Hrault

Hrault Je vous propose A: Pzenas 34120 proche Mze AgdeBziers20mnMontpellier 1h et de laGrande Fort de Bessilles, ses producteurs de vins. Villa T3,84m2,LUMINEUX,agrable:Terrasse.Entre donnant sur la pice de vie chemine lectrique. Cuisine amnage et quipe. Accs au garage de 16m.Terrasse bois agrmente du jardin. 1 er:2 chambres spacieuse dont une avec son coin dressing ou pouvant servir de bureau ou petite chambre d 'appoint de18met une de 15m salle d'eau wc. Pice de vie avec coin cuisine amnage de 32.30m avec porte- fentres et balcons. Fentres double-vitrages placards de rangement, parquet..Toiture en bon tat Taxe Foncire: 1300 euros., Proche COLLEGE ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS.Proche centre ville,jardins publics.. 20 minutes des plages de la Mditerrane Mandat Rf:358182 *Prix demand: 279900 euros (honoraires la charge du vendeur) Proche voie rapide A9 A75 Etant sur le secteur de l'Hrault. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0749387645 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 823 766 209 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 eu

Hrault Je vous propose A: Pzenas 34120 proche Mze AgdeBziers20mnMontpellier 1h et de la Grande Fort de Bessilles, ses producteurs de vins. Au 2e tage d'une maison de ville. Ce T3, 74m2,LUMINEUX,agrable appartement:Entre Cuisine amnage donnant sur la pice de vie et PETITS BALCONS. Pole pellets. 2 chambres:1 de 22met une de 12m+avec salle d'eau Pice de vie avec coin cuisine amnage de 32.30m avec porte- fentres et balcons. Fentres double-vitrages placards de rangement, parquet..Toiture en bon tat Taxe Foncire: 1125 euros., Proche COLLEGE ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS.Proche centre ville,jardins publics.. 20 minutes des plages de la Mditerrane DPE: C162--GES: A 4 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1040 euros Mandat Rf:357566 *Prix demand: 126000 euros (honoraires la charge du vendeur) Proche voie rapide A9 A75 Etant sur le secteur de l'Hrault. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0749387645 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 823 766 209 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIR

Hrault Je vous propose A: Pzenas 34120 proche Mze AgdeBziers20mnMontpellier 1h et de la Grande Fort de Bessilles, ses producteurs de vins. Au 2e tage d'une maison de ville. Ce T3, 74m2,LUMINEUX,agrable appartement:Entre Cuisine amnage donnant sur la pice de vie et PETITS BALCONS. Pole pellets. 2 chambres:1 de 22met une de 12m+avec salle d'eau Pice de vie avec coin cuisine amnage de 32.30m avec porte- fentres et balcons. Fentres double-vitrages placards de rangement, parquet..Toiture en bon tat Taxe Foncire: 1125 euros., Proche COLLEGE ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS.Proche centre ville,jardins publics.. 20 minutes des plages de la Mditerrane DPE: C162--GES: A 4 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1040 euros Mandat Rf:357566 *Prix demand: 126000 euros (honoraires la charge du vendeur) Proche voie rapide A9 A75 Etant sur le secteur de l'Hrault. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0749387645 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 823 766 209 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 r

Hrault - 34300 Grau d'Agde - 490 000 euros Situe dans un secteur recherch du Grau d'Agde, quartier calme, proximit des plages, des berges de l'Hrault et des commodits pied. J'ai le plaisir de vous prsenter cette villa des annes 90 de type 4, en 4 faces, implante sur une magnifique parcelle arbore de plus de 1080 m sans vis--vis. Cette proprit dispose de deux accs par deux rues diffrentes. L'accs principal conduit sur une grande alle de plus de 29 mtres, permettant de stationner plusieurs vhicules, d'accder au garage et a l'entre de la maison. Le deuxime portail, l'arrire de la maison, permet galement de stationner des vhicules, un camping-car ou un bateau l'abri sous un carport. A l'intrieur, une pice vivre avec coin chemine, une mezzanine avec une chambre, un espace d'appoint et un balcon. Une cuisine indpendante avec cellier communiquant avec le garage. Deux chambres avec salle d'eau et wc indpendant. Plusieurs possibilits d'amnagements s'offrent vous. Les +: Terrain piscinable, nombreuses places de stationnements, climatisation. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 490 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 370423LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Comm

