Idéale activités extérieures

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose des locaux d'activités etamp;amp; bureaux, en Essonne dans la ville de Grigny Accès routier au site: - A 30 min des portes de Paris par l’A6 et l’A10 - A 25 min de l’aéroport de Paris-Orly Accès en transports au site: - Gare RER D de Grigny-Centre 5 minutes en voiture (2,1 km) Plusieurs locaux d'activités sont disponibles (deux places de parkings par lot): - 501-502: 200m² activités et 156m² de bureaux - 503: 100m² d'activités et 122m² de bureaux (mezzanine) - 506: 200m² d'activités et 152m² de bureaux (mezzanine) - 508.01: 200m² d'activités et 72m² de bureaux - 509: 100m² d'activités et 76m² de bureaux Loyer: 100€ HTHC / m² si rénové, 85€ HTHC / m² en l'état Charges: 15€/m² Taxe foncière: 18.42€ HT / m² Taxe bureau: EXONERATION ZFU Exemple local rénové: Loyer: 1467 € HTHC / moisCharges: 220€ / moisTF: 270€ / moisTOTAL hors TVA: 1957€ / mois, soit 23 484 € / anExemple local en l'état: 1737€ / mois Hors TVA, soit 20 840€ / an TRAVAUX EFFECTUES / EN COURS: Extérieurs: ▪ Nettoyage des abords et purge des épaves et stockagesauvage ▪ Elagage et nettoyage du patio bureaux ▪ Installation d’une clôture et d’un portail électrique + interphone + portillon ▪ Installation d’un portillon piéton côté bureaux ▪ Sécurisation du site via caméra de surveillance ▪ Marquage et répartition des places de parkings extérieures(4T2020) ▪ Installation éclairage extérieur (2T2020) ▪ Réparation toiture bureaux (2T2020) Intérieurs (lots d’activités vacants rénovés): ▪ Nettoyage et lessivage global ▪ Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m dehauteur ▪ Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurset WC) ▪ Rénovation des bureaux et des circulations, dont escalier (peinture, dalles de faux- plafond, sol PVC, éclairage LED, radiateurs à inertie) ▪ Curage des mezzanines ▪ Rénovation portes sectionnelles Au delà du loyer, c'est un ensemble d'exonérations que propose l'état aux entreprises souhaitant s'installer dans cette zone d'activité. En voici quelques exemples: Une exonération d'impôt sur les bénéfices fixée à: 100 % pendant les 5 premières années,60 % pendant la 6e année,40 % pendant la 7e année,20 % pendant la 8e année.L'allègement fiscal ne peut dépasser 50 000 € par période de 12 mois. Ce plafond est majoré de 5 000 € par nouveau salarié résidant dans le quartier et embauché à temps plein pendant au moins 6 mois. L'emplacement n'est donc pas négligeable. Me contacter au *07 07 01 12 62* pour une visite. NB: Je dispose de plusieurs surfaces en Essonne. N'hésitez pas à me consulter pour louer / vendre. Mandat N° 14797. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 176 m²

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans le 78, à Elancourt, plusieurs locaux d'activités. Ils se situent dans la zone d’activités de TRAPPES ELANCOURT qui est idéalement située à proximité de l’axe des autoroutes A12 et A86. A mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km). A 25 min des portes de Paris par l’A12 et l’A13 A 30 min de l’aéroport de Paris-Orly Transilien N et U accessibles via bus Lot1: Activités au RDC de 352m² et 122m² de bureaux à l'étage (entièrement rénové) Lot2 et 3: Activités au RDC de 352m² et 122m² de bureaux à l'étage 3 parking par lot. Possibilité d’installer une climatisation réversible dans les bureaux moyennant un surloyer à définir PRESTATIONS: -Hauteur libre entrepôt: 7,25 m sous poutres // 7,60 m sous toit - Portes sectionnelles: 3,60 m x 4 m Chauffage: - Entrepôt: radiants (gaz ou électriques selon lots) - Bureaux: radiateurs à inertie (en cours d’installation) Eclairage: - Entrepôt: réglettes LED (en cours d’installation) ▪ Bureaux: pavés LED (en cours d’installation) TRAVAUX REALISES sur lot1 (possible sur lot 2 et 3): Extérieurs: - Ravalement façade ton clair et IPN tons foncés - Peintures portes sectionnelles, portes d’entrée et huisseries - Traitement et réparation des toitures (courant 2020) - Marquage et répartition des places de parkings extérieures (courant 2020) - Installation de dos d’ânes anti-retour (en cours) Intérieurs: - Nettoyage et lessivage global des lots vacants - Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m de hauteur - Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurs et WC) - Rénovation des bureaux (peinture, dalles de faux-plafond, sol PVC, éclairage LED, convecteur - Nettoyage et peinture des halls et des escaliers Me contacter rapidement pour une visite et choisir en premier votre lot ! Mandat N° 14769. Provision sur charges 434 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 474 m²

