Hab étudiants famille accueil

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a l'immense plaisir de proposer à la vente cette demeure de caractère et de charme parfaitement conservée du haut de ses 4 siècles d'existence...un parfum inimitable! Composée de 3 habitations en 1 avec belle terrasse de type Tropézienne et courette à l'intimité préservée, vous profiterez d'une configuration RDC + 2, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne, et offrant un cachet des plus atypique, poutres et pierres apparentes, monumentales dalles en pierres datant de l'ère Romaine, plafonds vieux bois, un véritable voyage émotionnel dans le temps. Ce bien à l'intérieur choyé conviendrait à de nombreux projets tels que, maison de famille spacieuse où multigénérationnelle, accueil, les possibilités étant multiples et réelles. A votre disposition: - une habitation de 147 m² comprenant, belle pièce séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche et salon détente, ses poutres apparentes, son poêle à bois monumental, le plus, sa terrasse Tropézienne offrant une vue panoramique sur la nature environnante, un ensemble à l'ambiance cocooning empreinte de zénitude. - une habitation de 96 m² comprenant, une spacieuse pièce de vie très lumineuse et sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une de type suite, plus une salle de douche, divers Velux au plafond. - enfin, un appartement en rez-de-chaussée de 33 m² comprenant une pièce à vivre et son coin cuisine, pièce couchage, salle d'eau et accès direct au jardinet clos...un must. Assainissement collectif - Pas de compteur Linky - Taxe foncière 717 € NEBIAS - village paisible avec son labyrinthe et café bar situé à 5km de PUIVERT et son lac de plaisance et à 9 km de QUILLAN et ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, centre culturel, lac, piscine en plein air et animations tout au long de l'année, en plein cœur du Pays Cathare: moins de 2h de 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse, Perpignan). Venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE SEXTANT FRANCE HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18682 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 274 m² Nombre de pièces 5+ Ville NEBIAS 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Pays Cathare, belle propriété 410m² hab. divisée en 2 logements sur 5500m² de terrain. La maison principale propose une cuisine aménagée, pièce de vie, buanderie, 3 chambres, bureau, et atelier 25m². La deuxième maison offre 3 chambres en RDC, 2 salles de douche. A l'étage une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, et salle d'eau, une salle de réunion (108m²) avec parquet et baies vitrées. Exposition sud avec vue unique sur la montagne. Ce domaine est un lieu alliant charme, vue, tranquilité, conviendrait grande famille, accueil, séjour au calme, séminaire. Idéal pour accueil en activité touristique, lieu de ressourcement.DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Plus d'informations sur (réf. 326) Honoraires charge vendeur

Entre Chinon et Azay le Rideau, très jolie maison contemporaine de 230m² hab. vous propose: Une entrée principale sur un hall d'accueil desservant un salon-séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et une cheminée insert, arrière cuisine, bureau ou chambre, salle de bain, wc A l'étage, un palier offrant 4 belles et grandes chambres sur parquet, salle de bain, wc Entrée secondaire à l'arrière de la maison sur cuisine et pièce de réception équipée d'une belle cheminée ouverte Sous-sol sur toute la surface de la maison Système d'alarme et portail motorisé A l'extérieur, garage semi- ouvert 2 voitures, parkings, grande cave ou dependance, petit grenier, le tout sur un terrain arboré et clôturé de m² dont une partie boisée et en coteaux. Maison joliment aménagée avec des matériaux de qualité, fonctionnelle et lumineuse, beaucoup de placards... Idéale grande famille ou résidence secondaire - 37

