Idale investisseurs

A Fort-de-France, l'agence Immobilire Vivre Ocan Bleu vous propose ces appartements neufs types T2 et T3, du Rez-de-chausse avec jardin au dernier tage avec une superbe vue mer ou Piton du Carbet pour chaque logement. Ce programme immobilier, Le Belvdre du Fort, se situe sur la Commune de Fort-de-France et surplombe la baie, dvoilant un panorama splendide sur la mer. Rsidence et appartements de standing la conception bioclimatique, avec des espaces intimiss et beaucoup de luminosit. Les appartements ont une superficie partir de 60m dont une terrasse au minimum de 13m pour les T2 et partir de 87m environ avec grande une terrasse de 20m au minimum. Un ascenseur est prsent et permet un accs plus facile pour les personne mobilit rduite. Cette rsidence se trouve au c?ur d'un quartier rsidentiel familial, proche des coles, collges, lyce et universits, moins de 10 minutes pied ou en voiture mais galement cot de toutes commodits (March, Supermarch, Cinma, Bibliothque, Plages, Navettes...). Les logements ont une climatisation dans chaque chambre, les menuiseries sont en aluminium et fermes par un volet roulant (pour la chambre), la salle de bain est entirement quipe. Un ballon d'eau chaude solaire est prsent pour chaque appartement avec une capacit de 150L. La rsidence est ferme et scurise avec badge d'accs et visiophone l'entre et des bornes de recharge pour vhicule lectrique sont prsentes. Idale Investisseurs ou premier achat. Prix des appartements partir de 215 000euros FAI. Le Programme est ligible PINEL. Livraison prvue partir de Novembre 2024. Intressez par ce programme Immobilier? Ne tardez plus, il sera bientt trop tard, Contactez votre Conseillre Vivre Ocean Bleu, Ccilia KOEHL par tlphone au 0696 379 300, par mail ou par WhatsApp. Cette annonce vous est propose par KOEHL Ccilia - Fort de France - NRSAC: 879966422, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de

PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR Vivre au coeur de Fort de France tout en tant au calme avec une belle vue mer dans une Rsidence la construction respectueuse de l'environnement, c'est possile? OUI! Ccilia KOEHL du rseau Vivre Ocean Bleu vous propose ces appartements types T2,T3 et T4, du Rez-de-chausse au 4ime et dernier tage, avec une superbe vue sur la mer des Carabes ou Les Pitons du Carbet pour chaque logement. Cette belle rsidence se situe sur la Commune de Fort-de-France et surplombe la baie, dvoilant un panorama splendide sur la mer des Carabes. La Rsidence et les appartements sont de standing avec une conception bioclimatique, des espaces intimiss et beaucoup de luminosit. Les appartements ont une superficie partir de 60m dont une terrasse au minimum de 13m pour les T2, partir de 87m environ avec une grande terrasse de 20m au minimum pour les T3 et de trs beaux T4 de haut standing d'une superficie minimum de 170m en Rooftop dont des immenses terrasses. Un ascenseur est prsent et permet un accs plus facile pour les personnes mobilit rduite. Cette rsidence se trouve au c?ur d'un quartier rsidentiel familial, proche des coles, collges, lyce et universits, moins de 10 minutes pied ou en voiture mais galement cot de toutes commodits (March, Supermarch, Cinma, Bibliothque, Plages, Navettes...). Les logements ont une climatisation dans chaque chambre, les menuiseries sont en aluminium et fermes par un volet roulant (pour la chambre), la salle de bain est entirement quipe. Un ballon d'eau chaude solaire est prsent pour chaque appartement avec une capacit de 150L. Tous les appartements sont vendus avec une ou plusieurs places de stationnement. La rsidence est ferme et scurise avec badge d'accs et visiophone l'entre et des bornes de recharge pour vhicule lectrique sont prsentes. Des espaces verts sont prsents apportant un bien-tre ds l?entre. Idale Investisseurs, pre

