Htel 3 toiles moderne

Au calme, proche du futur htel 5 toiles, 60 m2 comprenant un studio de 24 m2 et un deux pices de 35 m2. Trs bon tat. Vendu quip. Excellente rentabilit locative. Saisonnier agr par la Coproprit 12 lots- charges annuelles 1300 ?-pas de procdures en cours- Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

PRIX MAITRISES: A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil, A proximit: - du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus - de la gare Saint Jean 5 mn pieds (2 h de PARIS par la LGV) - du boulevard et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures mdicales et scolaires (collge et primaires) - des plages ocanes et du bassin d'ARCACHON 1h, Stphane Besson vous propose un appartement T3 dans une rsidence innovante, avec tous les services ncessaires sur place. Cette rsidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bnficiant de la vie citadine de Bordeaux. Cette rsidence de 84 logements offre une architecture moderne et une qualit de vie incomparable. Cet appartement de 73,25 m2 est situ au 8me tage avec ascenseur. Il est expos sud-ouest. Il est compos d'une entre, un sjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, un dgagement, un wc spar, une loggia. Chauffage urbain collectif conomique par gothermie. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 toiles Rsidence principale uniquement. Prix matris. Eligible PTZ 0%. Garantie dcennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emmnager au 2me trimestre 2025. Prix direct promoteur 290.125 euros TTC TVA rduite incluse. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa mtropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane BESSON agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nan

Alpes-maritimes -NICE / RUE DE FRANCE - 3 PICES Nice, sur la rue de France, quelques pas de la promenade des Anglais et de l'emblmatique htel Negresco, dcouvrez ce superbe appartement de 3 pices de 80 m, au cinquime tage d'un lgant immeuble Art dco avec ascenseur. Rcemment rnov avec des matriaux haut de gamme, il offre des volumes gnreux et une belle vue sur la mer depuis son balcon orient plein sud. Le grand sjour est lumineux et spacieux, avec une cuisine indpendante entirement quipe. L'appartement comprend galement deux grandes chambres de plus de 14 m chacune, une salle de douche spacieuse avec toilettes, un espace de rangement, et un dressing. Vous serez sduit par la grande hauteur sous plafond, ainsi que par le design moderne et lgant. La climatisation rversible assure votre confort en toute saison. L'emplacement est idal: proximit des plages, des commerces, et des transports en commun. Le quartier est calme et rsidentiel. Les charges mensuelles de 240 ? comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncire est de 1300 ?. Les frais d'agence sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Bouches Du Rhne - 13100 AIX EN PROVENCE - 369 000 Euros - EXCLUSIVIT - Caroline GUIMOND vous prsente ce superbe appartement traversant, idalement situ en plein coeur du centre-ville. A seulement 5 minutes pied de l'Htel de Ville et 9 minutes du Cours Mirabeau, profitez d'un emplacement de choix avec tous les commerces au pied de l'immeuble. Situ au 2? tage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement entirement rnov vous offre une surface bien optimise: - Salon-sjour lumineux de 24 m - Cuisine amnage et quipe de 11 m - Deux chambres de 9 m avec placards intgrs - Salle d'eau moderne avec douche l'italienne - WC suspendu indpendant - Deux petits balcons au calme absolu - L'appartement est dot d'une climatisation rversible (PAC Air/Air) pour un confort optimal en toutes saisons. A noter: pas de stationnement attitr. Ne manquez pas cette belle opportunit d'acqurir un appartement de charme dans un quartier pris ! Charges de coproprit courantes/an, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude: 2567 Euros. Nombre de lots la vente: 2 (appartement, cave). Pas de procdure en cours. Prix de vente: 369 000 euros (honoraires la charge du vendeur). Mandat 373200. DPE Classe C. GES Classe C. Renseignements 06 72 999 518. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 510 Euros et 730 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros,

*** 294 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** Grand APPARTEMENT T3 de 69m avec TERRASSE de 12m et GARAGE de 25m *** Un cadre de vie idal ! -> Vous recherchez un APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL et idalement situ ? -> Dcouvrez ce T3 au coeur du quartier recherch des EMAILLEURS LIMOGES, proximit immdiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, dans une rsidence moderne et scurise, et comprenant: - SJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte. - 2 CHAMBRES avec PLACARDS amnags et DRESSING. - SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC spar. - TERRASSE d'environ 12 M. - NOMBREUX RANGEMENTS. - CELLIER - Buanderie avec arrive machine laver. - SURFACE: 69,40 M - 5 EME ETAGE avec ASCENSEUR. -> GARAGE box en SOUS-SOL d'environ 25m avec lctricit. -> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chausse de la rsidence. *** PRESTATIONS DE QUALITE: - NORMES RT 2012 pour une performance nergtique optimale ! - ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforce. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudire condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse temprature. - Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. - DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE. *** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE: - COMMERCES proximit immdiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Mdecins, Supermarch, RESTAURANTS... - ECOLES ET UNIVERSITES -> Lyce BEAUPEYRAT 700 M, CHU, Facult de Mdecine et de Lettres. - TRANSPORTS -> arrt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accs direct au centre-ville et la gare SNCF). - ESPACES VERTS ET LOISIRS -> 2 pas du Jardin des mailleurs et des Jardins de l'vch, Muse national Adrien Dubouch, Htel de Ville, Bibliothque Francophone Multimdia (Bfm), Cathdrale Saint-tienne, les Halles Place de la Motte... --> DISPONIBLE RAPIDEMENT PRIX: 294 500 euros TTC CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! -> Ne laissez pas passer cette opportunit ! APPELEZ DES

*** 272 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** APPARTEMENT T3 de 65m avec TERRASSE de 15m et GARAGE *** Un cadre de vie idal ! -> Vous recherchez un APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL et idalement situ ? -> Dcouvrez ce T3 au coeur du quartier recherch des EMAILLEURS LIMOGES, proximit immdiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, dans une rsidence moderne et scurise, et comprenant: - SURFACE: 65,17 M - 5 EME ETAGE avec ASCENSEUR. - SJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte. - 2 CHAMBRES avec PLACARDS amnags. - SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC spar. - TERRASSE d'environ 15 M, expose SUD. - NOMBREUX RANGEMENTS. - CELLIER - Buanderie avec arrive machine laver. -> GARAGE box en SOUS-SOL d'environ 25m avec lctricit. -> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chausse de la rsidence. *** PRESTATIONS DE QUALITE: - NORMES RT 2012 pour une performance nergtique optimale ! - ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforce. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudire condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse temprature. - Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. - DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE. *** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE: - COMMERCES proximit immdiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Mdecins, Supermarch, RESTAURANTS... - ECOLES ET UNIVERSITES -> Lyce BEAUPEYRAT 700 M, CHU, Facult de Mdecine et de Lettres. - TRANSPORTS -> arrt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accs direct au centre-ville et la gare SNCF). - ESPACES VERTS ET LOISIRS -> 2 pas du Jardin des mailleurs et des Jardins de l'vch, Muse national Adrien Dubouch, Htel de Ville, Bibliothque Francophone Multimdia (Bfm), Cathdrale Saint-tienne, les Halles Place de la Motte... --> DISPONIBLE RAPIDEMENT PRIX: 272 500 euros TTC CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ? -> Ne laissez pas passer cette opportunit ! APPELEZ DES MAINTENANT AU

*** 261 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** APPARTEMENT T3 de 62m avec TERRASSE de 14m et PARKING *** Un cadre de vie idal ! -> Vous recherchez un APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL et idalement situ ? -> Dcouvrez ce T3 au coeur du quartier recherch des EMAILLEURS LIMOGES, proximit immdiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, dans une rsidence moderne et scurise, et comprenant: - SURFACE: 62,46 M - 2E ETAGE avec ASCENSEUR. - SJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte. - 2 CHAMBRES avec PLACARDS amnags. - SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC spar. - TERRASSE d'environ 14 M, expose SUD. - NOMBREUX RANGEMENTS. -> 2 PLACES de PARKING scuris en SOUS-SOL. -> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chausse de la rsidence. *** PRESTATIONS DE QUALITE: - NORMES RT 2012 pour une performance nergtique optimale ! - ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforce. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudire condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse temprature. - Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. - DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE. *** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE: - COMMERCES proximit immdiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Mdecins, Supermarch, RESTAURANTS ? - ECOLES ET UNIVERSITES -> Lyce BEAUPEYRAT 700 M, CHU, Facult de Mdecine et de Lettres. - TRANSPORTS -> arrt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accs direct au centre-ville et la gare SNCF). - ESPACES VERTS ET LOISIRS -> 2 pas du Jardin des mailleurs et des Jardins de l'vch, Muse national Adrien Dubouch, Htel de Ville, Bibliothque Francophone Multimdia (Bfm), Cathdrale Saint-tienne, les Halles Place de la Motte ? --> DISPONIBLE RAPIDEMENT PRIX: 261 500 euros TTC CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ? -> Ne laissez pas passer cette opportunit ! APPELEZ DES MAINTENANT AURELIE PASCAREL FROIDEFOND - Conseillre et Experte en Immobilier, au 06.75.54.

Vous souhaitez raliser un investissement locatif sans vous soucier de la gestion ? Votre agence Avant-Garde Transaction vous prsente en exclusivit ce studio de 22m2 situ dans le quartier de la Cpire, proche de l'hippodrome. Au deuxime tage d'un immeuble de 4 tages, cet appartement se compose d'une entre, d'un coin cuisine quip, d'une pice vivre avec lit double, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Htel 3 toiles moderne, idalement situ pour favoriser son exploitation locative, accessible et quip (laverie, wifi dans toute la rsidence, parking souterrain scuris...). Loyer garanti au travers un bail commercial avec le gestionnaire, sign jusqu'en 2028, renouvelable par tacite reconduction.

A vendre 580 000 euros le fonds de commerce d'un htel 3 toiles de 600m2, rnov en avril 2024, situ sur la Cte d'Azur, entre Nice et Cannes, deux pas des plages et du centre-ville. L'htel dispose de grandes chambres climatises de 22 25m2, avec de larges baies vitres qui s'ouvrent toutes sur des terrasses privatives o il fait bon prendre le soleil, avec vue imprenable sur les montagnes, les toits de la ville et son village mdival. Un appartement de fonction de quatre pices est disposition dans l'htel. L'htel dispose galement de places de parking prives situes dans l'enceinte de l'htel. Un restaurant de 46 places assises, dont 20 en terrasse est en cours d'amnagement au rez-de-chausse de l'htel, avec une extraction de 400mm sur le toit de l'htel. Le loyer pour l'ensemble est de 4 600 euros par mois. Trs raisonnable, compte tenu de la surface d'exploitation, de son positionnement gographique et de sa rcente rnovation. Cet htel constitue un pied--terre idal pour visiter les environs et dcouvrir une rgion au patrimoine culturel tonnant ! Les couples et les touristes l'anne apprcient particulirement l'emplacement et le calme de cet tablissement. Ils lui donnent la note de 8,2 pour un sjour deux.

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A vendre 2 350 000 euros les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un htel 3 toiles de 800m2 en excellent tat, situ sur la Cte d'Azur, entre Nice et Cannes, 15 minutes des plages et 15 minutes des Alpes du Sud. L'htel de charme dispose entre 25 et 30 grandes chambres climatises. Chaque chambre est dcore avec des objets d'arts qui voquent les peintres et artistes de St Paul de Vence et de la Cte d'Azur. L'htel dispose d'un solarium, d'une grande terrasse avec vue sur la mer mditerrane, d'un jardin exotique, d'un espace jacuzzi et d'un grand d'un salon pour le petit djeuner. L'htel dispose de 25 30 places de parking prives situes dans l'enceinte de l'htel, au sous-sol dans un environnement scuris. Le loyer pour l'ensemble est de 7 540 euros par mois. CA 2023: 400 000 euros sur 6 mois d'exploitation. Raisonnable, compte tenu de la surface d'exploitation, de son positionnement gographique et de sa rcente rnovation. Cet htel constitue un pied--terre idal pour visiter les environs et dcouvrir une rgion au patrimoine culturel tonnant ! Les couples et les touristes l'anne apprcient particulirement l'emplacement et le calme de cet tablissement. Ils lui donnent la note de 8,4/10 pour un sjour deux. *Valeur du fond de commerce 600 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Honoraires: 6,82% TTC inclus charge acqureur (2200000euros hors honoraires) Prix de vente 2 350 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gi

A vendre 3 200 000 euros les murs commerciaux et le fond de commerce d'un htel 3 toiles de 1 200 m2 environ. L'htel entirement rnov est situ dans une zone trs frquente toute l'anne par une clientle locale, touristique et professionnelle ! A 400 mtres d'une plage de sable au coeur de ville ! Murs et fonds de l'htel de 41 chambres, cuisine quipe pour les petits djeuners.

L?agence AIC ALBI vous propose la vente: Les murs et le fond de cet htel caf de 550 m2 sont situs en plein coeur du centre ville. Il se situe entre Rodez et Albi, qui est 15 kms. Accs rapide par la 2x2 voies 5 minutes.L?emplacement premium est face une grande place sur laquelle sont organiss marchs et festivits avec un grand parking gratuit de 200 places. L?htel 3 toiles sur 3 niveaux dispose de 13 chambres avec WC et douche spare, clim rversible, double vitrage et volets lectriques dans toutes les pices. L?eau chaude est produite par 14 m de panneaux solaires sur le toit. En RDC, le bar caf avec sa licence 4 permet de recevoir 40 personnes en intrieur et 40 personnes en terrasse. L?tablissement ne propose pas de restauration sauf petit djeuner. Activit dvelopper avec un peu d?investissement pour accroitre le chiffre d?affaires. Pas de contrat brasseur.Taxe foncire de 2400 ?. Le dpart en retraite est la raison de la vente. Vous vous portez acqureur ou vous tes dsireux de vendre votre commerce, contactez-moi au 0660478173 ou par mail que l?on tudie votre projet ensemble. Agence du Castelviel

Opportunit unique d'acqurir un htel 3 toiles situ sur l'une des communes les plus dynamiques de BORDEAUX METROPOLE. Idalement situ proche des axes de communications, cet htel de 50 chambres et appartement offre un trs fort potentiel de dveloppement. La surface foncire permet la construction de 20 chambres ou appartements supplmentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ dans une ville trs touristique et rpute des Alpes Maritimes, seulement 100 mtres de la plage, cet htel de charme 3 toiles, offre une occasion unique d'investir dans un tablissement en excellent tat. Avec une trentaine de chambres et la possibilit d'ajouter des chambres supplmentaires, cet htel est parfait pour accueillir des visiteurs en qute de confort et de tranquillit sur la Cte d'Azur. -Emplacement idal: 100 mtres de la plage, dans une ville trs touristique et rpute. -Chambres: Une trentaine de chambres confortables, avec la possibilit d'en ajouter d'autres. -Accueil personnalis: Rception et service d'tage disponibles 24h/24 pour rpondre tous les besoins des clients. -Salon-bar accueillant pour des moments de dtente. -Accs WiFi gratuit dans tout l'htel. -Service de blanchisserie pour plus de commodit. -Parking privatif pour les clients. -Salle de sminaires: Une salle de runion climatise, la lumire du jour, est disponible pour les sminaires et les vnements professionnels. Elle peut accueillir: Jusqu' 50 personnes en configuration thtre. 25 personnes en configuration salle de classe ou en U. Cet htel reprsente une excellente opportunit d'affaires pour quiconque souhaite investir dans un tablissement de qualit sur la Cte d'Azur, offrant la fois un cadre charmant et des services modernes pour satisfaire une clientle varie. Bail emphyteotique: 2079 Loyer mensuel: 4000 ? CA: 682 000 ? EBE: 300 000 ? Prix: 3 300 000 ? HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr