Immeuble brik

Stratégie de votre bien: L'immeuble est vendu loué par des locataires d'une grande qualité (CSP+). Revenus mensuels: 1 360E hors charges Revenus annuels: 16 320E hors charges L'immeuble était auparavant soumis à encadrement des loyers. Désormais il est sortit de la convention et il sera possible d'augmenter ces derniers. Le bien: Immeuble de 3 lots et 5 "garages" composé comme suit: Un sous-sol d'une surface de 60 m2 conprenant 3 caves. 2 garages, terrasse. RDC: Un appartement de type F3 bis d'une surface de 61 m². 1er étage: Un appartement de type F3 bis d'une surface de 60 m². 2 ème étage: Un appartement de type F3 bis d'une surface de 57m². Le bien a été entièrement rénové, 3 niveaux sur sous sol, toiture récente double avec sous toiture, feutre et laine de verre, isolation sur les murs intérieur, menuiserie double vitrage avec volet roulant PVC, chauffage individuel au gaz avec programmation, comptage eau, gaz, et électricité individuel. Façades récentes. Localisation: Il est situé dans la ville de Montluçon, 35 000 habitants avec un hôpital, collèges, IUT, lycée et diverses entreprises. Dans un quartier calme, il est en centre ville dans un quartier recherché, proche de la gare, des écoles et commerces locaux (pharmacie, boulangerie, resto). Arrêt de bus à 5mn à pied. Détails du bien Surface: 153 m2 Emplacement: Rue George Sand Type de bien: Immeuble BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.

Stratégie de votre bien: Le taux d'occupation des 14 logements est de 100%. Loyers immeuble 32: 50 760 E/an Loyers immeuble 34: 25 800 E/an Loyers des 16 parkings: 9 600 E/an Charges: 10 894,74 E/an Total TF: 6 629 E Dossier détaillé disponible sur demande. Le bien: Ensemble immobilier de 850m2 composé de 14 logements, 16 places de parking et un jardin d'environ 200m2. Parmi les 14 logements (studios / T2): > 9 sont reliés à un compteur collectif et ne sont pas cadastrés > 5 disposent de compteurs individuels et sont cadastrés Le COS est 100% constructible pour les 850m2 de terrain, possibilité d'ajouter des logements supplémentaires. Localisation: Emplacement privilégié à proximité de Croix, du Parc Barbieux, de l'EDHEC, du centre hospitalier et du Centre Ville de Roubaix. Toutes commodités et activités de loisir à proximités. Transports: Tramway Jean Moulin à 7mn à Pied vers Lille et Tourcoing. Métro Roubaix Charles de Gaule à 10mn à pied. Vaste réseau de Bus Ilevia sur la Place du Travail. Grand Boulevard et Autoroutes. Détails du bien Surface: 850 m2 Emplacement: Rue de Beaumont Type de bien: Immeuble BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.

Stratégie du bien: Le bien est vendu libre d'occupation. Il se compose de 3 studios indépendants. Loyer estimé: 700E/mois/studio charges comprises Soit 2.100E/mois charges comprises. Le bien: Plateau de 69m2, composé de 3 studios entièrement rénovés. Etage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest. Il se compose comme suit: - 1er studio de 25m² (28m² surface habitable) avec Balcon au Calme, Exposé Est. - 2ème Studio de 23m² Exposé Ouest, - 3ème Studio de 18m² avec Terrasse Exposé Ouest avec Belle Echappée Mer. Tous les studios sont équipés et meublés. Chaque studio bénéficie de nombreux équipements pour assurer un confort optimal aux résidents. Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible pour ajuster la température selon les préférences de chacun. Les fenêtres à double vitrage permettent de réduire les bruits extérieurs et d'améliorer l'isolation thermique. Les volets roulants électriques facilitent l'occultation de la lumière pour garantir des nuits paisibles. Les portes-fenêtres à ouverture oscillo-battante favorisent une bonne ventilation de la pièce. Les cuisinettes sont aménagées et equipées. Salles de douche avec WC. Une Cave Complète ce Bien. Localisation: Le bien est idéalement situé dans le centre de Nice à 5minutes à pied de la mer. Proche de toutes les commodités, des transports: le tramway est à deux minutes ainsi que plusieurs lignes de bus. Non loin de la promenade des anglais. Proche des écoles collèges et lycées. Plusieurs Musées sont à proximité. Détails du bien Surface: 69 m2 Emplacement: Avenue de la Lanterne Type de bien: Immeuble BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.

Stratégie de votre bien: L'immeuble est vendu loué à 50%. Actuellement 2 logements sur 4 sont occupés. Rdc: libre d'occupation Loyer estimé: 570E/mois Rdc +1: loué Loyer appliqué: 465E/mois CC Bail en cours depuis 01/2018 Rdc +2: libre do'ccupation Loyer estimé: 450E/mois Rdc +3: loué Loyer appliqué: 450E/mois Bail en cours depuis 09/2016 Loyer total mensuel: 1 935E/mois Soit 23 220E/an. Le bien: Immeuble de 170m2, composé de 4 niveaux, avec un appartement sur chacun d'eux. Lot 1 -Type de bien: T2 RDC Superficie: 45,83m2 Lot 2 -Type de bien: T2 R+1 Superficie: 37m2 Lot 3 -Type de bien: T2 r+2 Superficie: 37m2 Lot 4 -Type de bien: T2 r+3 Superficie: 37m2 Ils disposent tous d'un extérieur (cour pour celui du rdc et balcons pour ceux des étages). Localisation: L'immeuble est idéalement situé entre les quartiers Moulins et Wazemmes, sur un des axes principaux de circulation. Vous rejoindrez la Porte des Postes en seulement 3min à pieds (400m): Endroit stratégique au sud de Lille, désservit pas de nombreux transports en commun, notamment les 2 lignes de métro et de nombreuses lignes de bus. Proche de nombreux commerces et toutes commodités. À 10min du centre-ville, à proximité de tous les campus universitaires. Détails du bien Surface: 170 m2 Emplacement: Boulevard Victor Hugo Type de bien: Immeuble Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Le bien: Immeuble polyvalent avec espaces commerciaux et résidentiels avec facade décorée unique dans le quartier Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Local commercial de 300m2 actuellement loué à une entreprise de formation, avec petit jardin. Étage: T2 (44m2) exposé au sud, donnant sur la rue. Grand T2/T3 (59,5m2) exposé au nord, avec terrasse (6,5m2) donnant sur les jardins voisins. Compteurs individuels. Localisation: Immeuble idéalement situé dans le quartier central de Saint Seurin, à 200 mètres de la Place des Martyrs de la Résistance. Toutes commodités, activités de loisirs et restauration à proximité imédiate. Rue calme et stationnement facile. Transports: > Bus ligne 26, Croix Blanche à 4 minutes à pieds > Bus lignes 1 et 16, Marionneau à 4 minutes à pieds > Tramway ligne A, St Bruno - Hôtel de Région à 7minutes à pieds > 3 minutes en voiture du Bd du président Wilson Stratégie de votre bien: Possibilité d'acquérir les lots divisés. Lot 1 - Local: Loué Loyer appliqué HC: 5.457,00E/mois (Sera révisé au 01/072023) Type de bail: Bureaux Date de début de bail: 17/05/2018 Date de fin de bail: 17/05/2027 Refacturation TF Lot 2 - T2: Loué Loyer appliqué HC: 842.16 E Sera révisé au 01/01/2024 Type de bail: Bail habitation Date de début de bail: 01/07/2018 Date de fin de bail: 01/07/2024 Lot 3 - T2/T3: Non loué Loyer estimé HC: 1.100E Détails du bien Surface: 397 m2 Emplacement: Rue Segalier Type de bien: Immeuble Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Investissement Locatif Idal pour la Colocation ou le Co-living avec Avantages du Dficit Foncier Stratgie de Placement: Immeuble idal pour la colocation ou le co-living. Possibilit de crer 11 chambres pour un revenu minimum de 6 600 E HT HC. Soit 650E/mois/chambre Offre un potentiel de dficit foncier grce aux travaux de second ?uvre ncessaires. Description du Bien: Monoproprit scind en 2 lots de 95 m + 250 m. tat clos et couvert avec faade neuve. Travaux de second ?uvre prvoir. Localisation Stratgique: Quartier de Moulins Lille en pleine expansion. Vie de quartier anime. Proximit des commodits et excellentes liaisons de transport. Proche mtro et facults Dtails du bien Surface: 350 m2 Emplacement: Lille Type de bien: Immeuble Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

Stratégie du bien: Le bien est vendu libre d'occupation. Il se compose de 3 studios indépendants. Loyer estimé: 700E/mois/studio charges comprises Soit 2.100E/mois charges comprises. Le bien: Plateau de 69m2, composé de 3 studios entièrement rénovés. Etage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest. Il se compose comme suit: - 1er studio de 25m² (28m² surface habitable) avec Balcon au Calme, Exposé Est. - 2ème Studio de 23m² Exposé Ouest, - 3ème Studio de 18m² avec Terrasse Exposé Ouest avec Belle Echappée Mer. Tous les studios sont équipés et meublés. Chaque studio bénéficie de nombreux équipements pour assurer un confort optimal aux résidents. Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible pour ajuster la température selon les préférences de chacun. Les fenêtres à double vitrage permettent de réduire les bruits extérieurs et d'améliorer l'isolation thermique. Les volets roulants électriques facilitent l'occultation de la lumière pour garantir des nuits paisibles. Les portes-fenêtres à ouverture oscillo-battante favorisent une bonne ventilation de la pièce. Les cuisinettes sont aménagées et equipées. Salles de douche avec WC. Une Cave Complète ce Bien. Localisation: Le bien est idéalement situé dans le centre de Nice à 5minutes à pied de la mer. Proche de toutes les commodités, des transports: le tramway est à deux minutes ainsi que plusieurs lignes de bus. Non loin de la promenade des anglais. Proche des écoles collèges et lycées. Plusieurs Musées sont à proximité. Détails du bien Surface: 69 m2 Emplacement: Avenue de la Lanterne Type de bien: Immeuble Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Le bien Appartement T3 de 52m2, avec une belle vue sur parc et petite vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Un balcon filant et une cave complètent ce bien. Localisation L'appartement se situe à la frontière du 9ème et du 10ème arrondissement de Marseille, à proxmité du quartier Saint-Marguerite. Le Stade Vélodrome est à 5 minutes en voiture et le Vieux Port à 18 minutes. Vous retrouvez les lignes de bus 16 et 16S au pied de l'immeuble, et la ligne M2 de métro à 15 minutes à pieds (arrêt Sainte-Marguerite Dromel). Proche des commerces et de toutes commodités. Exploitation L'appartement est vendu loué. Le loyer est de 630E + 90E de charges, soit 720E charges comprises. Le loyer estimé pour ce bien dans ce secteur est de 800E/mois hors charges. Détails du bien Surface: 52 m2 Emplacement: Boulevard Paul Claudel Type de bien: Appartement BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.

Stratégie de votre bien: Le bien sera vendu libre d'occupation. Deux stratégies sont envisageables pour ce bien: Location longue durée LMNP: Loyer estimé: 600E HC/mois Charges locataire: 40E/mois Rentabilité brute calculée sous cette configuration Location courte durée: Prix de la nuitée: 55-65E Le bien: Studio mezzanine entièrement meublé, équipé et rénové. Salle de bain, séjour, lit double en mezzanine, rangements et bureau. Cuisine entièrement équipée avec four combiné micro-onde, réfrigérateur et congélateur. Ce Le bien est accompagné d'une cave et d'un balcon à partagé avec une voisine. Studio traversant, ensoleillé. Très chalereux. Localisation: L'immeuble est idéalement desservit par les transports: - Arrêts de métro CHU Oscar Lambert et de Porte des Postes à 10m - Arrêt de métro CHU - Eurasanté à 7mn à pied - Bus vers toute la métropole lilloise à proximité immédiate - Gare Lille Flandres à 24mn en transports Plus globalement, le bien se situe à 6mn à pied du centre commercial Lillenium disposant de toutes les commodités quotidiennes, restaurants et activités de loisirs. Dans le quartier, des commerces de proximité: boulangerie, boucherie, laverie,... Aussi, la proximité avec les CHU et les facultés de médecine sont définitivement un atout pour ce bien. Garantie d'une tension locative toute l'année. Détails du bien Surface: 22.42 m2 Emplacement: Rue des Secouristes Type de bien: Appartement BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.

découvrez cet appartement etnbsp;4 pièces de 68 m², à Strasbourg (67100). Il se situe au 5 étage d'un immeuble de 8 avec ascenseur. Ce T4 offre un salon de 16 m² ainsi que trois chambres de: 12,44/11,50 et 10 m², une cuisine indépendante aménagée de 9,5 m² comprenant une loggia. Il propose également une salle d'eau et un WC séparé refaits a neuf. L'isolation intérieure ainsi que la peinture ont étés refaits récemment. L'appartement peut être facilement transformé en 3 pièces avec un séjour de 26 m². L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au fioul.etnbsp;Un balcon et une cave complètent le bien.La taxe foncière: 722 Eetnbsp;Les charges sont de 250E/mois (eau chaude, eau froide, syndic, entretient de l'immeuble et ascenseur etc.)Honoraires à charge vendeur. Pour tous renseignements et demande de visite, contacter Mme. BRIK ou Mme. CARO au 07.71.57.44.55 ou au 06.49.35.38.93etnbsp;

A Strasbourg Cronenbourg etnbsp;nous vous proposons cet appartement T4 de 65 m².Il se situe au premier d'un petit immeuble de trois étages des années 30.etnbsp;Ce T4 est composé d'une pièce à vivre, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que trois chambres; une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a besoin d'être rafraîchi.etnbsp; Il s'agit d'un T3 dont la moitié du salon a été récupérée pour réaliser une chambre supplémentaire. On peut très aisément retrouver la configuration d'origine. Chauffage individuel au gaz.Une cave complète le bien. Taxe foncière: 720E/anetnbsp;etnbsp;Honoraires à charges vendeur.Pour tous renseignements et demande de visite, contacter Mme. BRIK ou Mme. CARO au 07.71.57.44.55 ou au 06.49.35.38.93

Stratégie de votre bien: Le bien est vendu libre d'occupation. Le loyer estimé est de 600E/mois hors charges. L'immeuble vient d'être divisié. La taxe foncière prévisionelle est estimée à 350E/an. Les charges de copropriété prévisionnelles sont estimées à 40E/mois. Le bien: Studio de 19m2 composé d'une pièce de vie avec kitchenette et salle de bain avec wc. Fenêtres double vitrage en PVC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Localisation: Le studio est idéalement situé face à la Porte de Douai. Quartier très animé, avec beaucoup d'universités et de commerces. À quelques mètres de l'entrée de la fac de droit Lille 2, de l'IAE et du campus université de Lille Moulins. Le métro Porte de Douai ligne 2 se trouve à quelques mètres du studio. Vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en 5 minutes. Nombreuses lignes de bus à proximité. Détails du bien Surface: 19 m2 Emplacement: Rue de Mulhouse Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Lot de 3 studios Stratégie de votre bien: 3 studios de 12,1m2 chacun, 2 sont loués et un est libre d'occupation. Le loyer appliqué est de 360E/mois/studio charges comprises (entre 30 et 60E de charges pour chaque studio). Les charges annuelles sont estimées à 1200E. La taxe foncière est d'environ 300E/an. Idéal pour des étudiants, forte tension locative. Le bien: Les studios se composent d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Une petit rafraîssement peut être fait avant la location. Localisation: Idéalement situé en plein coeur du quartier de Wazemmes, à proximité du célèbre marché. Nombreux commerces et commodités au pied de l'immeuble. Proche de différentes lignes de bus et de la ligne 2 du métro (arrêt Gambetta à 260m). Quartier très animé et très recherché, forte tension locative. Détails du bien Surface: 38.1 m2 Emplacement: Rue des Sarrazins Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Le bien Appartement T3 de 52m2, avec une belle vue sur parc et petite vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Un balcon filant et une cave complètent ce bien. Localisation L'appartement se situe à la frontière du 9ème et du 10ème arrondissement de Marseille, à proxmité du quartier Saint-Marguerite. Le Stade Vélodrome est à 5 minutes en voiture et le Vieux Port à 18 minutes. Vous retrouvez les lignes de bus 16 et 16S au pied de l'immeuble, et la ligne M2 de métro à 15 minutes à pieds (arrêt Sainte-Marguerite Dromel). Proche des commerces et de toutes commodités. Exploitation L'appartement est vendu loué. Le loyer est de 630E + 90E de charges, soit 720E charges comprises. Le loyer estimé pour ce bien dans ce secteur est de 800E/mois hors charges. Détails du bien Surface: 52 m2 Emplacement: Boulevard Paul Claudel Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

À vendre 2/3 pièces de 43m² situé au 1er étage sans ascenceur d'un immeuble traversant en très bon état. Décoration soignée et mobilier sur mesure. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangements, un bureau (petite pièce de 5m² avec fenêtre sur cour), une salle d'eau avec WC. Situé au métro Stalingrad (ligne 2, 5 et 7) sur le boulevard de la Chapelle à 13min à pieds de Gare du Nord et 25 min de Montmartre. Proximité immédiate avec les cinémas MK2 Quai de Seine et Quai de Loire, de l'esplanade Nathalie Sarraute et du lieu culturel Le 104. A noter: ce bien donne indirectement sur les voies ferrées de la Gare de l'Est (niveau 4ème étage), ce qui reste moins bruyant qu'un grand boulevard et offre une vue dégagée ainsi qu'un coucher de soleil très agréable. Vendu loué en meublé, locataire en place avec bail renouvelable par tacite reconduction. Loyer: 1.280 E (dont 40E de provision mensuelle avec régularisation annuelle). Nombre de lots dans la copropriété: 98 Procédures en cours: Oui Taxe foncière: 380 E Détails du bien Surface: 43.05 m2 Emplacement: Boulevard de la Chapelle Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Stratgie du bien: L'appartement est vendu entirement meubl. Aucun travaux n'est prvoir, produit cl en main. Produit Airbnb 365/365j (Pas de rsidence principale ni de location longue dure possible) Actuellement utilis et lou par une agence de conciergerie 750E/mois. Le bien: Appartement de 39m2 en demi sous-sol. Il se trouve dans un immeuble bourgeois et scuris. Il se compose d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spare donnant directement sur une salle de bain avec WC. Localisation: En plein quartier Vauban et 10min pieds de l'hyper centre de Lille. Idalement situ proximit de nombreuses universits lilloises (La Catho, IESEG..), du quai du Wault et du parc de la Citadelle. Proche de nombreux commerces et commodits. Station de vlo 3min pieds, ainsi qu'un arrt de bus 2min. Dtails du bien Surface: 38 m2 Emplacement: Lille Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

Description du bien: Magnifique T2 d'une surface de 45m2 nich au 5me tage d'un immeuble rcent de 2015. Vous y dcouvrirez un grand salon de 28m2 avec une cuisine quipe, une belle chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. L'appartement possde galement un beau balcon ct cour de 5,5m2 ainsi qu'un box ferm en souterrain d'environ 15m2. Localisation: Idalement situ au c?ur du quartier Belle De Mai, cette rsidence, baptise "Rsidence Horizon Massiliat", se trouve dans une rue calme du Boulevard Ricard. Profitez de la proximit des transports en commun (bus) pour faciliter vos dplacements travers Marseille. La gare Saint Charles se trouve galement 10min en voiture. Stratgie d'investissement: L'appartement est lou jusqu'en Aout 2026. Revenus locatifs annuels: 6 868E Dtails du bien Surface: 45.04 m2 Emplacement: Marseille Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

Le Bien: Local commercial usage d'hbergement touristique. Il se trouve en demi sous-sol dans un immeuble bourgeois et scuris. Il se compose d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spare donnant directement sur une salle de bain avec WC. Stratgie du bien: Le local est vendu entirement meubl. Aucun travaux n'est prvoir, produit cl en main. Produit Airbnb 365/365j (Pas de rsidence principale ni de location longue dure possible) Actuellement utilis et lou par une agence de conciergerie 750E/mois. Localisation: En plein quartier Vauban et 10min pieds de l'hyper centre de Lille. Idalement situ proximit de nombreuses universits lilloises (La Catho, IESEG..), du quai du Wault et du parc de la Citadelle. Proche de nombreux commerces et commodits. Station de vlo 3min pieds, ainsi qu'un arrt de bus 2min. Dtails du bien Surface: 38 m2 Emplacement: Lille Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.