Local d'activités professionnelles et commerciales de 750 m² au sol dans un ensemble de 1700 m² environ sur un terrain de 5 900 m² composé de: -50 m² environ de bureaux fermés, aménagés, équipés et chauffés. -Un Open space de 35 m² aménagé, équipé, chauffés et climatisé. -Une surface de vente de 130 m² environ entièrement aménagée avec vitrines (sol parquet, luminaires, climatisation) -450 m² environ de dépôt chauffé et isolé: bardage triple peau, toiture bac acier isolée avec faux plafond et isolation complémentaire; hauteur sous plafond: 6 mètres. -Zone de livraison de 60 m² séparée du dépôt avec porte sectionnelle électrique permettant un accès poids lourds. -25 m² de vestiaires et sanitaires aménagés avec accès PMR. -Une mezzanine dalle béton brute de 275 m² environ avec accès réseaux et local technique. Bâtiment ossature mixte béton / acier construit en 2003 / 2004, chauffage par le sol dans l'ensemble des locaux (chaudière gaz d'origine); fenêtres et vitrines en double vitrage. Le local bénéficie d'une CDAC alimentaire en cours de validité pour une surface de 600 m². Aire de stationnement et manoeuvre bétonnée avec accès livraison sur l'arrière du bâtiment et nombreuse places de stationnement sur l'avant. Les charges mensuelles comprennent l'éclairage des parkings, l'entretien des espaces verts et des surfaces extérieures. Montant des Charges: 150.00 euros HT / mois Taxe foncière à la charge du Preneur: 7 750.00 euros Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: METZ SUD Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 750 m² Année de construction: 2004 Surface du terrain: 750 m² Surface minimum du local: 750 m² Longueur de la vitrine: 10 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Endroit clair GAZ Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 7750 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 13600 € Dépôt de garantie: 11333.33 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 5666.6667 € HC Loyer HT HC par an: 68000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Local d'activités professionnelles et commerciales de 750 m² au sol dans un ensemble de 1700 m² environ sur un terrain de 5 900 m² composé de: -50 m² environ de bureaux fermés, aménagés, équipés et chauffés. -Un Open space de 35 m² aménagé, équipé, chauffés et climatisé. -Une surface de vente de 130 m² environ entièrement aménagée avec vitrines (sol parquet, luminaires, climatisation) -450 m² environ de dépôt chauffé et isolé: bardage triple peau, toiture bac acier isolée avec faux plafond et isolation complémentaire; hauteur sous plafond: 6 mètres. -Zone de livraison de 60 m² séparée du dépôt avec porte sectionnelle électrique permettant un accès poids lourds. -25 m² de vestiaires et sanitaires aménagés avec accès PMR. -Une mezzanine dalle béton brute de 275 m² environ avec accès réseaux et local technique. Bâtiment ossature mixte béton / acier construit en 2003 / 2004, chauffage par le sol dans l'ensemble des locaux (chaudière gaz d'origine); fenêtres et vitrines en double vitrage. Le local bénéficie d'une CDAC alimentaire en cours de validité pour une surface de 600 m². Aire de stationnement et manoeuvre bétonnée avec accès livraison sur l'arrière du bâtiment et nombreuse places de stationnement sur l'avant. Les charges mensuelles comprennent l'éclairage des parkings, l'entretien des espaces verts et des surfaces extérieures. Montant des Charges: 150.00 euros HT / mois Taxe foncière à la charge du Preneur: 7 750.00 euros Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: METZ SUD Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 750 m² Année de construction: 2004 Surface du terrain: 750 m² Surface minimum du local: 750 m² Longueur de la vitrine: 10 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Endroit clair GAZ Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 7750 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 13600 € Dépôt de garantie: 11333.33 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 5666.6667 € HC Loyer HT HC par an: 68000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

69800 Saint-Priest 1 580 000 € 1126 m²  1 / 6 6 photos disponibles  Ajouter aux favoris  Partager l'annonce  Imprimer l'annonce Au coeur de Mi-Plaine, à l'intersection de l'A43 et de l'A4 et à proximité de la RN6, nous vous proposons un bâtiment d'activité mitoyen indépendant sur son terrain à l'acquisition de 1126 m2 sur un terrain clos. Portail d'accès. Emplacements pour bennes/ nombreux parkings Enseigne visible du rond point avec accès parking. Aménagement selon le cahier des charges.- A43 - A46Atelier isolé comprenant: • Chauffage, aerothermie, gaz. • 7 m libre de hauteur • Monte charge accédant à la mezzanine. • 2 portes sectionnelles 4x5 m. • 2 emplacements de bennes extérieures à l’intérieur du terrain clos. Impôt foncier: à définir Charges: à définir Informations complémentaires

A Cournon d'Auvergne, un local d'activités-dépôt d'une surface de 658 m² Hauteur sous faitage 7 m, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 2 potes sectionnelles (330/360), 2 accès plain-pied, 1 porte de service. Chauffage radiant par gaz. Menuiseries extérieures sécurisées par grilles et volets roulants. Sol peinture anti-poussière, faux plafond suspendu, éclairage encastré. (stockage 613 m², bureaux 28 m², locaux sociaux 22 m²). Surface habitable: 658 m² Surface du terrain: 658 m² Surface minimum du local: 658 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 4790 € Dépôt de garantie: 2667 € Provision sur charges: 2199 € Loyer: 32000 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Situation: -St Lô: 30 minutes -Deauville: 1 heure 30 -Gavray: 10 mn, Granville: 20 mn, Avranches: 15 mn et Le Mont St Michel à 30 mn. Située dans un superbe environnement en fond d'impasse avec une vue sur a campagne, Horse Immo vous présente cette propriété équestre étendue sur plus de 9 hectares. Un charme exceptionnel, de l'espace et une qualité de vie indéniable pour les futurs propriétaire ainsi que leurs chevaux. Hormis les installations équestres adaptées à l'élevage, la propriété dispose d'une maison principale, d'une seconde maison ainsi que de deux studios et plusieurs dépendances. Les installations équestres: En écurie extérieures en U de 14 grands boxes -1 grande sellerie - barre d'échographie - 2 granges, abris de prés, abreuvoirs dans les prés. La maison principale de 170 m² parfaitement rénovée: -Entrée, entrée de service, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, wc, à l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privatifs, au second, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une seconde maison de 120 m²: Composée une cuisine, salle à manger/salon, wc, une chambre, à l'étage, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Deux studios de 40 et 45 m².

Bien aménagée et bénéficiant d'une situation de qualité, cette propriété de 18 ha représente le lieu idéal pour de multiples projets. - Ecurie de chevaux de sport - Centre équestre - Elevage Disposant d'une habitation de 205 m2 habitable, un grenier de 45m2 et un studio de 40m2 avec accès indépendant. L'endroit convient parfaitement à multiples activités équestres avec ses différents espaces aménagés et indépendants. Les terres agricoles complétées par des installations équestres fonctionnelles donnent la possibilité de créer facilement un centre équestre, de poursuivre une activité d'élevage ou encore de pension. Facile d'accès, la propriété se trouve aux croisements des plus grands concours et des hippodromes ainsi des lieux touristiques et dynamiques de la région.

Grande surface (parcelle de 5 641 mètres carré), idéale pour implantation d'activité. A 300 m du bourg de Dompierre // A 11 km de Fougères, 18 km de Vitré et 39 km de Laval // A 18 km de la Gare de Vitré: TER, TGV pour Rennes, Le Mans, Laval, Nantes et Saint Malo. Ensemble immobilier composé: - D'un bâtiment bureau, présentant espace de vie, sanitaires, en R+1 - D'un entrepôt avec trois garages - Un troisième bâtiment en préfabriqué

Maison individuelle de type T4 sur deux niveaux couverte en tôles, comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres dont une à l'étage, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand parking intérieur et une aire de jardin. Ce bien se trouve sur une parcelle de 360 m2, dans le quartier PETIT-BOURG à RIVIERE SALEE, très intéressant pour habiter, pour des activités liées à la restauration ou de location saisonnière. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à SAINT JOSEPH - 06 96 27 74 61 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22996 Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à SAINT JOSEPH - 06 96 27 74 61 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22996 Informations sur l'annonce Surface 360 m² Nombre de pièces 4 Ville RIVIERE SALEE PETIT BOURG 97215 Département Martinique Région Martinique

