Immeuble drome montelimar

MONTELIMAR, centre ville, immeuble de rapport compos de 5 lots, 1 local commercial et 4 appartements (2 studio et 2 T2). L'ensemble de l'immeuble est actuellement lou. Chauffage lectrique individuel. Revenu annuel Hors charges: 21 600 euros. A visiter rapidement. Prix: 288 000 euros - Ref: 698 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTELIMAR centre ville, immeuble de rapport compos de 3 appartements de type 2. Chauffage lectrique individuel. Bon rapport locatif, a visiter rapidement Revenu annuel Hors Charges: 15 000 euros. Prix: 203 000 euros - Ref: 699 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Nicolas VIALAR (EI) - Tl. 0678005342 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798270542 Romans sur Isre RCP GROUPAMA 50255422Z Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTELIMAR Coeur de ville, immeuble entirement rnover, d'environ 208 m. Compose en rdc d'une boutique, d'un studio au premier tage, d'un second studio au deuxime tage et d'un dernier appartement au troisime tage. A voir trs rapidement!!! Prix: 92 000 euros - Rf: 714 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR (EI) - Tl. 0670166798 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Cet immeuble d'une surface totale habitable de 1600 m2, situ au centre ville de Montlimar, est compos de 11 appartements en location, de 2 appartements non encore occup, de 4 appartements en cours de rnovation et d'un local commercial de 60m2. La surface de 1600m2 c'est la surface dveloppe de l'immeuble sans la cour ni les caves. La surface habitable est de 1000 m2. Le rapport et le rendement locatif annuel est de 66756 ?sans les charges pour les 11 appartements occups. Si l'on ajoute les 6 appartements encore vides et le local commercial le loyer annuel potentiel est de 95316 euros sans les charges. Les appartements sont de dimensions diffrentes et se repartissent ainsi: DTAILDES APPARTEMENTS: RDC: 1 T2 60M2 LOYER 430?. 1T3 70M2 LOYER 540? 1 T3 80M2 LOYER 630? 1 commerce vacant 60m2+2 caves 30m2 1 cave 77 m2 1ER TAGE: 1 T3 70M2 LOYER 560? 1 T5 100M2 LOYER470? 1 T3 MEZZANINE+TERRASSE 80M2 LOYER 550? 1 T3 MEZZANINE 70M2 LOYER 450? 4 T2 MEZZANINE DE 30M2 CHACUN (terminer) loyer potentiels 250 350? 2 EMETAGES: 1 T3+TERRASSE 70M2 LOYER 550? 1 T4+MEZZANINE 100M2 LOYER 650? 1 T2 40M2 LOYER 333? 1 T2 50M2 LOYER 430? 1 T2 40M2 LOYER 400? 1 T2+ MEZZANINE 40M2 LOYER 470? (en cour de finition) TAXE FONCIRE6335? Au rdc de l immeuble vous trouverez un local de 60 m2 qui tait un commerce et qui peut aussi aisment tre transform en appartement. Au sous sol de l immeuble vos trouverez 3 caves 140 m2. Cet immeuble est idal pour des investisseurs. Le rendement locatif de cet immeuble est assez intressant puisqu'on peut en attendre plus de 7.5 % Le chauffage central au gaz a t refait il y a moins de 2ans. Certains appartements sont climatiss. Immeuble non class. Tout type de travaux possibles. A voir et saisir d urgence !!!!!!! Tel de contact 06-62-39-60-70

10 minutes MONTELIMAR, dans le centre d'un village typiquement provenal. IMMEUBLE d'environ 144 m + cave de 48 m. Compos en rdc, d'un commerce de 48 m donnant sur une vranda de 13 m. Au 1er tage, 3 pices de: 24 m, 16 m et 8 m. au 2m tage, 2 pices de: 32 m et 16 m Cave en sous sol d'environ 48 m. Actuellement: 1 seul compteur Eau et EDF. La mairie ne demande pas de stationnement et pas de taxe parking, pour la cration de nouveaux logements. Prix: 99 000 euros - Ref: 584 Annonce rdige par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N518835004 RCP VD 7.000.002 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR (EI) - Tl. 0670166798 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

MONTLIMAR, Nous vous proposons cet immeuble le vente comprenant un local commercial et 3 appartements de type T1 bis dont un en duplex. Le local commercial a une superficie de 44m et est lou. Les appartements des 1er et 2me tages comprennent chacun un espace de vie avec cuisine sommaire, une chambre, une salle d'eau et un wc spar. L'appartement du 3me tage comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc spar. Les 3 appartements sont lous. Les communs sont rnover. Rentabilit 9%! Prix: 165 000 euros - Ref: 907 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Delphine EXBALIN (EI) - Tl. 0602730157 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isre RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Opportunit ne pas rater Montlimar avec Homki immobilier ! Niche stratgiquement aux abords des principaux axes routiers (A7, N7), cette ville rpute pour son nougat est un ple attractif au carrefour de la Drme et de l'Ardche. Son centre anim regorge de petits commerces varis, de cafs pittoresques, de restaurants gourmands, de boutiques artisanales et de showrooms artistiques. L'incontournable march de producteurs locaux, seulement 2 minutes pied, rythme la vie des habitants chaque samedi matin. Plongez au c?ur de cette offre exceptionnelle: l'immeuble est compos de 17 appartements et 1 local commercial, situ en plein c?ur de l'effervescence urbaine. La rue Pierre Julien, deux pas, vous conduit rapidement aux commodits locales et rend privilgie la localisation du local commercial. Les 17 logements, du T2 au T5, offrent une surface totale de 966m, gnrant un revenu locatif annuel de 105 000 E HC. Certains appartements ont t entirement rnovs en 2023 et livrs avec des climatisations rversibles pour une classification DPE optimale. Le local commercial, de plus 60m en rez-de-chausse, bnficie d'une belle hauteur sous plafond en votescroises et d'une cave sur toute la surface. Cet espaceoffre un potentiel locatif supplmentaire de 12 000 E HC. Son emplacement est recherch et facilitera l'activit artisanale ou commerciale. Avec un taux de rentabilit brute de 7,5 % (hors local commercial), montant 8,4 % en incluant ce dernier, cette proprit offre un investissement attrayant. De plus, une cour et des caves compltent cet ensemble immobilier. Les fentres sont en double vitrage, le chauffage est soit au gaz, soit en pompe chaleur air/air (climatisation rversible), soit lectrique. La fibre optique est disponible. Ne laissez pas passer cette opportunit d'investissement au c?ur d'une ville dynamique et pleine de vie ! Informations financires: La taxe foncire est de 9467 E Pas d

Montélimar 26200 10 min montélimar, maison de village sur 2 niveaux de 192 m² avec garage, terrasse et cour intérieure. composée en rdc d'une cuisine, salon, véranda, sde, d. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

Montélimar 26200 centre ville. au calme dans une impasse prés des allées provençales. appartement duplex rénové. composé d'un spacieux séjour et sa cuisine ouverte, toute éq. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

Montélimar, dans rue calme proche des allées et de la gare, appartement de 70 m2 très lumineux au 2 eme étage, dépendance a l étage de 9 m2 avec fenêtre, garage de 15 m2, dans petite résidence. idéal investissement locatif ou primo accédant. classe energie: e. nombre de lots:22. charges annuelles de copropriété: 1 080 ?. prix: 87 000 ? dont 5.74 % a la charge de l?acquéreur. Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 252 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 59 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Montélimar centre. appartement t3 de 51 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petite copropriété avec faibles charges. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée de 23 m², et deux chambres avec 2 salles d'eau. appartement entièrement refait à neuf ! quelques finitions à la charge du propriétaire ! Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Montélimar, en bordure du centre ville, au 2ème étage d'une petite copropriété de 2 lots, appartement lumineux de 83 m². il est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et d'une salle d'eau. en plus deux cave privative et une cour intérieure commune. menuiserie neuve. quartier calme à 2 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités...réf 25672 prix 115 000 euros, lcdi le comptoir de l'immobilier, grégory gavillet, agent mandataire indépendant, lcdi réseau national immobilier, vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ?, envoyez: '' rappel réf 25672 '' par sms au, Surface habitable: 83 m² Nombre de pièces: 5

Montélimar centre. appartement t3 de 51 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petite copropriété avec faibles charges. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée de 23 m², et deux chambres avec 2 salles d'eau. appartement entièrement refait à neuf ! quelques finitions à la charge du propriétaire ! Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3

Montélimar centre. appartement t2 bis dans une petite copropriété de 3 lots d'habitations. au 1er étage, cet appartement de 54 m² se compose d'une pièce de vie de 22.7 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une grande chambre avec placard de 14 m² et un bureau. l'appartement est très bien entretenu avec chauffage par climatisation réversible. il bénéficie d'une place de parking dans garage sécurisé avec espace cellier, et une cave de 11.5 m². pas de charges de copropriété ! Surface habitable: 54 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Montélimar, plateau de 90 m² de plain pied à aménager, idéal pour un loft. possibilité de faire un étage. toiture et façade neuve. viabilisation amenées au lot (eau/tout à l'égout/électricité/télécom). 2 places de stationnement. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 1