Honoraires safer

Habitation:: Situé sur le point le plus haut de la propriété, une maison en pierre et brique sur deux étages. Au coeur de l'ancien corps de ferme organisé en cour carrée, la maison offre une vue dégagée sur la vallée de la Dives. On trouve d'anciens matériaux tels que tomettes, carreaux de ciment, poutres apparentes dans les différentes pièces de la maison. L'ensemble est à proximité immédiate de la ville de Mézidon Canon. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments agricoles en pierre et colombages formant une corps de ferme. b'/xc2/xa0' Foncier:: 27ha 42a 44ca de terre en nature d'herbages et taillis (7ha environ en pente). L'ensemble est groupé et à proximité des bâtiments. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'466 097 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 448 125 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 413 400 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 34 725 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (5 787,50 €). Estimation émoluments notaire: 5 570 € (hors emprunts). Honoraires de négociation: 12 402 € charge acquéreur. Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Une maison d'habitation en briques sur 2 niveaux: Rez-de-chaussée: entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 arrière-cuisines, 1 WC, garage, abri de jardin Etageb'/xc2/xa0': 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 espace à aménager Terrasse b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Deux selleries et six box intérieurs Cinq box extérieurs et quatre abris Une carrière de 40 x 25 m drainée, fibrée et éclairée Un rond de longe b'/xc2/xa0' Foncier:: Terrain en nature de prés et sols d'une surface de 4 ha 37 a 14 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'532 000 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 525 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 485 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 40 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 800 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'6 200 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine de sport. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

b'/xc2/xa0' Exploitation:: Propriété équestre comprenant barn de 6 boxes avec douche et sellerie (équipement: barre d'échographie, buvettes automatiques, ballon d'eau chaude), 4 stabulations sous appenti. Hangar de stockage, abris de prairie, carrière en sable, atelier. b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire de deux îlots en nature d'herbage. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'417 120 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 411 920 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 380 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 31 920 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (5320 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'5 200 €* (hors emprunts) *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Prix auquel s'ajoute la régularisation de TVA sur les constructions estimée à 47 000 €, payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. b'/xc2/xa0' La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: - Un ancien moulin aménagé en une maison indépendante - Deux appartements indépendants b'/xc2/xa0' Exploitation:: Propriété équestre pour activité de pensions, de valorisation ou d'enseignement Ecurie intérieure de 35 boxes Carrière 60 x 60 Carrière 20 x 40 Manège 54x 24 Rond de longe Hangar de stockage Parc d'obstacles et matériel b'/xc2/xa0' Foncier:: 17ha d'herbages et de paddocks clos de lices en bois Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 1 038 293 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 026 293 € Prix de vente hors honoraires SAFER: b'/xc2/xa0'946 765 € dont régularisations de 20èmes de TVA immobilière. Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 79 528 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (13 254€). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'12 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison contemporaine couverte en tuiles plates comprenant: En rez-de-chaussée, une entrée avec véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour exposé sud, 1 chambre, 1 salle de douches, wc et un garage attenant avec espace buanderie. A l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de douches avec wc. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Hangar à matériel, hangar de stockage, écurie de 11 boxes (3x3), sellerie, écurie de 7 boxes, douche extérieur pour chevaux, Sellerie, 2 boxes en bois (3x3), carrière en sable 39mx27m. b'/xc2/xa0' Foncier:: 4 ha 67 a 81 ca: Parcelles en nature d'herbage Possibilité de louer par convention de mise en exploitation 2 ha 85 a 54 ca contigu au bien à vendre. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'675 400 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 650 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 600 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit b'/xc2/xa0'50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8 400 €). Estimation émoluments notaire et honoraire de négociation: b'/xc2/xa0'25 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Prix auquel s'ajoute la régularisation de TVA sur les constructions, payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Bâtiments d'habitation en pierre couvert en ardoises comprenant Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, salle à manger avec cheminée, arrière-cuisine, salon. A l'étage, palier bureau, couloir, trois chambres. Greniers (dont une pièce pouvant recevoir une salle d'eau) b'/xc2/xa0' Exploitation:: Grange en pierre Ecurie