Historique

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier - FINANCIERE SUEZ vous présente:...LA LOI MONUMENT HISTORIQUE... C'EST LA SEULE LOI QUI PERMETTE DE DÉFISCALISER LES TRAVAUX RAPIDEMENT SANS LIMITE. PRIX FONCIER 127.800 EUROS. BUDGET TRAVAUX 352.970 EUROS (CUISINE INCLUSE). DONT STATIONNEMENT 19.500 EUROS. SURFACE ANNEXE JARDIN DE 85 M2. POUR UN INVESTISSEMENT GLOBAL DE 500.270 EUROS. POUR UNE LOCATION DE 540 EUROS / MOIS. Et ses petits plus qui font toute la différence: + PIÉCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 22.95 M2. + DÉGAGEMENT DE 5.75 M2. + WC 1.90 M2. + SDE DE 4.35 M2. + CHAMBRE 1 DE 9.80 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.50 M2. + JARDIN PRIVATIF DE 85 M2. POUR UN ENSEMBLE PRIVATIF DE 139.25 M2. N'HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR UN AUTRE MONTANT D'IMPOSITION. Édifice emblématique de la ville, le Couvent des Récollets se dresse sur les hauteurs de Melun et son clocher surplombe fièrement la cité. Cet ensemble construit au XVIIe siècle jouit d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, et recèle bien d'autres trésors cachés, dont seuls les futurs acquéreurs d'un appartement en son sein détiendront le secret. Véritable havre de paix à l'architecture majestueuse, le Couvent des Récollets, c'est l'opportunité de vivre dans un espace préservé, en prise directe avec la nature. Déambulez dans le calme de ses galeries, succombez au charme de ses appartements de caractère qui seront réhabilités dans les règles de l'art, profitez d'une pause méditative au sein de son cloître et de ses cours intérieures, et prenez un grand bol d'air en cultivant sur les hauteurs votre propre jardin potager. À travers ce nouveau programme d'exception, nos équipes auront pour mission de réhabiliter et redonner vie à cet édifice, dans le respect des caractéristiques historiques et architecturales qui en font sa singularité. Des accès faciles et rapides à Paris. Cours intérieures Jardins privatifs et parkings. Logements disponibles. De 1 pièce à 4 pièces De 260 380 € à 575 510 €....LOI MONUMENT HISTORIQUE... LA LOI MONUMENT HISTORIQUE QUI S'ADRESSENT AUX INVESTISSEURS SITUÉS DANS LES TRANCHES D'IMPOSITION SUPÉRIEURES 30% ET PLUS... La loi de défiscalisation MH est la seule qui permette de déduire du revenu global d'un investisseur, sans aucun plafond, les travaux de restauration d'un investissement immobilier, ainsi que les intérêts d'emprunt. L'investissement doit porter sur un appartement locatif, dans un immeuble classé ou inscrit. Les travaux de restauration et d'entretien d'un programme MH classé ou inscrit, ainsi que les intérêts d'emprunt (murs et travaux), sont déductibles du revenu foncier. Le déficit ainsi créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation. Conditions à respecter A l'issue du paiement des travaux, un investissement MH offre plusieurs avantages, accessibles par le biais de ce dispositif de défiscalisation: La réduction d'impôts Monument Historique est à la hauteur du montant des travaux. Sont concernés les travaux, les intérêts d'emprunts et les frais d'acquisition et les frais de gestion. Exonération des droits de succession (À condition qu'il conserve le bien). Entrée en vigueur de la réduction possible dès l'année de l'acquisition avec possibilité d'étaler sur 3 ans maximum. Reliquat de déficit foncier reportable pendant 6 ans. Pas de plafonnement des niches fiscales. Depuis 2009, obligation de conserver le bien 15 ans. Si on résume: Plafond travaux: Aucun Obligation de louer: Non Réduction d'impôt: 100 % des travaux Exonération des droits de succession: Oui Vous pouvez louer mais vous n'y 'êtes pas obligé, il est possible de louer votre bien classé Monument Historique à vos enfants. A noter qu'il faut qu'il possède son propre foyer fiscal (un différent de ses parents). C'est-à-dire que vous pouvez louer votre bien à qui vous voulez s'il n'est pas dans votre foyer fiscal (enfant, parent, époux/épouse). Autre avantage de cette loi: Si vous ne louez pas vous ne payez pas de Taxes Foncières. Exemple d'investissement: Un contribuable X Il souhaite gommer tout ou partie de son impôt et disposer d'un patrimoine de qualité et cherche donc une solution adaptée à sa situation. Ce contribuable fait l'acquisition d'un bien immobilier d'exception pour un montant de 300 000 €. Ce bien sera restauré pour un montant de 200 000 €. La durée des travaux de restauration est de 2 ans (100 000€ l'année 1, 100 000 € l'année 2). Si la tranche d'imposition du contribuable est de 45%, la simulation Monument Historique en 2020 est la suivante: Année 1: 100 000 € 45% = 45 000 € Année 2: 100 000 € 45% = 45 000 € L'investisseur aura diminué ses impôts de 90 000 € en 2 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17471 Informations sur l'annonce Surface 54.25 m² Nombre de pièces 3 Ville MELUN 77000 Département Seine et Marne Région Ile de France

