Ia valises

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plain-pied à 15 minutes de Casteljaloux, 10 minutes de Marmande, en périphérie d'un petit village. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, dans cette demeure composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée, d'un salon-séjour avec insert donnant sur terrasse couverte, de trois chambres avec placard, d'une sdb, wc et d'un atelier -bureau ou chambre avec sde et d'un double garage non attenant. La maison vous offrira un magnifique parc arboré et clôturé de plus de 6000 m2 avec sa piscine au sel, sa véranda exposée sud ouest et son puit.Possibilité d'aménager les combles pour partie. Pour plus de renseignement, merci de contacter votre mandataire Isabelle LAFFON au 06.74.82.65.66 - RSAC Agen n° 847669959 Ancien Secteur: Rural Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 6672 m² Année de construction: 1982 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Micro_station Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1417 € Prix net du bien: 247356 € Prix hors honoraires acquéreur: 247356 € Honoraires vendeurs: 12356.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf