Hauts principaute

L'Appart 'Hotel Odalys Les Hauts de la Principaute est une residence moderne situee a Beausoleil, au pied du mont des Mules. Une situation ideale pour decouvrir la principaute -jardin exotique, musee oceanographique, palais-, Monte Carlo, la Cote d'Azur -Nice, Cannes, Saint-Tropez?-, l'arriere-pays nicois ou l'Italie. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,05 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 36,51 metres carres + Balcon de 11.30 metres carres Prix de vente de 250.000 euros FAI HT + 2.600 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 12 635 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 549 euros/an La taxe fonciere 606 euros/an, dont tom recuperable de 150 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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L'Appart 'Hotel Odalys Les Hauts de la Principaute est une residence moderne situee a Beausoleil, au pied du mont des Mules. Une situation ideale pour decouvrir la principaute -jardin exotique, musee oceanographique, palais-, Monte Carlo, la Cote d'Azur -Nice, Cannes, Saint-Tropez?-, l'arriere-pays nicois ou l'Italie. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,30% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 30,97 metres carres + Balcon de 6.9 metres carres Prix de vente de 192.600 euros FAI HT avec 1.520euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 10.398 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 445 euros/an La taxe fonciere 545 euros/an, dont tom recuperable de 121euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

A deux pas de MONACO.. Special investissement loué Meublés et déficalisez vos impots..Dans Résidence Les Hauts de La Principauté À Beausoleil.... Un locataire Numéro 1 en chiffre d'affaires du Groupe Odalys... Appartement avec balcon au 3e étage. Revenus garantis même en cas de pandémie... Plus de 12 156 E de revenus locatif par AN. Possibilité d'avoir 2 semaines de vacances dans la résidence à votre profit... L'appartement peut sortir du bail et devenir privé sous réserve d'une assemblée générale..... Rare sur le marché. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 508 €. Réf. 17461 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 32.1 m² Nombre de pièces 1 Ville BEAUSOLEIL 06240 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Investissement locatif: rentabilité 5,60%. studio meublé et équipé en résidence de services. La résidence 3 étoiles Les Hauts de la Principauté est située à 100 mètres de Monaco, dans la station climatique de Beausoleil, en balcon de la Méditerranée. Proposant des prestations haut de gamme, cet établissement s'installe à 12 minutes à pied du Casino de Monte-Carlo et de la plage. Surface 31.79 m²+balcon 7.29m². Loyer annuel de 10 445 euros HT payé par un gestionnaire de 1er ordre. Aucun souci de gestion. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP: possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix: 186 510 euros (mobilier et frais d'agence inclus). Contactez-nous ESPACE LMNP: 01.84.79.24.50 ou via notre site internet espace-lmnp. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 77. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 5%. Studio 1 pièce de 32m² meublé et équipé. La résidence 3 étoiles Les Hauts de la Principauté est située à 100 mètres de Monaco, dans la station climatique de Beausoleil, en balcon de la Méditerranée. Proposant des prestations haut de gamme, cet établissement s'installe à 12 minutes à pied du Casino de Monte-Carlo et de la plage. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 883E pour un prix d'achat de 217 662E, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 5%. Studio 1 pièce de 32m² meublé et équipé. La résidence 3 étoiles Les Hauts de la Principauté est située à 100 mètres de Monaco, dans la station climatique de Beausoleil, en balcon de la Méditerranée. Proposant des prestations haut de gamme, cet établissement s'installe à 12 minutes à pied du Casino de Monte-Carlo et de la plage. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 883E pour un prix d'achat de 217 662E, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.