Immeuble caractre annes 60

Exclusivit Immeuble de rapport proche centre-ville vendre. Construit dans les annes 60, rnov et lou partiellement le btiment de 3 tages est compos d'un local de 48 m, 3 appartements de typeT2 et 3 autres de type T3. L'accs est scuris et la localisation permet de se rendre pied dans la ville capitale tout en bnficiant du rseau des transports publics. Ces atouts rendent cet immeuble attractif la fois pour la diversit de locataires pouvant tre intresss mais surtout pour sa rentabilit perfectible (5.26% bruts par an actuellement sur 4 lots en location). Cette construction prsente donc toute une srie de points forts dcouvrir absolument. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le prix de vente de l'ensemble est de 580000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour

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Exclusivit: Immeuble de rapport vendre, proche du centre-ville. rig dans les annes 60, ce btiment de trois tages, partiellement rnov et lou, comprend un local commercial de 48 m, trois appartements de type T2 et trois de type T3. L'accs scuris et la situation gographique avantageuse permettent de rejoindre pied le coeur de la capitale et de profiter du rseau de transports publics. Ces caractristiques font de cet immeuble un bien particulirement attractif, tant pour la diversit des locataires potentiels que pour son rendement. Une construction offrant de nombreux atouts saisir sans hsiter. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le prix de vente de l'ensemble est de 580000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par

Exclusivit: Immeuble de rapport vendre, proche du centre-ville. rig dans les annes 60, ce btiment de trois tages, partiellement rnov et lou, comprend un local commercial de 48 m, trois appartements de type T2 et trois de type T3. L'accs scuris et la situation gographique avantageuse permettent de rejoindre pied le coeur de la capitale et de profiter du rseau de transports publics. Ces caractristiques font de cet immeuble un bien particulirement attractif, tant pour la diversit des locataires potentiels que pour son rendement. Une construction offrant de nombreux atouts saisir sans hsiter. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le prix de vente de l'ensemble est de 580000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle p

STRASBOURG BUILDING - STRASBOURG 67000 Situ dans le triangle d'or touristique de Strasbourg. Le Strasbourg Building bnficie d'un environnement de choix. Les quatre premiers tages offriront la majorit des logements des balcons sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agrable espace extrieur en plein centre-ville. Derrire les impressionnantes faades en grs des Vosges se dcouvrent les intrieurs: Parquets en pointe de Hongrie, grandes baies vitres et belles hauteurs sous plafonds. LES ATOUTS DU PROGRAMME: - Le projet se situe au coeur du centre-ville historique - Appartements traversants - Vues imprenables sur la cathdrale depuis les sjours - Typologies correspondantes la forte demande locative des 2 et 3 pices: 6 T1 / 30 T2 / 18 T3 / 8 T4 CARACTRE ARCHITECTURAUX DU BATIMENT: - L'immeuble dgage un grand luxe au niveau de l'emploi des matriaux. - On trouve sur l'ensemble des faades un abondant dcor compos de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grs diffrents tages. - Le dernier niveau de l'avant-corps central est scand de colonnes doriques en grs. - Les grilles des balcons et les appuis de fentres disposent de ferronnerie ouvrages aux motif Art-Dco. OFFRE: 5 ANS DE LOYERS GARANTIS ! * Nous garantissons la mise en place du 1er locataire en moins de 3 mois, et la rentabilit locative de nos clients pendant les 5 ans qui suivent. UN INVESTISSEMENT LIGIBLE AU DISPOSITIF MALRAUX: Situ au coeur du secteur sauvegard de Strasbourg, le Strasbourg Building ouvre droit au bnfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement. AVANTAGE ET CONDITIONS DU REGIME FISCAL: * Une rduction d'impt de 30 % du montant des travaux, dans les limites suivantes: - MONTANT: l'assiette de rduction est plafonne 400 000 euros de travaux sur 4 annes glissantes soit jusqu' 120 000 euros de rduction d'im

David DOUILLET, agent local 3G IMMO, vous propose en EXCLUSIVITE Epinal, secteur Templiers, un ensemble immobilier compos de deux btiments actuellement usage de bureau rigs sur un terrain clos de 1190 m. Pass le portail motoris, une belle maison de caractre de dbut 1900 sur 2 niveaux, sous-sol et grenier, compose, au RDC surlev, vaste entre, accueil administratif, un bureau, salle d'attente, salle de bains, wc, dgagement, accs sous-sol et btiment 2; l'tage, 4 bureaux, salle de bains, wc, dgagement et accs grenier. Accol, le second immeuble d'une vingtaine d'annes est compos au RDC, d'un espace administratif avec salle d'eau et kitchenette, d'un garage et d'un espace de stockage; l'tage, une grande et lumineuse salle de runion de plus de 100 m avec sanitaires et kitchenette. L'ensemble peut tre modifi et amnag en fonction des besoins du futur acqureur, conservation en tertiaire de l'ensemble en un ou plusieurs lots, mixte local professionnel et habitation, transformation de l'ensemble en plusieurs logements pour un investisseur averti. Idalement situ quelques minutes du centre ville, piste cyclable et transports en commun proximit, tout comme les coles dont IUT, cole des beaux arts, Claude Gelle, Saint-Joseph, et l'ensemble des commerces et commodits. Pour visiter ce bien rare et atypique bnficiant d'une superbe vue Moselle, n'hsitez pas me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel: 06 81 06 97 51, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Appartement 4 pices - Nice Nord: Immeuble des annes 60, construction dominante sur la ville et montages, proche des infrastructures auto-routires et tram disposition au pied de l'immeuble. Appartement au 6iem tage avec ascenseur disposant de 3 chambres gnreuses, un salon avec balcon, une cuisine quipe indpendante. Une cave vient complter ce bien. Charges de 850? par trimestre, Foncier 1195? par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Rare: Brest rive droite, immeuble de caractre lev sur caves, avec locataires en place. Il est compos de 5 logements avec parking privs. Ils sont tous occups: Au rez de chausse, deux appartements T2 de 55 m et 52 m. Au 1er tage, deux appartements T3 et T2 de 60 et 48 m. Au dernier tage, un appartement T5 de 109 m seul sur le palier. Cet ensemble immobilier est situ au calme dans une impasse, proche de toutes commodits: coles commerces, transports et 2 km du plein centre ville de Brest. Loyers annuels 34103.04 euros hors charges, locations en meubl (sauf le T5). (3.56 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 5 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rare: Brest rive droite, immeuble de caractre lev sur caves, avec locataires en place. Il est compos de 5 logements avec parking privs. Ils sont tous occups: Au rez de chausse, deux appartements T2 de 55 m et 52 m. Au 1er tage, deux appartements T3 et T2 de 60 et 48 m. Au dernier tage, un appartement T5 de 109 m seul sur le palier. Cet ensemble immobilier est situ au calme dans une impasse, proche de toutes commodits: coles commerces, transports et 2 km du plein centre ville de Brest. Loyers annuels 33394.20 euros hors charges, locations en meubl (sauf le T5). (3.56 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 5 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

[EXCLUSIVITE] Venez dcouvrir cet appartement T3 de 60,24 m (Carrez) situ Dans le Quartier Saint-Michel TOULOUSE. Dans une rsidence scurise des annes 60, cet appartement situ au 4me tage avec ascenseur, se compose d'une entre avec placards de rangement, un salon/sjour avec loggia, une cuisine amnage avec accs Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indpendant. Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est quip d'une climatisation rversible. Ct extrieur, un jardin partag pour des moments de dtente et du jardinage, une magnifique vue sur Toulouse depuis le salon/sjour et une place de stationnement privative. De plus une cave amnage en sous-sol, vient complter cet appartement. A propos de la coproprit: 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procdure en cours. Les charges de coproprits s'lvent 1500 euros par an. Points cls: * Idalement plac, Station de Mtro au pied de l'immeuble, divers commerces de bouche, services et sant * Pas de grands travaux prvoir. * Loggia et Balcon * Une cave privative en sous sol * Stationnement privatif * Jardin dans la coproprit * Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la rsidence. Diagnostics raliss en Avril 2024: * Note DPE: D / Note GES: D * Consommation nergie primaire: 234 kWh/m/an * Consommation nergie finale: N.C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est expos, vous pouvez consulter le site Gorisques:. Cet appartement est propos au prix de 239 000 euros TTC, honoraires inclus (3,99% TTC charge acqureur), soit 229 829 euros Net vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas me contacter au plus vite: Yann JESS

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 112 500 euros - Laurent et Nicolas vous proposent en exclusivit, cet appartement lumineux de 3 pices 60 m, situ au premier tage d'un immeuble scuris de quatre tages datant des annes 60. Il se compose d'un sjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia, d'une salle de bain, de deux chambres, dont une donnant sur un balcon, ainsi que d'un WC indpendant. Aucun travaux prvoir, appartement propre et bien entretenu. L'appartement dispose galement d'une cave. Profitez de ce cadre de vie agrable, proche des commerces, coles et transports en commun. Faibles charges courantes/an: 850 Euros. A dcouvrir: Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots la vente: 2 (appartement, 1 cave) 112 500 euros (honoraires la charge du vendeur) 06 72 999 518, Mandat 372483. DPE Classe E. GES Classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1 510 Euros et 2 100 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la

IMMOVAL vous propose en Hyper Centre de Strasbourg entre la Grand 'Rue et la Rue du 22 Novembre, ce joli 3P de 60.07m rnover au 1er tage sur cour d'un immeuble des annes 1900. Compos d'une entre, d'un sjour, d'une cuisine spare, de 2 chambres, d'un dgagement, d'une salle de bains et d'un WC indpendant. Rnovation prvoir.

Christel Alloncle vous propose un appartement lumineux de 60 m, situ au 7me tage d'un immeuble des annes 70, avec ascenseur. Cet appartement T3 bnficie d'une vue dgage sur les boulevards et offre de belles perspectives de rnovation. Cet appartement se compose d'une entre, belle pice de vie lumineuse avec balcons donnant sur les boulevards, une salle de bains, toilettes indpendants, cuisine spare, deux chambres. Cet appartement dispose d'une place de parking extrieure et d'un cellier pour un stockage supplmentaire. Le chauffage au sol est collectif. Il bnficie d'une localisation idale, proximit des commerces, des coles et des transports en commun. Avec un gros rafrachissement prvoir, il est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 885 126 292 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 372883 - Le prof

IMMOVAL vous propose en Hyper Centre de Strasbourg entre la Grand 'Rue et la Rue du 22 Novembre, ce joli 3P de 59.58m rnover au 1er tage sur cour d'un immeuble des annes 1900. Compos d'une entre, d'un sjour, d'une cuisine spare, de 2 chambres, d'un dgagement, d'une salle de bains et d'un WC indpendant. Rnovation prvoir.

Bureaux ou local professionnel 100 mtres de la gare Dans un bel immeuble de caractre et de charme, 4 pices d'une surface de 60 m2 dont une entre spacieuse pouvant servir de salle d'attente avec une possibilit d'amnagement des combles. En annexe, une place de parking privative dans la cour.