Idale location saisonnire internationale

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84 160: Cadenet au coeur du Sud Luberon, deux pas de Pertuis, du pays d'Aix en Provence et des villages priss de Lourmarin, Ansouis et Cucuron, cette magnifique proprit au caractre trs affirm est idale pour tout projet de location saisonnire de luxe, domaine familial incomparable et de prestige, lieu d'organisation de mariages, en permettant aussi activit et hbergement de chevaux. Niche dans un beau cadre de verdure et de bois form de 4 hectares clos avec piscine deux bassins de 150m2, cette proprit propose 690m2 d'harmonie, d'clectisme et de parfaite alliance entre prsent et ancien remontant au 16me sicle. Les prestations sont dignes d'un chteau. Elles sont exceptionnelles d'tat d'entretien, de gamme, de qualit, de modernisme et d'me d'antan, au bnfice d'une partie principale comptant 5 salons, 5 chambres, 4 salles de bain, 5 wc, et une partie voue de la location saisonnire compose de 6 superbes gtes T2 entirement meubls et quips. Aucun travaux prvoir, possibilit de vente la proprit avec meubles et objets d'poque et sans gal, rendement potentiel autour de 10% voire bien au del en cas d'activit touristique et vnementielle. Un bien unique visiter sans tarder. Budget 1900000 euros minimum, incluant les honoraires la charge de l'acqureur (3,6%). Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution unique et innovante du rseau Proprits Prives selon un prix de dpart des offres. Visite virtuelle 360 interactive sur demande. Renseignements auprs de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 351040DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC la charge

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M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose la vente en exclusivit un charmant T2 de 24m. Situation et contexte: Situ au c?ur d'une zone prise, proche des commerces, des transports en commun et autres commodits. Emplacement idal pour une location saisonnire. Description intrieure: Entirement rnov, ce T2 de 24m allie le charme de l'ancien une rnovation moderne. Intrieur agenc avec soin, matriaux de qualit utiliss, offrant un espace cocon et chaleureux et une chambre confortable. Prestations complmentaires: Location saisonnire autorise, parfait pour un investissement en toute srnit. Conclusion: Une opportunit idale pour les investisseurs ou pour ceux en qute d'un pied--terre charmant et bien situ. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4094 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4094-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 4 lots. Sans procdure en cours. Environ 492 E de charges annuelles de coproprit.

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M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente en exclusivit un appartement lumineux avec terrasse sud et vue sur la ville. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4656-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situ en plein c?ur du centre historique d'Aix, cet appartement profite d'une localisation idale deux pas des marchs vivants et des places dynamiques de la ville. Description intrieure: Ce T2 calme et baign de lumire se compose d'un grand sjour avec cuisine ouverte, s'tendant sur une confortable surface. La modernit se mle au pratique avec la disponibilit d'un lave-linge et d'un sche-linge, coin dressing ainsi que d'une climatisation aussi bien dans la chambre que dans le salon. Coin nuit: L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Avantages extrieurs: L'attrait principal de cet appartement est sa terrasse de 14m2 expose plein sud, offrant une vue splendide et dgage sur la ville, idale pour se dtendre ou pour des repas en plein air. Prestations complmentaires: L'appartement vous offre le confort d'une vie en ville avec le calme recherch, un avantage rare pour une situation aussi centrale. Forte rentabilit en location saisonnire. Conclusion: Cet appartement reprsente l'opportunit d'une vie urbaine agrable et pratique dans le cadre historique d'Aix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. -- -- votre service: Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N984257618 Rfrence annonce: 4656-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

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Zefir vous propose la vente ce mas provencal et ses trois appartements distincts dans un domaine calme Vallauris. C'est une opportunit idale pour un investisseur cherchant maximiser ses revenus locatifs. Avec des pices rparties et un usage actuel pour de la location courte dure, ce bien est parfait pour la location saisonnire ou longue dure. Revenus locatifs: - 50 000 E net gnrs via Airbnb, Abritel, uniquement de fvrier septembre en 2024 grce la location de la maison principale en week-ends (les revenus peuvent trs vite atteindre 100 000 E). - Trois appartements lous gnrent 1 850 E par mois, offrant un revenu locatif stable et rgulier. Ce bien est amnag de la manire suivante: Une maison 11 pices avec: - Grand sjour de 41 m avec poutres apparentes, chemine fonctionnelle tube, ouvert sur une terrasse et une loggia ferme (salle de sport) - Cuisine de 20,9 m: Rnove pour 25 000 E, sol en tomettes, quipe avec une dalle pour 8 000 E. - Six chambres avec sol en tomettes ou parquet, placards. - Une salle de bain et deux salles d'eau - WC - Des dgagements Un garage de 18 m est disponible: porte manuelle en bois, accs un dgagement avec de nombreux placards, installation de trois cumulus. Caractristiques techniques: - Revtements de sol en tomettes dans de nombreuses pices. - Assainissement: Maison raccorde au tout--l'gout. - Consommation nergtique: - Fuel: 3 000 E par an - lectricit: 220 E par mois - Eau: 45 E par mois Atouts: - De nombreuses chambres, une cuisine quipe pour djeuner ou dner plus de 10 personnes, - Trs beaux extrieurs adapts, avec ses nombreux espaces ddis, - Situ dans un domaine calme et paisible. Localisation: - A 15 minutes en voiture de Cannes ou d'Antibes et 20 minutes de l'aroport de Nice. - Proximit des axes autoroutiers pour faciliter les visites des villes aux alentours, - Proche toutes commodits Opportunit saisir pour un

