Herblain beausejour

*Visite virtuelle à consulter avant appel sur le site de l'agence NANTIM* A St Herblain; à 8min de l'arrêt de tram "BEAUSEJOUR" et au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 4pièces au quatrième étage et dernier étage sans ascenseur de plus de 80m², loué MEUBLE, et comprenant: Une belle entrée sur pièce de vie avec accès à la loggia aménagée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (avec sa buanderie), trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Luminosité, calme et modernité sont les atouts charme de ce logement. Disponible le 1er Septembre. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Loyer 1200.00euros charges comprises (dont 65euros de provision pour l'entretien des communs et l'eau froide). Dépôt de garantie: 2270.00euros Honoraires: 1015,69euros TTC dont 234,39euros d'état des lieux d'entrée. Secteur: BEAUSEJOUR DERVALLIERES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78.13 m² Surface du séjour: 16.51 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1015.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 234.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 234.39 € Dépôt de garantie: 2270 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 1135 € HC Copropriété VIVRE ICI - Sainte-Anne / Château et Les Sables-d'Olonne - Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne 1 rue des Salorges 44100 NANTES SIRET: 40150572200025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105218.pdf

St Herbalin. Proche du Val de Chézine. Maison familliale aux très beaux volumes. Batie sur 3 niveaux pour plus de 210 m2 habitable elle comprend, entrée, 6 grandes chambres, dégagements, salon- séjour sur parquet, cuisine aménagée équipée, pallier, 3 pièces d'eau, 3 Wc, un bureau, pièce de rangement, cellier avec point d'eau. Une buanderie et un grand garage complètent ce bien aux beau potentiel. Pvc double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, fibre, grande terrasse. Belle parcelle de 380 m2 le tout à 15 minutes du centre ville de Nantes. Transports en communs (ligne 54, 59, 89 et C20), écoles et collège à pied. Tram ligne 3 et gare de beauséjour (ligne 12, 79, 89, 96) à 5 minutes permettant un accès facile et sans voiture au centre ville. Raffraichissement à prévoir. Bien rare sur le marché actuellement. Réf: 1308JDIMMO: honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 4.5%. Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

COTE CHEZINE A ST-HERBLAIN: DU T2 AU T4 A Saint-Herblain, entre le Parc de la Chézine et Beauséjour (tramway L3), la résidence COTE CHEZINE bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, services, transports, établissements scolaires et équipements sportifs et de loisirs. 30 appartements neufs du T2 au T4 bénéficiant de larges ouvertures. Cuisine aménagée incluse. Terrasse ou balcon pour chaque logement. Stationnement privatif sécurisé. Livraison 2022. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78.4 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Prix net du bien: 368000 € Prix hors honoraires acquéreur: 368000 € VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin - Vivre Ici - Immoneuf 18 Place Aristide Briand 44470 CARQUEFOU SIRET: 820100485

Votre conseillère Noovimo Elodie ROGER 06 12 05 92 58 eroger@noovimo.fr vous propose dans le quartier Beauséjour un grand appartement d'environ 100m2 avec balcon filant exposé sud-est. Le bien dispose d'un grand salon-séjour de plus de 30 m2 ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine dinatoire séparée d'environ 21m2 aménagée et équipée. Côté nuit vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche avec ouverture extérieure ainsi que des WC séparés. Les nombreux rangements intégrés, les volets électriques et le double vitrage vous garantissent un confort de vie au quotidien.Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. A deux pas du tram 3, des bus 12, 20, 59, 79, 89, 96 et Lila, vous serez aux portes de Nantes (centre ville en 10 minutes) et aurez toutes les commodités (écoles, commerces, santé) à pied. A visiter sans tarder. Le RPE est consultable sur le site georisques.gouv.fr Honoraires: 3,8 % TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).Soit 269 880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de nantes 880 795 851 Cette annonce vous est proposée par ROGER Elodie - Nantes - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo Elodie ROGER 06 12 05 92 58 eroger@noovimo.fr vous propose en exclusivté: En coeur de ville, à pied de toutes les commodités (commerces de proximité, transports, écoles), appartement T2 d'environ 40 m2 au 5ème étage avec ascenceur offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Très lumineux (orienté sud-est) il se compose d'une cuisine aménagée équipée séparée, d'une salle de douche avec WC, d'un salon d'environ 18m2 donnant sur un petit balcon et d'une chambre avec grand placard intégré d'environ 13m2. Une cave et un parking extérieur sécurisé viennent compléter ce bien. Entièrement refait récemment vous profiterez d'un bien clé en main dans une copropriété bien entretenue (pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles 1034EUR)  Honoraires: 4,2% TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).Soit 171930 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de nantes 880 795 851 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo Elodie ROGER vous propose: Au dernier étage avec ascenceur cet appartement T4 traversant et lumineux offre un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché pour ses commodités (commerces de proximité, tram 3, bus, écoles, santé...) Dans une copropriété avec local à vélo et espace vert privatif, il est composé d'une cuisine ouverte d'environ 9m2 sur séjour spacieux orienté sud ouest avec une vue dégagée, il offre également deux belles chambres d'environ 15 et 10 m2. La salle de bain avec douche à l'italienne comporte un accès à une buanderie. WC séparés. Une cave d'environ 6m2 et une place de parking privative complètent ce bien à visiter sans tarder. Rafraichissement à prévoir. 2210 euros charges annuelles (chauffage + eau chaude/froide + communs + espaces verts), Taxe foncière 1049EUR. Pour plus de renseignements contactez-moi au 06 12 05 92 58 ou eroger@noovimo.fr Honoraires: 3,9% TTC de 175 000EUR (prix de vente honoraires exclus).Soit 181 826 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de nantes 880 795 851 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 73 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44300 NANTES/ST HERBLAIN BEAUSÉJOUR/BOUVARDIÈRE- Au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez de l'ensoleillement de ce spacieux T2 de 47m². La pièce de vie s'ouvre sur un petit balcon exposé S/O à la vue dégagée. La cuisine attenante peut être ouverte intégralement sur le séjour et la chambre offre de beaux volumes. Vous aurez également de la lumière naturelle dans la grande salle de bains avec wc. L'immeuble des années 70 a bénéficié d'une rénovation totale de la façade. L'appartement est à repenser selon vos goûts en matière de décoration ! Cave et box en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent vos dépenses d'eau et de chauffage. Tramway (ligne 3) et commerces au pied de l'immeuble.

St Herblain/Beauséjour. Au dernière étage avec ascenseur, appartement refait avec goût vous offrant une entrée, un salon-séjour de + 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement. Deux balcons, un parking extérieur et une cave. Commerces, transports tram et bus à pied ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 927C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.