en pierre et garage camion Bâtiment avec 4 stabulations ouvertes sur paddocks, espace de stockage. Rond d'Havrincourt. b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcelles en nature d'herbage clos de lisses en bois pour partie Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'603 200 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 596 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 550 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 46 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 700 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'7 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Prix auquel s'ajoute la régularisation de TVA sur les constructions estimée à euros, payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. b'/xc2/xa0' La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. b'/xc2/xa0' Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison en pierre comprenant: En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée (cheminée insert), séjour salle à manger avec cheminée, salle d'eau. A l'étage, palier, cinq chambres, salle de bains, wc. En annexe: Chaufferie 28m² avec grenier, autre pièce 31m² b'/xc2/xa0' Exploitation:: Ecurie en pierres: 12 boxes et petite stabulation, appentis garage. Hangar de stockage 15x10m Stabulation vache laitière (40x17m), ancienne salle de traite et parc d'attente Hangar de stockage 11x11m Stabulation chevaux 27x12m Ecurie en pierre 7 boxes et garage b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire de deux îlots groupés, en nature d'herbage et labour. Puits Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'570 280 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 563 680 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 520 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 680 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 280 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'6 600 €* (hors emprunts) *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) b'/xc2/xa0' La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation::  Une maison d'habitation principale, séjour, cuisine équipée, bureau, 3 grandes chambres et un studio indépendant  rénovés 30 boxes, 3 stalles de préparation et 3 douches, un anneau de 1200 m, une ligne droite de 600 m, une mare alimentée par une source,23 paddocks avec abris, un marcheur couvert 6 places, espaces de stockage, parfait état.   Exploitation:: Bâtiment en pierre  4 boxes Bâtiment d'exploitation 5 boxes ouverts sur l 'extérieur. Silo Fumière. Hangar 16 boxes, salle de travail, salle de pansage, douche, Sellerie, Marcheur 6 places. 5 paddocks pour entiers. 15 paddocks. 3 grands  paddocks. Piste 1200 m Ligne droite 600 m   Foncier:: Ensemble parcellaire de 15ha81a groupés et plats   Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 899 720 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 830 000 € Honoraires:8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 11 040 € (hors emprunts)Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 701 260€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 692 480 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 640 000€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 52 480 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8 746 €). Estimation émoluments notaire: 8 780 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Accès direct à la plage Maison en pierre rénovée en 2010/2011 comprenant:En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une pièce à usage de bureauA l'étage: accessible par un escalier centrale, quatre chambres avec cheminée, une salle de douchesSous-combles: un espace ouvert sur la totalité avec une partie à usage de chambre et l'autre partie à usage d'espace de jeux. Gîte (2015)Disposant d'une cuisine aménagée et équipéeouverte sur le salon/séjour, une chambre, unesalle de douches.Grenier aménageable audessus.   Exploitation:: Écurie 1: 7 stalles et 1 boxe, Gîte à l'extrémité du bâtiment.Deux douches pour chevaux,- Deux selleries- Une graineterie- Un espace garage et atelier- Une pièce carrelée avec lavabo et wc- Grenier au-dessus avec escalier bois Écurie 2: 10 stalles Marcheur 8 places indépendant    Foncier:: 27 ha 81a 17ca groupés et clos en grande partie.paddocks avec abris  Eléments complémentaires: - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 856 360 euros HTPrix de vente hors honoraires SAFER: 790 000 euros net vendeurHonoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 66 360 euros TTC(environ 11 060 euros de T.V.A. à 20% sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 10 300 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) - Régularisation de TVA sur les constructions estimée à           33 000,00 euros, payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. Prix vente acte en mains estimé à: 899 660 euros TTC(dont environ 46 720,00 euros de TVA à 20% récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Manoir du 18ème siècle situé au centre du haras, entouré de jardins et d'espaces verts. Présence de gîtes et d'appartements.   Exploitation:: Bâtiments agricoles fonctionnels pour l'hébergement des chevaux à l'élevage et pour le stockage du matériel et du fourrage Ecuries en pierre et barn de 20 boxes Manège couvert, carrière 60X80M, un rond d'Havrincourt.   Foncier:: 120 hectares de terres herbagères groupés autour du haras Le tout boisé d'arbres et de haies bocagères. Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 5.094.800,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 4.700.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 394.800,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 52.656,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à:5.147.456,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