sud étampes 15/18 mn dans un hameau proche d'un axe rapide. village commerçant et écoles à 4 km.habitation en pierre de 170 m² habitable env et demeure historique attenante à réhabiliter.sur une parcelle privative de 1106 m² arborée et close sans vis à vis, habitation rurale en pierre d'une surface habitable sur 2 niveaux + comble de près de 170 m².comprenant de plain pied: vaste entrée, cuisine aménagée, WC indépendant, séjour - salle à manger (cheminée avec foyer insert). Étage: grand palier desservant 3 vastes chambres, salle de bains avec wc.comble au dessus: salle de jeux (chambre possible) et chambre.l'assainissement est raccordé au réseau collectif (tout à l'égout), le chauffage (mixte) est assuré par chaudière pompe à chaleur et fuel, les menuiseries sont en PVC double vitrage 4/16/4.attenant et accessible par cette habitation:bâtiment historique (édifié sur une grande cave voutée) avec tour ronde (escalier a vis). comprenant:de plain pied: vaste pièce 32/35 m² (actuellement en buanderie - atelier), petite pièce en demi palier, grande pièce de 35/40 m² avec tablier de cheminée, et possibilité de 2 ème plancher supérieur de 35/40 m².ce bâtiment est sain de gros œuvre (murs et couverture réhabilitée en petite tuile), toutefois des travaux importants sont à prévoir en cas d'aménagement qui doublerait la surface actuelle d'habitation.dans le jardin: abris en 2 volumes (garage moto et atelier).le bâtiment historique n'est pas classé aux bâtiments de France.Le prix inclut nos honoraires le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) dont la valeur est équivalente à 3% TTC du prix de vente. à la charge du vendeur Surface: 170m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 199kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 14kgCO2/m2.an

Centre historique, proche Place Jean Jaurès. Au 4ième étage d'un bel immeuble "bourgeois". Appartement type 3: Entrée, Séjour avec espace cuisine équipée, 2 grandes chambres, Salle d'eau. Classe énergie: F. Libre de suite. Réf:146.03. L: 783 euros, HCL: 758,77 euros. ROURE Immobilier: 04.67.79.00.00. Inclus dans prov/charges: locatives immeuble + TOM + prov/eau froide. Libre de suite. Loyer: 703 euros/mois + Prov/charges: 80 euros /mois (régularisées annuellement). Dépôt de garantie: 703 euros Honoraires charge locataire: location: 596,80 euros + Etat des lieux: 161,97 euros. ROURE Immobilier: 04.67.79.00.00. Ancien Secteur: centre historique SITUATION: centre historique Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.68 m² Surface du séjour: 18.37 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Haussmannien Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 344 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 758.77 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 161.97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 161.97 € Dépôt de garantie: 703 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 783 € CC Copropriété L'ADRESSE ROURE IMMOBILIER - Roure Immobilier 1428 avenue de la Justice 34093 Montpellier Cedex 5 SIRET: 300300712 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72478.pdf

Bordeaux quartier historique. Dans un quartier historique, un appartement lumineux avec balcon dans un immeuble en pierre composé, d'une entrée donnant sur un salon séjour en parquet massif, avec vue sur la place du Palais. Une cuisine équipée semi ouverte, un couloir desservant une salle d'eau avec meuble vasque et WC puis une magnifique chambre avec baie vitrée en aluminium. Produit rare, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00 Surface: 101 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

RENNES/CENTRE HISTORIQUE HYPERCENTRE: Rue des Portes Mordelaises, appartement de type 1 rénové de 20.09 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété typique du centre historique de Rennes. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec rangements, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Libre le 1er juin 2017. Loyer: 395 euros/mois. Prov s/charges: 15 euros/mois. Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail (part locataire): 160.72 euros TTC + 60.27 euros TTC (honoraires de réalisation d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie: 395 euros. Énergie: G / GES: D. Réf: G2863MHA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER du Parlement. Nous contacter au 02.99.78.10.10 Frais Agence: 220.99 € Provision sur charges: 15 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 509 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an

RENNES/CENTRE HISTORIQUE HYPERCENTRE: Rue des Portes Mordelaises, charmant appartement de type 1 bien agencé de 20.58 m² situé au 2è étage d'une petite copropriété typique du centre historique de Rennes. Il comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cheminée décorative et rangements, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Libre le 1er juillet 2017. Loyer: 400 E. Prov s/charges: 13 E. Honoraires (part locataire): 226.38 E TTC dont 61euros pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 400 E. Énergie: G / GES: D. Réf: G2863MHA. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER du Parlement de Bretagne, nous contacter au 02.99.78.10.10 Frais Agence: 226.38 € Provision sur charges: 13 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 509 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an

BELLE MAISON PLEINE DE CHARME CENTRE HISTORIQUE SUR TROIS NIVEAUX COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: UNE CUISINE AMENAGEE SEMI-EQUIPEE ET UN WC; AU 1ER ETAGE: UN SEJOUR; ET AU 2EME ETAGE UNE CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU GRANDE DEPENDANCE EN FACE DE LA MAISON AVEC AMENAGEMENT QUI PEUT CONTENIR VELOS,SCOOTER HONORAIRES DE LOCATION 13E/M² VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL TEL: 06.03.29.15.35 / 04.94.48.05.58 Standing: Plan courantType construction: Ancien Secteur: CENTRE HISTORIQUE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.8 m² Année de construction: 1800 Surface Loi Carrez: 37.8 m² Surface des dépendances: 14 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 277 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 491.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 113.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 113.4 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 650 € HC IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

Marais historique - Rue de Sévigné - Beau 2/3 pièces meublé de 58 m² traversant. Marais historique - Rue de Sévigné - Beau 2/3 pièces meublé de 58 m² traversant En plein cœur du Marais, ce bel appartement se situe 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien à la copropriété bien entretenue avec gardien. Il bénéfice d'un plan compact qui se compose; d'une entrée, d'un séjour (34 m²) avec 3 fenêtres (exposition l'Est), d'une chambre sur cour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien rare. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 2185€ TTC ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 174€ - Montant de la caution: 4300€ - Frais mensuels inclus: 35€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 696€ - ISL/EM/8991/L

DINAN CENTRE HISTORIQUE, proche de la place St sauveur et du jardin anglais, belle maison bourgeoise offrant: une grande entrée desservant une suite parentale avec salle de bains, grand bureau, double salon avec cheminée d'artiste, une salle à manger avec une seconde cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse située l'abri des regards. A l'étage 5 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un salon d'étage, une salle de bains. La propriété dispose d'un sous sol total avec stationnement. Proche écoles et commerces à pieds. Idéal projet de chambre d'hôtes. L'agence Nestenn immobilier de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence Nestenn immobilier au 02 96 87 08 08. Ancien Secteur: centre historique Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 283 m² Surface du terrain: 293 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Taxe habitation: 2000 € Loyer: 1400 € Prix net du bien: 471600 € Prix hors honoraires acquéreur: 471600 € Honoraires vendeurs: 21600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN DINAN - NESTENN DINAN 12 Bis Rue Des Rouairies 22100 Dinan SIRET: 78864130600022 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/47062.pdf

A saisir, belle opportunité sur le secteur du Cannet historique, a deux pas de la place Bellevue et de la rue St Sauveur. T2 entièrement refait à neuf. L'appartement bien aménagé développe une superficie de 32 m². Il propose une cuisine équipée, disposant d'un ilôt central, ouverte sur la pièce à vivre. La chambre cabine offre une grande verrière apportant une belle luminosité. Des rangements sont intégrés partout dans l'appartement. Enfin une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque sont à votre disposition. Equipé de double vitrage et de chauffage au sol, cet appartement se situe au dernier étage d'un petit immeuble. Les amoureux du charme fou de la place Bellevue et des vieilles pierres du Cannet Historique, cette acquisition clef en main saura vous séduire. Mentions légales: Régime de copropriété: NC Nombre de lot: NC Procédures en cours: NC Montant annuel prévisionnel: NC Numéro de mandat: 304 Référence du bien: 304va Honoraire exclusive à la charge du vendeur: 6% Montant des honoraires d'agence: Agence BELLEVUE LE CANNET, spécialiste de la transaction et de la location de villas et appartements sur CANNES, LE CANNET, MOUGINS, membre de LADPI, 1er réseau de professionnels sur le secteur. Vous pouvez nous contacter au 09.83.53.69.73, sur notre site internet ou via les réseaux sociaux, estimation sous 48h offerte sans engagement.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 37 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Description Appartement T2 centre historique Chalon-sur-Saône Libre 1er OCTOBRE 2018. Sans frais d'agence! Charmant appartement T2 récent dans le centre historique de Chalon-sur-Saône (face à une très jolie librairie...). - 1er étage - A 2 mn à pied de la place Saint Vincent et de tous les commerces - Très lumineux - Petite copropriété au calme - Grand grenier - Communs propres et bien entretenus. - Séjour spacieux + chambre séparée avec grande armoire + cuisine ouverte. - Pas de couloirs "inutiles": on entre directement dans la pièce à vivre - Belle hauteur de plafond - Chauffage au gaz - Table extensible à disposition (cf photo) si besoin: pour 2 à 8 personnes. - Faibles charges Caution solidaire exigée (famille proche ou autre), pas sérieux s'abstenir merci.

BELLE MAISON PLEINE DE CHARME CENTRE HISTORIQUE SUR TROIS NIVEAUX COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: UNE CUISINE AMENAGEE SEMI-EQUIPEE ET UN WC; AU 1ER ETAGE: UN SEJOUR; ET AU 2EME ETAGE UNE CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU GRANDE DEPENDANCE EN FACE DE LA MAISON AVEC AMENAGEMENT QUI PEUT CONTENIR VELOS,SCOOTER HONORAIRES DE LOCATION 13E/M² VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL TEL: 06.03.29.15.35 / 04.94.48.05.58 Standing: Plan courantType construction: Ancien Secteur: CENTRE HISTORIQUE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.8 m² Année de construction: 1949 Surface Loi Carrez: 37.8 m² Surface des dépendances: 14 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 277 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 491.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 113.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 113.4 € Dépôt de garantie: 570 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 570 € HC IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

Agréable T2 meublé de 20 m2 à louer à l'année scolaire à partir du 1er septembre 2020 dans le quartier historique proche de la Citadelle (un des plus prisés de la ville). Appartement entièrement rénové, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec un grand placard et une salle d'eau / wc. Ce T1 dispose d'un lit double et d'un canapé BZ de 2 places. Tout est neuf: réfrigérateur, télé, ustensiles de cuisine, micro-ondes, cafetière, meuble de salle de bains... Il est situé au calme dans un immeuble ravalé, composé de seulement deux appartements. L'hyper-centre est accessible à pied et vous pourrez rejoindre le Vieux-Port en moins de deux minutes. Commerces, parking, bus et navette gratuite à proximité immédiate. Vous allez adorer séjourner dans le centre historique de Bastia. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Renove Meublé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 284.25 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 36.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 36.75 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 460 € CC AERA Immobilier, Finance - Aera Grand Sud Immobilier SAS 7 Boulevard Auguste Gaudin 20200 BASTIA SIRET: 51989193100015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102778.pdf

AIX-EN-PROVENCE (13100) CENTRE HISTORIQUE PROCHE HOTEL DE VILLE: Studio de 12.76m² entièrement rénové et meublé avec séjour / coin cuisine équipée et salle d'eau/wc. Vendu loué 390 € CC Idéal investissement locatif ! Les +: Pas de travaux, centre historique et le potentiel locatif. Charges annuelles à prévoir: 432€/an Copropriété de 10 lots Mandat de vente n° 384 - Prix de vente: 75 600€ dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 70 000€. Pas de procédure en cours. Votre conseillère: Angèle LEONARD 06 85 65 52 41 Mandataire commerciale Rsac n°882 371 594 Mandat N° 384. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 4 Surface: 13 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

