Immense impression

Telle un paquebot échoué dans un quartier promontoire et ensoleillé de digne, cette immense villa à l'architecture totalement atypique, de 260 m2  +  147 m2 de dépendances, construite sur 3205 m2 de terrain arboré, paysagé, aménagé et clôturé, composée de 2 appartements, domine la ville de son imposante stature. une vue panoramique et de toute beauté qui porte jusqu'à mallemoisson, une expo plein sud avec 6° de plus que dans le centre de digne durant l'hiver, les commodités à moins de 5 minutes, font de cette maison l'une des mieux placées de la ville. des façades blanches et un bardage bois qui contrastent avec les menuiseries bleues aux couleurs de l'océan donnent aux visiteurs l'impression d'avoir été transporté en bord de mer. une consommation de gaz dérisoire au vu de la surface, de 164?/mois. un dpe exceptionnel digne des villas les plus récentes et qui n'a rien d'étonnant bien que la maison ait été constuite en 1959 avec extensions réalisées en 1969. en effet celle ci a intégralement été remise aux normes en vigueur: isolation toiture et pourtour de la maison, électicité, plomberie refaites, menuiseries changées, cuve de gaz et chaudières remplacées, façade rénovée, volets roulants électriques installés. deux appartements donc, le premier de type 4 et de 146m2 avec deux chambres dont une double de 18m2, salon de 49 m2, salle à manger de 10 m2 pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire par création d'une simple cloison, cuisine - cellier de 18m2, salle d'eau, wc indépendant et spacieuse entrée, le tout désservi par un très grand balcon auquel on accède par toutes les pièces et grande terrasse de 80m2. a l'étage un second appartement de type 6, 4 chambres et d'une surface de 113 m2 avec salon de 26 m2 donnant sur une petite terrasse et baie vitrée avec vue imprenable, salle à manger de 16m2, cuisine de 8m2, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc indépendant. enfin au rez de chaussée un immense garage-atelier-chaufferie-buanderie avec wc et évier, d'une surface totale de 95m2 dont 18 peuvent être transformés en studio. deux abris voitures, un appentis, un pigeonnier, des recoins ombragés partout sur le terrain, à l'abri des regards. la liste est  longue... un cadre de vie idéal pour loger deux familles, pour un rendement locatif ou encore pour la location de chambres d'hôtes. ne manque plus que la piscine.... cos de 0, 20 pour le terrain qui est constructible. a voir impérativement. (honoraires de 1.79% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de manosque sous le n°: dominique waller, Surface habitable: 259 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 91 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

45 minutes de toulouse et de son aéroport direct par l'autoroute, 12 minutes d'albi direct par l'autoroute aussi (patrimoine mondial de l'unesco avec 1, 4millions de visiteurs /an !belle région renommée, classée 6éme france en qualité de vie et locomotive pour le grand sud ouest en matière de tourisme. imposant domaine entièrement rénové, loin des regards, dans un cadre idyllique en position dominante, vue panoramique sur 180° (on voit la cathédrale d'albi). entouré de 15 hectares entièrement clôturés, de prairies dont 6ha de bois, la vraie campagne à quelques minutes de la ville et de tous ses commerces.(à 5minutes!)apres avoir traversé de la foret, sur un chemin sans issu, une fois le portail de la propriété franchi le ton est donné, la magie opère, on a l'impression d'être dans un hameau!une immense cour dessert plusieurs maisons dont au beau milieu trône la maison de maître 330m² dont 100m² de combles aménageables, tmagnifiques pigeonniers dont un vitré panoramique aménagé en bibliothèque, un vrai village privé de plus de 700m² habitablesbâtisses, maisons, hangars, granges, étables, ateliers, boxs à chevaux, chenil...cerise sur le gâteau: une immense grange en pierre rénovée sur deux niveaux de 146m² et 95m², ideal pour des réceptions, mariages ou séminaires, cave, garages, atelier, dépendances, espace piscine fermé sécurise avec pool house, espace plancha. l'idée de gîte/chambre d'hôte/séminaire/réception /mariage, saute de suite aux yeux, sans oublier la possibilité de faire de la halte cavaliers, 4 gîtes neufs indépendants. installations complètes pour des chevaux à l'année, boxs, silos, douche, sellerie, avec la possibilité vu l'espace de faire d'autres boxs, carrière, parcours privés d'entrainement ou autres.l'ensemble des bâtiments et maisons où se côtoient pierres et briquettes rouges, tomettes et poutres apparentes, est entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité dans le règles de l'art.chauffage central, fosse septique neuve, puits.voici un site situé à un endroit hyper stratégique et unique dans la region, pour côtoyer vie au quotidien et business touristique dans un cadre vip!une vraie valeur sûre! les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez didier fort, agent commercial optimhome (rsac n°534081088 greffe de albi) (réf. 64 / 464756) Surface habitable: 700 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 443 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

