Guist hau

GUIST'HAU, En plein centre-ville de Nantes, à proximité des écoles privées et publiques et de toutes les commodités, venez visiter ce bel appartement dans un bel immeuble de 1934, plein de charme, offrant une entrée, une double réception sur parquet avec cheminée et verrière ancienne dans le salon exposé Sud-Est et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative récente et une salle de bain. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. Possibilité de location d'un garage. Rafraichissements à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3151 euros). Prix de vente: 605 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Ines COMBEUIL, Tél.: 06 23 10 41 88, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 19. Quote part annuelle(moyenne): 3151 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_21925093)

NANTES CENTRE VILLE GUIST'HAU - Au deuxième étage d'un immeuble fin de siècle, un très bel appartement traversant de 171 m² refait à neuf comprenant: une entrée desservant une première pièce (chambre ou bureau) une double réception sur parquet point de Hongrie faisant face à une vaste cuisine et sa salle à manger communicante, le tout donnant sur le parc de la copropriété Un dégagement dessert le coin nuit composé de deux chambres et leur salle de bains communicante WC - buanderie Une suite parentale fermée comprenant une chambre et une salle d'eau (avec WC privatif) Possibilité d'acquérir un stationnement dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: GUIST'HAU Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 171 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Endroit clair Interphone Prix net du bien: 916339 € Prix hors honoraires acquéreur: 916339 € Pourcentage des honoraires: 5.26 % Honoraires acquéreurs: 48229.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Cabinet Nantes Racine - Cabinet Nantes Racine - Julien Caharel 19 rue Racine 44000 NANTES SIRET: 83950595500014

Centre Guist'hau - Appartement de caractère orienté sud/ouest, avec ascenseur, dans un bel immeuble Entrée spacieuse, séjour lumineux de 67 m² sur parquet, cheminée, cuisine équipée très actuelle avec verrière, quatre chambres, dont une suite: salle-de-bains/douche, double dressing. Autre salle-de-douche. Deux wc. Garage et place de parking. Cave et grenier. Etage noble avec de beaux balcons. Eléments de décor préservés. Excellent état. dont 3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: centre guist'au Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 208.79 m² Surface du séjour: 67 m² Surface au sol: 244.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 920000 € Prix hors honoraires acquéreur: 920000 € Pourcentage des honoraires: 3.48 % Honoraires acquéreurs: 32000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Nantes - BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES SIRET: 34801270900021

Au coeur du Boulevard Guist'hau, deux lots ensemble ou séparement: - 85 m2 - 3 bureaux - au rdc + 1 zone d'accueil + 2 places de Parking en sous-sol - CHAUFFAGE COLLECTIF. - 87 m2 - 3 bureaux - 1 zone d'accueil + 2 places de Parking en sous-sol Très bon état, immeuble récent - Bail commercial ou professionnel - LIBRES lOYER 1500 €/mois HC -

EXCLUSIVITÉ QUARTIER MONSELET / Guist'Hau Bel Appartement de 84 m² avec 3 chambres et une terrasse Immeuble de standing situé rue Folies Chaillou, avec gardien Année 2006. Au calme à deux pas du Parc de Procé et de la Chézine dans un environnement verdoyant,venez découvrir ce bel appartement traversant exposé plein SUD. Ilcomprend: Une entrée, une suite parentale (avec douche), 2 chambres avec placards, une grande salle bains,un WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse. Parquet en chêne dans la pièce de vie. Aucun vis à vis. une Cave. Possibilité garage double à vendre dans la copropriété. Aucun travaux a prévoir. Entièrement rénové en 2018. Travaux de ravalement en cours actuellement. 419 990 euros HAI soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Sébastien DELMAS au 07 67 46 23 09 pour organiser une visite. En respectant les gestes barrières liés au Covid. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1559 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19990.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 2160 € Delmas immobilier - DELMAS IMMOBILIER 137 rue Paul Bellamy 44000 NANTES SIRET: 898496100026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306260.pdf

NANTES, dans un quartier très priviliégié entre Monselet et Guist'hau, appartement de 110m2 situé dans un immeuble de caractère. Cet appartement très lumineux et situé au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'une entrée,d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un w.c. Nombreuses possibilité évolutives pour cet appartement rare sur le secteur. Deux pièces supplémentaires pour une surface de 20m2 avec eau et éléctricité et offrant de nombreuses possibilités accompagnent ce bien. De plus, vous beneficierez d'un jardin privatif d'environ 50m2 et d'un garage. Emplacement idéal, peu de charges de copropriété: 40€/mois. DPE: E. Copropriété de 3 lots. Honoraires charge acquéreur de 3.8%. Contactez Joaquim NORMAND au 0678436859 enregistré au RSAC sous le numéro 881996862 pour le compte d'Immo Nantes.

Fiche Id-REP141924: Nantes, secteur Bastille-guist hau, T3 quartier bastille-guist hau d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: Jardin/cour - Construction Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe-Energie D: 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 268000 Euros (Dont 5.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 254000 Euros) - Classe-Energie D: 204 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Stephanie ROTHUREAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP141924: Nantes, secteur Bastille-guist hau, T3 bastille-guist hau d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: Jardin/cour - Construction Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe-Energie D: 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 268000 Euros (Dont 5.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 254000 Euros) - Classe-Energie D: 204 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Stephanie ROTHUREAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un bel immeuble des années , une surface de 60M2 sur rue au 1er étage avec ascenseur, composée de 3 bureaux, Sanitaires privatifs, SDB, sur parquet, clairs câblés RJ 45. LIBRES. Bail commercial ou professionnel Loyer 800 €/mois (sans TVA) - Chauffage collectif - charges: 100 €/mois (chauffage+eau inclus) Cabinet HUET.

Dans un immeuble de très bonne facture, au 1er étage, une surface de 60 M2 comprenant 2/3 bureaux, sanitaires/sdb, kitchinette, ascenseur. Loyer SANS TVA, bail professionnel ou commercial, loyer mensuel 800 € + charges (chaufface collectif) foncier charge preneur. Bureaux libres Cabinet HUET

Dans un immeuble récent de très bon standing, une surface de bureaux de 50 M2, situé au rez de chaussée surélevé, composée d'1 entrée, 1 bureau côté boulevard, 1 bureau côté jardin, kitchnette, sanitaires privatifs, chauffage électrique individuel, 1 Place de stationnement (inclus dans le loyer) Loyer: 650 €/mois, charges: 80 €/mois. Bail commercial ou professionnel Non assujetti à la TVA. Disponibilité immédiate. Cabinet HUET

Dans un bel immeuble Haussmannien entièrement remis à neuf, vous profiterez d'un appartement très lumineux de 160m2 environ à rénover. Il se situe au troisième étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, d?un beau salon séjour exposé sud, de 4 chambres dont une avec un dressing et d'une salle de bains (possibilité d?une salle d?eau en plus). Vous serez séduits par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l?ancien (cheminées, parquet, moulures) et le jardin paysager de la copropriété. Pour information l'immeuble est composé de six grands appartements avec accès privé. Et de bureaux d'activités. Une cave en sous-sol est vendue avec l?appartement. dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros. Ancien Secteur: centre Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Grand standing Style de logement: Ancien Type de chauffage: Individuel Jardin Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Pourcentage des honoraires: 4.03 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Gestion et Patrimoine Nantes - Gestion et Patrimoine 174 RUE PAUL BELLAMY 44000 NANTES SIRET: 83025822400021 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288942.pdf

GUIST'HAU - Proche Lycée Guist'hau et Edit de Nantes A proximité des commerces et des transports, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, belle vue dégagée pour cet appartement de type 1 comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau, toilette séparée Possibilité de parking en plus.

GUIST'HAU. Dans une résidence de standing:Très bel appartement de type 4 en parfait état comprenant:un grand salon-séjour,une cuisine séparée,les deux donnant sur une terrasse exposée sud,trois chambres,deux sdb,un cellier,une deuxième terrasse,nombreux rangements.Garage double en sous-sol.Calme et lumineux. Charges annuelles de 2076 euros. 58 lots d'habitation. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GUIST'HAU. Dans une résidence très prisée,au calme. Appartement de type 2 composé:d'une entrée avec placards,d'un séjour avec balcon,d'une chambre,d'une cuisine et d'une salle d'eau +wc. Garage en sous-sol. Charges annuelles de 1316 euros. 9 lots principaux. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros.