Hrault 34 - Agde 34300 - 306 000 euros Dans le quartier de la Marie, au calme et proche de toutes les commodits, nous vous proposons cette villa trois faces avec garage, en R+1, aux normes RT2012. Elle dispose de trois chambres dont une au rez-de-chausse avec une salle d'eau. Une grande pice vivre donnant sur une terrasse et son jardin. Un garage de 17 m desservie par une alle permettant de garer deux autres voitures en scurits. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 306 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 352131LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C / GES: A Estimation des cots annuels en nergies du logement entre 820 euros et 1160 euros. (prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Hrault 34 - Bziers 34500 - 258 000 euros Dans un secteur rsidentiel calme, proximit des commodits, nous vous proposons cette villa T5 en R+1 de prs de 85 m en trois faces, implante sur un terrain de 240 m avec garage et place de parking. Au rez-de-chausse, une lumineuse pice vivre avec plafond cathdrale, un wc indpendant et une cuisine donnant sur la terrasse. Au premier tage, trois chambres dont une avec balcon et une salle de bain. Climatisation rversible Logement conomique, les diagnostics sont excellents ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 258 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 353852LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: B / GES: B Estimation des cots annuels en nergies du logement entre 670 euros et 980 euros. (prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Hrault (34), BZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite dcouvrir ce bien d'exception nich dans un vritable crin de verdure, seulement 10 minutes du centre-ville. Dcouvrez le charme exceptionnel de cette maison de caractre niche au coeur du quartier de Montimas Bziers. Avec ses 274m habitables, cette demeure sduit par ses dtails en bois qui ornent chaque pice, crant une atmosphre chaleureuse et authentique. Beaucoup de travaux ont t ralis: toiture avec charpente refaite, double vitrage, lectricit. ect.... Au rez-de-chausse, un grand hall d'entre vous ouvre ses portes et distribue les pices; avec la pice de vie qui accueille une superbe chemine de Normandie, tmoignant du caractre unique de la maison. La cuisine et le cellier offrent des espaces fonctionnels, tandis qu'une vaste bibliothque de plus de 30m avec ses tagres d'poque, cre un lieu propice la dtente intellectuelle. Une salle d'eau avec wc complte ce niveau. A l'tage, une deuxime bibliothque invitent la relaxation et la lecture. 4 grandes chambres, dont une dpassant les 30m, offrent un espace priv confortable. Une salle de bain et toilette. L'extrieur est tout aussi impressionnant, avec un parc tendu de 13 500m o trne une norme piscine, crant un oasis de tranquillit et de loisirs. Un garage vient parfaire cet ensemble, offrant praticit et scurit pour vos vhicules. Cette proprit unique Montimas est bien plus qu'une simple maison ? c'est un vritable chef-d'oeuvre architectural imprgn d'histoire. Ne manquez pas l'opportunit d'acqurir ce bijou alliant lgance, confort et caractre. Contactez-nous ds maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous sduire par cette adresse d'exception Bziers. Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientt pour une visite ! Proche de tous commerces, coles, lyce, et bus. B

Hrault, Bziers, 34500, domaine 2 belles chambres d'htes, gite indpendant, vranda, garage de 130m avec une buanderie professionnelle sur une proprit de 2722m avec piscine. Budget 679 500 euros (honoraires a charge vendeurs) Dans un ancien domaine viticole, proche des plages(une dizaine de minutes) et de toutes les commodits (centre ville, autoroutes, zone commerciale, etc...)cette proprit sr 3 niveaux sera vous charms.Sur une parcelle arbore, en pleine campagne, vous saurez apprcier cet environnement. Vous pourrez apprcier au rez de chausse de la btisse principale un couloir qui dessert un beau bureau pouvant servir de chambre galement, 2 suites proposes en chambres d'htes actuellement une de 35m avec salle de bains (baignoire balno, douche et WC) et l'autre de 18m avec salle d'eau et WC. Au fond de ce couloir, une spacieuse pice de vie climatise de plus de 96m avec cuisine centrale ouverte, Belle hauteur sous plafond, trs lumineux et accueillant. Celui ci permet un accs a la vranda de 35m avec vue sur la piscine et sur un patio. A l'tage, vous dcouvrirez une suite climatise avec dressing salle d'eau, salle de bains (wc japonais, douche et baignoire) et salon. Cette btisse offre galement un sous sol important avec garage, buanderie professionnelle et partie technique. La proprit dispose galement d'un gte indpendant d'environ 80m (lou 1099 euros /semaine) disposant lui d'une vranda, d'une pice de vie avec cuisine quipe et amnage,de deux chambres et salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. La proprit est rige sur 2722m de parcelles offrant un magnifique jardin, une piscine, un coin dtente. Ses atouts: double vitrage, 10 panneaux photovoltaques de 2019 (autoconsommation), volets roulants lectriques, velux automatiss, chauffage gaz au sol, climatisation, piscine, beau terrain, rentabilit saisonnire, cumulus rce

