Herrault

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EXCLUSIVITE - A VENDRE Dcouvrez cet appartement 3P de 67m2 dans une rsidence au Mans proche du centre-ville. Entre, cuisine amnage et quipe, pice de vie, 2 chambres, 1 salle de douche et wc indpendant. Exposition Sud - dernier tage sans ascenseur Fentres PVC double vitrage, volets roulants manuels Cave Secteur Le Mans - Rsidence Bellevue (Zamenhof - Bellevue) Chauffage collectif Gaz Appartement actuellement lou (fin du bail 05/10/2024) Loyer mensuel 650 euros Coproprit: 108 lots Charges mensuelles: 277 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lyce Proximit Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accs Autoroute 10 kms (Auvours) Budget: 76 000 euros honoraires inclus charge acqureur (8,57%) soit 70 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: E- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 930 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 885 192 484 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 379 256. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 108 lots (). Charges annuelles: 3300 euros. Mlanie HERRAULT (EI) A

A vendrevenez découvrir cette maison indépendante atypique et lumineuse (76m2) sur sous-sol (65m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour, 3 chambres, mezzanine, salle de douche et wc.ambiance cosy.au sous-sol, vous avez un espace buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace salle de sport / salle de musique isolé phoniquementterrain de 825m2 clos avec portailmenuiseries pvc, volets roulants pvcaucun travaux à prévoir.télétravail - fibre (aménagement bureau possible sur la mezzanine)situation géographique:ecoles maternelles, primaires sur la commune à 10 min à piedsle mans à 15 kmsgare tgv le mans à 25 minfamily village ruaudin à 10 mintgv le mans => paris en 50 minparis: 2h en voiture - accès autoroute à 13 kmsbudget: 182 350 euros honoraires inclus charge acquéreur (4, 2%), soit 175 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: 273187hrr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 215 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Iad france - emmanuel herrault () vous propose: nouveauté à boulogne billancourt !!!venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée de 32m2 environil ce compose: d'une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et semi-epuipée (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge), une pièce de vie ou chambre de 15 m2 environ à votre convenance, avec une belle hauteur sous plafond de 2, 96 mètres, une salle d'eau avec wc. faible charges de copropriété.a 5 minutes de la ligne pont de saint cloud), ligne de bus n° 72, 126, 175.a proximité des commerces.idéal première acquisition ou investissement locatif.a visiter sans tarder, il n'y en a q'un !!!!!!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 60   par mois (soit 720   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. emmanuel herrault (id 59256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 501273940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 314 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Iad france - emmanuel herrault () vous propose: nouveautÉ a la celle st cloud.venez découvrir cet appartement lumineux de 106m2 environ type f5, au troisième et dernier étage, dans une résidence calme et verdoyante. dès l´entrée vous serez séduit par son salon séjour de 37 m2 environ baignée de lumière traversant et de volumes généreux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie (possibilité de créer une salle d´eau supplémentaire).vienne compléter ce bien une cave de 5m2 environ ainsi qu´une place de parking.axes routier proche: a13 ± a86, gare ligne l, a proximité des écoles et du marché.a visiter sans tarder. !!! coup de cuur assurÉla présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 450   par mois (soit 5400   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie f indice 444 et classe climat g indice 103. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. emmanuel herrault (id 59256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 501273940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 106 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 444 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 103 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60m2 avec entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec une très belle vue, 2 chambres, salle de douche. Secteur Quartier Les Maillets / Zamenhof - Le Mans Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage collectif et eau chaude dans les charges 6ème et dernier étage (avec ascenseur). Interphone Cave Place de parking privative Télétravail: fibre Accès transports en commun - Proche Centre-ville Tramway T2 Zamenhof Gare TGV Le Mans à 15 min TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris: 2h15 en voiture - Accès Autoroute à 15 min (ZI Nord / Océane) Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Copropriété: 122 lots dont 40 à usage d'habitation Charges mensuelles: 204euros Budget: 89 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,54%), soit 82 000 euros hors honoraires. DPE Classe G ? GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 510 euros et 2 080 euros Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 06.45.38.26.83 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317 719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.54 % honoraires TTC à la charge de l'

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A VENDRE Découvrez cet appartement 3P de 58m2 dans une résidence au calme tout en étant en plein centre-ville. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain et wc indépendant. Exposition Sud Est Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels Place de parking en sous-sol Gardien dans la résidence Secteur Le Mans - Résidence Bary (Centre-Ville - Washington) Chauffage collectif Gaz Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Rendement locatif 650 euros Copropriété: 341 lots Charges mensuelles: 280 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lycée Proximité Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Auvours) Budget: 107 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (7%), soit 100 000 euros hors honoraires. DPE: Classe F - GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 140 euros et 1 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 327 300. - Le professionnel

EXCLUSIVITE - A VENDRE Dcouvrez cet appartement 3P de 67m2 dans une rsidence au Mans proche du centre-ville. Entre, cuisine amnage et quipe, pice de vie, 2 chambres, 1 salle de douche et wc indpendant. Exposition Sud - dernier tage sans ascenseur Fentres PVC double vitrage, volets roulants manuels Cave Secteur Le Mans - Rsidence Bellevue (Zamenhof - Bellevue) Chauffage collectif Gaz Appartement actuellement lou (fin du bail 05/10/2024) Loyer mensuel 650 euros Coproprit: 108 lots Charges mensuelles: 277 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lyce Proximit Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accs Autoroute 10 kms (Auvours) Budget: 76 000 euros honoraires inclus charge acqureur (8,57%) soit 70 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: E- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 930 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 885 192 484 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 379 256. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 108 lots (). Charges annuelles: 3300 euros. Mlanie HER

LE MANS, secteur Haouza - Atlantides Parking à voir rapidement. Le bien est soumis à la copropriété. Budget: 18 990 euros honoraires inclus charge acquéreur, soit 15 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mélanie HERRAULT agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.45.38.26.83 ou par courriel RSAC 885 192 484. Mandat réf: 249 672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. dont 26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Aux portes du Mans dans un hameau tranquille ce pavillon traditionnel de plain pied avec sejour double, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine aménagée équipée, une jolie véranda, trois chambres, garage, sur une parcelle de 3 000 m2 paysagée, une maison d'amis avec cuisine et pièce d'eau, nombreuses dépendances, accès rivière. Un joli havre de paix... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 325 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Martine HERRAULT, Tél.: 06 60 75 44 90, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381 868 058

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