BELLE MAISON PLEINE DE CHARME CENTRE HISTORIQUE SUR TROIS NIVEAUX COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: UNE CUISINE AMENAGEE SEMI-EQUIPEE ET UN WC; AU 1ER ETAGE: UN SEJOUR; ET AU 2EME ETAGE UNE CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU GRANDE DEPENDANCE EN FACE DE LA MAISON AVEC AMENAGEMENT QUI PEUT CONTENIR VELOS,SCOOTER HONORAIRES DE LOCATION 13E/M² VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL TEL: 06.03.29.15.35 / 04.94.48.05.58 Standing: Plan courantType construction: Ancien Secteur: CENTRE HISTORIQUE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.8 m² Année de construction: 1949 Surface Loi Carrez: 37.8 m² Surface des dépendances: 14 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 277 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 491.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 113.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 113.4 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 560 € HC IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

Bordeaux loue - Studio de 21m2 meublé avec gout, situé en plein centre historique. Situé tout proche de la Porte Cailhau et du tram A, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour agréable avec sa cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez nous contacter au 06 29 47 24 50 Secteur: Centre Historique Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.15 m² Surface du séjour: 15.53 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 21.15 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 1140 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 570 € HC Copropriété ACTIA CONCEPT Bordeaux - ACTIA CONCEPT 3 AV ABADIE 33100 BORDEAUX SIRET: 83935315800018

Fiche Id-REP124615: Pezenas, secteur Centre historique, Maison centre historique d'environ 136 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue: Rue - Construction 1750 Pierres - Equipements annexes: - chauffage: Gaz Central - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON 3 CHAMBRES AVEC STATIONNEMENT- CŒUR HISTORIQUE du MANS - JACOBINS. Votre Agence IMMOMANS vous propose, à proximité de tous commerces et école; cette maison de caractère comprenant une entrée, une chambre avec une salle d’eau de 13m², un wc séparé, une buanderie/chaufferie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 40 m², un salon spacieux avec un poêle à bois donnant sur une terrasse et son jardin arboré. A l’étage un palier desservant deux chambres avec placard intégré dont une suite parentale de 31m² avec douche à l’italienne et wc. Un bureau avec placard intégré et une salle de bain supplémentaire avec wc. Stationnement aérien privé dans résidence sécurisée. Maison aux belles prestations avec beaucoup de charme dans le cœur historique du Mans Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18 Nos honoraires: http://www.immomans.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 156 m² Consommation énergetique: C

Sur Vienne, centre historique, à 8 minutes à pieds de la gare SNCF, venez découvrir ce magnifique duplex, en dernier étage de 73m2 au sol. Immeuble historique, en parfait état, avec une vue panoramique sur le Temple d'Auguste et de Livie, disposant d'un petit extérieur avec vue sur les toits. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine et le salon, une pièce de vie agréable de 34m2, avec une cuisine neuve et entièrement équipée avec goût et qualité! Vous trouverez à l'étage de cet appartement, deux chambres spacieuses de 12m2 et 14m2, ainsi qu'une salle d'eau neuve, avec de belles finitions, et un Wc suspendu séparé. Peinture refaite, appartement propre et de qualité. La copropriété est sécurisée par digicode, et une cave accompagne ce bien afin d'optimiser vos espaces de rangement; Le chauffage est assuré par une chaudière gaz remplacé en septembre 2020; Composé de 9 lots d'habitations, les charges sont de 50EUR mensuel, soit 600e annuel. Aucun travaux n'est à prévoir, proximité commerces, é Surface: 73 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITE - Appartement T3 - Chartres quartier historique - Séjour lumineux - Cuisine indépendante aménagée - 2 chambres dont une avec dressing sur mesure - Vue sur le quartier historique - Résidence bien entretenue - Cave - Charges de copropriété comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité des communs Cloe LARBAOUI - BCV Immobilier - 07 78 01 87 32

EXCLUSIVITE - Appartement T3 - Chartres quartier historique - Séjour lumineux - Cuisine indépendante aménagée - 2 chambres dont une avec dressing sur mesure - Vue sur le quartier historique - Résidence bien entretenue - Place de stationnement en sous-sol - Cave - Charges de copropriété comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité des communs Cloe LARBAOUI - BCV Immobilier - 07 78 01 87 32