Idale pour investisseurs avec ses multiples possibilits de rentabilit ! Maison de ville de 160m2 entirement rnove. Gare et hpital 300 m,l'Etang au Duc 500 m et le centre ville 900 m. Au rez-de-chauss, elle vous offre une vaste entre, un local de 20m, un coin cuisine, toilettes, buanderie et un accs au garage. Au premier tage, sjour/ salon, cuisine spare pouvant tre ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indpendant. Au deuxiem tage, trois chambres dont une avec mezzanine offrant une possibilit de bureau et salle de jeux complmentaire. Une salle d'eau, un WC indpendant et des rangements. Cette trs belle rnovation de qualit vous offre de nombreuses possibilits. Idale pour une profession librale ou activit professionnelle en rez-de-chause ou pour investisseur afin d'en crer une colocation. Tous les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur orisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN: Florianne LE BRIERE - Tl. 0682574533 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226

Idale pour investisseurs avec ses multiples possibilits de rentabilit ! Maison de ville de 160m2 entirement rnove. Gare et hpital 300 m,l'Etang au Duc 500 m et le centre ville 900 m. Au rez-de-chauss, elle vous offre une vaste entre, un local de 20m, un coin cuisine, toilettes, buanderie et un accs au garage. Au premier tage, sjour/ salon, cuisine spare pouvant tre ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indpendant. Au deuxiem tage, trois chambres dont une avec mezzanine offrant une possibilit de bureau et salle de jeux complmentaire. Une salle d'eau, un WC indpendant et des rangements. Cette trs belle rnovation de qualit vous offre de nombreuses possibilits. Idale pour une profession librale ou activit professionnelle en rez-de-chause ou pour investisseur afin d'en crer une colocation. Tous les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur orisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN: Florianne LE BRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226

A 200 mtres de la Grande Plage et du March Arago Dcouvrez cette maison de ville exceptionnelle de 163 m, construite en 2010 et rcemment rnove, situe seulement 200 mtres de la grande plage des Sables d'Olonne. Cette proprit rare offre un cadre de vie idal pour les familles, les tltravailleurs, les retraits actifs, et les investisseurs. Caractristiques Principales: Grand Sjour Lumineux de 57 m avec plafond cathdrale, parfait pour les runions de famille et le tltravail. Trois Chambres Confortables avec possibilit d'amnager une quatrime chambre, idales pour une vie familiale ou la rception d'invits. Cuisine Ouverte et quipe de haute qualit, idale pour les passionns de cuisine. Patio Modulable qui peut tre ouvert ou couvert selon les saisons, offrant un espace extrieur avec peu d'entretien. Grand Garage de 22 m pour un stationnement scuris et du stockage supplmentaire. Avantages de cette Proprit: Emplacement Privilgi: A quelques pas de la plage et du march, proche des coles et des commerces. Quartier Calme et Scuris, parfait pour lever une famille ou profiter d'une retraite tranquille. Potentiel de Tltravail: Des espaces vastes et lumineux, parfaits pour travailler de chez soi. Investissement Locatif Lucratif: Proprit idale pour un rendement lev, particulirement pendant les priodes touristiques. Pourquoi cette Maison est Idale pour Vous: Familles: Spacieuse et moderne, cette maison offre tout le confort ncessaire pour une vie familiale panouie. Tltravailleurs: Bnficiez d'un environnement de travail serein et inspirant avec des espaces ddis. Retraits Actifs: Vivez dans un quartier paisible avec un accs facile aux commodits et aux loisirs. Investisseurs: Profitez d'un fort potentiel locatif grce l'emplacement stratgique et la qualit de la maison. Ne manquez pas cette opportunit unique d'investir dans une proprit exceptionnelle aux Sables d

Maison de ville de 7 pices de 158 m - Idale pour 2 familles et pour des investisseurs. Cette charmante maison de ville est situe dans un quartier rsidentiel calme et paisible. Elle est en excellente condition et s'tend sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 158 m2 sur une parcelle de 206m2. La proprit est idale pour deux familles ou des investisseurs car elle offre la possibilit de crer 3 lots: T4 et deux T2. Le bien est en bon tat, avec une faade rcemment rnove et une toiture bien entretenue, ayant t rvise. Description de la villa: Au rez-de-chausse, vous trouverez un grand hall d'entre menant un vaste sjour, une pice de stockage qui peut facilement tre transforme en chambre, un salon-cuisine ouvert sur une terrasse extrieure ainsi que sur le jardin, et une salle d'eau avec chambre. Au niveau suprieur, vous trouverez un WC l'entre, ainsi qu'un grand salon de 21 m et une cuisine quipe qui donnent sur une grande terrasse et un jardin. En continuant le long du couloir, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, formant ainsi l'espace nuit. De plus, la proprit est situe proximit des autoroutes A55 et A7, de la rocade L2 et des transports en commun, moins de 15 minutes de Grand Littoral.