Maison bourgeoise d'env. 327 m² hab., proche tous commerces et services. Beau potentiel d'accueil pour un projet de famille ou commercial. Possibilité de vivre de plein-pied si besoin. Vue pittoresque, situé à moins de 30 min d'Angoulême. Grand double garage avec atelier d'env. 100 m². dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 309 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 1130 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 234906 € Prix hors honoraires acquéreur: 234906 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 14094.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Au calme, à 4 kms de Peyrehorade, dans un parc clos et paysagé de 5360m², une maison aux beaux volumes de 290m² hab de plain-pied + annexes, exposition sud. Vous débutez votre visite par un vaste hall d'entrée avec placards / penderie desservant un salon lumineux de 45m² avec cheminée / insert, bar, bibliothèque, ouvert sur un bel espace de vie extérieur composé de 160m² de terrasse agrémenté d'une piscine de 4X10 protégée par un abri motorisé. Pour compléter cette partie jour, une salle à manger de 24m² et sa cuisine équipée attenante d'environ 12m², un bureau et un wc invités avec lave-mains. La partie nuit se compose d'une chambre avec grand placard et salle d'eau, une deuxième chambre avec sa salle de bain séparée et son wc séparés et une suite parentale de 34m² avec dressing de 9 m², salle de bain et wc séparés. En annexes, vous trouverez un garage double portes automatiques avec accès direct à une buanderie. Buanderie accessible de la cuisine. Un sous-sol d'environ 130m² compartimenté en plusieurs pièces actuellement atelier, cellier, salle de sport…. La maison comprend une partie invités ou possibilité d'exercer une activité de gîte avec 2 chambres, une salle de bain et wc séparés avec lave-mains. Un séjour / salon d'environ 30m² et sa cheminée / insert. Une cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 20m² et sa jolie vue sur le jardin. Une pièce d'environ 12m² avec accès direct dans le jardin pouvant être utilisée comme bureau ou 3 ème chambre. Possibilité d'agrandissement (2 chambres supplémentaires avec sanitaires ou salle de jeux …) Indépendamment, cette grande maison bénéficie aussi d'un 3ème garage de 20m² et d'un cabanon en dur de 13m² (idéal pour y ranger le matériel de jardin) sans oublier un abri bois pouvant contenir environ 10 stères. Plusieurs stationnements sur aire goudronnée. Portail automatique avec interphone / visiophone, double vitrage, adoucisseur d'eau Culligan et maison raccordée au tout à l'égout. Vous l'aurez compris, que ce soit pour reprendre ou développer l'activité gîte, implanter son activité professionnel avec accueil de patient / client grâce à la possibilité d'un parking supplémentaire, ou accueillir une famille nombreuse, cette agréable propriété vous permettra d'y vivre des jours heureux. D'autres photos sur demande.

Au calme, à 4 kms de Peyrehorade, 20 Kms de DAX et 30 Kms de BAYONNE, dans un parc clos et paysagé de 5360m², une maison aux beaux volumes de 290m² hab de plain-pied + annexes, exposition sud. Vous débutez votre visite par un vaste hall d'entrée avec placards / penderie desservant un salon lumineux de 45m² avec cheminée / insert, bar, bibliothèque, ouvert sur un bel espace de vie extérieur composé de 160m² de terrasse agrémenté d'une piscine de 4X10 protégée par un abri motorisé. Pour compléter cette partie jour, une salle à manger de 24m² et sa cuisine équipée attenante d'environ 12m², un bureau et un wc invités avec lave-mains. La partie nuit se compose d'une chambre avec grand placard et salle d'eau, une deuxième chambre avec sa salle de bain séparée et son wc séparés et une suite parentale de 34m² avec dressing de 9 m², salle de bain et wc séparés. En annexes, vous trouverez un garage double portes automatiques avec accès direct à une buanderie. Buanderie accessible de la cuisine. Un sous-sol d'environ 130m² compartimenté en plusieurs pièces actuellement atelier, cellier, salle de sport…. La maison comprend une partie invités ou possibilité d'exercer une activité de gîte avec 2 chambres, une salle de bain et wc séparés avec lave-mains. Un séjour / salon d'environ 30m² et sa cheminée / insert. Une cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 20m² et sa jolie vue sur le jardin. Une pièce d'environ 12m² avec accès direct dans le jardin pouvant être utilisée comme bureau ou 3 ème chambre. Possibilité d'agrandissement (2 chambres supplémentaires avec sanitaires ou salle de jeux …) Indépendamment, cette maison bénéficie aussi d'un 3ème garage de 20m² et d'un cabanon en dur de 13m² (idéal pour y ranger le matériel de jardin) sans oublier un abri bois pouvant contenir environ 10 stères. Plusieurs stationnements sur aire goudronnée. Portail automatique avec interphone / visiophone, double vitrage, adoucisseur d'eau Culligan et maison raccordée au tout à l'égout. Vous l'aurez compris, que ce soit pour reprendre ou développer l'activité gîte, implanter son activité professionnel avec accueil de patient / client grâce à la possibilité d'un parking supplémentaire, ou accueillir une famille nombreuse, cette agréable propriété vous permettra d'y vivre des jours heureux. D'autres photos et renseignements complémentaires