House veritable

A Vendre, Villa de Standing dessinée par Architecte Tropézien (2004) 160 m² habitables en parfait état, sur beau Terrain Plat et Arboré de 1.400 m² environ. 4 Chambres climatisées réversible (chaud ou froid) dont 2 séparées en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, 3 Salles de Bains/Douche. A 800 m à pied de la plage. Aperçu Mer sur le Golfe de St Tropez. Exposée plein sud, Piscine au sel de 10 X 5m chauffée par une Pompe à chaleur. Pool House véritable salon-bar d'été avec frigo américain sur sous-sol comprenant cave et local technique. 2 Garages Espace parking et Terrain de Boule. Terrain de 1400m2 plat, clos engazonné et arboré de pins et palmiers, lauriers roses. Végétation luxuriante. Arrosage automatique gazon et plantations. Forage à profondeur de 120m + cuve de stockage d'eau enterrée de 8.000 litres. Très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir. Possibilité 5ème Chambre + Salle de bains (+20m2) et extension construction. Disponible immédiatement Diagnostics encours Prix 1.600.000 Euros FAI Contact Olivier Alexandrian via au + 33 7 80 97 59 80 Mandat N°9606OA

Au calme, hors lotissement, dans un quartier très prisé du Muy, vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété qui marie avec subtilité et goût, style provençal et style moderne, toujours avec des matériaux de grande qualité et de belles prestations, le tout dans un écrin de verdure exceptionnel En RDJ: un hall d’entrée spacieux avec son jardin d’hiver, une salle à manger avec son coin bar et sa cheminée, (env. 30m2), un salon détente avec sa cheminée et sa bibliothèque, une cuisine moderne séparée aménagée et équipée avec son four à pizza et qui donne accès à la cuisine d’été et sa terrasse. 3 chambres dont 2 suites : une suite parentale avec dressing et SDB (baignoire, douche, wc), une chambre ou bureau attenant, une autre suite avec salle d’eau et wc, 1 wc invités, une buanderie et une cave à vins complètent le RDJ. A l’étage : une grande suite avec salle d’eau (douche et wc) et son solarium privatif de 20m2. A l’extérieur un superbe jardin clos, fleuri et arboré, véritable écrin de verdure pour y recevoir vos invités. Une piscine traditionnelle de 10m x 5m et son petit bassin, un pool house, une cuisine d’été et 3 terrasses aménagées. Un garage, et une chaufferie, un abri voitures et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Piscine - Pool House - Cuisine d’été – Barbecue - Four à pizza - Cheminée Double vitrage - Baies à galandage - Vidéophone - Portail électrique - Alarme - Climatisation réversible - Volet roulants électriques avec fermeture centralisée - Garage - Abri voitures Véritable maison coup de cœur ! (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact: Gabriel au 06 63 36 13 89 (Agent commercial Agillimmo) Type de bien: 1 Superficie: 225 m² Nombre de pièces: 4

Bormes les Mimosas, route de Cabasson Vue époustouflante entre mer collines et village............... Depuis la villa un panorama de mer et de verdure s'offre à vous; une véritable invitation à la détente. Cette magnifique propriété aux volumes généreux tout récemment rénovée est baignée de lumière. Elle offre un véritable confort de vie avec ses six chambres, chacune avec salle d'eau et une guest house Le grand séjour de 80m² s'ouvre sur une terrasse en pierre de bormes pour mieux apprécier la vue, piscine splendide. Depuis la cuisine on contemple les collines. Cette villa offre une véritable qualité de vie. Gardien à l' année logé sur place

Marseille 12eme Beaumont / St Barnabé etnbsp;Splendide villa en R+1 de 220 m² habitable de type 6 avec jardin, terrasses, piscine et pool House.etnbsp; Situé dans une rue calme et résidentielle de Beaumont, à proximité du village de St Barnabé et ses commerces mais aussi de la L2.Au calme absolu et sur une parcelle confortable de plus etnbsp;de 850 m², nous découvrons cette villa de caractère et de bonne construction réunissant plus de 220 m² habitable. Accompagnée de belles prestations intérieur et d'un confort de vie au quotidien etnbsp;idéal.Jardin, stationnement, piscine en dure de 10m X 4m, pool house, terrasses. L'entrée de la propriété se fait par un portail automatisé s'ouvrant sur un premier jardin arboré et entretenu d'environ 140 m² ainsi qu'une allée permettant de pouvoir stationner facilement plusieurs véhicules. Une porte d'entrée sécurisée en véritable bois nous permet de découvrir un grand hall d'entrée à l'américaine qui vient desservir les premières pièces principales de la villa.etnbsp;Une spacieuse cuisine meublée et équipée de 18,7m² avec son plan de travail en marbre et ses ouvertures sur le jardin. Attenante à celle-ci; une confortable buanderie de 12,5 m² idéal pour les familles.Accès à un grand sous sol de 40 m² qui prendra la fonction que vous souhaitez tel que rangement, studio indépendant, salle de jeux ou autres... Une majestueuse pièce de vie baignée de lumière deetnbsp;75 m² totalement marbrée en son sol vous coupera le souffle, munie d'une agréable cheminée toujours très chaleureux durant l'hiver.En perspective d'une large terrasse de 23 m² ainsi que sa piscine, pool house et jardin exposé ouest. Sur ce même niveau nous disposons également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et Wc indépendant. Un atypique et chic escalier en marbre nous mène à l'étage et son coin nuit sans oublier un puit de lumière vertical pour plus de clarté:etnbsp; Deux chambres ju

Charmante maison atypique en pierre rénovée avec goût, véritable havre de paix situé dans le centre d'un village à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles) et à 5 minutes de la sortie d'autoroute, composée d'un salon/salle à manger de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée, une autre pièce à vivre de 18 m2, 3 chambres (14 m2, 12,7 m2 et 12 m2), une grande mezzanine qui peut être également transformée en chambre, une salle d'eau avec une petite buanderie et des wc séparés. Ce bien dispose également d'un jardin agréable sans vis-à-vis avec une grande terrasse de plus de 30 m2, une cour, une petite dépendance, un cabanon, un puits ainsi qu'un portail électrique. Terrain de plus de 1000 m2 avec possibilité d'agrandissement. Prix de vente: 239 305 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur (4,5% TTC du prix du bien hors honoraire). Prix hors honoraires: 229 000 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Carole STIRN - RSAC n°2021AC00127 conseillère en immobilier pour DR HOUSE IMMO - CPI 92012018000029521. Date de réalisation du diagnostique: 25/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540 et 3460 euros par an (révisable). Votre conseillère indépendante Carole Stirn chez Dr House immo est joignable au 06 77 27 38 50 ou par email c.stirn@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Carole Stirn, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0677273850 ou par email c.stirn@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Medard De Guizieres 33230 Département Gironde Région Aquitaine

Proche CHANAS, Sur l'axe Lyon Valence, à seulement 12 mn de l'accès A7 de Chanas, vous serez séduits par le charme de cette propriété de caractère, implantée dans un véritable havre de paix où tout est dédié au confort et au bien-être. L'habitation principale vous offre des volumes généreux sur ses 300 m² habitables, avec en rez de jardin une cuisine équipée de 40 m² orientée plein sud, un bureau, une salle de bains, une buanderie, en demi niveau, un séjour convivial vous accueille avec ses 60 m², doté d'un poêle performant, que surplombe une spacieuse mezzanine pouvant recevoir un billard. A l'étage, vous découvrirez son coin nuit organisé avec ses quatre chambres, sa salle d'eau contemporaine, et vous apprécierez sa salle de jeux de 80 m² aménagée dans les combles. Son jardin de m² bien clos est une invitation au farniente avec sa piscine, ses terrasses, son pool house pourvu d’un véritable hammam. Une dépendance non attenante de 200 m² au sol présente un réel potentiel d'a Nom du négociateur: LAFORESTGuy Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Dominique KASBY vous présente: LE MANS HYPER CENTRE HOTEL PARTICULIER DE 360M2 HABITABLES AVEC APPARTEMENT D'AMIS PISCINE COUVERTE ET GARAGE Un bien rare sur Le MANS entièrement refait a neuf avec gout et raffinement, situé a 2 pas du centre culturel, du centre ville, et de toutes commodités, écoles, et transports, non loin de la gare a pied, quartier prisé et très convoité; Les propriétaires se sont fait plaisir en réalisant les travaux, la décoration, et la technique, tous les matériaux haut de gamme ont été soigneusement choisis, les vastes réceptions ont gardé leurs charmes, avec parquets corniches, hauts plafonds, le mélange de l'authenticité et du design est magnifique, les espaces de vie ont été méticuleusement réfléchis pour assurer un plaisir de vie quotidienne, la cuisine moderne entièrement équipée et aménagée agrémentée d un véritable salon de repas donne sur le superbe jardin par de très larges baies vitrées, les 2 salons supplémentaires permettent de recevoir amis et familles très confortablement. 5 grandes chambres, dont une master suite avec dressing salle d'eau et toilettes, et 1 junior suite équivalente, 1 grand bureau, salle d'eau, wc a tous les niveaux,pour la partie intendance, un niveau spécialement conçu avec buanderie, et divers rangements pour le confort quotidien de la famille. en bout de jardin par une entrée autonome, une annexe refaite entièrement dans la même qualité que la bâtisse principale, une piscine couverte, chauffée, avec pool house, et un appartement superbe de 60m2, une grande cave voûtée, un atelier, une dépendance de jardin, un garage ainsi que le stationnement aisé complètent ce véritable bien exceptionnel. Le jardin paysagé et arboré et équipé d un espace cuisine d extérieur avec barbecue, et salon terrasse. Une visite pour clients soucieux de la qualité, des volumes, du secteur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Contacter Dominique KASBY 0682904180 mandataire auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 48762477

A vendre sur la commune de Nans les pins, véritable coup de coeur pour ce bien atypique sans vis à vis avec vue sur la sainte baume, cette demeure de 105 m² habitable environ composée au rdc, d'un cellier-cuisine, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, à l'étage, une grande chambre de plus de 20m², ce bien bénéficie de nombreuses annexes, pool house aménagé, deux grands garages avec potentiel pour réaliser une dépendance avec 3 ème chambre, un cabanon pour recevoir des amis, une grande terrasse en composite, un boulodrome, un potager avec sa piscine 8x 6m....tout à l'égout Véritable havre de paix à découvrir avec ce bien atypique, une visite s'impose... Contact: 04.94.78.95.28 IMMOBILIERE DU ROY RENE 27 rue georges clemenceau 83860 NANS LES PINS HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR MANDAT N°578 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 105 m² Consommation énergetique: D

A vendre sur la commune de Nans les pins, véritable coup de coeur pour ce bien atypique sans vis à vis avec vue sur la sainte baume, cette demeure de 105 m² habitable environ composée au rdc, d'un cellier-cuisine, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, donnant sur une grande terrasse de 100 m² environ exposée sud-est, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, à l'étage, une grande chambre de plus de 20m², une dépendance aménagée en chambre de 9 m², ce bien bénéficie de nombreuses annexes, pool house aménagé, deux grands garages avec potentiel, un cabanon pour recevoir des amis, une grande terrasse en composite, un boulodrome, un potager avec sa piscine 8x 6m....tout à l'égout Véritable havre de paix à découvrir avec ce bien atypique, une visite s'impose... Contact: 04.94.78.95.28 IMMOBILIERE DU ROY RENE 27 rue georges clemenceau 83860 NANS LES PINS HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR MANDAT N°578 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 105 m² Consommation énergetique: D

Lézard'immo vous propose: Une très belle maison d'architecte avec piscine au milieu des pins. La villa fait 155 m² environ sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Elle se situe à 5 minutes de Carcassonne. La villa se compose comme suit: Un très beau séjour de 82 m² environ comprenant les espaces salons, salle à manger et cuisine. La cuisine en granit entièrement neuve et de très belle facture; dans le salon on trouve une belle cheminée d'angle avec deux faces vitrées. Pour le coin nuit, nous trouvons une magnifique suite parentale avec salle bain et son dressing. 3 chambres et une salle de d'eau complètent cet espace. Enfin, une pièce supplémentaire aménagée en home cinéma se trouve à l'étage de la tour. Des prestations haut de gamme telles que la climatisation, toutes les baies sont à galandage y compris dans les chambres, la baignoire balneo etc? De nombreux éléments architecturaux comme la tour, le travertin, le fer forgé etc? tous ces atouts font de cette maison un véritable paradis. Deux grands garages d'environ 30 m² chacun avec portail électrique à télécommandes se trouve en continuité de la villa. Pour les extérieurs, plusieurs terrasses bordent la maison, une au nord 30 m², une au sud 150 m² et une à l'est 100 m² autour de la piscine. Leurs surfaces et leurs orientations permette d'en profiter en toutes saisons. Un espace piscine mêlant nature et bâti offre en pleine pinède un beau bassin bordé de sa terrasse 100 m² et son pool house. Le cachet de ce bien d'exception est sans aucun doute, son magnifique terrain entièrement clôturé et paysagé pour une surface de 3700 m². Une véritable pinède à la maison !! Le terrain étant entièrement constructible il existe la possibilité de détacher un lot de 1000 m² environ Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Baptiste PERRETO Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 421 502 832, Tel: 06 63 24 34 21, Site 3gimmo:

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette magnifique maison de 365 m2 habitables sur un terrain de 3 000 m2 située à Gennetines est une véritable pépite./n/nCette maison a été rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité et offre un confort exceptionnel. Elle est composée de 11 pièces, dont 5 chambres, une cuisine américaine équipée et aménagée, une grande salle à manger, un salon spacieux, un bureau et une buanderie. L'agencement est parfait pour les grandes familles ou pour les personnes qui souhaitent bénéficier d'espace et d'intimité./n/nLes huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est pratique pour les familles avec plusieurs véhicules./n/nÀ l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée qui vous permettra de profiter de l'été en toute tranquillité. La terrasse est un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. L'alarme assure votre sécurité, vous permettant de vous détendre sans souci./n/nLe chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière au fioul, ce qui est très économique. La maison dispose également de chalets en bois qui peuvent servir de stockage supplémentaire. Un patio est également disponible pour les moments de détente./n/nLa cuisine d'été est un véritable atout, permettant de cuisiner en extérieur et de profiter pleinement de la vie en plein air. Le pool house est également très pratique pour stocker les accessoires de piscine et pour se changer./n/nEnfin, la maison est située à proximité des commodités. Les commerces et les écoles sont à seulement quelques minutes en voiture, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement./n/nCette maison de rêve située à Gennetines est une opportunité à ne pas manquer. Alors, ne tardez plus et venez la visiter dès maintenant ! Informations sur l'annonce Surface 365 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gennetines 03400 Département Allier Région Auvergne

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette magnifique maison de 365 m2 habitables sur un terrain de 3 000 m2 située à Gennetines est une véritable pépite.Cette maison a été rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité et offre un confort exceptionnel. Elle est composée de 11 pièces, dont 5 chambres, une cuisine américaine équipée et aménagée, une grande salle à manger, un salon spacieux, un bureau et une buanderie. L'agencement est parfait pour les grandes familles ou pour les personnes qui souhaitent bénéficier d'espace et d'intimité.Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est pratique pour les familles avec plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée qui vous permettra de profiter de l'été en toute tranquillité. La terrasse est un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. L'alarme assure votre sécurité, vous permettant de vous détendre sans souci.Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière au fioul, ce qui est très économique. La maison dispose également de chalets en bois qui peuvent servir de stockage supplémentaire. Un patio est également disponible pour les moments de détente.La cuisine d'été est un véritable atout, permettant de cuisiner en extérieur et de profiter pleinement de la vie en plein air. Le pool house est également très pratique pour stocker les accessoires de piscine et pour se changer.Enfin, la maison est située à proximité des commodités. Les commerces et les écoles sont à seulement quelques minutes en voiture, ce qui est idéal

LUSSAC, niché dans un écrin de verdure à proximité de St Emilion, cet ancien moulin de 260m2 est un véritable joyau à découvrir, la maison dispose de 3 chambres dont 2 suites parentales, une grande pièce de vie de 50m2 et d'une belle véranda pour profiter pleinement du cadre idyllique. Le jardin d'un hectare est traversé par une rivière, offrant un havre de paix absolu et une ambiance apaisante. Le lac ajoute également une touche de charme permettant de nombreux projets, cette propriété est un véritable trésor offrant une expérience unique alliant le charme de l'histoire et le confort moderne Ne manquez pas l'occasion de la découvrir, elle vaut vraiment le détour. Ce bien vous est présenté par Malika Kehili, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 260 m² Nombre de pièces 4 Ville Lussac 33570 Département Gironde Région Aquitaine

Vous en rêviez... Je suis ravie de vous présenter cette somptueuse villa de plain-pied qui allie élégance et art de vivre. Imaginez-vous dans ce petit paradis de 156.92 m² habitables, niché sur un terrain de 2700 m² offrant une vue dégagée, à l'abri des regards indiscrets. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de 50.57 m², baigné de lumière naturelle, où convivialité et modernité se rencontrent harmonieusement. Les 4 chambres spacieuses, dont 2 sont climatisées et s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et la piscine chauffée de 12 x 4 m, offrent un confort absolu et une intimité recherchée. La salle de bain, véritable ode au bien-être, vous accueille avec une baignoire et une douche à l'italienne, créant un espace propice à la détente. Un dressing, deux celliers, une buanderie, une cave et un garage ajoutent 33 m² supplémentaires pour une touche pratique à cette demeure d'exception. Profitez pleinement des beaux jours sur la grande terrasse orientée plein sud, où chaque instant devient une pause enchantée. Le pool house est le lieu idéal pour des moments conviviaux autour de la piscine, offrant une atmosphère de vacances à domicile. Située à Bonneville, à seulement 5 minutes des commerces et de la gare Léman express, avec Genève à 20 minutes, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Laissez-vous charmer par cette opportunité unique d'acquérir non seulement une maison, mais un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour émerveiller. Commencez à écrire le prochain chapitre de votre histoire immobilière... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Claudine Ciborski agent basé à THYEZ - 07 83 12 66 63 - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22269 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2700 m² Nombre de pièces 5+ Ville BONNEVILLE 74130 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