  Foncier:: 26 ha 06 a 74ca d'herbage groupés avec compteur d'eau. Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 401.080,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 370.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 31.080,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 5.890,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à: 406.970,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Haras d'élevage à vendre d'une superficie de 34 ha situé au coeur de la Normandie et à proximité des plus grands élevages français (département: Orne - Région: Normandie) La Maison d'habitation (environ 220 m²) composée de: Rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon, une véranda, 3 chambres.A l'étage: une chambre, une pièce à usage de sellerie, combles à aménager.   Exploitation:: Une écurie comprenant 14 boxes.Un bâtiment  pour le stockage du matériel et des véhicules. Un hangar avec une partie à usage de stockage pour le foin et la paille et l'autre partie à usage de graineterie. Deux boxes pour le poulinage à l'arrière.Une fumière Une dépendance à usage de bûcher Un rond de longe (18 mètres de diamètre)Un bâtiment à colombage comprenant un atelier, une cave et un garage.   Foncier:: 34ha 84a 50ca divisés en plusieurs parcelles. Abris pour chevaux dans les herbages. Eléments complémentaires: - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 704.600,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  :650.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 54.600,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 8.800,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à: 713.400,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison d'habitation principale (environ 135 m2) comprenant: - Une grande pièce de 48 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. (cheminée avec insert bois) - Une arrière cuisine (4 m²) - 3 chambres dont une avec un dressing (20m², 14 m², 15m²) - Une salle de bains avec douche, deux vasques, un sèche serviette une buanderie à l'arrière (15m²) - Mezzanine à l'étage (20 m²) - Un garage Chauffage électrique par convecteurs et poêle à granulé Double vitrage sur l'ensemble DPE: en cours   Exploitation:: 1) - Une ligne droite de 1 100 mètres 2) - Une piste de 500 mètres avec les virages relevés Possibilité de création d'une ligne droite d'environ 600 mètres. 3) - Un barn en lamellé-collé (environ 330 m² - construction 2014) comprenant:            - 12 stabulations équipées d'abreuvoirs automatiques            - 2 douches avec ballon d'eau chaude            - 1 sellerie 4) - Deux écuries: - Une comprenant 6 boxes avec abreuvoirs automatiques et  sellerie - Une comprenant 5 boxes avec abreuvoirs automatiques, 1 douche et 3 stalles de préparation. 5) - Deux hangars à usage de stockage pour le foin et le matériel. 6) - Un marcheur couvert 5 places équipé de l'électricité, de l'eau et de la lumière - Sol en gomme. 7) - Un tapis roulant pour chevaux 8) - 22 paddocks équipés d'abris bois pour chevaux et majoritairement équipés d'abreuvoirs automatiques. Possibilité de reprise de matériel en plus.   Foncier:: 10ha 81a 24ca environ DPB Eléments complémentaires: - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 504.60,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 465.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 39.060,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 7 180,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque)  - Régularisation de TVA  sur les constructions à prévoir en plus, payable par l'acquéreur  à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Manoir du 18ème siècle situé au centre du haras, entourés de jardins au style différents et pour certains agrémentés de bassins. Plusieurs gîtes et appartements. Piscine couverte et chauffée.   Exploitation:: 55 boxes, un manège couvert, une carrière, un rond d'havrincourt, des bâtiments agricoles pour le stockage du matériel et du fourrage.   Foncier:: 120 hectares groupés et répartis en une vingtaine de paddock et d'herbage. La majeure partie des paddocks est bordée d'arbres et de haies. Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 5.094.800,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 4.700.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 394.800,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 52.656,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à:5.147.456,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Haras situé au Nord d'Alençon comprenant une maison d'habitation (environ 229 m² habitables)  rénovée récemment par un architecte.    Exploitation:: Une écurie composée de 6 stabulations, d'une barre d'échographie et d'une graineterie. Plusieurs dépendances à usage de stockage.   Foncier:: 37ha 43a 15ca d'herbage groupés et divisés en plusieurs parcelles, ceints en majorité par des haies naturelles. DPB Eléments complémentaires: - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 813.000,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  :750.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 63.000,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 9.870,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à: 822.870,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Accès direct à la plage Maison en pierre rénovée en 2010/2011 comprenant:En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une pièce à usage de bureauA l'étage: accessible par un escalier centrale, quatre chambres avec cheminée, une salle de douchesSous-combles: un espace ouvert sur la totalité avec une partie à usage de chambre et l'autre partie à usage d'espace de jeux. Gîte (2015)Disposant d'une cuisine aménagée et équipéeouverte sur le salon/séjour, une chambre, unesalle de douches.Grenier aménageable audessus.   