Ilets 97229

Réalisez votre projet immobilier sans attendre sur cette belle parcelle dans un environnement calme et paisible, idéalement située dans le quartier de La Plaine au Trois Ilets. Vous aimez la nature, le calme, la fraicheur plus une vue panoramique sur la baie des trois ilets, ce terrain est pour vous. De plus, vous serez également à proximité des centres d'intérêts de la commune des Trois Ilets (Le golf, l'anse à l'Âne, l'anse Mitan, Les écoles, les commerces.....) La viabilisation sera aisée du fait de la proximité des réseaux. Le terrain se situe dans la zone UD et permet une emprise au sol maximale d'environ 150 m² avec un COS de 0.2, la hauteur maximale autorisée est de 8,5 m cela vous permettra de réaliser facilement votre projet immobilier selon votre profil. Vous pourrez y construire, soit votre habitation personnelle, soit des logements locatifs. Prix de vente HAI: 230000 euros Prix net vendeur: 221200 euros Honoraires TTC charge acquéreur: 3.98% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 822105268 -. Informations sur l'annonce Surface 2240 m² Ville Les Trois Ilets 97229 Département Martinique Région Martinique

Beau potentiel pour cette villa T4 idéalement située à l'anse à l'âne sur une commune très prisée de Martinique, celle des trois-ilets. La villa se trouve dans un lotissement calme et résidentiel à proximité des commodités de l'anse à l'âne. Il y a deux niveaux, au RDC l'espace de vie composé d'un grand salon séjour, d'une belle cuisine équipée, d'un coin toilette et d'un cellier. Il y a également un local technique attenant à la villa. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres dont une chambre parentale disposant d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Il y a salle d'eau supplémentaire avec un WC pour les deux autres chambres disposant chacune d'une mezzanine. Pour les investisseurs, possibilité d'ajouter un ou plusieurs bâtis en contrebas du terrain, il faudra cependant faire un toit plat, l'emprise au sol restante est de 190 m² pour réaliser votre projet. Sinon cette villa propose également de nombreux couchages, en effet 2 chambres possèdent une mezzanine (2m x 1.8 m) ce qui permet de recevoir facilement sa famille et ses amis. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 44 m² sans oublier la possibilité de vous rafraichir dans une piscine au sel proche de la terrasse. En bonus ! Fini les factures d'électricité, la maison est totalement autonome grâce à un couplage panneaux solaires / batteries. Fini les factures de carburant, car il y a une borne électrique à disposition pour recharger sa voiture. Tout l'équipement électroménager est compris dans le prix de vente. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Budget: 572 000 euros TTC charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 342374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 800 euros. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 822105268 -. Informations sur l'annonce Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Trois Ilets 97229 Département Martinique Région Martinique

Appart.en Martinique. Appartement de 50m2 calme et reposant, sans vis-à-vis. L'appartement comporte: - un séjour avec un canapé relax, télévision avec bouquet, Wifi gratuite et ventilateur de plafond - une cuisine équipée, vaisselle à disposition, four, micro-ondes, table de cuisson inductions, cafetière, grille pain, réfrigérateur-congélateur combiné, - 2 chambres spacieuses avec climatisation et moustiquaires 2 lits doubles 1,60 x 2,00 avec un coffre fort dans une des deux - un wc séparés - une salle d'eau, douche et wc - linge fourni; 4 jeux de draps, torchons, serviettes de toilette et bains - lave linge, étendoir à linge, table et fer à repasser, aspirateur Une terrasse d'angle de 17m2 agrémente ce bien Une place de parking nominative confortable d'accès, est prévue dans la résidence sécurisée et clôturée La localisation se trouve dans le Bourg des Trois ilets, au début du lotissement Turquoise Caraïbes, et permet un accès facile à pieds (5mn du centre), aux différents commodités; Boulangerie, boucherie, supermarché ainsi que le marché (près de l'église) de fruits, légumes, épices ou objets d'artisanat locaux, A 400 mètres du logement, un lieu est dédié aux différents événements, spectacles, manifestations, cinéma en plein air...Les départs des navettes maritimes se font également depuis le Bourg des Trois ilets, vers les plages de l'Anse Mitan, la Pointe du Bout, l'Anse à l'Âne, et en 20min vous vous retrouverez au coeur de Fort de France L'aéroport du Lamentin est à 21 km du logement Le golf des Trois ilets, le village des Potiers et d'Artisans, les musées de la Pagerie et de la Canne, les visites des mangroves, la Savane des Esclaves sont à proximité du logement La location d'un véhicule est fortement conseillé PAP voiture de location fonctionne bien sur l'île Pour apprécier les attraits de l'île, aventurez-vous, attardez-vous et vous découvrirez les plus beaux endroits de la Martinique.

Maison F4 à 3 ILETS: 86 m2 superbe vue sur la baie de Fort de France, à 15 minutes du bourg et de la navette maritime, qui conduit à Fort de France, à pied: chauffe eau solaire climatisation, garage au sous sol grande terrasse, parking pour 4 voitures autour de la maison

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. Appartement de 90 m2 + terrasse de 30 m2 avec vue xxl sur baie de fort de France et Pergola bio de 12 m2,, situé à 2 pas de la plage de l ANSE MITAN. Varangue ouverte pour repas extérieur a l abri de la pluie. Composé de 3 chambres climatisées avec literie neuve de 180 x200, il peut accueillir de 4 à 6 personnes. 1 chambre de 13 m2(literie de 180) + salle de bain douche et wc privatif + télévision et coin bureau et 2 chambres de 12 m2 (literie de 180 et 2 literies de 0.90) avec. salle douche et wc indépendant en sus. Envoi de plan sur demande. Entièrement rénové, il répond aux normes du comité martiniquais du tourisme qui lui a accordé 3 étoiles.et bientot 4 avec l apport de la pergola bio Cuisine neuve entièrement équipée: réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, etc.... (demander liste de l'équipement complet), salon canapé angle avec télévision et wifi...gratuite. A deux pas des commerces et restaurants ainsi que de la " marina" et du village créole. Plage de l'ANSE MITAN à 2 min à pied avec une eau toujours entre 25 et 30 degrés! Accès en 10 min à Fort de France par navettes fluviales régulières en bas de l'appartement. Golf à moins de 3 km, Casino à deux pas. Equipé depuis novembre 2023 d'une pergola de 12 m2 et d un environnement végétal (voir notre visionnage à 360°). Remise de 10% pour séjour de plus de 20 nuitées. Garage fermé individuel en sous sol. Conciergerie sur place LES 3 ILETS sont situés au coeur de la martinique a équidistance du Nord (montagne pelé et foret tropicale nouvellement classé au Patrimoine Mondial) et du Sud ((plages magnifiques et villages typiques) vous permettant de découvrir les mille facettes de cette ile aux fleurs durant votre séjour d un minimum de 7 jours Informations complémentaires A 2min en bas de l'immeuble sur la plage de L'ANSE MITAN: location de parachute ascensionnel, bouées tractées, plongée sous marine, visite des anses environnantes à la recherche des dauphins... Village créole et sa Marina ses magasins, restaurants et bateaux.... Golf 18 trous en bordure de mer à moins de 3 km. La pointe du diamant et sa plage à moins de 30 min en voiture. Paradis pour les marcheurs depuis l'anse mitan vers les anses d'Arlet par la montagne. Excursions à la journée aux jardins de BALATA, à la montagne PELE, aux distilleries CLEMENT et....... A FORT DE FRANCE en navette maritime au pied de l'immeuble en 10 min presque toutes les heures.

LES TROIS ILETS, 97229 Amoureux de la nature, cette belle villa située dans un cadre exceptionnel vous séduira par ses multiples facettes. Vous y trouverez une atmosphère zen sans vis-à-vis et au calme. De plus, vous pourrez aisément créer des espaces cocooning pour vous relaxer ou recevoir vos amis tout en profitant d'une vue panoramique sur la baie de Fort-de-France. Cette proximité vous offre également à tout moment de la journée et toute l'année une baignade dans une eau à 28°; sans oublier les farnientes sur un ponton privatif proche de l'ilet b'"'Gros Iletb'"' ou les alizées vous envelopperont de leur douceur caribéenne. Un vrai petit paradis tropical ! Réalisez vos rêves et évadez-vous grâce à votre ponton privatif, partez à la découverte des nombreux spots aux eaux turquoise à proximité, pour nager avec les tortues à l'anse Dufour, pour observer les cétacés dauphins et baleines au large de Saint-Pierre ou toutes autres activités (pêche, plongée, snorkelling... avec vos amis ou votre famille). Cette villa spacieuse T5 d'une surface habitable de 208 m², située dans le bourg des trois ilets, a trois niveaux, le rez de jardin d'une surface habitable de 36,5 m² comprenant une cuisine ouverte attenante à la terrasse, ainsi qu'un atelier dans lequel il est également possible de stocker son matériel de navigation. Le rez-de-chaussée d'une surface habitable de 70 m² comprend un garage, une buanderie, un hall d'entrée et surtout un appartement indépendant d'une surface de 50 m² environ avec la possibilité d'y créer deux chambres. Au dernier niveau, vous bénéficiez d'une surface de 102 m² avec une vue panoramique sur la baie de Fort-De-France, l'étage comprend un double séjour traversant d'une surface d'approximativement 60 m², d'une suite parentale, d'un balcon et d'un salon cocooning propice à la lecture. Ce bien situé au calme, sans vis-à-vis dispose d'une belle luminosité, de plus il se trouve à proximité de toutes les commodités du bourg des trois ilets (École, minimarket.....) La maison est autonome électriquement, car elle dispose de batteries couplées à un onduleur, les factures électriques sont donc considérablement réduites. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Budget: 785 000 euros TTC charges vendeur visite virtuelle 360° sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort De France 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 349813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 822105268 -. Informations sur l'annonce Surface 208 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Trois Ilets 97229 Département Martinique Région Martinique

etnbsp;INTÉRIEUR NEUF - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente: venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 64 m², à TROIS ILETS (97229). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'organise comme suit: une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains.Ce T2 est situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.Le bien est situé dans la commune de TROIS ILETS. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaires et collège) sont implantés dans la commune.Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 239 000 E (1,7 % à la charge de l'acquéreur).N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre.etnbsp;