Heure coeur

A 1 HEURE DE LYON, AU COEUR DE LA BOURGOGNE DU SUD, PROCHE DE MÂCON, en exclusivité, belle propriété ancienne rénovée au calme, dans une voie sans issue donnant sur les vignes et agrémentée d'un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine.AU REZ DE CHAUSSÉE, SUR 176 M², de vastes dépendances fonctionnelles sont réparties en plusieurs annexes: un garage carrelé avec mezzanine suivi de deux sous sols carrelés, d'une cave et d'un caveau en pierres et poutres apparentes de 30 m² et d'un local de 32 m² avec mezzanine, aménageable en petit studio ou chambre. En extérieur,au centre de ces dépendances un magnifique patio de 98 m² pavés dessert également une avancée Mâconnaise en pierre, une partie sanitaire et laverie ainsi qu'une belle pièce d'été carrelée de 35 m². A l'extrémité du patio, trône un four à pain d'origine. A L'ÉTAGE CETTE PROPRIÉTÉ PROPOSE UNE PARTIE DE 220 M², avec une Salle à manger et un salon spacieux pourvus chacun de cheminée (1 ouverte, 1 avec insert) et de poutres apparentes, d'un plafo Surface: 220 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

A 1 HEURE DE LYON, AU COEUR DE LA BOURGOGNE DU SUD, PROCHE DE MÂCON, en exclusivité, au calme, dans une voie sans issue donnant sur les vignes, belle propriété ancienne de 220 m² habitables, rénovée, et agrémentée d'un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine.AU REZ DE CHAUSSÉE, SUR 176 M², de vastes dépendances fonctionnelles sont réparties en plusieurs annexes: un garage carrelé précédé de deux sous sols également carrelés, d'une cave et d'un caveau en pierres et poutres apparentes de 30 m² et d'un local avec mezzanine de 32 m² aménageable en petit studio ou grande chambre. En extérieur,au centre de ces dépendances un magnifique patio de 98 m² pavés dessert également une avancée Mâconnaise en pierre, une partie sanitaire refaite à neuf, avec douche, lavabo et laverie. Une magnifique pièce d'été carrelée de 35 m² donnant sur le terrain et la piscine complète le rez de chaussée. A l'extrémité du patio, trône un four à pain d'origine et fonctionnel. A L'ÉTAGE CETTE PROPRIÉTÉ PROPOSE UNE PARTIE DE 220 Surface: 220 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

En RHÔNE ALPES, à moins D'UNE HEURE DE LYON et 20 mns de MÂCON, au coeur des magnifiques monts du Beaujolais et de ses grands crus, CETTE ANCIENNE PROPRIÉTÉ VITICOLE implantée sur une parcelle de 1240 m² propose un BEL ENSEMBLE de 237 m² avec de VASTES DEPENDANCES AMÉNAGEABLES de 230 m² et un terrain clos et arboré de 760 m². LA MAISON PRINCIPALE de 135 m² sur 2 demi-niveaux comprend au rez de chaussée 1 grande pièce à vivre aménagée de 40 m², au demi étage, une grande terrasse en L" de 48 m² entièrement carrelée, orientée Sud-Est, un hall d'entrée - un Salon/séjour lumineux ouvert sur la terrasse couverte - une cuisine équipée et aménagée - 3 chambres - une salle de bain avec meuble double vasque - et une toilette séparée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés au gaz.LA MAISON SECONDAIRE de 102 m² (actuellement en gîte) se compose au rez de chaussée d'une petite terrasse avec store banne, d'une cave surmontée d'une mezzanine et d'un escalier en pierres menant aux pièces à vivre.A L'ÉTAG Surface: 235 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Situé sur les hauteurs de St Aubin de Luigné, le gîte de La Grande Rue offre une vue exceptionnelle sur le village et le paysage viticole de la région. A proximité de notre domaine familial viticole, c'est l'occasion de pouvoir le visiter et déguster les vins de notre production. C'est le lieu idéal pour un week-end, un séjour en famille ou entre amis! 6 chambres - 12 couchages (+ de photos sur demande) REZ DE CHAUSSE: Cuisine toute équipée (lave-vaisselle, Plaque à induction, four…) - 2 salles de bain avec douche et baignoire - 2 WC - salon avec TV et wifi gratuit - salle à manger - buanderie avec lave-linge et sèche-linge, table et fer à repasser- sur demande équipement bébé. 3 Chambres: lit 140 2 Chambres: 2 lits 90 (possibilité de les rapprocher pour faire un grand lit*) 1ER ÉTAGE: Chambre: 2 lits 90 *GARAGE: table de ping pong, jeu de fléchettes... EXTÉRIEUR: Devant la maison une grande terrasse avec table, barbecue…Vous profiterez également d'un grand jardin paysagé de 2000m2. ACTIVITÉS A PROXIMITÉ: Randonnées, VTT, pêche, canoë / Kayak, baignade… Le Puy du fou à 45 min…Parc d'attraction de l'arche et le jardin des kangourous, musée de la vigne et du vin, Terra Botanica, les Châteaux de la Loire, Zoo Bioparc … OPTIONS ET SERVICES: Location semaine ou week-end (2 nuits minimum) Heure d'arrivée: 16H / Heure de départ: 10HDraps fournis - lits faits à l'arrivée - inclus dans le prixMénage fin de séjour - inclus dans le prixTaxe de séjour - inclus dans le prixCaution hébergement: 600 £Linge de toilette non fournisPRIX: Le weekend (2 nuits): 600 £La semaine: 1100 £

Au cœur du Luberon. Studios meublés indépendants 3* pour 2 adultes Idéal week-end et vacances. Toutes les commodités sont à proximité: boulangerie, magasin, restaurant, pharmacie, médecin. Un patrimoine culturel, sportif et touristique a proximité. 10 minutes du centre historique de Gordes, de l'Isle sur la Sorgue, de Fontaine de Vaucluse. 15 minutes des ocres de Roussillon, de Ménerbes. Un peu plus loin: Avignon avec ses monuments, 25 km. Les Alpilles et les Baux de Provence, 35 km Le Mont Ventoux ou le Pont du Gard: 45 km. Vaison la Romaine et ses vestiges romains, 50 km. La méditerranée ou le Verdon: 90 km. Toutes les commodités sont à proximité: boulangerie, magasin, restaurant, pharmacie, médecin. Studio de 25m2 à 36m2 pour 2 personnes ou 3 personnes, équipée de deux lits ou trois lits 90x190 confortables et séparables (le linge de maison est fourni). Une kitchenette avec micro-ondes, plaque de cuisson, et un frigo congélateur. Il y a également une télévision, la climatisation. L'accès au WIFI est gratuit. Le logement est non-fumeur. Nos amis les animaux ne sont pas admis. Une place de parking sécurisé peut être accordé en supplément, sous réservation. Heure d'arrivée: 15H00, Heure de départ: 10H00. Réservation pour 1 semaine minimum, disponibilité d'avril à novembre 2022. Tarif évolutif suivant la saisonnalité: 1 semaine: 590 / 670 € (dont 15, 4 € de taxe de séjour) 2 semaines: 1130 / 1280 € (dont 36 € taxe séjour) Caution: 700 €. Frais de ménage fin de séjour en sus si non fait: 60 €. Place de parking sécurisé pour la semaine 21 €. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements sur les disponibilités & tarifications. Désinfection liée au coronavirus, assainissement et désinfection avant chaque arrivée. Arrivée sans contact et état des lieux avec masque. Avoir valable une année en cas de re-confinement ou covid19 déclaré.

C'est au coeur des Alpilles, à deux pas de Saint Rémy de Provence, que ce splendide domaine s'étend sur plus de 8 hectares.Accueilli par plus de 450 oliviers, la propriété dévoile une magnifique villa d'architecte s'intégrant parfaitement aux nuances et au charme de la Provence. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une envie de changement de vie, les lieux proposent plus de 320 m² habitables où luminosité, confort et art de vivre sont les maitres mots. Salon cathédrale, suites équipées de salles d'eau et nombreux espaces de rangements offrent des prestations de standing. Grandes terrasses, piscine et dépendances ont été prévus pour profiter des lieux en toutes saisons. Les passionnées d'équitation trouveront le bonheur à travers un magnifique barns Rinco Carlo, des grands paddocks à l'arrosage offrant la possibilité de profiter pleinement de ses chevaux chez soi ! Notre avis Horse Immo: l'une de nos plus belles opportunités ! La villa Au coeur du domaine, une villa d'architecte de plus de320 m² de plain-piedoffre des prestations haut de gamme. Grands volumes, hauteur sous plafond et larges baies vitrées présentent une luminosité incroyable. Pierre angulaire, le salon « cathédrale » de 100 m²bénéficie d'un agencement confortable, où sa grande cheminée traversante permet une distribution harmonieuse de l'espace dinatoire, de la bibliothèque et du living room. La partie est dessert une spacieusesuite parentalecomprenant une salle de bain avec baignoire d'angle et rangements, un coin bureau, une partie nuit ouverte sur l'extérieur et un vaste dressing (pouvant être aménagé en chambre). Sur l'aile l'ouest, deux chambres équipées de salles d'eauet toilettes viennent s'ajouter. Accessible indépendamment par les extérieurs, l'ensemble bénéficie d'une certaine autonomie. Enfin la cuisinede style traditionnel présente de très nombreux rangements, un accès direct à la grande buanderie et à un patio ombragé. Atout incontestable de la propriété et dans une volonté de profiter des extérieurs en toute saison et à toute heure de la journée, la villa propose plusieurs espaces abritées entourant ainsi l'édifice. Conçue dans un certain souci d'esthétisme, la terrasse centrale amène jusqu'à la grande piscine et offre une vue unique sur les jardins et les Alpilles. La propriété propose également un appartement de 63 m²comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau, un bureau /chambre enfant, wc séparée et jardin privatif. L'ensemble permet de proposer un logement pour du personnel ou une source de revenu locatif. Les écuries La propriété dispose d'un bâtiment d'écurie indépendant à distance suffisante de l'habitation pour une surveillance permanente et évitant tout désagrément. Une seconde entrée possible permet d'envisager le développement de la partie équestre dans une perspective professionnelle. On retrouve ainsi: Barns de marque Rinco Carlo: 5 boxes terrasses, 3,5mx3,5m, extérieur stabilisé en sable Toubin&clément, dallage caoutchouc, aire de douche avec eau chaude, aide de pansageRond de longeEmplacement réservé pour une grande carrièreNombreux grands parcs arrosés et électrifiésEspace de stockageSellerie isolée avec sanitaires et différents points d'eau (pouvant être aménagé facilement en logement de fonction)Buanderie...

