Hameau ideal

En pleine nature et proche de la ville à la fois, à 3 mn de LAFONTASSE, dans petit hameau avec bois environnants, jolie maison ancienne rénovée, originale et atypique avec ces deux bâtiments, deux niveaux et 62 m² aménagés - habitable de suite. Cuisine équipée, salon, chambre, douche italienne, cave. Terrasse de 20m² Sud / Sud-Ouest + deuxième petite terrasse coté Est, mais pas de jardin! (peu d'entretien extérieur à effectuer) Environnement calme, promenades sur place. Toitures neuves. Double vitrage. Assainissement autonome par filtre planté (toilettes sèches), contrôle ok. Faibles charges: Taxe Foncière 2019 = 266 €Ramassage scolaire + ligne bus 763 à 3mn en voiture. Centre de Castres 10mn – Brassac 15mn, à seulement 1h30 de Toulouse et 2h de Béziers. Idéal pour résidence secondaire ou couple.

A 5mns des commerces de Sigoulès, et 15km de Bergerac, venez découvrir cette ancienne fermette des années 1840, maison de hameau au charme indéniable qui a conservé ses éléments d'origine offrant une véritable ambiance d'authenticité. Le bien se compose de la manière suivante: - Cuisine ouverte sur salon (50m2), espace idéal pour profiter des moments conviviaux - 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau offrant une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace. - Pièce de vie lumineuse de 70m2 avec plafond cathédral, pierre exposées, mezzanine et anciennes crèches ajoutant une touche de caractère unique. - 1 cellier avec coin buanderie - 1 garage attenant de 21 m2 avec ancien four à pain - 2 emplacements pour véhicules - Parcelle de 560m2 exposition Sud Ouest composée de rosiers, un magnolia, un figuier et quelques noyers à l'arrière. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison plein de charme est l'occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée. Notez qu'il serait possible de diviser la maison en 2 parties distinctes offrant ainsi 3 chambres dans la première moitié et 2 chambres dans la seconde ce qui permettrait de générer un revenu locatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'offrent ce bien. A ne pas manquer! Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22169 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 560 m² Nombre de pièces 5+ Ville SIGOULES 24240 Département Dordogne Région Aquitaine

Laura Thomazo votre conseillère SUBLIMONS (06 50 85 07 22) vous propose en exclusivité ce hameau niché au fond d'une impasse. La longère principale de 42 m2 de long se compose de deux habitations de 89 m2 et 74 m2. Dans la continuité une dépendance à rénover de 90 m2 avec un étage. Une autre habitation de 90 m2 rénovée en 2018. Deux dépendances de 65 m2 et leurs greniers. L'ensemble de trois hangars agricoles d'environ 600 m2. Un grand étang avec sa petite presqu'ile. L'ensemble est au milieu de plus de 4 hectares de terre. Au calme sans aucune nuisance. Aucun vis à vis. Situé entre Vannes et Redon. Idéal pour une activée de gites, propriétaires de chevaux ou investisseurs (golf 9 trous à proximité). Un fort potentiel à découvrir pour ce lieu chargé d'histoire. Cette annonce vous est proposée par THOMAZO Laura, NoRSAC: 823 851 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -             380           11        

En exclusivité, à seulement 5 mn de VERN D'ANJOU, venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison dans un petit hameau au calme et sans vis à vis. Vous y trouverez une entrée desservant un WC, une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour lumineux, équipé de menuiseries pvc double vitrage, une petite terrasse permettant d'accéder au jardin paysager. A l 'étage, trois chambres, une salle d 'eau avec douche et une pièce servant de rangement permettant d 'accéder aux combles. Le tout édifié sur une cave. Assainissement autonome et conforme. Un terrain arboré, de plus de 1300 m². A vos outils pour rafraichir et rénover votre futur maison familiale. ALINE OEIL Mandataire indépendante rsac 880 681820 Angers TEL 06 69 40 40 95 Mandat N° 1735. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires: http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 110 m² Chauffage: fuel

Située en lisière d'un petit hameau rempli de charme, Horse Immo vous propose de découvrir cette petite merveille au coeur des Préalpes grassoises. Lieu magique pour les amoureux de la nature et d'une certaine qualité de vie, la propriété propose une agréable habitation de plain-pied agrémentée d'installations équestres de qualité. Bien arboré et entretenu, l'ensemble a été aménagé avec goût et souci du confort pour tous. Notre avis: véritable petit paradis, cette propriété conviendra aux passionnés de nature et de patrimoine ou encore pourra devenir une agréable maison de famille secondaire... Facilités d'accès et commodités: 20min de Saint-Vallier de Thiey, 30min de Grasse et 1h de Cannes, via la Route Napoléon. Habitation ? - Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et grand ilot de réception, espace salon avec cheminée et coin bibliothèque - Suite parentale agrémentée d'une confortable salle de bain avec vasque en marbre et baignoire - 2 grandes chambres - Salle d'eau - WC indépendant avec lave-main - Cellier/ Buanderie Extérieurs Plusieurs espaces abritées permettent de profiter des extérieurs en toutes saisons: - Terrasse couverte par une tonnelle équipée d'une toile amovible (15 m²) - Auvent de 60 m², pouvant abriter les véhicules, servir de stockage ou encore de cuisine d'été - Nombreux arbres, espaces aménagés avec lavandes, murets... Installations équestres - Ecurie type « barns » comprenant 3 boxes intérieurs avec façades bois (3x3,5m, abreuvoirs automatiques, mangeoires, volets extérieurs pour une meilleure aération) ouverts des paddocks extérieurs individuels - Sellerie (équipée d'un ballon d'eau chaude de 200l, d'un évier et d'un emplacement machine à laver) et espace douche à l'intérieur du barns - Possibilité d'occuper un hectare de paddocks supplémentaire pour le confort des chevaux Entrainement - Carrière 15x30m: sable de rivière, parfaitement drainée ?et équipée d'un espace de longe - Nombreuses sorties, randonnées possibles ?

Située en lisière d'un petit hameau rempli de charme, Horse Immo vous propose de découvrir cette petite merveille au coeur des Préalpes grassoises. Lieu magique pour les amoureux de la nature et d'une certaine qualité de vie, la propriété propose une agréable habitation de plain-pied agrémentée d'installations équestres de qualité. Bien arboré et entretenu, l'ensemble a été aménagé avec goût et souci du confort pour tous. Notre avis: véritable petit paradis, cette propriété conviendra aux passionnés de nature et de patrimoine ou encore pourra devenir une agréable maison de famille secondaire... Facilités d'accès et commodités: 20min de Saint-Vallier de Thiey, 30min de Grasse et 1h de Cannes, via la Route Napoléon. Habitation ? - Spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et grand ilot de réception, espace salon avec cheminée et coin bibliothèque - Suite parentale agrémentée d'une confortable salle de bain avec vasque en marbre et baignoire - 2 grandes chambres - Salle d'eau - WC indépendant avec lave-main - Cellier/ Buanderie Extérieurs Plusieurs espaces abritées permettent de profiter des extérieurs en toutes saisons: - Terrasse couverte par une tonnelle équipée d'une toile amovible (15 m2) - Auvent de 60 m2, pouvant abriter les véhicules, servir de stockage ou encore de cuisine d'été - Nombreux arbres, espaces aménagés avec lavandes, murets... Installations équestres - Ecurie type « barns » comprenant 3 boxes intérieurs avec façades bois (3x3,5m, abreuvoirs automatiques, mangeoires, volets extérieurs pour une meilleure aération) ouverts des paddocks extérieurs individuels - Sellerie (équipée d'un ballon d'eau chaude de 200l, d'un évier et d'un emplacement machine à laver) et espace douche à l'intérieur du barns - Possibilité d'occuper un hectare de paddocks supplémentaire pour le confort des chevaux Entrainement - Carrière 15x30m: sable de rivière, parfaitement drainée ?et équipée d'un espace de longe - Nombreuses sorties, randonnées possibles ?         217             10          

Idéal investisseur ! Au coeur du Luberon, jolie maison de hameau au calme, rénovée et divisée en 3 appartements. - 2 appartements duplex de type 2 de 40m² et 60 m² environ (carrez 35m² et 45m²) en rez-de-chaussée actuellement loués 495euros/mois et 476,90euros/mois. - 1 appartement de type 1 de 30m² environ au 1er étage actuellement loué 420euros/mois. Copropriété avec syndic non professionnel car seulement 2 copropriétaires. Rentabilité actuelle 7,5% avec possibilité d'évolution. Possibilité de revente séparément. A visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur 5% TTC Nombre de lots dans la copropriété: 4 Pas de procédure en cours Ancien Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 108 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 220500 € Prix hors honoraires acquéreur: 220500 € Honoraires vendeurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pays des Sorgues immobilier - Pays des Sorgues Immobilier 18 Chemin du Mourgon 84250 LE THOR SIRET: 88051392400014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283689.pdf

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 3 faces dans le hameau paisible de Gesse sur la route des stations du ski. Bénéficiant d'un emplacement qui enchantera les amoureux de nature, cette maison de village avec son style d'antan préservé, conviendra parfaitement comme résidence secondaire où pied-à-terre à la campagne. Agencement RDC + 1, les 44 m² habitables proposés comprennent une pièce-à-vivre fonctionnelle avec coin cuisine et grande cheminée ouverte en rez-de-chaussée, à l'étage, une chambre ainsi qu'un espace couchage sur palier, une salle d'eau et un WC. Les petits plus non négligeables: un devant de porte offrant juste ce qu'il faut pour acceuillir une table et deux chaises ainsi qu'un BBQ pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un espace rangement/stockage couvert à l'arrière. Taxe foncière 228 € - Assainissement collectif - Non-soumis au DPE - Compteur Linky - Chauffage cheminée/bois - Toiture à nettoyer - Prévoir mise à jour installation électrique le cas échéant. GESSE, joli hameau des PYRENEES AUDOISES, sur la route des premières stations de ski (MIJANES à 25 min), idéal activités de plein air en tous genres. Situé à 20 min de AXAT et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en juillet et août, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes et de la Méditerranée, moins de 2h des aéroports de Carcassonne et Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR VIA CE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20371 Informations sur l'annonce Surface 44.55 m² Nombre de pièces 3 Ville BESSEDE DE SAULT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

10 MIN Cublize, dans un hameau en pleine campagne, découvrez cette ancienne maison en pierre d'envrion 90 m2 partiellement rénonvée! Vous trouverez au rdc une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau, au premier étage une première chambre et au dernier une seconde chambre. Possibilité d'aggrandissement avec une seconde maison collée qui doit être intégralement rénonvée d'environ 100 m2. De plus, vous disposerez d'une ancienne écurie avec grange à l'étage. Le tout sur une parcelle de 1296 m2 avec possibilité d'avoir plus de terrain ! Idéal résidence secondaire! Pour plus de renseignements et visites contactez dès à présent Coralie POUDIERE au 06.68.12.54.47 Surface: 90 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Réf: 3114 - En campagne, dans hameau au calme - dans cadre de verdure exceptionnel. Superbe PROPRIETE à rénover de 176 m² comprenant: entrée, cuisine, salle à manger, salon, six chambres, deux salles d'eau et WC séparés. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Dépendances attenantes, garage et cave. Vaste terrain clos et planté avec parcelle de bois attenante à la propriété. Le tout sur environ 3 hectares. Idéal pour amoureux de la nature et famille. DPE vierge. L'immobilier par Rémi Serais ! Surface: 175 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Quartier résidentiel du Hameau. Dans une résidence de standing et sécurisée, belles prestations avec piscine et parc, espace de lavage pour voiture. Magnifique appartement traversant de 89m2 avec vue panoramique sur la mer et le cap Martin, cet appartement offre des prestations de standing et une qualité de vie incomparable. Exposition Sud/est/ouest il se compose; un séjour avec cuisine américaine de qualité s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, l'Italie et le Cap-Martin. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, deux autres chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie. Ce bien entièrement rénové dans un style contemporain procure un cadre de vie idéal et paisible. Une place de parking et une cave complètent cet appartement.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, quartier résidentiel du hameau. Dans une résidence de luxe avec piscine, parc et jardins. Beau 3 pièces en parfait état, très lumineux, environnement très calme, cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, cuisine équipée, séjour et chambre donnant sur une large terrasse de 25m². Très jolie vue mer panoramique, ensoleillement optimal. Un garage, un parking et une Cave completent ce bien. A visiter sans tarder!