Exploitation:: Écurie 1: 7 stalles et 1 boxe, Gîte à l'extrémité du bâtiment.Deux douches pour chevaux,- Deux selleries- Une graineterie- Un espace garage et atelier- Une pièce carrelée avec lavabo et wc- Grenier au-dessus avec escalier bois Écurie 2: 10 stalles Marcheur 8 places indépendant    Foncier:: 27 ha 81a 17ca groupés et clos en grande partie.paddocks avec abris  Eléments complémentaires: - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 856 360 euros HTPrix de vente hors honoraires SAFER: 790 000 euros net vendeurHonoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 66 360 euros TTC(environ 11 060 euros de T.V.A. à 20% sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 10 300 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) - Régularisation de TVA sur les constructions estimée à           33 000,00 euros, payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. Prix vente acte en mains estimé à: 899 660 euros TTC(dont environ 46 720,00 euros de TVA à 20% récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Propriété équestre comprenant maison d'habitation en pierre: Au rez de chaussée: cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, arrière cuisine, wc et lavabo, buanderie avec placard, salon avec cheminée, cave, salon avec escalier, bureau bibliothèque. Au 1er étage: suite parentale avec salle de bains et douche privée, 2 chambres avec placard, salle de bains et douche wc. Au 2nd étage: Palier bibliothèque, 2 chambres traversante dont une avec dressing   Exploitation:: La carrière de 60m x35mLe marcheur de 6 placesLe rond d'Havrincourt de 18m x 36mLes 15 boxesLa sellerieLes 2 salles de pansage Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  932 400 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 921 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 850 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 71 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (11 900 €). Estimation émoluments notaire: 11 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Habitation comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée 3 chambres, 2 salles de bain, garage.   Exploitation:: Ancienne étable avec caves aménagées en 2 boxes de poulinage et partie grange. Cellier. Bâtiment à usage de boxes, hangar, auvent avec douche. Hangar de stockage. Dépendances à rénover comprenant 2 boxes Carrière à rénover (40x30)   Foncier:: 21 ha 46 a 61 ca en partie en nature d'herbages Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  659 015 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 650 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 600 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8 400 €). Estimation émoluments notaire:  8 615 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison: Rez-de-chaussée: Entrée  donnant sur la salle à manger, sur le grand salon et sur l'escalier.Grand salon, poêle à bois.Salle à manger sol de tomettes, grande cheminée ouverte qui fonctionne.Cuisine ouverte sur la salle à manger: aménagée en 2011Arrière-cuisine Buanderie et toilettes Petit salonÉtage: Palier Chambre 1 Chambre 2: ancienne cheminéeToilettes Salle d'eau douche à l'italienne (2011).Chambre 3    Exploitation:: Hangar agricole à structure métallique, bardage bois, 120 m² (+ 50 m² de auvent).Un bâtiment attenant:  : garage, bûcher + boxe, toiture bac acier.Ancienne étable Grange en pierre Un garage à la suite de la grange: 34 m², en pierreDivers dépendances   Foncier:: Terres: terres en nature d'herbage clos de lices en bois et bordée de haies (charmilles), une ancienne carrière équestre (maintenant enherbée), un étang, terrain bordé par la rivière. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 494 440 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 487 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 450 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 300 €). Estimation émoluments notaire:  6 640 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison comprenant: Bureau,salle à manger salon, cheminée insert, Cuisine équipée, terrasse. WC lavabo. Arrière cuisine accès extérieur,usage buanderie. 1 er étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une avec salle de douche, Grenier aménageable. Chauffage pompe à chaleur Air Eau. 5 minutes des commerces, 30 min de Lisieux.   Exploitation:: Bâtiment en colombages à l'entrée, écurie composée de 6 boxes dont 2 boxes de poulinage avec chauffage et caméra, coin pharmacie, 2 boxes intérieurs, 2 boxes donnant sur l'extérieur dont 1 aménagé en douche capitonnée. Bâtiment à l'arrière, 3 grandes stabulations, abreuvoirs et mangeoires, Tréfibois, partie stockage, attenant 3 boxes en dur, dont 2 boxes 3X3 et 1 boxe 5X3 m (2018). Mare recueillant l'eau de pluie. 4 garages fermés, graineterie avec une visse à l'étage. Écurie 5 boxes, barre d'échographie, abreuvoirs automatiques et mangeoires, grenier. En face, 3 grandes stabulations, 5x5m et sur le coté 2 autres stabulations 4x3 m. 1 silo, paddocks attenants. Hangar stockage 24mx12m, acier.   Foncier:: Parcelles à usage de paddocks tout autour de la maison (4), et autres parcelles en herbages. Abris dans toutes les parcelles. Parcelle derrière la maison, 1 boxe et 3 stabulations, 2 anciennes pistes. 1 de 300 m et 1 autre de 800 m à re-sabler. Au centre de la grande piste, herbage avec abri. 2 Herbages derrière la grande piste. 1 Herbage au fond pour les mâles. Fumière et accès de livraison, via route communale. Parcelles satellites en herbages isolés dont à 300 m, les autres sont à 1 km environ. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 744 050 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 735 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 678 044€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  735 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. Estimation émoluments notaire: 9 050 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Manoir dont la construction datant de 1994 et signée Volkaert, suivant les codes de l'architecture Augeronne. 9 pièces principales. Une terrasse permet d'accéder au jardin depuis la cuisine ou le salon/salle à manger. Une dépendance avec garages, atelier et grenier aménageable. Chaudière au GAZ neuve.   Foncier:: 16 ha 01 a 37 ca en nature d'herbage, présence d'une source sur les herbages. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  604 300 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 596 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 550 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 46 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 700 €). Estimation émoluments notaire:  8 100 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation comprenant: En rez de chaussée: Salle à manger, cuisine aménagée équipée, chaufferie, salle d'eau wc, dressing, salon avec cheminée Au premier étage: Palier salle de jeux, couloir, salle de bains wc, une chambre, bureau. Au deuxième étage: 3 chambres.   Exploitation:: Bâtiment comprenant boxes extérieur et intérieur, espace de stockage. Manège Bâtiment en pierre comprenant sellerie Garages Bâtiment de stockage   Foncier:: Surface totale: 7 ha 22 a 70 ca en 1 ilôt nature prédominante: herbage  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  560 240 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 552 840 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 510 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 42 840 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7140€). Estimation émoluments notaire:  7 400 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation entièrement rénovée, (en briques et colombages, couverte d'ardoises). Au RDC, hall d'entrée, espace salon salle à manger, cuisine, laverie. Étage intermédiaire, salle de douche et WC. Au premier étage, 3 chambres Grenier aménageable.   Exploitation:: 1. Garage, tuiles mécaniques et parpaings 2. Stabulation 3. hangar de stockage 4. hangar de stockage avec dalle béton 5. ancien bâtiment agricole dans les herbages.   Foncier:: 6 ha 90 a 80 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  494 800 € Prix de vente honoraires SAFER inclus:  487 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 450 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 300 €). Estimation émoluments notaire:  7 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation en partie rénovée. Au RDC, salon salle à manger, salle d'eau, cuisine, arrière cuisine, buanderie et laverie, deux garages Au premier étage, 2 chambres avec cheminée, dont une est attenante à une salle d'eau. Deux pièces à usage de chambres ou bureau. Grenier aménageable, chauffage au fioul.   Exploitation:: Bâtiment agricole 400 m², comprenant boxes dont certains sont à usage d'atelier, petit garage, 2 caves. Le coeur du bâtiment peut être aménagé en écurie intérieure.   Foncier:: 13 hectares d'herbage plats et divisés en parcelles par des haies bocagères. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  604 220 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 596 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 550 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 46 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 700€). Estimation émoluments notaire:  8 020 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation Au rez de chaussée, Salle à manger avec colombages ouverts sur le salon, cuisine, salle de douche, véranda, chambre, WC indépendant. A l'étage, deux chambres et une salle de bain, combles aménageables.   Exploitation:: Une rangée de 10 boxes extérieurs, 2 boxes de poulinage, atelier, nombreux bâtiments agricoles, hangars de stockage. Piste ovale de 700 m à rénover.   Foncier:: 15 ha 37 a 15 ca en partie pour herbage, clos avec rubans électriques et poteaux créosotés, le tout ceint de haies. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  510 980 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 509 480 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 470 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 39 480 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 580€). Estimation émoluments notaire:  1 500 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Une maison principale  Sous sol: Chaudière au fuel (environ 1 200 € par an de facture) avec cuve de 1000 litres, arrivée d'eau et électricité. Au rez de chaussée: entrée avec rangements, WC, bureau avec parquet au sol, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée et parquet au sol. A l'étage: accès par un escalier en bois, une chambre et une pièce à usage de chambre avec parquet au sol, une chambre avec stratifié au sol, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Gîte  Au rez de chaussée : espace ouvert salon, salle à manger et cuisine. A l'étage: accès par escalier extérieur, pièce palière à usage de chambre, chambre et salle de douche.   Exploitation:: Une rangée de 7 boxes en bois 3m/3.50m sur dalle béton avec abreuvoirs automatiques à niveau constantUne écurie intérieure, 5 boxes dont un box de poulinage, avec abreuvoirs automatiques.Un hangar de stockage, un second hangar de stockage avec atelier et salle de soinsInstallations équestres: un rond de longe, une carrière (tous deux en sable de Fontainebleau, fumière.   Foncier:: Paddocks, et herbages clos de lices en bois (2 ou 3 lices) et ceints de haies sur 10ha 06a 40ca. 3 des paddocks sont équipés d'abris Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  718 986€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 710 020 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 655 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  55 020 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 170€). Estimation émoluments notaire:  8 966 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété équestre:  pour une activité équestre d'élevage, pension et gîtes. Elle est composée des éléments suivants: - Une longère en colombage, couverte en ardoise, réhabilitée en 2016  Au rez de chaussée: un appartement avec chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin buanderie, salle de bains, WC Une chambre privée avec dressing, salle de bains, WC,  Au 1er étage (avec accès indépendant): un appartement avec 3 chambres, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, salle de bains, WC - Une longère en brique, couverte en ardoise, pouvant être aménagée en gites   Exploitation:: - Trois écuries dont une en brique couverte en ardoise, pour un total de 20 boxes - Une carrière de 1800 m² de sable blanc de Fontainebleau sub-irriguée qui permet de maintenir une hygrométrie satisfaisante. - Un parc d'obstacle - Un rond d'Havrincourt de 30 m x 12 m - Une sellerie, graineterie, douche eau chaude - Deux granges et des abris chevaux   Foncier:: 16 ha 26 a 20 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  496 717 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 489 692€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 451 745 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 947 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 324,5 €). Estimation émoluments notaire:  7 025 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation (environ 170 m2 habitables): Rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, dégagement, wc. 1er étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes 2ème étage: palier, 2 chambres, salle de bains Annexes attenantes: buanderie/chaufferie, cellier, garage en appentis. Double vitrage - Chauffage central au fuel (récent) - Portail électrique   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation: - un bâtiment en pierres, couverture ardoises à usage de garage et d'atelier - un bâtiment d'environ 1 300m2 datant de  2002, couverture  bac acier, comprenant une partie ouverte à usage de stabulation et une partie fermée à usage de stockage. - un marcheur ouvert de 4 places (15 mètres de diamètre) - une carrière de 24 mx 16 m   Foncier:: SAU: 50ha26a44ca ceints de haies naturelles dont 34ha42a08ca groupés. Parcelles majoritairement en nature d'herbages, environ 7 ha de culture. DPB sur l'ensemble Zone natura 2000 sur une partie de la propriété. Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 650 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 600 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 8 460 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété équestre:  pour une activité équestre d'élevage, pension et gîtes. Elle est composée des éléments suivants: - Une longère en colombage, couverte en ardoise, réhabilitée en 2016  Au rez de chaussée: un appartement avec chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin buanderie, salle de bains, WC Une chambre privée avec dressing, salle de bains, WC,  Au 1er étage (avec accès indépendant): un appartement avec 3 chambres, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, salle de bains, WC - Une longère en brique, couverte en ardoise, pouvant être aménagée en gites   Exploitation:: - Trois écuries dont une en brique couverte en ardoise, pour un total de 20 boxes - Une carrière de 1800 m² de sable blanc de Fontainebleau sub-irriguée qui permet de maintenir une hygrométrie satisfaisante. - Un parc d'obstacle - Un rond d'Havrincourt de 30 m x 12 m - Une sellerie, graineterie, douche eau chaude - Deux granges et des abris chevaux   Foncier:: 7 ha 24 a 40 ca possibilité d'acquérir en supplément 9 ha 01 a 80 ca Pour un total de 16 ha 26 a Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  363 420 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 357 720 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 330 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 27 720 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 620 €). Estimation émoluments notaire:  5 700 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Prix acte en mains estimé (hors emprunts) pour le foncier supplémentaire (9 ha 01 a 80 ca): 84 100 € Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Mobile Home de 2010 comprenant: cuisine ouverte sur séjour salon, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, couloir, wc, 3 chambres, salle de bains et douche.    Exploitation:: - Marcheur couvert 6 places 18m - Barn comprenant 16 boxes, stalles de préparation, sellerie, cuisine, buanderie avec douche, douche pour chevaux. - Bâtiment 7 boxes - Hangar de stockage fourrage et 3 boxes - Bâtiment 5 boxes - DPB   Foncier:: Surface: 16 ha 85 a 31 ca Possibilité reprise de location en plus 2 ha Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  766 187€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 726 280  € Prix de vente hors honoraires SAFER: 670 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 56 280 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 380 €). Estimation émoluments notaire:  10 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Régule de TVA immobilière: 29 907 € Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.