Hiver benodet belle maison

!!! NEWS de l'immobilier: Nouveauté à Lesquin avec beaucoup de cachet !!!/n/nAu coeur de la ville, venez découvrir cette très belle maison dite 'bel étage' de 120m², avec garage, jardin (exposition sud-est) et 2 terrasses./n/n!!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!!/n/n'Cette dame de100 ans' a été isolée et totalement rénovée en 2018, les diagnostics sont là pour en témoigner. C'est une maison sans travaux, prête à habiter. Vous arrivez, vous posez vos meubles./n/nLa pièce de vie ouvre sur la cuisine. L'ensemble de 37m² est très lumineux parce que traversant et il y fait bon vivre quand l'hiver s'annonce grâce au poêle à granulés. Parquet et vieux carrelage se mélangent subtilement à la décoration moderne et à la cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée./n/nLes étages vous offriront 3 grandes chambres (11, 14 et 15m² habitables mais 28 utiles), 1 belle salle de bain entièrement refaite./n/nPour le télétravail ou simplement pour vous isoler, faire du sport..., une belle pièce de 14m² vous attend en rez-de-chaussée. Claire, elle donne directement accès au jardin pour un petit moment de détente./n/nAu fonds du jardin, 2 petites dépendances vous offrent plus de 7m² de stockage, et le garage vous permet très facilement d'y garer une voiture./n/nPoints forts ?/n* Tout est proche et facile d'accès: gare, aéroport, autoroutes, commerces, centre commercial, écoles, parking.../n* la chaudière à gaz a été changée en 2020/n* le tout-l'égout a été mis récemment en conformité./n/nN'hésitez plus cette maison est la vôtre./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane Blanchard/nE-MOBILIER.FR/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nMandat N° 295. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lesquin 59810 Département Nord Région Nord Pas de Calais

*** Maison Ile de France, 208 m2, 4 chambres et un bureau, 1ère couronne Belfortaine ***STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette jolie maison sur un secteur prisé avec une terrasse de 70 M2 exposée plein Sud, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 12 ares piscinable.Cette maison de 208 m2 habitable est agencée comme suit:Au RDC, vous trouverez une entrée avec un grand placard desservant un bureau aménagé sur-mesure et un vaste salon-séjour de 45 m2 avec cheminée et accés à une belle véranda. La cuisine de 11 m2 entièrement équipée et aménagée est également ouverte sur la véranda. Présence d'un cellier attenant de 5,5 m2 en arrière cuisine.Vous trouverez également une chambre de 16 m2 donnant sur la terrasse, une salle de douche avec WC, une suite parentale avec une vaste salle de douche (et 2ème WC).A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 18 m2 qui vous mènera vers une salle de bain (avec un 3ème WC) et 2 grandes chambres mansardées. Vous trouverez également une pièce servant de débarras, pouvant être aménagé en bureau/ bibliothèque.Vous pourrez également profiter d'un sous-sol complet de 160 m2 entièrement aménagé (buanderie, salle de sport, cave, garage double...).Pour vous chauffer en hiver, vous pourrez profiter du feu de la cheminée dans la pièce de vie avec bouches de sortie dans la mezzanine et les chambres de l'étage ainsi que d'un chauffage au gaz en complément.La maison est équipée d'un thermostat ambiant.Au niveau technique:- Eau chaude produite avec une pompe à chaleur.- Double vitrage PVC.- Volets électriques.- Garage (double véhicules) et portail tous deux motorisés. - Toiture (terre cuite) en excellent état.Cette maison est idéale pour toutes personnes souhaitant profiter d'une maison avec de beaux volumes, un terrain aménagé avec une grande terrasse très bien exposée, le tout dans un quartier très calme et recherché.Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Charlène au 06 81 29 92 00.A bientôt chez STARK

ASPET: Belle ville typique offrant des paysages somptueux hiver comme été avec de belles montagnes et des lacs interessant pour des activités en plein air Beau séchoir entièrement rénové et spacieux situé proche du centre-ville avec un accès facile à de belles promenades, pistes cyclables sur un terrain de 8 915 m² (pré, rivière et maison) Vous trouverez en rez de chaussée: Une chambre avec sa salle d'eau Une deuxième chambre avec sa salle d'eau et wc Une troisième chambre avec salle de bains et wc Un bel escalier en bois vous mène à l'étage: Un coin bureau Un coin salon avec billard Une salle à manger Une belle cuisine typique avec bar de séparation Un cellier Un chauffage par pompe à chaleur et menuiseries double vitrage équipent cette maison avec un assainissement individuel conforme Elle possède également un garage, parking, jardin avec un grand potager et une jolie petite rivière, idéal pour la pêche La taxe foncière est de 1 540 € Forfait à la charge du vendeur AGENCE S'ABSTENIR Mandat N° 29. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 173 m² Consommation énergetique: C