En plein coeur du golf de Béziers, à seulement une heure de Montpellier, profitez de cette villa de prestige ! Édifiée sur une parcelle de 985m2, villa lumineuse de 200 m2 comprenant un séjour double d'environ 85 m2, 3 grandes chambres avec rangements et salles de bains privatives, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 WC, un pool house donnant accès à la piscine exposée SUD dans un cadre naturel. Les matériaux utilisés sont de très belle qualité: Maison: sol en carrelage imitation pierre marque CAESAR, plafond placo avec décrochement en staff, peinture intérieure décorative type CARENIA, spots leds dans toutes les pièces. Piscine californienne: sol en pierre de Bourgogne, piscine avec enrochement et cascade Jardin: paysagé avec une belle variété de sujets avec arrosage automatique, éclairages extérieurs à télécommande Coups de coeur assuré ! LES PLUS: Garage, vide sanitaire, contruction de 2005, environnement calme, double vitrage, clim réversilble, pompe à chaleur. Votre agence ADM IMMOBILIER est à votre écoute pour toutes autres informations. A visiter sans plus tarder, d'autres surprises vous attendent !

Situation géographique: Situé dans le département de l’Orne (61) A 10 min d’Argentan Moins d’une heure de Caen Implantée au cœur d’une forêt 21 ha d’un seul tenant composée en majorité de chênes naturels et le restant de plantations résineuses, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle est complétée par 9 ha de prairie et idéale pour le développement d’une activité équestre. De nombreux arbres fruitiers, un forage et deux puits valorisent les parcelles. Si vous recherchez une propriété au calme sans aucun vis-à-vis au coeur d’un petit massif forestier comportant une belle futaie de chêne ainsi que des plantations résineuses, cette propriété est faite pour vous. Habitation de 330 m²: Le rez-de-chaussée  se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 49 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. On y trouve également une cuisine de 12 m² et son arrière cuisine, ainsi qu’une grande salle de gym ou débarras de 32 m². Deux chambres avec salle de bains et douche, un bureau et des WC complètent ce niveau. On accède à l’étage  par un escalier qui dessert une grande mezzanine-bibliothèque de 32 m² s’ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine et le jardin. D’un côté, se trouvent deux petites chambres de 11 m², une plus grande de 26 m², une salle de bains, un WC et de l’autre côté, une salle de billard de 49 m². L’habitation possède un accumulateur, des chauffages électriques ainsi qu’une fosse septique. Les annexes : La propriété dispose de deux garages de 100 m² dont l’étage accueille un appartement de 75 m² très fonctionnel. Une piscine de 12x5m, son pool house disposant d’une cheminée, ainsi que 3 hangars de stockages. La structure possède trois entrées indépendantes. Information sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  636 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

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COUP DE COEUR ASSURE ! Cette maison ancienne a été magnifiquement restaurée par son propriétaire en gardant tout son cachet d'origine. Une partie plus récente offre de très beaux volumes avec entre autre une immense salle à manger panoramique où il fait bon vivre. De plus vous bénéficierez d'un logement T2, en rez de jardin avec accès privatif Côté jardin une grande piscine de 10 X 5 couverte à hauteur d'homme vous permettra de vous baigner toute l'année. Il y a également de nombreuses dépendances: une grangette avec four à pain et pool house, plusieurs caves (buanderie, chaufferie,etc...) un atelier, une salle de jeux et 3 garages Idéalement située: 40 minutes de Rodez et Albi, 1 heure de Villefranche de Rouergue, 1h30 de Millau et Toulouse Possibilité si besoin d'acquérir en plus une maison à rénover située en face de la propriété et 4 hectares de prairie et bois situés à 500 m du domaine ! Honoraires charge vendeur Agent commercial

BUTTE AUX CAILLES En plein coeur de ce quartier animé et plein de charme, proche des commerces et restaurants, au 2ème et dernier étage d'une jolie copropriété ancienne, très beau studio d'environ 17m2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC GRAND SOIN! Une petite entrée avec espace buanderie et rangements, une salle d'eau/WC, et une jolie pièce à vivre avec dressing et coin cuisine meublée et équipée! Tout le confort dans cet espace très bien pensé et optimisé! Très lumineux et calme... Une pépite! Visites prévues lundi 19 juillet à l'heure du déjeuner... Disponible de suite. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 255 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 51 € Dépôt de garantie: 1440 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 773 € CC Complément de loyer: 27 € L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

