Hippodrome 1

Exclusivité Agence de Cagnes. Secteur Hippodrome, proche bord de mer et commerces, au calme, dans une résidence fermée, appartement type studio de 27 m² composé d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur un jardin de 41 m² exposé sud, un coin nuit, une salle de bains, wc séparé, cave et parking privé. A rénover.

EXCLUSIVITÉ IMMOSKY ! UN T2 DE 40M² A L'HIPPODROME A VENDRE A TOULOUSE 31300 ! Venez découvrir cet appartement T2 de 40M² situé en 4è étage dans une résidence avec PISCINE à 2 pas de L'HIPPODROME. Le TRAMWAY est à 1min à pied et vous accédez au périphérique en moins de 5min. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un WC séparé, d'un séjour avec CUISINE OUVERTE, donnant sur le BALCON de 5M² et d'une chambre séparée avec rangements et salle de bains privative. L'appartement est vendu avec une PLACE DE PARKING sécurisée. NE TARDEZ PAS ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse. Quartier HIPPODROME - LA CEPIERE Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Thomas DELPLACE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Toulouse 31360 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

NANTES - HIPPODROME - Proche transports et facultés, au 2ème étage côté jardin, un appartement de type T1bis de 26m² comprenant: une entrée avec coin kitchenette équipée (2 plaques électrique et un frigo), une salle d'eau avec cabine douche et WC, une pièce principale avec balcon donnant côté jardin. Disponible dès le 4 mai 2021 Loyer de 385,19euros + 30euros de provision pour charges (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 385,19euros. Honoraires à la charge du locataire: 338euros (soit 13euros/m²) Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire. Tél 02 40 76 92 20. Réf 93 Ancien Secteur: Hippodrome Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 1994 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 338 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 385.19 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 385.19 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

Appartement, dans quartier trés recherché, résidentiel et calme, avec une agréable vue dégagée sur l'hippodrome, Ce charmant 2 pièces meublés, se compoose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, et équipée, séjour et chambre donnant sur une terasse ensoleillée, salle de bains et wc. Chauffage et eau chaude collectifs A visiter !! Neuf Secteur: hippodrome Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Frais d’agence: 945 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 1420 € HC Copropriété Agence de la mairie - AGENCE DE LA MAIRIE (92) 36 RUE BAPST 92600 ASNIERES-SUR-SEINE SIRET: 44216363000027

NANTES - HIPPODROME - Proche transports et commerces, dans Résidence neuve (2018), au 1er étage avec ascenseur, un appartement type studio de 28,40m² loué MEUBLE comprenant: séjour avec placard et coin cuisine A/E (plaque vitrocéramique 2 feux et 1 réfrigérateur) et salle d'eau avec WC. Balcon exposé SUD. Place de stationnement au sous-sol. Disponible de suite Loyer de 515euros + 35euros de provision pour charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire: 369,20euros. Dépôt de garantie: 1030euros Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 408 Neuf Secteur: Nantes Pont du Cens - Petit port Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 62 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 369.2 € Dépôt de garantie: 1030 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 515 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

LE BOUSCAT proche Hippodrome, Dans une résidence de 2016, T2 d'environ 40m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant: Séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute une place de parking privative. TRAM D à 10min à pied. TIVOLI GESTION 05 57 22 85 96 Mandat N° 293. Provision sur charges 106 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Carte pro CPI 3301 2018 000 033 694 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 40 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

Quartier hippodrome, maison individuelle T4 de 100m² sur environ 500m² de terrain arboré. Séjour de 29m², cuisine individuelle équipée avec accès à une terrasse extérieure, 3 chambres de plain pied, salle d'eau et garage. Loyer: 893.00 € Dont provision sur charges: 27 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 893 € TTC Dépôt de garantie: 866 € SMB - L' Agence Immobilière Engagée - Plus d'informations sur notre site: www.smbhabitat.com (réf. 640531806) Loyer: 893.00 € Dont provision sur charges: 27 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 893 € TTC Dépôt de garantie: 866 € Surface habitable: 100 m² Surface terrain: 497 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Consommations énergétiques: 263 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 27.00 € Dépôt de garantie: 866.00 € Charges mensuelles: 27 € Zone: PAU Secteur: PAU NORD SMB - L' Agence Immobilière Engagée - SMB - L' Agence Immobilière Engagée - 3 Place Albert 1er 64000 PAU

