Hostellerie

Bientôt disponible à la location, cette superbe maison à pans de bois est une des plus jolies de Graulhet. Témoignage du passé, partie intégrante du patrimoine graulhétois, cette bâtisse historique remonterait à la fin du XVIIIe siècle. Libre sur deux faces et mitoyenne sur deux autres, cette demeure ancestrale est située à quelques pas de l'Hostellerie du Lion d'or et en bordure du coeur médiéval de Graulhet. Dominant fièrement la place du Jourdain, la maison offre une vue imprenable sur la ville, particularité rare dans le secteur sauvegardé. Cet emplacement privilégié et son orientation la rendent très lumineuse. A l'intérieur de la construction R+3, un vieil escalier patiné par les siècles. Bien que très ancienne, cette maison à colombages a été parfaitement rénovée. Elle combine beaucoup de charme et confort moderne, avec en particulier des fenêtres à double vitrage, ainsi qu'un décor intérieur aux tons actuels. Auparavant louée à une architecte, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand bureau pouvant servir à certaines professions libérales. Avec un salon-cuisine au premier étage plus trois grandes chambres aux deuxième et troisième étage, elle peut aussi convenir à une famille. Il n'y a pas de jardin, mais la place du Château très peu circulante au pied où les enfants peuvent jouer sans risque avec parking gratuit à volonté. Autre atout, un grand balcon au premier étage donnant sur le salon. Séparée du salon par un colombage, la cuisine toute neuve est équipée avec frigo congélateur et four. Deux WC indépendants sont inclus au rez-de-chaussée et au deuxième étage. La salle de bains équipée de baignoire plus douche située au deuxième étage est grande et fonctionnelle et dotée d'un placard. Autre atout, une grande cave qui fait toute la surface de la maison. Le chauffage central est au fuel. La chaudière est placée dans un cellier au rez-de-chaussée. La superficie habitable est de 105 m2, répartis en bureau m2, séjour/ salon/ cuisine m2, 2e étage chambre 14m2, 3e étage, 2 chambres mansardées de 15 m2 et de m2.

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ExclusivitÉ - idéalement situé, à 1h de toulouse, 1h30 de bordeaux et 25 km au sud d'agen, vaste propriété 665 m2 habitables répartis entre l' habitation propriétaire et 2 logements indépendants (t2 et t posé dans un parc de 2 ha (ou bien plus si besoin.....), ce château de la fin du xiii° offre de grands volumes, composé d'un corps de bâtiments pour un total de 1 100 m2 + ses greniers aménageable, le tout, autour d'une cour intérieure. vous y trouverez entre autre, pour la partie habitation propriétaire: une luxueuse salle de réception, un salon, 2 vastes chambres en rdc et 6 autre en étage, toutes avec sanitaire, une grande cuisine, et de nombreuses pièces assurant la gouvernance de la demeure. plusieurs dépendances, un chai, 3 garages dont un de 125m2, une ancienne chapelle. les possibilités sont multiples, ainsi, un grand chef étoilé, en y implantant son restaurant, pourrait valoriser sa cuisine avec les trésors gastronomique du terroir produits avec amour dans la campagne environnante, la générosité des lieux laisserait encore de la place à y installer une hostellerie de charme. pour les non-nominés à top-chef, cette belle propriété sera parfaite aussi en maison familiale, au delà de ses atouts, sa piscine et sa petite taxe foncière finiront par vous convaincre. contactez marie-claire testut, agent commercial optimhome (rsac n°531230993 greffe de agen) (réf. 57 / 333637) Surface habitable: 665 m² Nombre de pièces: 20

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé, à 1h de TOULOUSE, 1h30 de BORDEAUX et 25 km au sud d'AGEN, vaste Propriété 665 m2 habitables répartis entre l' habitation propriétaire et 2 logements indépendants (T2 et T3). Posé dans un parc de 2 ha (ou bien plus si besoin.....), ce Château de la fin du XIII° offre de grands volumes, composé d'un corps de bâtiments pour un total de 1 100 m2 + ses greniers aménageable, le tout, autour d'une cour intérieure. Vous y trouverez entre autre, pour la partie habitation propriétaire: une luxueuse salle de réception, un salon, 2 vastes chambres en RDC et 6 autre en étage, toutes avec sanitaire, une grande cuisine, et de nombreuses pièces assurant la gouvernance de la demeure. Plusieurs dépendances, un Chai, 3 garages dont un de 125m2, une ancienne chapelle. Les possibilités sont multiples, ainsi, un grand chef étoilé, en y implantant son restaurant, pourrait valoriser sa cuisine avec les trésors gastronomique du terroir produits avec amour dans la campagne environnante, la générosité des lieux laisserait encore de la place à y installer une hostellerie de charme. Pour les non-nominés à top-Chef, cette belle propriété sera parfaite aussi en maison familiale, au delà de ses atouts, sa piscine et sa petite taxe foncière finiront par vous convaincre. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830035533157 / 333637) Référence à rappeler: 830035533157 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 11 Nombre de salle de bain: 5 Nombre de garage: 3 Nombre de salle d'eau: 3 Année de construction: 1900 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 665 m² Suface séjour: 75 m² Suface terrain: 20000 m² Chauffage: Énergie: bois - Mécanisme: cheminée

Maison Fiche N°Id-PAR72398: RARE ! 10 minutes de Foix - Très belle batisse chargée d'histoire du XIIIème siècle. Surface habitable de 400m² dépendance de 80m² au sol, le tout sur 20Ha attenant. Une simple remise au goût du jour est à prévoir. Idéal pour des projets de chambres d'hôtes, hostellerie, centre équestre ou residence principale. - Honoraires de 5 /% TTC inclus - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre conseiller immobilier Mr GUILHEM SANTARNECCHI - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Idéalement situé, à 1h de toulouse, 1h30 de bordeaux et 25 km au sud d'agen, vaste propriété 665 m2 habitables répartis entre l' habitation propriétaire et 2 logements indépendants (t2 et t posé dans un parc de 2 ha (ou bien plus si besoin.....), ce château de la fin du xviii° offre de grands volumes, composé d'un corps de bâtiments pour un total de 1 100 m2 + ses greniers aménageable, le tout, autour d'une cour intérieure. vous y trouverez entre autre, pour la partie habitation propriétaire: une luxueuse salle de réception, un salon, 2 vastes chambres en rdc et 6 autre en étage, toutes avec sanitaire, une grande cuisine, et de nombreuses pièces assurant la gouvernance de la demeure. plusieurs dépendances, un chai, 3 garages dont un de 125m2, une ancienne chapelle. les possibilités sont multiples, ainsi, un grand chef étoilé, en y implantant son restaurant, pourrait valoriser sa cuisine avec les trésors gastronomique du terroir produits avec amour dans la campagne environnante, la générosité des lieux laisserait encore de la place à y installer une hostellerie de charme.pour les non-nominés à top-chef, cette belle propriété sera parfaite aussi en maison familiale, au delà de ses atouts, sa piscine et sa petite taxe foncière finiront par vous convaincre. contactez marie-claire testut, agent commercial optimhome (rsac n°531230993 greffe de agen) (réf. 87 / 362094) Surface habitable: 665 m² Nombre de pièces: 20

Située à La celle Joli village rendu célèbre par Alain Ducasse et son Restaurant étoilé 'L'hostellerie de L'Abbaye' 2km de Brignoles, 35 mn de Toulon et d'Aix en Provence jolie Maison de 105 m2 sur un terrain de 660 m2 clôturé. Entrons pour découvrir l'espace de vie de 28m2 et dans la continuité une véranda de 13m2 intégrée dans la surface habitable puisque parfaitement conçue et notamment les coulissants double vitré. Nous avons donc ici un espace de 42 m2 extrêmement lumineux offrant une vue sans vis vis sur la piscine un peu plus bas et la campagne Brignolaise plus loin. Une cheminée assurera de belles soirées d'hiver. Un cuisine indépendante équipée et aménagée côté est. Empruntons le couloir pour découvrir 2 chambres de 10,5 m2 et 13m 2,une 3 ème chambre de 14m2 à l'opposé. Toutes sont équipées de grands placard de rangements. Un dressing à été crée à l'extrémité de ce couloir. Profitons de cette véranda lumineuse à souhait qui offre cet accès à la piscine 8 x 4, mais aussi à cette superbe vue dégagé sur la campagne alentour que ta terrasse propose.. Un calme étonnant et reposant y règne. Un petit cabanon en bois fait office de petite cuisine d'été. Beaucoup de charme pour cette maison située dans un secteur très au calme ! A visiter absolument.!! le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Conseiller en transaction immobilière pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000194 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 105 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

A 10 minutes au sud de pau, cette belle propriété, construite au 15ème siècle, fut un des relais de chasse du roi henri iv. malgré son passé prestigieux, elle fût à l'abandon durant des décennies puis entièrement restaurée en 2009. la propriété se compose de 2 bâtisses reliées entre elles, dont une habitation principale d'environ 500 m² sur 2 niveaux et une ancienne "hostellerie" divisée en 3 appartements avec entrées et terrasses privatives. l'ensemble comprend également une ancienne conciergerie réhabilitée et un ancien chais de 170 m², sous la maison principale. le domaine, d'une superficie totale de 5, 6 hectares comprend un parc arboré dans lequel vous pouvez profiter d'une piscine de 19mx5m et d'un grand jacuzzi. dans le prolongement de la piscine, se trouve une terrasse équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été. sous cette même terrasse, une porte conduit à une vaste pièce souterraine qui abrite le local technique de la piscine ainsi qu'une surface de stockage d'environ 90 m². a moins de 10 km de la ville, cette demeure royale est un lieu paisible, immergée au coeur d'une nature préservée où vous pouvez même apercevoir quelques chevreuils ! Surface habitable: 890 m² Nombre de pièces: 20

Vente d'un Hotel Restaurant deux etoiles dans un joli petit village en face d'un beau CHATEAU., Charmant hotel-restaurant ouvert a l'annee, comptant 7 chambres, dans un village situe dans le Gers., Ce hotel restaurant de 500m2 sur un terrain de 3500m2 disposant 7 chambres equipees avec TV, WiFi, salle de bains et ensuite un logement de fonction., Le restaurant avec salle de 44 couverts et 51 sur les terrasses l'exterieure, au calme le tout amenage avec beaucoup de gout., Logement de fonction avec 4 chambres,, Dans le Gers, idealement situe pour decouvrir le des chateaux et les villages medievale., Affaire ideale pour une reconversion ou pour debuter dans l'hostellerie., Tenu par un couple, avec cadre de vie et commodites a proximite., TOULOUSE a 45 minutes.,, Assainissement par le tout a l'egout., Ideal pour couple de professionnels., Pas de salarie a reprendre.,, Chiffre d'affaire moyen sur 3 ans: env. et euro, 140.000,-, Votre apport: et euro, 325.000, Nous vous proposons un...

EST VAR, TRÈS RARE ! Ancienne demeure de 1720, d'une surface plancher de 1800 m² dont 1200 m² environ habitable, avec belle cave voûtée et annexes. Nichée dans un coin de nature avec les collines et des vues panoramiques pour seule toile de fond. Offrant un environnement exceptionnel de 66 hectares, protégé de toutes nuisances, dont environ 11 hectares en zone agricole. La propriété est alimentée en eau par un forage et sources, électricité et téléphone sur place. Située à 1h environ de l'aéroport de Nice Cote d'azur, 1h30 de la principauté de Monaco. Ce domaine offre de nombreuses possibilités (demeure familiale, hostellerie, exploitation agricole,..)

Son hostellerie de 400 mq, refaite a meuf aux normes actuelles, propose 6 studios spacieux et 2 grands appartements. Lui fasant l´Ancien Relais de Poste, 700 mq à renover. Terrain 2,3 hectares Piscine sécurisée de 10 x 5 m.

Située à La celle Joli village rendu célèbre par Alain Ducasse et son Restaurant étoilé 'L'hostellerie de L'Abbaye' 2km de Brignoles, 35 mn de Toulon et d'Aix en Provence jolie Maison de 105 m2 sur un terrain de 660 m2 clôturé. Entrons pour découvrir l'espace de vie de 28m2 et dans la continuité une véranda de 13m2 intégrée dans la surface habitable puisque parfaitement conçue et notamment les coulissants double vitré. Nous avons donc ici un espace de 42 m2 extrêmement lumineux offrant une vue sans vis vis sur la piscine un peu plus bas et la campagne Brignolaise plus loin. Une cheminée assurera de belles soirées d'hiver. Un cuisine indépendante équipée et aménagée côté est. Empruntons le couloir pour découvrir 2 chambres de 10,5 m2 et 13m 2,une 3 ème chambre de 14m2 à l'opposé. Toutes sont équipées de grands placard de rangements. Un dressing à été crée à l'extrémité de ce couloir. Profitons de cette véranda lumineuse à souhait qui offre cet accès à la piscine 8 x 4, mais aussi etnbsp;à cette superbe vue dégagé sur la campagne alentour que ta terrasse propose.. Un calme étonnant et reposant y règne. Un petit cabanon en bois fait office de petite cuisine d'été. Beaucoup de charme pour cette maison située dans un secteur très au calme ! A visiter absolument.!! le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur etnbsp;contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Conseiller en transaction immobilière pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000194

