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RUE BARRAULT- Situé au pied de la butte aux cailles, au pied des commerces de la rue de Tolbiac et à 5 minutes du métro Glacière ou Corvisart, venez découvrir dans un immeuble ancien bien entretenu au 2 ème étage sans ascenseur ce 2 pièces de 40 m2 avec le charme de l'ancien. Lumineux et sans perte de place, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16 m2, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC. CHARME DE L'ANCIEN.

2 pièces refait entièrement à neuf sur jardins privés, exposition Sud, très ensoleillé, très calme, pas de vis à vis, à 150 mètres du métro Tolbiac. Beau parquet ancien, Chauffage individuel gaz. Appartement au 2ème étage dans une petite copropriété bien entretenue avec gardienne. Entrée, salon, cuisine équipée, chambre, débarras avec fenêtre, salle d'eau avec douche et WC. Cave, faibles charges

A vendre, Quartier Butte aux cailles, rue Charles Fourier, proche métro porte Italie et tram, arrêt bus h à pied Poterne des peupliers. Parking 14 m2 (2,5m par 5,8m sur 1,8m de hauteur) pour berline moyenne type Renault Scénic, situé au 1er sous sol d'une petite résidence (22 emplacements) accès par télécommande et rampe, rentabilité locative environ 900 euros brut/an, charges 250 euros/an dont 75 euros de foncier.

Cet appartement bien agencé et confortable de 1 chambre, 1 salle de bains se situe au 1er étage sans ascenseur, dans une rue arborée et paisible. Cuisine ouverte sur le salon. Grande douche moderne. Chambre sereine et accueillante. Au coeur du 13ème arrondissement de Paris, dans le quartier de la “Butte aux Cailles”, cet appartement meublé vous offre de nombreuses promenades bucoliques à proximité. Notamment “la Petite Alsace”, rue Daviel à seulement 5 minutes, où plusieurs maisons à colombage anglo-normand, entourées de terrasses ou de jardins, nous transportent à la campagne pour un dépaysement assuré. Un établissement balnéaire se trouve sur la charmante place Verlaine à 6 minutes de la location, avec piscine intérieure et piscine extérieure dans une ambiance carrelage “metro” rappelant inévitablement le vieux Paris. A 200 mètres, la rue de Tolbiac, longue rue de Paris traversant tout le 13ème arrondissement jusqu'au quartier asiatique où découvrir et déguster des spécialités culinaires Asiatiques. Le fameux Supermarché Asiatique Tang Frère est à une quinzaine de minutes à pied. Les arrêts de métro “Corvisart” et “Place d'Italie” sont à moins de 10 minutes de l'habitation et amènent aux quatres coins de la capitale parisienne grâce aux lignes 5, 6 etamp; 7 du métro. Bienvenue Visite virtuelle disponible.Consultez d'autres annonces similaires sur notre site Paris Rental.Pour une location d'un an à trois ans, les honoraires représentent 10% du loyer annuel.Pour une location de moins d'un an, les honoraires représentent un mois de loyer. Dépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://fr.parisrental.com/location/services-et-honoraires.html Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Surface: 31 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

I@D France - Antoine LONCHAMP () vous propose: CORVISART/PLACE D'ITALIE/TOLBIAC: Studio de 20 m2 environ situé au 5è étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien entretenu, aux pieds de la Butte aux Cailles.Sur cour, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif, parquet et carrelage au sol, double vitrage, gardien. Appartement calme, proche de tous commerces et transports. Dispo 7/7.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,26% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 204 et GES F indice 78. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine LONCHAMP (ID 20410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 518399720Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 75

Paris 13eme arrondissement. quartier italie-tolbiac. situation exceptionnelle ! opportunité rare ! tout au pied et à pied ! le métro tolbiac ou place d'italie (lignes 5, 6 et 7), les bus (27, 47, 57, 64, 67, 83,) et le centre commercial italie 2 avec ses130 commerces. le quartier chinois est tout proche avec son ambiance exotique. la butte aux cailles n'et pas loin pour faire de belles ballades dans un paris authentique. dans une petite copropriété à taille humaine avec ascenseur, vous serez séduit par ce deux pièces très bien agencé avec un double séjour de plus de 20 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 2, 70 m. vous voulez faire des travaux à votre goût pour en faire un petit bijou, cet appartement est pour vous. cave. si vous souhaitez passer des photos à la visite n'hésitez pas... faites vite ! contactez moi et prenons rendez-vous sans plus tarder. surface carrez: 46, 95 m2. box en sus possible. toute proposition serieuse sera etudiee. une exclusivite 3g immo sélectionnée pour vous! (3g immo l'immobilier garanti gagnant-gagnant). le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de creteil sous le n°: pascal dionnet, Surface habitable: 47 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 281 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 66 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f