Hauts sormiou

9E Arrd - Les Hauts de Mazargues,Confortable type 4 de 85m² avec terrasseetnbsp;Possibilité d'acquérir un ou 2 garage(s) en sus. Situé aux pieds des Calanques de Sormiou, venez découvrir cet agréable T4 de 85 m² au 3 ème étage sur 5 d'une résidence des années 2000 et sécurisée. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (centre commercial, centre médical, écoles, collège, ligne de bus). Un appartement familial idéalement agencé en préservant l'intimité de chacun et permettant de recevoir à l'extrémité du coin nuit. Un large séjour orienté Sud-Est en perspectived'une terrasse très spacieuse d'environ 13 m² qui offre une vue agréable et des plus dégagée sur les collines du parc national des calanques.Une cuisine tout en longueur totalement aménagée et équipée restant semi ouverte sur le séjour et qui jouie également d'un accès sur la terrasse et sa vue. Par le séjour; nous avons accès à la suite parentale composée d'un vaste espace nuit, un placard/dressingetnbsp;et d'une salle d'eau. Coté nuit, un large couloir dessert 2 chambres permettant de profiter du soleil levant de par leur exposition côté Est.La salle de bain situé face aux chambres, sera un véritable bonus pour l'organisation de la vie au quotidien. Ce bien rénové entièrement par les propriétaires en 2006, est en très bon état et laisse place à de diverses possibilités d'agencement, tels que l'ouverture des cloisons mitoyennes à la cuisine et/ou la chambre parentale sur le séjour.Pour plus de perspective entre ces pièces.Il sera possible d'acquérir un ou 2 box en SUS. La taxe foncière est de 1550E et les charges de copropriétés sont de 138E/mois. 'THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE' Observations

'ON DIRAIT LE SUD...' Marseille 9ème- Haut de Bonneveine / Sormiouetnbsp; En plein c?ur du massif de Sormiou, et à proximité des Calanques, The Agency vous propose en exclusivité ce bien niché sur les hauteurs, au bout d'une impasse et au calme absolu. Cette maison mitoyenne élevée d un étage de type 4 d'environ 110m2 sur une parcelle de 800m2 vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Derrière un portail motorisé vous trouverez un garage fermé pouvant accueillir deux voitures. L'accès à la maison se fait par un escalier, qui vous amènera directement sur un premier espace extérieur exposé Est, avec une terrasse aménagée pour profiter des douces nuits d'été. Une seconde terrasse sans vis à vis et ombragée à l'arrière de la maison, vous servira quand à elle de salle à manger d'été avec son coin cuisine dédié. etnbsp;Elle se compose de la manière suivante: - etnbsp;Au rez de chaussez L'entrée desservant les différentes pièces:- une cuisine meublée et équipée (9m2) avec accès terrasse- une buanderie attenante avec de nombreuxrangement à disposition (6,27m2)etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; - l'espace de réception avec cheminée en pierre etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; toujours en fonction (27,6m2)etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;-Un WC indépendant (1,22m2) - A l étageetnbsp; etnbsp; etnbsp; - trois chambres (14,22m2; 12m2 et 22m2),toutes trois sans vis à vis.- une salle de bain avec fenêtre, bidet et WC. (5,69m2) Taxe foncière: 1909E/an « The Agency La révolution immobilière »etnbsp;

Box fermé double sécurité + Porte métallique standardAu rez de chaussée de la résidence. Accès facile handicapé,, véhicule, scooter des mer, Aux portes des calanques à 3KM500 de la calanque de Sormiou 13009 MARSEILLE- BUS à proximitéCharges 38 Euros par trimestreImpôts foncier: 131 Euros par AnCopropriété 2000. Possibilité pour investisseur location 100 Euros par mois. Agence s'abstenir - Merci

9Eme Les Hauts de Mazargues / Sormiouetnbsp;etnbsp;2 étage sur 5 -etnbsp;T4 avec grande terrasseetnbsp;de 13 m²etnbsp;Exposé Sud Est et vue dégagéeAvec Garage en sus Dans une résidence de 1999 de bonne composition, sécurisée par portail et vigik. Venez découvrir un très bel appartement de type 4 de 82 m² avec une terrasse de 13 m² offrant une superbe luminosité etamp; une vue dégagée sur le Parc National des calanques de Sormiou via son idéal exposition S-E. Idéalement placé à proximité des centres commerciaux (LECLERC SORMIOU, Carrefour Bonneveine, centre médical de Sormiou, transport en commun, écoles et collège). Dès l'entrée de cet appartement, un dégagement agréable dans la vie du quotidien déservant un confortable Salon / Séjour etnbsp;lumineux de 22m².etnbsp;Adjacent à une cuisine à moderniser partiellement fermée,etnbsp;Le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13m² jouissant en dernier plan d'une vue sur les collines. Possibilité par aménagement de réunir les pièces formant un large espace avoisinant les 30 m². Le coin nuit est composé de deux chambres, dont une est équipée de placard/dressing, une salle de bain muni d'une double vasque.Un WC indépendant ainsi qu'un placard accueillant le cumulus finissent ce coin nuit. Grace à ses beaux volumes avec une touche de modernité ce bien pourra devenir le parfait cocon pour votre famille. Optimisé par son agencement; aucune perte de place, les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel. Charges: 150E mensuel et foncier annuel de 1300E.Construction de 1999, bien entretenu. Appartement à rafraîchir, gros potentiel dans un secteur en pleine évolution. ' The Agency, La révolution immobilière'

Fiche Id-VIV24501g: Venez découvrir ce charmant appartement meublé T2 de 48,20m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve LES HAUTS DE SORMIOU. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne équipée de 30m² ouvrant sur une loggia de 9m² avec vue dégagée, d'une chambre de 12,10m² avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage de 16m² en sous-sol. Situé à proximité des collines de Sormiou et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement et sa vue dégagée. Loyer: 890€ dont 90€ de provision sur charges Dépôt de garantie: 1600€ Honoraire charge locataire: 626,60€ TTC dont 144,60€ d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: *************** Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 890 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 627 Euros - Dépot de garantie: 1600 Euros - Classe-Energie B: 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 300 et 460 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité - Secteur Les hauts de Bonneveine / Sormiou 13009 Marseille Type 3/4 traversant de 82 m² avec extérieur de 62 m² + Place de parking privative dans résidence A proximité immédiate du Parc national et des calanques, commerces et transports. The Agency vous propose à la vente ce bel appartement en très bon état, dans une copropriété aux conventions du neuf et sécurisée. Cet agréable appartement traversant et lumineux type 3 de 82 m², offre un agencement fonctionnel, donnant sur un grand extérieur composé d'une terrasse de 31m² et jardin de 31m² aussi.etnbsp;L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal en extérieur et une luminosité agréable en intérieur. Profitez d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée disposant d'un second accès sur la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11m² avec de grands placards aménagés. D'autres espaces de rangements sont présents dans l'appartement, notamment dans le hall d'entrée. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche avec double vasque et WC suspendu séparée. Bien agencé, moderne et en très bon état, cet appartement dispose d'un double vitrage PVC, d'une climatisation réversible. Possibilité de créer une 3e chambre avec accès jardin en déplaçant la cuisine dans le large et confortable séjour existant. En annexe, vous bénéficierez d'un emplacement privatif au pied de l'immeuble dans la résidence sécurisée. Taxe Foncière: 1284 E/ an Charges de copropriété: 109 E / mois COUP DE C?UR GARANTI ! 'THE AGENCY, La révolution immobilière'

Bonjour, Voici nos critères de recherche acquisition résidence principale ! Principaux critères: - bonne exposition des pièces à vivre - baignés de soleil - (donc SUD ou OUEST uniquement), - environnement calme - vue dégagée et/ou arborée N'hésitez pas à revenir vers nous, pour nous accompagner dans l'ACQUISITION de notre résidence principale, en espérant que vous pourrez nous présenter des biens correspondants. Non primo-accédant, nous cherchons: à NIOLON / ENSUES-LA REDONNE / CARRY-LE-ROUET / SAUSSET-LES-PINS / LA COURONNE ainsi que dans les ARRONDISSEMENTS MARSEILLAIS: 1,2, 7, 8, 9, 12, 14
 uniquement sur les secteurs marseillais de MONTOLIVET jardin de la Moline / PLAN DE CUQUES village / CHATEAU GOMBERT village / ALLAUCH village / L’ESTAQUE PORT / ROY D'ESPAGNE / LE ROUCAS BLANC / LA POINTE ROUGE / LAPIN BLANC / MONTREDON / LES GOUDES / ENDOUME / LA BATARELLE / LES HAUTS DE STE-MARTHE (secteur rural uniquement) / LES CAMOINS / EOURES / LA TREILLE / MOURETS / PALAMA / LES MEDECINS / LES AMBROSIS / LA BOURDONNIERE / LES RASCOUS / ST-ROCH / LES CÔTES ROTIES / MORDEAU / LES RAMPINS / LE REDON / SORMIOU / LE MONT D'OR - SAINT-ANTOINE / PARC DES BRUYÈRES / LA BARASSE et également dans les villages de CABRIÈS CALAS (la bélandière, le clos des pins, les patelles, florens, fontaube) / BOUC-BEL-AIR / AIX-EN-PROVENCE (la Grande Bastide, les Milles, Luynes) / LES PENNES MIRABEAU village / SIMIANE COLLONGUE / GARDANNE / MIMET / SEPTEME-LES-VALLONS / PUYRICARD ----------------------------------- - Budget: 200K euros(travaux inclus si nécessaire) et hors frais de notaire, pour un bien au prix du marché. - Environnement: calme et baigné de soleil, bonne exposition pièces à vivre (SUD ou OUEST uniquement), une vue dégagée et/ou arborée, présence à proximité de jardins ou parcs - Superficie: 50m2 minimum pour un grand T2 ou petit T3 ou petite maison - De préférence, vieille pierre, en rez-de-jardin ou bien avec un extérieur (même petit pour une toute petite table et 2 pots de fleurs) - Installation chauffage (gaz ou électricité): individuelle, de préférence - Isolation thermique et/ou double vitrage - OK pour des travaux de rafraichissement. - Si copropriété, présence de propriétaires résidents dans une petite copropriété (pas plus de 50 résidents), propre et bien tenue Merci de nous proposer des biens correspondant à cette recherche. Avant de nous déplacer pour visiter, il nous faudrait des renseignements précis sur le bien, la rue où il se trouve ainsi qu'une sélection de photos de l'intérieur et extérieur du bien, de la vue vers l'extérieure depuis les fenêtres, des parties communes.   Nous nous déplacerons uniquement pour visiter des biens correspondants à nos critères. Pouvons nous décider très vite ! Nous sommes pour le moment UNIQUEMENT (contraintes pro) joignable par MAIL Merci d'avance pour votre aide, compréhension et discernement. Au plaisir de vous lire et visiter des biens correspondants à notre recherche. Anktil