Hrault, Bziers, 34500, appartement de type 4 a rnover a fort potentiel, quartier calme proche des commodits et commerces, situ au premier tage sans ascenseur, avec garage de 28m au rez de chausse et une partie du jardin de l'immeuble (99m). coproprit de 3 lots dont 2 habitations, sans charge de coproprit (sauf assurance de la btisse).(quota part 599/1000) sans procdure en cours dclar par le vendeur. Budget 145 000 euros (honoraires a charges vendeurs) L'appartement situ au premier tage de l'immeuble comprenant 2 appartements au total vous propose un couloir desservant un sjour de plus de 26m, 3 chambres de plus de 12m, une cuisine de 13m, et une salle de bains, un WC indpendant.Il est possible de ragencer celui ci pour optimiser les espaces et gagner en volume. le sjour ouvre sur un balcon de 11m. vous pourrez profiter au rez de chausse d'un jardin privatif de 99m sur le ct droit de la btisse avec cabanon pour optimiser le rangement. Pour agrmenter le tout un garage privatif de 28m pour rangement et stationnement du vhicule. Ses atouts: chaudire rcente, grand garage, double vitrage, volets roulants lectriques,, beaux volumes, quartier calme, petite coproprit, jardin.place de stationnement sur la proprit L'appartement ncessite des travaux. mandat 348092 (DPE: D/GES: D) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1470 euros et 2050 euros.Pour un complment d'information ou dcouvrir cet appartement contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant (RSAC813711397) auprs de la socit proprits privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (prfecture Nantes) professionnel agre FNAIM RCPRO MMA127100479. Coproprit de 3 lots (). Candylne BUTIN (EI) Agent Co

Hrault (34), BZIERS (34500). Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous prsente ce bien. Bienvenue dans l'lgance mditerranenne au coeur de Bziers, deux pas du prestigieux boulevard de Genve. Cette proprit exceptionnelle, entirement rnove sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie idyllique alliant modernit et charme mditerranen. sous garantie dcennal. Au rez-de-chausse, dcouvrez une pice de vie lumineuse harmonieusement agence, mettant en valeur une cuisine amricaine entirement quipe. Les larges baies vitres galandages s'ouvrent sur une magnifique terrasse, invitant la douce brise du Sud pntrer dans l'espace de vie. Une suite parentale luxueuse, avec sa salle d'eau privative et son dressing, complte ce niveau, offrant un vritable havre de paix. Toilette avec point d'eau. A l'tage, trois chambres spacieuses vous accueillent, dont une se distingue en tant que suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing priv. Toilettes supplmentaires viennent complter ce niveau, garantissant confort et commodit pour toute la famille. Le sous-sol abrite un gnreux garage de 40 m, assurant un espace scuris pour vos vhicules et offrant un espace de stockage supplmentaire. L'extrieur de cette rsidence d'exception ne manque pas de vous merveiller avec un jardin soigneusement amnag, parfait pour des moments de dtente en plein air. Une piscine scintillante complte ce tableau, crant un vritable oasis o se rafrachir pendant les chaudes journes d't. Cette maison rnove avec got allie un design contemporain des lments de caractre, offrant un lieu de vie enchanteur dans un emplacement privilgi de Bziers. Ne manquez pas l'occasion d'acqurir cette perle rare, une invitation vivre une vie de confort et de style dans l'une des communes les plus prises de la rgion. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme le

Hrault (34), BZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RGION, Philippe TRAN de PROPRIETES-PRIVEES vous invite dcouvrir ce bien d'exception nich dans un vritable crin de verdure, seulement 10 minutes du centre-ville. Bienvenue dans l'opportunit de toute une vie au coeur de Bziers, o le charme de la vie mditerranenne rencontre le potentiel infini d'un domaine exceptionnel de 35837m de terrain. Cette proprit unique offre une toile vierge pour raliser vos rves, avec une varit infinie de possibilits d'exploitation. Deux maisons d'habitation illustrent la grandeur de cette offre. Tout d'abord, une villa de plain-pied de 156 m habitables, qui voque le luxe dcontract. L'espace de vie s'ouvre sur un salon cathdral inond de lumire, complt par une cuisine amricaine rcemment rnove. Trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de 40 m avec salle d'eau prive. Une salle de bain, une buanderie et une climatisation gaine ajoutent une touche de sophistication cette demeure. En parallle, une maison en R+1 de 95 m habitables offre une exprience de vie distincte. Le rez-de-chausse accueille un salon chaleureux avec chemine et une cuisine indpendante, tandis que l'tage suprieur abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes, crant un espace polyvalent idal pour une famille ou une utilisation professionnelle. Le terrain expansif de 35837m offre une toile vierge pour concrtiser vos rves les plus audacieux. Que vous envisagiez une exploitation agricole, une entreprise questre, un projet de dveloppement ou simplement un havre de paix priv, les possibilits sont aussi vastes que votre imagination. Cette proprit est bien plus qu'un bien immobilier; c'est une opportunit de crer la vie dont vous avez toujours rv. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir Bziers. Contactez-nous ds aujourd'hui pour explorer cette pro

