Herault

HERAULT (34) A vendre à Prémian ancienne cave à rénover +/- 200 m² sur deux niveaux. Laissez libre cours à votre imagination. Belle surface au 1er étage avec possibilité de créer une petite terrasse. Amoureux de la pierre, à vos outils. REF 43111 - Réseau ABESSAN - Annick GUIBLAIN... Agent commercial en immobilier RSAC N° 801 860 941 - Tous nos biens sont visibles sur... Surface: 200 m² Nombre de pièces: 4 Etage: 0

Hérault. 34520 Le Caylar. Sur le Larzac méridional et à 40 minutes de Montpellier se trouve ce bien. Il conjugue, une partie habitable privée, 5 chambres d'hôtes et 2 Gites. L'ensemble habitable frise les 400 m2 auquel il faut rajouter autant de surface utile. Potentiel commercial important à saisir, ou de multiples possibilités d'habitations. En EXCLUSIVITE - Inter -Agence - Conseiller immobilier indépendant - Contactez votre agent local: Bruno BAISSETTE - 06 14 96 34 64 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf.) - http://bruno-baissette.groupementimmo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 401 m² Nombre de pièces: 18 Nombre de chambre: 17

Hérault. 34700 Lauroux. A quelques kilomètres de Lodève et 35 minutes de Montpellier se trouve cette Villa. C'est un très beau plain pied de 137 m2. Il s'ouvre sur une grande pièce à vivre intégrant la cuisine. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale et une Salle de bains avec douche. Le garage complète ce bien très cohérent. Villa individuelle sans vis à vis, cernée de terrasses au coeur de la nature avec un très joli espace piscine et l'eau vive qui coule en contrebas. Un bien irréprochable ! Conseiller immobilier indépendant Contactez votre agent local: Bruno BAISSETTE - 06 14 96 34 64 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 25801) - http://bruno-baissette.groupementimmo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 135 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Hérault - 34700 Saint Privat - C'est sur le hameau de la Rouquette au final presque plus près de St Jean de la Blaquière que se trouve cette Maison de Village. Elle nous propose un package très attractif. Une Maison de Village de 90 m2 dont 3 chambres, 2 caves, 2 garages, et des combles aménageables. Elle est habitée en l'état mais une rénovation est à envisager. De l'autre coté de la rue, un petit bâti en R+1 d'environ 2 fois 15m2, avec une petite terrasse au dessus et au pied un jardin clos de 220 m2. Potentiellement une cuisine d'été donnant sur le jardin. Enfin, à environ 300 m, un terrain détaché avec arrivée d'eau pour créer un beau jardin potager. En Exclusivité - Inter agence - Réseau Groupement Immobilier - Votre agent commercial Bruno Baissette -Tel 0614963464 - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Hérault - 34700 Lauroux - C'est dans cette commune du Lodevois que se trouve cette Maison. Elle à été totalement rénové récemment. Elle nous propose un T4 de 90 m2. En RDC, une grande cave donnant sur une petite rue, elle donne suite à un cellier. L'entrée nous propose quelques marches pour arriver dans la pièce de vie. Salon/Séjour en continuité avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au dessus, s'organise la partie nuit. On y trouve 3 chambres, une SDB et des toilettes séparés. C'est un bien très cohérent et il n'y a aucun travaux à prévoir. Une petite rivière s'écoule au coeur du Village en provenance du « Cirque de Labeil » La Nature est au pouvoir. En Exclusivité - Inter agence - Réseau Groupement Immobilier - Votre agent commercial Bruno Baissette -Tel 0614963464 - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Hérault (34), sur la commune de Clapiers, à seulement 9 kms du centre ville de Montpellier !!! Ce bien ne vous laissera pas indifférent. J'ai le plaisir de vous présenter cette villa mitoyenne par les garages, d'environ 115 m2 habitables, avec terrasse couverte et garage sur une parcelle de 300 m2. Elle est composée au RDC, d'une cuisine équipée et séparée de 14.5 m2, d'un salon/séjour (25.5 m2), d'un WC, d'un cellier. A l'étage = 3 chambres (14.5, 16.66, et 13.5 m2), salle de bain (6.2 m2) et WC. Des belles terrasses (40 m2) et garage (17 m2) complètent l'ensemble.Taxes foncières 1800 euros, chaudière (gaz de ville).Maison à la vente à 379 900 euros, charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: s.tancogne@gmail.com. Surface: 115 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Hérault (34), Bélarga (34230), J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village P6 à rénover, sur 3 niveaux, d'environ 90 m2 habitables. Située idéalement à Bélarga, elle offre de nombreuses possibilités, car elle regroupe en réalité 3 maisons, avec ses 3 espaces et ses entrées indépendantes. Une très grande cour est attenante à la maison principale de l'ordre de 55 m2, imaginez ce lieu, ses pierres remplies d'histoires.......Vous y êtes déjà ? Maison à la vente