Honoraires dagence charge vendeurs information

Herault,CAZOULS LES BEZIERS, 34370, maison de village rénovée EN 2018, Au coeur du village proches de toutes commodités à pied. budget 165 000euros (honoraires a charge vendeurs) Venez découvrir cette grande maison de village de 120m² composée d'une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 48m² climatisée avec insert, un grand wc indépendant avec lavabo et grand placard. A l'étage le couloir dessert 3 belles chambres lumineuses dont une climatisée de 11, 13.5 et 20 m² (possibilité de réaliser une salle d'eau dans la plus grande), une buanderie de 7m², une belle salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts: rénovation, électricité refaite, cumulus récent, façade repeinte, traitement de la charpente, visiophone, toiture révisée, possibilité de louer une place de parking 28euros/mois, volume, rangements. mandat 304712 (DPE:D/GES:C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1660euros et 2300euros. Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Herault,CAZOULS LES BEZIERS, 34370, maison de village rénovée EN 2018, Au coeur du village proches de toutes commodités à pied. budget 149 000euros (honoraires a charge vendeurs) Venez découvrir cette grande maison de village de 120m² composée d'une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 48m² climatisée avec insert, un grand wc indépendant avec lavabo et grand placard. A l'étage le couloir dessert 3 belles chambres lumineuses dont une climatisée de 11, 13.5 et 20 m² (possibilité de réaliser une salle d'eau dans la plus grande), une buanderie de 7m², une belle salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts: rénovation, électricité refaite, cumulus récent, façade repeinte, traitement de la charpente, visiophone, toiture révisée, possibilité de louer une place de parking 28euros/mois, volume, rangements. mandat 311910CBN (DPE:D/GES:C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1660euros et 2300euros. Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

En exclusivité, BEZIERS,PROCHE DU POLYGONE, au premier étage dans immeuble sans ascenseur,bel appartement de presque 70m² type 3 rénové avec goût. avec cave de 6.71m² au sous sol. Copropriété comprenant 17 lots, charge annuel de 1440euros. syndic de copropriété. budget 129 000euros (honoraires a charge vendeurs) Cet appartement ayant été rénové avec soins dispose d'un couloir desservant un espace de vie de 30m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres de 10m² dont une avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau.vous profiterez d'une cave cellier de presque 7m² cet appartement dispose des fenêtres pvc double vitrage, volets persiennes, gaz de ville, isolation phonique. rénovations. au coeur de Béziers, à deux pas du polygone, possibilité de louer emplacement parking ou garage. mandat 315624CBN (DPE:D/GES:d)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830euros et 1160euros.Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles: 1440 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, BEZIERS,PROCHE DU POLYGONE, au premier étage dans immeuble sans ascenseur,bel appartement de presque 70m² type 3 rénové avec goût. avec cave de 6.71m² au sous sol. Copropriété comprenant 17 lots, charge annuel de 1440euros. syndic de copropriété. budget 109 000euros (honoraires a charge vendeurs) Cet appartement ayant été rénové avec soins dispose d'un couloir desservant un espace de vie de 30m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres de 10m² dont une avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau.vous profiterez d'une cave cellier de presque 7m² cet appartement dispose des fenêtres pvc double vitrage, volets persiennes, gaz de ville, isolation phonique. rénovations. au coeur de Béziers, à deux pas du polygone, possibilité de louer emplacement parking ou garage. mandat 315624CBN (DPE:D/GES:d)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830euros et 1160euros.Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles: 1440 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, BEZIERS,PROCHE DU POLYGONE, au premier étage dans immeuble sans ascenseur,bel appartement de presque 70m² type 3 rénové avec goût. avec cave de 6.71m² au sous sol. Copropriété comprenant 17 lots, charge annuel de 1440. syndic de copropriété. budget 109 000 (honoraires à charge vendeurs) Cet appartement ayant été rénové avec soins dispose d'un couloir desservant un espace de vie de 30m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres de 10m² dont une avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau.vous profiterez d'une cave cellier de presque 7m² cet appartement dispose des fenêtres pvc double vitrage, volets persiennes, gaz de ville, isolation phonique. rénovations. au coeur de Béziers, à deux pas du polygone, possibilité de louer emplacement parking ou garage. mandat 315624CBN (DPE:D/GES:d)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 et 1160.Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles: 1440. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Hérault, 34480, venez découvrir cette villa de plain pied type 4, 4 faces avec piscine et 2 grands garages. Budget 279 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Dans un village agréable, La villa vous propose un salon séjour de 27m² climatisé avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée. 2 chambres avec placards, 1 bureau, une belle salle d'eau avec douche a l'italienne et un WC indépendant, le couloir mène au garage de 22m². A l'extérieur vous apprécierez le 2em garage de 29m² avec eau et électricité et porte motorisée, Une terrasse donnant sur une piscine au chlore et un espace parking pouvant accueillir un camping car complète cette propriété. Atouts: climatisation réversible dans le salon, pvc double vitrage, 2 grands garages, places de parking au sein de la propriété, piscine, volets bois, placards, 4 faces, cabanon, store ban électrique mandat 318007CBN (DPE:B/GES:A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 587 euros et 795 euros.Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville Autignac 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