Poiur investisseur, idal dfiscalisation Centre ville d' Agde, proximit du quai Dreuille, murs commerciaux de 85m avec travaux, possibilit d'appartement et commerce. 2 arrives EDF, belle hauteur sous plafond. Idale pour location saisonnire ou petit restaurant. Possibilit de demander une location de barge pour faire une terrasse commerciale sur le quai. Contact: M. ARGAIN 07.68.92.93.22 Pric: 95000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site

Vous tes 7 minutes pied des plages ! Emplacement de rve: +Avenue+Georges+Pompidou,+06220+Vallauris Dcouvrez ce charmant appartement de 29m, un vritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel, situ Golf-Juan. Parfait pour une rsidence secondaire ou de l'investissement locatif. Construit en 1996, ce bien se trouve au dernier tage d'une petite coproprit. L'appartement se distingue par sa proximit avec le bord de mer, les commerces locaux, et offre un accs ais aux transports en commun (arrt de bus La Glaciere quelques pas). L'appartement dispose d'une climatisation rversible, assurant un confort optimal en toutes saisons et contribuant une meilleure performance nergtique (DPE amlior). Le sjour s'ouvre sur une terrasse ensoleille du matin au soir grce son exposition quasi sud, idale pour savourer la douceur des beaux jours. Au c?ur de la rsidence, vous trouverez une piscine immense entoure d'une vaste plage, qui constitue le point central de la vie communautaire. La rsidence offre galement un terrain de tennis, une salle de sport, des tables de ping-pong et un terrain de ptanque, le tout dans le plus grand parc arbor de la rgion (Antibes, Vallauris, Juan les pins, Cannes). Cet appartement reprsente une opportunit exceptionnelle pour les investisseurs, grce son potentiel de location saisonnire forte rentabilit (environ 900 euros/semaine en t), ainsi que pour la location tudiante le reste de l'anne. Voici quelques dtails supplmentaires sur ce bien: *** Charges trs faibles *** - Charges de coproprit: 74E/mois - Taxe foncire: 480E/an - DPE: D (ralis le 29/11/2023) - Chauffage individuel et distribution d'eau chaude par chauffage lectrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Le Cap d'Agde - Agde Studio sur Le Cap d'Agde, Centre Port Au 1er tage d'une rsidence scurise, et bien entretenue. Vous trouverez ce studio avec cuisine quipe. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 12m donnant sur la rsidence. Appartement quip de double vitrage. Studio trs proche du port, des commerces et des restaurants, situ moins de 100 mtres du Port. Cette localisation idale vous permettra de profiter des diverses activits, balades et plage sans avoir besoin de prendre la voiture. Location saisonnire facile. Location de 350E 550E suivant la saison. Ce bien est non soumis au DPE. Pour plus d'informations vous pour pouvez joindre, Fabien COLLONGE CBF CONSEILS 07.89.59.11.67 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

STUDIO RENOVEE avec GRANDE TERRASSE et VERRIERE RETRACTABLE Posez vos valises dans ce SUPERBE STUDIO proche des PLAGES entirement rnov de 26 m habitables, situ au deuxime tage, accessible par ASCENSEUR. CARRELAGE, CLIMATISATION, VERRIERE ET STORE NEUFS, SALLE DE BAIN NEUF. La rsidence est galement en trs bon tat et niche au fond d'une IMPASSE CALME. L'appartement dispose galement d'une BELLE TERRASSE de 12 m, dont la moiti est quipe d'une verrire rtractable lectrique, idale pour profiter de l'EXTERIEUR par tous les temps. Avec une VUE DEGAGEE et aucun vis--vis, ce bien vous garantit une TRANQUILLITE absolue. Le studio est CLIMATISE et a t rcemment rnov avec un carrelage au sol neuf. La SALLE DE BAIN MODERNE a galement t refaite neuf, CUISINE EQUIPEE pouvant tre ferme avec une PORTE COULISSANTE. La rsidence bnficie d'un ascenseur, et une option de location de parking est disponible pour plus de confort. Le village du Grau du Roi, situ en BORD DE MER, est un lieu pris par les touristes franais et trangers, offrant une EXCELLENTE RENTABILITE pour de la location saisonnire. Ce village balnaire, l'ambiance typique et authentique, propose une multitude d'activits: promenades sur les plages de sable fin, ports de plaisance, restaurants de spcialits locales et marchs traditionnels. Son climat mditerranen et son cadre naturel en font un lieu de vie agrable tout au long de l'anne. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien rare au Grau du Roi, parfait pour un investissement locatif ou pour un pied--terre en bord de mer ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 552 ? soit 46 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH Inscrite au RSAC de NIMES 533 391 025, Tel: 07 68 75 70 27, Site 3gimmo: Selo

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