Immeuble drome montelimar

MONTELIMAR, centre ville, immeuble de rapport compos de 5 lots, 1 local commercial et 4 appartements (2 studio et 2 T2). L'ensemble de l'immeuble est actuellement lou. Chauffage lectrique individuel. Revenu annuel Hors charges: 21 600 euros. A visiter rapidement. Prix: 288 000 euros - Ref: 698 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTELIMAR centre ville, immeuble de rapport compos de 3 appartements de type 2. Chauffage lectrique individuel. Bon rapport locatif, a visiter rapidement Revenu annuel Hors Charges: 15 000 euros. Prix: 203 000 euros - Ref: 699 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Nicolas VIALAR (EI) - Tl. 0678005342 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798270542 Romans sur Isre RCP GROUPAMA 50255422Z Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTELIMAR Coeur de ville, immeuble entirement rnover, d'environ 208 m. Compose en rdc d'une boutique, d'un studio au premier tage, d'un second studio au deuxime tage et d'un dernier appartement au troisime tage. A voir trs rapidement!!! Prix: 92 000 euros - Rf: 714 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR (EI) - Tl. 0670166798 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Cet immeuble d'une surface totale habitable de 1600 m2, situ au centre ville de Montlimar, est compos de 11 appartements en location, de 2 appartements non encore occup, de 4 appartements en cours de rnovation et d'un local commercial de 60m2. La surface de 1600m2 c'est la surface dveloppe de l'immeuble sans la cour ni les caves. La surface habitable est de 1000 m2. Le rapport et le rendement locatif annuel est de 66756 ?sans les charges pour les 11 appartements occups. Si l'on ajoute les 6 appartements encore vides et le local commercial le loyer annuel potentiel est de 95316 euros sans les charges. Les appartements sont de dimensions diffrentes et se repartissent ainsi: DTAILDES APPARTEMENTS: RDC: 1 T2 60M2 LOYER 430?. 1T3 70M2 LOYER 540? 1 T3 80M2 LOYER 630? 1 commerce vacant 60m2+2 caves 30m2 1 cave 77 m2 1ER TAGE: 1 T3 70M2 LOYER 560? 1 T5 100M2 LOYER470? 1 T3 MEZZANINE+TERRASSE 80M2 LOYER 550? 1 T3 MEZZANINE 70M2 LOYER 450? 4 T2 MEZZANINE DE 30M2 CHACUN (terminer) loyer potentiels 250 350? 2 EMETAGES: 1 T3+TERRASSE 70M2 LOYER 550? 1 T4+MEZZANINE 100M2 LOYER 650? 1 T2 40M2 LOYER 333? 1 T2 50M2 LOYER 430? 1 T2 40M2 LOYER 400? 1 T2+ MEZZANINE 40M2 LOYER 470? (en cour de finition) TAXE FONCIRE6335? Au rdc de l immeuble vous trouverez un local de 60 m2 qui tait un commerce et qui peut aussi aisment tre transform en appartement. Au sous sol de l immeuble vos trouverez 3 caves 140 m2. Cet immeuble est idal pour des investisseurs. Le rendement locatif de cet immeuble est assez intressant puisqu'on peut en attendre plus de 7.5 % Le chauffage central au gaz a t refait il y a moins de 2ans. Certains appartements sont climatiss. Immeuble non class. Tout type de travaux possibles. A voir et saisir d urgence !!!!!!! Tel de contact 06-62-39-60-70

