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56100 LORIENT Kerentrech, gare et Cours Chazelles, Magali PERRIN Propriétés Privées vous propose ce bel appartement de 96 m2 qui allie le charme de l'ancien, la proximité des commerces et de beaux volumes ! POSSIBLE 3 chambres. Petit jardin commun de copropriété. Visite VIDEO Virtuelle de présentation Possible sur demande Situé au 3e étage (sans ascenseur, immeuble années 50) d'une petite copropriété aux faibles charges, entrée sécurisée, bien entretenue (ravallement 2022), cet appartement propose une vie d'intérieur très bien distribuée. Un hall d'entrée dessert d'une part la cuisine séparée aménagée et équipée d'e l'autre le vaste salon et salle à manger, avec ses 37 m2 sur parquet ancien en excellent état, belles ouvertures et vue dégagée sur la ville. Le hall,partie nuit,est aménagé de grands placards de rangements et comprend: Une vaste chambre de 21 m2 avec grand placard, une seconde chambre spacieuse avec placard, salle d'eau et wc séparés. Ce bien est vendu avec 1 lot Cave. Idéal pour une vie citadine tout à pied ! Dpe de 2022 classé D (basé sur prix energie au 01.2021) Ce bien fait partie d'une d'une copropriété au syndic bénévole de 6 lots d'habitation qui comprend 67 euros de charges mensuelles, selon informations fournies du vendeur, (soit 1800 euros:/ an taxe foncière incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. son prix 220 375 euros HAI comprend les honoraires charge acquéreur de 3,95% soit 8 375 euros pour un montant net vendeur de 212 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali PERRIN Porteboeuf au 06 83 58 53 57 ou par courriel à m.porteboeuf@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 814831277 Mandat réf: 322908 pom. Le professionnel vérifie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1800 euros. Magali PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 814831277 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Lorient 56100 Département Morbihan Région Bretagne

Kayzo Invest, votre créateur en patrimoine localisé à Rouen, vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte à proximité de Rouen dans un secteur prisé construite en 1999 sur un terrain arboré de 2500m2. --------------------------- A proximité de Rouen (6 km du CHU et 8 km de la Gare de Rouen), à l'orée d'une forêt et dominant la vallée, cette maison de 220m2 offre encore de nombreuses possibilités (extension, nouvelle construction, etc...) en plus des atouts déjà existants. --------------------------- Au rez de jardin, découvrez une pièce de vie (chambre ou bureau) de 27m2 avec accès sur salle de douche et lavabo, buanderie, cave à vin, WC indépendant et garage de 40m2. --------------------------- Au rez de chaussée, profitez d'une pièce à vivre de 88m2 avec double séjour/salon donnant sur une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaiselle, etc...) et profitez de la table haute pour des repas conviviaux ! Vous succomberez à la vue panoramique sur les terrasses, le terrain arboré et la forêt et apprécierez la chaleur du poêle à bois ! Sur ce niveau, retrouvez un WC indépendant avec son lavabo. --------------------------- A l'étage, vous trouverez le coin nuit proposant deux chambres de 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, grand meuble vasque et WC. La troisième chambre de 24m2 avec climatisation donne accès sur un coin dressing et sur sa terrasse privative avec vue sur la vallée. --------------------------- Si vous êtes à la recherche d'une très jolie maison au calme et à proximité de Rouen sans aucun vis à vis, contactez l'agence Kayzo Invest au 02 35 07 64 55 ou retrouvez-nous au 39, rue Jean Lecanuet (en face du square Verdrel) à Rouen. --------------------------- Prix de vente: 880 000euros HAI Taxe foncière: 1747euros --------------------------- Les +: maison d'architecte, grand terrain de 2500m2 qui offre de multiples possibilités, le calme de la nature et la proximité avec Rouen, le car port, poêle à bois, chauffage gaz de ville, climatisation dans deux des trois chambres, volets électriques dans le séjour, portail électrique, etc... dont 3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 220 m² Surface du terrain: 2500 m² Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1747 € Prix net du bien: 850000 € Prix hors honoraires acquéreur: 850000 € Pourcentage des honoraires: 3.53 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur KAYZO INVEST - KAYZO INVEST 39 rue Jean Lecanuet 76000 ROUEN SIRET: 84918222500011

13600, La Ciotat, Mas Saint-Pierre. Le RIF vend un domaine en restanques, avec une belle vue mer, composé de deux maisons T3 communicantes par un escalier, un T2 et une piscine sur une pinède de 9400 m² avec espace chevaux et box. Maison 1 Une vieille bastide 3 pièces de 90 m², avec un appartement 2 pièces de 35 m², climatisé à intégrer dans la villa ou à renover - idéal location saisonnière ou étudiant.. Entrée, vaste séjour, cuisine séparée attenante, deux chambres, salle d'eau avec WC. Vue mer, poutres apparentes, sol en terre cuite, cheminée avec insert, chauffage central au gaz. Étiquette énergie: D. Maison 2 Une maison 3 pièces de 2004 de 150 m². Entrée, pièce à vivre de 50 m², deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, cellier et un garage. Lumineuse, carrelage, chauffage au sol, eau chaude solaire, menuiseries alu, fenêtres PVC, volets roulants électriques. Étiquette énergie: C. Prix: 1085000 euros HAI. Taxe foncière: 3170 euros. Contactez Sylvie POYARD au 0649858646, conseillère du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Nombre d'étage: 1 Surface: 275 m² Pièces: 8 Chambre: 5 Nombre de salle d'eau: 3 Stationnement Piscine Adapté handicapé Jardin Terrasse Secteur: LA CIOTAT, 13600 Prix hors honoraires: 1085000 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 83 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 3 kgCO2/m2.an rif

06140, Vence, quartier prisé de l'Ara, proche de toutes les commodités. Au 1er et dernier étage d'une bâtisse de 1955, sans ascenseur, le RIF vend un appartement 4 pièces de 82 m² avec une terrasse de 17 m², une cave et un parking extérieur. Entrée, pièce à vivre de 30 m² environ avec cuisine ouverte, trois chambres (10, 11 et 13 m²), deux dressings, un cellier, une salle d'eau et un WC séparés avec lavabo. Échappée mer, triple exposition, calme, espace optimisé, bâtisse divisée en 3 lots sans copropriété. Appartement coup de coeur ! Prix: 379900 euros, HAI. Taxe foncière: 890 euros. Etiquette énergie: D. Possibilité de location de garage surveillé pour 80 euros par mois. Contacter Sabrine DAAM au 0629155745, conseillère du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 1 Nombre d'étage: 1 Dernier étage Surface: 82 m² Pièces: 4 Chambre: 3 Nombre de salle d'eau: 1 Stationnement Terrasse Cave Secteur: VENCE, 06140 Prix hors honoraires: 379900 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 168 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 7 kgCO2/m2.an rif

83310, Cogolin, à 3 minutes en voiture de Saint-Tropez. Idéal plaisancier, possibilité d'acheter un anneau pour bateau. Au 2e et dernier étage d'un immeuble de 1975, sans ascenseur, le RIF vend un appartement 3 pièces de 58 m² avec balcon, terrasse, un parking et un double garage. Entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Vue mer, duplex, cheminée, climatisé et double vitrage. Prix: 650000 euros, HAI. Taxe foncière: 1156 euros. Charges annuelles: 2800 euros. Étiquette énergie: C. Contacter Bruno GIRAUD au 0607589844, conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 2 Nombre d'étage: 2 Dernier étage Surface: 58 m² Pièces: 3 Chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Stationnement Terrasse Climatisation Balcon Duplex Secteur: COGOLIN, 83310 Copropriete Prix hors honoraires: 650000 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 287 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 16 kgCO2/m2.an rif

31320, Castanet-Tolosan, sur les coteaux, dans un environnement calme et résidentiel. Le RIF vend une maison 5 pièces de 150 m² sur un terrain clos de 797 m² avec une terrasse couverte de 13 m², une piscine, un garage double et deux parkings en extérieur. Entrée, séjour de 44 m², cuisine séparée et équipée de 12 m², trois chambres de 13 m², espace loisirs sur mezzanine de 27 m², salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, nombreux placards et deux WC séparés. Lumineuse, sans vis à vis, terrasse couverte avec barbecue, jardin avec arrosage automatique et cabanon, double vitrage PVC, chauffage au sol à gaz. A visiter sans tarder ! Possibilité de visite 360° sur demande. Prix: 549080 euros, HAI. Taxe foncière: 2400 euros. Etiquette énergie: E. Contactez Mickaël GODIN au 0785782608, conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 1 Nombre d'étage: 1 Surface: 150 m² Pièces: 5 Chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Stationnement Piscine Adapté handicapé Jardin Terrasse Secteur: CASTANET-TOLOSAN, 31320 Prix hors honoraires: 549080 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 103 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 24 kgCO2/m2.an rif

31650, Saint-Orens-de-Gameville, coeur de ville à proximité immédiate d'un bois classé et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces...). Le RIF vend une maison 5 pièces de 113 m² sur une parcelle arborée de 578 m² avec un balcon et un garage de 40 m². Vue dégagée, lumineuse, chauffage au gaz. A aménager selon vos envies. Rénovation à prévoir. À visiter sans tarder ! Possibilité de visite 360° sur demande. Prix: 326300 euros, HAI. Taxe foncière: 1219 euros. Etiquette énergie: E. Contactez Mickaël GODIN au 0785782608, conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 1 Nombre d'étage: 1 Surface: 113 m² Pièces: 5 Chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Stationnement Jardin Balcon Secteur: SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, 31650 Prix hors honoraires: 326300 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 297 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 45 kgCO2/m2.an rif

31520, Ramonville-Saint-Agne, à quelques minutes en voiture sur la commune de Castanet-Tolosan. Le RIF vend une maison 5 pièces de 150 m² sur un terrain clos de 797 m² avec une terrasse couverte de 13 m², une piscine, un garage double et deux parkings en extérieur. Entrée, séjour de 44 m², cuisine séparée et équipée de 12 m², trois chambres de 13 m², espace loisirs sur mezzanine de 27 m², salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, nombreux placards et deux WC séparés. Lumineuse, sans vis à vis, terrasse couverte avec barbecue, jardin avec arrosage automatique et cabanon, double vitrage PVC, chauffage au sol à gaz. A visiter sans tarder ! Possibilité de visite 360° sur demande. Prix: 549080 euros, HAI. Taxe foncière: 2400 euros. Étiquette énergie: E. Contactez Mickaël GODIN au 0785782608, conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 1 Nombre d'étage: 1 Surface: 150 m² Pièces: 5 Chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Stationnement Piscine Adapté handicapé Jardin Terrasse Secteur: CASTANET-TOLOSAN, 31320 Prix hors honoraires: 549080 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 103 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 24 kgCO2/m2.an rif

31600, Muret, dans un cadre exceptionnel en bord de rivière et à proximité du centre-ville. Le RIF vend une maison de maître 11 pièces de 358 m² sur un terrain clos de 2947 m² avec terrasses et un sous-sol complet de 257 m². En rez-de-jardin: entrée, salon de 37 m², salle à manger de 24 m², cuisine séparée de 25 m², 4 chambres (11, 12, 12 et 27 m²), bureau de 25 m², salle d'eau, salle de bains et deux WC. A l'étage: espace multimédia / jeux de 41 m², trois chambres (14, 17 et 20 m²), deux greniers, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol: cuisine d'été, garage 4 voitures, cave à vin et atelier. Cheminées, sol en marbre, chauffage au fioul, travaux d'embellissement à prévoir. Beaucoup de possibilités d'aménagement, dans un cadre champêtre, à voir rapidement ! Prix: 1000000 euros, HAI. Taxe foncière: 3500 euros. Etiquette énergie: C. Contactez Guillaume DAZY au 0620438683 - Conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Retrouvez le catalogue en ligne du RIF et ses services sur son site Internet. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 4 Nombre d'étage: 1 Surface: 358 m² Pièces: 11 Chambre: 8 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Stationnement Jardin Terrasse Secteur: BALMA, 31130 Prix hors honoraires: 1000000 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 91 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 25 kgCO2/m2.an rif

31590, VERFEIL, collège à 10 minutes à pied et commerces à 3 minutes en voiture. Le RIF vend une maison rénovée 8 pièces de 331 m² sur un terrain clos de 4590 m² avec terrasses, piscine et deux garages. En rez-de-jardin: entrée, salon, séjour, cuisine séparée, buanderie, bureau, chambre, salle de bains et WC séparés. A l'étage: rochelle, mezzanine, trois chambres (une avec bureau et deux ouvertes sur terrasse), une salle de bains, un WC. Parquet massif, menuiseries de qualité, piscine au sel, panneaux solaires, assainissement autonome, garage de 80 m² avec espace technique idéal pour les professions libérales. Beaucoup de possibilités d'aménagement, à voir rapidement ! Prix: 690000 euros, HAI. Taxe foncière: 2257 euros. Charges: 423 euros. Etiquette énergie: C. Contactez Guillaume DAZY au 0620438683 - Conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Retrouvez le catalogue en ligne du RIF et ses services sur son site Internet. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 4 Nombre d'étage: 1 Surface: 331 m² Pièces: 8 Chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Stationnement Piscine Jardin Terrasse Secteur: VERFEIL, 31590 Prix hors honoraires: 690000 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 91 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 25 kgCO2/m2.an rif

MURET, 31600 - Centre historique de Muret, entre l'église et la Garonne. Un immeuble historique de rapport comprenant 5 lots: 3 appartements: (2 T1 bis et 1 T3) et 2 locaux commerciaux. L'ensemble représente 264 m² de surface louée. Revenus annuels hors charges: 27100 euros. Excellente rentabilité et emplacement de qualité. Visite 360° des logements sur demande. Prix: 399900 euros HAI Taxe foncière: 2695 euros/an. Étiquette énergie: E. Contactez Guillaume DAZY au 0620438683 - Conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Retrouvez le catalogue en ligne du RIF et ses services sur son site Internet. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 1 Nombre d'étage: 1 Surface: 264 m² Pièces: 10 Chambre: 4 Duplex Secteur: MURET, 31600 Contemporain Prix hors honoraires: 399900 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 232 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 15 kgCO2/m2.an rif

CANNES Banane: Adresse prestigieuse à quelques pas de la Rue d'Antibes pour ces LOCAUX PROFESSIONNELS ou commerciaux. Situés au dernier étage d'un immeuble moderne, ils sont composés de 6 pièces entièrement modulables en plusieurs unités ou exploitables en totalité par une seule activité. Ce qui permet l'installation soit d'un cabinet partagé, soit d'un cabinet de profession libérale indépendant. Proximité parkings publics. Sols: Moquettes et Carrelages. superficie habitable: 88.30 m²; ÉTAGE: 4/4 AVEC ASCENSEUR. Chauffage et eau chaude individuels (électricité). Eau froide incluse. PRIX 850 000 euros HAI. Taxe foncière: 1153 euros (dont 321 TEOM). Charges copropriété: 183 euros par mois (dont 90 locatifs). Copropriété 42 lots principaux.

VENTE CLASSIQUE, SAINT RAPHAEL (83) VALESCURE: APPARTEMENT 3P 56,35m2 en étage élevé d'une résidence sécurisée, gardiennée et boisée. CAVE, PARKING LIBRE (collectif), BALCONS et petite LOGGIA. Complètement rénové avec des matériaux de qualité (DPE A, volets électriques, fermetures récentes), cuisine US équipée. Double exposition Nord et Est (chambres). Très belle vue à 180° de l'Esterel au Rocher de Roquebrune. Logement au calme, fonctionnel et habitable en l'état. A visiter sans hésitation. Sols: Carrelages et parquet. Superficie habitable: 56,35 m² + 2 BALCONS + LOGGIA 1,62 m2 + CAVE. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Étage: 9 /12 avec ascenseur. Construction 1973. PRIX 202000 euros HAI. Taxe foncière 1 144 euros dont TEOM 245 euros. Charges: 186,63 euros / mois eau incluse. Lots Copropriété: 227.

VENTE CLASSIQUE, SAINT RAPHAEL (83): Villa récente de grand standing 6P 203,19m2 en situation dominante avec magnifique vue panoramique à 360° sur l'Esterel et la mer. 120m2 de TERRASSES dont une époustouflante sur le toit. GARAGE 4 voitures et SALLE DE JEUX (100m2). Pièce de vie complètement ouverte de 64,20m2 Terrain 744m2 clos et parfaitement aménagé avec PISCINE au calme et proche du centre ville. Prestations de grande qualité, volume, clarté et fonctionnalité. Ce bien offrira aux plus exigeants la qualité de vie attendue. Sols: Carrelages. Superficie habitable: 203,19 m² + TERRASSES + GARAGES + SALLE DE JEUX + PIECES TECHNIQUES (surface totale 320 m² environ). Chauffage électrique basse consommation + 1 climatisation réversible (séjour), eau chaude par cumulus (1) avec accélérateur. Intégralité des fermetures en baies coulissantes. Construction 2019 avec tout à l'égout, vidéosurveillance. PRIX 1 960 000 euros HAI. Taxe foncière: NC

Réf. 8137 - VENTE CLASSIQUE, SAINT RAPHAEL (83): Villa récente de grand standing 6P 203,19m2 en situation dominante avec magnifique vue panoramique à 360° sur l'Esterel et la mer. 120m2 de TERRASSES dont une époustouflante sur le toit. GARAGE 4 voitures et SALLE DE JEUX (100m2). Pièce de vie complètement ouverte de 64,20m2 Terrain 744m2 clos et parfaitement aménagé avec PISCINE au calme et proche du centre ville. Prestations de grande qualité, volume, clarté et fonctionnalité. Ce bien offrira aux plus exigeants la qualité de vie attendue. Sols: Carrelages. Superficie habitable: 203,19 m² + TERRASSES + GARAGES + SALLE DE JEUX + PIECES TECHNIQUES (surface totale 320 m² environ). Chauffage électrique basse consommation + 1 climatisation réversible (séjour), eau chaude par cumulus (1) avec accélérateur. Intégralité des fermetures en baies coulissantes. Construction 2019 avec tout à l'égout, vidéosurveillance. PRIX 1 960 000 euros HAI. Taxe foncière: NC

Local commercial vendu loué, proche du parc de la Citadelle, à LILLE. Ce bien profite du flux piétonnier provenant des Universités et dans un environnement immédiat principalement résidentiel. Commerce en angle, situé au RDC, il comprend 4 pièces, 2 WC, un dégagement et une cave en sous-sol desservie par un escalier privatif intérieur. Le tout sur environ 96 m2. Son loyer annuel s'élève à 16 000E, le bail court du 15/04/2017 au 14/04/2026, reconduit en 3/6/9. Il vous est proposé au prix de 428 000 E HAI. Taxe foncière de 1693 E à la charge du locataire. Soit 4% renta, dans un quartier huppé. Intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS, agent commercial (752 230 938 RSAC Dunkerque) HAPPY-IMMO Villeneuve d'Ascq, au 06 52 32 49 79 ou pour plus de renseignements. HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Pricilia DESCAMPS - 0652324979, RSAC n° 752230938, agent commercial chez Happy-immo - 1er réseau régional d'agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux, faites appel à un des 80 agents Happy-Immo.

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Réf. 8572 - VENTE CLASSIQUE, SAINT RAPHAEL (83): Villa récente de grand standing 6P 203,19m2 en situation dominante avec magnifique vue panoramique à 360° sur l'Esterel et la mer. 120m2 de TERRASSES dont une époustouflante sur le toit. GARAGE 4 voitures et SALLE DE JEUX (100m2). Pièce de vie complètement ouverte de 64,20m2 Terrain 744m2 clos et parfaitement aménagé avec PISCINE au calme et proche du centre ville. Prestations de grande qualité, volume, clarté et fonctionnalité. Ce bien offrira aux plus exigeants la qualité de vie attendue. Sols: Carrelages. Superficie habitable: 203,19 m² + TERRASSES + GARAGES + SALLE DE JEUX + PIECES TECHNIQUES (surface totale 320 m² environ). Chauffage électrique basse consommation + 1 climatisation réversible (séjour), eau chaude par cumulus (1) avec accélérateur. Intégralité des fermetures en baies coulissantes. Construction 2019 avec tout à l'égout, vidéosurveillance. PRIX 1 960 000 euros HAI. Taxe foncière: NC

Réf. 8589 - VENTE CLASSIQUE - VILLEURBANNE (69) Près de la Place Wilson - Proche Universités, 69 Dans un quartier en plein essor, desservi par le métro, dans bel immeuble de 1978 avec ascenseur, rénové, à proximité de tous commerces et proche de La Part-Dieu: au 1° étage sur 8, APPARTEMENT T3 traversant et confortable avec beau balcon au Sud-Ouest, sans vis-à-vis, au calme sur cour intérieure avec beaux platanes et composé comme suit: o Une entrée, et dégagement avec placards o Un séjour, ouvrant sur balcon sud-ouest o Une cuisine équipée de belle dimension o 2 chambres spacieuses sur cour nord-est o Salle de bains o Wc indépendant avec rangement et cumulus. Sols: carrelages et parquets Superficie habitable: 76,47 m² + Balcon 5,68 m² Chauffage électrique. Eau chaude par cumulus (horizontal) changé il y a 3 ans. VMC. o Une CAVE, avec isolation sous plafond. o Un PARKING, au sous-sol fermé, accès ascenseur. N.B.: Isolation des façades en 2019. Double-vitrage avec baie vitrée dans le séjour. Copropriété très régulièrement entretenue. Entrées à la cour intérieure par 2 accès différents, avec digicodes. Prix: 338 400 euros HAI Taxe foncière: 991 euros / an dont 141 euros OM Charges: 538 euros / trim. dt 24 euros de Fds.travaux

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Pour investisseur, lot de boxes neufs: 3 boxes simples, 5 boxes doubles, 2 boxes pour 2 roues. Proche du Tram. Estimation locative en fonction des lots: 960 à 1.200 euros par an, taxe foncière 80 E/an/lot, charges de copro 120 E/an/lot. Frais de notaire réduits. AUTRES AFFAIRES EN COURS: opportunités pour INVESTISSEURS: - ST DENIS, 12 boxes, 218.400 E HAI. Possibilité de grands boxes de 32 m² - CHAMPS SUR MARNE, 5 boxes, 75.000 E HAI. - ANTONY 13 places en extérieures électrifiables, 143.000 E HAI - BAILLY ROMAINVILLES: 7 places, 47.600 E HAI - BRUGES: 1 place et 1 box, 37.900 E HAI - TORCY: 3 boxes neufs, 62.700 E HAI - SENS: 19 boxes en extérieurs, 238.400 E HAI - ST FARGEAU: 9 places en extérieur et 1 en sous-sol, 115.000 E HAI - SARCELLES: 8 boxes, 156.000 E HAI. 35 lots disponibles en tout - VILLEJUIF: 24 boxes neufs, frais de notaire réduits, 597.000 E HAI (nous consulter pour l'offre globale) - VILLENAVE D'ORNON: 5 places, 90.000 E HAI *** Attention: demandez bien la disponibilité car les réservations sont vite posées ***

Pour investisseur, lot de boxes neufs: 3 boxes simples, 5 boxes doubles, 2 boxes pour 2 roues. Proche du Tram. Estimation locative en fonction des lots: 960 à 1.200 euros par an, taxe foncière 80 €/an/lot, charges de copro 120 €/an/lot. Frais de notaire réduits. AUTRES AFFAIRES EN COURS: opportunités pour INVESTISSEURS: - ST DENIS, 12 boxes, 218.400 € HAI. Possibilité de grands boxes de 32 m2 - CHAMPS SUR MARNE, 5 boxes, 75.000 € HAI. - ANTONY 13 places en extérieures électrifiables, 143.000 € HAI - BAILLY ROMAINVILLES: 7 places, 47.600 € HAI - BRUGES: 1 place et 1 box, 37.900 € HAI - TORCY: 3 boxes neufs, 62.700 € HAI - SENS: 19 boxes en extérieurs, 238.400 € HAI - ST FARGEAU: 9 places en extérieur et 1 en sous-sol, 115.000 € HAI - SARCELLES: 8 boxes, 156.000 € HAI. 35 lots disponibles en tout - VILLEJUIF: 24 boxes neufs, frais de notaire réduits, 597.000 € HAI (nous consulter pour l'offre globale) - VILLENAVE D'ORNON: 5 places, 90.000 € HAI *** Attention: demandez bien la disponibilité car les réservations sont vite posées *** Agent en Immobilier d'Investissement et Consultante Patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Je recherche pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France: immeuble à rénover, viager, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

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