Roquebrune-Cap-Martin, Hameau, à vendre bel appartement/villa rénovée d'environ 150 m² avec grande terrasse, jardin et piscine avec une magnifique vue sur la mer et la côte du Cap Martin à l'Italie. La maison consiste en; une entrée, un dégagement, une chambre avec sa salle de bains adjacente avec baignoire balnéo et WC séparé. Au niveau intermédiaire; un grand séjour d'environ 25 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur une véranda avec accès direct à la piscine et au jardin. Au niveau inférieur; une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger / loggia lumineuse avec accès directe à une très grande terrasse en partie couverte avec cuisine d'été et une splendide vue mer. L'espace nuit consiste en 2 chambres avec vue mer, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave et deux parking privatifs extérieur complète ce bien. Beaucoup de charme, grand potentiel, très ensoleillé, exposition sud-ouest et emplacement idéal au calme et au c?ur d'un quartier résidentiel recherché à proximité de Monaco.

Roquebrune-Cap-Martin, Hameau, à vendre belle villa rénovée d'environ 150 m² + un appartement indépendant d'environ 75 m² avec grandes terrasses, jardin et piscine avec une magnifique vue sur la mer et la côte du Cap Martin à l'Italie. La maison consiste en; une entrée, un dégagement, une chambre avec sa salle de bains adjacente avec baignoire balnéo et WC séparé. Au niveau intermédiaire; un grand séjour d'environ 25 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur une véranda avec accès direct à la piscine et au jardin. Au niveau inférieur; une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger / loggia lumineuse avec accès direct à une très grande terrasse en partie couverte avec cuisine d'été et une splendide vue mer. L'espace nuit consiste en 2 chambres avec vue mer, une salle d'eau et un WC séparé. Un 3 pièces indépendant en avec sa grande terrasse privative en bois, une grande cave et deux parking privatifs extérieur complètent ce bien. Beaucoup de charme, grand potentiel, très ensoleillé, exposition sud-ouest et emplacement idéal au calme et au c?ur d'un quartier résidentiel recherché à proximité de Monaco.

En bout d' un joli hameau, sur les coteaux, Clairimmo vous invite à découvrir cet ensemble de caractère 286 m², sur un jardin arboré de 2776 m², qui vous propose: - une belle girondine composée d'une pièce à vivre-cuisine avec cheminée, 2 chambres, bureau, une salle de bains commune et toilettes séparées. A l'étage 3 autres chambres et une salle de bains complète avec toilettes.- une maison du pays attenante avec sa terrasse privative, idéal pour complément revenu locatif, comprenant une très grande pièce avec cheminée et coin repas, toilettes et à l'étage un beau dégagement avec coin bureau qui dessert 3 chambres avec leurs salle d'eau-toilettes en suite. Un cellier attenant et une grande dépendance sur l'arrière, pouvant communiquer avec le garage-atelier côté girondine complètent cet ensemble. SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant d Surface: 286 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Maison de caractère en pierre (construite au 16 ème siècle). 100 m2 au sol sur 3 niveaux. Rez De Chaussée: caves, garage, jardin 30 m2. 1er niveau: véranda 8 m2, 5 pièces + cuisine + 2 terrasses dont 1 située Sud/Est et l'autre Nord/Ouest. 2 ème niveau: combles aménagées comprenant 2 salles de bain et 3 chambres mansardées. -Jardin de 150 m2 non attenant mais à 50 m de la maison -Possibilité 2 appartements car 2 entrées séparées; idéal pour gîtes locations à l'année, RBNB, chambres d'hôtes. ateliers... -Toiture refaite en mai 2019 -Bon état général, aucun gros travaux à prévoir -Située dans un petit hameau calme avec rivière à 300 m -Prix: 160.000€ négociable

A 5 mn de Montalieu, dans petit hameau très calme, charmante maison de village entièrement rénovée, mitoyenne d'un coté. Ces 50 m2 habitables vous offriront: Au rez de chaussée un joli espace vie avec cuisine équipée, très lumineux, une salle d'eau avec wc; au 1er étage deux petites chambres et une salle d'eau. Le tout avec un charmant jardin de 100 m2 agrémenté d'un petit chalet de rangement. Maison idéal pour primo acquérant, location, ou location meublée à la semaine... Située dans un environnement très campagnard, balade à proximité tout en restant proche des commodités. Contacter l'agent commercial Marie-Noëlle CASSIER au 0677843072 Surface: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

À vendre dans un petit hameau en plein coeur du Périgord noir proche de Montignac-Lascaux une petite maison toute en pierres de tailles d'une surface habitable de 75 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Celle-ci se compose de deux bâtisses: - La première d'une grande pièce de vie d'une cuisine aménagée et de magnifiques bar pièce très lumineuse et chaleureuse. À l'étage vous trouverez une belle suite parentale mansardé avec les poutres apparentes avec une baignoire et w.c La seconde bâtisse elle se compose du grand salon et un bureau au rez-de-chaussée avec un magnifique cantou d'époque. À l'étage vous trouverais une seconde suite parentale avec une cabine de douche et un wc L'extérieur vous trouverez une cour avec très peu de vis-à-vis idéal pour de belles soirées d'été À quelques pas de la maison trouveraient un terrain plat clos d'environ 88 m2 et sans vis-à-vis avec un cabanon de jardin celui-ci peut être retiré pour y implanter une piscine. Maison raccordée au tout à l'égout, aucuns travaux à prévoir Taxe foncière: 661 € Au plaisir de vous rencontrer. Prix de vente: 286 200 € (négociable dans la limite du raisonnable) Référence à nous communiquer: 20-2191R Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HC74901YOURTEAM.png -Contactez votre conseiller RE/MAX YOUR TEAM Cabinet De Carvalho 06.33.92.93.35 / 05.55.24.19.57 E-mail: quentin.tavet@remax.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 50455706700023. Référence à rappeler: 749011047-1655 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 2 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 115 m² Chauffage: Énergie: fuel

Au coeur de ce hameau paisible, venez découvrir cet appartement T4 de près de 86m² au 1er étage d'une résidence au calme. Il dispose d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une très belle terrasse couverte de plus de 15m² exposée Sud, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Les plus en annexe: une cave, une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol. A quelques pas des écoles, du Vitam Parc pour les loisirs et sa proximité des accès d'autoroute, font de cet appartement le logement idéal! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Cette maison rénovée située dans un petit hameau à quelques minutes de Marval vous est proposée à un prix très correct La propriété a été récemment rénovée avec une nouvelle électricité, un nouveau système d'eau chaude, une isolation, un double vitrage, une nouvelle plomberie, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Il reste encore des pièces à décorer mais le travail restant pour achever cette maison est de nature cosmétique. La maison est sur le tout à l'égout. Vous entrez dans la propriété dans un grand salon/cuisine ouvert et lumineux. Il y a une belle cheminée d'origine avec un poêle à bois. La cuisine a une bonne gamme de placards et il y a de la place pour un lave-vaisselle et un lave-linge. Un escalier sur mesure mène au logement du premier étage où se trouvent 2 chambres de bonne taille et une jolie salle de bains familiale. La salle de bain dispose d'une baignoire sur pieds, d'une douche séparée, de toilettes, d'un sèche-serviettes et d'un lavabo. Il y a un grand grenier qui offre un rangement idéal. D'un côté de la maison il y a une grange attenante d'environ 60m2. Cela pourrait servir d'atelier, de rangement ou de stationnement intérieur. Il y a un petit terrain devant la maison et la grange où plusieurs voitures peuvent être garées. Il n'y a pas de terrain derrière la maison mais il y a un joli jardin privé clos juste en face. Le jardin est facile à entretenir et offre un excellent espace extérieur pour se divertir et se détendre. La maison est mitoyenne à une autre maison à l'arrière Marval est un village dynamique situé dans le Parc Naturel Périgord-Limousin à la frontière de la Dordogne. Le village dispose de 2 salles communales qui offrent une variété d'activités et de cours aux résidents locaux. Il y a un bon restaurant, une boutique et un bureau de poste dans le village et il y a une variété de supermarchés à moins de 10 minutes en voiture. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est idéalement située pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans cette belle région. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville Marval 87440 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 1 968€ • Rentabilité: 4,37 % • Gestionnaire: GOELIA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Villa T2 Duplex comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, un coin cuisine, un wc à l'étage: une chambre, une salle de bains. - La résidence Le Hameau de la Vézère est idéalement située au Bugue, à 500km de la rivière Vézère. L'établissement dispose d'une piscine chauffée. L'aéroport de Périgueux-Bassilac se trouve à 32km et les grottes de Lascaux sont à 30km. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19183 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 364 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 36.2 m² Nombre de pièces 2 Ville LE BUGUE 24260 Département Dordogne Région Aquitaine

ROYAL FONCIER, vous propose à 5 mn de l'espace commercial du SUPER U à la ROCHE POSAY, des prestations médicales et de la cure thermale (idéal pour l'activité AIRBNB), à 20 MN DE CHATELLERAULT (gare et l'accès à l'autoroute A10)/n/n/nBel ensemble immobilier sur un hectare de terrain clos avec un puits:/n/nMaison principale de 95 m2 hab offrant: un espace de vie d'une superficie totale de 47 m2 composé d'un salon cosy avec une belle cheminée (foyer ouvert) en pierres d'env 22,05 m2 ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 24,95 m2 (tomettes au sol) avec une cuisinière à bois dans la cheminée en pierres, WC indépendant, une salle d'eau de 14,68 m2 et de nombreux rangements dans l'espace couloir avec un escalier desservant la suite parentale située au premier étage: une suite parentale de 13 m2 avec un espace privatif dressing de 5 m2, un palier et une chambre de 10,94 m2./n/nGîte rural de 60 m2 hab: une cuisine avec élements de 8,67 m2, un espace repas de 9,34 m2, une chambre de 9,92 m2, une salle d'eau avec WC. A l'étage: une grande pièce faisant office de dortoir de 22,90 m2./nGrange attenante d'environ 85 m2 au sol - Atelier de 20,32 m2 - Cellier Box à chevaux - Terrain avec puits d'env 10 345 m2 clos et sans vis à vis/nBeau potentiel d'évolution et un cadre idyllique pour les amoureux de la nature tout en alliant à la proximité de la cure thermale sise à LA ROCHE POSAY./n/nVous allez adorer cette propriété en la visitant,et allez vous projeter dès les premiers instants./n/nLes atouts du bien:/n- volet solaire (côté chemin du hameau)/n- velux à l'étage récent/n- radiateur électrique avec pierre inertie très récent (uniquement dans la maison principale)/n- aucun vis à vis/n/nPour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00./n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1670.00 et 2290.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/498/16Fd9/bareme_honoraire_agence_royal.pdf /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 10345 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Posay 86270 Département Vienne Région Poitou Charentes

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 1604€ • Rentabilité: 5,66 % • Gestionnaire: Goelia • Occupation: 3 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Villa T2 comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et une terrasse. - La résidence Le Hameau de la Vézère est idéalement située au Bugue, à 500m de la rivière. L'établissement bénéficie d'une piscine extérieure chauffée et d'un minigolf. La ville de Sarlat-la-Caneda se trouve à 30km et l'aéroport de Périgueux-Bassillac est à 32km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24133 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 317 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 30 m² Nombre de pièces 2 Ville LE BUGUE 24260 Département Dordogne Région Aquitaine

Vous souhaitez le calme de la campagne ? Vous avez un projet de rénovation ? Cette magnifique maison en pierre est faite pour vous ! Située dans un hameau venez découvrir cette longère. De nombreuses possibilités s'offrent à vous: logements, grande maison individuelle... A découvrir rapidement,elle offre un fort potentiel laissant libre cours à votre imagination. La toiture et les boiseries sont saines, l'assainissement est récent. A très vite... Mandat N° 182. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://man-immo.pro/fichier-3302-60Cp9-bareme_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO: Damien Rabusseau - Tél. 0686356413 N° RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Surface: 250 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

LANCEMENT COMMERCIAL: 29 juin Villa clés en main (intérieur et extérieur) au calme avec jardin, garage, double parking compris, sous contrat VEFA. à 5MIN DU CENTRE-VILLE DE HOCHFELDEN A PIED La jolie commune alsacienne d’Hochfelden, située à 15 minutes de Brumath, 20 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg vous fait bénéficier d’un beau cadre de vie bucolique avec de nombreuses commodités, on y retrouve une gare, des établissements scolaires allant de la crèche jusqu’au collège. Retrouvez au sein de la commune, de nombreux commerçants comme une boulangerie, une boucherie, un supermarché entre autres. Hochfelden est dans un environnement idéal pour profiter des barbecues entre amis et famille. Vos enfants pourront circuler librement pour voir leurs copains d'école, faire de la trottinette, du vélo en toute sécurité. Et qu'en est-il de votre maison d’environ 100m² clés en main où vous ne vous souciez de rien hormis le plaisir de personnaliser votre maison ? - accès du garage au logement + parking - des extérieurs entièrement aménagés, jardin clos, engazonné avec terrasse de 12m² - une maison aux dernières normes RT2012 favorisant les économies d'énergies avec plancher chauffant partout - un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ou non + WC séparé avec fenêtre au Rez-de-Jardin - un espace nuit de 3 ou 4 chambres fonctionnelles qui répondront à vos attentes + salle de bain équipée avec fenêtre - clés en main: peintures lisses, carrelage et parquet compris avec grand choix - personnalisation de votre intérieur - toutes les garanties du neuf et taxes d'aménagements sont comprises (dommage ouvrage, décennales, prix ferme et non révisable, garantie d'achèvement …) - … PRIX FERME ET DÉFINITIF SANS SURPRISE GRACE AU CONTRAT VEFA ! A proximité: Mommenheim, Brumath, Haguenau, Bouxwiller, Steinbourg, Saverne, Saessolsheim, Truchtersheim, Rohr, Strasbourg DPE manquant Le Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. Vous pouvez nous joindre: Pour Muc Habitat: 03 88 90 52 72 Pour Le Duo®: 03.90.59.39.20 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 91 m²

Ancien corps de ferme en pierre T5, 3 chambres sur cour, avec Grange et grenier propres - couvertures tuiles en bon état, Puits et nombreuses caves. Habitable de suite, IDEAL primo accédants. Ce bien vous est présenté par l'agence Sabine Henri Dr House Immo, joignable au 05.63.36.08.38 ou par email sabine.henri@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Pampelonne 81190 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Belle propriété (idéale pour gîte, chambres d 'hôtes), située dans un hameau comprenant   3 maisons se composant: D'une longère d'environ 138 m² comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un w-c, une salle de bains avec  w-c. A l'étage, 4 belles chambres, un w-c et une salle d'eau. Une deuxième longère d'environ 89 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, 2 salle d'eau avec w-c. A l'étage, deux chambres. Une troisième maison d'environ 76 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec w-c.  En annexe un abri et un hangar en bois. Le tout sur un terrain de 13 440m² avec piscine.  

Attention: Découvrez cette charmante maison de campagne nichée au cœur d'Availles-en-Châtellerault, une véritable pépite datant de 1900. Avec ses 48 m² de surface habitable et son terrain de 1143 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne./nIntérêt: Cette maison de caractère offre un séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains et des WC indépendants. Les ouvertures en bois et le toit en tuiles ajoutent une touche de charme rustique. Profitez également d'un grenier pour optimiser l'espace de stockage./nDésir: Imaginez-vous installé dans ce cocon de tranquillité, entouré d'un jardin et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse crée une atmosphère paisible et accueillante. Cette maison est parfaite pour une vie simple et sereine, loin du tumulte urbain./nAction: Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. +33 1 23 45 67 89 | contact@royalfoncier.fr/nCôté commodités, vous trouverez plusieurs commerces et services à proximité. À 5 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, et trois commerces d'alimentation générale vous attendent. Un restaurant se trouve également à 10 minutes à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, vous trouverez plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n./nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1143 m² Nombre de pièces 3 Ville Availles en Chatellerault 86530 Département Vienne Région Poitou Charentes

1 hall d'antrée avec placard, 1 pièce principale avec cuisine semi-équipée, 1 salle de bains avec wc,,1 terrasse 8m2 sud-ouest. 1 parking extérieur. Accès à la piscin et au tennis du hameau Idéal investisseur..

IDEAL CHEVAUX / TOUS ANIMAUX – 205 000 € En campagne, à 20 mn de Sens et 1h30 de Paris, dans hameau avec cadre de vie agréable et calme – bordure forêt d’Othe. CORPS DE FERME sur terrain de env. 7000 m² avec une grande surface habitable et de vastes dépendances. Au rez de chaussée : Entrée – Salle d’eau (lavabo – douche – WC) – Grande cuisine – Grand séjour avec insert – 2 chambres. A l’étage : 3 grandes chambres – Palier – Couloir – Petit grenier. Dépendances fermées +300 m² : Chaufferie – Atelier – Garage – Ecurie avec cornadis sur 2 faces et box chevaux – Rangement jardin….  Dépendances ouvertes : +300 m². Ainsi que : Grande cave voûtée en briques – Grande cour gravillonnée – Grand potager. Chauffage : Chaudière récente à condensation HPE fioul VIESSMANN. Idéal Chevaux : Le terrain offre un pré attenant. Joli point d’eau à proximité : Idéal également pour les pêcheurs. Hameau à 4 km du village de Cerisiers (env 1000 habitants), avec un accès rapide à tous les services et commerces. Le village dispose d’une école maternelle et primaire avec cantine et garderie, d’une agence postale, d’une gendarmerie, d’un centre de secours, d’un gymnase (hand ball – basket ball – tennis de table…), d’un terrain de football, de professionnels de santé (médecin, infirmières, dentiste, pharmacie, kinésithérapeute, vétérinaire), d’une médiathèque et de plusieurs commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, bar-restaurant), d’une salle des fêtes et d’une déchetterie.  De nombreuses associations culturelles et sportives rythment la vie du village. Transports scolaires pour maternelle, primaire, collège et lycée. BOIS – 15 000 €  :  Surface 2 ha 34 a 95 ca.