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Maine et Loire - 49000 ANGERS - 100 900 Euros HT - SPECIAL INVESTISSEUR - Rentabilité élevée en quasi franchise fiscale (amortissements) Prix packagé incluant les frais d'acquisition, les frais bancaires, le mobilier, l'équipement, les intérêts intercalaires. Disponible 2-eme Semestre 2023. Nous vous proposons à la vente ce studio en RESIDENCE ETUDIANTE de 24 m² en investissement locatif meublé, possibilité réduction d'impôts. ANGERS, 43 000 étudiants, 5-ème ville étudiante de France. Eligible LMNP_CENSI-BOUVARD. Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auquel s'ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement et se détendre sereinement. Intégralement meublés, tous les intérieurs sont pourvus d'une literie de gamme hôtelière. Compacte, la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement. Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain. Indépendante, la salle d'eau se veut spacieuse avec pour confort un large bac à douche. Prix de vente: 100 900 Euros Hors Taxes (honoraires à la charge vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 303890. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 50 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 22 m² Nombre de pièces 1 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Maine et Loire - 49000 ANGERS - 146 900 Euros HT - RETOUR A LA VENTE - DERNIER LOT -SPECIAL INVESTISSEUR - Rentabilité élevée en quasi franchise fiscale (amortissements) Prix packagé incluant les frais d'acquisition, les frais bancaires, le mobilier, l'équipement. Disponible 2-eme Semestre 2023. Nous vous proposons à la vente ce 2 pièces en duplex en RESIDENCE ETUDIANTE de 36 m² en investissement locatif meublé, possibilité réduction d'impôts. ANGERS, 43 000 étudiants, 5-ème ville étudiante de France. Eligible LMNP_CENSI-BOUVARD. Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auquel s'ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement et se détendre sereinement. Intégralement meublés, tous les intérieurs sont pourvus d'une literie de gamme hôtelière. Compacte, la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement. Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain. Indépendante, la salle d'eau se veut spacieuse avec pour confort un large bac à douche. Prix de vente: 146 900 Euros Hors Taxes (honoraires à la charge vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 305164. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 50 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Cotes D'Armor - 22000 SAINT BRIEUC - 99 900 Euros HT - Prix packagé incluant les frais d'acquisition, les frais bancaires, le mobilier, l'équipement, les intérêts intercalaires, l'assurance revente. SPECIAL INVESTISSSEUR - Rentabilité élevée en quasi franchise fiscale (amortissements); Nous vous proposons à la vente ce studio en RESIDENCE ETUDIANTE de 22 m² en investissement locatif meublé, possibilité réduction d'impôts. Eligible LMNP_CENSI-BOUVARD. Disponible 4-eme trimestre 2024. La résidence étudiante est entièrement sécurisée et connectée, proche du Campus Universitaire. Les résidents disposent d'une place de parking gratuite au milieu d'un environnement naturel et verdoyant. Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auquel s'ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement et se détendre sereinement. Intégralement meublés, tous les intérieurs sont pourvus d'une literie de gamme hôtelière. Compacte, la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement. Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain. Indépendante, la salle d'eau se veut spacieuse avec pour confort un large bac à douche. Prix de vente: 99 900 Euros Hors Taxes (honoraires à la charge vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 294664. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles: 400 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 22 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Brieuc 22000 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Maine et Loire - 49000 ANGERS - 146 900 Euros HT - RETOUR A LA VENTE - DERNIER LOT -SPECIAL INVESTISSEUR - Rentabilité élevée en quasi franchise fiscale (amortissements) Prix packagé incluant les frais d'acquisition, les frais bancaires, le mobilier, l'équipement. Disponible 2-eme Semestre 2023. Nous vous proposons à la vente ce 2 pièces en duplex en RESIDENCE ETUDIANTE de 36 m² en investissement locatif meublé, possibilité réduction d'impôts. ANGERS, 43 000 étudiants, 5-ème ville étudiante de France. Eligible LMNP_CENSI-BOUVARD. Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auquel s'ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement et se détendre sereinement. Intégralement meublés, tous les intérieurs sont pourvus d'une literie de gamme hôtelière. Compacte, la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement. Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain. Indépendante, la salle d'eau se veut spacieuse avec pour confort un large bac à douche. Prix de vente: 146 900 Euros Hors Taxes (honoraires à la charge vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 305164. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 50 euros. Informations sur l'annonce Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Trelaze 49800 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Maine et Loire - 49000 ANGERS - 103 900 Euros HT - SPECIAL INVESTISSEUR - Rentabilité élevée en quasi franchise fiscale (amortissements) Prix packagé incluant les frais d'acquisition, les frais bancaires, le mobilier, l'équipement, les intérêts intercalaires. Disponible 2-eme Semestre 2023. Nous vous proposons à la vente ce studio en RESIDENCE ETUDIANTE de 24 m² en investissement locatif meublé, possibilité réduction d'impôts. ANGERS, 43 000 étudiants, 5-ème ville étudiante de France. Eligible LMNP_CENSI-BOUVARD. Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auquel s'ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement et se détendre sereinement. Intégralement meublés, tous les intérieurs sont pourvus d'une literie de gamme hôtelière. Compacte, la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement. Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain. Indépendante, la salle d'eau se veut spacieuse avec pour confort un large bac à douche. Prix de vente: 103 900 Euros Hors Taxes (honoraires à la charge vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 303890. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 50 euros. Informations sur l'annonce Surface 24 m² Nombre de pièces 1 Ville Trelaze 49800 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages de bureaux, nous vous proposons la location de bureaux en plein coeur du 11ème arrondissement disposant d'un grand open-space, de 5 bureaux individuels pour une surface total d'environ 98m². Reprise de bail en cours (une durée de 6 ans restante sans paiement de reprise) ou possibilité bail neuf. A visiter rapidement ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Ancien Secteur: Ledru-Rollin Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 98 m² Surface du terrain: 98 m² Surface minimum du local: 98 m² Surface divisible: 1 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 11700 € Dépôt de garantie: 6500 € Provision sur charges: 1800 € Loyer: 39000 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CVI.AM - CVI-AM - PARIS 5 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS SIRET: 82875559500018 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156426.pdf