Habitation:: Domaine rare, situé au coeur d'un parc de plus de 43 hectares de bâtis et d'espaces verts, bénéficiant d'une rénovation moderne et écologique. Il offre plusieurs espaces à vivre et des dépendances rassemblés autour d'une vaste cour centrale arborée. En premier lieu et implantées de façon majestueuses, deux belles demeures accolées forment le bâti principal: - Une première bâtisse d'environ 450m² habitables avec une cuisine intégrée sur mesure, un salon et un bureau bibliothèque ouvrant sur le parc, 3 chambres équipées, un bureau, une suite parentale et des espaces à vivre sous combles, salles de bains. - Une seconde habitation de 450m² environ, sensiblement identique dans sa composition à celle de la première bâtisse, pouvant être utilisée dans le cadre d'une activité touristique et proposant une cuisine/salle à manger et un séjour ouvrant sur terrasse ainsi que 6 chambres dont 2 superbes suites avec chacune leur salle de bains. Le choix de matériaux haut de gamme et le niveau élevé des finitions sont perceptibles dans tous les espaces, les teintes harmonieuses se répondent sans faute de goût. Chauffage au sol et production eau chaude sanitaire pour l'ensemble par un système central par copeaux de bois hautement performant qui permet un classement énergétique hors norme, soit environ 3600 € par an pour environ 1000 m² de surfaces. Coût annuel de l'électricité 4800 €. Isolation excellente. Raccordements futurs des annexes déjà en place. D'autres dépendances se regroupent tout autour: - Un bâtiment de 200m² pour garer véhicules, matériel agricole, atelier, le tout sur dalle. Attenant, se trouve une surface identique pouvant également être utilisée à des fins touristiques (gite de groupe, salle de fêtes...) - Diverses maisonnettes permettant de créer des espaces loisirs et d'aménager des gites indépendants. - Un peu à l'écart, un chalet en madrier d'environ 80m² avec 2 chambres, pouvant recevoir amis, famille et pouvant être associé à une activité chambre d'hôtes.   Foncier:: Un foncier important et rare pour une superficie de 42 hectares pratiquement se répartit entre prairies, jardin potager et environ 30 hectares de bois. Des sources sont captables partout. L'ensemble est libre de tout fermage et n'est pas régi par un contrat de chasse. Possiblement 25 hectares de taillis bois pourraient être disponibles en complément. Eléments complémentaires: L'environnement extrêmement préservé, au calme absolu et le luxe de des infrastructures apportent à ce domaine un cachet unique pour un havre de paix à l'écart de toute nuisance. De belles perspectives d'évolution existent de part les nombreuses dépendances et permettent de faire évoluer ce havre de paix vers des vocations de tourisme de groupe, séminaire, activité équestre. Situation à 40 minutes de l'A89, 1 heure de Clermont-Ferrand et proche commodités essentielles à 5 minutes en voiture. Une annonce du réseau EquiSafer, le réseau national spécialiste des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village en partie rénovée, en configuration RDC + 3. Développant de beaux volumes avec une surface habitable de 112m², ce bien vous offre: une spacieuse pièce à vivre ouverte avec coin cuisine, arrière cuisine/buanderie, un salon ajouré avec porte-fenêtre, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC dont une récente en rdc Assainissement collectif - Taxe foncière 377 € - Rez-de-chaussée rénovée - Tableau électrique aux normes - Pas de système de chauffage - Pas de compteur Linky - Pas d'extérieur POSSIBILITE D'ACQUERIR la maison attenante d'environ 26 m² hab. à réhabiliter/rénover dans sa totalité (12 000 € HAI). Emplacement idéal: situé en plein coeur du centre-ville de QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19707 Informations sur l'annonce Surface 112 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 58 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Entre GORDES et ROUSSILLON, au cœur du Luberon, dans le Vaucluse, à une heure d’AIX-en-Provence, 35 minutes d’AVIGNON gare TGV, à 10 minutes en voiture des commerces (docteur, alimentation, restaurants,...) appartement plein sud, lumineux, calme, au 2e étage (dernier étage) d'une maison du 18ème siècle. Surface: 58 m2 + mezzanine - Salon avec vue sur les vignes et vergers. - 1 chambre. - Mezzanine pour 2e couchage ou un coin bureau. - Grande salle de bain avec baignoire. - wc séparés. - Cuisine aménagée avec coin repas. - chauffage: électrique. - Jouissance grande piscine et espaces verts. ------------------------------------------------------------ Visite sur Internet sur simple demande. ------------------------------------------------------------ Appartement à louer à l'année ou pour 6 mois, vide ou meublé, A l’année, par mois: 600 € + 50 € de provisions sur charges (eau, entretien parc, piscine, entretien hall et cage escalier,...). Pour 6 mois: 650 euros par mois (hors charges) Pour 3 mois: 700 euros (hors charges).

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 31 m² Consommation énergétique G 451 - 590 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description Studio au premier étage sur toit sans vis à vis. Une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain et WC Chauffage tout électrique La location est non-meublée. Les meubles présents lors de la visite ou sur les photos ne sont qu’à titre d’exemple. Sauf les plaques électriques chauffantes qui sont liées à l’évier et au meuble dessous. Les charges de 10 € couvrent l’eau et les parties communes. Les abonnements EDF et ADSL… sont à prendre auprès des opérateurs par le locataire. Les séjours de courte durée ne sont pas acceptés. Le bail minimum sera d’un semestre. Les visites sont possibles à toute heure en prenant rendez-vous par téléphone.

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 104M² SUR UNE PARCELLE DE 700M² 33460 ARSAC. Cette maison se compose d'un séjour d'environ 45m² avec cuisine AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, d'une suite parentale avec salle d'eau et DRESSING, de deux autres chambres d'environ 11m², d'une salle de bain avec DOUBLE VASQUE et BAIGNOIRE, et de WC séparés. La plage la plus proche est à environ 1 heure de voiture et Bordeaux centre à environ 30 minutes seulement ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Jade CHAUVIN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 62 95 45 73. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville Arsac 33460 Département Gironde Région Aquitaine

Votre agent RE/MAX METROPOLE Jean-François Housseau (06.61.65.69.34) vous propose cette maison à vendre à Wattrelos, 4 chambres, 100m2 habitable. SITUATION A quelques minutes d'écoles et des axes routiers M760 et M652 et autoroutes A22 et E17. Commerces accessibles à pieds: boucherie, boulangerie, restaurant, salle de sport, coiffeur, docteur, pharmacie, et un Lidl. 2 station métro à 10 minutes à pied. FACILITÉ de stationnement en face de la maison et location de garage possible. DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 30m2, d'une cuisine et d'une salle de bain et toilettes, une buanderie. Une baie vitrée et un grand dôme offre une belle luminosité dans la cuisine. Vous disposerez d'un extérieur d'une vingtaine de mètres carré joliment agencé. Au 1er étage, vous avez 2 chambres et la salle de bain + un espace lave-linge et rangement. Au 2ème, vous avez encore 2 belles chambres dont une mezzanine + un deuxième coin douche. Aucune des 4 chambres sont passantes. INFORMATIONS TECHNIQUES Double vitrage partout. Pas de travaux à prévoir. Toiture en bon état Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de 2020. Taxe foncière: 442€ par an. Coût énergétique estimé entre 1.100€ et 1.700€ par an. DPE D. GES D. PRIX DE VENTE 183.000€ honoraires d'agence (à charge des vendeurs) inclus. Chez RE/MAX Métropole, nous mettons un point d'honneur à collaborer avec d'autres agences ayant leurs clients personnels pour la satisfaction clients (vendeurs acquéreurs) avant tout ! Si c'est le cas, la visite passera par moi, je représenterai les vendeurs et vous représenterez votre client acquéreur. Pour plus de renseignements et/ou demande de visite, contactez-moi au 06 61 65 69 34 joignable de 8h à 20h à ce numéro et SMS possible à tout heure, je vous recontacterai. Si vous passez par mail, laissez votre numéro de téléphone pour vous joindre. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François Housseau, conseiller immobilier indépendant.       147                   31      

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce bien d'un cachet et des volumes exceptionnels en plein centre du vieux Quillan. Développant plus de 230 m² habitables, situé au 2ème étage, ce bien de qualité avec ses fermes et poutres apparentes et ses deux belles pièces à vivre est assez rare sur le marché local. A voir absolument ! A quelques pas de tous les commerces, cet bel appartement totalement reconstruit en 1983 en conservant de vieux éléments dans les parties communes, comprend, un hall d'entrée, une vaste pièce de vie et sa cuisine aménagée, espaces dinatoîres, barbecue ouvert intérieur et baie vitrée offrant un accès direct au balcon circulaire et la petite terrasse en coin, un sublime salon avec une majestueuse cheminée en pierre de taille et mezzanine, une grande chambre suite avec sa terrasse privative, deux chambres supplémentaires une avec dressing, une salle de bain avec douche, 3 sanitaires, une buanderie et divers rangements venant compléter ce tableau de maître. Un bien remarquable, comme seul le centre historique de Quillan peut proposer. Situé dans un immeuble rdc + 2. Pas de charges de copropriété. Possibilité de louer un emplacement parking dans un garage sécurisé tout proche. Relié à l'assainissement collectif - taxe foncière 2 314€/an - chauffage électrique + clim réversible récente + poêle à bois, pas de compteur LINKY - double vitrage - DPE: C - GES: C Emplacement idéal: en plein centre-ville de QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19392 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 236 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

COUP DE COEUR ASSUR POUR LES AMOUREUX DE LA PROVENCE AUTHENTIQUE AVEC CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTRE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ! En exclusivit 3G IMMO avec Bernard et Patricia, idalement situe entre mer et collines boises des Pralpes au c?ur d'un pittoresque village du Haut Var qui domine le golfe de Saint-Tropez, 1 heure des plages de Saint-Raphal, Frjus, Saint-Aygulf, Sainte-Maxime, 1 heure des gorges du Verdon, heure de Draguignan, 1/2 d'heure de l'autoroute, 1 heure de l'aroport de Nice, proche pied de toutes les commodits, venez dcouvrir cette maison de charme exceptionnelle, entirement rnove avec got, spacieuse avec ses 5 chambres et si agrable avec sa piscine et sa fontaine naturelle ! Cette demeure ancienne figure sur les plans cadastraux de 1880. Profitant simultanment du charme de l'ancien, du confort actuel et d'une surface habitable de plus de 190 m rpartie sur 3 niveaux, elle offre des espaces gnreux et accueillants. Ce bien, rare la vente et proche de toutes les commodits, bnficie d'un ensoleillement tout au long de la journe de par son orientation, d'un accs pied au village et d'une belle vue sur la nature environnante. Le rez-de-chausse se compose d'un grand sjour trs lumineux de 40m avec une belle chemine, ouvrant de plain-pied sur une terrasse couverte l'ambiance intimiste ct piscine, et sur une seconde terrasse ct entre, ainsi que d'un espace dinatoire de 30 m2 avec salle manger, cuisine amnage et quipe avec un lot central. Un cellier-buanderie et cave sont directement accessibles de l'intrieur de la maison. Un bel escalier vous permet d'accder aux tages. Le 1er dispose de 4 chambres (dont 2 de 18 m), de 2 dressings, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC spar. Le deuxime tage offre un superbe espace parental de tranquillit et de raffinement comprenant une chambre spacie

Maison restaurée au coeur du BEARN dans le VIC BILH, 100m21 pièce à vivre: 50m22 chambres avec lits en 140Cuisine équipée, 1 salle d'eau, toilettes indépendantes. 1 cour avec une plancha au gaz, transats et salon de jardin1 grand jardin arboré et fleuri, 4000m2, 1 balançoire, possibilité de prêter 1 lit parapluie, 1 chaise haute, 1 poussette. Draps et linge de maison fournis600 euros la semaine en AOUT500 euros la semaine en SEPTEMBREA 10 km de tous commerces: MORLAAS et LEMBEYE1 heure de la montagne des PYRENEES1 heure de la plage, côte BASQUE, LES LANDES1 heure de la frontière Espagnole, LE PORTALET..... 25 minutes de PAUCONTACT: PAR TEL.

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En hypercentre de Cholet, cet appartement Haussmannien de 102 m² prends place dans un immeuble emblématique de 1880, et bénéficie d'une terrasse de 125 m². Véritable institution Choletaise, l'immeuble de caractère accueille cet appartement Haussmannien, ayant subi d'importants travaux de rénovation pour un résultat résolument haut de gamme. A proximité immédiate du coeur de ville, il dispose d'un aménagement contemporain, et d'une terrasse de 125 m² qui s'inscrit comme véritable point d'orgue. Situé au 1er étage, l'appartement dévoile dès le hall de réception une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,57 mètres baigné de lumière. La cuisine américaine équipée est ouverte sur le salon, avec sa cheminée en marbre d'époque et son trumeau, et offre un accès à la terrasse exposée plein sud avec vue sur l'église Saint Pierre. Un couloir dessert une première chambre avec placard et salle d'eau intégré à la chambre coté terrasse. Deux autres chambres sur rue bénéficient d'une salle d'eau complémentaire. L'appartement tout en parquet avec radiateurs fonte et boiseries d'époque offre un raffinement extrême avec des matériaux haut de gamme et une sélection des tonalités affirmées. Menuiseries en bois double vitrage et volets électriques. De très belles prestations pour cet appartement familial qui propose également un stationnement privatif en fond de cour et une cave de 12 m². Sa situation stratégique le situe à 40 minutes d'Angers, 45 minutes de Nantes, 1 heure 30 de La Baule et 1 heure des Sables-d'Olonne. Contact: Jean-Michel 06 67 91 10 70 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838 513 190. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Michel BERCETCHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 838 513 190 - ANGERS Neuf Secteur: centre Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Année de construction: 1880 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair GAZ Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2700 € Prix net du bien: 425000 € Prix hors honoraires acquéreur: 425000 € Honoraires vendeurs: 21250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20 Place Imbach 49100 ANGERS SIRET: 834355612 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

