Habitables cuisine

Maison de 124 m² habitables, cuisine, salon, 4 chambres, salle de bains et 2 wc, caves, 90m² de dépendances. Sur une parcelle de terrain de 1174m². Surface: 124 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

PROCHE LA JARRIE PLAIN PIED DE 2012 OFFRANT 110M² HABITABLES Cuisine équipée ouverte sur séjour de 50m², 4 chambres (dont une suite parentale avec SDE), salle de bains avec douche à l'italienne, wc, cellier, garage, Terrain clos de 415m² avec terrasse carrelée. DPE: D / Réf: 747JL 230 500€ Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contacter Joël LE MOUEL (par téléphone)

Cuisine américaine ouverte sur séjour et donnant sur jardin, 4 chambres, salle de bains, wc. Terrain clos et arboré avec garage attenant. Proche de toutes les commodités. - 38

Cuisine américaine ouverte sur séjour donnant sur balcon, wc, 2 chambres, salle de bains. 2 places de parking nominatives, un garage. Résidence au calme et ensoleillée, proche toutes commodités. - 04

Chaudon (28), 550 m2 habitables avec piscine intérieure sur un terrain de 50.000m2 Chaudon (28), élégante construction de 550 m2 habitables avec piscine d’intérieur sur un terrain de 5 hectares au calme. Agréable alliance d’authenticité au confort très actuel, cette demeure au charme indéniable s’affiche dans la catégorie des biens d’exception du secteur. 550m2 habitables, dont 100 m2 de salle à manger avec cuisine américaine bar intégré et cheminée, distribuant respectivement 1 grand salon sous verrière de 80m2 et 1 salon « cosi » de 45m2 avec cheminée en accès aux 100 m2 de l’espace aquatique avec sa piscine couverte chauffée de 15 x 7 dotée d’une douche, d’un hammam et d’un toilette. L’ensemble baigné de lumière en accès direct par de larges baies vitrées, aux lieux de vie exotiques du jardin. 1 chambre avec douche à l'italienne, 1 bureau et 1 salle de billard de 35 m2 complètent ce niveau. A l’étage, 4 chambres dont 1 suite parentale ouvrant sur terrasse solarium avec salle de bains et dressing, 1 salle de douche. En sous-sol garage, buanderie, cave à vin et chaufferie. Un entrepôt de 1000 m2 couvert disposant de 2 appartements, l’un de 80 m2 habitables et l’autre de 40 m2 habitables, construction James. Tous commerces à Nogent le Roi à 4 km. Gare Broué à 10 kilomètres pour Paris Montparnasse en 55 mn. Paris Porte de Saint Cloud par la RN12 en 55 minutes. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 1.995.000euros FAI. Honoraires de 5% TTC soit 95.000eurosTTC à la charge de l’acquéreur. Net vendeur 1.900.000euros!

Paley (77) - Propriété - 320 m2 habitables - Jardin 9 000 m2 A une heure environ des portes de Paris et 30 minutes au sud de Fontainebleau, en lisière d'un charmant village briard. Cette propriété récemment rénovée, comprenant trois maisons d'une surface totale de 320 m2 habitables, sises sur un terrain de près de 9 000 m2. La première maison de 147 m2 habitables est composée d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, de quatre chambres et de trois salles de bains. Deux terrasses, un bureau et un débarras complètent le bien. La deuxième maison de 100 m2 habitables est composée d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. La troisième maison de 74 m2 habitables est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Le terrain largement engazonné et fleuri, descend en pente douce vers une petite rivière; Il comprend un court de tennis et une parcelle constructible pouvant accueillir une maison d'une surface habitable de 200 m2 environ. Cette propriété, située dans un environnement calme et bucolique offre de nombreuses possibilités d'aménagement: maison familiale, co-living, chambres d'hôtes, gîtes, profession libérale ou investissement locatif. Celle-ci est accessible aisément par l'autoroute A6 et par la gare de Nemours (au départ de la gare de Lyon) Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer + 33 (0)6 60 62 05 03 Agent commercial EI CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 1310 euros -1530 euros (année de référence 2021)!

Paley (77) - Propriété - 3 maisons - 320 m2 habitables - Jardin 9 000 m2 A une heure environ des portes de Paris et 30 minutes au sud de Fontainebleau, en lisière d'un charmant village briard, cette propriété récemment rénovée, en parfait état général, comprend trois maisons d'une surface totale de 320 m2 habitables, sises sur un terrain de près de 9 000 m2. La première maison de 147 m2 habitables est composée d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, de quatre chambres et de trois salles de bains. Deux terrasses, un bureau et un débarras complètent le bien. La deuxième maison de 100 m2 habitables est composée d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. La troisième maison de 74 m2 habitables est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Le terrain largement engazonné, arboré et fleuri, descend en pente douce vers une petite rivière; Il comprend un court de tennis et une parcelle constructible pouvant accueillir une maison d'une surface habitable de 200 m2 environ. Cette propriété, située dans un environnement calme et bucolique offre de nombreuses possibilités d'aménagement: maison familiale, co-living, chambres d'hôtes, gîtes, profession libérale ou investissement locatif. Celle-ci est accessible aisément par l'autoroute A6 et par la gare de Nemours (au départ de la gare de Lyon) Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer - + 33 (0)6 60 62 05 03 - Agent commercial EI CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 1310 euros -1530 euros (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

Proche Thoiry, superbe ensemble de 570 m2 habitables sur 4225 m2 de terrain Proche Thoiry, coeur de bourg, superbe ensemble de 570 m2 habitables avec demeure, piscine, pool house, annexe et appartement de gardien sur un terrain de 4225 m2 arboré exempt de toute nuisance. La demeure de 390 m2 habitables, est un florilège de prestations haut de gamme, rythmé par l’élégance des aménagements et de la décoration. Les volumes ouverts du rez-de-chaussée confèrent aux pieces à vivre (cuisine, salle à manger et salon télévision), une réelle sensation de fluidité. Un grand salon de reception de 45 m2 à la lumière traversante, un toilette invite complètent ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres, 3 salles de bain. Au 2ème étage, dont l’accès indépendant ravit les ados, 3 chambres, 1 salle de douche, un grand salon détente, un espace bureau et 2 toilettes. Le sous-sol regroupe les pièces techniques, buanderie, chaufferie et cave à vin. La convivialité de ce lieu s’organise en espaces détente structurés composés d’une annexe de 80 m2 équipée en salle de jeux avec comptoir bar, 1 piscine chauffée de 120 m2, 1 pool house de 80 m2 avec salle de sport, salon de thé, salle de douche et toilette indépendant. Une cave voutée en croix avec double ogive croisée (15ème siècle) de 35 m2 séduit par son authenticité. Une annexe de 80 m2 abrite 4 garages, un atelier et un appartement de gardien de 80 m2 à l’étage. Commerces Le Pontel (1.5km). École primaire sur place, secondaire à Neauphle le château. Gare Villiers Saint Frédéric (2km) pour Paris Montparnasse en 35mn. Agréable alliance d’authenticité au confort très actuel, cet ensemble au charme indéniable entre dans la catégorie des biens d’exception du secteur. A voir absolument, Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38!

Oulins (28) 350 m2 habitables sur 1 hectare de terrain Les Gâtines d’Oulins (28), demeure de 350 m2 habitables sur 1 hectare de terrain avec grange, écuries et annexes, exempt de toute nuisance. Position dominante pour cette authentique bâtisse de 350m2 habitables au séjour salon de 78m2 agrémenté d’une cheminée 18ème ouvrant sur cuisine équipée de 20m2 avec cellier. 1 dressing, 1 toilettes invité, 1 bureau complètent ce niveau. Charmante ambiance normande avec murs à colombage à l’étage pour distribuer 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Grange à bois avec grenier aménageable, écuries 4 box, grange avec préau, cave voûtée et studio de gardien complètent cet ensemble dont la formation en carré offre une cour intérieure à l’abri des regards. Tous commerces à Anet à 4,5km, gare à Houdan à 12km en 15 minutes pour Paris Montparnasse Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Oulins (28) - Demeure de 350 m2 habitables sur 1 hectare de parc Les Gâtines d’Oulins (28), demeure de 350 m2 habitables sur 1 hectare de terrain avec grange, écuries et annexes, exempt de toute nuisance. Position dominante pour cette authentique bâtisse de 350m2 habitables au séjour salon de 78m2 agrémenté d’une cheminée 18ème ouvrant sur une cuisine équipée de 20m2 avec cellier. Un dressing et un bureau complètent ce niveau. Charmante ambiance normande avec murs à colombage à l’étage pour distribuer quatre chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau. Grange à bois avec grenier aménageable, écuries 4 box, une grange avec un préau, une cave voûtée et un studio de gardien complètent cet ensemble dont la formation en carré offre une cour intérieure à l’abri des regards. Tous commerces à Anet à 4,5km, gare à Houdan à 12km en 15 minutes pour Paris Montparnasse. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Vexin sur Epte, 529m2 habitables de charme et d'authenticité sur 1,6 ha de terrain arboré. Vexin sur Epte (27), pavillon de chasse (17ème) de 230m2 habitables sur 16674m2 de parc planté d’essences centenaires comportant une annexe de 267m2 et une maison de gardien de 32m2, l’ensemble exempt de toute nuisance. Délicieux endroit où l’élégance du siècle est sublimée par les volumes, ce pavillon à la lumière traversante et au point de vue sans partage est un concentré de charme. 120 m2 au rez-de-chaussée dont 80m2 de pièces à vivre en enfilade en accès aux terrasses avant et arrière, distribuent 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon. Une chambre avec salle de bain et 1 bureau terminent ce niveau. Accès aux 2 caves voutées par l’extérieur. A l’étage, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de douche. Enveloppée dans un écrin de verdure, avec un charme plus actuel que le pavillon, la maison d’invité de 267 m2 habitables propose un séjour de 51m2, une cuisine 39m2, 9 chambres dont 5 à l’étage, une salle de bain. Une maison de gardien de 32m2 et une piscine extérieure qui sont à rénover entièrement complètent cet ensemble d’exception. Tous commerces à Vernon à 19km avec gare pour Paris Saint Lazare (50mn) et RER E en 2024. Écoles Vernon. Paris à 75km par l'A13 sortie Vernon ou par l’A15 sortie Saint Clair sur Epte. Rare de par son authenticité et son charme, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

EXCLUSIVITE Somptueuse Villa sur le toit 141 m²habitables,vue mer - Unique en CORSE,vue imprenable sur l’étang, la mer et les îles Très Belles Prestations EXCLUSIVITE EXCLUSIVITE Somptueuse Villa sur le toit de 141 m² m² habitables,vue mer - Unique en CORSE,vue imprenable sur l'étang, la mer et les îlesTrès Belles Prestations Appartement-villa très haut de gamme, au 3ème et dernier étage de l'un des cinq immeubles d'une résidence fermée de grand standing de style florentin. Accès direct appartement par Ascenseur Privatif.Terrasses et balcons A l'Est vue imprenable sur l'étang, la mer et les îles, terrasse très grande de 45m² d'allées en bois Au Sud et au Nord, les balcons, Parking aérien situé à l'intérieur de la résidence après le portail d'entrée télécommandé. Belle entréeSalle à MangerTrès grande cuiscine SchmidtArrière cuisine 3 Chambres 1 grande salle de bains1 wc Climatisation réversible dans l'ensemble. Terrasses, balcons & loggia 15 M² PRIX: 435 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 20 000 € A 10 MINUTES DES PLAGES DE LA MARANA,AÉROPORT

Cause mutation professionnelle. Maison contemporaine au pied des stations de ski de l'Alpe d'Huez et des 2 Alpes sur un terrain arboré et fleuri totalement clos de 1055 m². Située au milieu de la plaine des Sables à 5km de Bourg d'Oisans et 5km du nouveau télécabine d'Allemont. Venez découvrir cette belle maison construite en 2000, lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition et totalisant environ 150m² habitables. Elle se compose au plain-pied d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine totalisant ~37m², d'un placard / buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec sèche serviette familial, 2 chambres (~11 et ~14 m²) avec leurs armoires et d'un garage de 15 m². A l'étage les combles ont été aménagé en 2013 et se compose d'un WC et de 2 chambres de ~25 et ~33 m² habitables (ou ~13 et ~16 m² Carrez). Coté parking vous trouverez une cour avec enrobée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. À l'extérieur vous y trouverez 2 portails et 1 portillon en bois massif, une terrasse de 50 m² avec une tonnelle en fer forgé massive (bâche micro-perforée Soltis neuve), de nombreux abris de jardin électrifiés, un puit perdu et des arbres fruitiers (cerisier, pommier, framboisier et cognassier). Vous serez charmé par la tranquillité des lieux et de sa vue sur les massifs. Informations complémentaires: - assainissement tout à l'égout. - eau chaude par cumulus électrique 250L. - chauffage par poele à granulé et radiateur électrique à accumulation sur heures creuses pour l'étage. - étendoir à linge extérieur.... Arrêt de bus à 30m (primaire, collège et lycée) Possibilité de vendre avec des meubles. À découvrir sans tarder! Taxe foncière 2020: 1104€. Covid-19 : Plan de financement exigé pour visiter. Demander des photos supplémentaires (transmission par Messenger, WhatsApp). Vente de particulier à particulier. Pas de démarche commerciale SVP. Prix : 380 000€

Grosrouvres, 190m2 habitables sur 3808m2 de terrain avec point de vue dégagé. Grosrouvres (78) élégante réalisation de 190 m2 habitables sur un terrain de 3808 m2 en position dominante et exempt de toute nuisance. Séjour spacieux de 41 m2 et cuisine attenante de 15m2 au rez de chaussée, 1 chambre avec salle d’eau 1 toilette et 1 chambre bureau en rotonde de 25m2 flanquée de larges fenêtres pour un point de vue sans partage sur le vallon. A l’étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 dressing, 1 toilette et de nombreux placards de rangement. La maison dispose d’un sous-sol complet avec chaufferie buanderie, cave à vin et atelier. Tous commerces et écoles à La queue les Yvelines à 2km. Gare Méré pour Paris Montparnasse en 50 mn. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38!

Saint Arnoult en Yvelines, 420 m2 habitables sur 3000m2 de parc. Saint Arnoult en Yvelines, cœur de village médiéval, d’anciennes écuries superbement rénovées de 420m2 habitables sur un terrain arboré et paysagé de 3000m2. 180m² de volumes exceptionnellement lumineux et fluides pour les pièces à vivre que sont le salon, la salle à manger, la cuisine, l’ensemble ouvert sur une terrasse pavée agrémentée d’un préau d’été de 80m². A l’étage, 6 chambres, une master chambre avec salle de bain, un salon détente bibliothèque ou espace télévision particulièrement « cosi », une salle de jeu avec salle de douche, toilette et dressing, une chambre avec salle de douche, balcon et vue sur cour, A10 à 5 km pour Paris à 45km. Tous commerces à Saint Arnoult. Du charme et de l’authenticité, propriété rare à saisir. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38!