Visite Virtuelle Https://3d.outils-sextantfrance.fr/tour/1186 BERGERAC, la campagne en ville! C'est à seulement 5mn à pied des commerces que se trouve cette très belle maison rénovée avec soin par les propriétaires. Le niveau de plain pied comprend une très belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse de part ses grandes ouvertures, avec cheminée au gaz pour les soirées d'hiver. Elle est ouverte sur une cuisine récente qui accède à une terrasse couverte qui domine le jardin et profite d'une belle vue sur la Dordogne. Une très belle chambre parentale et un bureau complètent le rez de chaussée. L'étage, lui comprend 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Le rez de jardin, quant à lui, a été aménagé en 2 magnifiques chambres ensuite de 25m² chacune qui peuvent se louer indépendemment de la maison. Le terrain de 2900m² est entièrement clos avec portail électrique. La piscine bénéficie d'un volet roulant immergée et chauffée par pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années apportant à cette maison cachet et décoration actuelle soignée. Si vous recherchez une maison au calme sans travaux très proche des commerces, cette maison est certainement faite pour vous. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12910 Informations sur l'annonce Surface 2989 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Pour cause départ belle maison avec tout son mobilier dans les hauteurs de Sainte Marie à 8 min de marche lente d'une ecole, à 20 min de l'aéroport; composée d'un T2 et d'un T3 d'environ 34 m2 et 100m2 meublés (clim réversibles pour l'hiver austral, fauteuils cuir, cuisines aménagées, 3 lits de haut standing dont 1 de 140x190 et 2 de 180x2000 cf. Photos…); sécurisée; portail électrique; belle allée, beaux jardins… Sur terrain de 1301m2. Quartier calme et agréable. (laisser un sms svp)

Sur un terrain joliment arboré et fleuri de 1600 m2, BELLE MAISON à la construction de QUALITE de 265 m2 sur sous-sol total à découvrir: - le rez-de-chaussée permet une occupation de plain pied, baigné de lumière et largement ouvert sur les multiples terrasses: cuisine, séjour, salle à manger, jardin d'hiver, deux bureaux ou chambres, salle de bains. - l'étage, qui peut trouver un usage indépendant du rez-de-chaussée pour des activités multiples ou convenir à une famille nombreuse comprend 5 chambres, un grenier et une salle d'eau. Bien situé au CALME à 8 Kms de TROYES, dans une commune tous commerces et reliée bus. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 265 m² Surface du terrain: 1600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier GAZ Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1270 € Taxe habitation: 550 € Prix net du bien: 345000 € Prix hors honoraires acquéreur: 345000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur JEAN JAURES IMMOBILIER Troyes - JEAN JAURES IMMOBILIER 15, Place Jean Jaures 10000 Troyes SIRET: 82127406400017

Maison moderne d'environ 108 m2 située dans un quartier résidentiel calme et arboré proche de la plage. Comprenant une entrée bitumée avec jardin clos et terrasse en bois exposée sud ouest. Un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée entièrement équipée, une chambre en rez de chaussée avec lit double de 160 cm, salle de bain et WC séparé. A l'étage, 2 chambres avec lits double 140 cm, plus une grande mezzanine avec 2 lits de 90 cm et 1 clic clac, salle d'eau avec WC. Buanderie + garage. Belles prestations. Maison très lumineuse. Libre jusqu'à Juin 2020. Loyer: 800,00 euros + 30,00 euros de charges soit 830 euros C.C. Dépot de garantie: 1 000,00 euros Honoraires: 750,00 euros à la charge du locataire. (Dont 300,00 euros d'état des lieux) (zone non tendue) Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Normal Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 285 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 800 € HC ARMORIC AGENCE Benodet - ARMORIC AGENCE 64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET SIRET: 45397733200023

Maison moderne d'environ 108 m2 située dans un quartier résidentiel calme et arboré proche de la plage. Comprenant une entrée bitumée avec jardin clos et terrasse en bois exposée sud ouest. Un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée entièrement équipée, une chambre en rez de chaussée avec lit double de 160 cm, salle de bain et WC séparé. A l'étage, 2 chambres avec lits double 140 cm, plus une grande mezzanine avec 2 lits de 90 cm et 1 clic clac, salle d'eau avec WC. Buanderie + garage. Belles prestations. Maison très lumineuse. Libre à partir de septembre 2020. Loyer: 800,00 euros + 30,00 euros de charges soit 830 euros C.C. Dépot de garantie: 1 000,00 euros Honoraires: 750,00 euros à la charge du locataire. (Dont 300,00 euros d'état des lieux) (zone non tendue) Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Normal Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 285 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 800 € HC ARMORIC AGENCE - ARMORIC AGENCE 64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET SIRET: 45397733200023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

