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Idéalement situé au centre ville de Lesparre, je vous propose un immeuble composé de deux appartements avec des dépendances et des places de parking.Au rez-de-chaussée l'appartement de 83m² environ se compose d'une cuisine,d'une salle de d'eau avec wc, d'un salon-séjour et d'une chambre.De gros travaux sont à prévoir pour l'habiter ou le louer.A l'étage,l'appartement de 100m² comprend une entrée,une cuisine équipée,un salon-séjour,deux chambres,une salle d'eau et wc séparé. un balcon ainsi qu'une remise.L'appartement est loué 550eurosPossibilité de créer un troisième appartement.Compteur d'au et d'électricité individuel pour chaque appartement ainsi que pour les parties communes.Idéal pour un investisseur CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 433798386 Surface: 200 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Idéalement situé, au centre ville de Rennes, proche commerces, bus, métro, gare, il est composé d'un séjour avec kitchenette, une salle de douche avec wc, une entrée aménagée d'un placard, bon état et électricité aux normes. A saisir rapidement ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 703 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1021.00 euros. Surface: 19 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Idéalement situé entre les Minimes et le port de La Rochelle, que vous souhaitiez défiscaliser ou réaliser un bel investissement, cet appartement en RDC, doté d'un jardinet et d'une charmante terrasse ensoleillée est fait pour vous. L'appartement se situe dans une récente résidence de services de belle facture à deux pas du centre-ville, devenez propriétaire d'un grand appartement de type 2 de 61m2 avec terrasses et jardinet, loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans 'garantie des loyers' (actuellement en période triennale, renouvellement du bail fin 2021). Tous types de services sont proposés pour les résidents, de la restauration à l'aide à la personne, avec un taux d'occupation très élevé. L'appartement mesure 61m2 et compte une entrée avec placard intégré, un grand salon de 26m2, une cuisine de 8m2, une salle d'eau, un w.c. séparé et une chambre de plus de 12m2 avec placard intégré. Dehors, l'appartement s'accompagne d'une terrasse couverte mesurant 12m2, ce qui élève la surface exploitable à 73m2. Surface: 61 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Idéalement situé à 150 M du port de Golfe Juan, en centre ville, la gare, les plages, les commerces, les restaurants, tout est accessible a pied. Dan une petite résidence de grande qualité, de 10 appartements, livrés au 1 er trimestre 2021, nous vous proposons ce tres bel appartement de 4 pieces: Séjour/cuisine de 39 m2, donnant sur une terrasse de 18M2, exposition sud/est. 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau complète ce bien. Toutes les nouvelles normes en matiere de construction et d 'économie d 'énergie, isolations thermiques et phoniques renforcées, normes RT 2012. Peinture lisse, carrelage en grés cerame 60X60, au choix, vidéophone, porte palière isoblindée... Parkings et garages en sous-sol disponibles a partir de 23000 EUR Surface: 83 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, en plein coeur de ville et à proximité de toutes les commodités. L'agence Virginia Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces en exclusivité, il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains et des wc séparés. A venir visiter rapidement ! Pour toutes demandes d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter: 06.07.42.99.84 - Jules Bondy Surface: 61 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Idéalement situé, à la campagne, dans une petite copropriété récente (2012), cet agréable et lumineux T4 de 86 m2 avec un jardin privatif de 220 m2, est composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'un wc, de 3 chambres, et d'une agréable pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée de 34 m2 avec un balcon et également un accès par escalier au jardin lui même agrémenté d'une terrasse bois et d'un abri, ce bien bénéficie également de deux places de parking privatives dont 1 couverte. Surface: 86 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Idéalement situé, aux pieds des pistes de Combloux dans une résidence de standing, bel appartement d'une superficie de 46 m2 avec une entrée avec placard, un coin montagne avec lits superposés, un toilette indépendant, une salle de bain, une chambre avec placard avec un accès sur la terrasse, un bel espace de vie avec une cuisine équipée, séjour salon donnant sur une grande terrasse, une chambre cabine avec deux lits superposés. Vendu avec deux caves. Surface: 46 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Proche de la place Louis XII, appartement entretenu, et très lumineux avec un grand séjour - salon de plus de 32 m². Vous trouverez: une chambre, couloir avec coin dressing, une salle d'eau moderne avec vasque et douche, cuisine équipée. Produit rare. A VOIR VITE ! Appeler José au 07.68.58.88.60 Secteur: COEUR HISTORIQUE,COEUR DE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58 m² Année de construction: 1955 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 323 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 5 € Taxe foncière: 650 € Frais d’agence: 545 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 371 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 371 € Dépôt de garantie: 545 € Provision sur charges: 30 € Charges de copropriété d’un bien en location: 52.44 € Prix au mètre carré du terrain: 8 € Loyer: 580 € CC Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 360 € NESTENN Blois - NESTENN BLOIS 13 rue Anne de Bretagne 41000 Blois SIRET: 50197304400016 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf

ROYAL FONCIER, vous propose à 5 mn de l'espace commercial du SUPER U à la ROCHE POSAY, des prestations médicales et de la cure thermale (idéal pour l'activité AIRBNB), à 20 MN DE CHATELLERAULT (gare et l'accès à l'autoroute A10)/n/n/nBel ensemble immobilier sur un hectare de terrain clos avec un puits:/n/nMaison principale de 95 m2 hab offrant: un espace de vie d'une superficie totale de 47 m2 composé d'un salon cosy avec une belle cheminée (foyer ouvert) en pierres d'env 22,05 m2 ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 24,95 m2 (tomettes au sol) avec une cuisinière à bois dans la cheminée en pierres, WC indépendant, une salle d'eau de 14,68 m2 et de nombreux rangements dans l'espace couloir avec un escalier desservant la suite parentale située au premier étage: une suite parentale de 13 m2 avec un espace privatif dressing de 5 m2, un palier et une chambre de 10,94 m2./n/nGîte rural de 60 m2 hab: une cuisine avec élements de 8,67 m2, un espace repas de 9,34 m2, une chambre de 9,92 m2, une salle d'eau avec WC. A l'étage: une grande pièce faisant office de dortoir de 22,90 m2./nGrange attenante d'environ 85 m2 au sol - Atelier de 20,32 m2 - Cellier Box à chevaux - Terrain avec puits d'env 10 345 m2 clos et sans vis à vis/nBeau potentiel d'évolution et un cadre idyllique pour les amoureux de la nature tout en alliant à la proximité de la cure thermale sise à LA ROCHE POSAY./n/nVous allez adorer cette propriété en la visitant,et allez vous projeter dès les premiers instants./n/nLes atouts du bien:/n- volet solaire (côté chemin du hameau)/n- velux à l'étage récent/n- radiateur électrique avec pierre inertie très récent (uniquement dans la maison principale)/n- aucun vis à vis/n/nPour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00./n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1670.00 et 2290.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/498/16Fd9/bareme_honoraire_agence_royal.pdf /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 10345 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Posay 86270 Département Vienne Région Poitou Charentes

Sur la commune de Marigny-Saint-Marcel, ce magnifique 4 pièces s'inscrit harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. Composé d'un tres bel espace séjour/cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, une salle de bains et d'une belle pièce de vie prolongée par une terrasse. Parking en sous sol et cave inclus. A seulement 349 000 € profitez de cette opportunité unique ! Frais de Notaire réduit. Visite(s) sur rendez vous: 06.01.03.97.12 Surface habitable: 82 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, coin cuisine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville, Montagne Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, autoroute Environnement: campagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT/n/nÀ vendre à Preuilly-sur-Claise (37290): maison 5 pièces de 75 m² et de 644 m² de terrain. La maison de 5 pièces est disposée comme suit: une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée. Elle propose également une salle d'eau et deux toilettes./n/nÀ dix minutes: établissements scolaires, bibliothèques, restaurants et bureaux de poste. Marché Centre ville/Place des Halles (jeudi) le samedi matin./n/nSon prix de vente est de 117 850 € (honoraires à la charge du vendeur)./n/nVotre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier./nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1378.00 €. Date de réalisation du DPE: 11-09-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/546/7a28U/bareme_honoraire_agence_royal_isa_2_.odt /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 644 m² Nombre de pièces 5+ Ville Preuilly sur Claise 37290 Département Indre et Loire Région Centre

HYPER CENTRE DE MERDRIGNAC ! A louer appartement de type 2 au 2ème et dernier étage offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Loyer 370 euros + 10euros de charges. Libre d'occupation: immédiat. Les honoraires à charge locataire: 88 euros (dont 44 euros d'état des lieux). Ancien Secteur: centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Surface du séjour: 11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Frais d’agence: 88 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 44 € Dépôt de garantie: 370 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 370 € HC IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf

Sur la commune de Marigny-Saint-Marcel, ce magnifique 5 pièces s'inscrit harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. 102m² composé de 4 chambres dont 3 avec accès terrasse, d'une belle pièce de vie de 31m² prolongée par une terrasse Sud-Ouest de 43m² + jardin privatif. Deux garages viennent compléter ce bien. Frais de Notaire réduit à 2,5% n'hésitez pas à me contacter sur j.berthelon@lepartenariatimmobilier.com ou au 06.73.11.86.66 pour étude personnalisée Surface habitable: 102 m² Surface terrain: 68 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville, Montagne Proximité: animations, commerces, bus, autoroute Environnement: campagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Au coeur de Sallenoves, Magnifique duplex de 102m² avec jardin privatif, Belle pièce de vie de 44m² plein Sud, prolongée par un jardin de 100m², 3 grandes chambres à l'étage 2 places de parking privées et une cave viennent compléter ce bien. Frais de Notaire réduit. N'hésitez pas à me contacter au 0601039712 pour étude personnalisée Surface habitable: 102 m² Surface terrain: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville, Montagne Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Sur la commune de Marigny-Saint-Marcel, ce magnifique 4 pièces s'inscrit harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. 84m² composé de 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, d'une belle pièce de vie de 32m² prolongée par une terrasse Sud-Ouest de 38m² + jardin privatif. Un très grand garage vient compléter ce bien. A seulement 325 000 € profitez de cette opportunité unique ! Frais de Notaire réduit à 2,5% n'hésitez pas à me contacter sur j.berthelon@lepartenariatimmobilier.com ou au 06.73.11.86.66 pour étude personnalisée Surface habitable: 84 m² Surface terrain: 49 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville, Montagne Proximité: autoroute Environnement: campagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS