Ile republique appartement t3

Caroline Rondeau Immobilier, présente en Nouveauté et Exclusivité, Nantes Centre entre Chu et République, Ce bel appartement T3 en dernier étage, rénové par un architecte d'intérieur est idéalement situé a proximité immédiate du centre. Sur un immeuble ancien avec beaucoup de cachet. Il a été repensé dans son ensemble et offre aujourd'hui des aménagements optimisés et contemporains qui ont gardé le charme que les citadins aiment tant ! L'entrée et le séjour ont un mur en pierres apparentes, parquets en parfait état, une cheminée fonctionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec soin. 2 belles chambres (dont une en sous pente), salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, une grande cave pour le stockage en toute sérénité, complète le lot. un joli bien aux pieds de toutes les commodités du centre ville et du CHU. Bien unique, en parfait état et charmant, me contacter pour le visiter 06 84 07 52 63. dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 816 euros. Secteur: Quartier CHU Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.6 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1880 Surface au sol: 66.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux de copropriété: NON Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 58 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 536 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Pourcentage des honoraires: 4.48 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 816 € CAROLINE RONDEAU Immobilier Nantes - Caroline RONDEAU Immobilier 10, rue du Coudray 44000 NANTES SIRET: 84986521700012

Appartement T3 de 47,86 m², centre ville LA FERTE BERNARD, comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau (lavabo, douche), WC et un débarras. Chauffage et eau chaude individuel chaudière gaz de ville. Eau froide individuelle. Charges: 5 euroscomprenant électricité et entretien des parties communes Honoraires à la charge du locataire: 423 euros TTC Dont honoraires état des lieux: 94 euros. LIBRE AU 15 JANVIER 2022 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 47.86 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Charges mensuelles: 5 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 423 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 94 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 94 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 390 € HC Agence Fertoise - Agence Fertoise Immobiliere La Ferté-Bernard 1 Avenue de la République 72400 La Ferté-Bernard SIRET: 78630286900023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303855.pdf

EXCLUSIVITÉ À louer à TESSY SUR VIRE (50420): appartement de 68 m² au premier étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement T3 est composé comme suit: un séjour, une cuisine aménagée et deux chambres. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. À proximité: primaires, élémentaire, collèges, bureau de poste et restaurants. Cet appartement T3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 euros, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 500 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles pour plus de renseignements sur cet appartement en location à TESSY SUR VIRE. Copropriété de 8 lots (). Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 169 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 480 € Honoraires de l’état des lieux: 133.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.33 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.33 € Dépôt de garantie: 500 € Loyer: 500 € CC Loyer HT HC par an: 6000 € Nombre de lots: 8 Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles 35-37 Place de la République 50800 VILLEDIEU-LES-POELES SIRET: 38255061400053 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265300.pdf

L'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose à VENISSIEUX 69200 secteur Les Minguettes un appartement T3 de 69 m² environ au rez-de-chaussée. Composé d'une entrée, cuisine aménagée, cellier, salon/séjour donnant sur une loggia, 2 chambres, salle de bain, wc séparés Loyer: 610EUR /mois + 110EUR de provisions sur charges mensuelles comprenant l'entretien des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage Honoraires d'agence locataire: 901,03EUR TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée Disponible: 29/02/2020 Secteur: VENISSIEUX Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.31 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 7 Nombre d’étages: 7 Type de couverture: Terrasse Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 901.03 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 207.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 207.93 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 720 € CC COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028

Exclusivité l'agence immobilière Cotrimo Genas propose à CHASSIEU 69680 un grand appartement T3 de 90,80m² dans copropriété de standing avec contrôles d'accès. Hall, Salon-séjour de 38m² ouvrant sur terrasse exposée Ouest. cuisine séparée équipée, 2 chambres, Sd'eau, wc. Nbrx Rgts. Grande Terrasse exposée plein Ouest (vue sur Lyon) avec store banne Environnement très calme, proche toutes commodités (écoles, bus, commerces) 2 places de parking attribuées. Loyer: 1018EUR par mois charges comprises Provisions charges: 168EUR/mois incluant: eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, chauffage. Honoraires agence locataire: 980EURTTC incluant frais d'état des lieux entrant. Disponible juin 2020 Secteur: CHASSIEU Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90.8 m² Surface du séjour: 38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 4 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de couverture: Terrasse Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 980 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 168 € Loyer: 1018 € CC COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028

A louer - Appartement T3 sutué au 1er étage comprenant cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau + wc, garage. Grand appartement de 80m2 lumineux et rénové Proche centre ville A voir sur le site le tuc saint-ambroix ref: 91585 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A aménager Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Frais d’agence: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 550 € HC EMD FRANCE - Le TUC SAINT AMBROIX 1 rue de la République 30500 SAINT AMBROIX SIRET: 74996465600021 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67813.pdf

Avenue Etienne Billières: Dand petite maison appartement T3 d'environ 60 m² au calme, en rez de chaussée: cuisine équipée, séjour et salle d'eau. 2 chambres mansardées à l'étage. Petit jardin et place de parking. Entre les métros St Cyprien République et Patte d'oie. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 655 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 780 € HC MARQUET IMMOBILIER - MARQUET IMMOBILIER 302 AVENUE DE MURET 31300 TOULOUSE SIRET: 40141696100027 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299077.pdf

L'agence immobilière COTRIMO Genas vous propose à Lyon 69008 un agréable appartement T3 de 75m² avec 2 chambres proche écoles et commerces, lumineux et très calme. Secteur rue Guérin proche Place Général André situé dans une petite copropriété fermée. Salon double avec séjour (parquets) cuisine séparée semi-aménagée, 2 chambres (parquets) avec placards. Sdbains, Wc. Cave. Fenêtres doubles vitrages PVC récentes. Loyer Hors charges: 637,15euros mensuel Provisions sur charges mensuelles:160euros incluant chauffage collectif, entretien des parties communes. Loyer CC: 797,15euros par mois Dépôt de garantie: 637,15euros Honoraires d'agence locataire: 375euros TTC incluant frais d'état des lieux d'entrée. Disponible au 17/01/2021 Copropriété de 21 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50.31 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 375 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 637.15 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 797.15 € CC Copropriété Nombre de lots: 21 COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028

Un appartement T3 de 66 m² entièrement rénové en centre-ville de la Ferté-Bernard comprenant: une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four) ouvert sur le salon, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. LIBRE AU 03 NOVEMBRE 2021 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 550 € HC Agence Fertoise - Agence Fertoise Immobiliere La Ferté-Bernard 1 Avenue de la République 72400 La Ferté-Bernard SIRET: 78630286900023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303855.pdf

L'agence immobilière COTRIMO Genas vous propose à Lyon 69008 un agréable appartement T3 de 75m² avec 2 chambres proche écoles et commerces, lumineux et très calme. Secteur rue Guérin proche Place Général André situé dans une petite copropriété fermée. Salon double avec séjour (parquets) cuisine séparée semi-aménagée, 2 chambres (parquets) avec placards. Sdbains, Wc. Cave. Fenêtres doubles vitrages PVC récentes. Loyer Hors charges: 642,42euros mensuel Provisions sur charges mensuelles:160 euros incluant chauffage collectif, entretien des parties communes, espaces verts, éclairage parties communes. Loyer CC: 802,42 euros par mois Dépôt de garantie: 642,42euros Honoraires d'agence locataire: 780 euros TTC incluant frais d'état des lieux d'entrée. Disponible au 22/01/2022 Copropriété de 21 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50.31 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 642.42 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 802.42 € CC Copropriété Nombre de lots: 21 COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028

Paris 75015 - Une adresse emblématique d'exception Aux premières loges, vivez une expérience unique au coeur de l'adresse la plus inédite de Paris et portez un regard unique sur la Ville Lumière. Les vues sont imprenables sur la tour Eiffel et la Seine. Un privilège rare et inégalable ! Dans le cadre de l'appel à projets « Réinventer Paris 3 » Le bâtiment dévoile une architecture singulière, résultat de la réhabilitation du garage Renault. La réalisation se caractérise à la fois par la préservation de l'esprit industriel du site et par la modernité architecturale qu'offre la création d'une élévation et d'une émergence. La résidence dévoile ainsi des appartements d'exception, duplex et lofts, prolongés pour certains par des balcons, des terrasses et des jardins d'hiver aux vues spectaculaires sur Paris. Voici un appartement T3 de 97 m2 comprenant, une galerie vitrée de 25 m2 - une pièce de vie de 40 m2 - une salle de bain entièrement équipée - un wc indépendant - un local à vélo - un parking privé au sous-sol et une cave privative. Cet intérieur de haut standing offre une ambiance chaleureuse et un panorama incroyable sur Paris. Un service de conciergerie répond à toutes les attentes, qu'il s'agisse d'une réservation au restaurant ou de l'organisation d'un événement privé. Prix de vente: 1 975 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T1,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°312328 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Copropriété de 56 lots (). Informations sur l'annonce Surface 97 m² Nombre de pièces 3 Ville Paris 75015 75015 Département Paris Région Ile de France

Paris 75015 - Une adresse emblématique d'exception Aux premières loges, vivez une expérience unique au coeur de l'adresse la plus inédite de Paris et portez un regard unique sur la Ville Lumière. Les vues sont imprenables sur la tour Eiffel et la Seine. Un privilège rare et inégalable ! Dans le cadre de l'appel à projets « Réinventer Paris 3 » Le bâtiment dévoile une architecture singulière, résultat de la réhabilitation du garage Renault. La réalisation se caractérise à la fois par la préservation de l'esprit industriel du site et par la modernité architecturale qu'offre la création d'une élévation et d'une émergence. La résidence dévoile ainsi des appartements d'exception, duplex et lofts, prolongés pour certains par des balcons, des terrasses et des jardins d'hiver aux vues spectaculaires sur Paris. Voici un appartement T3 de 72 m2 avec une grande terrasses de 23 m2 - une pièce de vie de 45 m2 - 2 chambres spacieuses avec dressing - une salle de bain entièrement équipée - 1 wc indépendant - un local à vélo - parking privé au sous-sol et une cave privative. Cet intérieur de haut standing offre une ambiance chaleureuse et un panorama incroyable sur Paris. La trajectoire: Neutralité carbone ! Cela signifie une très haute valeur sur le projet, un approvisionnement énergétique biosourcés, décarbonés et une stratégie de réemploi très poussée. Prix de vente: 2 800 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T1,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°312299 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Copropriété de 56 lots (). Informations sur l'annonce Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville Paris 75015 75015 Département Paris Région Ile de France

Nantes (44200), quartier Beaulieu sur l'Ile de Nantes, appartement T3 de 62m2 environ avec cave et parking en sous-sol. En 2ème étage avec ascenseur: entrée, séjour avec baies vitrées, cuisine aménagée équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bain et WC. Copropriété avec gardien, de 97 lots principaux. Local à vélos. Tram lignes 2 et 3 à 10 mn à pied, Busway ligne 4 et Chronobus C5 à 5 mn à pied. A 7 mn à pied du Centre commercial Beaulieu. Charges courantes par an: 2040 euros, eau froide, eau chaude et chauffage compris. Prix: 268 583 euros honoraires d'agence inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 583euros), soit 259 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; m.rostiaux@proprietes-privees.com. RCS 753955640. Mandat de vente: 231450. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles: 2040 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nous vous invitons à venir découvrir ce splendide appartement de Type T3 - Quai Pierre Scize pour une surface de 68.29m², situé au 1er étage.. Aux prestations exceptionnelles haut de gamme, logement refait à neuf par un architecte en 2018, beaux volumes.. Dans une copropriété où il fait bon vivre, proche de la presqu'île cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine agréable.. Comprenant une entrée, un ravissant séjour ouvert sur une terrasse et une belle cuisine dans l'air du temps équipée et aménagée (meubles, plaques vitrocéramique...), deux chambres tout confort, une salle de bains et WC séparé. Le chauffage individuel Edf. Un garage et une cave en sous sol de l'immeuble. Ce bien répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie! Loyer de 1008.74 EUR par mois charges comprises dont 50 EUR par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 887.77 EUR (soit 13,00 euros/ m²) dont 204.87 EUR pour état des lieux. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.29 m² Surface Loi Carrez: 68.29 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 887.77 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204.87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204.87 € Dépôt de garantie: 958.74 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 958.74 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES vous présente: AU 2ÈME ÉTAGE, CET APPARTEMENT T3 DE SURFACE DE 63.39 M2. TERRASSE SUD-OUEST DE 9.38 M2. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 72.77 M2. Une nouvelle réalisation dans un quartier unique et naturel de la ville nantaise, à proximité des bords de l' Erdre, de l'île de Versailles pour le plaisir et l'évasion mais aussi de toutes commodités en quelques foulées, commerces de proximité, tramway, bus, hyper-centre pour une qualité de vie au quotidien. Une résidence de 16 logements, propose un style qui allie modernité et élégance. La façade, réalisée avec les plus beaux matériaux, comme la pierre naturelle, offre un visuel « Art-déco » judicieusement choisi. Des éléments tels que le superbe porche double hauteur, les grilles d'accès qui font écho aux garde-corps, les corniches soulignant les nombreuses terrasses une sensation de standing sans équivalence. Une adresse de choix pour un investissement patrimonial. Et ses petits plus qui font toute la différences: + ENTRÉE DE 2.90 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 27.19 M2. + TERRASSE DE 9.38 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE, AVEC UN APPORT DE CLARTÉ SUPPLÉMENTAIRE. + DÉGAGEMENT DE 5.10 M2. + CHAMBRE 1 DE 11.91 M2. + SDB.DE 5.04 M2. + WC DE 2.21 M2. Plafonds de loyers théoriques: Pinel: 687 € / mois. LIVRAISON: 1er trim. 2023. ACTABILITÉ: 2e trim. 2021. RÉSERVATION IMMÉDIATE. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU 06 61 14 07 63 - Mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Réf. 17714 Surface habitable: 63.39 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Zone: 44 000 NANTES Secteur: CENTRE VILLE Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS