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Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, au sein d'une très belle Résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, superbe T4 avec de belles surfaces, lumineux, surmonté d'une magnique terrasse de 71,20 m2. Ses 84,55 m2 se répartissent entre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,d'une surface de 31,10 m2, très lumineuse avec ses 3 baies vitrées exposées S/O, Un espace nuit avec 3 très belles chambres avec placards (13,35 m2, 13,30 m2 et 14,05 m2), une salle de bains et toilettes séparés. Vous accéderez au Rooftop par un bel escalier en colimaçon. Cette splendide terrasse de 71,20 m2 avec jardinières sera le lieu de détente parfait après vos journées de travail et pour vos week-ends. Une pergola vous assurera de l'ombrage aux heures chaudes. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 762 000 ⠬ Sans frais d'agence et en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Exclusivité ! Vends appartement de type T3 de 72 M2 entièrement refait à neuf, contemporain, dans une résidence sécurisée avec gardien (la Corvette). Vue mer dans toutes les pièces, exposition Est/Sud-Est. Appartement situé au 14ème étage sur 20. Composé d'une cuisine séparée équipée, d'un salon/séjour très lumineux, de 2 chambres dont une avec petit balcon (vue mer sur St Mandrier et les 2 frères), d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une cave (au grenier de l'immeuble), d'une place de parking privative. Appartement équipé de double vitrage. A voir rapidement. Secteur calme, résidence très recherchée. Taxe foncière: 1 100 euros Charges mensuelles: 250 euros/mois (chauffage central et eau compris) Pour acquérir ce bien: 242000 euros FAI à la charge du vendeur Merci de contacter Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

Nouveauté, en plein de coeur de Monplaisir, rue Villon, venez découvrir ce bel appartement T5 de 108 m2 avec 3 chambres situé au 3ème étage d'une résidence (1990) bien entretenue. Vous serez immédiatement séduits par sa localisation à 50 m des commerces de l'Avenue des Frères Lumière, sa luminosité, son balcon de 8 m2 orienté plein Ouest, sa grande pièce de vie, ses 3 chambres (possibilité 4) et son garage en sous-sol. A visiter rapidement. Agent commercial: Jérémie BOITON

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, Beau T3 en Rez-de-Jardin, lumineux, prolongé par une belle terrasse et un jardin d'une surface de 145,60 m2. Ses 63,70 m2 offrent une entrée avec placard mural ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,de 28,85 m2, ouvrant sur une belle terrasse de 17,10 m2 et un jardin de 128,50 m2 clos avec arbres. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres (11,80 m2 et 10,30 m2), une salle de bains, une grande buanderie et des toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 530 000 ⠬ Sans frais d'agence et  en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, très beau T3 lumineux, prolongé par une terrasse de 11,40 m2 exposée S/E. Ses 64 m2 offrent une entrée avec placard mural ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,85 m2, en angle, très lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11,40 m2 sans vis-à-vis. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 belles chambres (11,80 m2 et 10,30 m2), une salle de bains, une grande buanderie et des toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 442 000 ⠬ Sans frais d'agence et  en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, très beau T4 en duplex avec de belles surfaces, lumineux, prolongé par une belle terrasse et un jardin, dont l'entrée offre une petite cour arborée, telle une maison. Ses 131,25 m2 se déclinent sur 2 niveaux en une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salon, salle à manger et coin repas pour une surface de plus de 53 m2, traversante et ouvrant sur une belle terrasse et jardin de plus de 60 m2. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres dont deux avec grands placards (16,75 m2, 14,30 m2 et 11,15 m2), un dégagement, une mezzanine où votre bureau trovera sa place, une salle de bains et de toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage PMR en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 980 000 ⠬ Sans frais d'agence et en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Au Coeur de cet emblématique quartier de MONPLAISIR, avec une vie de village allié à un accès rapide aux périphériques et à la Presqu'île, vous serez logé dans un lieu paradisiaque avec un jardin où nichoirs à oiseaux, plantes grimpantes, assises communes faites avec des troncs dâE arbresâE¦se côtoient.  Beau T3 en étage élevé, de 76 m2 avec triple exposition bénéficiant de 2 balcons dont un sur Parc Intérieur Arboré. Une Entrée avec Buanderie ouvre sur une Pièce de Vie de 38,41m2 prolongée par un balcon de 8,86 m2 au calme du jardin intérieur. Le dégagement avec placard mural dessert les 2 Chambres de 11,63 m2 et 9,70 m2 avec placard mural,  une grande Salle de Bains/toilettes de 6,42 m2. Un garage avec porte motorisée, en sous-sol sécurisé le complète. Très belles prestations assurées: Hauteur sous plafond de 2,60 m Carrelages 60x60 dans la pièce de vie Parquet chêne massif grosses lames dans les chambres Faïences toute hauteur dans les pièces d'eau Menuiseries Aluminium et volets roulants électriques WC suspendus Porte d'entrée BP1 avec serrure de sécurité à 5 points (classée A2P**) Accès à la résidence par vidéophone ÃE 250 mètres de la crèche Saint-Mathieu ÃE 300 mètres de lâE avenue des Frères Lumière qui accueille près de 250 commerces et artisans, dont certains parmi les plus prestigieux de Lyon ÃE 350 mètres de la ligne de bus C16 ÃE 400 mètres de la Place AMBROISE COURTOIS, le coeur de Monplaisir, sur laquelle les habitants aiment se retrouver ÃE 450 mètres du métro D, station âE Monplaisir-LumièreâE ÃE 450 mètres du lycée La Martinière Monplaisir ÃE 500 mètres du collège et lycée privés Pierre Termier A Saisir ! 551 000 â ¬ en Frais de Notaire Réduits. DOSSIER COMPLET sur demande, Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.      