Description: Située dans un quartier calme, cette maison ancienne en pierre pleine de charme offre 5 chambres spacieuses, un bureau, deux salles d'eau, un grand garage et un cellier. La propriété est construite en pierre et possède de magnifiques poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée et un grand salon/salle à manger, avec de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Les chambres sont toutes bien proportionnées. La propriété est entourée d'un grand terrain de 1100 m2, offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et les loisirs. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'espace supplémentaire. Avec son charme et son caractère, cette propriété est une occasion rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Location saison haute 7 nuits minimum (juillet et août), saison moyenne 3 nuits minimum tarif préférentiel 95 €/nuit, possibilité location au mois (saison basse). Sur le Bassin d'Arcachon dans un écrin de verdure à mi-chemin entre Lège Cap Ferret et Arcachon, nous vous présentons une maison meublée: 2 chambres (grande chambre avec 1 lit de 2 personnes avec possibilité d'un lit d'appoint de 1 personne puis seconde chambre (1 lit de 2 personnes). Une salle d'eau, une cuisine ouverte et équipée, une pièce à vivre (salon et salle à manger) donnant sur une terrasse ombragée complètent le logement. Un grand espace vert vous est aussi proposé (jeux extérieurs autorisés). La propriété clôturée avec parking vous assure la tranquillité. Un plus pour les amoureux des équidés puisque vous aurez la possibilité de les voir dans leur pré. A mi-chemin entre Arcachon et le Cap Ferret, c'est une situation idéale pour découvrir notre territoire. Les petites plages vous attendent (Betey, Lanton, Arès, Audenge) attention ces plages sont accessibles aux rythmes des marées. Le bassin de baignade en eau de mer renouvelé avec les marées, surveillé l'été, gratuit, et unique en Europe. La découverte de la Leyre en canoë est fortement conseillée. Le port d'Audenge est très proche. Vous y trouverez un city- parc et d'autres activités extérieures. Maison de l'huitre à Gujan. Le Parc ornithologique du Teich est aussi une curiosité. Visite guidée (UBA) du Bassin d'Arcachon avec découverte des cabanes tchanquées et l'Ile aux oiseaux. La dune de Pyla dévoilera le banc d'Arguin, la beauté du Bassin d' Arcachon et plus encore. Le Domaine de Certes vous propose de nombreuses randonnées et particulièrement sur le sentier du Littoral. L'accès aux pistes cyclables se trouve à proximité de la propriété. Pour des raisons de sécurité, nos amis les animaux ne sont pas admis. Merci de votre compréhension. Informations complémentaires Piscine à l'eau de mer gratuite au centre d'Audenge près du City parc. Accès par la piste cyclable au centre ville (tout commerce).

OUVERTURE DES LOCATIONS SAISONNIÈRES 2021GRD CONFORT 3 CHAMBRES « LES CHARMETTES »Trigano modèle tendance 42 m² pour 6 personnes dans larésidence plein air 4* PAS DE BONS CAF ET CHEQUES VACANCESPOSSIBILITE DE PAYER SUR PLUSIEURS MOIS PARVIREMENT OU CHEQUEPRÉVOIR UNIQUEMENT HOUSSES DE COUETTES, DRAPS, TAIES. TORCHONS, ESSUIE-MAINS FOURNIS TARIFS ETE (WEEK-END 2 NUITS NINIMUM) + 0, 70CTS par nuit et par adulte jusqu'à 17 ansOCTOBRE 2020 PENTECÔTE 250€ LA SEMAINE TARIFS 2021 SEMAINES PÂQUES 350 € 15 / 16 / 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 350€23 / 24 / 25 -400€26 - 550€27 - 700€28 - 750€29 - 850€30 - 900€31 - 32 DÉJÀ LOUÉES 33 - 1000€34 - 950€35 - 450€36 - 400€37 - 300€38 - 300€39 - 300€Octobre vacances si demande Un petit train est prévu tous les jours en juillet et août plusieurs fois pour assurer les aller-retour du fun 1 au fun 2 et participer à toutes les activités. Comprenant: Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres équipées D'oreillers, couettes et alèses jetables, dont une suite parentale lit 140X190 avec télévision, salle d'eau, 1 chambre 2 lits de 90x190 et 1 chambre 2 lits 90x190 dont 1 lit gigogne+ télévision, (POUR BÉBÉ 1 lit parapluie, 1siège ventouse pour la douche 1 adaptateur toilette, 1pot et 1 chaise haute) 1 deuxième salle d'eau avec sèche serviettes, 1 WC séparé. Chauffage individuel électrique plus climatisation réversible. Lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde, télévision 80CM TNT par satellite, cafetière électrique+SENSEO, bouilloire électrique, grille-pain, aspirateur, frigo congélateur, vaisselle complète, et tous les ustensiles, détecteurs de fumée. Grande terrasse couverte et fermée, salon de jardin, bains de soleil, séchoir, plancha au gaz, Parking devant mobil pour 2 véhicules. Le village vous propose: 2 complexes aquatiques, 1er de 4 piscines chauffées dont 1 couverte avec jacuzzi, toboggan et le 2ème avec piscine chauffée et pataugeoire celle-ci à 2 mn du mobil, maître nageurs sauveteurs. 4 clubs enfants de 1 à 14 ans, nombreux terrains de sport; grande salle de spectacle avec animations et soirées à thèmes, bar resto, pizzeria, crêperie, superette de 300 m², coiffeur, salon esthétique, hammam, salle de fitness, mini-golf, location de vélos, terrains de pétanque, terrains de tennis, tir à l'arc etc...... Proche du zoo de la Palmyre, hippodrome, golf 18 trous de Royan, Ile d'Oléron, La Rochelle, nombreuses pistes cyclables pour se rendre au marché, plages en famille. PARTICULARITE SIBLU: Les prestations du village sont réservées aux possesseurs de FUN PASS. Pour profiter de la piscine, des animations et du spectacle, de la salle de sport et du bar, vous pouvez commander des FUN PASS supplémentaires via mon intermédiaire, 20% de réduction (supplément au montant de la location à prévoir). Nos amis les animaux ne sont pas acceptés. réservation 30% à la commande par virement bancaire ou chèque le solde 1 mois avant la location, attestation d'assurance responsabilité civile, 2 chèques de caution 1 de 750Euro (s) pour le mobil et son équipement et 1 de 80Euro (s) pour le ménage. Ceux-ci ne sont pas encaissés, ils seront restitués après l'état des lieux si tout est correct. Il faut compter une semaine pour l'envoiphotos supplémentaires sur demande. Activités extérieures à proximité mer 3Km, randonnée, quad, pistes cyclables etcPour réservationpar téléphone

Jolie affaire dans un domaine authentique en plein coeur du Parc Naturel des Monts d'Ardèche. Hôtel Restaurant de qualité (murs ET fonds de commerce) comprenant une partie hôtel et gîtes pour 22 personnes et un restaurant (cuisine traditionnelle) avec une terrasse de 37 m². Piscine, Tennis, Licence 4. La vocation première de ce domaine est la réception de loisirs dans un cadre de charme. Tout y est prévu pour accueillir des hôtes dans 4 chambres indépendantes aux décors divers et raffinés et 3 gîtes dont deux appartements et un studio; mais aussi refaire le monde autour d'un verre dans le beau bar ou encore déjeuner et dîner au restaurant du domaine dont la réputation n'est plus à faire. Le restaurant dispose d'équipements professionnels complets et entretenus; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de la réalisation de plats variés et de qualité. Avec ses 7616 m² de terrain dont 7059 m² en bord de rivière, le domaine permet l'accueil des événements joyeux dans ses espaces verts autour de la piscine, agrémentée d'un cour de tennis ainsi que d'une plage privée. Le domaine est desservi par la route, grand parking privé. La bâtisse principale, en pierres authentiques, abrite: o Au rez-de-chaussée: l'ensemble restaurant avec sa grande salle de 66 m2, sa cuisine de 63 m2, sa grande terrasse et ses annexes (chambres froides, réserves,...). o Au 1er étage: 1 gîte 4 personnes 42m², 1 studio 2 personnes 28 m². Un appartement de 46 m² comprenant 2 chambres. o Au 2nd étage: une chambre de service de 12 m2, une chambre suite de 23 m² et une chambre "famille" qui comporte deux chambres, 23m² et deux chambres de 14 et 17m² spacieuses et fonctionnelles. L'affaire, avec une forte rentabilité, offre encore de grandes possibilités de développement et d'activités extérieures. La localisation offre de nombreuses possibilités d'activités: randonnées, vélo, champig

Idéalement situé ce studio est très bien agencé avec son entrée et ses rangements, une cuisine aménagée/équipée séparée donnant sur la pièce de vie avec son coin nuit et un accès à une grande terrasse, une salle de bains avec WC et coin buanderie. l'immeuble est sécurisé avec ascenseur. EVIAN LES BAINS Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport. Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie. Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles: un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité. Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées: ?L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales) Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé) Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels: ?Les rencontres musicales ?Le fabuleux village des Flottins Ancien SITUATION: centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 36.44 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 391 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 543 € Frais d’agence: 400.84 € Honoraires de l’état des lieux: 109.32 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.32 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.32 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 600 € HC Copropriété NESTENN EVIAN - NESTENN EVIAN LES BAINS 1 Rue de la Monnaie 74500 EVIAN LES BAINS SIRET: 39195128200030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167816.pdf