PBI Collection - Montpellier - C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques minutes de Montpellier, que nous vous proposons de découvrir ce joyau contemporain de 347 m² de surfaces habitables dominant ses 3000 mètres carrés de terrain arboré d'essences Méditerranéenne. Construite en 2020 et pensée comme un tremplin visuel sur son environnement, nous plongeons au cœur du concept dès l'imposante porte d'entrée sur pivot franchie. C'est au travers du hall d'entrée, optimisé de rangements, que se dessine peu à peu le décor. L'entièreté de l'espace de vie de 72 m² s'avançant sur la pinède par ses pans vitrés toute hauteur conceptualise un élan affirmé vers le végétal. De par son orientation plein sud, le salon de réception est sublimé par les lueurs enveloppantes au gré des heures, de la fraîche clarté de l'aube à la douceur orangée du couchant. Il s'ouvre d'une part sur un extérieur résolument convivial, le cosy corner et le pool house équipé s'imposant en éléments incontournables d'un farniente recherché. L'espace de vie s'ouvre vers une cuisine d'excellente facture entièrement équipée de la Maison De Dietrich de laquelle nous nous projetons déjà à la réalisation de mets d'inspiration sylvienne. L'arrière cuisine, accessible par une porte dérobée, apporte l'aisance de rangements et d'aménagements supplémentaires. À ce même niveau, nous apprécions la fluidité du déplacement rendue possible grâce à un dégagement inondé de lumière. Par celui-ci nous accédons à un agréable espace bureau de sensiblement 27 m² pouvant parfaitement se définir comme la cinquième chambre de cette villa. Dans la continuité, nous atteignons la master suite intelligemment lovée au sein d'une avancée suspendue, elle apparait comme un véritable promontoire dominant la canopée. Empruntons maintenant cet escalier aérien pour nous diriger vers le rez-de-jardin. Ici, un patio d'intérieur élégamment végétalisé dessert un espace nuit ainsi qu'un espace loisir. Le premier, composé de 3 suites junior orientées sud et bénéficient de la vue dégagée. Le second aujourd'hui destiné à l'usage de salle de projection peut se métamorphoser au grès de vos envies. Jouxtant cette dernière pièce, une salle de relaxation avec un jacuzzi 4 places parachève ce tableau de volupté. Dans l'intention de respecter sa ligne conductrice, cet ensemble atteint son point d'acmé avec la découverte de la piscine de 22 mètres de long et ses quatre niveaux de profondeur. Se devait d'être à débordement, elle se positionne comme une ultime projection vers l'horizon verdoyant. Le Plus: Chaque fonction de la maison (Stores, Portail, Arrosage auto, Eclairage, Système de climatisation et chauffage, Vidéosurveillance et Alarmes, Ambiance musicale) est intégrée au système de domotique KNX, indépendant selon les pièces et contrôlable à la voix ou à distance. Un garage 3 places permet d'abriter vos véhicules de collection. 4 places extérieures supplémentaires sont disponibles sur la propriété. Notre Avis: Cette villa contemporaine est un véritable joyau architectural où chaque détail a été pensé avec soin pour nous procurer un confort de vie incomparable. Dossier sur demande. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Franck BALLESTER +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 2981 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Découvrez cette magnifique demeure de style méditerranéen, offrant une superficie généreuse de plus de 200m² et une vue imprenable sur la majestueuse montagne de la Rhune. Bénéficiant d'une exposition plein sud, le terrain arboré baigné par le soleil du Pays Basque offre un cadre idyllique pour des journées ensoleillées. Le véritable atout extérieur de cette propriété est son pool house accolé à la maison, qui devient une véritable pièce supplémentaire lors des belles journées. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand salon doté d'une hauteur sous plafond généreuse, une salle à manger accompagnée de son petit salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Trois chambres et une grande salle de bain sont également disponibles au rez-de-chaussée. La suite parentale, située à l'étage, avec son balcon-terrasse offre une vue imprenable sur la montagne. Vous y trouverez également une grande pièce mansardée, offrant la possibilité de créer soit un dressing, soit un bureau selon vos préférences. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle qui offre un cadre de vie unique. Contactez dès maintenant Sélection Océan Biarritz pour organiser une visite. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Ascain 64310 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

VILLA D'ARCHITECTE Ingrid Bruyere, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute vous propose une villa d'architecte de 230m2 dans un quartier recherché au calme et sans vis à vis sur une parcelle paysagée de 1494m2. Cette villa de caractère ne séduira que les plus exigeants en présentant un découpage original: le rez de chaussée distribue une suite parentale de 35m2 environ avec son dressing de plus de 7m2 et sa salle d'eau, séparée par un large hall d'entrée du double séjour et de la cuisine sur un plan de plus de 70m2. Le séjour plonge sur un extérieur avec piscine à débordement agrémentée d'un véritable pool house. L'étage surplombe le séjour cathédrale grâce une mezzanine, une autre suite avec dressing et salle de bain et deux autres chambres se partagent un espace de près de 90m2. Une troisième salle de bains ajoute un confort supplémentaire. Pour couronner les prestations de qualité de cette villa d'architecte, le garage présente 50m2 environ, surmonté d'un atelier de la même surface à aménager selon les projets. A NE PAS MANQUER sur le secteur Médipôle. Prestations techniques: panneaux solaires,climatisation, piscine miroir, verrière, forage, portes à galandage.