** Htel particulier d'exception au c?ur du centre historique de Bourges ** deux pas de la cathdrale Saint-tienne, dans un emplacement privilgi en plein c?ur du centre historique de Bourges, dcouvrez cet htel particulier unique de 550 m sur un terrain de 597 m, parfait pour les investisseurs locatifs en qute de cachet et de rendement. Ce bien de prestige, intgralement rnov, offre: =# Huit appartements meubls, dcors avec lgance et actuellement lous. La rpartition est idale pour une clientle varie: 2 studios 3 T2 1 T2 Bis 2 T3, dont un somptueux duplex =# 170 m de locaux professionnels, parfaitement adapts pour des professions librales, avec une entre indpendante et un espace d'accueil commun. =# Un grenier de 160 m (loi Carrez), offrant un potentiel incroyable d'amnagement pour crer plusieurs appartements grce deux entres distinctes. Ct prestations, vous apprcierez: =# Une cave cathdrale voute de 83 m, entirement carrele, et trois caves supplmentaires de 23 m, 20 m et 19 m =# Deux garages privatifs =# Une cour intrieure pouvant accueillir plusieurs vhicules Pourquoi investir ? =# Une localisation idale, au sein d'un quartier recherch fort attrait touristique et patrimonial. Sans oublier que Bourges sera la capitale europenne de la Culture en 2028. =# Des loyers locatifs en place avec la possibilit d'augmenter la rentabilit grce la location des locaux professionnels et l'amnagement du grenier =# Une architecture historique mle un confort moderne, idale pour attirer une clientle haut de gamme ** Une opportunit rare sur le march ! ** Pour en savoir plus et planifier une visite prive, contactez nous ds aujourd'hui. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophlie DUVERNEUIL Inscrite au RSAC de BOURGES 982 263 675, Tel: 06 49 72 41 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la

Situ au c?ur d'Essert, ce charmant appartement F1 reprsente une opportunit d'investissement idale. Nich au dernier tage d'une petite coproprit, cet espace confortable est parfait pour les investisseurs cherchant un bien facile louer. Caractristiques du bien: Type: Appartement F1 Emplacement: Essert, petite coproprit tage: Dernier tage, offrant une vue dgage Stationnement: Inclus, place de parking Points forts: Investissement attractif: Idal pour les premiers investisseurs Facilit de location: Appartement trs recherch sur le march locatif Luminosit: Baign de lumire naturelle grce sa position en dernier tage Stationnement inclus: Un avantage apprciable pour les rsidents Description: Cet appartement F1 offre un agencement fonctionnel et une atmosphre chaleureuse. Sa situation en dernier tage garantit tranquillit et luminosit. La petite coproprit assure une gestion aise et conviviale. De plus, la prsence d'une place de parking constitue un vritable atout dans cette rgion dynamique. Localisation: L'emplacement stratgique d'Essert offre un accs facile aux commodits locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Les investisseurs seront sduits par la demande locative constante dans cette zone prise. Investissez judicieusement et saisissez cette opportunit ds maintenant ! Contactez-nous pour planifier une visite.

Opportunit d'Investissement ! Appartement 2 Pices idalement situ au Centre Ville de Strasbourg Vous recherchez un investissement immobilier Strasbourg ? Nous proposons un appartement 2 pices, situ au coeur du centre-ville de Strasbourg, dj lou un locataire fiable. Cette opportunit est idale pour les investisseurs en qute de stabilit locative et de rendement. L'appartement est en excellent tat et se compose d'un salon/sjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine indpendante avec un balcon, d'une salle de bains avec fentre. Vous serez proximit immdiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions culturelles de Strasbourg. Une situation idale pour les locataires et un atout majeur pour la valeur future de l'investissement. Loyer actuel: 723,90 E / mois Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement

Iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose: * MURS COMMERCIAUX 414 m environ PROCHE GARE SNCF - GRANDES VITRINES - PLACES DE STATIONNEMENTS * Vente des murs commerciaux idalement situs proximit de la gare. Cette proprit est idale pour les investisseurs cherchant acqurir un bien avec un fort potentiel de rentabilit. Ces murs commerciaux sont situs en rez-de-chausse d'un immeuble, avec une grande vitrine offrant une belle visibilit sur une rue trs passante. Le local est accessible aux personnes mobilit rduite. Le bien se compose d'une grande pice principale, idale pour accueillir un commerce de dtail, ainsi que des bureaux, pouvant tre amnages selon les besoins de l'acqureur. Les murs commerciaux bnficient galement d'un accs direct la rue, facilitant ainsi les livraisons et l'accs pour les clients. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunit d'investissement. Information d'affichage nergtique sur le bien associ cette annonce: DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Olivier Gioia (ID 43132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numro 879994820 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26940936)

Caractristiques du bien: Emplacement stratgique: Proche des Facults. Rnovation comme neuve en extrieur comme en intrieur Aucun travaux prvoir Exploitation en collocation ou en residence principale idale car en coeur de Lille, proche des universits et des transports en communs Le bien en dtail: Maison rnove offrant un bel espace de vie de 25m2 avec terasse de 7 m2, 2 chambres de 12m2 l'tage et une en RDC avec salle de bain. Chauffage lctrique Fentre double-vitrage neuve Parquet dans les pices de vie et chambres La localisation idale: Lille-Moulins est en pleine transformation, offrant d'exceptionnelles opportunits d'investissement grce son renouvellement urbain et des prix immobiliers attractifs. Les projets d'urbanisation dans les secteurs Febvrier, Vanhoenacker et Trvise promettent un avenir radieux pour le quartier. Avec un prix au mtre carr abordable, Lille-Moulins s'impose comme une option rentable pour les investisseurs. Ce quartier en plein essor propose galement une vritable qualit de vie, avec des commodits proximit, ajoutant son attrait pour les investissements locatifs et rsidentiels. En investissant Lille-Moulins, vous investissez dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette opportunit ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception Lille-Moulins. Dtails du bien Surface: 95 m2 Emplacement: Lille Type de bien: Maison Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

Situe dans un environnement calme et verdoyant, quelques minutes du centre de Draguignan, cette magnifique villa de 105 M est une opportunit rare. Idale pour ceux qui recherchent une retraite paisible, un premier achat ou un investissement locatif de qualit. Un cadre de vie exceptionnel: Implante sur un terrain entirement clos et arbor, cette proprit vous offre un espace extrieur idyllique. Le quartier, rput pour sa tranquillit, est parfait pour profiter d'une qualit de vie privilgie tout en restant proche des commodits. Vous tes quelques pas des commerces locaux, des coles et des services de sant. Un intrieur chaleureux et pratique: L'intrieur lumineux vous sduira avec un vaste sjour, une cuisine indpendante. La maison dispose de 2 chambres, Atouts supplmentaires: - Garage spacieux avec accs direct la maison - Quartier rsidentiel calme, recherch et scuris - Investissement locatif intressant avec un potentiel de rentabilit solide grce la demande constante sur Draguignan Cette villa est idale pour les retraits cherchant une maison facile entretenir, pour les couples et clibataires qui souhaitent s'installer dans un cadre reposant, ou encore pour les investisseurs la recherche d'un bien attractif et prt tre lou. Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Prix honoraires inclus: 319 000 euros DPE: E GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1708 et 2312 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12

Situe proximit du quartier pris des Amoureux, cette maison de 115 m, implante sur un terrain de 725 m, reprsente une opportunit idale pour les familles ou les investisseurs. Avec un toit et une faade rcemment rnovs, ce bien est prt accueillir de nouveaux projets sans ncessiter de travaux extrieurs. La maison se compose, au rez-de-chausse, d'un garage spacieux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. l'tage, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine spare, deux chambres supplmentaires et une salle de bain. Des travaux de rafrachissement sont prvoir l'intrieur, permettant de personnaliser les espaces selon vos gots. Le terrain offre galement un fort potentiel grce la possibilit de le diviser pour construire une seconde maison, idale pour un projet locatif ou familial. Situe dans un secteur recherch, proche du charmant quartier des Amoureux, cette proprit bnficie d'un emplacement stratgique et d'une qualit de vie privilgie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. Cette maison est une opportunit saisir rapidement! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Les informations Gorisque sont disponibles sur:. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

Idal Investisseurs ou Primo-Accdants: Emplacement privilgi: Situ au pied du mtro ligne D, station Laennec, et proximit immdiate des universits et grandes coles (Lyon 1, cole Rockefeller, Manufacture des Tabacs), cet appartement offre une localisation idale alliant praticit et confort. Appartement T2 - 30 m Au dernier tage d'un immeuble moderne de 1998, dcouvrez un logement trs lumineux, sans aucun vis--vis et offrant une vue dgage. Agencement fonctionnel: Entre avec placard, idale pour le rangement. Chambre confortable, facile meubler. Coin kitchenette pratique et optimis. Salle de bains spacieuse pour un confort quotidien. Sjour lumineux avec placard intgr. Atout supplmentaire: Une place de parking double en sous-sol, un avantage rare et recherch dans ce secteur. Proximit immdiate des ples tudiants et professionnels, garantissant une forte demande locative. Appartement cl en main, parfait pour une premire acquisition ou un investissement rentable. Taxe foncire: 739E Quote-part annuelle de charges 1012E Coproprit de 125 lots principaux (appartements) et 42 lots secondaires (parkings). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 125 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 012,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI.

Terrasse, lumire et potentiel au c?ur de Vallauris ! Description: Imaginez? Cet appartement de 45 m attend votre touche personnelle pour devenir un vritable cocon. Situ en avant-dernier tage avec ascenseur, il est parfait pour les amoureux des projets personnaliss ou les investisseurs aviss ! Ds l?entre, vous serez sduit par son potentiel lumineux: - Une pice de vie de 20 m, baigne de soleil, avec une cuisine indpendante (ouverture possible pour un espace XXL). Ces deux pices donnent accs une large terrasse oriente ouest, idale pour les apros au coucher de soleil ou vos moments de dtente. - Une chambre au calme de 10 m, une salle de bain avec baignoire pour vos moments de relaxation, et un WC spar. Et ce n?est pas tout: une cave saine pour vos rangements complte ce bien mais aussi, l'opportunit d?acqurir un garage ferm et scuris en supplment. Situ en **plein centre de Vallauris**, **moins de 5 minutes pied** des commerces, coles et transports, c?est un bijou transformer selon vos envies. Pourquoi vous allez craquer ? - Une terrasse l?ouest, pour savourer le soleil jusqu?au bout. - Un prix abordable, rare pour la rgion, avec charges matrises (eau chaude et froide, chauffage et entretien inclus pour 207 ?/mois). - Localisation idale: toutes les commodits porte de main et un accs rapide l?autoroute. - Un projet personnaliser votre got, parfait pour laisser libre cours votre imagination. Infos pratiques: - Taxe foncire: 799 ?. - Coproprit de 57 lots principaux, pas de procdures en cours notre connaissance. - Honoraires de 9 000 ? inclus dans le prix affich. - Prix net vendeur de 110 000 ? ? Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous vite et demandez la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

T2 au pied du mtro ligne D et parking double - Idal Investisseurs ou Primo-Accdants: Emplacement privilgi: Situ au pied du mtro ligne D, station Laennec, et proximit immdiate des universits et grandes coles (Lyon 1, cole Rockefeller, Manufacture des Tabacs), cet appartement offre une localisation idale alliant praticit et confort. Appartement T2 - 30 m Au dernier tage d'un immeuble moderne de 1998, dcouvrez un logement trs lumineux, sans aucun vis--vis et offrant une vue dgage. Agencement fonctionnel: Entre avec placard, idale pour le rangement. Chambre confortable, facile meubler. Coin kitchenette pratique et optimis. Salle de bains spacieuse pour un confort quotidien. Sjour lumineux avec placard intgr. Atout supplmentaire: Une place de parking double en sous-sol, un avantage rare et recherch dans ce secteur. Proximit immdiate des ples tudiants et professionnels, garantissant une forte demande locative. Appartement cl en main, parfait pour une premire acquisition ou un investissement rentable. Taxe foncire: 739E Quote-part annuelle de charges 1012E Coproprit de 125 lots principaux (appartements) et 42 lots secondaires (parkings). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 125 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 012,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI.

Terrasse, lumire et potentiel au c?ur de Vallauris ! Description: // SOUS OFFRE // Imaginez? Cet appartement de 45 m attend votre touche personnelle pour devenir un vritable cocon. Situ en avant-dernier tage avec ascenseur, il est parfait pour les amoureux des projets personnaliss ou les investisseurs aviss ! Ds l?entre, vous serez sduit par son potentiel lumineux: - Une pice de vie de 20 m, baigne de soleil, avec une cuisine indpendante (ouverture possible pour un espace XXL). Ces deux pices donnent accs une large terrasse oriente ouest, idale pour les apros au coucher de soleil ou vos moments de dtente. - Une chambre au calme de 10 m, une salle de bain avec baignoire pour vos moments de relaxation, et un WC spar. Et ce n?est pas tout: une cave saine pour vos rangements complte ce bien mais aussi, l'opportunit d?acqurir un garage ferm et scuris en supplment. Situ en **plein centre de Vallauris**, **moins de 5 minutes pied** des commerces, coles et transports, c?est un bijou transformer selon vos envies. Pourquoi vous allez craquer ? - Une terrasse l?ouest, pour savourer le soleil jusqu?au bout. - Un prix abordable, rare pour la rgion, avec charges matrises (eau chaude et froide, chauffage et entretien inclus pour 207 ?/mois). - Localisation idale: toutes les commodits porte de main et un accs rapide l?autoroute. - Un projet personnaliser votre got, parfait pour laisser libre cours votre imagination. Infos pratiques: - Taxe foncire: 799 ?. - Coproprit de 57 lots principaux, pas de procdures en cours notre connaissance. - Honoraires de 9 000 ? inclus dans le prix affich. - Prix net vendeur de 110 000 ? ? Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous vite et demandez la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

Description: Dcouvrez cette magnifique villa de 160 m situe Marseillan, idale pour les familles ou les investisseurs. Cette proprit se compose d'une villa spacieuse et d'une petite maison indpendante de 70 m, actuellement loue. Caractristiques de la villa (160 m): 4 chambres confortables Grand salon/sjour de 52 m, lumineux et accueillant 2 salles de bains modernes Dgagement avec dressing Cuisine quipe Dpendance (70 m): Petite maison indpendante, idale pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif. Actuellement loue 650 euros par mois, offrant un revenu locatif intressant. Extrieur: Terrain de 1060 m, offrant un bel espace extrieur pour profiter des journes ensoleilles. Jardin privatif, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Proche des commodits et des plages mditerranennes. Localisation: Situe Marseillan, cette villa bnficie d'un emplacement privilgi. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une villa spacieuse avec dpendance dans un cadre idyllique !

T2 MEUBL MODERNE L'ENTRE DE MELUN - IDAL INVESTISSEURS Dcouvrez ce superbe appartement T2, idalement situ l'entre de Melun, dans une rsidence rcente de 2011 et bien entretenue. Ds l'entre, vous serez sduit par l'agencement optimis de cet appartement. La pice de vie, spacieuse et lumineuse, est agrmente d'une cuisine ouverte entirement quipe, idale pour profiter de chaque instant en toute convivialit. Ct nuit, vous trouverez une belle chambre avec dressing, offrant tout l'espace ncessaire pour un confort optimal. La salle de bain est particulirement spacieuse, avec WC et un coin buanderie intgr, un vrai plus pour ce type de bien. Le bien est vendu meubl, c'est dire avec tous les meubles de l'appartement galement qui appartiennent la propritaire actuelle. Actuellement lou en meubl 810E par mois (dont 50E de charges), il reprsente une opportunit idale pour un investisseur la recherche d'un rendement locatif attractif. Informations pratiques: oCharges mensuelles: 170E oLoyer mensuel: 810E (dont 50E de charges) oPrix: 129 000E Profitez d'un prix imbattable pour ce type de bien en rsidence rcente. Que vous soyez investisseur ou la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement est une opportunit ne pas manquer ! Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier.

Exclusivit => SOUS OFFRE ! Sur le secteur de Nice Saint Barthelemy, cet appartement 3 pices d'une superficie de 81 m est une opportunit rare pour les investisseurs ou ceux en qute de leur futur cocon faonner. A rnover intgralement et actuellement compos d'une entre avec placard, de deux chambres, un sjour, une cuisine indpendante, une salle d'eau et un toilette indpendant, il prsente un potentiel exceptionnel pour transformer les espaces selon vos besoins et envies. Les points forts de ce bien: Grand T3 traversant offrant une luminosit et ventilation naturelles. Terrasse idale pour amnager un petit coin dtente en extrieur. Cuisine spare, un espace repenser pour une optimisation maximale. Cave permettant un espace de stockage supplmentaire. Immeuble avec ascenseur, offrant un accs facile l'appartement. Ce bien rnover entirement vous permettra de laisser libre cours votre imagination et de le transformer en un appartement moderne et fonctionnel. Vous apprcierez son agencement et sa localisation idale, proximit de toutes les commodits et des transports en commun. Prix: 255 000 euros Honoraires: 4,94 % TTC inclus charge acqureur, soit 243 000 euros hors honoraires. N'attendez plus et contactez moi au 0769815636 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nice 904 772 274 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat exclu ref: 395202 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usa

Exclusivit => Sur le secteur de Nice Saint Barthelemy, cet appartement 3 pices d'une superficie de 81 m est une opportunit rare pour les investisseurs ou ceux en qute de leur futur cocon faonner. A rnover intgralement et actuellement compos d'une entre avec placard, de deux chambres, un sjour, une cuisine indpendante, une salle d'eau et un toilette indpendant, il prsente un potentiel exceptionnel pour transformer les espaces selon vos besoins et envies. Les points forts de ce bien: Grand T3 traversant offrant une luminosit et ventilation naturelles. Terrasse idale pour amnager un petit coin dtente en extrieur. Cuisine spare, un espace repenser pour une optimisation maximale. Cave permettant un espace de stockage supplmentaire. Immeuble avec ascenseur, offrant un accs facile l'appartement. Ce bien rnover entirement vous permettra de laisser libre cours votre imagination et de le transformer en un appartement moderne et fonctionnel. Vous apprcierez son agencement et sa localisation idale, proximit de toutes les commodits et des transports en commun. Prix: 255 000 euros Honoraires: 4,94 % TTC inclus charge acqureur, soit 243 000 euros hors honoraires. N'attendez plus et contactez moi au 0769815636 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nice 904 772 274 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat exclu ref: 395202 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard

Exclusivit => Sur le secteur de Nice Saint Barthelemy, cet appartement 3 pices d'une superficie de 81 m est une opportunit rare pour les investisseurs ou ceux en qute de leur futur cocon faonner. A rnover et actuellement compos d'une entre avec placard, de deux chambres, un sjour, une cuisine indpendante, une salle d'eau et un toilette indpendant, cet appartement prsente un potentiel exceptionnel pour transformer les espaces selon vos besoins et envies. Les points forts de ce bien: Grand T3 traversant offrant une luminosit et ventilation naturelles. Terrasse idale pour amnager un petit coin dtente en extrieur. Cuisine spare, un espace repenser pour une optimisation maximale. Cave permettant un espace de stockage supplmentaire. Immeuble avec ascenseur, offrant un accs facile l'appartement. Ce bien rnover vous permettra de laisser libre cours votre imagination et de le transformer en un appartement moderne et fonctionnel. Vous apprcierez son agencement et sa localisation idale, proximit de toutes les commodits et des transports en commun. Prix: 255 000 euros Honoraires: 4,94 % TTC inclus charge acqureur, soit 243 000 euros hors honoraires. N'attendez plus et contactez moi au 0769815636 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nice 904 772 274 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat exclu ref: 395202 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 867 e

Exclusivit => Sur le secteur de Nice Saint Barthelemy, cet appartement 3 pices d'une superficie de 81 m est une opportunit rare pour les investisseurs ou ceux en qute de leur futur cocon faonner. A rnover et actuellement compos d'une entre avec placard, de deux chambres, un sjour, une cuisine indpendante, une salle d'eau et un toilette indpendant, cet appartement prsente un potentiel exceptionnel pour transformer les espaces selon vos besoins et envies. Les points forts de ce bien: Grand T3 traversant offrant une luminosit et ventilation naturelles. Terrasse idale pour amnager un petit coin dtente en extrieur. Cuisine spare, un espace repenser pour une optimisation maximale. Cave permettant un espace de stockage supplmentaire. Immeuble avec ascenseur, offrant un accs facile l'appartement. Ce bien rnover vous permettra de laisser libre cours votre imagination et de le transformer en un appartement moderne et fonctionnel. Vous apprcierez son agencement et sa localisation idale, proximit de toutes les commodits et des transports en commun. Prix: 255 000 euros Honoraires: 4,94 % TTC inclus charge acqureur, soit 243 000 euros hors honoraires. N'attendez plus et contactez moi au 0769815636 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nice 904 772 274 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat exclu ref: 395202 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 867

Nous vous prsentons un appartement T2 dj lou, idal pour les investisseurs. Ce bien est en excellent tat, disposant d'un parking et d'un balcon. Il est situ dans une rsidence paisible, proximit de la ville, des zones commerciales, des coles, de l'hpital, et bien plus encore. Ce logement est actuellement bien entretenu par le locataire en place, et il est situ en rez-de-chausse, ce qui en fait une option idale pour les personnes ges ou mobilit rduite. Pour les investisseurs, il s'agit d'une opportunit en or ! Ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ds maintenant. Loyer en cours 394.58EUR net mensuel. Investir n'a jamais t aussi facile !

MAX IMMOBILIER vous prsente en exclusivit la vente de murs commerciaux situs en centre-ville d'Ajaccio. Ce local est compos de 335 m avec un stationnement privatif pour la clientle. Il est situ en bordure d'un axe trs frquent, ce qui lui confre un emplacement numro 1 en centre-ville d'Ajaccio. Son linaire vitrine de 10 mtres renforce sa visibilit. Les investisseurs et les chefs d'entreprise souhaitant tre propritaire de leur outil de travail trouveront en ce bien rare, une opportunit idale pour leur entreprise. Composition: Espace vente: 198 m, Bureau 1: 13 m, Bureau 2 11,90 m, Bureau 3: 13,16 m, Bureau 4: 39 m, WC: 6,4 m, Remise: 28,5 m, Cave: 25 m. Acheter un local commercial dans le secteur de Laetitia Ajaccio, prsente de nombreux avantages pour les investisseurs et les chefs d'entreprise. Tout d'abord, ce secteur est situ proximit immdiate du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilit pour l'activit commerciale. Il est desservi par les transports en commun, facilitant l'accs pour les clients et les employs. Investir dans un local commercial Ajaccio est une opportunit saisir pour ceux qui cherchent se lancer dans l'entrepreneuriat ou diversifier leur portefeuille d'investissement.

Opportunit idale pour les investisseurs ! Profitez d'un excellent classement nergtique avec une performance de catgorie C ! Ce deux pices, situ dans la Rue Saint-Marc, est actuellement lou pour 520 E, charges comprises. Le chauffage est individuel, assurant une matrise optimale des cots. En bon tat gnral, ce bien prsente une taxe foncire de 466 E pour l'anne 2023. Ne tardez pas visiter cette proprit. Elle est galement dote d'une cave, ajoutant une valeur supplmentaire l'ensemble. Aucune procdure n'est en cours dans la coproprit, qui compte seulement 6 lots. Cette opportunit est prsente par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes de 5 900 E. Profitez de nos frais d'agence rduits tout en bnficiant d'un accompagnement complet, de A Z. Une offre ne pas manquer pour les investisseurs avertis.

Un immeuble exceptionnellement bien situ au c?ur du centre-ville ancien et pitonnier. Avec une situation idale seulement 3 minutes du port, 10 minutes des plages et 15 minutes des clbres calanques, cet immeuble est un choix parfait pour les investisseurs ou pour les propritaires la recherche d'un patrimoine immobilier. Situ dans une rue tranquille et bnficiant d'une exposition ouest, cet immeuble est compos de trois niveaux et d'un rez-de-chausse, et dispose d'une superbe porte d'entre et d'un large escalier. Avec quatre appartements, dont un T2 et trois T3, ainsi qu'un grenier amnageable, cet immeuble est idal pour les investisseurs la recherche de revenus locatifs. Le double vitrage et les puits de lumire offrent un confort moderne, tandis que la toiture ncessite une rvision, ce qui offre une occasion parfaite pour personnaliser le btiment selon vos gots. Profitez de cette opportunit pour investir dans un bien immobilier rare La Ciotat moderniser selon votre got. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout ce que cet immeuble a offrir. Ce bien vous est prsent par Caroline Puchaux, votre conseiller indpendant Dr House Immo.