Adainville, 1277 m2 habitables sur 1,8 hectare clos et arboré Adainville (78), splendide réalisation de 1277 m2 habitables, composée d’une maison d’habitation de 1045m2, 207 m2 de surfaces bureau et un chalet de 25 m2 sur 1,8 hectare clos, arboré et agrémenté de plusieurs étangs. Volumes et luminosité des espaces de vie, confort et agencements orientés détente déconnectée, en lien avec une nature préservée, piscine intérieure scénarisée,… tout dans cet ensemble suggère le laisser vivre dans une ambiance de quasi vacance. Salle à manger 70m2, cuisine 60m2, salon bar en accès à une piscine couverte avec plage en Teck imputrescible, 6 chambres dont une master au rez de chaussée, 4 salles de bain, 2 salles d’atelier (200m2), mezzanine, bibliothèque, salle fitness, salle de cinéma, dressing, Un espace professionnel de 207m2, 1 garage pour 2 voitures, sous-sol aménagé comprenant local technique, buanderie, rangement, cave à vin voutée complètent cet ensemble. A 65 km de Paris (N12, A12, A13) en 45mn, gare Houdan à 12km, écoles et commerces Houdan, Bien rare de par sa taille et son originalité, à voir absolument pour en capter l’essence.. Contact Elisabeth Rossines +33 6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Hauteurs de Triel sur Seine, 411m2 habitables sur 7660m2 de terrain arboré. Triel sur Seine, élégante maison bourgeoise de 411 m2, sur un terrain au point de vue dominant de 7660 m2, planté d’essences centenaires. Le vestibule d’entrée distribue 70m2 d’enfilade salon - salle à manger – cuisine. L’ensemble ouvrant sur terrasse extérieure avec vue sur parc, bénéficie d’une lumière constante et d’un environnement 100% nature. Ce niveau (la maison en compte 3) comporte également un bureau, un salon d’accueil-bibliothèque, un toilette invité, un dressing et 1 atelier. Un sous-sol partiel comprend une cave à vin, une chaufferie et un puit. Au premier étage, 4 chambres, 2 salles de bain dont une avec douche à l’italienne, 1 toilette. Au 2ème étage, 2 chambres, 1 salon, 1 salle d’eau. Accès à ce niveau au potentiel d’extension des surfaces habitables de 130 m2 fonctionnant en duplex avec le 1er étage. 1 chalet aménagé en espace détente-bar sollicite à la pause-café et vient compléter cet ensemble de charme qui allie harmonieusement le modernisme de ses installations avec l’authenticité des lieux. Tous commerces à 4km. École Les Oiseaux à Verneuil par bus de ramassage devant le portail. Gare Triel sur Seine pour Paris Saint Lazare en 45 mn. Contact Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Proche Rambouillet, 304 m2 habitables sur 1400m2 de terrain Saint Hilarion (78) proche Rambouillet, élégante construction de 248m2 habitables plus dépendance de 53m2, l’ensemble sur un terrain paysagé de 1400m2, exempt de toute nuisance. Cet ilôt de verdure appelle au partage festif et à la détente rythmé par des extérieurs paysagés en mode vacances.. palmiers sur terrasses de bois autoclavé et tonnelle ombragée. Au rez de chaussée, salon salle à manger en enfilade de 55m2, cuisine schmitt, 1 chambre, 1 buanderie, 1 chambre/dressing, 1 salle de bain avec douche, toilette, chaufferie. A l’étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanines et une avec balcon, toilettes, salle d’eau. Une dépendance de 53m2 isolée et chauffée utilisée en espace professionnel vient compléter cet ensemble de charme. Elle dispose d’un accès indépendant et pourrait être utilisée comme maison d’invités. Tous commerces (boulangerie, école, gare, Pharmacies, poste, banques, supermarché) à moins de 2 minutes en voiture. Gare à Rambouillet pour Paris Montparnasse en 35min. Centre Rambouillet à 10 minutes en voiture. Arrêt de bus et ramassage scolaire pour Rambouillet à 200m. Bien qualitatif, beaux matériaux mis en valeur par une décoration de bon goût. Un excellent rapport qualité/prix pour le secteur, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines+33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

A mi-chemin entre Loudun et Chatellerault, maison bourgeoise de 307 m² habitables avec 5 chambres, sur 3000 m². Nous avons au rez de chaussée: - une entrée, une cuisine (vide), une arrière cuisine, un salon, 2 pièces, une salle bains, un wc séparé. A l'étage: - 5 chambres desservies par un grand couloir, une salle d'eau, un wc séparé A l'extérieur: Plusieurs dépendances dont une grande pièce de 110 m² + l'étage de même superficie. Le tout sur un terrain de 3166 m². Une fois les rénovations terminées (qui sont déjà bien avancées), et les équipements à y apporter (radiateurs), cette maison en pierre de 307 m² habitables + possibilité de 220 m² supplémentaires (sans compter les dépendances) saura vous séduire par le calme de la campagne, sans vis à vis. Côté technique, la chaudière fioul est récente, la toiture est pratiquement neuve, et la maison est raccordée à l'égout. Côté situation, nous sommes à mi-chemin entre Loudun et Chatellerault, le Futuroscope se trouvant à une bonne trentaine de mn, et l'A10 quant à elle se trouve à 25 mn. A visiter absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François PEUDEVIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437846983 Greffe de POITIERS) 06 16 92 02 16 http://www.peudevin.optimhome.com (réf. 830039700303 / 427134) Référence à rappeler: 830039700303 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Nombre de salle d'eau: 2 Année de construction: 1871 Surface: 307 m² Suface séjour: 35 m² Suface terrain: 3166 m² Consommation énergetique: D Chauffage: Énergie: fuel

Orphin (78) immersion en pleine nature pour 330m2 habitables sur 16.000m2 de terrain. Orphin (78) exceptionnelle localisation pour cette propriété de 16000m2 de terrain et de 330 m2 habitables, en milieu naturel protégé, traversé par la Drouette, agrémenté d’un étang et d’un îlet. La grande cour de l’entrée principale peut recevoir jusqu’à 10 voitures. Construction 1900 de rénovation 1980, la surface habitable de 330m2 a de quoi séduire avec des volumes étonnants dont celui du salon salle à manger de 67m2. Cuisine et arrière cuisine 30m2, 3 chambres de plain-pied, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 toilette invité pour le rez-de-chaussée. Au 1er étage, 1 chambre et 1 salle de jeux de 67m2 avec vue sur le préau couvert. Un préau couvert de 30 m2 dédié aux évènements festifs, 1 atelier de 20m2, 1 grange de 40m2, 1 hangar couvert de 50m2, 1 cave voûtée, 2 soues complètent cet ensemble hors du commun. Supermarché à Emancé (6km), tous commerces à Rambouillet (12km). Écoles Rambouillet, primaire à Orphin. Gare Rambouillet à 35mn de Paris Montparnasse. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38!

Raizeux (78) construction de 350 m2 habitables sur 8,9 hectares de terrain boisé avec maison d’invités Hauteurs de Raizeux (78) élégante construction des années 70, de 350 m2 habitables sur 8,9 hectares de terrain boisé, comportant une maison d’invités de 80m2 et une piscine sous véranda, le tout exempt de toute nuisance. Environnement de pinède et point de vue sans partage, pour cet ensemble aux volumes généreux et à l’ambiance vintage. Sols et faïences grès béton, tomettes anciennes, sanitaires en faïence azul et fer forgé artisanal, agrémentent des espaces de vie ouverts sur une terrasse de 60m2 en opus calcaire exposée plein sud. De plain-pied, cuisine et arrière cuisine, salon de 50 m2 avec cheminée de pierre, salle à manger, une chambre (18 m2) avec salle de bain, toilettes invités, bureau-bibliothèque. A l'étage: mezzanine et bibliothèque de 40 m2, 2 chambres de 30m2 chacune, salle de douche avec toilettes, salle de bains avec toilettes. Sous-sol avec caves et chaufferie. Une piscine de 8,5m x 16m sous véranda, une maison d'amis, 2 garages, une remise et une superbe orangerie de 30 m2 de style victorien complètent cet ensemble d’exception. Paris Porte de Saint Cloud à 61km en 55mn, commerces, gare et écoles à Rambouillet à 12km en 14mn. Bien rare, à voir absolument, Contact Elisabeth Rossines +33 6 74 00 90 38 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr».!

Vieilles Églises en Yvelines, 360m2 habitables sur 1 hectare avec piscine et atelier d’artiste. Vieilles Églises en Yvelines, « concentré de charme » de 360m2 habitables sur un terrain de 1 hectare semi-boisé, avec piscine et atelier d’artiste, exempt de toute nuisance. Les pièces à vivre ouvrent sur l’espace détente exposé sud, ambiance vacances piscine et table bistro en plein soleil qu’une grande terrasse en opus calcaire capture en miroir. La cuisine, dotée d’une banque de petit déjeuner ouvre sur une salle à manger de 30m2 avec poêle à bois nordique. Le salon d’environ 38m2, poutres apparentes en bois brossé et sol en vieux chêne massif parle en mode « cosi » de douces soirées d’hiver autour du feu. Dressing et arrière cuisine terminent ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres dont 1 master avec baignoire, 1 bureau, 3 salles d'eau. Au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau. Une piscine en mosaïque et un atelier d’artiste de 60m2 sur 2 niveaux complètent cet ensemble atypique. L’authenticité des matériaux séduit, la déco réalisée par l’artiste nous embarque dans un univers de Bohême peuplé d’émotion. Lieu coup de cœur, à voir absolument. Commerces et écoles à Rambouillet (6km). Gare Rambouillet pour Paris Montparnasse en 40mn. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Longère en pierres avec 179 m2 habitables sur 2 niveaux, sur parcelles aménagées de 700 m2. J'ai visité et vu pour vous cette fermette entièrement rénovée et située à 8mn d'une petite cité pourvue de tous commerces et services, cinéma, sur un axe routier important. A proximité, un joli village offre quelques services et commerces de proximité. Cette ancienne GRANGE possède 179 m2 habitables sur 2 niveaux: l'assainissement est aux normes, le chauffage s'effectue avec une pompe à chaleur AIR –AIR. La restauration a préservé beaucoup d'éléments anciens. côté cour: 2 TERRASSES (31 et 5 m2) face aux deux portes fenêtres, ABRI BARBECUE, VIVIER à poissons, SECADOU abrite le bois de chauffage. côté jardin: terrasse –piscine dans le parc arboré de 400 m2 et accès garage (17m2) et annexe rangement (24m2). Une zone de stationnement de 135 m2 a été prévue vers l'entrée du PARC. Au 1er NIVEAU, côté cour nous trouvons un SEJOUR SPACIEUX dont un SALON (16m2) avec un INSERT BOIS, une SALLE A MANGER et un COIN CUISINE de 38m2.Dans le prolongement une VRAIE CUISINE de 15m2 toute neuve a été aménagée. Derrière une CAVE A VINS ET CELLIER de 7,5 m2. Un escalier en bois massif nous conduit au 2nd NIVEAU qui présente: Autour d'une ENTREE SPACIEUSE (23m2) desservant: 3 CHAMBRES (10,39 m2 -15 m2-13,69 m2), la plus grande est équipée d'une SALLE D'EAU. une SALLE DE BAIN SPACIEUSE de 17 m2 et WC indépendant un BUREAU de 9,06 m2 une SALLE DE JEUX de 12,46 m2 une VERANDA aménagée de 27m2. Contactez- moi sans tarder, je vous ferrais une visite surprenante.. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20688 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA SALVETAT PEYRALES 12440 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

La Boissière Ecole, longère de 380 m2 habitables sur une parcelle de 1.3 hectare La Boissière Ecole, élégante longère en L entièrement rénovée de 380 m2 habitables sur une parcelle de 1.3 hectare plantée d’essences centenaires, exempt de toute nuisance. Au Rez de Chaussée: Cuisine et salle à manger d’été ouvrant sur une large terrasse dédiée aux conviviales soirées d’été ceinte par un jardin provençal étagé. 1 chambre de 25 m2 avec salle de bain. Salon et salle à manger de 55 m2 en plafond cathédrale avec cheminée en pierre XVème et mezzanine, cuisine d’été, salon de télévision avec cheminée et accès privatif à une chambre en étage. A l’étage, 1 chambre, 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, 100 m2 d’espace à vivre comprenant salon, espace télévision, salle de jeux, salle d’eau. Commerces et écoles la Boissière, collège à Rambouillet (17km). Gares pour Paris Montparnasse Epernon (17km) et Gazeran (15km). Beaucoup de charme pour cet ensemble à l’ambiance bucolique. A voir absolument. Contact Elisabeth Rossines EI +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Vivoin (72) gentilhommière de 250m2 habitables sur 1000m2 de terrain clos de murs Vivoin (72) à 800m de la Sarthe et exempt de toute nuisance, gentilhommière de 250m2 habitables sur un terrain de 1000m2 clos de murs. Ambiance bucolique pour cette gentilhommière rénovée de 250 m2 avec appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, 1 salon, 1 salle à manger de 28m2, une cuisine avec insert, arrière cuisine, 1 chambre avec dressing et salle de bain, 1 toilette invité, 1 cave à vin. Atelier et chaufferie complètent ce niveau. A l’étage, appartement de 35m2 comprenant salon/chambre, salle à manger et cuisine américaine. 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes. Commerces et écoles à Beaumont sur Sarthe (3km), Gare à Vivoin (ligne Alençon Rouen) pour Paris Montparnasse avec changement TER pour Vivoin. A 18km du Mans et d’Alençon. A 4km de l’A28 sortie 21 pour Paris à 1h45mn. Excellent rapport qualité/prix, à voir absolument Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38!

Maison de village, 3 pièces, 68 m² habitables (54m² loi carrez). Au RDC: Séjour, Cuisine US aménagée, rangements. Au 1er étage: Dégagement, deux chambres avec mezzanine, dont une avec dressing, nombreux rangements, salle de bain, wc. Parquet à l'étage, poutres apparentes, nombreux rangements. Une cave (20 m²) est accolée et une terrasse indépendante de 23m² avec abris plein sud. Chauffage électrique ou au poêle à bois (Godin). Moins de 400€ de taxe foncière. Située à 10 minutes de Nice Ouest, 25 minutes de Nice Est, 1 heure des stations de ski, 15 minutes du bord de mer. Stationnement très aisé et gratuit à proximité. Commune très attractive et active (organisations de diverses festivités tout au long de l'année). Toutes commodités accessibles à pieds (boulangerie, supermarché, pharmacie, dentistes, médecins, laboratoire d'analyses médicales, centre de radiologie, vétérinaires, banques, assurances, garages, parc, crèche, écoles et collège...). Commune desservie par les transports en commun. AGENCES S'ABSTENIR, merci.

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