Cette charmante villa au cachet exceptionnel, est située hors lotissement dans un environnement calme et verdoyant, nichée dans une impasse à l'abri des nuisances sonores et regards indiscrets. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, à 2 minutes de l’entrée de l’A8…), elle est édifiée sur un beau terrain clos de 1205 m2 A l’extérieur, vous profiterez du calme dans un jardin arboré et fleuri, avec de somptueuses restanques en pierres. Une belle terrasse au sud avec barbecue, mais aussi une autre autour de la piscine traditionnelle de 11m x 6m, et son splendide pool house tout en pierre, véritable cuisine d’été (point d’eau, four à pizza, barbecue…) La maison est quant à elle divisée en 2 logements, chacun accessibles de plain-pied. La partie principale : un beau séjour traversant de 33m2 avec cheminée, une cuisine séparée avec de nombreux rangements, 3 chambres toutes avec placards, (dont 1 suite à l’étage avec sa salle d’eau et possibilité de faire un grand dressing) Une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et un cagibi. En rez-de-jardin, un T2 rénové d’environ 40m2 qui peut encore être agrandi d’environ 20m2 en récupérant la buanderie et le bureau accessibles depuis le grand garage de plus de 20m2. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété – Grand terrain Double vitrage - Climatisation réversible – Alarme - Piscine - Pool house - Barbecue - Four à pizza - Garage - Abri voiture - Cave - Arrosage automatique Maison de caractère à visiter au plus vite !- Contact: Gabriel au 06 63 36 13 89 (Agent commercial Agillimmo) Type de bien: 1 Superficie: 182 m² Nombre de pièces: 4 Consommation énergetique: C GES: B

Venez découvrir cette villa récente de type 4 (3 chambres possibles), de 105 m² habitable environ, sur 500 m² de terrain avec piscine et pool house. Réalisée en 2012 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un grand séjour de 56 m² avec belle cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposé plein sud surplombant la piscine. Les 3 chambres font entre 10 et 12 m², salle de bain/douche et WC séparé, espace buanderie/cellier. Vous aurez la possibilité d'aménager facilement une suite parentale au niveau du garage de 21 m². Places de parking à l'intérieur et à l'extérieur. Jardin clos (murs), joliment aménagée avec piscine et petit bassin à débordement, grande terrasse et véritable pool house (bar, sanitaires...), local technique... Grande luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Prestations principales: climatisation gainable, superbe cuisine aménagée et équipée, volets roulants électriques... Sa situation: A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 25 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix: 262 000 ? Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 221568

Saint-Léomer 86290, secteur Montmorillon, maison de campagne, 6 chambres, jardin, garage au prix de 138 500 euros HAI. Charmante maison au calme de 235 m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 6200 m2. Travaux à prévoir. Elle dessert au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour de 58 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage: une salle de 73 m2 et 2 chambres. A l'extérieur: un garage attenant, un potager et un jardin clôturé avec des arbres fruitiers. Idéale résidence secondaire à 12 mn de Montmorillon, sa gare, ses écoles, ses commerces et la qualité de son environnement. Autre possibilité: création d'une entreprise maraîchère ou autres. Magnifique endroit bucolique. Véritable havre de paix. Pour le visiter, merci de me contacter, Nicolas Pilleux, agent commercial chez Dr House immo RCS Poitiers 451 954 671, au 0627722921 ou par mail n.pilleux@drhouse.immo. Mandat n° 30852 au prix de 138500 ? HAI, Prix net vendeur: 130000 ?. Honoraires à la charge de l'acquéreur au taux de 6.5%.. Honoraires: 6.54% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Nicolas PILLEUX conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 45195467100058. Informations sur l'annonce Surface 235 m² Ville ST Leomer 86290 Département Vienne Région Poitou Charentes

CORBIE CENTRE VILLE 80800. A VENDRE maison en briques de 98 m², à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Façade magnifique en très bon état, 3 chambres + 2 autres chambres plus petites. Au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, toilettes, une chambre et une chaufferie. Au 1er étage un pallier, et 4 chambres. A l'extérieur, une cour et deux caves. Assainissement par tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC sur la façade. Chauffage central au gaz de ville Rafraichissement de la maison fera de cette maison un véritable lieu de vie familiale. MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez José FERREIRA, agissant sous le statut de mandataire immobilier auprès de Dr house immo au 0642969440 ou par courriel(mail) jose.ferreira@drhouse-immo.com Mandat réf /35230. Honoraires d'agence à charge vendeur. Un professionnel sécurise et garantit votre projet RCS AMIENS 399869932 Ce bien vous est présenté par James DELABROY conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 79436714400027. Informations sur l'annonce Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Corbie 80800 Département Somme Région Picardie

VENCE - Grand domaine au CALME absolu et en POSITION DOMINANTE dans un secteur prisé et recherché (chemin du Pioulier). Sur les hauteurs résidentielles de Vence, en haut de la colline du quartier de Vosgelade et bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE sur le Baou, le village de St Paul de Vence, le Cap d'Antibes et la MER Méditerranée, cette superbe propriété familiale d'environ 235 m² se compose de 2 bâtiments pour un total de 7 chambres sur un magnifique jardin paysager d'environ 5 800 m² avec piscine et pool house. La VILLA principale d'environ 200 m² bénéficie d'une magnifique pièce à vivre de 100 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine américaine. De larges baies vitrées en galandage vous permettent de profiter pleinement de vos terrasses et de la sublime végétation qui s'offre à vous. Deux chambres en RDC avec salle de bains. A l'étage 2 autres chambres dont une suite parentale ouvrant sur une large terrasse avec vue panoramique ainsi qu'une salle d'eau, WC et dressing. Une autre chambre avec sa salle d'eau privative, son WC et son balcon avec vue. Pour compléter un large sous-sol enterré de 100 m². UN BÂTIMENT annexe vient compléter la villa: Un STUDIO CABINE pour recevoir la famille et les amis d'environ 35 m² avec coin nuit, kitchenette, salle d'eau et WC complété d'une large terrasse. INCLUS DANS LA VENTE: Une parcelle de TERRAIN de 1200m2 avec vue mer et St Paul de Vence peut faire l'objet d'une DIVISION PARCELLAIRE car CONSTRUCTIBLE. Plans disponibles sur demande A propos de vos espaces extérieurs: la PISCINE bénéficie d'une plage immergée pour les plus jeunes et d'un spacieux POOL HOUSE chauffé et climatisé avec véritable cuisine et espace repas couvert. Vous apprécierez l'aménagement du jardin agrémenté d'essences méditerranéennes et de nombreux arbres fruitiers. Pour votre confort quotidien: Double vitrage en galandage, assainissement collectif,

NICE/ St ROMAN DE BELLET: Sur un superbe terrain de m² sans aucun vis à vis ni pilonne électrique, magnifique batisse en pierre au calme parfait, Véritable havre de paix idéal pour une famille. Piscine d'eau salée à débordement, Pool house, belles terrasses profondes pouvant accueillir de grandes réceptions. Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée installée dans la rotonde, Master Room avec vue sur la piscine avec son immense dressing, 1 chambre en suite à l'étage ainsi qu'un studio indépendant. Possibilité de créer une 3 sème chambre. toilette invité. 6 places de parking ainsi qu'un garage fermé pouvant contenir 2 voitures. Possibilité de division parcellaire pour une seconde maison constructible de 200 m2. Accès déjà existant. Idéal aussi pour une famille voulant construire une 2ième maison. (Ref: T)

Si vous cherchez une villa moderne et récente au calme avec une vue magnifique sur la baie de Tarco, alors ce produit rare est pour vous. Posée sur un terrain de m2 face à la mer (plein sud), elle se situe à seulement 5mn à pied de la plage de Tarco. Cette villa hors lotissement construite en possède tous les atouts d'une résidence secondaire pour passer de belles vacances entre amis ou en famille et éventuellement faire de la rentabilité locative... A l'architecture résolument moderne, cette propriété développe une surface habitable de 95 m2 sur un seul niveau. Perchée sur les hauteurs, ce véritable nid d'aigle possède un vaste salon-cuisine de 40 m2 avec sa cuisine moderne entièrement équipée et aménagée (four, plaque, micro-ondes et lave-vaisselle) donnant sur une terrasse de 62 m2 face à la mer. Un vrai paradis. Une hauteur sous-plafond de 3m dans le salon donne à cette pièce de vie un volume convivial. Nous avons aussi un grand cellier à côté de la cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont deux on accès sur la grande terrasse, la chambre parentale possède sa propre salle d'eau avec son toilette suspendu. La seconde chambre donne également sur la terrasse face à la mer et est équipée d'un grand dressing. La troisième chambre possède aussi son dressing. Une deuxième salle d'eau avec une très belle douche à l'italienne complète l'espace nuit. De belles prestations ainsi que de beaux matériaux choisi par Mr le propriétaire. 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 toilette suspendu de courtoisie, Climatisation réversible gainable dans toute la villa, grandes baies vitrées à galandage en Aluminium, menuiseries en Aluminium, volets roulants et stores motorisés, double vitrage, un grand garage de 40m2 ainsi qu'une cave de 40 m2 pouvant servir (après transformation) à un pool house. Un gros potentiel pour ce bien unique.. Nous contacter: Agence LEWIS-MORGAN (Ref: 185)

Charmes sur Rhône. Vous serez séduit par cette propriété récente de plus de 250 m² habitables offrant un bel espace de vie orienté par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec une vue imprenable, cuisine équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, salle de jeux, et un sous sol complet avec garage, cave à vin, chaufferie et débarras. Vous profiterez également au c?ur d'un environnement verdoyant de plus de m² de terrain avec une piscine chauffée à débordement, pool house, un verger, ainsi qu'une mare. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder... ~Réf Prix euros~Réseau LCDI. Lydia MOINIER~Agent Mandataire Indépendant~ (Ref: )

NICE/ St ROMAN DE BELLET: Sur un superbe terrain de m² sans aucun vis à vis ni pilonne électrique, magnifique batisse en pierre au calme parfait, Véritable havre de paix idéal pour une famille. Piscine d'eau salée à débordement, Pool house, belles terrasses profondes pouvant accueillir de grandes réceptions. Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée installée dans la rotonde, Master Room avec vue sur la piscine avec son immense dressing, 1 chambre en suite à l'étage ainsi qu'un studio indépendant. Possibilité de créer une 3 sème chambre. toilette invité. 6 places de parking, 2 garages dont un double.. (Ref: T)

Proche Bagnols Sur Cèze, dans un des plus beaux villages au Nord du Gard, cette propriété revêtit de pierre en état irréprochable, vous séduira par son environnement en pinède dans un calme absolu. Elle vous offre la possibilité de réaliser une activité de gîte et chambres d'hôtes avec son agencement. Entièrement équipée, un véritable outil de travail déjà en place. Propriété d'environ 400 m², comprenant une habitation principale, 4 chambres d'hôtes et un superbe gîte indépendant de 55 m², réalisée avec des prestations de qualités et avec goût. De nombreuses terrasses bien distribuées. Une piscine chauffée à débordement avec une belle plage et son pool house. 3 garages, dépendances, parking. Encore de belles possibilités. DPE CONSO D... ~Réf Prix euros~Réseau LCDI. Perrine FAURE ~Agent Mandataire Indépendant (Ref: )

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE NICE ST ROMAN DE BELLET NICE/ St ROMAN DE BELLET: Sur un superbe terrain de m² sans aucun vis à vis ni pilonne électrique, magnifique batisse en pierre au calme parfait, Véritable havre de paix idéal pour une famille. Piscine d'eau salée à débordement, Pool house, belles terrasses profondes pouvant accueillir de grandes réceptions. Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée installée dans la rotonde, Master Room avec vue sur la piscine avec son immense dressing, 1 chambre en suite à l'étage ainsi qu'un studio indépendant. Possibilité de créer une 3 sème chambre. toilette invité. 6 places de parking, 2 garages dont un double.. (Ref: T)

ORANGE: avec son Arc de Triomphe et ses monuments historiques ville desservie par le TGV, à proximité d'AVIGNON, en position dominante sur la colline proche centre ville dans quartier résidentiel, sur terrain clos avec éclairage, un forage pour boire votre eau "gratuitement", très bien arboré dont une vingtaine d'oliviers, piscine avec très belle plage, cuisine d'été, pool, house, garage, véritable villa de maçon de plain-pied avec de très beaux volumes, spacieux séjour de 82m² très lumineux avec cheminée ouvrant sur terrasse de 80m², cuisine indépendante aménagée et équipée orant sur terrasse avec arrière cuisine-buanderie, 1 grande chambre avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre avec sa salle d'eau, bureau ou chambre de 12m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau, toilettes invités, enfin une immense chambre de 30m². Cette villa de grande qualité de par sa situation sur la colline vous permettra de vivre dans un cadre prestigieux, au calme, sans vis à vis, à quelques minutes du centre ville et des commodités, tout en jouissant des joies de la nature et du plein air. une visite s'impose, coup de cœur assuré !!!

Rare! site d'exception!!! situé dans une petite résidence de bon standing, cet appartement/villa de 185, 72 m² en duplex (rdc/rdj). il est baigné de lumière grâce à la présence de nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur terrasses ou sur la grande piscine privative offrant une vaste plage de bains - salon/sam d'angle 54 m² - patio - 5 chambres - cuisine équipée indépendante - pool house avec cuisine d'été et bbq - jardin - grande cave - parking extérieur - privatif - veritable havre de paix!!! a ne pas manquer contactez votre agent local sabine chardin à cannes agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 69 / 294343) Surface habitable: 186 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 287 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c