Immeuble entirement rnov

IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOU / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6 38 50 27 17 / Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Prix: 359.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 539 365 676 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOU / Thomas INFANTOLINO: +33 (0)6.26.55.13.20 / Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Prix: 315.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 908 035 959 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A VENDRE LORIENT PORT DE PLAISANCE IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV Immeuble de rapport du XVIIIme sicle, exceptionnel sur le secteur, entirement rnov, vue sur le port de plaisance compos de 4 appartements: -Au RDC, un appartement de 78m, de type T3 avec 2 chambres et un appartement de 32m de type T2 bnficiant d'un espace extrieur dans la cour. Ces deux appartements sont actuellement lous. -Au 1er tage, un appartement de 120m de type T4 avec 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, une cuisine spare et un grand sjour avec balcon. Libre d'occupation. -Au 2me, un appartement de 120m (108 carrez), de type 5 avec 4 chambres, toutes loues. Cet immeuble expos Sud Ouest avec accs direct sur le bassin flots bnficie galement d'un garage, d'une cour et d'une grande cave pouvant tre divise. Vous pouvez contacter Paul TERRAS conseiller commercial 07 48 83 84 99 (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

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L'Objectif Immo vous prsente cet immeuble entirement rnov vendu lou offrant 4 lots cadastrs proximit des commerces et des voies rapide. Au rez-de-chausse, un local commercial de 130m2, un appartement Type 2 de 40m2. Au 1er tage, un appartement Type 3 de 55m2 Au 2e tage, un appartement Type 3 de 57m2 Valeur locative: 3470 euro HC / mois. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur

Immeuble de 300m dans Carcassone avec salles de runions, bureaux, rfectoire, cuisine, salle d'eau et vestiaire, WC. Il entirement rnov neuf, il se prsente sur deux tages, avec un ascenseur, climatisation refaite neuf, rtroprojecteur dans chaque salle de runion,?accs PMR sur tout l'ensemble. A proximit du c?ur de ville proximit des transport en commun Bus, train... et des tous commerces... Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Sebastien GILLIO au 06 22 98 86 61. N RSAC: 914 174 529 R.S.A.C Carcassonne - Agent Commercial

vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique - vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique. SOGIMO vend BORDEAUX, proche boulevard, immeuble de rapport avec parking priv. L'immeuble a t entirement rnov sur un projet de 3 infirmiers qui n'a pas abouti suite la pandmie actuelle, il est donc de nouveau la vente aujourd'hui. A noter, que la faade a t galement ravale. L'immeuble est compos, d'une entre indpendante, d'une salle d'attente et de 5 cabinets de thrapeutes, climatiss, avec point d'eau,qui avait t prvu l'origine. Il y a, en sous sol une petite cave, et l'immeuble dispose de 2 places de parking priv au rdc. L'intrt de cet immeuble, rside dans la possibilit de louer, soit les cabinets 5 mdecins ou activits mdicales ou thrapeutiques, sans aucun travaux avec une petit loyer attractif de 650 Euro, permettant de gnrer, pour les 5 cabinets un loyer mensuel de 3 250 Euro. Ainsi le loyer annuel obtenu de 39 000 Euro, serait partag dans le risque d'impays qui sont tout de mme trs rares dans les professions mdicales. Soit, aprs transformation et petit travaux, pour les loueurs dsirant le faire en meubl, ou les professionnels dj installs dans ce domaine, louer en appartements meubls touristique, ce bien, car il est cadastr en immeuble commercial, ce qui lui donne ce point trs attractif, puisque aprs les petits travaux de cuisines et salles de bain, il pourrait se voir transformer en 2 ou 3 beaux appartements,. Ce type de location meuble, qui est tant prises en ce moment vous donnera une rentabilit plus importante et l'avantage, pour ce bien, est qu'il n'aura pas la restriction des 120 jours de locations maximum impos par la mairie de Bordeaux pour les appartements cadastrs en habitation.

AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIERE vous propose la vente, cet immeuble fraichement rnov compos de 4 lots sur 3 tages situ dans le centre ville de Dieppe. SPECIAL INVESTISSEUR Au RDC, un local commercial de 20m louAu premier, un appartement de 45m lou Au deuxime, un appartement type studio de 23m libre Au troisime, un appartement type studio de 25m lou L'immeuble possde galement deux pices de stockage de 10m lou et 12m libre. Les appartements et les communs sont entirement refaits neuf. Trs bon taux de rentabilit, contacter Sonia Treille au 06.42.89.80.60 ou par mail AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et rsidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

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Situ sur la commune d'Als (30), Je vous propose un immeuble de rapports idalement positionner et entirement rnov avec got. Il est noter que les quatre appartements sont quips de cuisines intgrs et sont vendus lous. Le bien est lou 3050euros par mois. TOTAL: 36600euros l'anne. SOIT: 9,65% de RENTABILIT D'une superficie de plus ou moins 537m2, dont 120m2 de superbes caves votes, 200m2 du local professionnel et 217,45m2 habitable. Il se dcompose ainsi: 2me TAGE: Un T3 compos d'une pice de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. DPE: C pour 161kwh--GES: A pour 4Kg--consommation: 620 900euros par an. Un T2 compos d'une grande pice de vie, une chambre et une salle d'eau. DPE: D pour 188kwh--GES: A pour 5Kg--consommation: 600 860euros par an. 1er TAGE: Un T2 avec grande terrasse: compos d'une spacieuse pice de vie, une chambre et une salle d'eau. DPE: C pour 144kwh--GES: 4Kg--consommation: 490 710euros par an. Un T2 compos d'une grande pice de vie, donnant sur une terrasse confortable, une chambre et une salle d'eau. DPE:C pour 137kwh--GES: 4Kg--consommation: 540 790euros par an. RDC: Un local professionnel. Loyer: 1300euros par mois dont 200euros pour la taxe foncire. R-1: Deux superbes caves. Pour de plus amples informations ou une ventuelle visite, je me tiens votre disposition du lundi au samedi, de 8h30 20h00. THIERRY MICHEL LGM IMMOBILIER en CVENNES. --------------------------.06/16 --------------------------.11/98 ---------------------------/08 ------------------. ------------------. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thierry Michel....EI enregistre au tribunal de commerce de Nmes le numro RSAC 391 706 744 Rfrence agence: 10337

A vendre 3 200 000 euros les murs commerciaux et le fond de commerce d'un htel 3*** de 1 200 m2 environ. L'htel entirement rnov est situ dans une zone trs frquente toute l'anne par une clientle locale, touristique et professionnelle ! A 400 mtres d'une plage de sable au coeur de ville ! Murs et fonds de l'htel de 41 chambres, cuisine quipe pour les petits djeuners.

A vendre 3 200 000 euros les murs commerciaux et le fond de commerce d'un htel 3 toiles de 1 200 m2 environ. L'htel entirement rnov est situ dans une zone trs frquente toute l'anne par une clientle locale, touristique et professionnelle ! A 400 mtres d'une plage de sable au coeur de ville ! Murs et fonds de l'htel de 41 chambres, cuisine quipe pour les petits djeuners.

MONTELIMAR Coeur de ville, immeuble entirement rnover, d'environ 208 m. Compose en rdc d'une boutique, d'un studio au premier tage, d'un second studio au deuxime tage et d'un dernier appartement au troisime tage. A voir trs rapidement!!! Prix: 92 000 euros - Rf: 714 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR (EI) - Tl. 0670166798 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier-dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Aucun travaux sont prvoir sur l'immeuble et les appartements, except le grand local commercial situ au RDC ou un rafrachissement est conseill avant de louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Prvoir ventuellement un ravalement de la faade (avantage fiscal, dfiscalisation) et un rafrachissement du grand local commercial situ au RDC avant de le louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de rev

Immeuble Rnover avec Gros Potentiel chez Efficity et seulement chez Efficity !! Vous rvez de mettre votre empreinte sur un espace et de crer quelque chose de vraiment spcial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous prsenter cet immeuble rnover, offrant une toile vierge pour votre imagination et votre vision. Caractristiques Cls: Emplacement idal: Situ quartier gare, proximit des commodits, des transports en commun et facs Rez-de-chausse Polyvalent: Actuellement compos d'un spacieux garage, offrant la possibilit de le transformer en appartement. Deux Appartements T2: Les deux tages suprieurs abritent deux appartements de type T2, chacun d'une superficie gnreuse de 59 m. Laissez libre cours votre crativit pour transformer ces espaces en refuges urbains chaleureux. Potentiel d'Expansion: Avec l'opportunit de reconfigurer l'espace, envisagez la transformation de cet immeuble en cinq appartements de 30 m environ. Idal pour maximiser le rendement locatif ou crer une collection d'espaces de vie modernes. Lumire Naturelle Abondante: Les fentres gnreuses inondent chaque niveau de lumire naturelle, crant une ambiance agrable et accueillante. Projet de Rnovation Passionnant: Que vous soyez un investisseur cherchant ajouter de la valeur ou un particulier dsireux de crer votre espace de vie idal, cette proprit offre un projet de rnovation stimulant. Flexibilit de Conception: L'amnagement intrieur peut tre entirement adapt vos besoins et votre style de vie. Investissement Stratgique: Profitez de la demande croissante pour des logements modernes et bien situs dans cette zone recherche. C'est une occasion rare d'acqurir un immeuble offrant un norme potentiel et une flexibilit de conception totale. Devis travaux et plans en ma possession !! Renta possible: 7% nets Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et commencer faonner votre