10 minutes MONTELIMAR, dans le centre d'un village typiquement provenal. IMMEUBLE d'environ 144 m + cave de 48 m. Compos en rdc, d'un commerce de 48 m donnant sur une vranda de 13 m. Au 1er tage, 3 pices de: 24 m, 16 m et 8 m. au 2m tage, 2 pices de: 32 m et 16 m Cave en sous sol d'environ 48 m. Actuellement: 1 seul compteur Eau et EDF. La mairie ne demande pas de stationnement et pas de taxe parking, pour la cration de nouveaux logements. Prix: 99 000 euros - Ref: 584 Annonce rdige par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N518835004 RCP VD 7.000.002 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR (EI) - Tl. 0670166798 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTLIMAR, Nous vous proposons cet immeuble le vente comprenant un local commercial et 3 appartements de type T1 bis dont un en duplex. Le local commercial a une superficie de 44m et est lou. Les appartements des 1er et 2me tages comprennent chacun un espace de vie avec cuisine sommaire, une chambre, une salle d'eau et un wc spar. L'appartement du 3me tage comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc spar. Les 3 appartements sont lous. Les communs sont rnover. Rentabilit 9%! Prix: 165 000 euros - Ref: 907 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Delphine EXBALIN (EI) - Tl. 0602730157 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isre RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Opportunit ne pas rater Montlimar avec Homki immobilier ! Niche stratgiquement aux abords des principaux axes routiers (A7, N7), cette ville rpute pour son nougat est un ple attractif au carrefour de la Drme et de l'Ardche. Son centre anim regorge de petits commerces varis, de cafs pittoresques, de restaurants gourmands, de boutiques artisanales et de showrooms artistiques. L'incontournable march de producteurs locaux, seulement 2 minutes pied, rythme la vie des habitants chaque samedi matin. Plongez au c?ur de cette offre exceptionnelle: l'immeuble est compos de 17 appartements et 1 local commercial, situ en plein c?ur de l'effervescence urbaine. La rue Pierre Julien, deux pas, vous conduit rapidement aux commodits locales et rend privilgie la localisation du local commercial. Les 17 logements, du T2 au T5, offrent une surface totale de 966m, gnrant un revenu locatif annuel de 105 000 E HC. Certains appartements ont t entirement rnovs en 2023 et livrs avec des climatisations rversibles pour une classification DPE optimale. Le local commercial, de plus 60m en rez-de-chausse, bnficie d'une belle hauteur sous plafond en votescroises et d'une cave sur toute la surface. Cet espaceoffre un potentiel locatif supplmentaire de 12 000 E HC. Son emplacement est recherch et facilitera l'activit artisanale ou commerciale. Avec un taux de rentabilit brute de 7,5 % (hors local commercial), montant 8,4 % en incluant ce dernier, cette proprit offre un investissement attrayant. De plus, une cour et des caves compltent cet ensemble immobilier. Les fentres sont en double vitrage, le chauffage est soit au gaz, soit en pompe chaleur air/air (climatisation rversible), soit lectrique. La fibre optique est disponible. Ne laissez pas passer cette opportunit d'investissement au c?ur d'une ville dynamique et pleine de vie ! Informations financires: La taxe foncire est de 9467 E Pas d

IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE - ACTION COEUR DE VILLE Immeuble ancien à rénover de 210 m2 au centre-ville de Montélimar. Au Rez-de-chaussée, possibilité de créer 2 garages et un espace commun. Défiscalisation dispositif Denormandie: Réduction d'impôt de 63 000 E ou déficit foncier. Notre agence vous accompagne pour la mise en place du dispositif de défiscalisation et des subventions.

MONTELIMAR, centre ville, immeuble de rapport composé de 5 lots, 1 local commercial et 4 appartements (2 studio et 2 T2). L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. Chauffage électrique individuel. Revenu annuel Hors charges: 21 600 euros. A visiter rapidement. Prix: 288 000 euros - Ref: 698 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTÉLIMAR, IMMEUBLE de rapport, Idéal investisseur, en centre ville, Composé de 5 appartements, possibilité d'en réaliser 7. Au premier étage: 2 appartements, un T3 d'environ 70 m² et un studio d'environ 28 m². Deuxième étage: 2 appartements, un T3 d'environ 77 m² et un T2 en duplex d'environ 40 m² Troisième étages, appartement T3 d'environ 80 m². Prévoir les travaux de rénovation. A saisir rapidement. Prix: 187 620 euros - Réf: 220 par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 RCP VD 7.000.002/ACI12549 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane Pastor - Tél. 0670166798 N° RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 k2-immobilier

MONTÉLIMAR, IMMEUBLE de rapport, Idéal investisseur, en centre ville, Composé de 5 appartements. Au premier étage: 2 appartements de 40 et 45 m² dont 1 avec une petite terrasse. Deuxième étage: 2 appartements de 33 et 64 m² en duplex avec terrasse. Troisième étages, appartement de 34 m². 4 caves et un garage. En partie loué. Bonne rentabilité. Prix: 199 000 euros - Réf: 87 Annonce rédigée par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 RCP VD 7.000.002/ACI12549 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane Pastor - Tél. 0670166798 N° RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 k2-immobilier

MONTELIMAR, coeur de ville, Immeuble en pleine propriété A RENOVER, d'environ 150 m² avec terrasse avec vue sur les toits de 27 m². Beaucoup de possibilités. Ideal pour une résidence principale ou pour investissement locatif. A voir rapidement. Prix: 99 000 euros - Ref: 437 Annonce rédigée par Diane PASTOR, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 - RCP VD 7.000.002/ACI12549 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR - Tél. 0670166798 N° RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 k2-immobilier

MONTELIMAR, coeur de ville, Immeuble en pleine propriété A RENOVER, d'environ 150 m² avec terrasse avec vue sur les toits de 27 m². Beaucoup de possibilités. Ideal pour une résidence principale ou pour investissement locatif. A voir rapidement. Prix: 81 000 euros - Ref: 437 Annonce rédigée par Diane PASTOR, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 - RCP VD 7.000.002/ACI12549 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR - Tél. 0670166798 N° RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 k2-immobilier

Montélimar centre-ville, Immeuble en copropriété, composé d'un garage et de 2 Studios. Ideal investisseur. A voir rapidement. Prix: 153 000 euros - Réf: 615 Annonce rédigée par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 RCP VD 7.000.002/ACI12549 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR - Tél. 0670166798 RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTELIMAR Coeur de ville, immeuble entièrement à rénover, d'environ 208 m². Compose en rdc d'une boutique, d'un studio au premier étage, d'un second studio au deuxième étage et d'un dernier appartement au troisième étage. A voir très rapidement!!! Prix: 92 000 euros - Réf: 714 Annonce rédigée par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 RCP VD 7.000.002/ACI12549 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR - Tél. 0670166798 RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTELIMAR centre ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements de type 2. Chauffage électrique individuel. Bon rapport locatif, a visiter rapidement Revenu annuel Hors Charges: 15 000 euros. Prix: 203 000 euros - Ref: 699 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTELIMAR, coeur de ville, Immeuble en pleine propriété A RENOVER, d'environ 150 m² avec terrasse avec vue sur les toits de 27 m². Beaucoup de possibilités. Ideal pour une résidence principale ou pour investissement locatif. A voir rapidement. Prix: 79 000 euros - Ref: 437 Annonce rédigée par Diane PASTOR, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 - RCP VD 7.000.002/ACI12549 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR (EI) - Tél. 0670166798 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTELIMAR, en centre ville, dans une rue piétonne à proximité de la place du marché. Immeuble de rapport entièrement loué comprennant 5 appartements et un local commercial. Possibilité de créer un appartement supplémentaire...Réf 30979  Prix 419 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

MONTELIMAR, en centre ville, dans une rue piétonne à proximité de la place du marché. Immeuble de rapport entièrement loué comprennant 5 appartements et un local commercial. Possibilité de créer un appartement supplémentaire...Réf 30979.1  Prix 419 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - ROMANS - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

MONTELIMAR secteur Est sous le Château des Adhémars, immeuble de ville composé d'un entrepôt en rez de chaussée d'une surface d'environ 135 m2, surmonté au 1er étage d'un appartement de type 4 d'environ 110 m2. L'appartement offre un bel espace de vie de près de 60 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 terrasse au Sud de 25 m2 et 1 balcon au Nord. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. L'entrepôt d'une belle hauteur sous plafond à plus de 4 mètres, avec mezzanine, coin bureau et portail de grande dimension, permet d'envisager tous types d'activités. Appartement loué 750 EUR charges comprises. Ensemble idéal pour artisans, stockages divers, conviendrait également pour le garage de plusieurs véhicules voire même de camping cars. Réf 30914 Prix 275 000 euros Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - ROMANS - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

MONTÉLIMAR, Nous vous proposons cet immeuble à le vente comprenant un local commercial et 3 appartements de type T1 bis dont un en duplex. Le local commercial a une superficie de 44m² et est loué. Les appartements des 1er et 2ème étages comprennent chacun un espace de vie avec cuisine sommaire, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement du 3ème étage comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Les 3 appartements sont loués. Les communs sont à rénover. Rentabilité à 9%! Prix: 165 000 euros - Ref: 907 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Delphine EXBALIN (EI) - Tél. 0602730157 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTÉLIMAR, ensemble immobilier de 5 lots A RENOVER, dans copropriété de 2 lots. Idéal investisseur, en centre ville, Composé: Au premier étage: 2 appartements, un T3 d'environ 70 m² et un studio d'environ 28 m². Deuxième étage: 2 appartements, un T3 d'environ 77 m² et un T2 en duplex d'environ 40 m² Troisième étages, appartement T3 d'environ 80 m². Prévoir les travaux de rénovation, gros oeuvre et second oeuvre. Le rdc n'est pas compris dans le prix et n'est pas à la vente. A voir rapidement. Prix: 210 000 euros - Réf: 220 par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 RCP VD 7.000.002/ACI12549 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR - Tél. 0670166798 N° RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 k2-immobilier

Immeuble à vendre avec Terrain. Environ 760m2 utiles. La surface habitable s'établit à environ 380m2, les dépendances attenantes à 168 m2 avec toiture prévue pour une grande terrasse. Un local commercial de 300m2 composé de salles de réceptions, salle de spectacle avec bar et coin DJ, cuisines, bar et sanitaires est immédiatement exploitable ou transformable par changement de destination. Le terrain attenant 600m2. Des travaux seront nécessaires pour rénover et moderniser étage et combles. Affaire rare et exceptionnelle pour investisseur !

IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE - ACTION COEUR DE VILLE Immeuble ancien à rénover au centre-ville de Montélimar. Au Rez-de-chaussée, possibilité de créer 2 garages et un espace commun. En étage: - Studio de 20 m² - Appartement T3 Duplex de 67 m² - Appartement T2 Duplex de 40 m² Défiscalisation dispositif Denormandie: Réduction d'impôt de 63 000 E ou déficit foncier. Subventions possibles: 75 000 E Notre agence vous accompagne pour la mise en place du dispositif de défiscalisation et des subventions.

MONTELIMAR, centre ville, immeuble de rapport composé de 5 lots, 1 local commercial et 4 appartements (2 studio et 2 T2). L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. Chauffage électrique individuel. Revenu annuel Hors charges: 21 600 euros. A visiter rapidement. Prix: 288 000 euros - Ref: 698

MONTÉLIMAR, IMMEUBLE de rapport, Idéal investisseur, en centre ville, Composé de 5 appartements, possibilité d'en réaliser 7. Au premier étage: 2 appartements, un T3 d'environ 70 m² et un studio d'environ 28 m². Deuxième étage: 2 appartements, un T3 d'environ 77 m² et un T2 en duplex d'environ 40 m² Troisième étages, appartement T3 etnbsp;d'environ 80 m². Prévoir les travaux de rénovation. A saisir rapidement. Prix: 187 620 euros etnbsp;- Réf: 220 etnbsp;par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 etnbsp;RCP VD 7.000.002/ACI12549

MONTÉLIMAR, IMMEUBLE de rapport, Idéal investisseur, en centre ville, Composé de 5 appartements. Au premier étage: 2 appartements de 40 et 45 m² dont 1 avec une petite terrasse. Deuxième étage: 2 appartements de 33 et 64 m² en duplex avec terrasse. Troisième étages, appartement de 34 m². 4 caves et un garage. En partie loué. Bonne rentabilité. Prix: 199 000 euros etnbsp;- Réf: 87 Annonce rédigée par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 etnbsp;RCP VD 7.000.002/ACI12549

Montélimar, sur axe très proche centre, immeuble de rapport composé de 7 appartements du studio au t4. Rapport locatif: 37 500 euros/an hors charges. Toiture neuve.

MONTELIMAR, c?ur de ville, Immeuble en pleine propriété A RENOVER, d'environ 150 m² avec terrasse avec vue sur les toits de 27 m². Beaucoup de possibilités. Ideal pour une résidence principale ou pour investissement locatif. A voir rapidement. Prix: 99 000 euros - Ref: 437 Annonce rédigée par Diane PASTOR, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 - RCP VD 7.000.002/ACI12549 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MONTELIMAR, c?ur de ville, Immeuble en pleine propriété A RENOVER, d'environ 150 m² avec terrasse avec vue sur les toits de 27 m². Beaucoup de possibilités. Ideal pour une résidence principale ou pour investissement locatif. A voir rapidement. Prix: 81 000 euros - Ref: 437 Annonce rédigée par Diane PASTOR, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 - RCP VD 7.000.002/ACI12549 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.