Dans le centre ville historique, Rue des Suisses à ARLES, un très bel appartement T2+ de 71m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant: Un grand séjour, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo), une chambre, un grand dressing de standing, une salle d'eau avec w.c. LOYER CC: 723 euros HCL: 693 euros DDG: 693 euros Secteur: Centre ville historique Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 71 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 693 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 213 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 213 € Dépôt de garantie: 693 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 723 € CC Manaranche Immobilier - GNIMMO - Manaranche Immobilier 9, Avenue Victor Hugo 13200 Arles SIRET: 40119708200019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294191.pdf

QUARTIER HISTORIQUE - APPARTEMENT BBC 3 PIECES TERRASSE -BIEN D'EXCEPTION Un logement idéalement situé, a proximité immédiate du quartier historique. Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, très lumineuse grâce a ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique.. Ainsi que 2 chambres avec dressing, 1 salle de bains, wc. Possibilité d'acquérir 2 garages doubles et sécurisés pour 60 000 € A SAISIR ! Prix de l'appartement: 625 000 € Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 68 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Montagne, Jardin, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

ARLES Cœur historique - APPARTEMENT BBC 3 PIECES AVEC TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION Un logement idéalement situé, à proximité du centre commercial Shopping Promenade et du cœur historique. Vous serez séduit par ce logement au dernier étage, qui vous offre une pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bains, wc, un dressing. Ainsi qu'une terrasse de 8m2 ofrrant une vue sur les jardins. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 8 000 € A SAISIR ! Prix de l'appartement: 180 000 € Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: américaine Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

QUARTIER HISTORIQUE - APPARTEMENT BBC 2 PIECES TERRASSE -BIEN D'EXCEPTION Un logement idéalement situé, a proximité immédiate du quartier historique. Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 20m2, très lumineuse grâce a ses larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 27m2. Ainsi qu'une vaste chambre, salle de bains, wc, et un dressing. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé pour 20 000 € A SAISIR ! Prix de l'appartement: 323 000 € Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Montagne, Jardin, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

QUARTIER HISTORIQUE - APPARTEMENT BBC 4 PIECES TRAVERSANT -BIEN D'EXCEPTION Un logement idéalement situé, a proximité immédiate du quartier historique. Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, très lumineuse grâce a ses larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse. Ainsi que 3 chambres avec dressing dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc et une seconde terrasse coté nuit qui rend ce logement des plus lumineux ! De grandes hauteurs sous plafond, et des surfaces généreuses ! Possibilité d'acquérir un grand garage double et sécurisé pour 60 000 € A SAISIR ! Prix de l'appartement: 830 000 € Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 87 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Montagne, Jardin, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

QUARTIER HISTORIQUE - APPARTEMENT BBC 5 PIECES TRAVERSANT -BIEN D'EXCEPTION Un logement idéalement situé, a proximité immédiate du quartier historique. Vous serez séduit par ce logement offrant une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de près de 50m2, très lumineuse grâce a ses larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse. Ainsi que 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, 2 vastes dressings et une seconde terrasse coté nuit qui rend ce logement des plus lumineux ! De grandes hauteurs sous plafond, des surfaces généreuses et une vue panoramique! Possibilité d'acquérir un grand garage double et sécurisé pour 60 000 € A SAISIR ! Prix de l'appartement: 1 390 000 € Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 118 m² Nombre de pièces: 5 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Montagne, Jardin, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Fiche Id-REP122968: Pezenas, secteur Centre historique, Maison coeur historique d'environ 195 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: Rue - parc - toits de la ville - Construction 1800 Pierres - Equipements annexes: garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - Affaire suivie par M. XAVIER DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP122968: Pezenas, secteur Centre historique, Maison coeur historique d'environ 195 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: Rue - parc - toits de la ville - Construction 1800 Pierres - Equipements annexes: garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vous voulez une maison hors lotissement? Un terrain assez consequant sans gène de voisinage? Un site dominant avec point de vue? Pas loin de TOULOUSE / Saint Orrens de Gameville / Balma / Revel et son lac de St Féréol / Lauragais? Méditérannée et Pyrénées à portée? Vous disposez d'un budget de 287 500€? J'ai une offre à vous faire. PROFESSIONNELS S'ABSTENIR, MerciA Saint Félix Lauragais, site historique avec son chateau. La maison d'architecte de 1978 n'est pas extravagante mais bien intégrée au site historique. 3 chambres / terrasse / garage / remise / cellier Selon votre degrès d'exigence, rafraichissement ou non. Les diagnostics technique sont en cours. Contact AVEC vos coordonnée, Merci.