A vendre maison individuelle de prestige, située à m d'altitude entre la Vallée d'Aulps et la Vallée d'Abondance. Cette immense maison de 320m2 habitable a été entièrement rénovée et pensée il y a 25 ans par un architecte allemand reconnu. Les matériaux utilisés étant de bonne qualité, la maison est en très bon état (toiture, double vitrage, électricité.)La pièce de vie de presque 100m2 permet d'accueillir une famille nombreuse, ou d'être un espace de vie commun si vous envisagez d'en faire une maison chambre d'hôtes. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses grâce à ses 5 chambres, 4 mezzanines paliers, 3 salles bains et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cette maison située dans un hameau calme de résidence secondaire, donne l'impression d'être en pleine nature avec son grand jardin arboré (constructible) de m2. Sur celui-ci se trouve un grand mazot rénové, un atelier et une grande terrasse en bois offrant une vue magnifique et un ensoleillement maximum.LA MAISON... (Ref: V)

Telle un paquebot échoué dans un quartier promontoire et ensoleillé de digne, cette immense villa à l'architecture totalement atypique, de 260 m m2 de dépendances, construite sur m2 de terrain arboré, paysagé, aménagé et clôturé, composée de 2 appartements, domine la ville de son imposante stature. Une vue panoramique et de toute beauté qui porte jusqu'à mallemoisson, une expo plein sud avec 6° de plus que dans le centre de Digne durant l'hiver, les commodités à moins de 5 minutes, font de cette maison l'une des mieux placées de la ville. Des façades blanches et un bardage bois qui contrastent avec les menuiseries bleues aux couleurs de l'océan donnent aux visiteurs l'impression d'avoir été transporté en bord de mer. Une consommation de gaz dérisoire au vu de la surface, de 164€/mois. Un DPE exceptionnel digne des villas les plus récentes et qui n'a rien d'étonnant bien que la maison ait été constuite en avec extensions réalisées en . En effet celle ci a intégralement été remise aux normes en vigueur: Isolation toiture et pourtour de la maison, électicité, plomberie refaites, menuiseries changées, cuve de gaz et chaudières remplacées, façade rénovée, volets roulants électriques installés. Deux appartements donc, le premier de type 4 et de 146m2 avec deux chambres dont une double de 18m2, salon de 49 m2, salle à manger de 10 m2 pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire par création d'une simple cloison, cuisine - cellier de 18m2, Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 1.95 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Telle un paquebot échoué dans un quartier promontoire et ensoleillé de digne, cette immense villa à l'architecture totalement atypique, de 260 m m2 de dépendances, construite sur m2 de terrain arboré, paysagé, aménagé et clôturé, composée de 2 appartements, domine la ville de son imposante stature. Une vue panoramique et de toute beauté qui porte jusqu'à mallemoisson, une expo plein sud avec 6° de plus que dans le centre de Digne durant l'hiver, les commodités à moins de 5 minutes, font de cette maison l'une des mieux placées de la ville. Des façades blanches et un bardage bois qui contrastent avec les menuiseries bleues aux couleurs de l'océan donnent aux visiteurs l'impression d'avoir été transporté en bord de mer. Une consommation de gaz dérisoire au vu de la surface, de 164€/mois. Un DPE exceptionnel digne des villas les plus récentes et qui n'a rien d'étonnant bien que la maison ait été constuite en avec extensions réalisées en . En effet celle ci a intégralement été remise aux normes en vigueur: Isolation toiture et pourtour de la maison, électicité, plomberie refaites, menuiseries changées, cuve de gaz et chaudières remplacées, façade rénovée, volets roulants électriques installés. Deux appartements donc, le premier de type 4 et de 146m2 avec deux chambres dont une double de 18m2, salon de 49 m2, salle à manger de 10 m2 pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire par création d'une simple cloison, cuisine - cellier de 18m2, Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 1.79 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Jinvesty: contemporaine de 2006 sur plouider 29260 sur 2404 m² de terrain proche de lesneven, sur la commune de plouider (desservie en petits commerces, paramédical et transports en communs), à quelques minutes des plages, cette très belle maison de 2008 saura vous ravir par l'impression d'espace qui en émane et la luminosité optimale due à des baies vitrées exposées sud et ouest, ouvertes sur terrasse. la terrasse ouvre elle-même sur un immense jardin paysagé (terrain de 2404 m²). de très belles prestations à l''intérieur: chauffage par aérothermie, pompe neuve d'un an, petit coût en énergie de seulement 90 ?/mois, une cuisine us équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée (pièce de 46 m² en l), volets roulants électriques dans la pièce de vie et les velux des chambres de l'étage. 4 chambres dont une au rdc avec sa salle d'eau, possibilité d'en créer une 5 ème au-dessus du garage double portail, très grande salle de bains et bureau. 2 wc. assainissement individuel de type fte aux normes, certificat délivré en octobre a noter: pas de vis à vis, maison en retrait de la route, accès par petit chemin (photo honoraires jinvesty de 4 % inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 129 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 12828 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 453 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

