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Immeuble de Rapport refait à neuf, dans l'hyper centre ville de VALENCIENNES. Dans le secteur prisé de Valenciennes, Sérénity Immobilier vous propose cet Immeuble de Rapport idéalement situé composé de 6 studios loués meublés, à la décoration design. - 1 Appartement (6 personnes) loué en location courte durée (80€/nuit) +10 € de ménage par séjour, - 1Appartement avec terasse loué en bail meublé 1 an (880€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (660€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (600 €/mois CC), - 1 Appartement (4 personnes) loué en location courte durée (60€/nuit) +10€ de ménage par séjour, - 1 Appartement (2 personnes) loué en location courte durée (50 €/nuit) +10€ de ménage par séjour. A proximité de l'Université Polytechnique des Hauts-De-France, de l'Autoroute, et des Commerces. Cet immeuble est rare sur le secteur, les logements sont entièrement neufs et équipés. Rentabilité à 8,4 %. Mandat N° 2002543. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://serenityimmobilier.fr/fichier-3440-mm6oo-bareme_des_honoraires_serenity_france_1__4.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Chaimae BENLEMSELMI - Tél. 0618992161 N° RSAC en cours RCP en cours Type de bien: Appartement Surface: 175 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique

Immeuble de Rapportetnbsp;refait à neuf, dans l'hyper centre villeetnbsp;de VALENCIENNES. Dans le secteuretnbsp;prisé de Valenciennes, Sérénity Immobilier vous propose cet Immeuble de Rapport idéalement situé composé de 6 studios loués meublés, à la décoration design. - 1 Appartement (6 personnes) etnbsp;loué en location courte durée (80E/nuit) +10 E de ménage par séjour, - 1Appartement avec terasse loué en bail meublé 1 an (880E/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (660E/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (600 E/mois CC), - 1 Appartement (4 personnes) loué en location courte durée (60E/nuit) +10E de ménage par séjour, - 1 Appartement (2 personnes) loué en location courte durée (50 E/nuit) +10E de ménage par séjour. A proximité de l'Université Polytechnique des Hauts-De-France, de l'Autoroute, et des Commerces. Cet immeuble est rare sur le secteur,etnbsp;les logements sont entièrement neufs et équipés. Rentabilité à 8,4 %.

GRENOBLE Secteur Berriat. VOUS CHERCHEZ UN INVESTISSEMENT LOCATIF ??? Dans une petite rue calme, un immeuble transformé en 5 logements du studio au T3. Quatre de ces appartements sont déjà loués. Si tous les appartements sont loués, il est possible d'obtenir un revenu de 30 000 E / an ! Pas de charge de copropriété ! Taxe foncière 2018: 3507 E / an. Frais d'entretien (électricité, ménage): 451,81 E / an. Idéalement placé pour un investissement locatif: proximité de l'hyper centre, tram à quelques pas, école de management, gare de GRENOBLE proche, de nombreux commerces, et l'accès à la rocade facile. DE NOMBREUSES PHOTOS SUR AGDA. Transport: Tram A et C5 à proximité. Quartier: Quartier animé. Proche de l'hyper centre, de la gare et de l'accès rocade. De nombreux commerces de proximité et marché. Immeuble: Petit immeuble sans charge de copropriété. Pas d'ascenseur. Ce que nous aimons: - Idéal pour un investissement locatif ! - pas de charges de copropriété ! - idéalement placé pour un investissement locatif. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Elisabeth HUGOT - 06 12 74 34 89 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

Le Groupe Phoenix Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre ville de VALENCIENNES à deux pas de la place d'armes, proche de tous types de commerces et commodités !!! Cet immeuble composé de trois appartements de trois pièces à rafraîchir, d'environs 55 m² chacun, saura satisfaire tous les besoins des futurs locataire et acquéreur !!! Le loyer potentiel total est de 1665 E mensuel Le prix de vente est de 178 250 E FAI, ce qui assure une rentabilité de 11 % !!!! Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez plus, contacter Joël VILLOTEAU au 06.30.79.36.65 et Fanny VILLOTEAU au 06.71.88.68.61 Contactez Fanny VILLOTEAU au 06 08 75 56 19

A vendre en exclusivité ! Hyper centre, très bel immeuble idéalement situé, à quelques minutes à pieds de la gare et du tram, ainsi que de toutes les commodités du centre ville. Convient parfaitement pour des bureaux ou pour investissement Malraux. Environ 350 m² répartis sur trois niveaux, l'immeuble est actuellement composé d'un local commercial au rez de chaussée, d'un grand open space au premier avec élévateur PMR entre le RDC et le premier étage, bureaux et sanitaires. Le deuxième étage est composé de plusieurs bureaux et sanitaires A visiter rapidement

7 minutes de St ANDRE DE CUBZAC ! Immeuble de rapport idéalement situé dans l'hyper centre d'une commune en pleine expansion. Entièrement refait à neuf, il est composé d'un type 2 avec terrasse, d'un type 3 et un local professionnel. Excellente rentabilité pour ce bien unique sur le secteur! Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien. Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com Mandat N° 83. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires: http://www.clavemimmobilier.com/honoraires Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER: Présidente et Fondatrice - Stéphanie HAMMADI - Tél. 0663562608 Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518 N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur www.clavemimmobilier.com Type de bien: Appartement Surface: 204 m²

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé au centre de Saint Médard comprenant un local commercial, deux appartements (T2 et T3) libres, un restaurant et un garage actuellement loué. Le tout sur un terrain d'environ 1403m². Des travaux sont à prévoir. A découvrir sans tarder ! DPE: en cours Honoraire à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6% (soit 1 090 000 euros hors honoraires) + 6.00 % honoraires de négociation TTC. Ancien Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 362 m² Surface du terrain: 1403 m² Année de construction: 1900 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de stationnement du bien: Extérieur Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Prix net du bien: 1090000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1090000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 65400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMOSOLUTIONS - IMMOSOLUTIONS 22 avenue du Général de Gaulle 33290 Blanquefort SIRET: 50138436600016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

Exclusivité Conceptimmoetnbsp; Immeuble en hyper centre d'environ 100 m². Idéalement situé, proche cathédrale. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial. Au premier et deuxième étage, deux studios de 26 m² et au troisième étage, un T1 bis d'environ 30 m² avec mezzanine. Tous les appartements ainsi que le local commercial sont loués.

En Hyper centre d'AGEN, bel immeuble de caractère sur 3 niveaux idéalement placé dans petite rue calme et proche de toutes commodités, d'une surface plancher totale de 265 m2 avec jardin de 102 m2,il se compose au Rdc d'un local autrefois créé pour une profession libérale sur un plateau de 77 m2 avec accès jardin, ce local peut être transformé en 2 appartements, les 2 étages supérieurs d'une surface de 82 et 94 m2 avec entrée indépendante de 11 m2 sont destinés pour la création de 4 autres logements, cave de 86 m2, pas d'obligation de création de stationnements car vous êtes en Zone UA1 dispensée. A saisir! Votre agent commercial 3G IMMO sur place Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo:

*** BAISSE DE PRIX *** Exclusivité JAULY Immobilier !!! Très bel IMMEUBLE DE RAPPORT en hyper centre ville de Meaux (77100) - A seulement 7 mn à pied de la gare SNCF (Ligne P) PARIS Gare de l'Est à 25 mn. Cet ensemble immobilier vendu clé en main avec un très bon CA, excellente RENTABILITÉ de 8% (pouvant être améliorée), a été rénové en 2014/2015. Il se compose d'une cave et en son rez de chaussée d'un local commercial (commerce non alimentaire) sur la rue piétonne, idéalement situé à 2' à pied de l'hôtel de ville et de la cathédrale St Etienne. Dans les étages: 5 studios et 1 appartement T2 Faible taxe foncière, excellente rentabilité, situation locative d'occupation 3/6, 3 appartements viennent d'être libérés et sont prêts à accueillir de nouveaux locataires (clefs en main). Votre rapidité sera un atout si vous ne souhaitez pas passer à côté de cette opportunité. Les appartements sont classés en DPE: D et E sauf le dernier étage en G.

Idéalement situé dans une rue piétonne, 15 Rue Saint Jacques, secteur hyper centre à deux pas de la place Victor Hugo et des grandes écoles telle que Champollion. Vous disposerez des commerces au pied de l'immeuble. Idéal pour un étudiant. Ce studio de 22 mètres carrés au 2ème étage se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée d'un four micro onde, frigo top et plaques de cuisson, vaisselle Dans le coin chambre vous trouverez un clic clac convertible avec 1 oreillr et un plaide, une table et deux chaises La salle d'eau est quant à elle équipée d'une douche et d' un branchement de lave linge Le chauffage est individuel électrique. Libre le 15 juillet. Transport: Les lignes de tram A et B passent au pied de l'appartement rendant l'accès au campus universitaire, à EUROPOLE (pour les écoles de commerce et le Palais de Justice) et à la Gare facile. Quartier: Dans les rues piétonnes de l'Hyper centre, proches de tous commerces (supérettes, restaurants, cinéma...). A 5 minutes en tram de la Gare et à 20 minutes du Campus. Proximité du parking Vaucanson. Immeuble: Immeuble avec accès protégé. Ce que nous aimons: La situation du bien est appréciée: en hyper centre, proche de tous les commerces à pied, la gare est à 5 minutes en tram et des parkings payants se trouvent à proximité. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 15 Rue Saint Jacques. Libre à partir du 15/07/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 428 €. Charges mensuelles: 16 €. Honoraires de location: 286 €. Dépôt de garantie: 428 €. DPE: 589 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGENCE AGDA - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.agence-agda.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agence-agda.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 2 Surface: 22 m² Montant des frais d'agence: 286.00 € Charges mensuel: 16.00 € Consommation énergetique: 589 Chauffage: Individuel

Idéalement situé, sur les bordures du Jardin du Mail, dans une partie calme et prisée de l'hyper centre d'Angers, ce bel appartement haussmannien de 220m2 propose un confort de vie idéal. Niché au 1er étage d'un immeuble noble qui ne comporte que deux autres logements du même standing, il offre une vue imprenable sur la canopée des arbres du parc environnant. La vaste pièce de vie est ornée de moulures, cheminée, parquet d'antan à bâtons rompus, remplissant ainsi tous les critères architecturaux les plus élégants de la moitié du 19ème siècle. Doté de 4 chambres, dont une suite parentale, un agréable bureau, une salle de bain, une salle d'eau et de deux wc, il permet de rares commodités de vie, avec un hyper centre où tout est réalisable à pieds. A quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la gare, il est disponible dès à présent. Loyer hc: 2200euros/mois Charges locatives comprenant chauffage collectif: 200euros/mois Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hc Honoraires d'agence: 8euros/m2 + état des lieux 3euros/m2 Contact: Lisa 06 31 32 25 02 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 220 m² Surface Loi Carrez: 220 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Frais d’agence: 2420 € Honoraires de l’état des lieux: 660 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 660 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 660 € Dépôt de garantie: 4400 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 2400 € CC Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Angers 20 Place Imbach 49100 ANGERS SIRET: 834355612 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

Idéalement situé en hyper centre dans le quartier des carmes Superbe T2 de 48.63m² dans un bel immeuble ancien: Rue des Filatiers, Toulouse. Charme et coup de coeur pour cet appartement disposant d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et parquet, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. L'appartement allie la modernité et le charme de l'ancien. Disponible dès le 26 octobre 2020. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.63 m² Surface du séjour: 20.25 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 632 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 703 € Provision sur charges: 48 € Prix au mètre carré du terrain: 14 € Loyer: 703 € HC Copropriété KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

Idéalement situé en hyper centre sur une petite place très agréable, proche de tous les commerces et les grandes enseignes; dans un petit immeuble calme. Appartement T1 meublé, lumineux, bien exposé donnant sur une petite cour. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie ouvrant sur une baie vitrée, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Mandat N° 6. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur: https://www.lacle-immo.com/ref/LA2110 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 30 m² Consommation énergetique: F Cuisine: séparée

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Lille Flandres, Type 2 de 36m2 au calme donnant sur arrière d'immeuble. Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Frais d'agence inclus: 5% du prix. Charges de copropriété: en création. Contacter Amélie au 06.88.34.81.54