A louer local commercial en plein centre de Luynes, avec une belle visibilité, d'une surface de 86m2 environ répartie au RDC en entrée spacieuse de 12m2, un bureau de 8m2 environ, à l'étage un open space lumineux de 65m2 environ et un wc séparé. Double vitrage, volets électriques, parquet, refait à neuf début 2019. Une provision de charge de 80€/mois (électricité, taxe foncière et entretien). Disponible immédiatement. CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - Jennifer AOUN - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours 850 909 995 - 02 47 56 59 61 - 06 98 10 13 80 - Plus d'informations sur ballan-mire.cimm.com (réf. 370025940) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.. Surface habitable: 86.6 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Proximité: centre ville, commerces Environnement: petite ville Provision sur charges: 80.00 € Dépôt de garantie: 550.00 € Charges mensuelles: 80 € Zone: ZONE D'EXCLUSIVITE CIMM BALLAN-MIRÉ Secteur: 37510 SAVONNIERES Jennifer AOUN CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ 30, rue du Général Leclerc 37510 BALLAN-MIRÉ

COLLEVILLE SUR MER, les pieds dans l'eau,placement immobilier locatif avec des loyers garantis (hors confinement) nets à 5%, sans impôt, ni CSG et avec des charges réduites dans une résidence en bon état - Appartement T3 avec une terrasse de 7 m2.PRIX honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur: 76 500 euros Surface: 30m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: rez de chaussée Mandat: Non exclusif Honoraire état des lieux: 0 Complément loyer: 0 Dépôt de garantie: 0 Diagnostic de Performances Energétiques: DVkWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: DVkgCO2/m2.an

Vente Terrain dans la ville de Marthod.73400. Pour la somme de 185500€. Le bien est composé de: - 1 Terrain de 2047m² plat VRD en bordure de route. - Bien soumis au DPE: Non - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 185500 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):10500 € - Votre contact: BOITELET Béatrice - Tel: 0767716409 - RSAC: 454039983 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires Achat-Vente de Maison, Appartement, Terrain, Garage: Honoraires TTC charge Acquéreur / Vendeur calculés sur le PRIX DE VENTE du bien De 1 à 50 000 € 3 990 € De 50 001 à 80 000 € 5 590 € De 80 001 à 120 000 € 6 590 € De 120 001 à 150 000 € 7 290 € De 150 001 à 250 000 € 6 % De 250 001 à 400 000 € 5 % A partir de 400 001 € 3,6% Immobilier Professionnel ou Commercial Honoraires HT calculés sur le PRIX DE VENTE du bien Achat - Vente de fonds de commerce: 1 à 60 000 €: 5 000 € HT 60 001 à 500 000 €: 8.5 % HT 500 001 à 1 000 000 €: 6 % HT A partir de 1 000 001 €: 5 % HT Murs commerciaux, bureaux, entrepôts: 1 à 500 000 €: 5.99 % HT (minimum de 5 000 € HT) 500 001 à 1 000 000 €: 4.99 % HT A partir de 1 000 001 €: 3.99 % HT Cession de bail: Honoraires HT: 10 % HT avec un minimum de 5 000 € HT Vente d'Immeubles neufs Honoraires HT à la charge du vendeur calculés sur le PRIX DE VENTE du bien Honoraires HT: de 3.5 à 9% suivant contrat Promoteurs Immobilier à usage agricole Honoraires HT à la charge du vendeur calculés sur le PRIX DE VENTE du bien: 6 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: A59811 Type de bien: Terrain Surface: 2047 m²

FACILITM vous propose plusieurs surfaces de bureaux et activités, en RDC ou en 1er étage, avec ou sans climatisation. Surfaces à partir de 78 m2.Parkings extérieurs possibles (300 Euros/an). Charges HT: 21 Euros/m2 Taxe foncière HT: 14 Euros/m2 Honoraires HT: 15% du loyer annuel à la charge du preneur Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer TTC Mandat N° 565. Honoraires de 6 359 € HT à la charge du locataire. Etage: 1 Surface: 1201 m² Chauffage: électrique

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location cet espace de bureaux situé Avenue de Dunkerque à LAMBERSART. Au 2ème étage d'un immeuble, ces bureaux sont totalement rénovés Les +: accès fibre, climatisation Disponibles de suite !   Loyer mensuel HT/HC: 1 590 euros Charges mensuelles HT (alarme, internet, foncier): 550 euros HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer soit 4 770 euros Honoraires HT (partagés entre bailleur et locataire): 5 724 euros   Votre contact: Thibaut ERB 06 87 12 95 58

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location cet espace de bureaux situé Avenue de Dunkerque à LAMBERSART. Au 2ème étage d'un immeuble, ces bureaux sont totalement rénovés. Les +: accès fibre, climatisation Disponibles de suite ! Loyer mensuel HT/HC: 1 590 € Charges mensuelles HT (alarme, internet, foncier): 550 € HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer soit 4 770 € Honoraires HT (partagés entre bailleur et locataire): 5 724 € Votre contact: Thibaut ERB 06 87 12 95 58 Type de bien: Appartement Surface: 130 m²

Dans le quartier des Minimes, proche des plages, établissement avec une belle terrasse de 70 couverts pour y développer une activité de bar à huîtres ou bar à tapas. Actuellement l'affaire est exploitée en restaurant est réalise un Chiffre d'affaires de l'ordre de 170 000 euros HT. La vente comprend: Le fonds de CommerceCHIFFRES CLEFS:Chiffre d'affaires HT 2020: 170 000 EChiffre d'affaires HT 2019: 180 000 EMarge Brute: 74%Loyer 1500 euros/moisPas de personnel à reprendreSystème d'extractionLe restaurant est ouvert à l'année. La superficie totale de l'établissement est de 65 m². Prix de vente: 167 000 E FAI (Dont Honoraires HT du Cabinet BLUE TRANSACTION inclus). Contactez Cécile Fougere au 05 46 300 333

L'établissement se situe dans le centre ville de La Rochelle. Au cours des 18 derniers mois d'exploitation, il a été investit 160 000 euros pour créer un concept avec une forte identité très tendance. Le développement reste à faire. Avant les travaux réalisés, le chiffre d'affaires de l'établissement était de l'ordre de 240 000 euros HT. La vente comprend: Le fonds de CommerceLe matériels CHIFFRES CLEFS: Chiffre d'affaires HT 2018: 240 000 EChiffre d'affaires HT 2020: 50 000 EL'établissement est aux normes et en excellent état. A visiter d'urgence ! Prix de vente: 162 000 E FAI (Dont Honoraires HT du Cabinet BLUE TRANSACTION inclus). Contactez Cécile Fougere au 05 46 300 333

Sur le port de Royan, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel et de 1er ordre avec une capacité de 65 couverts en salle et 140 couverts en terrasse. Points Forts: EmplacementRenomméePossibilité de développement le soir en étéLa vente comprend: Le fonds de CommerceCHIFFRES CLEFS:Chiffre d'affaires HT 2020: 784 000 EChiffre d'affaires HT 2019: 929 000EMarge Brute: 72 %Loyer 1700 etnbsp;E ht /moisSystème d'extractionPas de personnel à reprendre. Prix de vente: 870 000E FAI (Dont Honoraires HT du Cabinet BLUE TRANSACTION inclus). Contactez Cécile FOUGERE au 05.46.300.333

Strasbourg, idéalement situé au parc des Forges, locaux à usage de bureaux à louer de 278 m² au 1er étage, surface divisible en 2: - 97 m² avec 2 places de parking - 181 m² avec 3 places de parking Les sanitaires se situent à l'étage dans les parties communes Disponible de suite. Loyer annuel HT: 13 100 € + 24 435 Honoraires HT à la charge du preneur: 5 630 € Eric WENDLING - 06.95.54.09.60 - ewendling@anovaimmo.fr Mathilde VAILLANT - 07.66.71.61.75 - mvaillant@anovaimmo.fr Conseillers immobilier chez ANOVA Mandat N° 81. Provision sur charges 600 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 384 €. Honoraires de 5 630 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.anovaimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Etage: 1 Ascenseur Surface: 278 m² Consommation énergetique: B

Strasbourg, idéalement situé au parc des Forges, locaux à usage de bureaux à louer de 278 m² au 1er étage, surface divisible en 2: - 97 m² avec 2 places de parking - 181 m² avec 3 places de parking Les sanitaires se situent à l'étage dans les parties communes Disponible de suite. Loyer annuel HT: 13 100 € + 24 435 Honoraires HT à la charge du preneur: 5 630 € Eric WENDLING - 06.95.54.09.60 - ewendling@anovaimmo.fr Mathilde VAILLANT - 07.66.71.61.75 - mvaillant@anovaimmo.fr Conseillers immobilier chez ANOVA Provision sur charges 209 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 276 €. Honoraires de 1 965 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.anovaimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Etage: 1 Ascenseur Surface: 97 m² Consommation énergetique: B

Strasbourg, idéalement situé au parc des Forges, locaux à usage de bureaux à louer de 278 m² au 1er étage, surface divisible en 2: - 97 m² avec 2 places de parking - 181 m² avec 3 places de parking Les sanitaires se situent à l'étage dans les parties communes Disponible de suite. Loyer annuel HT: 13 100 € + 24 435 Honoraires HT à la charge du preneur: 5 630 € Eric WENDLING - 06.95.54.09.60 - ewendling@anovaimmo.fr Mathilde VAILLANT - 07.66.71.61.75 - mvaillant@anovaimmo.fr Conseillers immobilier chez ANOVA Provision sur charges 390 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 108 €. Honoraires de 3 665 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.anovaimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Etage: 1 Ascenseur Surface: 181 m² Consommation énergetique: B