MOISSAC. Rare et exclusif, j’ai déniché pour vous l’introuvable à MOISSAC: Cette grande et superbe maison de caractère, en parfait état, totalement relookée avec des matériaux modernes, et, surtout, de qualité. Elle offre vraiment tout ce qui est demandé aujourd’hui. De l’espace, bien agencée et bien exposée, un T2 de plain-pied indépendant mais autant communiquant, un espace parental immense, de grandes pièces à vivre qui donnent sur l’extérieur, bref, tout y est! Cette maison offre d’ailleurs de nombreuses possibilités: Une grande famille, une profession libérale, une personne à mobilité réduite, ou, pourquoi pas, une location gîtes ou chambres d’hôtes? Elle conviendrait également à un couple, ayant à charge une personne d'un certain âge, plutôt que de payer la maison de retraite… L’environnement: 9599m² de tranquillité, au calme et sans vis-à-vis. Proche du centre-ville, des commerces et de l’accès autoroute. C’est un lieu qui donne l’impression d’être en vacances toute l’année. Si Nom du négociateur: RICARDO José Statut du négociateur: agent commercial indépendant

MOISSAC. Rare et exclusif, José RICARDO vous propose cette grande et superbe maison de caractère, en parfait état, totalement relookée avec des matériaux modernes, et, surtout, de qualité. Elle offre vraiment tout ce qui est demandé aujourd’hui. De l’espace, bien agencée et bien exposée, un T2 de plain-pied indépendant mais également communiquant, un espace parental immense, de grandes pièces à vivre qui donnent sur l’extérieur, bref, tout y est! Cette maison offre d’ailleurs de nombreuses possibilités: Une grande famille, une profession libérale, une personne à mobilité réduite, ou, pourquoi pas, une location gîtes ou chambres d’hôtes? Elle conviendrait aussi à un couple ayant à charge une personne d'un certain âge… L’environnement: 9599m² de tranquillité, au calme et sans vis-à-vis. Proche du centre-ville, des commerces et de l’accès autoroute. C’est un lieu qui donne l’impression d’être en vacances toute l’année. Si vous voulez profiter de la piscine, dépêchez-vous, l’été arrive. Ap Nom du négociateur: RICARDO José Statut du négociateur: agent commercial indépendant

MAISON de famille tout confort sur le haut d'un village en vallée d'Ustou. Entrée par la véranda vers un grand séjour lumineux avec cheminée d'angle. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, arrière cuisine bien utile. Deux chambres dont une grande se trouvent à ce niveau. La séparation jour/nuit est assurée par la salle d'eau et le WC indépendant.Face à l'entrée, l'escalier mène au demi sous sol et à l'étage. A ce niveau, on accède à un grand salon lumineux desservant trois chambres, un dressing, la salle de bains avec WC et une chambre ouverte qui donne accès par l'escalier bois à la superbe mezzanine ' paradis des petits '. Plus logeable, on ne trouve pas ! L'ensemble a fort bien été aménagé et décoré avec gout dans l'impression de chaleur que dégage le bois, très présent ici. De retour à l'extérieur par la véranda, on découvre la terrasse couverte puis un abri bois fermé, le barbecue et en face, le pont enjambant le ruisseau pour accéder au parc. Plus haut, se trouve un grand garage deux voitures. L'ensemble de cette propriété fait 4500 m² de terrasses, d'escaliers agréables et de parterres de fleurs. Cette maison immense et chaleureuse vous apporte tout ce qu'attend une grande famille pour se retrouver au coin du feu à la montagne. De la, on voit bien le Cirque de Cagateille.et les pistes de Guzet. Contact: Philippe LALANNE - Agent Mandataire Indépendant IMMO RESEAU - - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 11667) - 09

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 50 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Description Offre à durée limitée: en ce moment, pour tout contrat de 6 mois minimum nous vous offrons 3 mois de loyer supplémentaires. La solution de bureau et coworking idéale pour développer votre activité à Bordeaux. Plusieurs offres d’espaces de travail sont disponibles pour répondre à vos besoins: - Espace coworking – salon d’affaires pour un usage ponctuel (à partir de 39€ ht par mois) - Bureaux en coworking pour un usage permanent avec accès 24/7 - Bureau individuel privatif permanent - Salles de réunion à partir de 4 personnes, disponible à la carte - Domiciliation d’entreprise avec en option 5 ou 10 journées de bureaux par mois Nos espaces sont disponibles immédiatement et vous vous engagez sur la durée de votre choix, de 1 à 36 mois renouvelable. Bureaux et salles de réunion sont également disponibles à la ½ journée ou la journée. - Accédez à plus de 200m² d'espaces communs partagés: espace café, salon d'affaires, point copie, accueil. - Disponible immédiatement: signez aujourd'hui, aménagez dès demain. - Pour tout contrat Bureaux permanent, vous disposerez d’un accès libre aux salons d'affaires du réseau Regus (3000 centres à travers le monde, 95 en France, sous réserve de disponibilité) grâce à la carte BusinessWorld Gold, incluse dans votre contrat. Idéal pour travailler durant vos déplacements. - Des équipements technologiques de pointe: accès wifi à haut débit, vidéoconférence (selon disponibilité) - Prestations à la carte: parkings en sous-sol, salles de réunion, restauration, secrétariat, affranchissement, fournitures... - Soulagez votre trésorerie: pour tout contrat Bureaux, 2 mois seulement de dépôt de garantie sont demandés. - Vous pouvez également prendre un bureau supplémentaire (ou plus grand), au gré du développement de votre entreprise. - Au sein de notre centre, rencontrez d’autres entreprises dans les espaces café ou salon d’affaires, ou à l’occasion d’événements réguliers organisés par l’équipe du centre. DESCRIPTION DU CENTRE: Situés idéalement dans un immeuble donnant sur une cour intérieure impressionnante ou sur la place principale, les bureaux SNCF de Bordeaux, offrent un positionnement stratégique prisé de nombreuses entreprises. D'importantes sociétés, dont de nombreuses spécialisées dans l'industrie aéronautique, ont leur siège social à Bordeaux et le port maritime de Bordeaux constitue la plateforme logistique et industrielle de toute une région. Grâce à son immense entrée voûtée en pierre et à son escalier en colimaçon, les bureaux laissent immédiatement une impression positive aux visiteurs. De plus le centre d’affaires est installé à quelques mètres des quais de la gare et bénéficie d'un emplacement idéal pour les correspondances vers la France et au-delà. Il n’est qu'à quelques heures de Paris en TGV. La principale ligne de tramway, qui passe devant le bâtiment, permet d'accéder au centre historique de la ville ainsi qu'aux rives de la Garonne. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour organiser une visite et trouver la solution idéale pour vos besoins, adaptée à votre budget.

Au dernier étage d'une résidence de qualité, vous aurez l'impression d'être sur le toit du monde: une vue exceptionnelle sur le centre Pompidou, l'hôtel STARCK, et le nouveau quartier Muse ! vous serez ravi de pouvoir profiter de toutes les commodités de ce secteur ! Spacieux F5 de 128 m2 comprenant: un très bel espace de jour de 55 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée et avec un accès à l'immense terrasse de 70 m2 (sur laquelle vous pourrez aménager plusieurs espaces), trois belles chambres dont une avec l'accès à une autre terrasse de 17 m2; deux salles de douche complètent ce logement. Deux WC. Rare pour de la location: 3 garages fermés font partis de votre location donc vous n'aurez aucun mal à vous stationner ou stocker ! l'été et ses grosses chaleurs ne sont plus un problème puisque le logement est climatisé ! produit rare en location, alors dépêchez vous à vous positionner ! DPE ! B Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 128.8 m² Surface du séjour: 55.4 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 8 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 1416.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 386.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 386.4 € Dépôt de garantie: 1650 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1650 € HC Loyer HT HC par an: 19800 € CABINET BENEDIC - Cabinet Benedic - Sainte-Marie 11 rue Sainte Marie - BP 40772 57000 METZ SIRET: 39152925200028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/47025.pdf

A 2 mn des plages, une situation exceptionnelle, très calme, sans vis-à- vis pour ce cottage 4 personnes conforts sur 350 m2 de terrain arboré, au cœur de la pinède, au sein de la Résidence Golf Océan avec piscine partagé, piste cyclable et accès piéton vous menant jusqu'aux plages surveillées, les commerces, le golf, les restaurants, les animations....à quelques coups de pédales ou navette vous y menant. La villa est traversante, elle bénéficie de deux terrasses, l'une exposée sud ouest avec auvent sans vis à vis, ou vous pourrez passer des moments d'une grande convivialité et intimité, et la seconde nord est, très appréciée également pour sa fraîcheur lors de grosses chaleurs. De grandes baies vitrées coulissantes donnant l'impression d'un dedans dehors' exceptionnel, auvent, plancha au gaz, table et fauteuils de jardin, transats. Deux chambres individuelles en rez de chaussée, non continue, l'une avec (1lit en 140) l'autre avec (2 lits en 90). Dressing de 3ml, Salon avec canapé 5places, TV, Hifi, Internet, salle de bain, wc indépendants. La cuisine est équipée d'un combiné frigo-congélateur, plaque gaz, four, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge, sèche linge,grille pain, climatisation si besoin mais c'est fort rare, car villa traversante........Le tout venant d'être rénové. Place de parking privative, sa situation très privilégiée dominante vous garantira calme et repos. Référence du bien en mairie Moliets: FR8PNFJY Informations complémentaires Les grandes plages Landaises, que du bonheur....... Le paradis des surfers, des golfeurs avec le golf International de Moliets la petite reine le VELO, la vélodyssée immense piste cyclable qui vous emmène en balade le long du littoral en passant par la pinède..... Plage centrale, Plage du Huchet, Plage des chênes à deux coups de pédale, ACCROBANCHES, KARTING, EQUITATION, CANOE KAYAK Descente du courant d'huchet avec les bateliers, Pédalo sur le lac de léon...... la location a deux coups de pedales des plages Navette au pied de la résidence pour vous amener à la plage centrale et commerce en 2minutes

Située dans un havre de paix, cette ancienne ferme rénovée de 290 m² habitables fera le bonheur de ceux qui recherchent le calme et les grands espaces. Et que dire des dépendances qui représentent un incroyable potentiel d'extension ? En pleins champs, vos seuls voisins seront les chevreuils, les écureuils, les oiseaux... ici, pas de voisins qui tondent la pelouse le dimanche après-midi alors que vous vous prélassez dans votre transat. Et pas de chien du voisin qui vous importune par ses aboiements en plein nuit. Détendez-vous, vous êtes chez vous ! La maison située à Civray, fait 330 m², dont 296 m² habitables, et est un juste mélange entre rénovation et conservation de l'histoire du bien. L'impressionnant espace de vie de 72 m² arbore fièrement une superbe cheminée réalisée par les bâtisseurs du Berry. Composée d'une partie salon, salle-à-manger, cuisine, cette espace est ouvert sur la mezzanine et donne une belle impression de volume. La chaudière date de 2019 et assure le chauffage de l'espace de vie avec un plancher chauffant (Gaz). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 grandes chambres (17 et 22 m²), une salle de bain, et des espaces plus techniques tels qu'un cellier, une laverie-buanderie, toilettes. A l'étage, vous découvrirez une immense mezzanine de 49 m² (vous pourriez envisager d'y intégrer 1 voir 2 chambres si besoin). Et c'est à l'étage que se trouve les 2 autres chambres + 1 salle-de-bain + 1 dressing + toilettes. Le terrain de 1,3 ha (13 000 m²) contient 3 dépendances dont les murs et les toitures sont en parfait état. La première dépense est une maison de 76 m² au sol (étage aménageable). Elle est à rénover si vous souhaitez l'exploiter en tant que maison d'habitation (actuellement, elle ne sert que de stockage). Une seconde dépendance fait 48 m² au sol et est divisée en 2 espaces (ancienne écurie et grange). Enfin, une troisième dépendance fait 62 m². En bonus, il y a

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