34490, Hérault, Corneilhan Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette villa de 139M² Carrez,4 faces, sur 929M². de terrain avec belle exposition à 5 min de toutes les commodités. Très belle maison individuelle R+1 entretenue, avec grand garage de 26.29m² et sa piscine couverte. budget 429 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour de presque 38m², une belle cuisine de qualité de 14m² avec cellier permettant accès direct au garage, le tout lumineux avec accès sur une belle terrasse couverte, un patio et sa piscine, un couloir avec placard dessert lui un bureau (pouvant être une chambre), une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous profiterez de deux belles chambres avec placards,une salle d'eau et un WC indépendant Durant une bonne partie de l'année vous pourrez profiter d'un jardin avec piscine couverte par un dôme amovible haut et d'une terrasse ombragée. Ses atouts:villa entretenue, Belles prestations, Aspiration centralise, volets roulants électriques pilotable par wifi, double vitrage, chauffage a inertie individuels, portail et porte de garage motorisés, piscine 9m/4.5M desjoyaux avec dôme amovible haut, stationnements, fibre, portail automatique, bel espace de vie, Terrasse, Pool House de 10 M² avec son WC,Double vitrage, Garage, quartier Au calme. Une qualité de vie à 5 minutes de Béziers, ce village est idéalement situé pour profiter de la nature tout en étant proche d'une agglomération. Cette maison ne demande aucuns travaux. MANDAT 320316 (DPE:C/GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021: entre 960 euros et 1350 euros euros. Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Corneilhan 34490 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

BEZIERS,PROCHE DU POLYGONE, au premier étage dans immeuble sans ascenseur,bel appartement de presque 70m² type 3 rénové avec goût. avec cave de 6.71m² au sous sol. Copropriété comprenant 17 lots, charge annuel de 1440 euros. syndic de copropriété. budget 109 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Cet appartement ayant été rénové avec soins dispose d'un couloir desservant un espace de vie de 30m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres de 10m² dont une avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau.vous profiterez d'une cave cellier de presque 7m² cet appartement dispose des fenêtres pvc double vitrage, volets persiennes, gaz de ville, isolation phonique. rénovations. au coeur de Béziers, à deux pas du polygone, possibilité de louer emplacement parking ou garage. mandat 329157CBN (DPE:D/GES:D)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1160 euros.Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles: 1440 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Hérault, Béziers, 34500, domaine 2 belles chambres d'hôtes, gite indépendant, véranda, garage de 130m² avec une buanderie professionnelle sur une propriété de 2722m² avec piscine. Budget 679 500 euros (honoraires a charge vendeurs) Dans un ancien domaine viticole, proche des plages(une dizaine de minutes) et de toutes les commodités (centre ville, autoroutes, zone commerciale, etc...)cette propriété sr 3 niveaux sera vous charmés.Sur une parcelle arborée, en pleine campagne, vous saurez apprécier cet environnement. Vous pourrez apprécier au réez de chaussée de la bâtisse principale un couloir qui dessert un beau bureau pouvant servir de chambre également, 2 suites proposées en chambres d'hôtes actuellement une de 35m² avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et WC) et l'autre de 18m² avec salle d'eau et WC. Au fond de ce couloir, une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 96m² avec cuisine centrale ouverte, Belle hauteur sous plafond, très lumineux et accueillant. Celui ci permet un accès a la véranda de 35m² avec vue sur la piscine et sur un patio. A l'étage, vous découvrirez une suite climatisée avec dressing salle d'eau, salle de bains (wc japonais, douche et baignoire) et salon. Cette bâtisse offre également un sous sol important avec garage, buanderie professionnelle et partie technique. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 80m² (loué 1099 euros /semaine) disposant lui d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,de deux chambres et salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. La propriété est érigée sur 2722m² de parcelles offrant un magnifique jardin, une piscine, un coin détente. Ses atouts: double vitrage, 10 panneaux photovoltaïques de 2019 (autoconsommation), volets roulants électriques, velux automatisés, chauffage gaz au sol, climatisation, piscine, beau terrain, rentabilité saisonnière, cumulus récent,puits pour arrosage, électricité refaite, insert, grand sous sol, tout a l'égout. Réputée dans la location saisonnière, l'activité peut être reprise, idéal maison familiale, principale ou secondaire. Mandat 331722 CBN (DPE:C /GES: D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1923 euros Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 305 m² Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

iad France - Michael ALVAREZ (06 50 23 93 01) vous propose: Exclusivité proche axe autoroutier, A30 A31, commodité Grande maison jumelée dun côté: Au rez de chaussé,cuisine équipée, salon séjour, salle de bains, wc, terrasse donnant accès directement au jardin plein sud, À létage DEUX grandes chambres, salle de bains douche italienne, dressing: dans les combles 1 grande chambre aménagée. Au sous sol 3 caves, une chaufferie et un garage Chauffage au gaz, fenêtres doubles vitrages.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 171 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael ALVAREZ (ID 38925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 852708056.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 171 et Surface: 153 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Jennifer CASSAIGNE (06 50 21 35 19) vous propose: EN EXCLUSIVITE - SAINT MALO - Idéalement située à 3 kms de Paramé Centre et 5 kms des plages, au coeur d'un écrin de verdure au calme, charmante maison T3 de 70 m² environ de plain pied mitoyenne d'u coté avec grande terrasse exposée plein sud sur terrain de 1427 m² environ.Elle se compose d'une entrée avec placard, un beau salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un couloir avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Idéal 1er investissement ou résidence secondaire !!!Rare à la Vente - Faites vite !!!Honoraires dagence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: (D: 215 kWh).Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 215 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer CASSAIGNE (ID 56810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), age Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

iad France - Pascal LAMARRE (06 71 60 07 38) vous propose: Bien de charme sur 2600m2 environ situé à 12 km d'Albert, 20 km de Corbie, 33 km d'Arras et 30km d'Amiens.Cette maison est constituée au rez de chaussée: d'une salle/salon avec CFBI, cuisine équipée, 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante accessible pour personne à mobilité réduite. WC et salle d'eau avec douche à l'italienne.A l'étage: 1 chambre de 35 m2 environ au sol et un grenier aménagé pouvant servir de bureau ou de 5eme chambre.Jardin, terrasse, veranda Nombreuses dépendances dont une pouvant y faire un beau studio et une autre de 227m2 environ pour y faire un atelier. Idéal pour travailleur indépendant.PRIX NEGOCIABLEN'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 223 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal LAMARRE (ID 42846), Agent Commercial mandat Surface: 174 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Kate PRÉVOST (07 68 01 27 08) vous propose: A 15 min de Chaumont sur la commune de Roocourt la côteJolie maison mitoyenne en pierre de 147 m² environ. Elle se compose au rdc d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte (60,41 m² environ) donnant accès à une terrasse de 35 m² environ avec une vue magnifique sur la campagne, une salle d'eau, une chaufferie, une cave et un garage de 51,32 m² environ.A l'étage une mezzanine de 13,69 m² environ dessert 3 chambres (22, 18 et 10 m² environ) elles sont toutes équipées d'un placard, une salle de bain. Le tout sur un terrain de 150 m² environ. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'information, contactez moi je me ferai un plaisir de vous répondre.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 121 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kate PRÉVOST (ID 19911), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Surface: 147 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Damien GRESSIER (06 20 60 12 34) vous propose: Idéalement situé sur Gargenville, à 5 minutes à pied du centre-ville, 10/15 minutes des écoles et 5 minutes de la gare. Cette maison est idéale pour votre famille. Une entrée permet de vous amener dans l'espace de vie lumineux donnant sur une petite terrasse et le jardin de 480m2 environ. Une cuisine fermée (aménagée et équipée) vous permet de mettre une table pour vos petits déjeuner en famille. A l'étage, 3 chambres de belles tailles avec une salle de bain. Vous pouvez stationner votre véhicule dans le sous-sol qui comprend en plus un atelier et un coin buanderie. Donc n'attendez-plus, contactez-moi pour plus d'information, elle ne restera pas longtemps.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 288 et GES G indice 86. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien GRESSIER (ID 25826), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé a Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Jacques LITEAU (06 95 06 09 75) vous propose: Rue Pouchet Paris 17, au rdc d'un immeuble entretenu des années 1900 un 2 pièces de 28 m² environ Carrez et 39 m² environ au sol composé d'un séjour, cuisine ouverte, chambre, dressing, salle de bain et une mezzanine.POINTS FORTS: Proche des transports des commerces des écoles, emplacement pour vélo, hauteur sous plafond, agencement.Idéal comme premier achat ou investissement. Cet appartement vous séduira par ses atouts et sa localisation. INFORMATION: nous vous rappelons que suite aux restrictions imposées par le confinement les visites 'physiques' sont impossibles. je peux organiser des visites virtuelles.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 180 par mois (soit 2160 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E Surface: 39 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0