Htel 3 toiles moderne

Au calme, proche du futur htel 5 toiles, 60 m2 comprenant un studio de 24 m2 et un deux pices de 35 m2. Trs bon tat. Vendu quip. Excellente rentabilit locative. Saisonnier agr par la Coproprit 12 lots- charges annuelles 1300 ?-pas de procdures en cours- Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

PRIX MAITRISES: A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximit: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures mdicales et scolaires (collge et primaires) - des plages ocanes et du bassin d'ARCACHON 1h, Stphane Besson vous propose un appartement T3 dans une rsidence innovante, avec tous les services ncessaires sur place. Cette rsidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bnficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette rsidence de 84 logements offre une architecture moderne et une qualit de vie incomparable. Cet appartement de 73,25 m2 est situ au 8me tage avec ascenseur. Il est expos sud-ouest. Il est compos d'une entre, un sjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, un dgagement, un wc spar, une loggia. Chauffage urbain collectif conomique par gothermie. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 toiles Rsidence principale uniquement. Prix matris. Eligible PTZ 0%. Garantie dcennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emmnager au 2me trimestre 2025. Prix direct promoteur 290.125 euros TTC TVA rduite incluse. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa mtropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane BESSON agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nan

Dans une petite rue paisible, l'abri du tumulte et pourtant seulement deux minutes pied de la gare, de la cathdrale et des commerces, se cache une perle rare: une authentique maison du XVIIe sicle, dont la faade, inscrite aux monuments historiques, tmoigne du riche pass aminois. Ici, chaque pierre raconte une histoire, mais l'intrieur, lui, a t entirement repens pour crire un nouveau chapitre. Dsosse puis reconstruite de fond en comble, cette maison de 70 m allie subtilement cachet d'antan et confort moderne, grce une rnovation soigne avec des matriaux naturels et coresponsables. Ds l'entre, le charme opre. Le sjour baign de lumire dvoile un sol en tomettes anciennes, un pole bois qui crpite doucement en hiver, et une atmosphre chaleureuse, parfaite pour des instants de convivialit. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace vers un vritable crin de verdure: un magnifique jardin arbor, expos plein OUEST, o le temps semble suspendu. Un lieu rare et privilgi en c?ur de ville, o l'on peut savourer le chant des oiseaux au petit matin ou un dner sous les toiles la belle saison. l'tage, l'espace nuit se dvoile: au premier niveau, une belle chambre de 15 m ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxime tage, une grande chambre sous les toits, un vritable cocon baign de lumire. Ct confort, la maison est quipe d'une chaudire gaz, qui alimente un chauffage au sol au rez-de-chausse, garantissant une chaleur douce et homogne en hiver. Enfin, une cave saine vient parfaire ce bien, idale pour le stockage ou la conservation de quelques bonnes bouteilles. Authenticit, lumire, confort et jardin en plein centre-ville: cette maison est une vritable invitation la douceur de vivre. Laissez-vous sduire par ce lieu unique et venez crire la suite de son histoire...

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Alpes-maritimes -NICE / RUE DE FRANCE - 3 PICES Nice, sur la rue de France, quelques pas de la promenade des Anglais et de l'emblmatique htel Negresco, dcouvrez ce superbe appartement de 3 pices de 80 m, au cinquime tage d'un lgant immeuble Art dco avec ascenseur. Rcemment rnov avec des matriaux haut de gamme, il offre des volumes gnreux et une belle vue sur la mer depuis son balcon orient plein sud. Le grand sjour est lumineux et spacieux, avec une cuisine indpendante entirement quipe. L'appartement comprend galement deux grandes chambres de plus de 14 m chacune, une salle de douche spacieuse avec toilettes, un espace de rangement, et un dressing. Vous serez sduit par la grande hauteur sous plafond, ainsi que par le design moderne et lgant. La climatisation rversible assure votre confort en toute saison. L'emplacement est idal: proximit des plages, des commerces, et des transports en commun. Le quartier est calme et rsidentiel. Les charges mensuelles de 240 ? comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncire est de 1300 ?. Les frais d'agence sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Bouches Du Rhne - 13100 AIX EN PROVENCE - 369 000 Euros - EXCLUSIVIT - Caroline GUIMOND vous prsente ce superbe appartement traversant, idalement situ en plein coeur du centre-ville. A seulement 5 minutes pied de l'Htel de Ville et 9 minutes du Cours Mirabeau, profitez d'un emplacement de choix avec tous les commerces au pied de l'immeuble. Situ au 2? tage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement entirement rnov vous offre une surface bien optimise: - Salon-sjour lumineux de 24 m - Cuisine amnage et quipe de 11 m - Deux chambres de 9 m avec placards intgrs - Salle d'eau moderne avec douche l'italienne - WC suspendu indpendant - Deux petits balcons au calme absolu - L'appartement est dot d'une climatisation rversible (PAC Air/Air) pour un confort optimal en toutes saisons. A noter: pas de stationnement attitr. Ne manquez pas cette belle opportunit d'acqurir un appartement de charme dans un quartier pris ! Charges de coproprit courantes/an, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude: 2567 Euros. Nombre de lots la vente: 2 (appartement, cave). Pas de procdure en cours. Prix de vente: 369 000 euros (honoraires la charge du vendeur). Mandat 373200. DPE Classe C. GES Classe C. Renseignements 06 72 999 518. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 510 Euros et 730 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros,

*** 294 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** Grand APPARTEMENT T3 de 69m avec TERRASSE de 12m et GARAGE de 25m *** Un cadre de vie idal ! -> Vous recherchez un APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL et idalement situ ? -> Dcouvrez ce T3 au coeur du quartier recherch des EMAILLEURS LIMOGES, proximit immdiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, dans une rsidence moderne et scurise, et comprenant: - SJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte. - 2 CHAMBRES avec PLACARDS amnags et DRESSING. - SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC spar. - TERRASSE d'environ 12 M. - NOMBREUX RANGEMENTS. - CELLIER - Buanderie avec arrive machine laver. - SURFACE: 69,40 M - 5 EME ETAGE avec ASCENSEUR. -> GARAGE box en SOUS-SOL d'environ 25m avec lctricit. -> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chausse de la rsidence. *** PRESTATIONS DE QUALITE: - NORMES RT 2012 pour une performance nergtique optimale ! - ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforce. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudire condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse temprature. - Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. - DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE. *** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE: - COMMERCES proximit immdiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Mdecins, Supermarch, RESTAURANTS... - ECOLES ET UNIVERSITES -> Lyce BEAUPEYRAT 700 M, CHU, Facult de Mdecine et de Lettres. - TRANSPORTS -> arrt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accs direct au centre-ville et la gare SNCF). - ESPACES VERTS ET LOISIRS -> 2 pas du Jardin des mailleurs et des Jardins de l'vch, Muse national Adrien Dubouch, Htel de Ville, Bibliothque Francophone Multimdia (Bfm), Cathdrale Saint-tienne, les Halles Place de la Motte... --> DISPONIBLE RAPIDEMENT PRIX: 294 500 euros TTC CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! -> Ne laissez pas passer cette opportunit ! APPELEZ DES

*** 272 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** APPARTEMENT T3 de 65m avec TERRASSE de 15m et GARAGE *** Un cadre de vie idal ! -> Vous recherchez un APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL et idalement situ ? -> Dcouvrez ce T3 au coeur du quartier recherch des EMAILLEURS LIMOGES, proximit immdiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, dans une rsidence moderne et scurise, et comprenant: - SURFACE: 65,17 M - 5 EME ETAGE avec ASCENSEUR. - SJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte. - 2 CHAMBRES avec PLACARDS amnags. - SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC spar. - TERRASSE d'environ 15 M, expose SUD. - NOMBREUX RANGEMENTS. - CELLIER - Buanderie avec arrive machine laver. -> GARAGE box en SOUS-SOL d'environ 25m avec lctricit. -> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chausse de la rsidence. *** PRESTATIONS DE QUALITE: - NORMES RT 2012 pour une performance nergtique optimale ! - ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforce. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudire condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse temprature. - Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. - DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE. *** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE: - COMMERCES proximit immdiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Mdecins, Supermarch, RESTAURANTS... - ECOLES ET UNIVERSITES -> Lyce BEAUPEYRAT 700 M, CHU, Facult de Mdecine et de Lettres. - TRANSPORTS -> arrt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accs direct au centre-ville et la gare SNCF). - ESPACES VERTS ET LOISIRS -> 2 pas du Jardin des mailleurs et des Jardins de l'vch, Muse national Adrien Dubouch, Htel de Ville, Bibliothque Francophone Multimdia (Bfm), Cathdrale Saint-tienne, les Halles Place de la Motte... --> DISPONIBLE RAPIDEMENT PRIX: 272 500 euros TTC CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ? -> Ne laissez pas passer cette opportunit ! APPELEZ DES MAINTENANT AU

*** 261 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** APPARTEMENT T3 de 62m avec TERRASSE de 14m et PARKING *** Un cadre de vie idal ! -> Vous recherchez un APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL et idalement situ ? -> Dcouvrez ce T3 au coeur du quartier recherch des EMAILLEURS LIMOGES, proximit immdiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, dans une rsidence moderne et scurise, et comprenant: - SURFACE: 62,46 M - 2E ETAGE avec ASCENSEUR. - SJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte. - 2 CHAMBRES avec PLACARDS amnags. - SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC spar. - TERRASSE d'environ 14 M, expose SUD. - NOMBREUX RANGEMENTS. -> 2 PLACES de PARKING scuris en SOUS-SOL. -> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chausse de la rsidence. *** PRESTATIONS DE QUALITE: - NORMES RT 2012 pour une performance nergtique optimale ! - ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforce. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudire condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse temprature. - Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. - DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE. *** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE: - COMMERCES proximit immdiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Mdecins, Supermarch, RESTAURANTS ? - ECOLES ET UNIVERSITES -> Lyce BEAUPEYRAT 700 M, CHU, Facult de Mdecine et de Lettres. - TRANSPORTS -> arrt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accs direct au centre-ville et la gare SNCF). - ESPACES VERTS ET LOISIRS -> 2 pas du Jardin des mailleurs et des Jardins de l'vch, Muse national Adrien Dubouch, Htel de Ville, Bibliothque Francophone Multimdia (Bfm), Cathdrale Saint-tienne, les Halles Place de la Motte ? --> DISPONIBLE RAPIDEMENT PRIX: 261 500 euros TTC CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ? -> Ne laissez pas passer cette opportunit ! APPELEZ DES MAINTENANT AURELIE PASCAREL FROIDEFOND - Conseillre et Experte en Immobilier, au 06.75.54.

Liberkeys vous invite dcouvrir cette charmante maison de 66 m 2 avec piscine. Situe dans un quartier rsidentiel calme et agrable en limite des arrondissements 4e 12e et 13 eme. Parfaite pour une famille moderne, cette proprit combine espace, fonctionnalit et confort. Avec ses 30 m de salon et cuisine, cette maison offre un cadre convivial, idal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La piscine couverte vient complter ce bien, offrant un espace de dtente parfait pour profiter de moments en toute tranquillit. La maison se compose de deux chambres bien agences, assurant calme et intimit. Un espace bureau a t pens pour rpondre aux besoins des tltravailleurs, tout en garantissant srnit et productivit. Vous apprcierez galement la prsence de deux toilettes et d'une salle de bains pour plus de confort au quotidien. La possibilit de stationner facilement dans ce secteur pris de Marseille ajoute un atout supplmentaire ce bien. Transports proximit: * Face a l'htel dpartemental * Mtro: Station Chartreux (ligne M1) 12 minutes pied * Bus: Arrt Centre Grontologique 1 minute pied, desservi par les lignes 53 et 72 * Train: Gare des Chartreux desservie par les lignes C2, C5, C6, K7 tablissements scolaires proximit: * coles primaires: cole lmentaire Les Chartreux, cole primaire Saint-Charles * Collges: Collge Les Chartreux, Collge Saint-Charles * Lyces: Lyce Saint-Charles, Lyce Diderot * Taxe foncire: 1 500 E par an * Dpenses annuelles d'nergie estimes: entre 500 E et 600 E par an (prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023, abonnements compris) Ce bien vous intresse ?? Sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Rfrence annonce: DOM12905? Date de ralisation du diagnostic: 24/05/2023?Honoraires: la charge du vendeur

Vous souhaitez raliser un investissement locatif sans vous soucier de la gestion ? Votre agence Avant-Garde Transaction vous prsente en exclusivit ce studio de 22m2 situ dans le quartier de la Cpire, proche de l'hippodrome. Au deuxime tage d'un immeuble de 4 tages, cet appartement se compose d'une entre, d'un coin cuisine quip, d'une pice vivre avec lit double, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Htel 3 toiles moderne, idalement situ pour favoriser son exploitation locative, accessible et quip (laverie, wifi dans toute la rsidence, parking souterrain scuris...). Loyer garanti au travers un bail commercial avec le gestionnaire, sign jusqu'en 2028, renouvelable par tacite reconduction.

A vendre 580 000 euros le fonds de commerce d'un htel 3 toiles de 600m2, rnov en avril 2024, situ sur la Cte d'Azur, entre Nice et Cannes, deux pas des plages et du centre-ville. L'htel dispose de grandes chambres climatises de 22 25m2, avec de larges baies vitres qui s'ouvrent toutes sur des terrasses privatives o il fait bon prendre le soleil, avec vue imprenable sur les montagnes, les toits de la ville et son village mdival. Un appartement de fonction de quatre pices est disposition dans l'htel. L'htel dispose galement de places de parking prives situes dans l'enceinte de l'htel. Un restaurant de 46 places assises, dont 20 en terrasse est en cours d'amnagement au rez-de-chausse de l'htel, avec une extraction de 400mm sur le toit de l'htel. Le loyer pour l'ensemble est de 4 600 euros par mois. Trs raisonnable, compte tenu de la surface d'exploitation, de son positionnement gographique et de sa rcente rnovation. Cet htel constitue un pied--terre idal pour visiter les environs et dcouvrir une rgion au patrimoine culturel tonnant ! Les couples et les touristes l'anne apprcient particulirement l'emplacement et le calme de cet tablissement. Ils lui donnent la note de 8,2 pour un sjour deux.

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A vendre 2 350 000 euros les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un htel 3 toiles de 800m2 en excellent tat, situ sur la Cte d'Azur, entre Nice et Cannes, 15 minutes des plages et 15 minutes des Alpes du Sud. L'htel de charme dispose entre 25 et 30 grandes chambres climatises. Chaque chambre est dcore avec des objets d'arts qui voquent les peintres et artistes de St Paul de Vence et de la Cte d'Azur. L'htel dispose d'un solarium, d'une grande terrasse avec vue sur la mer mditerrane, d'un jardin exotique, d'un espace jacuzzi et d'un grand d'un salon pour le petit djeuner. L'htel dispose de 25 30 places de parking prives situes dans l'enceinte de l'htel, au sous-sol dans un environnement scuris. Le loyer pour l'ensemble est de 7 540 euros par mois. CA 2023: 400 000 euros sur 6 mois d'exploitation. Raisonnable, compte tenu de la surface d'exploitation, de son positionnement gographique et de sa rcente rnovation. Cet htel constitue un pied--terre idal pour visiter les environs et dcouvrir une rgion au patrimoine culturel tonnant ! Les couples et les touristes l'anne apprcient particulirement l'emplacement et le calme de cet tablissement. Ils lui donnent la note de 8,4/10 pour un sjour deux. *Valeur du fond de commerce 600 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Honoraires: 6,82% TTC inclus charge acqureur (2200000euros hors honoraires) Prix de vente 2 350 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gi