Horme maison

Charmante maison en pierres avec jardin clos comprenant au RDC: cuisine, séjour, WC; au premier étage: 3 chambres, salle d'eau / WC; deux autres chambres en enfilade aménagées dans les combles; grande cave en sous-sol; garage 1 VL; chauffage gaz de ville Idéalement placée à proximité des commerces et écoles 266 000 euros honoraires inclus charge vendeur Contactez Philippe BACHELET - 07 78 87 50 32 www.ostiaimmobilier.fr Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 129 m² Surface du terrain: 290 m² Année de construction: 1920 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 966 € Prix net du bien: 266000 € Prix hors honoraires acquéreur: 266000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

Charmante maison en pierres avec jardin clos comprenant au RDC: cuisine, séjour, WC; au premier étage: 3 chambres, salle d'eau / WC; deux autres chambres en enfilade aménagées dans les combles; grande cave en sous-sol; garage 1 VL; chauffage gaz de ville Idéalement placée à proximité des commerces et écoles 266 000 euros honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658. www.ostiaimmobilier.fr Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 129 m² Surface du terrain: 290 m² Année de construction: 1920 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Simple et double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 966 € Prix net du bien: 266000 € Prix hors honoraires acquéreur: 266000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

Particulier vend un lot indissociable constitué de 2 terrains dont l'un avec permis de construire à La Biolle 73410 au Lieu-dit l'Horme. La Biolle est située à 6 kms d'Aix les Bains, à 23 kms d'Annecy et à 4 kms de l'autoroute. 1er terrain: 1366 m², plat, en pente douce, plein sud avec vue sur les montagnes. Cadastre: AN204; NN1636. Sur ce terrain, PC du 17 août 2021 n° PC07304316C1036 pour une villa de 167 m² de plancher. La villa est sur vide sanitaire: rez de jardin composé d'un garage pour 2 voitures avec 2 entrées distinctes, zone de retournement et parkings extérieurs, entrée, local technique, WC, bureau, cuisine, repas, salon, pergola plein sud. Etage: 2 salles de bains avec WC, dressing, espace média, 4 chambres. 2ème terrain: 1355 m², en pente, plein sud avec vue sur les montagnes. Cadastre: 197. Il est séparé du premier par le chemin communal des Bachelards de 4, 5 m de large qui est une impasse qui dessert une autre maison. Prix d'acquisition du lot des 2 terrains indissociables avec le PC accordé sur la parcelle de 1366 m²: 410. 000 €Prix du projet maison incluant notaire, VRD - terrassement, taxe d'aménagement et construction avec le constructeur ARTIS: 300. 000 €. Contact: par mail