Hrault (34), BZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RGION, Philippe TRAN de PROPRIETES-PRIVEES vous invite dcouvrir ce bien d'exception nich dans un vritable crin de verdure, seulement 10 minutes du centre-ville. Cette charmante maison, entoure de nature et situe dans un secteur idyllique, offre une tranquillit absolue sans aucun vis--vis. Le terrain, divisible pour la construction, prsente une maison d'environ 170 m habitables. Au rez-de-chausse, un hall d'entre accueillant mne 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une vranda, et une buanderie. A l'tage, une vaste pice de vie lumineuse donne accs une superbe terrasse d'environ 30 m, une cuisine indpendante, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche l'italienne, et WC indpendants. Les extrieurs offrent un magnifique jardin de 2400 m, un hangar de 150 m, un espace avec cuisine d't, WC l'extrieur, et une petite piscine. Un forage alimente la proprit en plus de l'eau de ville. La maison est quipe d'une microstation neuve et conforme aux normes. Bien que des travaux de rafrachissement soient prvoir, cette proprit vous offre l'opportunit de vivre au coeur de la nature, dans un cadre exceptionnel et paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientt pour une visite ! Proche de tous commerces, coles, lyce, et bus. BZIERS: commune disposant des coles maternelle et primaire, lyce, ramassage scolaire pour le collge, tous commerces, pharmacie, laboratoire mdical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aroport. Budget: 528000 euros honoraire d'agence inclus la charge vendeur. DPE C170/GES A5 Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2230 euros/ans au 22/05/2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel Cette prsente annonc

Hrault, Bziers 34500, maison de caractre de 136m de type 6, 5 chambres, beaux volumes habitable. Budget 255 000 euros (honoraires charge vendeurs) construction de 1975: La maison se compose d'un spacieux hall d'entre lumineux de 8m avec sa jolie porte d'entre en bois desservant l'espace de vie de 33m avec cuisine quip / salle a manger ferm, pole a granules et climatisation rversible, ouverture baie vitre permettant un accs sur la terrasse et autres fentre. Vous disposerez galement sur le RDC d'une salle d'eau avec WC, chauffe eau lectrique 250L. toujours en Rdc une 1 er chambre spacieuse d'environ 12m2. A l'tage vous dcouvrirez un salon lumineux de 23m, une chambre ou bureau 10m, une salle d'eau avec douche l'Italienne et WC, ainsi que 3 autres chambres lumineuse. panneau solaire install, double vitrage, volet lectrique en PVC sur toutes les menuiseries. En extrieure sur une parcelle de terrain de 246m2 portail lectrique (branchement reste faire) et portillon, totalement cltur. proche de tout commodit proximit centre commercial voies rapide. Prvoir refaire quelque peintures et quelque amnagement en extrieure. taxe foncire est de 1200 euros Prix: 255 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: B GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 et 1080 euros Mandat 337918ages Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Pour un complment d'informations ou dcouvrir cette Maison contactez Madame Geslin Anas au 0763202088 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anais GESLIN agissant sous le statut d'agent comme

Hrault (34), BZIERS (34500). secteur BEZIERS OUEST Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous prsente ce bien. Bienvenue dans l'crin du confort et de l'lgance que vous mritez ! Dcouvrez une villa d'exception, une rsidence 4 faces de plain-pied, symbole d'lgance et de bien-tre, offrant 105m d'espace de vie raffin. Cette demeure d'exception vous propose une harmonie parfaite entre modernit et fonctionnalit, avec ses 3 chambres spacieuses conues pour votre intimit, elles sont toutes quipes de placards. Laissez-vous sduire par la luminosit omniprsente, sublime par des ouvertures gnreuses qui relient harmonieusement l'intrieur un jardin luxuriant. Le confort n'est pas en reste, avec un beau salon qui vous accueille chaleureusement, crant un espace de dtente convivial. La cuisine amricaine intgralement meuble et quipe ajoute une touche de modernit et de praticit cette rsidence d'exception. De la prparation de repas gastronomiques l'accueil de vos proches, cet espace deviendra le coeur de votre foyer. La villa s'tend majestueusement sur un terrain de 550m, une oasis prive o chaque recoin respire la srnit. Le jardin paysager, agrment d'une somptueuse piscine, invite la dtente absolue. Imaginez-vous dcompressant au bord de l'eau cristalline, sous le soleil mditerranen, ou vous prlassant dans une cuisine d't idalement amnage pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort n'est pas en reste, avec un garage de plus de 20m intgr qui ajoute une touche pratique cette rsidence d'exception. Laissez-vous emporter par le charme de cette villa qui allie sophistication architecturale. Cette proprit reprsente bien plus qu'une simple maison; elle incarne un art de vivre, une exprience unique o le raffinement rencontre la quitude. Venez dcouvrir votre nouvelle adresse, un lieu o les rves prennent vie et o chaq

Hrault - 34500 BZIERS - 105 990 euros Je vous propose en exclusivit ce lumineux 2 pices d'environ 37 m dans une coproprit scurise, situ au 1er tage sans ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 10 m oriente ouest avec une belle vue dgage. Rsidence rcente, acheve en 2015, sous garantie dcennale. Vous pourrez profiter de jardins partags. Un box et une place de parking viennent complter ce bien. Bail en cours: loyer 390 euros/mois hors charge. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 105 990 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 307660LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C / GES: A Estimation des cots annuels en nergies du logement entre 420 euros et 590 euros. (prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Coproprit de 90 lots (). Charges annuelles: 762 euros.

Hrault - 34500 BZIERS - 85 000 euros Dans une rsidence idalement situe, au 4 me et dernier tage avec ascenseur, dcouvrez ce joli appartement avec son balcon ensoleill. Vous avez la possibilit d'acqurir en plus un garage individuel pour la somme de 15 000 euros. Une cave de 6 m vient complter ce bien. A proximit: Gendarmerie, collge, lyce, polygone etc... Une vido de prsentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 85 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 332372LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: E / GES: E Estimation des cots annuels en nergies du logement entre 1030 euros et 1440 euros. (prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Coproprit de 30 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.

Hrault (34) Ste a vendre cette maison/appartement/plateau de 83 m en duplex. Elle est situe dans le mythique quartier haut de Ste, trs recherch en centre ville. Elle dpend d'une coproprit de 3 lots et se compose en rez de chausse d'un hall indpendant de 8 m, au premier tage un espace de 35 m et au second 41 m. Il est possible de crer un 1 ou 2 appartements. Il n'y a pas de parties communes d'o le terme maison de ville. Vous pouvez galement laisser libre cours vos envies afin de crer le logement qui vous ressemble. Je suis joignable tous les jours de 9h00 20h30, visites tous les jours y compris weekend et jours fris.Ce bien vous est prsent par Karine Huerta, votre conseiller indpendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email

Hrault 34, 34200 Ste, Andreas Groesser vous propose: Trs bel appartement T2 de 41.70m et son balcon de 10m, idal pour investissement locatif, rsidence principale ou secondaire. Une position privilgie au pied du Mont Saint Clair, le confort, la scurit et l'intimit reflteront les atouts de cette rsidence contemporaine. Au deuxime tage, cet appartement vous offrira des prestations de qualit et un excellent niveau d'isolation pour de faibles charges de coproprit. Vous trouverez un grand et lumineux espace sjour /cuisine de 24 m avec accs au balcon de 10mainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous disposez aussi d'une place de parking au sous-sol. D'autres lots sont disponibles et d'autres configurations de distribution interne possibles, pour plus d'informations contactez Andras GROESSER, au 0635285243 ou par courriel Gerne knnen Sie mich auch in deutsch kontaktieren. Please feel free to contact me in english. Ste est une importante ville portuaire. Elle est borde par l'tang de Thau, un lagon d'eau sale qui est la capitale mditerranenne de l'levage d'hutres. La cte mditerranenne de Ste est constitue de plages de sable. Le sommet du mont Saint-Clair offre une vue sur la ville, aussi appele la "Venise du Languedoc" en raison de son rseau de canaux. Riche par son patrimoine maritime, son port de pche, ses rues pittoresques et ses fameuses joutes stoises, la ville de Ste a su garder son charme d'autrefois. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Prix:254.000 euros TTC Honoraires charge Vendeur. Ce bien est soumis au statut de coproprit. Nombre de lots: 43 Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON. Surface Carrez: 41.7m2. Dispo 3me trim. 2025 DPE venir Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Andras GROESSER a

Hrault 34 - Bziers 34500 - 31 000 euros En centre-ville, proximit immdiate de la place De Gaule et 7 minutes pied de l'Universit, nous vous proposons ce studio de 16 m au deuxime tage d'une petite coproprit. Il se compose d'un sjour, d'une cuisine quipe et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement fonctionnel avec toutes les commodits proximit, il a t restaur et la toiture de l'immeuble a t refaite rcemment. Trs faibles charges de coproprit (15 euros par mois) ! Taxe foncire: 418 euros Prcdemment lou 300 euros par mois, belle rentabilit locative ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 31 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 354056LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: E / GES: B Estimation des cots annuels en nergies du logement entre 320 euros et 480 euros. (prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Coproprit de 6 lots (). Charges annuelles: 180 euros.

