Halles bziers

Bziers 34500, - Centre ville - Les Halles - Maison de ville rnover dans une impasse sur 4 tages de 156 m avec terrasse - En exclusivit une maison de ville rnover dans le quartier des Halles de Bziers, prsentant un grand potentiel locatif. Il est ncessaire de prvoir un budget pour les travaux car elle est actuellement inhabitable. Elle se compose de 4 tages: - RDC (environ 36 m): un garage pour vlos ou motos (non accessible en voiture) et 3 pices (local technique). - 1er tage (environ 40 m): cuisine, WC, salle d'eau, 2 pices (double vitrage). - 2me tage (environ 40 m): cuisine, WC, salle d'eau, 2 pices. - 3me tage (environ 40 m): cuisine, WC, salle d'eau, 2 pices. - 4me tage (environ 30 m - Grenier plus une terrasse de 15 m Vendue comme rsidence principale (titre de proprit), avec un seul compteur EDF, situe dans une ruelle sans accs voiture. DPE D (190) GES D (42) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1497 euros et 2025 euros au 08/10/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane COLLIGNON agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

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Bziers centre historique, proche cathdrale Saint-Just, halles et palais de justice. 221 m de bureaux en trs bon tat diviss en six pices dont cuisine et sanitaire. Immeuble rcent en parfait tat. Box ferm et places de stationnement. Proche commerce et transports Ce bien fait partie d'une coproprit ne faisant pas l'objet d'une procdure. Cette coproprit comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'lve 3000 euros.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 5.85% TTC du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. DPE: 99, soit B, GES: 2, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatricul au RSAC de NARBONNE sous le numro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83157

CESSION DE DROIT AU BAIL Situ dans un quartier dynamique au c?ur du centre-ville de Ste, je vous propose de venir dcouvrir votre futur lieu de travail. Belle opportunit pour dmarrer ou poursuivre votre activit. Emplacement de qualit forte attractivit touristique et clientle locale pour ce local professionnel, proche des Halles, vritable poumon commercial et culturel du c?ur de ville. D'une superficie de 211m, grands plateaux, ce local comprend un rez-de-chausse d'environ 95m, lev d'un premier tage de 71m avec une terrasse de 13m sur toit, et enfin au deuxime tage un plateau de 45m. Belle visibilit grce sa grande vitrine et sa faade vitre. Le locataire actuel paye un loyer mensuel de 750 euros TTC plus approximativement 400 euros par an pour les ordures mnagres. Le local est actuellement exploit pour une activit de vente de vtements et accessoires. Les points forts: - Loyer infrieur au prix constat - Bail 3/6/9 toute activit commerciale - Parkings 2mn pied - Excellente visibilit Vous tes intresss par ce local et avez besoin de plus de renseignements ? Je suis votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Christelle NOU au 06 42 99 36 76. N RSAC: 437 531 742 R.S.A.C de Bziers - Agent Commercial

Hrault - 34500 Bziers - 448 000 euros Coup de coeur pour ce lieu unique dans le centre historique, construit dans les annes 1900, cette proprit de caractre dispose d'une habitation principale de 260 m avec 6 pices et une grande terrasse privative de 150 m, deux appartements en rez-de-chausse de 39 m et 49 m, d'un garage, d'une cave et d'une grande cour centrale avec piscine semi-enterr. De nombreuses possibilits s'offrent vous: Grande famille, investisseur, gtes... A dcouvrir proximit: Basilique Saint-Aphrodise, place de la Madeleine, les Halles, Alles Paul Riquet. Une vido de prsentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 448 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 328644LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C / GES: A Estimation des cots annuels en nergies du logement entre 1320 euros et 1850 euros. (prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

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