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET 06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr vous propose cet appartement EN EXCLUSIVITE sur NANTES quartier Hippodrome. Vous cherchez un spacieux T2 de 46.49m2 (loi carrez), libre de toutes occupations: ce bien vous offre un accueillant salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, Lave-vaisselle, etc...) avec une arriere cuisine, une salle d'eau et une chambre. De plus, vous pourrez compter sur une une place de parking aerienne et un box. Nul doute que quelques travaux de raffrachissement seront à prévoir ! Mais son atout réside véritablement dans sa situation car cet appartement se trouve a deux pas des facultés. En ce qui concerne la visite, une visite 360o virtuelle est disponible pour un premier contact avec le bien. En bref, juste vous dire... La visiter c'est... !!! Honoraires: 4.8 % TTC de 124 000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 952 Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref:12875. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 /n - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 46 m² Nombre de pièces 1 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION vous propose ce studio en face de l'Hippodrome de Toulouse. **POUR INVESTISSEURS** -La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km. Joli Studio vendu meublé et équipé Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose de: - une pièce de vie - un coin kitchenette - une salle de bain avec wc - rangements Le bail s'achève en aout 2028. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal Loueur meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Taxe foncière 321€

CAGNES-SUR-MER / HIPPODROME Un studio au calme idéalement situé à 150 mètres de la mer et de l'hippodrome. Au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue. Il est composé: d'une entrée avec un grand placard, une cuisine ouverte et un salon séjour qui donne sur une terrasse exposée sud, un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave et la possibilité d'acheter une place de parking privé en extérieur. Un emplacement deux roues et également à disposition dans la copropriété sécurisée. Charges annuelles:1206EUR en tout collectif. Contactez nous pour decouvrir le bien avec notre visite virtuelle:

Vend studio meublé, 20m2, lumineux sans vis à vis avec vue sur hippodrome. Ce studio meublé de 20m2 dans une résidence étudiante, gérée par Nexity, est idéal pour un investissement locatif de sécurité. Il sera libre de tout bail à compter du 1er juillet 2021. Très bien situé dans le 10ième arrondissement de Marseille il est à 15 minutes en transport de la FAC de médecine et autres écoles du secteur. Le quartier comprend aussi beaucoup de commerces de proximité. Ce bien ce compose d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Situé en étage avec ascenseur et sans vis à vis vous pourrez profiter d'une vue directe sur l'hippodrome de Pont de Vivaux. Un accès à la cafeteria et à la laverie est possible et un local deux-roues vous ai proposé pour sécuriser votre scooter ou votre vélo. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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A la location T3 rénové à Marseille 13010 proche de l'hippodrome. Venez visiter cet appartement traversant et lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon. Agréable séjour avec balcon à la vue dégagée. Le coin nuit offre deux chambres et une salle d'eau. Une cave complète le bien. Stationnement libre. L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 Marseille vous propose une sélection d'appartements et de villas / maisons et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ahoraimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nous mettons tout en œuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 50 m²

STUDIO TOULOUSE HIPPODROME **POUR INVESTISSEURS** Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal Louer meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. -La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km. Joli Studio vendu meublé et équipé Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose de: - une pièce de vie - un coin kitchenette - une salle de bain avec wc - rangements Faibles charges de copropriété annuelles (404.92euros). Le bail s'achève en aout 2028. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Victoire au 06 64 47 71 83 ou par mail Copropriété de 198 lots (). Charges annuelles: 404.92 euros.

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION vous propose ce studio en face de l'Hippodrome de Toulouse. **POUR INVESTISSEURS** Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal Louer meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. -La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km. Joli Studio vendu meublé et équipé Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose de: - une pièce de vie - un coin kitchenette - une salle de bain avec wc - rangements Le bail s'achève en aout 2028. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Victoire au 06 64 47 71 83 ou par mail Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 263 euros.

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION vous propose ce studio en face de l'Hippodrome de Toulouse. **POUR INVESTISSEURS** -La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km. Joli Studio vendu meublé et équipé Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose de: - une pièce de vie - un coin kitchenette - une salle de bain avec wc - rangements Le bail s'achève en aout 2028. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal Loueur meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Taxe foncière 321E

LE BOUSCAT: Boulevard du Maréchal Lyautey. Venez découvrir ce charmant appartement T2 avec terrasse et jardinet au RDC d'une jolie résidence récente BBC. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson et hotte), une grande chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Disponible le 9 décembre 2020. Loyer: 600.45 euros CC (charges: entretien des communs et eau froide) Dépôt de garantie: 528.45 euros Honoraires: 580.58 euros dont 133.98 euros pour l'état des lieux d'entrée. Contact et informations uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.66 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 2013 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 87 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 580.58 € Honoraires de l’état des lieux: 133.98 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.98 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.98 € Dépôt de garantie: 528.45 € Provision sur charges: 72 € Loyer: 600.45 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

NANTES - quartier Hippodrome Dans résidence récente appartement T2 de 36,90 m² situé au 1er étage avec balcon. Entrée, pièce principale avec coin cuisine équipée, (plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte) une chambre avec placard et salle d'eau avec waters, balcon. Un garage au sous sol. Disponible le 12 janvier 2021. Dispositif avec Plafonds de ressources (PLS) Loyer 443,53 euros cc + 50 euros de charges soit 493,53 euroscc Dépôt de garantie: 443,53 euros Honoraires: 479,70 euros (soit 13 euros/m²) Pour visiter contacter l'étude de Maître NICOLAS au 02.40.76.92.01 Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.9 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 479.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110.7 € Dépôt de garantie: 443.53 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 443.43 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

Apt de type 2 au RDC d'une résidence récente, offrant entrée, pièce de vie, kitchenette, 1 ch. avec placard, sde/wc. Loggia de 15,75 m². 1 place pkg sécurisée et couverte. Chauffage électrique au sol. Disponible le 25/02/2021. AL Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 516 €. Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 52 m² Consommation énergetique: D

résidence sécurisé avec piscine, studio meublé,et équipé clim,coin cuisine séparé,balcon parking sous sol et cave loyer 316 euros charges(provisions)34 euros par mois dépot de garantie: 316 euros honos: 218,59 euros ttc (dont edl 60 euros) surf hab:20,83 m² Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20.83 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.09 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 218.59 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 316 € Provision sur charges: 34 € Loyer: 316 € HC AMAYA TRANSACTIONS Pau - AMAYA GESTION 9 avenue foch 64000 PAU SIRET: 52906962700022 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270180.pdf

A louer, appartement 3 pièces d'environ 60m² avec vue dégagée sur La Défense. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres ouvrant également sur balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Une cave complète ce bien. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 302 €. Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 810 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/abh/145/g9wg9/honoraire_flatlooking.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 11 Ascenseur Surface: 59 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

1h40 de Genb'/xc3/xa8've; 1h de Lyon; magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 1,14 ha avec maison et db'/xc3/xa9'pendances. Chb'/xc3/xa2'tillon-sur-Chalaronne b'/xe2/x80/x93' b'/xc3/xa0' quelques minutes du centre, accessible b'/xc3/xa0' pied; b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de l'hippodrome. b'/xc2/xa0' Magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 1,14 hectare comprenant une maison, nombreuses db'/xc3/xa9'pendances (seconde maison, bb'/xc3/xa2'timent en pisb'/xc3/xa9', garages, etc.) une piscine, un parc arborb'/xc3/xa9' et des prb'/xc3/xa9's. b'/xc2/xa0' La maison, dans un bb'/xc3/xa2'timent ancien entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'habilitb'/xc3/xa9' par un architecte il y a moins de 10 ans, possb'/xc3/xa8'de une surface habitable db'/xe2/x80/x99'environ 270 m2. Elle comprend au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e un large espace de vie (plus de 100 m2 avec entrb'/xc3/xa9'e, salon, salle b'/xc3/xa0' manger et cuisine), une suite parentale (grande chambre avec dressing et salle de bains), une buanderie, un cellier/arrib'/xc3/xa8're cuisine et un cabinet de toilette. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, un espace bibliothb'/xc3/xa8'que / salle de jeux, une mezzanine, deux chambres, une salle db'/xe2/x80/x99'eau et un cabinet de toilette. Un soin particulier a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' apportb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la rb'/xc3/xa9'habilitation, permettant notamment db'/xe2/x80/x99'obtenir db'/xe2/x80/x99'excellentes performances b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tiques (chauffage par gb'/xc3/xa9'othermie, menuiseries aluminium, isolationb'/xe2/x80/xa6') et un DPE en B. b'/xc2/xa0' Un second bb'/xc3/xa2'timent comprend une habitation ancienne (environ 60 m2 au sol). Un troisib'/xc3/xa8'me bb'/xc3/xa2'timent comprend des pib'/xc3/xa8'ces annexes pour une surface au sol db'/xe2/x80/x99'environ 88 m2. Enfin, trois garages indb'/xc3/xa9'pendants et un hangar complb'/xc3/xa8'tent les besoins en stockage / stationnement. b'/xc2/xa0' A lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'abri des regards et au calme, une allb'/xc3/xa9'e, une cour, une terrasse couverte, un parc arborb'/xc3/xa9', une piscine et son local technique. b'/xc2/xa0' Les terres, d'un total deb'/xc2/xa0'1,14 ha, permettent d'amb'/xc3/xa9'nager des prb'/xc3/xa9's. Deux puits sont prb'/xc3/xa9'sents sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. b'/xc2/xa0' Possibilitb'/xc3/xa9' gb'/xc3/xae'tes / regroupement familial grb'/xc3/xa2'ce aux db'/xc3/xa9'pendances exploitables. b'/xc2/xa0' Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels: entre 1 494 b'/xe2/x82/xac' et 2 022 b'/xe2/x82/xac' (selon les prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU - DIVONNE LES BAINS - T5 NEUF de118,70 m² en attique avec 3 terrasses de 37 m², 14 m² & 4,60 m². Cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres dont 1 avec salle de douches et toilettes, 1 salle de bains, toilettes visiteurs. À 200 mètres du lac et de l'hippodrome, 10 mn du lac Léman, dans charmante petite copropriété composée de 2 bâtiments. Chauffage collectif gaz au sol avec comptable individuel de calories. Livraison: 31 / 12 / 2022 Réf. 6260 / A302.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3641_21462776)

NOUVEAU - DIVONNE LES BAINS - T3 NEUF de 63,20 m² avec terrasse de 14,50 m² en 1er étage composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, toilettes séparées - 1 buanderie. À 200 mètres du lac et de l'hippodrome, 10 mn du lac Léman, dans charmante petite copropriété composée de 2 bâtiments. Chauffage collectif gaz au sol avec comptable individuel de calories. Livraison: 31 / 12 / 2022 Réf. 6260 / B103.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3641_21462774)

NOUVEAU - DIVONNE LES BAINS - T2 NEUF de 41,50 m² avec terrasse de 10,10 m² en 1er étage composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec un grand placard, 1 salle de douches & WC. À 200 mètres du lac et de l'hippodrome, 10 mn du lac Léman, dans charmante petite copropriété composée de 2 bâtiments. Chauffage collectif gaz au sol avec comptable individuel de calories. Livraison: 31 / 12 / 2022 Réf. 6260 / A105.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3641_21460767)

maison de plain pied, entrée,salon,salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards,1 wc+ lave mains,1 salle de bain, 1 garage,jardin clos loyer:950 euros dépot de garantie:950 euros honos:752.40 euros ttc dont edl 342 euros surf hab:114.49 m² Secteur: hyppodrome Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114.9 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 99 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 752.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 342 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 342 € Dépôt de garantie: 950 € Loyer: 950 € HC AMAYA TRANSACTIONS Pau - AMAYA GESTION 9 avenue foch 64000 PAU SIRET: 52906962700022 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270180.pdf

NOUVEAU - DIVONNE LES BAINS - T5 NEUF de 116,50 m² en attique avec 3 terrasses de 37 m², 12,30 m² & 4,60 m². Cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres dont 1 avec salle de douches et toilettes, 1 salle de bains, toilettes visiteurs. À 200 mètres du lac et de l'hippodrome, 10 mn du lac Léman, dans charmante petite copropriété composée de 2 bâtiments. Chauffage collectif gaz au sol avec comptable individuel de calories. Livraison: 31 / 12 / 2022 Réf. 6260 / B302.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3641_21462776)

Cagnes sur Mer, appartement en dernier étage dans une des plus belles résidences du bord de mer ! Somptueuse vue mer panoramique que vous pourrez admirer depuis la terrasse de cet appartement. Il offre de très belles prestations, climatisé, spacieux séjour, cuisine américaine toute équipée, 2 chambres, 1 SDB, 1 SDE, buanderie, 2 wc, de grands placards, et le tout en excellent état. Pour vivre un rêve comme sur le pont d'un bateau !!! Vendu avec parking et cave.

NOUVEAU - DIVONNE LES BAINS - T4 NEUF de 83,30 m² avec terrasse de 11 m² et jardin de 222 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains, toilettes séparées - A 200 mètres du lac et de l'hippodrome, 10 mn du lac Léman, dans charmante petite copropriété composée de 2 bâtiments. Chauffage collectif gaz au sol avec comptable individuel de calories. Livraison: 31 / 12 / 2022 Réf. 6260 / B1004.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3641_21462775)

REF: INL-YANA14-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. NAKACHE au 0658647714. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Une résidence au c?ur du quartier historique de Sainte-Anne. Entre les plages du Prado et les collines de Marseilleveyre. À proximité de l'hippodrome, du golf et du parc Borély Proche des écoles et lycées réputés LE BIEN Cet appartement de 1 Pièce de 37,5m2 (carrez) est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 28 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 6,5 m2, orientée est/ouest/Nord complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 200 000E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage/cave en supplément Bien éligible au Pr