Située à La celle connue pour sa table étoilée ' L'Hostellerie de L'Abbaye ' etnbsp;5 mn du centre de Brignoles etnbsp;et de l'entrée de l'A8, 35 mn d'Aix en Provence belle maison d'architecte de 140m2 + dépendances campée sur un terrain de 2800m2. L'endroit est très calme, le terrain joliment arboré l'environnement nature sauvage véritable havre de paix. Empruntons les escaliers pour découvrir cette demeure atypique. Une pièce de vie lumineuse proposant une triple exposition et une belle hauteur sous plafond, une etnbsp;porte fenêtre etnbsp;donnant accès à la terrasse couverte. La cheminée insert assurant en partie une chaleur agréable pendant les belles soirées d'hiver. Juste derrière une cuisine indépendante, elle aussi pourvue d'une porte fenêtre donnant accès côté piscine. Sur le même niveau une chambre de belle surface équipée d'un grand placard intégré. la suite parentale se trouve quelques marches plus bas. D'une surface elle aussi généreuse, offrant également un grand placard cette chambre a un accès direct à la salle de bain à la déco 'Art déco' et son dressing. on n'y manque pas d'espace! quelques marches plus bas la dépendance! idéale pour y créer un espace de vie pour les enfants d'environ 20m2 une buanderie attenante de 13 m2 ne demande qu'à être aménagé, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau! Les ados vont adorer! promenons nous dans le jardin clos: là bas la terrasse couverte et son immense BBQ en dur! les soirées d'été entre amis sont assurés! Le terrain sauvage etnbsp;, offrant aussi de belles réstanques et plus haut des plates bandes ou il y fait bon profiter de la vue dominante sur la campagne Brignolaise! superbe! Enfin comme conçu dans un bel écrin de nature une piscine de 10x5 nous attire.. ! Un charme indéniable pour cette maison atypique Notons: tous les ouvrants en PVC double vitré, clim reversible dans la pièce

Francis Salaviale a le plaisir de vous présenter l'une des plus belles maisons (chargée d'histoire) familliales de Figeac.Vous rêviez d'une grande maison bourgeoise, d'une dizaine de piéces, d'un escalier d'honneur, de parquets à la française en noyer, de hauteur sous plafond, (3,80m), de cheminées sculptées, de boiseries murales. Alors n'hésitez plus, l'occasion ne se représentera pas tous les jours. Foncez. Cette bâtisse posséde également des combles aménageables, une grande cave de 92 m2, un garage pour une voiture, une terrasse ombragée l'été grâce à un magnifique arbre et un jardin clos de hauts murs, et son puit. Les dépendances étaient dans le passé un cabinet médical et sa salle d'attente. La bâtisse fut successivement l'hospice Saint Namphaise, l'hopital des prêtres et une hostellerie au 18 ème. Produit rare, bâti d'exception, conviendrait pour profession libéral, ou maison familliale.

Francis Salaviale a le plaisir de vous présenter l'une des plus belles maisons (chargée d'histoire) familliales de Figeac.Vous rêviez d'une grande maison bourgeoise, d'une dizaine de piéces, d'un escalier d'honneur, de parquets à la française en noyer, de hauteur sous plafond, (3,80m), de cheminées sculptées, de boiseries murales. Alors n'hésitez plus, l'occasion ne se représentera pas tous les jours. Foncez. Cette bâtisse posséde également des combles aménageables, une grande cave de 92 m2, un garage pour une voiture, une terrasse ombragée l'été grâce à un magnifique arbre et un jardin clos de hauts murs, et son puit. Les dépendances étaient dans le passé un cabinet médical et sa salle d'attente. La bâtisse fut successivement l'hospice Saint Namphaise, l'hopital des prêtres et une hostellerie au 18 ème. Produit rare, bâti d'exception, conviendrait pour profession libéral, ou maison familliale. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 342 m² Nombre de pièces 5+ Ville Figeac 46100 Département Lot Région Midi Pyrénées

INVESTISSEMENT - Rendement de 5,7%. Studio, dans une résidence d'affaires, aux prestations d'hostellerie. Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Studio meublé, composé d'une kitchenette, d'un lit avec une salle de bain et un WC. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 4,2% et 7%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel: 3063 € HT Charges: 122 € Taxe foncière: 283 € Prix d'achat (meubles compris): 54 758 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008, et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 - UBI_B

INVESTISSEMENT - Rendement de 5,8 %. Appartement T2, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique (Accueil, piscine, restauration). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Appartement T2 Duplex meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre avec une salle de bain et un WC. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel: 2652 € HT Charges: 275 € Taxe foncière: 286 € Prix d'achat (meubles compris): 45409 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008, et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 - UBI_B