Hrault - 34500 Bziers - 448 000 euros Coup de coeur pour ce lieu unique dans le centre historique, construit dans les annes 1900, cette proprit de caractre dispose d'une habitation principale de 260 m avec 6 pices et une grande terrasse privative de 150 m, deux appartements en rez-de-chausse de 39 m et 49 m, d'un garage, d'une cave et d'une grande cour centrale avec piscine semi-enterr. De nombreuses possibilits s'offrent vous: Grande famille, investisseur, gtes... A dcouvrir proximit: Basilique Saint-Aphrodise, place de la Madeleine, les Halles, Alles Paul Riquet. Une vido de prsentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 448 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 328644LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C / GES: A Estimation des cots annuels en nergies du logement entre 1320 euros et 1850 euros. (prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Hrault (34) BZIERS 34500. Carine DE LA VEGA vous prsentes cet appartement trois pices de 71,47m, nich au calme dans une rsidence scurise, vous offre un garage de 15,79m et une place de parking prive. Idalement situ au deuxime et dernier tage, il propose une entre avec placard, un salon lgant, et une spacieuse cuisine amricaine amnage et quipe rcente. Deux chambres, dont une avec placard, une buanderie transformable en dressing, une salle de bain en parement avec baignoire, et un WC indpendant compltent cet espace moderne. Le point fort ? Le salon, la cuisine et les chambres s'ouvrent sur une terrasse ensoleille de 20m, offrant intimit et tranquillit. Cerise sur le gteau: la proximit immdiate de toutes les commodits pour un quotidien facilit. Laissez vous sduire par cette opportunit exceptionnelle et planifiez votre visite ds maintenant ! Coproprit de 16 lots avec syndic, 92 euros de charges mensuelle soit 1104 euros de charges annuelles. Dernire assemble gnrale RAS. Pas de procdure juridique en cours. Budget: 164300 euros honoraire d'agence inclus charge acqureur soit un net vendeur de 155000 euros et 9300 euros d'honoraire. DPE: C 151 GES: A 4 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 680 euros et 990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatricul au RSAC BZIERS 911 222 123 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 01

Hrault 34 - Valras plage 34350 - 190 000 euros Dans une petite coproprit 50 mtres de la plage, nous vous proposons ce superbe appartement T2 en rez-de-chausse, entirement rnov en 2019. Il dispose d'une place de parking extrieur, d'une vranda avec de grandes baies vitres donnant sur le salon / cuisine quipe, une salle d'eau, un WC indpendant et une chambre avec placard. L'appartement sera vendu meubl et quip. L'emplacement est idal, proche de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un investissement de premier choix pour des vacances au bord de la mer et/ou de la location saisonnire. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 190 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 350598LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C / GES: A Estimation des cots annuels en nergies du logement entre 330 euros et 480 euros. (prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Hrault 34 - Agde 34300 - 282 000 euros Dans le quartier de la Marie, au calme et proche de toutes les commodits, nous vous proposons cette villa trois faces avec garage, en R+1, aux normes RT2012. Elle dispose de trois chambres dont une au rez-de-chausse avec une salle d'eau. Une grande pice vivre donnant sur une terrasse et son jardin. Un garage de 17 m desservie par une alle permettant de garer deux autres voitures en scurits. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 282 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 352131LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C / GES: A Estimation des cots annuels en nergies du logement entre 820 euros et 1160 euros. (prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Hrault, Bziers, 34500, appartement de type 4 a rnover a fort potentiel, quartier calme proche des commodits et commerces, situ au premier tage sans ascenseur, avec garage de 28m au rez de chausse et une partie du jardin de l'immeuble (99m). coproprit de 3 lots dont 2 habitations, sans charge de coproprit (sauf assurance de la btisse).(quota part 599/1000) sans procdure en cours dclar par le vendeur. Budget 145 000 euros (honoraires a charges vendeurs) L'appartement situ au premier tage de l'immeuble comprenant 2 appartements au total vous propose un couloir desservant un sjour de plus de 26m, 3 chambres de plus de 12m, une cuisine de 13m, et une salle de bains, un WC indpendant.Il est possible de ragencer celui ci pour optimiser les espaces et gagner en volume. le sjour ouvre sur un balcon de 11m. vous pourrez profiter au rez de chausse d'un jardin privatif de 99m sur le ct droit de la btisse avec cabanon pour optimiser le rangement. Pour agrmenter le tout un garage privatif de 28m pour rangement et stationnement du vhicule. Ses atouts: chaudire rcente, grand garage, double vitrage, volets roulants lectriques,, beaux volumes, quartier calme, petite coproprit, jardin.place de stationnement sur la proprit L'appartement ncessite des travaux. mandat 348092 (DPE: D/GES: D) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1470 euros et 2050 euros.Pour un complment d'information ou dcouvrir cet appartement contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant (RSAC813711397) auprs de la socit proprits privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (prfecture Nantes) professionnel agre FNAIM RCPRO MMA127100479. Coproprit de 3 lots ().

Hrault (34), BEZIERS MONTIMAS (34500). UNIQUE dans la rgion Philippe TRAN et PROPRIETES-PRIVEES vous invite dcouvrir ce terrain constructible de 975m hors lotissement et plat. Ce terrain est libre constructeur, Aucun vis a vis. A seulement 10 minutes du centre-ville. Ce terrain vous offre l'opportunit de vivre dans un cadre exceptionnel et paisible. Nombreux terrains a la vente sur Bziers en alentour de 300 a 1000m Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientt pour une visite ! Proche de tous commerces, coles, lyce, et bus. Budget: 160000 euros honoraire d'agence inclus la charge vendeurs. DPE pas soumis/GES pas soumis Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros/ans. A la recherche de votre bien idal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage trouver la proprit idale qui rpond vos critres. Bnficiez d'un service sur mesure et dcouvrez des biens avant mme qu'ils ne soient mis sur le march. Contactez-moi ds maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez, n'hsitez pas nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 356435PHT- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur l

Hrault, Bziers, 34500, domaine 2 belles chambres d'htes, gite indpendant, vranda, garage de 130m avec une buanderie professionnelle sur une proprit de 2722m avec piscine. Budget 6475000 euros (honoraires a charge vendeurs) Dans un ancien domaine viticole, proche des plages(une dizaine de minutes) et de toutes les commodits (centre ville, autoroutes, zone commerciale, etc...)cette proprit sr 3 niveaux sera vous charms.Sur une parcelle arbore, en pleine campagne, vous saurez apprcier cet environnement. Vous pourrez apprcier au rez de chausse de la btisse principale un couloir qui dessert un beau bureau pouvant servir de chambre galement, 2 suites proposes en chambres d'htes actuellement une de 35m avec salle de bains (baignoire balno, douche et WC) et l'autre de 18m avec salle d'eau et WC. Au fond de ce couloir, une spacieuse pice de vie climatise de plus de 96m avec cuisine centrale ouverte, Belle hauteur sous plafond, trs lumineux et accueillant. Celui ci permet un accs a la vranda de 35m avec vue sur la piscine et sur un patio. A l'tage, vous dcouvrirez une suite climatise avec dressing salle d'eau, salle de bains (wc japonais, douche et baignoire) et salon. Cette btisse offre galement un sous sol important avec garage, buanderie professionnelle et partie technique. La proprit dispose galement d'un gte indpendant d'environ 80m (lou 1099 euros /semaine) disposant lui d'une vranda, d'une pice de vie avec cuisine quipe et amnage,de deux chambres et salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. La proprit est rige sur 2722m de parcelles offrant un magnifique jardin, une piscine, un coin dtente. Ses atouts: double vitrage, 10 panneaux photovoltaques de 2019 (autoconsommation), volets roulants lectriques, velux automatiss, chauffage gaz au sol, climatisation, piscine, beau terrain, rentabilit saisonnire, cumulus rce

Hrault, Bziers, 34500, domaine 2 belles chambres d'htes, gite indpendant, vranda, garage de 130m avec une buanderie professionnelle sur une proprit de 2722m avec piscine. Budget 649000 euros (honoraires a charge vendeurs) Dans un ancien domaine viticole, proche des plages(une dizaine de minutes) et de toutes les commodits (centre ville, autoroutes, zone commerciale, etc...)cette proprit sr 3 niveaux sera vous charms.Sur une parcelle arbore, en pleine campagne, vous saurez apprcier cet environnement. Vous pourrez apprcier au rez de chausse de la btisse principale un couloir qui dessert un beau bureau pouvant servir de chambre galement, 2 suites proposes en chambres d'htes actuellement une de 35m avec salle de bains (baignoire balno, douche et WC) et l'autre de 18m avec salle d'eau et WC. Au fond de ce couloir, une spacieuse pice de vie climatise de plus de 96m avec cuisine centrale ouverte, Belle hauteur sous plafond, trs lumineux et accueillant. Celui ci permet un accs a la vranda de 35m avec vue sur la piscine et sur un patio. A l'tage, vous dcouvrirez une suite climatise avec dressing salle d'eau, salle de bains (wc japonais, douche et baignoire) et salon. Cette btisse offre galement un sous sol important avec garage, buanderie professionnelle et partie technique. La proprit dispose galement d'un gte indpendant d'environ 80m (lou 1099 euros /semaine) disposant lui d'une vranda, d'une pice de vie avec cuisine quipe et amnage,de deux chambres et salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. La proprit est rige sur 2722m de parcelles offrant un magnifique jardin, une piscine, un coin dtente. Ses atouts: double vitrage, 10 panneaux photovoltaques de 2019 (autoconsommation), volets roulants lectriques, velux automatiss, chauffage gaz au sol, climatisation, piscine, beau terrain, rentabilit saisonnire, cumulus rcen

Hrault, Bziers, 34500, proprit 2 belles chambres d'htes, gite indpendant, vranda, garage de 130m avec une buanderie professionnelle sur une proprit de 2722m avec piscine. Budget 6475000 euros (honoraires a charge vendeurs) Dans un ancien domaine viticole, proche des plages(une dizaine de minutes) et de toutes les commodits (centre ville, autoroutes, zone commerciale, etc...)cette proprit sr 3 niveaux sera vous charms.Sur une parcelle arbore, en pleine campagne, vous saurez apprcier cet environnement. Vous pourrez apprcier au rez de chausse de la btisse principale un couloir qui dessert un beau bureau pouvant servir de chambre galement, 2 suites proposes en chambres d'htes actuellement une de 35m avec salle de bains (baignoire balno, douche et WC) et l'autre de 18m avec salle d'eau et WC. Au fond de ce couloir, une spacieuse pice de vie climatise de plus de 96m avec cuisine centrale ouverte, Belle hauteur sous plafond, trs lumineux et accueillant. Celui ci permet un accs a la vranda de 35m avec vue sur la piscine et sur un patio. A l'tage, vous dcouvrirez une suite climatise avec dressing salle d'eau, salle de bains (wc japonais, douche et baignoire) et salon. Cette btisse offre galement un sous sol important avec garage, buanderie professionnelle et partie technique. La proprit dispose galement d'un gte indpendant d'environ 80m (lou 1099 euros /semaine) disposant lui d'une vranda, d'une pice de vie avec cuisine quipe et amnage,de deux chambres et salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. La proprit est rige sur 2722m de parcelles offrant un magnifique jardin, une piscine, un coin dtente. Ses atouts: double vitrage, 10 panneaux photovoltaques de 2019 (autoconsommation), volets roulants lectriques, velux automatiss, chauffage gaz au sol, climatisation, piscine, beau terrain, rentabilit saisonnire, cumulus rc

Hrault, Bziers, 34500, appartement de type 4 a rnover a fort potentiel, quartier calme proche des commodits et commerces, situ au premier tage sans ascenseur, avec garage de 28m au rez de chausse et une partie du jardin de l'immeuble (99m). coproprit de 3 lots dont 2 habitations, sans charge de coproprit (sauf assurance de la btisse).(quota part 599/1000) sans procdure en cours dclar par le vendeur. Budget 139 000 euros (honoraires a charges vendeurs) L'appartement situ au premier tage de l'immeuble comprenant 2 appartements au total vous propose un couloir desservant un sjour de plus de 26m, 3 chambres de plus de 12m, une cuisine de 13m, et une salle de bains, un WC indpendant.Il est possible de ragencer celui ci pour optimiser les espaces et gagner en volume. le sjour ouvre sur un balcon de 11m. vous pourrez profiter au rez de chausse d'un jardin privatif de 99m sur le ct droit de la btisse avec cabanon pour optimiser le rangement. Pour agrmenter le tout un garage privatif de 28m pour rangement et stationnement du vhicule. Ses atouts: chaudire rcente, grand garage, double vitrage, volets roulants lectriques,, beaux volumes, quartier calme, petite coproprit, jardin.place de stationnement sur la proprit L'appartement ncessite des travaux. mandat 348092 (DPE: D/GES: D) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1470 euros et 2050 euros.Pour un complment d'information ou dcouvrir cet appartement contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant (RSAC813711397) auprs de la socit proprits privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (prfecture Nantes) professionnel agre FNAIM RCPRO MMA127100479. Coproprit de 3 lots ().

Hrault - Domaine de plus de 15 hectares- 200m2 habitable- installations questres Situe quelques minutes de la ville de Bziers et trs facile d'accs, Horse Immo a la plaisir de vous prsenter cette trs belle proprit questre de 15 hectares. Implants au coeur d'un environnement verdoyant, les lieux proposent des installations questres rcentes et compltes. S'adaptant tout type de projet questre, la proprit est compose d'un grand mange avec une piste 20x60m, d'une carrire CSO 40x55m et d'un grand rond d'Havrincourt. Prsentant deux curies pour un total de 12 boxes, les actuels propritaires ont fait le choix de favoriser une vie l'extrieur avec de nombreux paddocks avec abris sur les nombreux hectares proposs. Ct habitation, un logement de fonction de 200 m2 en R+1 offre une trs belle pice de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres et deux salles d'eau. De construction trs rcentes, les intrieurs bnficient de beaucoup de lumire et d'un agencement nergtique trs conomique. Bnficiant d'un potentiel considrable, l'ensemble laisse envisager diffrents projets questres, avec peu d'investissement prvoir. Notre avis Horse Immo: Une opportunit rare dcouvrir au plus vite ! LES INSTALLATIONS EQUESTRES Les installations compltes, permettent un lancement d'activit immdiat - hangar agricole comprenant une curie (100 m) de 6 boxes dont 2 poulinires - barns Cheval Libert avec couloir intrieur, aire de pansage, sellerie avec casiers, 6 boxes 4x4m - chalet sellerie (30 m) avec nombreux casiers propritaires et terrasses - silo grain - 10 parcs avec abris et diffrents parcs collectifs modulables - parking clientle Entrainement - carrire 40x55m, arrose, draine, sable Vallabrix, claire - mange 20x60m, arros, sol en fibre textile, clair, (hangar photovoltaque avec appenti) - rond d'Havrincourt, arros, stabilis