Immeuble entirement rnov

Immeuble de rapport rnov et vendu meubl dans le c?ur historique de Prigueux. Idalement situ au centre historique, proximit immdiate des commerces et commodits, cet immeuble entirement rnov est prt gnrer des revenus locatifs. Il se compose de trois appartements meubls prts la location et d'un local commercial vendu lou, offrant une rentabilit immdiate. L'immeuble comprend: o1er tage: un appartement de 39 m avec climatisation rversible, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine entirement quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o2e tage: un appartement de 40,5 m bnficiant des mmes prestations: climatisation rversible, lectricit refaite, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o3e tage: un appartement de 44,5 m rnov dans les mmes conditions: climatisation rversible, lectricit neuve, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. Le local commercial situ au rez-de-chausse est vendu lou, garantissant un revenu locatif stable ds l'achat. Grce sa situation idale dans le centre historique et la qualit des travaux raliss, cet immeuble reprsente une excellente opportunit d'investissement locatif. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Immeuble de rapport dans le vieux Prigueux Dcouvrez cet immeuble idalement situ dans le vieux Prigueux, offrant une opportunit unique d'investissement. Compos de 3 appartements entirement rnovs et d'un local commercial dj lou, ce bien est prt gnrer des revenus locatifs immdiats. oAppartement 1 (1er tage): 39 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine quipe et neuve, salle d'eau neuve, serrure connecte. 1 chambre. oAppartement 2 (2e tage): 40,5 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiser

IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOU / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6 38 50 27 17 / Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Prix: 359.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 539 365 676 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOU / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6 38 50 27 17 / Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Prix: 359.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 539 365 676 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOU / Thomas INFANTOLINO: +33 (0)6.26.55.13.20 / Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Prix: 315.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 908 035 959 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A VENDRE LORIENT PORT DE PLAISANCE IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV Immeuble de rapport du XVIIIme sicle, exceptionnel sur le secteur, entirement rnov, vue sur le port de plaisance compos de 4 appartements: -Au RDC, un appartement de 78m, de type T3 avec 2 chambres et un appartement de 32m de type T2 bnficiant d'un espace extrieur dans la cour. Ces deux appartements sont actuellement lous. -Au 1er tage, un appartement de 120m de type T4 avec 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, une cuisine spare et un grand sjour avec balcon. Libre d'occupation. -Au 2me, un appartement de 120m (108 carrez), de type 5 avec 4 chambres, toutes loues. Cet immeuble expos Sud Ouest avec accs direct sur le bassin flots bnficie galement d'un garage, d'une cour et d'une grande cave pouvant tre divise. Vous pouvez contacter Paul TERRAS conseiller commercial 07 48 83 84 99 (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

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BORDEAUX Hyper centre PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY, Idalement situ dans la rue Pre Louis de Jabrun, une rue calme. Bel Immeuble entirement rnov avec RDC + 2 tages + Cour intrieur + Balcon + Cave voute. Cet immeuble est compos de 3 lots dont 2 Appartements T4 et T5 de 110 et 122 m2, tout confort avec un chauffage gaz de ville, une courette de 28 m2 ainsi qu'un Local Professionnel de 89 m2 avec une Cave voute de 30 m2 environ. L'entre des communs est scuris par une grille mtallique lectronique. Les 2 tages sont desservis par un bel escalier en pierre. Pas de coproprit. Vritable opportunit dans un beau quartier proche Mairie et rues pitonnes... A voir sur RDV les Vendredis ou Samedis... Honoraires de 3.01 % TTC inclus la charge de l'acqureur (1 627 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Au coeur de Saint-Anne, proche gare SNCF et centre-ville. Immeuble de 69 m hab. compos de 2 lots d'habitations avec compteurs individuels. Au rez-de-chausse, un T2, sjour/salle manger, cuisine, chambre, salle de bain et WC spar avec accs un jardin d'environ 70 m. Lou 490 E CC. Aux tages, un T2 en duplex, sjour/salle manger avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Actuellement vide. Immeuble entirement rnov en 2002. Bon tat gnral. Logement RDC: DPE: E / GES: E Logement tage: DPE: D / GES: D

Au coeur de Saint-Anne, proche gare SNCF et centre-ville. Immeuble de 69 m hab. compos de 2 lots d'habitations avec compteurs individuels. Au rez-de-chausse, un T2, sjour/salle manger, cuisine, chambre, salle de bain et WC spar avec accs un jardin d'environ 70 m. Aux tages, un T2 en duplex, sjour/salle manger avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Immeuble entirement rnov en 2002. Bon tat gnral. Logement RDC: DPE: E / GES: E Logement tage: DPE: D / GES: D

L'Objectif Immo vous prsente cet immeuble entirement rnov vendu lou offrant 4 lots cadastrs proximit des commerces et des voies rapide. Au rez-de-chausse, un local commercial de 130m2, un appartement Type 2 de 40m2. Au 1er tage, un appartement Type 3 de 55m2 Au 2e tage, un appartement Type 3 de 57m2 Valeur locative: 3470 euro HC / mois. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur

Immeuble de 300m dans Carcassone avec salles de runions, bureaux, rfectoire, cuisine, salle d'eau et vestiaire, WC. Il entirement rnov neuf, il se prsente sur deux tages, avec un ascenseur, climatisation refaite neuf, rtroprojecteur dans chaque salle de runion,?accs PMR sur tout l'ensemble. A proximit du c?ur de ville proximit des transport en commun Bus, train... et des tous commerces... Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Sebastien GILLIO au 06 22 98 86 61. N RSAC: 914 174 529 R.S.A.C Carcassonne - Agent Commercial

Immeuble de rapport compos d'un rdc commercial et de 6 appartements vendre en plein coeur de la rue Gambetta proximit du mtro Rpublique Beaux Arts. Rdc commercial d'une surface de 80m2 entirement rnov avec cour et extraction et 6 appartements type 2 pour une surface de 215m2. Loyer annuel net: 64.000E Surface totale: 295m2 EXCLUSIVITE LILLE IMMO

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RARE (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet immeuble de 65.87m2 loi Carrez et dispos sur 3 niveaux, compos d'un 3 pices et de 2 studios entirement quips. Libre de toute occupation. Rnov en 2022. Situ en plein coeur du quartier historique de Vallauris, il se trouve proximit pied des commerces, des espaces de loisirs et des transports en commun. Idal investissement locatif et AUCUNE charge. Une cave au sous-sol de l'immeuble complte ce bien. Sur la priode du 1er janvier au 26 octobre 2024: - Chiffre d'affaires du 3 pices: 16 394.12EUR - Chiffre d'affaires du petit studio: 9 287.98EUR - Chiffre d'affaires du grand studio: 8 932.47EUR Soit un total de 34 614.57EUR (rentabilit estime 13%) L'immeuble de 65.87m2 loi Carrez se compose de: En rez-de-chausse (un 3 pices): - Sjour / cuisine - Coin nuit 1 - Coin nuit 2 - Salle d'eau / WC Au 1er tage (2 studios): - Dgagement - Sjour / Salle d'eau 1 - WC indpendant - Sjour / Salle d'eau 2 - WC indpendant Les plus de l'immeuble: - Entirement rnov en 2022 - Idal investissement locatif - Entirement meubl - Bonne rentabilit locative (chiffre d'affaires 34 614.57EUR en 10 mois environ / rentabilit estime 13%) - Appartements entirement meubls - AUCUNE charge - Fibre Internet - Effectus en 2022: -Sols -Murs -Plomberie -Electricit -Cuisines -Etc. - Quartier historique de Vallauris - Carrefour Express 3 minutes pied - A 3 minutes pied de l'arrt de bus 'Vieux Moulin' (lignes 5, 8, 17, 18, 19 et 20) - A 3 minutes pied d'espaces culturels et touristiques (salle de spectacle Le Minotaure, espace de loisirs Francis Huger, muse Picasso et muse de la Cramique) - Muse de la Poterie, commerces et centre-ville de

vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique - vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique. SOGIMO vend BORDEAUX, proche boulevard, immeuble de rapport avec parking priv. L'immeuble a t entirement rnov sur un projet de 3 infirmiers qui n'a pas abouti suite la pandmie actuelle, il est donc de nouveau la vente aujourd'hui. A noter, que la faade a t galement ravale. L'immeuble est compos, d'une entre indpendante, d'une salle d'attente et de 5 cabinets de thrapeutes, climatiss, avec point d'eau,qui avait t prvu l'origine. Il y a, en sous sol une petite cave, et l'immeuble dispose de 2 places de parking priv au rdc. L'intrt de cet immeuble, rside dans la possibilit de louer, soit les cabinets 5 mdecins ou activits mdicales ou thrapeutiques, sans aucun travaux avec une petit loyer attractif de 650 Euro, permettant de gnrer, pour les 5 cabinets un loyer mensuel de 3 250 Euro. Ainsi le loyer annuel obtenu de 39 000 Euro, serait partag dans le risque d'impays qui sont tout de mme trs rares dans les professions mdicales. Soit, aprs transformation et petit travaux, pour les loueurs dsirant le faire en meubl, ou les professionnels dj installs dans ce domaine, louer en appartements meubls touristique, ce bien, car il est cadastr en immeuble commercial, ce qui lui donne ce point trs attractif, puisque aprs les petits travaux de cuisines et salles de bain, il pourrait se voir transformer en 2 ou 3 beaux appartements,. Ce type de location meuble, qui est tant prises en ce moment vous donnera une rentabilit plus importante et l'avantage, pour ce bien, est qu'il n'aura pas la restriction des 120 jours de locations maximum impos par la mairie de Bordeaux pour les appartements cadastrs en habitation.

Spcial Investisseur: Immeuble d'appartements meubls. Perpignan, profitez d'une belle opportunit d'acqurir un immeuble sans travaux, entirement rnov. L'immeuble est compos: - D'un appartement meubl type F1bis de 41 m2 avec chambre en mezzanine; - D'un appartement meubl type F1 de 38 m2; - D'un appartement meubl type T3 de 65 m2; - D'un bureau vide de 19 m2 en rez de chausse; - D'un grand garage de 100 m2. Les loyers des appartements sont respectivement de 527, 535 et 800 euros charges comprises. Ces charges comprennent l'eau et l'lectricit ainsi que l'entretien des communs. Bilan b'&' situation actuelle: Loyers:Mensuels: 1 862 euros charges comprises soit 22 344 euros annuels. Ces loyers sont rguliers, lous en baux meubls renouvelables chaque anne. Le bureau est actuellement libre; son loyer potentiel est de 280-300 euros charges comprises. Le garage est pour le moment libre et son loyer potentiel est de 700 euros. Il y a donc 1000 euros de loyer supplmentaire possible soit 12000 euros annuels, ce qui porterait 34 344 euros le revenu annuel. Les charges payes par le propritaire reprsentent 7 492 euros, incluant la taxe foncire de 3579 euros. Le rapport NET serait donc de 10% (11,8% bruts), ceci pour un immeuble rnov, ce qui est un excellent rapport ! L'immeuble fait 2 tages, faade refaite, toiture parfait tat. Sols carrels, murs blancs, menuiseries doubles vitrages, chauffages lectriques, interphones, cuisines quipes, eau chaude par cumulus, jolies poutres apparentes, Immeuble 500 mtres de l'hpital de Perpignan. A ne pas manquer ! Contactez Christophe Le Cu, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrnes-Orientales. Avec plus de 15 ans d'exprience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de l'estimation la vente. Visites virtuelles 360, plans dtaills fournis pour toutes vos proprits, mme anciennes. 06

Situ dans le secteur de Croix de Pierre, Je vous prsente cet immeuble fort potentiel. Proche des commodits et transports en commun. Ce bien s'adresse idalement aux investisseurs avec belle rentabilit. Immeuble, atypique avec son charme l'ancienne, dispose l'tage de deux appartements en duplex meubls du type T2 de 41m, et T3 de 45m. Disposant chacun d'une terrasse de 22m. Au rez-de-chausse vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m2 au total entirement rnov. Le local dispose de deux bureaux, d'une salle dtente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations rversible dans chaque lot. Trs bien isol avec bonne classe nergtique (C pour le local). Quatre garages et une dpendance viennent complter le bien. Prix: 598 900 euros honoraires: 3,99 % TTC charge vendeur. DPE: Classe D GES: Classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 560 et 810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 ru

AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIERE vous propose la vente, cet immeuble fraichement rnov compos de 4 lots sur 3 tages situ dans le centre ville de Dieppe. SPECIAL INVESTISSEUR Au RDC, un local commercial de 20m louAu premier, un appartement de 45m lou Au deuxime, un appartement type studio de 23m libre Au troisime, un appartement type studio de 25m lou L'immeuble possde galement deux pices de stockage de 10m lou et 12m libre. Les appartements et les communs sont entirement refaits neuf. Trs bon taux de rentabilit, contacter Sonia Treille au 06.42.89.80.60 ou par mail AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et rsidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

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Vous recherchez un investissement immobilier rentable et durable ? Cet immeuble situ au pied des commerces et des commodits vendu libre de toute occupation est une opportunit saisir ! Compos de deux logements T1 de 40 m en Rdc ragencer et T4 de 80 m en duplex entirement rnov offre un confort optimal aux locataires. LES PLUS: FONCTIONNALIT, CONFORT et VOLUMES, menuiseries PVC et double vitrage, Chauffage central; immeuble raccord au tout l'gout, taxe foncire 1600 euros Note DPE = D (240) GES = E (40) Prix: 199000 euros les honoraires sont la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatricul au RSAC Agen 789259983 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 384234 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BORDEAUX Hyper centre PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY, Bel Immeuble de caractre entirement rnov, avec une belle faade, un bon standing, dans la rue calme Pre Louis de Jabrun... Cet immeuble comprend 3 lots: 1 Appartement de Type 4 pour 110 m2 avec de beaux volumes, un Balcon + 1 Appartement de Type 5 en Pierres apparentes pour 122 m2 avec une Cour intrieure de 28 m2, Tout confort avec chacun leur chauffage et production d'eau chaude Gaz de ville, plusieurs salle de bains, wc... + 1 Local Professionnel de 89 m2 (Actuellement en cabinet mdical) avec en annexe une belle Cave vote d'environ 30 m2. L'entre des communs pour ces 3 lots est scurise par une grille lectronique. Les 2 tages sont desservis par un bel escalier en Pierre. Actuellement pas de coproprit. C'est une belle opportunit dcouvrir dans un quartier idal proche de la rue Sainte Catherine avec proximit le Parking public PEY BERLAND. A voir sur RDV les Vendredis et Samedis uniquement. Honoraires de 3.103 % TTC inclus la charge de l'acqureur (1 450 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situ sur la commune d'Als (30), Je vous propose un immeuble de rapports idalement positionner et entirement rnov avec got. Il est noter que les quatre appartements sont quips de cuisines intgrs et sont vendus lous. Le bien est lou 3050euros par mois. TOTAL: 36600euros l'anne. SOIT: 9,65% de RENTABILIT D'une superficie de plus ou moins 537m2, dont 120m2 de superbes caves votes, 200m2 du local professionnel et 217,45m2 habitable. Il se dcompose ainsi: 2me TAGE: Un T3 compos d'une pice de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. DPE: C pour 161kwh--GES: A pour 4Kg--consommation: 620 900euros par an. Un T2 compos d'une grande pice de vie, une chambre et une salle d'eau. DPE: D pour 188kwh--GES: A pour 5Kg--consommation: 600 860euros par an. 1er TAGE: Un T2 avec grande terrasse: compos d'une spacieuse pice de vie, une chambre et une salle d'eau. DPE: C pour 144kwh--GES: 4Kg--consommation: 490 710euros par an. Un T2 compos d'une grande pice de vie, donnant sur une terrasse confortable, une chambre et une salle d'eau. DPE:C pour 137kwh--GES: 4Kg--consommation: 540 790euros par an. RDC: Un local professionnel. Loyer: 1300euros par mois dont 200euros pour la taxe foncire. R-1: Deux superbes caves. Pour de plus amples informations ou une ventuelle visite, je me tiens votre disposition du lundi au samedi, de 8h30 20h00. THIERRY MICHEL LGM IMMOBILIER en CVENNES. --------------------------.06/16 --------------------------.11/98 ---------------------------/08 ------------------. ------------------. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thierry Michel....EI enregistre au tribunal de commerce de Nmes le numro RSAC 391 706 744 Rfrence agence: 10337