Idéalement placés à 25 minutes du Mans sud... dans la Vallée du Loir, près du vignoble du Jasnières et des Côteaux du Loir, au centre des parcours de randonnées pédestres ou de VTT... Un lieu reculé de la surpopulation et les gaz d'échappement…Idéal pour du télétravail…Connexion fibre haut débit. Dans un cadre campagnard, proche des écoles, sans vis à vis, un terrain arboré d'arbres fruitiers (cerisier, pêcher, figuier, prunier, noyer, pommier et poirier...) il comprend un potager et un puits. Terrain très facile d'entretien puisque transformé en pelouse. Nous recevons quelques fois la visite de biches... Une longère sarthoise de 172 m² sur deux étages: Comprenant au RDC, un grand bureau très bien éclairé et possédant une vue sur l'extérieur, une grande pièce de vie de 67m2 carrelée de magnifiques tomettes, avec plafond cathédrale, séparée par une cheminé double face pouvant chauffer et agrémenter le salon et une grande cuisine très lumineuse équipée, possédant une îlot central en granit, donnant sur la terrasse... Puis une suite équipée d'une douche et d'une baignoire massante... une cuisine d'hiver avec buanderie et petites dépendances (cave et chaudière au fioul) …À l'étage, une grande mezzanine, une salle de douche, deux chambres dont l'une servant actuellement de salle de sport entièrement équipée et climatisée. CONTACT TÉLÉPHONE180 000€ net vendeur

Maison 180 m2 - Quimper Moulin Vert - SEULEMENT CHEZ NOUS; RARE SUR LE MARCHE QUIMPEROIS ! Sur le quartier du Moulin Vert à 15 minutes à pieds du centre-ville de Quimper, véritable coup de coeur pour cette très belle maison nichée dans son écrin de verdure de plus de 1000 m2 ! Cette belle familiale au charme indéniable vous offre en rez-de-jardin une magnifique pièce de vie de 66 m2 avec son espace salon qui vous offre son insert pour vos soirées d'hiver, son espace dînatoire avec une belle cuisine et ses équipements encastrés et son espace de réception. La pièce de vie vous propose un accès direct à la belle terrasse et au jardin bien entretenus et idéalement exposés sud, sud ouest. Vous disposerez en rez-de-jardin d'une belle suite parentale (avec son dressing et sa salle de douches) avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douches et son accès à sa terrasse privée et au jardin. L'étage distribue trois belles chambres aux volumes généreux (17.80 m2 jusqu'à 23.20 m2) ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et W.C. La maison dispose d'un parking privatif derrière le portail motorisé, d'une buanderie et d'une cave pour vos vélos, motos... Un cabanon de jardin ainsi qu'un espace atelier seront à votre disposition pour vos matériels de jardinage et de bricolage. Belles prestations avec sa rénovation et son extension de qualité à quelques minutes à pieds du centre ! Pour l'achat de cette maison, contactez l'agence Chailloux Immobilier de Quimper au 02 98 56 50 60 ou au 3 rue de Kerfeunteun 29000 Quimper dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison 5 chambre(s) à vendre - 435 000 € Secteur de Rethondes et seulement 15 minutes de Compiègne, découvrez cette belle maison de 187m2 habitables vivable de plain-pied. Vous trouverez au RDC une belle cuisine de 14m2, à côté le salon séjour de près de 40m2 avec une jolie cheminée pour vos soirées d'hiver. Nous continuons la visite avec une chambre de 12m2, une autre chambre de 11,50m2 et une troisième chambre de 17m2 donnant directement sur la terrasse. Il y a aussi un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Poursuivons à l'étage avec 2 grandes chambres de 20m2, une salle de bains et un wc indépendant.  L'étage se compléte avec un très grand palier de plus de 20m2 où vous pourrez y créer un bel espace détente. La maison est édifiée sur un sous-sol de plus de 130m2. D'autres surprises très intéréssantes seront à découvrire lors de la visite. La maison est assise sur un très beau terrain de 2374M2. Le village est pourvu des écoles primaires et élémentaires avec cantine et périscolaire.  Vous trouverez également une boulangerie, des produits frais (directement à la ferme ou sous forme de casiers), une pizzeria... Si vous souhaitez visiter cette belle maison appelez moi au: 0689149383 Grégory Thieux inscrit au RSAC sous le numéro: 524004249 A très vite. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 215 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rethondes 60153 Département Oise Région Picardie

Maison Bourgeoise 8 pièces - LILLE CORMONTAIGNE - Maison Bourgeoise de 236 m2 L'agence CITYA DESCAMPIAUX vous présente dans le quartier très recherché de Cormontaigne, une belle Maison Bourgeoise d'environs 236 m2. Rénovée au fil des années, cette maison propose aux amoureux de l'ancien, de très belles hauteurs sous plafonds, des parquets massifs, alliant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Passez la porte, le charme opère. Elle vous dévoile une belle entrée desservant une pièce de réception avec double exposition, une très belle pièce de vie à aménager selon vos besoins et envies, une cuisine aménagée et équipée. L'escalier réalisé en bois véritable colonne vertébrale de cette bâtisse, vous permet d'accéder aux étages et découvrir une salle de bain et une salle d'eau, six grandes chambres et un dressing. A l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré et clos de murs, véritable cocon de verdure, promet d'agréables moments à l'abri des regards. A l'intérieur, une terrasse d'hiver ou il fait bon de s'y reposer. Ce lieu de vie rare, se distingue par son emplacement, son cachet et la qualité de vie qu'il assure, idéal pour se réunir en famille, pour y exercer une activité professionnelle, la propriété s'adaptera aisément à tous les projets de vie. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 570 et 3 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr       148                   35      

Belle maison d'architecte de 225 M² dans un parc de 7825 M² avec une très belle vue sur la vallée de la Seine. Comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, grande piéce de vie de 62 M² avec une jolie cheminée et un four à pain, une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage, deux grandes chambres de 35 M², une salle de bain et un bureau. Garage, cellier et salon d'hiver, portail automatique et alarme. Très belle prestation, aucun travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12286 Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12286 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 225 m² Nombre de pièces 5+ Ville Jumieges 76480 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Maison Rioux 8 pièce(s) 150 m2 - Charente-Maritime, Royan Sud, Maison de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Cette jolie fermette de type longère de cent cinquante mètres carrés se compose: d'une grande véranda baignée de lumière dont vous pourrez profiter été comme hiver de moments conviviaux, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ dix mètres carrés, un séjour spacieux avec cheminée, un salon d'environ vingts mètres carrés offrant accès direct sur le jardin arboré. De plus, en rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre avec porte fenêtre permettant de sortir profiter tranquillement du jardin, salle de bains et WC séparé. A l'étage, vous disposerez de trois vastes chambres d'environ neuf mètres carrés qui vous séduiront par leur charme de l'ancien et la vue sur le grand jardin paysagé, une quatrième chambre est desservie ainsi qu'un espace bureau d'environ huit mètres carrés et une salle d'eau. Cette belle maison 'type ancienne charentaise vous offre un terrain de mille mètres carrés composé: d'un garage, de deux maisons où vous pourrez y accueillir familles et amis. Pour les amoureux de camping car, il vous sera facile de garer le vôtre dans le terrain qui dispose ainsi de dépendances légères. Cette maison de charme au calme se trouve proche de tout: Saintes, Royan et ses plages, Saujon, Cozes et les grandes voies de communication, sont à quelques minutes. Le grand jardin conviendra pour un petit élevage, ou pour des gîtes. À visiter sans tarder.

Belle maison de ville rnove en 2021 dans un style raffin "Art Dco" de 115 m2 habitable. Situe dans un quartier calme et bien frquent de Perpignan, en bordure du Mas Guerido, cette maison vous rendra la vie quotidienne facile et agrable grce la proximit immdiate des bus, coles et lyce, commerces et services la personne. Avec une distribution des pices sur deux niveaux, cette maison prsente l'avantage d'offrir une structure indpendante entre le rez-de-chausse et le premier tage. Un choix idal pour une famille souhaitant prserver une certaine forme d'intimit dans sa vie quotidienne et/ou de pouvoir dgager un revenu locatif intressant pour l'appartement T2 entirement quip neuf du RDC. Un grand sjour cosy, amnag d'une cuisine amricaine de qualit, vous permettra d'accueillir amis et famille dans un confort et une ambiance feutre autour d'une belle chemine l'hiver, et sur un grand balcon, abrit du vent et du soleil, disposant d'un barbecue surplombant le jardin arbor quip d'une piscine enterre. 2 WC, 2 salles d'eau, 2 cuisines quipes, climatisation et pole granule complteront ce tableau particulirement attrayant. Un grand garage pour deux vhicules (43m2) avec sa buanderie, une place de parking privative et une maison place sous alarme achveront de vous convaincre... Prix: 299 000 euros honoraires charge vendeur DPE: classe C GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyen des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1100 euros et 1560 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.