Guist'hau Bel appartement entièrement rénové, environ74 m², au 2ème étage avec ascenseur. Entrée, salon séjour sur large balcon sud ouest, cuisine aménagée et équipée sur loggia fermée, dégagement, wc lave-mains, chambre et salle d'eau. Nombreux rangements. Possibilité acquisition chambre avec salle d'eau. Cave et garage. Possibilité acquisition 2ème garage. Excellent emplacement proche hyper centre. Bonne distribution et beaux volumes - Décoration soignée avec prestations de qualité. Clair et ensoleillé - Proximité tous commerces, transports, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

GUIST'HAU - Vendu avec locataire en place.Idéalement situé,bel appartement de type 3 dans une résidence de standing d'octobre 2022 Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC. Place de parking sécurisé en sous-sol. Loyer annuel:13 440 euros HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Guist'hau / Boccage en impasse prive - Dans une rsidence rcente de standing et en impasse prive, au deuxime tage avec ascenseur dcouvrez cet appartement type 3 d'environ 52m proposant une cuisine semi-ouverte sur salon sjour le tout pour 25m et donnant sur un balcon au calme sur jardin Deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et w.c. spars. Excellent DPE en C Un garage en sous sol complte la vente.

Guist'hau Boccage. Dans rsidence de standing, superbe appartement familial d'une surface Carrez de 166,36 m. Entre, vaste rception et cuisine ouverte amnage et quipe 54 m sur large balcon ouest, cuisine amnage et quipe, coin nuit parents avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres dont deux sur terrasses, salle de bains, bureau ou chambre, dressing et buanderie, terrasses. Garage double et cave. Calme et ensoleill. Trs beaux volumes. Etat irrprochable - Belles prestation. Emplacement idal, proche hypercentre, coles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Guist'hau Boccage. Dans rsidence de standing, superbe appartement familial d'une surface Carrez de 166,36 m. Entre, vaste rception et cuisine ouverte A/E 54 m sur large balcon ouest, cuisine amnage et quipe, coin nuit parents avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres dont deux sur terrasses, salle de bains, bureau ou chambre, dressing et buanderie, terrasses. Garage double et cave. Calme et ensoleill. Trs beaux volumes. Etat irrprochable - Belles prestation. Emplacement idal, proche hypercentre, coles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Guist'hau / Boccage en impasse prive - Dans une rsidence rcente de standing et en impasse prive, au deuxime tage avec ascenseur dcouvrez cet appartement type 3 d'environ 52m proposant une cuisine semi-ouverte sur salon sjour le tout pour 25m et donnant sur un balcon au calme sur jardin Deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et w.c. spars. Excellent DPE en C Un garage double en sous sol complte la vente.

Guist'hau, dans son impasse. Rsidence de 2005, en tage avec ascenseur. Appartement de type 3 comprenant entre, cuisine ouverte sur la sjour. Le balcon de 12m est expos nord ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, des grands placards, une salle de bains. garage en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

GUIST'HAU - Idalement situ,bel appartement de type 3 dans une rsidence de standing d'octobre 2022 Il se compose d'une entre, d'un sjour-cuisine sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC. Place de parking scuris en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Guist'hau, dans son impasse. Rsidence de 2005, en tage avec ascenseur. Appartement de type 3 comprenant entre, cuisine ouverte sur la sjour. Le balcon de 12m est expos L'espace nuit comprend deux chambres, des grands placards, une salle de bains. garage en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT - A saisir d'urgence !!! Terrain à viabiliser situer à 5 minutes en voiture de la gare de Vertou et 5 minutes également du centre Commercial Pôle Sud de Basse-Goulaine. Plus de photos et géolocalisation sur notre site agencedirecte com. Vous pouvez aussi prendre rendez-vous en ligne !!! AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Saint-Sebastien, Basse Goulaine. dont 4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (). Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Sud Prix net du bien: 125000 € Prix hors honoraires acquéreur: 125000 € Pourcentage des honoraires: 4.68 % Honoraires acquéreurs: 5850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 2 Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes 27 Boulevard Gabriel Guist'hau 44000 Nantes SIRET: 79983754700014 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