SAINT ETIENNE SECTEUR TERRENOIRE IDEAL INVESTISSEUR Immeuble sur deux niveaux plus combles en mono proprit entirement rnov en 2023 mitoyen d'un ct 3 T2 lous et un duplex 4 chambres garages. Prix de vente 375 000 euros En rez-de-chausse: Appartement type T2 avec entre indpendante environ 27,82m comprenant Cuisine quipe ouverte sur sjour, 1chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants lectriques. Locataire en place 410 euros mensuel hors charges Appartement de type T2 avec entre indpendante environ 28,84m comprenant cuisine quipe ouverte sur sjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques. Locataire en place 440 euros mensuel hors charges Appartement de type T2 environ 33,09m entre commune avec le duplex de l'tage suprieur comprenant cuisine quipe ouverte sur salon-sjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques. Locataire en place: 450 euros mensuel hors charges Au premier et dernier niveau Un duplex d'environ 115,66m surface carrez 161,69m surface utile comprenant au premier tage cuisine amnage et quipe ouverte sur salon-sjour, espace nuit enfants avec 2 chambres, salle de bains, WC indpendant, une suite parentale: chambre avec accs sur une terrasse d'environ 40m, salle d'eau, dressing Au dernier niveau vous trouverez la buanderie (velux), pice technique, salle de jeux (velux) et une quatrime chambre (velux) Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration Chauffe-eau individuel Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants lectriques Dpendances actuellement rserves aux occupants du duplex un appentis sous la t

OPPORTUNIT EXCLUSIVE - IMMEUBLE DES ANNES 40 AVEC RESTAURANT ET APPARTEMENT HAGUENAU Dcouvrez ce bien d'exception situ au coeur de Haguenau, la deuxime ville du Bas-Rhin. Au rez-de-chausse, un restaurant entirement rnov de plus de 180m vous accueille avec une vaste terrasse, des places de parking, une rserve et un sous-sol quip d'une chambre froide. Libre de toute location, ce restaurant reprsente une opportunit d'investissement exceptionnelle. l'tage, un spacieux appartement vous attend, comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC et un sjour lumineux. Haguenau, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie exceptionnel entre sa 'Fort sainte' prise des randonneurs, son riche patrimoine et ses nombreuses activits culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'un bien d'exception. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations. Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tl. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

Montlimar, Immeuble de rapport compos au Rdc d'un grand local commercial entirement rnov de 334 m actuellement lou, le locataire est en activit depuis 8 ans. A l'tage, un appartement vide T4 de 75 m. Rapport locatif annuel actuel 36 000 E. Rapport locatif annuel potentiel 44 400 E. Stationnements privatifs disponibles devant le local. Idal investisseur

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Montlimar, idalement situ, proche Gare! Immeuble de rapport entirement rnov (Toiture, faade, isolation, menuiserie, elect..) pour une surface d'environ 147m + cave 40m: Agenc sur 3 niveaux, le RDC dispose d'une surface de vente de 42m avec une rserve par laquelle une grande cave est accessible, et les tages suprieurs accueillent 4 Pieces dont une avec Salle d'eau. Actuellement lou (bail commercial) avec une Rentabilit annuelle est de 11 300 E HT (+taxe foncire charge locataire).

Montlimar, idalement situ, proche Gare! Immeuble de rapport entirement rnov (Toiture, faade, isolation, menuiserie, elect..) pour une surface d'environ 147m + cave 20m: Agenc sur 3 niveaux, le RDC dispose d'une surface de vente de 42m avec une rserve par laquelle une grande cave est accessible, et les tages suprieurs accueillent 4 Pieces dont une avec Salle d'eau. Actuellement lou (bail commercial) avec une Rentabilit annuelle est de 11 300 E HT (+taxe foncire charge locataire).

Montlimar, idalement situ, proche Gare! Immeuble de rapport entirement rnov (Toiture, faade, isolation, menuiserie, elect..) pour une surface d'environ 147m + cave 20m: Agenc sur 3 niveaux, le RDC dispose d'une surface de vente de 42m avec une rserve par laquelle une grande cave est accessible, et les tages suprieurs accueillent 4 Pieces dont une avec Salle d'eau. Actuellement lou (bail commercial) avec une Rentabilit annuelle est de 14 508 E HT (+taxe foncire charge locataire).