EXCLUSIVITÉ Horse Immo: Ce haras et ses 23 hectares vous offre deux maisons d'habitations, et des installations équestres complètes sur des vraies terres d'élevage, au coeur de la réserve du marais du Cotentin et du Bessin. Une situation idéale pour l'élevage et les concours, à 17 km de St Lô, 5 km de la sortie de la 4 voies, Paris à moins de 2 heures par le train, 45 mn de l'aéoroport Caen-Carpiquet, 1/4 d'heure de Auvers-Carentan, 1h30 de Deauville et 1/2 heure de la mer. Idéal cavalier pro, éleveur, écurie de propriétaires. Le haras comprend deux maisons d'habitations, des dépendances à usage d'écuries, des installations équestres et des prairies closent de haies. L'habitation principale de 237 m2: Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un coin bureau, une salle à manger de plus de 40 m et un salon avec cheminée traversante. Une entrée de service, une salle d'eau, un wc, buanderie et cave. A l'étage, un grand couloir dessert trois chambre, une suite avec salle d'eau et wc, un dressing, une grande et spacieuse salle d'eau. Au dessus, un grenier aménageable. Seconde maison de 130 m2 rénovée en 2001: Au rez de chaussée, une entrée de service/ buanderie, cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée de 65 m2, wc, salle d'eau, et chambre d'amis. A l'étage, une grande mezzanine de 32 m2, une suite parentale, comprenant dressing et salle de bain. Les installations équestres: - manège de 30 x 17, sol Normandie drainage. - marcheur couvert Belebro 5 places. - silo 3 T. - 2 salles de pansage. - 10 boxes, 5 de 3.5 x. et 5 de 3 x 3, abreuvoirs automatiques. - 1 sellerie. - 1 chambre de stagiaires. - 1 appenti. Un barn Bomacode 10 boxes de 3.5 x 3.5 construit en 1997. Ecurie du haut: - 3 boxes dont un 3 x 5.4 avec caméra reliée à la maison. - 6 stabulations de 4.5 x 8. - atelier. - stockage matériel. - sellerie. Ecurie du bas: - 11 boxes répartis en petites écuries intérieures. - barre d'échographie. - aire de pansage. - 6 stabulations. Carrière de 60 x 30 sol normandie drainage. Rond d'havrincourt sol normandie drainage. Le +: de l'eau dans chaque pré par des canalisations enterrées. Possibilité d'acquérir en plus l'ensemble du matériel.

Les points forts: Saint-Jeoire-Prieuré - Château du XIX Siècle - Genève et Lyon à 1 heure - Surface 1'000 m2 - 20 Pièces - 14 Chambres - Domaine de 7 ha - Vignoble de 5 ha - Vue Exceptionnelle - Nombreuses Annexes - Bonjour ! Cortebil France vous souhaite la bienvenue à Saint-Jeoire-Prieuré, commune située à seulement 10 minutes au Sud de Chambéry, et environ 1 heure de Lyon et Genève. Venez découvrir ce château savoyard de caractère, implanté au coeur de son vignoble et disposant d'une vue remarquable sur les montagnes environnantes, dont le Mont Granier. Le domaine s’étend sur 7 hectares au total et comprend le château, ses dépendances, son vignoble ainsi qu'un grand parc habité d'arbres centenaires. La bâtisse actuelle date du XIX siècle tandis que l’origine du domaine remonte au XIe siècle. Aujourd’hui le château propose un cadre de vie agréable et naturel à quelques minutes seulement de toutes les commodités souhaitées. La bâtisse principale d’environ 1000 m² est adaptée pour vivre harmonieusement en famille. Les bâtiments annexes, la grange, la petite maisonnette et la cave peuvent être aménagés, rénovés et adaptés afin de développer davantage de surface habitable. Dans les parties sud et ouest du domaine se trouvent 5 ha de vignes idéalement exposées et classées en AOC «Vin de Savoie». Ce domaine est parfaitement propices au développement des activités d’hôtellerie et de receptions. Pourquoi ne pas également prendre le temps de cultiver ses propres vignes et ainsi créer son propre vin estampillé sous l’appellation CHATEAU. Le bâtiment principal est composé au rez-de-chaussée de deux belles salles à manger avec cheminées et plancher en chêne, cuisine professionnelle et pièce à usage d’office. Au 1 étage se trouvent 6 chambres de différentes tailles avec cheminées et salles de bain. A l’étage suivant se situent 5 grandes chambres avec 3 salles de bains. Les combles reste à aménager pour ensuite développer 250 m2 supplémentaires. Deux caves voutées du XI siècle en terre battu de 120 m2 complètent ce bien. Nous restons à votre disposition afin de vous renseigner. Stéphane Thomasson + 33 658 518 016 sthomasson@cortebil.fr Cortebil.fr Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cortebil.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 14 Nombre de cave: 1 Surface: 1000 m²

Au coeur du Languedoc, à une heure de Montpellier, au milieu des vignes et des oliviers des Corbieres, en zone natura 2000, le long de la voie Domitienne, magnifique domaine du XIXe siècle, comprenant presque 1200m2 habitables sur 4,2 Ha de terre attenantes. Autrefois domaine viticole, le bâti est en parfait état et très bien entretenu, et le confort de vie est très actuel. Les batiments se decomposent en une maison de maitres avec deux étges et piscine interieure, une grande maison bourgeoise avec un etage et de nombreuses dependances et trois maisons mytoyennes aujourd'hui exploitées en gites. Les volumes sont généreux et font de ce lieu paradisiaque un lieu de vie très confortable pour au moins cinq familles en totale independance. A 20 min des plages, 15 min d'une gare TGV, 15 min A9, 2h des Pyrennées, moins d'une heure de l'aeroport de Montpellier ou de Carcassonne ou de Perpignan. L'emplacement est idéal pour envisager des activités touristiques, equestres, agricoles, ou l'installation d'entreprises. Villes proches: Narbonne, Montpellier, Sete, Perpignan..... Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel: 06 40 29 93 00, Site 3gimmo:

A Roye, ville du département de la Somme traversée par l'autoroute A1 située à 1 heure de Paris et à 1 heure de Lille. Nous vous proposons à la location une cellule commerciale située au coeur d'une zone commerciale accueillant de nombreuses enseignes. La cellule de 300m2 environ dispose d'un beau showroom de 150m2 et d'une réserve de 150m. Le bâtiment édifié sur un terrain d'environ 3.400m2 bénéficie d'une très belle visibilité et d'un parking pouvant accueillir 10 à 15 véhicules. Prestations: bâtiment à ossature métallique; bardage double peau; toiture bac acier; sol parquet bois dans le showroom et dalle béton dans l'entrepôt; chauffage au gaz et électrique. BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France. www.bradley-immobilier.fr Bradley Immobilier d'Entreprise - Amiens Delphine LEGLISE 06 81 81 65 33 Surface: 300 m² Chauffage: gaz

Appartement de 50 m2 tout confort, au centre ville, sur la rive droite du Tibre. Possibilité d'accueil: 1 à 4 personnes. Description de l'appartement: Grand et lumineux séjour avec un confortable canapé lit pour deux personnes, une chambre spacieuse avec un lit de 1.60 m, une cuisine américaine et une belle salle de bains. Équipements: Climatisation, chauffage central, lave-linge, lave-vaisselle ainsi que tous les autres petits appareils ménagers usuels. Connexion internet optionnelle. Situation: En plein centre ville, au cœur du Trastevere. Possibilité d'arrivée n'importe quel jour de la semaine. Heure d'entrée: midi. Heure de départ: 11 heures. 750 €/semaine ou 107 €/nuitée tout compris, excepté la connexion internet sur option. Séjour minimum: 5 nuitées. Informations complémentaires Accueillant, clair et calme, l'appartement est situé en plein centre ville, au coeur du Trastevere, un des quartiers les plus pittoresques de la Cité Éternelle. Son emplacement permet de visiter à pied tout le centre historique ainsi que les musées, monuments et sites les plus fameux, dont le Vatican. Commerces et transports sont à proximité immédiate.

Nichée au coeur de la Drôme des Collines, c'est dans un cadre calme et idéalement située car proche à pied du centre village, que cette propriété vous permettra de vous rendre à Valence en moins d’une demie heure et à Lyon en moins d’une heure. Cette charmante et authentique maison de maître drômoise du XVIe siècle (1500) représente une très belle opportunité pour des personnes sensibles aux biens de caractère pourvus de confort et d’espace. Ce bien édifié en pierres avec ses dépendances fait partie de ce Magnifique Patrimoine au cœur de cette belle région. Ses deux dépendances agencées en chambres d'hôtes ainsi que son jardin, ses terrasses, ses deux puits, sa cave voutée et sa fontaine viennent agrémenter cette demeure. Cette propriété détient un espace de 3000m2 arboré, une véritable invitation à la détente. Un lieu idéal à proximité de Valence et de Lyon. Situé au sein d’une région réputée pour ses domaines viticoles et proche de l'autoroute A7, sa situation géographique est juste parfaite. A trente minutes de la gare TGV de Valence, à deux heures des plages de la méditerranée ainsi que des pistes de ski et à vingt minutes de l’Ardèche. Cette situation permet d’accéder rapidement à une multitude de services et d’activités tout en résident au calme dans un écrin de bien-être. C’est suite à une rénovation complète et aboutie que cette demeure a retrouvée toutes ses lettres de noblesse. Toiture, isolation, huisseries, électricité, sanitaires, plomberie, sols, charpente, boiseries et parquets anciens sont dans un parfait état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau qui diffuse une douce atmosphère sur l'ensemble des trois niveaux de la maison principale. Au rez-de-chaussée, la cuisine ainsi que le vaste salon/salle à manger offrent de très beaux

Autruy-sur-Juine - Au coeur d'un village calme, à environ un quart d'heure de la gare d'Angerville ou un TER conduira à Paris Austerlitz en moins d'une heure. Lycée et centre commercial à 10 minutes. 1h de Chartres. 50 minutes d'Orléans. Nous avons affaire à une belle maison rénovée avec gout d'environs 170 m² sur un terrain d'environ 490 m2. Au rez-de chaussée d'environ 62 m² vous trouverez: une entrée avec une cuisine aménagée moderne et ouverte sur la pièce de vie, La suite parentale avec dressing, une salle d'eau et les toilettes séparés. La seconde entrée ouvre sur une grande buanderie aménagée, un garage d'environ 34 m² et le jardin. A l'étage d'environ 59 m² dont 37 m² carrez, vous trouverez un grand palier aménagé en salon desservant 3 chambres et une belle salle de bain. L'étage au dessus du garage est aménageable ainsi que le garage lui-même. Une dépendance de 38 m² environ dont le gros oeuvre est terminé (isolation, électricité, eau) servira si vous le souhaitez de studio indépendant. Vous trouverez aussi un atelier de 13 m², une belle cave voutée, un auvent/préau de 23 m² environ et un chenille. N'hésitez pas à demander à la visiter. Prix 301 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1950 et 2680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe SOUILLIER-ROPPERT, au 0672000419 ou par courriel à jp.souillier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe SOUILLIER-ROPPERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Philippe SOUILLIER-ROPPERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Autruy Sur Juine 45480 Département Loiret Région Centre