« EMPREINTES VALESCURE », programme neuf à Frejus - 83 Le nouveau programme immobilier neuf Empreintes Valescure, qui vous permet dâE investir en immobilier neuf et réduire vos impôts avec la loi Pinel, sâE installe à Fréjus. Cette nouvelle réalisation neuve constitue une excellente occasion dâE acheter un appartement neuf à Fréjus pour y réaliser un placement locatif intéressant et sécurisé. Investir en immobilier neuf à Fréjus pour réduire ses impôts à lâE aide de la loi Pinel, présente de nombreux avantages. Cela vous permet notamment de bénéficier du dynamisme économique de Fréjus. Cette vitalité est notamment conférée par la grande accessibilité de cette métropole. Plusieurs axes routiers permettent de rejoindre son territoire, pour ne citer que la RN7 et lâE A8. On peut ajouter à cela la desserte des transports en commun, dont les trains. Fréjus dispose dâE ailleurs de deux gares.  Aussi, Fréjus est un pôle économique majeur de sa région et de son département. Entre ses frontières, une multitude dâE entreprises ont élu domicile. Les concessions Bacchi (Citroën), Satac (Renault) ainsi que le centre commercial Géant Casino y sont implantés. De plus, Fréjus dispose de 5 zones industrielles. Celles-ci comprennent les Esclapes, Lou Gabian, Le Capitou, et La Palud. Par ailleurs, acheter un appartement neuf à Fréjus pour investir en immobilier neuf et réduire vos impôts grâce à la loi Pinel, vous permet aussi de tirer profit de lâE offre variée des divertissements que la ville met à disposition de ses administrés et de ses visiteurs. En effet, par ses massifs, ses plages et son patrimoine dâE une richesse indéniable, Fréjus peut se targuer dâE être propice à toutes sortes dâE activités. Parmi les loisirs qui permettront aux futurs occupants du nouveau programme immobilier neuf Empreintes Valescure idéal pour investir en immobilier neuf et réduire ses impôts avec la loi Pinel à Fréjus, figure la promenade

Montpellier Quartier Millénaire A vendre un bureau de 286,12 m2 (Quote-part de parties communes incluses) soit 251,12 m2 utiles situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+2 bénéficiant de 105 m2 de terrasses privative, le local est livré aménagé non cloisonné avec faux plafond et sol pvc posés, peinture blanche aux murs et climatisation réversible installée. Les toilettes sont communes sur le palier. 10 places de parkings sont incluses dans le prix. Les parties communes ont été refaites à neuf et la façade a été nettoyée. Le local n'est pas en ERP. Divisible en deux lots à partir de 137,19 m2. Situé dans le quartier d'affaires du Millénaire, proche de l'autoroute, accès rapide. Les charges comprennent la provision pour taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien, l'électricité et l'eau des parties communes. PRIX HONORAIRES INCLUS: 791 700,00 ⠬ HT soit 950 040,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) Hors Frais de notaire en sus. Honoraires agence: 6,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence: 754 000,00 ⠬ HT soit 904 800,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Réf Mandat: 47 / 34_0047 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Monsieur Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail: - Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur no ADC 3403 2019 000 175 992

Montpellier Quartier Millénaire  A vendre un bureau de 148,93 m2 (Quote-part de parties communes incluses) soit 130,71 m2 utiles situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+2 bénéficiant de 40 m2 de terrasses privative, le local est livré aménagé non cloisonné avec faux plafond et sol pvc posés, peinture blanche aux murs et climatisation réversible installée. Les toilettes sont communes sur le palier. 5 places de parkings sont incluses dans le prix. Les parties communes ont été refaites à  neuf et la façade a été nettoyée. Le local n'est pas en ERP.  Situé dans le quartier d'affaires du Millénaire, proche de l'autoroute, accès rapide.  Les charges comprennent la provision pour taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien, l'électricité et l'eau des parties communes.  PRIX HONORAIRES INCLUS: 402 150,00 ⠬ HT soit 482 580,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) Hors Frais de notaire en sus. Honoraires agence: 6,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence: 383 000,00 ⠬ HT soit 459 600,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à  la charge de l'acquéreur  Réf Mandat: 47 / 34_0046 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Monsieur Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail: - Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur no ADC 3403 2019 000 175 992

Montpellier Quartier Millénaire A vendre un bureau de 137,19 m2 (Quote-part de parties communes incluses) soit 120,41 m2 utiles situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+2 bénéficiant de 65 m2 de terrasses privative, le local est livré aménagé non cloisonné avec faux plafond et sol pvc posés, peinture blanche aux murs et climatisation réversible installée. Les toilettes sont communes sur le palier. 5 places de parkings sont incluses dans le prix. Les parties communes ont été refaites à neuf et la façade a été nettoyée. Le local n'est pas en ERP. Situé dans le quartier d'affaires du Millénaire, proche de l'autoroute, accès rapide. Les charges comprennent la provision pour taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien, l'électricité et l'eau des parties communes. PRIX HONORAIRES INCLUS: 389 550,00 ⠬ HT soit 467 460,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) Hors Frais de notaire en sus. Honoraires agence: 6,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence: 371 000,00 ⠬ HT soit 445 200,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Réf Mandat: 47 / 34_0045 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Monsieur Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail: - Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur no ADC 3403 2019 000 175 992

Montpellier Quartier Millénaire A vendre un bureau de 82,36 m2 (Quote-part de parties communes incluses) soit 73,78 m2 utiles situé au RDC d'un bâtiment en R+2, aménagé et cloisonné. Les toilettes sont communes sur le palier. 2 places de parkings sont incluses dans le prix. Les parties communes ont été refaites à neuf et la façade a été nettoyée. Le local n'est pas en ERP. Situé dans le quartier d'affaires du Millénaire, proche de l'autoroute, accès rapide. Les charges comprennent la provision pour taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien, l'électricité et l'eau des parties communes. PRIX HONORAIRES INCLUS: 206 803,80 ⠬ HT soit 248 164,56 ⠬ TTC (TVA 20 %) Hors Frais de notaire en sus. Honoraires agence: 6,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence: 196 956,00 ⠬ HT soit 236 347,20 ⠬ TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Réf Mandat: 47 / 34_0044 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Monsieur Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail: - Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur no ADC 3403 2019 000 175 992

Qualité de vie et des équipements publics, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports... Montpellier s'inscrit dans le palmarès des villes où il fait bon vivre. HÃ'PITAUX FACULTà S, UN QUARTIER EN MOUVEMENT La Faculté de médecine, le Centre Hospitalier Universitaire et les entreprises liées au secteur médical rendent ce quartier particulièrement attractif. La proximité des parcs d'activités comme Euromedecine et Agropolis apporte aussi un réel dynamisme. Votre nouveau lieu de vie: situé dans une résidence composée de 2 bâtiments de 4 étages proposant 75 appartements du T1 à la villa T5 sur le toit. Chaque logement bénéficie d'une grande terrasse ou loggia en continuité avec le séjour, pour pouvoir profiter de l'extérieur. Ce trés grand T5, en dernier étage, se compose d'un séjour/cuisine de 64m2, de 4 chambres, dont une parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé. les autres chambres bénéficient d'une salle de bain avec WC séparé et d'une buanderie. Vous profiterez d'une grande terrasse de 91m2. Trois places de parking en sous-sol sont incluses. LES COMMODITES: Scolarité: Ecoles élémentaires Docteur Calmette et Rabelais, Collèges François Rabelais et Calandreta Leon Cordas, Lycées Frédéric Bazille et Turgot à moins de 5 km. Les Commerces: Boulangerie à 350 mètres, Casino supermarché, restauration, banques... CENTRE COMMERCIAL TRIFONTAINE: 40 enseignes (beauté, santé, culture, loisirs, mode, téléphonie, restauration...). Santé: Hôpitaux à 5 minutes, Médecins, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacies... Transports: UNE PLURALITà DES MOYENS DE TRANSPORTS: Tramway: desserte par la station Occitanie Ligne 1 âE Mosson-OdysseumâE via le centre-ville Bus: arrêt Route de Ganges, ligne 6 âE Euromédecine Pas du LoupâE Arrêt Croix de Lavit, ligne 24 âE Grabels Le Prada - La ValsièreâE Idéal pour un premier achat à proximité de

Qualité de vie et des équipements publics, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports... Montpellier s'inscrit dans le palmarès des villes où il fait bon vivre. HÃ'PITAUX FACULTà S, UN QUARTIER EN MOUVEMENT La Faculté de médecine, le Centre Hospitalier Universitaire et les entreprises liées au secteur médical rendent ce quartier particulièrement attractif. La proximité des parcs d'activités comme Euromedecine et Agropolis apporte aussi un réel dynamisme. Votre nouveau lieu de vie: situé dans une résidence composée de 2 bâtiments de 4 étages proposant 75 appartements du T1 à la villa T5 sur le toit. Chaque logement bénéficie d'une grande terrasse ou loggia en continuité avec le séjour, pour pouvoir profiter de l'extérieur. Ce trés grand T4, en dernier étage, se compose d'un séjour/cuisine de 29m2, de 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau. les autres chambres bénéficient d'une salle de bain/WC et un second WC séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 55m2. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. LES COMMODITES: Scolarité: Ecoles élémentaires Docteur Calmette et Rabelais, Collèges François Rabelais et Calandreta Leon Cordas, Lycées Frédéric Bazille et Turgot à moins de 5 km. Les Commerces: Boulangerie à 350 mètres, Casino supermarché, restauration, banques... CENTRE COMMERCIAL TRIFONTAINE: 40 enseignes (beauté, santé, culture, loisirs, mode, téléphonie, restauration...). Santé: Hôpitaux à 5 minutes, Médecins, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacies... Transports: UNE PLURALITà DES MOYENS DE TRANSPORTS: Tramway: desserte par la station Occitanie Ligne 1 âE Mosson-OdysseumâE via le centre-ville Bus: arrêt Route de Ganges, ligne 6 âE Euromédecine Pas du LoupâE Arrêt Croix de Lavit, ligne 24 âE Grabels Le Prada - La ValsièreâE Idéal pour un premier achat à proximité de toutes les commodités, dans une ville

Acquisition immobilière d'une charmante villa ayant 3 chambres à Bormes-Les-Mimosas. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Comptez 22 minutes pour vous rendre à Hyères. Dans 90m2, l'intérieur est constitué d'un espace cuisine, 3 chambres, un coin salon de 36m2 et une salle de bain. La villa a été construite en 1988. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Le grand jardin privatif de 920m2 est agréable au printemps. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking pour se garer avec aisance et d'un garage. ÃE moins de 400 mètres du Collège Frédéric Mistral. Vous pourrez facilement prendre l'air en famille grâce à la proximité avec Le Grand Jardin (à moins de 900 mètres). Pour ce qui est du prix de vente proposé par L'Agence du Lavandou, il est fixé à 550 000 ⠬. Vous pouvez contacter l'agence immobilière L'Agence du Lavandou pour organiser une visite de cette propriété. Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants.