Hyres

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Vente appartement Hyres Est, vritable F4 avec 3 chambres au calme, appartement lumineux et en parfait tat, rangements, cave et local vlos EXCLUSIVITE 162 000 HAI, DPE D (montant thoriques des dpenses annuelles en nergies du logement compris entre 546 et 738), bien soumis au rgime de la coproprit (54 lots d'habitation, 54 caves, montant annuel de la quote-part du budget prvisionnel 1676 incluant eau froide et chaude, chauffage) 04 94 14 78 48 www,clesdusud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Hyres seulement10 minutes pied du centre-ville, des commerces et des coles, maison mitoyenne par un ct, jardin et garage. Au rdc: entre, sjour donnant sur terrasse, cuisine donnant accs au jardin et toilettes. tage: dgagement, trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et toilettes spares. Climatisation rversible. Travaux prvoir. Secteur calme Les cls du soleil Hyres Nous contacter au04 94 00 95 95

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Bienvenue dans cet ancien couvent du XVII eme siecle, rnov avec gout, cl en main pour Investisseurs.Ce trs bel immeuble ancien rendement locatif d'une surface de 600m2 + combles + cave immense + parties communes, de la rue Massillon situ dans la partie Mdivale de Hyres vendre dans son entiret. L'immeuble possde un RDC surlev de 3 tages. L'immeuble est entirement lou et compos de 12 appartements (Studios avec Mezzanine, plusieurs T2 et plusieurs T3) et de 2 trs beaux locaux commerciaux en activit (restaurant et magasin de prt--porter). Secteur dynamique et touristique de Hyres, cet immeuble ancien en bon tat est situ dans la rue la plus commerante et passante du Vieux Hyres. Vendu en un seul bloc, il est possible de faire une division des lots pour revente. Locataires jour du paiement des loyers, L'immeuble est entirement lou. La faade, toiture et parties communes sont en bon tat. 97000,00 euros de revenus annuel. RENDEMENT: 6,46%

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Appartement d'Exception de 95 m2 environ de Type 5 idalement situ au coeur du quartier pris de la Mitre, comprenant un grand salon/sjour, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et une loggia de 20 m2 offrant un spectacle sur le Fort Saint Louis et les plages du Mourillon. Un gardien assure la tranquillit de cette Rsidence. Un garage de 15 m2 environ complte ce bien. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyres Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 64. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 2676 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: GENTILINI Christophe (EI). RSAC: 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyres

Cet appartement de 71 m2 expos Est-Ouest est situ au 2me tage d'une Rsidence scurise et vido-surveille de 5 tages, quartier Gai versant, avec l'avantage d'un ascenseur pour un accs facile et pratique. Le logement comprend une entre, un sjour, une cuisine quipe, deux chambres avec des placards de rangement, une buanderie, une salle de bains, un WC, un dgagement et une loggia de 13 m2 offrant un espace supplmentaire pour se dtendre. Le logement est libre de toute occupation. Le loyer potentiel de ce bien est de 850E/mois charges comprises. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyres Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 126. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1440 E. Honoraires charge vendeur. DPE: B. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: GENTILINI Christophe (EI). RSAC: 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyres

Studio vendre sur le Port de Hyres les Palmiers. Situ idalement sur le port d'Hyres, cet appartement de 24m2 avec un balcon de 4m2, orient Ouest, est une trs belle opportunit pour les primo-accdants ou un investissement locatif. Ce studio entirement quip est propos au prix de 172000E avec les frais d'agence, incluant une place de parking avec portail automatique. Il se situe au 1er tage d'une petite coproprit avec ascenseur et un jardin paysag:. Bien vendu meubl et tout quip. Bien soumis au rglement de la coproprit. Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488 - Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 34. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1020 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BECAUD Alain, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN SASU.

*** Dcouvrez votre futur bien en vido l'issue de l'album photos sur le site thedoorman.immo *** Appartement d'exception de 105 m2 (plus surface sous rampant et grenier) traversant et idalement situ sur le port de plaisance de Hyres Les Palmiers. Situ au dernier tage d'une rsidence scurise, ce bien offre une vue panoramique des les d'or au fort de Brganon l'Est et un spectacle sur l'Almanarre et les salins des Pesquiers l'Ouest. Le logement entirement climatis propose des prestations de qualit telles que des fentres et baies vitres en aluminium et double vitrage. Sa grande surface permet d'accueillir 2 chambres, avec la possibilit de 2 pices de couchages supplmentaires. 3 Salles d'eau et 4 toilettes offrent un confort non ngligeable. La surface sous rampant et grenier supplmentaire a t amnage avec des prestations de qualit. L'ascenseur desservant le bien au 6me tage, un monte escalier en complment des marches permet l'accs au 7me en toute aisance. Une place de parking priv en extrieur complte ce bien d'exception. Possibilit d'acquisition d'un box en sus au pied de la Rsidence. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyres Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 513. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 2136 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: GENTILINI Christophe (EI). RSAC: 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RS

*** Dcouvrez votre futur bien en vido l'issue de l'album photos sur le site thedoorman.immo *** Appartement d'exception de 105 m2 (plus surface sous rampant et grenier) traversant et idalement situ sur le port de plaisance de Hyres Les Palmiers. Situ au dernier tage d'une rsidence scurise, ce bien offre une vue panoramique des les d'or au fort de Brganon l'Est et un spectacle sur l'Almanarre et les salins des Pesquiers l'Ouest. Le logement entirement climatis propose des prestations de qualit telles que des fentres et baies vitres en aluminium et double vitrage. Sa grande surface permet d'accueillir 2 chambres, avec la possibilit de 2 pices de couchages supplmentaires. 3 Salles d'eau et 4 toilettes offrent un confort non ngligeable. La surface sous rampant et grenier supplmentaire a t amnage avec des prestations de qualit. L'ascenseur desservant le bien au 6me tage, un monte escalier en complment des marches permet l'accs au 7me en toute aisance. Une place de parking priv en extrieur et un box au pied de la Rsidence compltent ce bien d'exception. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyres Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 513. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 2136 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: GENTILINI Christophe (EI). RSAC: 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage

Dans la ville ensoleille d'HYERES, un bel appartement de type 3 pices est l'achat. La surface totale est de 56 m. Le sjourest lumineux et agrable. Cet appartement, situ au 3e tage d'un immeuble bien entretenu de 5 tages construit en 1987, est expos au sud Est et offre une vue dgage. Pour votre confort, l'appartement bnficie d'unecuisine amricaine quipe d'un chauffage individuel et de l'eau chaude individuelle. Disposant de 2 chambres, 1 salle de douche, 1 toilette et une terrasse de 12 m, ce bien immobilier propose des prestations de qualit telles que double vitrage, balcon, ascenseur et rsidence scurise. Venez vous installer dans cet environnement calme et scuris. Hyres, 83400, est incontestablement un lieu idal pour l'achat d'un appartement de trois pices. L'un des principaux atouts de cette rgion est son emplacement prestigieux sur la Cte d'Azur, offrant un accs rapide aux plages et un climat mditerranen enviable. La ville est galement trs bien desservie par les transports, avec un aroport, des lignes de bus rgulires et une gare TGV. L'immobilier Hyres est robuste et vari, offrant du neuf comme de l'ancien, parfait pour tous les budgets. De plus, la ville bnficie de nombreuses installations, y compris des coles, des hpitaux et une grande varit de commerces et restaurants, qui en font une option attrayante pour les familles, les couples et les clibataires. AGENCE LES CLES DU SOLEIL LA GARDE04.83.69.05.54

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Ce T1 de 28 m situ au 3me tage d'une rsidence scurise avec ascenseur, quartier Gai versant, est compos d'un sjour avec coin cuisine donnant sur une loggia ferme (possibilit de coin nuit) offrant une belle vue dgage sur le fort de Six Fours Les plages, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. 5 places visiteurs sont disponibles au sein de la rsidence. La rsidence dispose galement de places visiteurs. Le logement est vendu lou 415E charges comprises par mois (eau froide et eau chaude avec une production au moyen de panneaux solaires), ce qui peut constituer un investissement intressant pour un propritaire qui cherche obtenir un revenu locatif rgulier. Le taux de rentabilit brute est de 5,5%. De plus, la proximit des commerces est un atout non ngligeable pour les locataires, qui peuvent ainsi bnficier d'un accs facile aux commerces de proximit. En rsum, ce T1 est une option intressante pour un investisseur qui cherche gnrer un revenu locatif rgulier tout en bnficiant d'un emplacement pratique et d'une vue agrable. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyres Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 72. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 720 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: GENTILINI Christophe (EI). RSAC: 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU. Christ

Votre nouvelle adresse dans une belle rsidence l?architecture contemporaine d?o vous pourrez profiter de tous les charmes du Lavandou. Dans votre appartement du 2 au 4 pices, bien-tre, confort et douceur de vivre sont au programme. Un petit coin de paradis avec piscine 22 km d'Hyres et 40 km de Toulon. Coproprit intimiste de 44 appartements du T2 au T4. Les plus de la rsidence: ? Un cadre privilgi pour des clients privilgis la recherche d?un secteur trs qualitatif. ? Vue dgage sur la nature, l?abri des regards. ? Espace verdoyant, au c?ur d?une pinde ? Quitude assure ! ? Architecture lgante ? Commodits proximit ? 4 btiments en R+1 ? A (12 appartements), B (12 appartements), C (12 appartements) et D (8 appartements) ? Rez de jardin (27m 136m de jardin avec terrasses de 10m 26m) ? R+1 avec terrasses de 10m 15m ? Piscine ? Pas de social 14 lots disponibles. Plans complets sur demande.

Place de stationnement prive en extrieur situe dans une rsidence scurise et vido-surveille idalement situe au Port de Hyres. Loue jusqu'en Aot 2024. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 740. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 120 E. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: GENTILINI Christophe (EI). RSAC: 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Mditerrane" vous propose ce bel appartement 3 pices avec son balcon et sa place de parking nominative, situ 2 pas du centre ville de Hyres. Au premier tage d'une petite coproprit en proximit de l'avenue Alexis Godillot, cet appartement 3 pices de 63m2 (loi Carrez) profite d'une exposition sud-est et d'une belle luminosit naturelle. Rnov, cet appartement profite d'une trs bonne distribution et agencement, qui le rendent particulirement agrable vivre. Dans une petite coproprit de 8 appartements, ce T3 se compose d'un salon/sjour avec balcon, d'une belle cuisine amnage et quipe, d'un cellier, d'une salle de douche, de 2 chambres et d'un wc spar. Double vitrage, stores lectriques, climatisation rversible. Faibles charges. Vous apprcierez la qualit d'emplacement qui permet un accs direct au centre-ville pieds. Toiture neuve, faades refaites rcemment. Bien soumis au rgime de coproprit, Charges de coproprit de 1000 euros environ par an. Taxe Foncire: 980euros. Prix de vente de l'appartement: 299.000 euros ttc honoraires la charge du vendeur. Coproprit de 10 lots dont 8 d'habitation. Mandat rf: 353023 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Melun sous le numro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris "Un Toit sur la Mditerrane" - Nicolas Cambon Rgion Cte d'Azur Coproprit de 10 lots (dont 8 d'habitation). Charges annuelles: 1000 euros. Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: ME

Murs commerciaux vendre, Hyres, rue Massillon, composs de deux locaux: 1 de 20 m lou 550?/mois bail neuf et 1 local libre de 64m rnov, vitrines sur la rue commerante, parking proximit. Une rserve de 15m rattache au local, lou, une cour intrieure, deux caves (36 et 40 m), une rserve de 42m rue Voltaire pouvant tre loue. Charges: 1500? Taxe foncire: 1964? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

VAR-Hyres les Palmiers - 83400 - 386 000 euros Au coeur de la ville emplacement idal pour ceux qui souhaitent tout faire pieds, les commodits, le coeur de ville est moins de 4 minutes pied. Cette rsidence est pour des privilgis car elle bnficie d'une adresse idale au centre-ville de Hyres. Tout en tant au calme.. vous irez facilement Place Massillon, au restaurant ou pourquoi pas au Casino des Palmiers ! Nous vous proposons ce joli T3 au 2me tage, traversant Nord-Sud agrment d'une terrasse de 14,22 m2 expose SUD avec 2 place de parking en sous-sol. Optimisation de l'espace, bien aux dernires normes thermiques et isolation phonique renforce. Chaudire individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage Sche-serviettes lectrique dans la salle de bain RT 2012 Certification NF HABITAT Rsidence scurise Contrles d'accs Dtecteur des plaques d'immatriculation pour accs au parking en sous-sol Celliers Carrelage 45X45 avec plinthes assorties Le receveur de douche 80X120 cm A dcouvrir: Villa Noaille, les plus belles plages: la plage des Darboussires, la Calanque du Four Chaux ou encore la plage de l'Hermitage., le march des iles d'or,SITE ARCHOLOGIQUE D'OLBIA. Nombre de lots la vente: 3 (1 appartement et 2 places de PK) Charges courantes prvisionnelles de 1200 euros. Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON. 386 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes

Secteur Ouest de Hyres (83), vendre bel appartement T3 de 60 m environ, en rez-de-jardin, dans une rsidence de standing scurise avec piscine, trs rcent et au calme, avec accessibilit PMR, lumineux, exposition Sud-Est. L'appartement est compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et jardin privatif, de 2 belles chambres, entre avec grands rangements, dgagement, 1 salle de bains et WC indpendant, auquel s'ajoute 1 cellier. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m s'ouvrant sur un jardin privatif d'environ 57 m2, accompagn de 2 emplacements de parking en enfilage au sous-sol, une cave collective et local vlos ainsi qu'une piscine sont votre disposition dans la Rsidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Rare sur le port de Hyres ! The Door Man vous propose ce Duplex d'environ 34 m climatis et situ au dernier tage d'une rsidence scurise par vido surveillance implante au c?ur du quartier. Un Ascenseur dessert les tages. 2 Belles Terrasses exposes Est et leur magnifique vue sur les les d'Or. Eau et lectricit sont compris dans les charges. Plage 200 mtres. Commerces, bars et restaurants proximit immdiate du logement. Aroport moins de 10 minutes pieds. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 219. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1800 E. Prix 228000 E. Honoraires d'agence 5.90 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 215297.45 E. DPE: D. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: SALAMON Vincent (EI). RSAC: 505173690. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de SALAMON Vincent (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.