Hermine villa

iad France - Sandra MC LAREN (06 60 97 36 48) vous propose: MOUZEUIL-SAINT-MARTIN 85 entre plaine et marais je vous invite à venir découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée avec de beaux volumes sur 129 m elle comprend au rez-de-chaussée: 2 grandes chambres dont une avec dressing, un séjour-salon (+50 M) ouvrant sur la terrasse avec une cheminée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée,une salle d'eau, des toilettes séparés. À l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau avec des toilettes. Un dépendance avec grenier complète l'ensemble. Jardin arboré Terrain 720 m entièrement clos Vous êtes à 15 minutes de l'échangeur de Ste Hermine, 15 minutes de Champagné-Les-Marais et 18 minutes de Luçon.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 255 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra MC LAREN (ID 57831), mandataire indépendant en immobilier (Surface: 129 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

A 15 minutes de STE HERMINE VILLE DE CHANTONNAY, à proximité des commercesL'architecture style « MEDITERRANEENNE« de cette belle demeure saura vous séduire et ne vous laissera pas indifférent? posez vos valises !!Très beaux volumes pour cette VILLA contemporaine, lumineuse, à vocation familiale, offrant de belles prestations et dotée de 4 chambres avec piscine chauffée. Disponible de suite, la maison vous accueille par son hall d'entrée, qui nous amène sur l'espace séjour, cuisine entièrement équipée accès sur terrasses ET PISCINE, offrant une accueillante salle à manger, et communiquant avec le spacieux salon doté d'une cheminée.Les pièces de vie sont en communication directe aux 2 terrasses avec PISCINE couverte, endroit idéal pour vos réceptions (barbecue) La maison dispose également d'une buanderie, une chambre parentale de plain-pied, avec salle de bains et WC indépendant.A l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC. Partie sous-sol: une grande pièce (sur environ 90 M²), carrelage au sol, idéale pour activité libérale /artisan, une salle de jeux, une chaufferie et une cave. Egalement, pour loger un parent ou ami, en toute intimité, un studio de 20M² entièrement aménagé avec salle d'eau et WCAttenant: un double garage, un atelier et préau. Terrain entièrement clos (portail motorisé) pour une surface d'environ 2200 m².COTE TECHNIQUE:*CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR.*VOLETS ROULANT ELECTRIQUE*TOUT A L'EGOUT*OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE*ACCES ENTIEREMENT BITUMESContacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSYMandat N° 2064. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Monta