à 129 000 euros, charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: s.tancogne@gmail.com.Ouverte à l'interagence. Surface: 90 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Hérault - 34520 Saint Michel d'Alajou - Larzac Méridional. C'est au coeur de ce village que se situe ce bien. La Maison nous propose, sur environ 68 m2 un T3 en R 2. En RDC, un garage (coin buanderie) donne suite à une cave. La Salle d'eau et les WC le complètent. Au dessus, la pièce de vie avec cuisine ouverte. Enfin au 2o niveau, 2 chambres dont une mansardée. Un jardin attenant et clos complète ce bien très intéressant. Fondamentaux excellents ! En Exclusivité - Inter agence - Réseau Groupement Immobilier - Votre agent commercial Bruno Baissette -Tel 0614963464 - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Hérault (34), 34150 La Boissière. RARE: Très jolie villa de 2012, 4 pièces, 3 chambres, de 117 m2 habitables, sur parcelle de terrain d'environ 1000 m2. Cette maison 'Coup de Coeur' pour les amoureux de la Nature et du calme, offre de beaux volumes,d'une vue dégagée et sans vis à vis. Située dans un petit village, à 25 minutes du centre de Montpellier et proche de l'accès autoroute A 75. Au rez de chaussée: La villa se compose d'une entrée spacieuse, d'un Wc séparé, d'une très belle pièce de vie, cuisine comprise d'environ 55 m2 donnant directement sur une terrasse et vue sur le jardin, avec une orientation sud. D'une suite parentale avec placard de rangement, et sa salle d'eau privative (19.7 m2), A l'étage: 2 chambres spacieuses avec placards de rangements (13.23 et 13.93 m2), d'une salle de bain (5.11 m2), WC (1.19 m2). Terrain clos en très grande partie, arboré, poële à bois, fibre internet, double vitrage, garage (27.3 m2), terrain piscinable. Taxe foncière de 1235 euros. Cette villa Surface: 117 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

DPT 34 - MARSILLARGUES A LOUER Vous trouverez en centre ville de ce magnifique village, une maison de ville louée vide. Elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée aménagée avec un accès sur une petite cour de 2m². A l'étage vous trouverez deux belles chambres et un dressing. Le plus: une salle d'eau à l'étage et au rdc. Disponible. Location soumis à la GLI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Julie TAYOLLE - 06 30 74 41 98 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9278) Loyer: 610.00 € Dont provision sur charges: 10 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 509,18 € TTC Dépôt de garantie: 600 € Surface habitable: 74.97 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Cour: 1 Proximité: centre ville, plage Environnement: petite ville Provision sur charges: 10.00 € Dépôt de garantie: 600.00 € Charges mensuelles: 10 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: MARSILLARGUES Julie TAYOLLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

PRADES LE LEZ, A 7km de Montpellier, grande maison familiale d'architecte T6 (possible T10 et plus) de 197m² en R+1. Cette villa vous séduira par ses volumes: un espace de vie avec cuisine 65m² très lumineux avec cheminée, donnant sur terrasse et piscine 10x5m, des chambres de 15 à 25m² de nombreuses dépendances: 3 pièces dans les combles, véranda, 80m² pour profession libérale ou appartement indépendant, grand abri voitures extérieur. La maison se situe dans un quartier calme, sans vis à vis, à 5mn à pied du centre du village, sur un terrain de 829 m² avec son forage. Expo sud. Idéale famille nombreuse ou 2 familles.... Gros potentiel!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Shirley BUCH 06 09 05 87 93 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9989A18) - Honoraires charge vendeur Surface habitable: 197.8 m² Surface terrain: 829 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Cour: 1 Piscine: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 2000 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PRADES LE LEZ Shirley BUCH COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

PRADES LE LEZ, Dans quartier calme et proche des commerces, arrêts de bus et écoles, venez découvrir cette villa individuelle T5 en R+1 de 97m² de 2013, très bien entretenue et lumineuse. Au RDC, 1 chambre parentale avec salle d'eau et placard, 1 WC et 1 espace salon/séjour avec cuisine US de plus de 41m², donnant sur 1 extérieur aménagé et piscinable de 360m² avec 1 garage de 20m². A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain avec double vasque et 1 WC indépendant. Venez voir par vous mêmes et y poser vos valises.... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Shirley BUCH - 06 09 05 87 93 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10807A6) - Honoraires charge vendeur Surface habitable: 97 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée, américaine Nombre de garages: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1500 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PRADES LE LEZ Shirley BUCH COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Opportunité Hérault Montpellier: votre agent commercial PROPRIÉTÉS PRIVÉES BECOURT Guillaume vous propose: Montpellier, à proximité du centre-ville et proche de toutes commodités, de 62m2 environ et son balcon totalisant 24m2 environ. Il sera composé d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30m2. Pour le coté nuit, il sera pourvu de deux belles chambres bénéficiant d'un accès à l'extérieur par une porte fenêtre chacune sur le balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports: il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 076 709 700 8 ou par courriel à g.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 322. Mandat réf: 292219 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Copropriété de 70 lots (). Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

La résidence entre plage et étangs, entièrement sécurisée, proche du centre et des commerces, piscine, gardien. Prestations de qualité: portes palières antieffraction, larges baies vitrées, carrelages de grande taille, placards aménagés, salle de bains équipées, ascenseur?. Appartement de 4 pièces m² terrasse de 73 m² avec placard de rangement, 2ème étage,triple expositions Sud Ouest et Nord, vue dégagée sans vis à vis, un garage et une place de parking Bâtiment Basse Consommation BBC Livraison immédiate (juillet ) Frais de notaire réduits. Réduction d'impôts en investissement locatif, éligible en loi Pinel - Zone A Prix direct promoteur euros Contact: Colette BLACHE - Tél: ? mail: COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, solaire Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: école, commerces, bus, plage Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Neuf: 1 Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PALAVAS LES FLOTS Colette BLACHE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

PIGNAN sur ses hauteurs, entouré de garrigue et de vignes, Dernière opportunité maison mitoyenne de 4 pièces de 82 m² sur deux niveaux et se prolonge par un jardin privatif de 55 m², DPE A. Prix euros avec 1 garage et 1 place de parking Comptoir Immobilier de France - Colette BLACHE - - mail: Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 82.5 m² Surface terrain: 55 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: vide Nombre de garages: 1 Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PIGNAN Colette BLACHE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Situé entre les quartiers Aiguelongue et les Beaux Arts, Petite copropriété de 39 logements entièrement sécurisée, Prestations de qualité: portes palières antieffraction, carrelages de grande taille, peinture lisse, ascenseur?. Appartement neuf de 4 pièces de 133 m² avec terrasses de 89 m², séjour cuisine 60 m², chambre parentale avec dressing, salle de bain, salle d'eau, cellier, au 3ème et dernier étage, triple expositions Sud Est Nord Peut être vendu meublé Isolation thermique renforcée, normes BBC Frais de notaire réduits Prix euros avec 2 places de parking en sous sol Contact: Colette BLACHE - Tél: ? mail: COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz, solaire Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, tramway Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: 34 HÉRAULT Secteur: MONTPELLIER Colette BLACHE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Situé entre les quartiers Aiguelongue et les Beaux Arts, Petite copropriété récente de 39 logements entièrement sécurisée, Prestations de qualité: portes palières antieffraction, carrelages de grande taille, peinture lisse, ascenseur?. Appartement de 4 pièces de 80 m² avec terrasses de 137 m², au 3ème et dernier étage, triple expositions Sud Ouest et Est Isolation thermique renforcée, normes BBC Frais de notaire réduits Prix euros avec 1 place de parking en sous sol Contact: Colette BLACHE - Tél: ? mail: COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz, solaire Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, tramway Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: 34 HÉRAULT Secteur: MONTPELLIER Colette BLACHE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Caroline MARTIN vous propose cette magnifique propriété située dans un quartier très calme comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, deux salons, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, 3 salles d'eau, 4 wc. Un appartement avec entrée indépendante de 50 m² comprenant séjour, chambre, salle d'eau et wc. Plusieurs terrasses agrémentent cette villa et sa superbe piscine. Grand garage indépendant. Toutes les prestations sont de qualité: double vitrage, volets électriques, arrosage automatique (puits), alarme, chauffage au sol, climatisation. Prix 777000 euros honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 265242 Pour visiter et vous accompagner Caroline MARTIN 06 23 64 29 45 ou par courriel caroline.martin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 450 575 923. Caroline MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 450575923 -. Informations sur l'annonce Surface 284 m² Ville ST Just 34400 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste,... BUDGET: 167 000euros (Honoraires à charges vendeur) Maison d'environ 28m2 surface loi carrez + 10m2 de mezzanine (-1m80) et 1 cellier d'1,5m2 A cela s'ajoute, un extérieur en angle d'environ 40m2, ainsi qu'une place de parking aérien privatif, juste devant la maison. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 16m2, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'une chambre de 6,30m2 au RDC, et d'une mezzanine d'environ 13m2 Exposition: sud-ouest Chauffage: climatisation réversible Eau chaude sanitaire: Ballon d'eau chaude Le bien est vendu meublé. En très bon état. Que se soit en résidence principale ou en maison secondaire, ce bien sera vous séduire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des prestations proposés. Année de construction: 1993 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 330 dont 160 lots d'habitation Charges de copropriété: 960euros/an (eau froide comprise) Taxe foncière: 500euros/an Mandat: 289803 DPE: C 143 / GES: A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre 335euros et 453euros Estimation des frais de notaires: environ 13 300euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Christelle FUENTES Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Surface 28 m² Nombre de pièces 2 Ville Loupian 34140 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

BECOURT Guillaume - PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous propose: Montpellier, à proximité du centre-ville et proche de toutes commodités, de 67m2 environ et ses deux balcon totalisant 28m2 environ. Il sera composé d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 35m2. Pour le coté nuit, il sera pourvu de deux belles chambres bénéficiant d'un accès à l'extérieur par une porte fenêtre chacune sur un balcon différent, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports: il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 076 709 700 8 ou par courriel à g.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 322. Mandat réf: 292219 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Copropriété de 70 lots (). Pascal BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Caroline MARTIN vous propose cette magnifique propriété située dans un quartier très calme comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, deux salons, 5 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, 3 salles d'eau, 4 wc. Un appartement avec entrée indépendante de 50 m² comprenant séjour, chambre, salle d'eau et wc. Plusieurs terrasses agrémentent cette villa et sa superbe piscine. Grand garage indépendant. Toutes les prestations sont de qualité: double vitrage, volets électriques, arrosage automatique (puits), alarme, chauffage au sol, climatisation. Prix 750000 euros honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 265242 Pour visiter et vous accompagner Caroline MARTIN 06 23 64 29 45 ou par courriel caroline.martin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 450 575 923. Caroline MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 450575923 -. Informations sur l'annonce Surface 284 m² Ville ST Just 34400 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré: un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 40 logements, ce deux pièces de 43 m² au premier étage avec son balcon exposé Sud de 18,50 m². Place de parking privative. Séjour cuisine de 24 m², une chambre de 11,4 m², salle d'eau avec WC de 5,2 m². Volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures. A 5 minutes à pied des écoles, et des équipements sportifs, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, 8 minutes de Béziers, 10 minutes des plages, 8 minutes en voiture de la zone commerciale de Sérignan, 10 minutes à pied du centre-ville. A 12 minutes de la gare TGV de Béziers et 15 minutes de l'aéroport Béziers Cap d'Agde. Nombre de lots à la vente: 2 (appartement, place de parking), 184900 euros (honoraire à la charge du vendeur), Procédure diligentées contre le syndicat de copropriété: NON A découvrir: L'église Saint-Corneille-et-Saint-Cyprien de Sauvian (XIVe et XVe siècle) a en sous-sol une nécropole antique, dotée d'un sarcophage. La porte de l'horloge (XIIe siècle), surmontée d'un clocheton. Le château féodal (XIIIe et XVIIIe siècle). La fontaine à obélisque (XVIIe siècle). 06.99.40.50.21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 306505 DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 54 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 493044283 -. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Sauvian 34410 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré: un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 40 logements, ce deux pièces de 43 m² au premier étage avec son balcon exposé Sud de 18 m². Place de parking privative. Séjour cuisine de 24 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec WC de 6,7 m². Volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures. A 5 minutes à pied des écoles, et des équipements sportifs, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, 8 minutes de Béziers, 10 minutes des plages, 8 minutes en voiture de la zone commerciale de Sérignan, 10 minutes à pied du centre-ville. A 12 minutes de la gare TGV de Béziers et 15 minutes de l'aéroport Béziers Cap d'Agde. Nombre de lots à la vente: 2 (appartement, place de parking), 187900 euros (honoraire à la charge du vendeur), Procédure diligentées contre le syndicat de copropriété: NON A découvrir: L'église Saint-Corneille-et-Saint-Cyprien de Sauvian (XIVe et XVe siècle) a en sous-sol une nécropole antique, dotée d'un sarcophage. La porte de l'horloge (XIIe siècle), surmontée d'un clocheton. Le château féodal (XIIIe et XVIIIe siècle). La fontaine à obélisque (XVIIe siècle). 06.99.40.50.21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 306523 DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 493044283 -. Informations sur l'annonce Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Sauvian 34410 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Situé sur la commune de Florensac, dans le centre du village, à proximité de commerces, services et places de parking. BUDGET: 127 000euros (honoraires à charges vendeurs) Maison en R+2 d'environ 73m2. Au rez de chaussé: une pièce à vivre avec cheminée au gaz dont le conduit dessert tous les étages, une buanderie. Il est possible de créer une chambre avec salle d'eau sur ce niveau. La cheminée est fonctionnelle et vérifié tous les ans. Au 1er étage: une cuisine/salle à manger ouverte sur le séjour avec 2 placards intégrés. La cuisine donne accès à un petit balcon avec vue sur la rue, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une terrasse vient compléter cet étage. L'accès se fait soit par l'escalier, soit par la chambre. La cage d'escalier propose également des espaces de rangements Les menuiseries sont en bois simples vitrages. La toiture a été entièrement refaite en 2012, avec la pose de 2 velux. Les planchers du 1er et 2ème étage, sont recouvert de carreaux type tommettes, Le bien est vendu meublé. Lien vidéo: https://gopro.com/v/2R27bPQOky36d Taxe foncière: environ 512euros/an Mandat: 278939 DPE: C 176 / GES: C 15 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre 1281euros et 1733euros. (Réforme gouvernementale en cours) Estimation des frais de notaires: environ 10 800euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 73 m² Nombre de pièces 3 Ville Florensac 34510 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Idéalement situé sur une place au coeur de ville, de la commune de Bouzigues, à 2 min à pieds du port, des restaurants, des commerces, de la plage. Places de parking juste devant la maison. BUDGET: 136 000euros (honoraires à charges vendeurs) Estimation frais de notaires: 11 200euros MAISON DE VILLE - R+1 - ENVIRON 73M2 - 3 CHAMBRES - PATIO Maison mitoyenne 3 faces. Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparé (en copropriété), un patio, un WC séparé, et un espace douche (à rénover) Au 1er étage, se trouve 3 chambres dont 2 avec grand placard, et 1 salle de bain avec WC. La maison est à rénover. Travaux à prévoir: isolation, placo, menuiserie rdc, électricité, plomberie, salle de bain, décoration (peinture, sol) La toiture a été refaite (charpente + plaque ondulés). Prévoir étanchéité avec les façades mitoyennes. Chauffage au gaz de moins de 5 ans, entretenue tous les ans. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot: 2 lots principaux Pas de charge de copropriété Pas de syndic Pas de travaux et procédure en cours Taxes foncières: 983euros/an (2022) DPE D 174 / GES D 37 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre 941euros et 1273 euros (prix indexés au 01/01/2021) Mandat 310903 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 2 lots (). Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 73 m² Nombre de pièces 4 Ville Bouzigues 34140 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Situé dans un quartier résidentiel de Loupian, commune de 2200 habitants du Bassin de Thau, sur une parcelle de 570m2. Villa R+1 d'environ 147m2, avec garage de 23m2, piscine et cuisine d'été. Entièrement rénovée. BUDGET: 555 000euros (Honoraires d'agence à charges vendeurs) Au RDC, vous trouverez: - une chambre (13,60m2), un dressing avec salle d'eau (douche et lavabo) d'environ 17m2. Possibilité de faire une suite parentale ou un appartement indépendant. - un garage d'environ 23m2 avec espace buanderie. Au demi palier supérieur, vous trouverez: - une grande pièce de vie d'environ 55m2: salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée. La pièce est traversante ce qui la rend très lumineuse et très agréable. Une baie vitrée donne accès à une des terrasse. Et une porte fenêtre donne accès à l'arrière de la maison et la cuisine d'été. - un WC séparé vient compléter ce niveau Au 1er étage se trouve l'espace nuit avec: - une chambre avec placard (9,40m2) - une chambre d'environ 12,45m2 - une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo d'environ 7m2 - une chambre d'environ 9m2 - un dressing d'environ 9,76m2, pouvant servir également de chambre ou bureau Vous pourrez profiter à l'extérieur de la piscine au chlore d'environ 4mx7m avec son local technique, sa cuisine d'été couverte et carrelée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois sauf pour la baie vitrée du séjour (volet roulant électrique). La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible (environ 10 ans) qui est peu utilisé. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon d'eau chaude de 300L d'environ 5 ans. Les combles sont isolés avec de la laine soufflé. La maison est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et moderne. Il n'y a plus qu'à poser les valises. Taxes foncières: environ 1800euros/an DPE: C 132 / GES: A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre 957euros et 1295euros (prix indexés au 01/01/2021) Mandat: 302796 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Loupian 34140 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Situé sur les hauteurs de la station thermal de Balaruc-les-bains, à 20min à pieds des thermes et à 500m du spar. Pour les moins courageux, l'appartement se situe à 1min à pieds de la navette thermal. BUDGET 138 000euros (honoraires d'agences à charge vendeur) Frais de notaire estimé à 11 300euros L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur dans l'angle de l'immeuble, ce qui permet d'avoir une double vue dégagée sur Balaruc. Un couloir avec 2 placards, dessert la salle de bain et le WC séparé, et aboutit sur la pièce de vie avec kitchenette. A l'origine, l'appartement avait une chambre fermée. La propriétaire actuelle a souhaiter ouvrir la chambre pour faire un appartement type loft. Il est possible de refermer la chambre qui bénéficie de sa propre fenêtre. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus qui se trouve dans un des 2 placards de l'entrée. Les menuiseries sont PVC/alu double vitrage, équipé de volets roulants (automatique pour la baie vitrée et manuel pour la chambre) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot Pas de procédure en cours Charges de copropriété Taxes foncières: 533euros / an (2022) DPE D / GES B (version avant 2021) (en cours d'actualisation) Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021) Mandat 319084 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Surface 30 m² Nombre de pièces 1 Ville Balaruc Les Bains 34540 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Situé sur les hauteurs de la station thermal de Balaruc-les-bains, à 20min à pieds des thermes et à 500m du spar. Pour les moins courageux, l'appartement se situe à 1min à pieds de la navette thermal. BUDGET 138 000euros (honoraires d'agences à charge vendeur) Frais de notaire estimé à 11 300euros L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur dans l'angle de l'immeuble, ce qui permet d'avoir une double vue dégagée sur Balaruc. Un couloir avec 2 placards, dessert la salle de bain et le WC séparé, et aboutit sur la pièce de vie avec kitchenette. A l'origine, l'appartement avait une chambre fermée. La propriétaire actuelle a souhaiter ouvrir la chambre pour faire un appartement type loft. Il est possible de refermer la chambre qui bénéficie de sa propre fenêtre. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus qui se trouve dans un des 2 placards de l'entrée. Les menuiseries sont PVC/alu double vitrage, équipé de volets roulants (automatique pour la baie vitrée et manuel pour la chambre) Parking privatif avec arceau. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot Pas de procédure en cours Charges de copropriété Taxes foncières: 533euros / an (2022) DPE D / GES B (version avant 2021) (en cours d'actualisation) Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021) Mandat 319084 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Surface 30 m² Nombre de pièces 1 Ville Balaruc Les Bains 34540 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Lattes 34970 LATTES - RARE !!! Dans résidence neuve avec PISCINE, MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT d'env 102 m² situé au DERNIER ETAGE d'une résidence de GRAND STANDING, et pour. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

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