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EXCLUSIVITÉ Agence directe ! Frais très réduits !!! Visite virtuelle sur notre site agencedirecte ! NANTES CANCLAUX MELLINET Vente immobilière interactive ! Vente à prix progressif: les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le samedi 23 mai à partir de 10h, à la manière d'une enchère progressive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Au premier étage, dans une copropriété sécurisée et calme des années 90 avec ascenseur situé 9 rue Linné en plein coeur du quartier Canclaux Mellinet. studio vide de locataire de 18m2 environ comprenant la pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau + WC. Proche tous commerces, arrêt chronobus C1, tram ligne 1 arrêt "chantiers navals" Idéal pour de la location meublée. les visites seront organisées en 4 sessions Jeudi 14 MAI de 16h à 18h Samedi 16 MAI de 10h à 12h Mercredi 20 Mai de 17h à 19h Plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte com. visite virtuelle disponible sur notre site AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps,... dont 7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Secteur: Nantes Canclaux - Mellinet Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Année de construction: 19992 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 450 € Charges de copropriété annuelles: 50 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 7.31 % Honoraires acquéreurs: 5850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes 27 Boulevard Gabriel Guist'hau 44000 Nantes SIRET: 79983754700014 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

Ronan Jadé présente un très bel appartement dans le secteur très convoité du Boulevard Guist'hau, à NANTES, avec tout le charme d'un immeuble des années 20. Il se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 premières chambres de plus de 15 m2, 1 salle d'eau, wc. A bout du couloir, vous trouverez la chambre parentale de 17 m2 avec sa propre salle de bains. Cet appartement dispose de nombreux rangements, d'une belle hauteur sous plafond et d'un sens de circulation agréable. Il se situe au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur) et dispose d'une prestation complète et rare pour le centre-ville: 2 caves, un garage de 27 m2 et un grenier. Vous profiterez d'une adresse prestigieuse sur le Bd Guist'hau et du calme et de la tranquillité au fond de la cour en 2ème rideau. Prix: 699000 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,6%, soit un prix hors honoraires de 675000 euros. Charges de copropriété hors chauffage: 2400 euros / an. Dans un premier temps, une visite virtuelle sera proposée. Contacter Ronan jadé au 0768140699 ou par mail à agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES, mandat No 249698, RCS 820059665. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles: 2400 euros.

Appartement Nantes MONSELET / GUIST'HAU - Idéalement situé en centre-ville entre Guist'hau et Monselet, dans une petite résidence de 3 étages, appartement lumineux et entièrement rénové. Entrée, salon-séjour spacieux sur parquet ancien, cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements optimisés et de qualité, 3 chambres, une belle salle d'eau, WC indépendant. Garage indépendant dans une cour privée, double grenier, cave. Pour plus d'information, contactez Pauline HOUDART au 06 09 98 54 03 (mandataire indépendante, RCS 842 276 560).

NOUVEAUTE à l'agence directe 3.9 %. quartier st Félix - van Iseghem Dans une copropriété récente, 2010, face Erdre, en rdc avec terrasse, T3, traversant de 61.17m². Composé d'une pièce de vie claire,d'environ 30m² avec une cuisine ouverte aménagée, avec verrière, donnant sur une terrasse de 11m². Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau spacieuse avec douche et simple vasque et d'un wc séparé. A l'arrière du bâtiment, au calme,une petite terrasse est attenante à l'appartement Enfin, un garage boxé dans un parking en sous-sol sécurisé et une place aérienne privative de stationnement viennent compléter ce bien. Proche de tous commerces, écoles, transports, à 15 mn du centre ville, cet appartement est au coeur d'un quartier vivant et dynamique. taxe foncière 1076 euros charges de copropriété de1080 euros,soit 270 par trimestre. Pour ce bien, vivez l'expérience d'une véritable visite virtuelle IMMERSIVE en 3D sur notre site, plus de photos et géolocalisation du bien sur notre site internet Agencedirecte com AGENCE DIRECTE 3,9%, 27 Boulevard Guist'hau à Nantes, spécialiste des quartiers centre ville, st pasquier, st félix, canclaux, mellinet, zola dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.17 m² Surface du séjour: 25.96 m² Année de construction: 2010 Surface au sol: 61.4 m² Surface Loi Carrez: 61.17 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1076 € Charges de copropriété annuelles: 45 € Loyer: 771 € Prix net du bien: 312000 € Prix hors honoraires acquéreur: 312000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 12168.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes 27 Boulevard Gabriel Guist'hau 44000 Nantes SIRET: 79983754700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf