Immeuble fond

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL COLOCATION HAUT RENDEMENT Immeuble, secteur très proche université, avec cours d'eau en fond de parcelle et plusieurs places de stationnement possibles, idéal pour la réalisation d'une grosse colocation à haut rendement locatif. LE PROJET : - Appartement du RDJ: le transformer en espace de vie sur une surface plancher de 97m2 (salle cinéma, cuisine américaine, salon, séjour) - Appartement du RDC: 6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Appartement du R+1:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 99m2 - Appartement du R+2:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Dans les combles au R+3:  1 CHAMBRE (avec 1 sdb privative) sur une surface plancher d'environ 40m2 sous pente avec HSP de + de 1,50m Actuellement 3 garages fermés pour une surface de 40m2 à démolir ou à conserver: nous conseillons d'ailleurs de les conserver et de remplacer les portes de garages par des baies vitrées pour augmenter la taille des pièces de vie du RDJ. Surface habitable totale : 440 m2 environ (sans les garages) sur une parcelle de 708m2 8 places de stationnement sur la parcelle 1 bâti cadastré de 15m2 en fond de parcelle pour pouvoir y faire un local vélo ou un local poubelle ou même profiter du bout de jardin et de la vue sur le cours d'eau pour en faire une cuisine d'été avec BBQ / plancha.  LOYERS POTENTIELS  Chambre 450 € HC, loyer qui va dépendre des prestations fournies. D'après les plans réalisés par notre architecte, il y a la possibilité de créer 19 chambres. Revenus locatifs mensuels: 19 x 450 = 8550 € Revenus Annuels = 102,6 k€ TRAVAUX Coût rénovation parties communes et extérieurs : 10k€ Appartement RDC : 33k€ hors menuiseries Appartement 1 er  étage : 38k€ hors menuiseries Appartement 2 ème  étage : 36k€ hors menuiseries   Estimatif création du changement de destination du RDJ (déjà validé par PC purgé de tout recours et de tout retrait): Appartement en rez-de-jardin 87m2: 88k€ Total environ = 205k€ Frais de notaire: 45k€ Travaux restants estimatifs (1 grosse cuisine, ameublement) = 40k€ Remplacement des menuiseries: 40k€ RENTABILITE COÛT TOTAL : 915k€ Pour des revenus annuels de : 102,6k€ Plus de 11% de rentabilité brute Cashflow possible entre 2.500 et 3.000 € par mois AUTRE EXPLOITATION Même si nous estimons que la meilleure optimisation du projet serait de l'exploiter sur une grosse colocation, il est aussi possible de garder la disposition actuelle avec un appartement par niveau. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien !

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400Euro.LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM.VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CON

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IMMEUBLE AU COEUR DE SARLAT - EMPLACEMENT N° 1 - RESTAURATION ET HABITATION - MURS ET FOND Idéal pour un couple de restaurateur qui seraient disposés à reprendre  une affaire réputé depuis plus de 25 ans à SARLAT. Un immeuble avec un immense potentiel d'exploitation et d'habitation.  cession possible des parts de société et de sci aux futurs acquéreurs ou investisseurs. Accès extérieur offrant la possibilité de dissocier le restaurant du logement à restaurer.  Organisez votre visite avec  ImoConseil Périgord Quercy Limousin.  Stéphane Gounet: - Paola Bénastre: ps: dossier photos complet sur demande Agent Commercial

Immeuble et Mur commerciaux Statue DAVID R+1 300 m2 environ en BORD DE MER, VUE MER IMPRENABLE. EMPLACEMENT n°1. Actuellement loué à un restaurant et le rapport est de 82.000 euros HT / AN. Le propriétaire s'engage en tant que caution sur 2 ans de Loyer. Actuellement loué en secteur restauration mais absolument tout peut être envisageable (fond de commerce également à la vente en sus) bel immeuble 300m2 (200m2 en RDC, 100m2 en étage plus 100m2 terrasse arrière) Rentabilité 8 % net Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contact: 07 688 34 280

Immeuble et Mur commerciaux Statue DAVID R+1 300 m2 environ en BORD DE MER, VUE MER IMPRENABLE. EMPLACEMENT n°1. Actuellement loué à un restaurant et le rapport est de 82.000 euros HT / AN. Le propriétaire s'engage en tant que caution sur 2 ans de Loyer. Actuellement loué en secteur restauration mais absolument tout peut être envisageable (fond de commerce également à la vente en sus) bel immeuble 300m2 (200m2 en RDC, 100m2 en étage plus 100m2 terrasse arrière) Rentabilité 7,6 % net Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contact: 07 688 34 280

Immeuble et Mur commerciaux Statue DAVID R+1 300 m2 environ en BORD DE MER, VUE MER IMPRENABLE. EMPLACEMENT n°1. Actuellement loué à un restaurant et le rapport est de 82.000 euros HT / AN. Le propriétaire s'engage en tant que caution sur 2 ans de Loyer. Actuellement loué en secteur restauration mais absolument tout peut être envisageable (fond de commerce également à la vente en sus) bel immeuble 300m2 (200m2 en RDC, 100m2 en étage plus 100m2 terrasse arrière) Rentabilité 7,6 % net Les honoraires sont à la charge des vendeurs. DPE F et C Contact: 07 688 34 280

Immeuble de 623 m2 sur un terrain de 1463 m2. Cet immeuble a gardé une bonne partie de son cachetComposé de 23 studios et 3 T2. A l'arrière un magnifique jardin arboré. Vous trouverez au fond du jardin 3 garages et un parking pouvant accueillir 12 placesTous les lots sont bien cadastrés. Prévoir de gros travaux (devis en cour) En moyenne le loyer de chaque logement 450 HC / moisLoyer pour les places de parking 35€ / moisLoyer des garages 80€ / moisRevenu possible 157 346 € / anTaxe foncière 7 435 € / anAffaire à saisir Au prix de 1 184 500 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Infos visites Contacter Mr SALHI

IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIALE - BAS CESSOLE - PROCHE LIBERATION Venez découvrir ce local commerciale présentant une surface au sol de plus de 332m2. L'immeuble présente une première pièce en rez-de-chaussée de 160m2 avec un bureau au fond et une pièce d'eau. À l'étage 3pièces, la première de plus de 53m2 donnant accès à une terrasse de 50m2, la seconde pièce de 31m2 et la dernière de 15m2. Nombreux projet possible dans cet ensemble, le local est desservi par une entrée voiture privative. Possibilité de surélévation d'un étage. Honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble de rapport 350m2 idéalement situé à Mulhouse Dornach. À proximité du Palais des sports Gilbert Buttazzoni, de la patinoire olympique, du centre nautique de l'Illberg, du stade de l'Ill, de l'université, des accès autoroutiers et du centre ville. Se compose comme suit: rdc: local commercial 145m2 (fonctionnel de suite) avec grande terrasse de +100m2 1er étage: un appartement 90m2 + une chambre avec SDB 13m2 + une chambre avec SDB 20m2 2ème étage: F3 de 65m2 dépendance: un studio 22m2 extérieur: 2 garages, terrasse surélevée et une terrasse avec une grande piscine. sous-sol: caveau 140m2 _____________________ Location saisonnière 124 200 euros annuels, rentabilité de 18% Location longue durée 57 480 euros annuels, rentabilité de 8,3% _____________________ Chauffage au gaz, compteur séparés entre local et habitation. _____________________ Tram à deux pas, 5min du centre ville, 5min de l'autoroute. _____________________ Taxe foncière: 4507E _____________________ Immeuble: Grand F1 F3 3 studios 2 garages un local commercial (murs et fond) + terrasse un caveau une grande piscine 2 terrasses privatives un atelier Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent Anais Roesch au 06.31.41.80.52 ou Victor Hoernle 06.27.47.68.72. Annonce publiée par Anais Roesch (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse (68200) immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°887 655 587. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.

IMMEUBLE DE RAPPORT LILLE (59) rentabilit 9,66% Immeuble compos de 7 studios lous dans le quartier trs anim Fives de Lille, environ 19000 habitants, ce secteur fait l'objet d'une rnovation urbaine, et comporte de nombreux restaurants, bars et un march dominical trs rput. Nombreux transports en commun: Bus, mtro et train Les logements ont t rnovs avec got et possdent une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec wc. Performances nergtiques DPE: D GES: C Taxe foncire: 1707E par an Loyers annuels Hors charges: 34 800E Loyers annuels charges comprises: 41 520E Prix HAI: 430 000E soit une rentabilit actuelle de 9,66% Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial EPINAL sous le N RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Socit par actions simplifie au capital de 195 200 E dont le sige social est situ PARIS (75008), 10 Rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 E au titre de l'activit Transaction Immobilire, reprsente par Monsieur Antoine BINARD en sa qualit de Prsident

Immeuble complet avec commerce (mur et fond) et deux T2 de 60 m2 en centre ville de Berck, proche de la mer. Laverie de 60 m2 rentable (3000€ par mois). 2 appartements (1er et 2eme etage) 60 m2 chacun, libre d'occupation. Pas d'acces séparés de la laverie pour les appartements mais possibilité de faire un Hall avec couloir pour séparer les accès. PRIX: 500000€ FAI dont 15000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact: Vincent Lemire TOM IMMOBILIER 0621830553 v.lemire@tomimmo.fr Mandat N° 1387. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Vincent Lemire - Tél. 0621830553 N° RSAC 512 167 859 Boulogne sur mer RCP MATRISK MRCSACI202006FRS0000000027763A00 Type de bien: Appartement Surface: 240 m² Chauffage: gaz

Immeuble (304m2) entièrement rénové avec des prestations haut de gamme en plein c?ur du centre ville de Perpignan. Composé d'un local commercial sur les deux premiers niveaux et d'un duplex situé aux 2èmes et 3èmes étages. - Le duplex (141 m2) est composé au 2ème étage: une grande cuisine (32m2) avec un îlot sur-mesure ainsi que d'un salon de plus de 30 m2. Au troisième étage se situe 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC et 1 suite parentale avec salle d'eau attenante. - Les murs du fond de commerce se composent au sous-sol (30 m2) d'un hammam avec deux cabines de douches, au rez-de-chaussé de l'espace coiffure et bien être de plus de 70 m2 et au premier étage un espace couleur et esthétique d'environ 60 m2. Pour de plus amples informations veuillez contacter Monsieur Jordi Tigneres: 06 01 09 43 11Ce bien vous est présenté par Sarl 2a immobilier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624435191 ou par email

Immeuble composé d'un local commercial qui peut éventuellement être transformé en T4 bis ou 2 plus petits lots, de deux autres paliers avec possibilité de faire 4 lots (studios et T2), ainsi qu'une quinzaine de places de parking, idéalement situées pour être facilement louées. Possibilité supplémentaire d'agrandir et transformer une dépendance au fond du terrain en petite maison, selon autorisation. Beau projet avec déficit foncier et forte rentabilité potentielle, selon travaux effectués.

IMMEUBLE DE RAPPORT DANS FAUBOURG EN PLEINE MUTATION. IL SE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL, DE DEUX APPARTEMENTS DE TYPE 3 AVEC TERRASSE, D'UNE PETITE MAISON DE TYPE 2 EN FOND DE COUR. TOTALITE DES BIENS LOUES. REHABILITES RECEMMENT. TAXE FONCIERE 1934 EUROS. LOYER ANNUEL CHARGES COMPRISES 15 800 EUROS.

Immeuble de 180 m2 avec chartreuse de 33 m2 Située dans le bas de la Côte Pavée, proche du groupe scolaire du Caousou, nous vous proposons celle maison des années 30 de 6 pièces de 180 m2 avec un garage et au fond du jardin une chartreuse de 33 m2. Cette maison convient à un investisseur désirant faire 7 appartements avec du déficit foncier. Vous serez séduit par son séjour avec une belle hauteur et sa cheminée. Elle est climatisée au rez de chaussée. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et aux normes. Le rez de chaussée peut se diviser en 2 appartements. Le premier étage est divisé en 3 studios et une grande pièce de 18 m2 avec un point d'eau. La chartreuse de 33 m2 est composée d'une pièce de vie et d'une salle de bain. Côté extérieur : Un jardin avec terrasse. Une dépendance de 7 m2. Un garage de 16 m2 avec belle hauteur à proximité de la maison. Informations pratiques : Le chauffage par chaudière à gaz, climatisation et radiateur électrique. Taxe foncière 2600EUR Le prix de vente est de 728 000EUR frais d'agence inclus (dont 28 000EUR charges acquéreurs) Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier  

Immeuble de rapport sur dalle béton, proche d'un axe routier comprenant un local commercial vendu loué  1338,61 euros depuis 2003, 2 appartements de type F3 vendus loués 700 euros et 586 euros,  grenier aménageable avec escalier existant,  possibilité de créer un F2. Les bâtiments représentent une surface totale d'environ 252 m² et un terrain loué d'environ 550 m² Ce bien se situe à proximité de tous commerces et commodités, routières et autoroutières.  Les compteurs sont individuels. loyer annuel 31463 euros. Dont 3,82% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   » Estimer et vendre votre logement avec JLV Immobilier Avec un fichier de 4000 acquéreurs potentiels et plus de 5500 recherches par mois sur notre site Internet, nous vous assurons de trouver le futur acquéreur de votre bien. Votre futur acheteur est déjà chez nous ! Nous vous assurons de trouver le futur acquéreur de votre logement, fond de commerce, pas de porte, murs commerciaux. Une visibilité, qui associée à notre process de vente procure les meilleurs résultats sur la région. Vous vous posez des questions sur le mandat d'exclusivité ? Vous avez des doutes sur les prix pratiqués dans votre quartier ? Votre décision de vendre est prise et vous voulez agir vite ? Contactez-nous pour faire une estimation de votre bien et découvrez notre démarche en 4 étapes clés : ·       Estimer au plus juste votre bien ·       S'engager sur un résultat ·       Assurer une parfaite visibilité de votre bien ·       Vous accompagner au delà de la signature Les compétences de nos experts immobiliers et la puissance de notre réseau d'agences de proximité vous assurent une transaction réussie dans les délais fixés par vos soins. Et pour mettre toutes les chances de votre côté, nous vous proposons NOTRE MANDAT AVANTAGES  le contrat JLV IMMOBILIER. Plus

Immeuble à Mauriac sous préfecture du cantal;Composé de 3 lots.Rdc commerce bar licence 4 avec FDJ.de 75m21ER étage Appartement rénové de 53 m2.2ieme étage Appartement rénové de 40 m2.Mandat N° 20220204. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Très bon emplacement pour cet immeuble qui comprend deux appartements et deux locaux commerciaux au RDZ. Un snack type « tacos café», restauration rapide, café, livraison à emporter une « pizzeria » a emporter à l'étage deux appartements, un studio ainsi qu'un appartement type T2 (actuellement loué). Le fond de commerce est inclus dans la vente. Situé dans une zone stratégique de Marseille, dans une zone passante sans concurrence directe, en face d'un lycée de l'hôpital des armées Lavéran, et à deux pas d' un Lycée et de l'université de Saint-Jérôme. -Pour le local commercial: Local propre et fonctionnel, modernisé récemment, possède une grosse activité de snacking et de livraisons en forte croissance en partenariat avec Uber Eats, Just eat... une valeur sûre en période de confinement. Local divisé en deux parties, une partie snacking tacos et une partie pizzeria à emporter ou en livraison. Vendu avec fond de commerce, mobilier, cuisine équipée. Possibilité de garer la flotte de véhicules de livraison (scooters) devant l'immeuble. Très bonne visibilité à un carrefour très fréquenté, proche station de métro. -A l'étage vous trouverez un appartement T2 loué 600euros +20euros Charges et un studio anciennement loué 450euros+20euros de charges, peut facilement être augmenté en louant en meublé. avec cuisine équipée et terrasse, ainsi qu'un studio confortable libre de tout occupant. Bail commercial de 9ans (970 euros(30euros de charge)+750euros) Rapport locatif intéressant, locataire sérieux à jour de leur loyer. Cet immeuble n'attend que vous. Prix 330 000euros (honoraire à la charge du vendeur) MANDAT n° 255346 Pour visiter et vous accompagner Vincent GRIMAUD 06.69.92.13.08 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSA

Située dans le département de l’Indre en région Centre-Val de Loire, la commune d’Issoudun compte environ 12 500 habitants. Il faut compter 50 min de voiture pour rejoindre la ville de Bourges et 37 min pour rejoindre Châteauroux. Issoudun est une ville a taille humaine qui dispose d’installations culturelles et sportives. Les habitants aiment se promener dans les espaces verts et les parcs. Les activités ne manquent pas à Issoudun, vous pourrez pratiquer le bowling, le squash, aller à la patinoire, ou encore profiter de la piscine à vagues. C’est à Issoudun, près de toutes les commodités, que nous vous proposons de découvrir ce bâtiment composé d’un fond de commerce et d’un appartement. Le fond de commerce est vendu avec les murs et dispose d’une belle surface de 65 m2. Actuellement, la partie professionnelle abrite une crêperie qui dispose de la licence 3. L’immeuble est en excellent état. Les fenêtres sont en double vitrage, et fermées par des volets roulants. La salle de restauration est spacieuse et lumineuse. Quelques tables peuvent être installées dehors, face au restaurant. Le logement est sur deux niveaux, le premier fait environ 65m². Le deuxième correspond à des combles aménagés d'une surface utile de 37m². Vous cherchez une nouvelle opportunité professionnelle à Issoudun ? Découvrez ce bien à aménager à votre goût. Chauffage: climatisation / électrique Type de bien: Appartement Surface: 141 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation

En plein centre de La Ferté-Milon, venez visiter cette opportunité pour investisseur: Ancien fond de commerce et habitation de 7 pièces sur environ 140 m², avec jardin donnant sur l'Ourcq. Possibilité de faire trois voire quatre appartements distincts, ou encore de réouvrir le fond de commerce en conservant les appartements à l'étage. Entrée par un couloir donnant sur une cour extérieure et le jardin, puis entrée vers la maison. RDC: séjour (ancien fond de commerce), buanderie, WC et chambre. 1er étage: trois chambres et une salle de bain. 2e étage: deux chambres et une salle d'eau. Dans le jardin: cave, atelier et accès au bord de l'Ourcq. Terrain de 315 m² au sol. Assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir. Contact: Marc SAPORI - 06 44 29 86 13 /

En plein centre de La Ferté-Milon, venez visiter cette opportunité pour investisseur: Ancien fond de commerce et habitation de 7 pièces sur environ 140 m2, avec jardin donnant sur l'Ourcq. Possibilité de faire trois voire quatre appartements distincts, ou encore de réouvrir le fond de commerce en conservant les appartements à l'étage. Entrée par un couloir donnant sur une cour extérieure et le jardin, puis entrée vers la maison. RDC: séjour (ancien fond de commerce), buanderie, WC et chambre. 1er étage: trois chambres et une salle de bain. 2e étage: deux chambres et une salle d'eau. Dans le jardin: cave, atelier et accès au bord de l'Ourcq. Terrain de 315 m2 au sol. Assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir. Contact: Marc SAPORI - 06 44 29 86 13 /

Chez Compétences Immo, Immeuble de 512m2 en plein centre ville de Saint Etienne, composé de 9 appartements et un fond de commerce, Bâtiments sur Rue: 1 T1 de 40 m2, 1 T2 etnbsp;de 64 m2, 1 T1 de 24 m2, 1 T2 de 60m2, 1 T3 de 64 m2, 1 fond de commerce de 140 m2, Bâtiment sur cour: 1 T1 de 29m2, 3 T2 de 29m2, Rafraichissement et travaux à prévoir lors du départ des locataires, Tous les documents (diagnostic, taxe foncière, situation locative) sont disponible sur demande. A saisir rapidement Contacter: Levent 06.16.79.25.79 Levent Ozcan- Agent commercial- Compétences immo - SAINT ETIENNE R.S.A.C 881 600 563etnbsp;

Votre agence 'Immo mais pas que...' vous propose ce très bel immeuble composé de 3 appartements et de deux locaux commerciaux au rez de chaussée. Très bon rapport locatif. Deux appartement avec 1 chambre d’une surface de 45m2 et 120m2. Affaire exceptionnel !! Profitez en plus d'un superbe fond de commerce. ********************************************** Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière 'Immomaispasque...'Saint Tropez - 83990 UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - BEZIER 34500 - Mandat N° 730747. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 270 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique

L'agence Visite & Co vous présente 'Varadero': un immeuble de rapport de 4 lots sans copropriété en plein centre-ville d'Argences. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables? Composition de l'immeuble: 1 F1 de 35 m2 2 F2 un de 41 m2 et un autre de 31 m2 1 F3 de 60 m2 'Varadero' est un immeuble de rapport situé à Argences, destiné aux investisseurs en quête de rentabilité. Voici la description de l'immeuble, issue du titre de propriété: ARGENCES (CALVADOS) (14 370) 10 rue Lecomte, (et oui chez Visite & Co tous nos biens sont exclusifs, on vous donne donc toujours l'adresse): Un immeuble comprenant: 1°) sur façade rue Lecomte, un appartement comprenant: - au rez-de-chaussée: couloir d'accès à l'étage -au premier étage: palier, séjour, cuisine, WC, -au deuxième étage: palier deux chambres, salle d'eau. 2°) En prolongement, ayant accès par la cour: un appartement comprenant: -au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine, une salle de douche, WC, - à l'étage: une chambre avec placard. 3°) En prolongement, un appartement comprenant séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. 4°) Au fond de la cour, un appartement de type studio comprenant: -au rez-de- chaussée: entrée, séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine. Pas de copropriété: 4 compteurs électrique individuels, 4 sous-compteur d'eau. Nous pouvons assurer la gestion de votre immeuble, nous gérons près de 100 biens un peu partout sur le Calvados dont une petite dizaine d'immeuble de rapport. Les chiffres de 'Varadero': Appartements loués voici le détail: 1°) appartement 31 m2 louée 345 E +30 E de charges. 2°) appartement 35 m2 louée

Contactez Jean-Pierre au - En centre-ville, dans un immeuble sur trois niveaux de 215 m² - Très belle affaire de fond de Traiteur avec équipements de qualité, un chiffre d'affaire et résultat net en progression. Contactez votre agent local Jean-Pierre DELAMBILY à ARLES Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au - Plus d'informations sur http://www.delambily.optimhome.com (réf. / ) Référence à rappeler: Type de bien: FondCommerce Surface: 215 m²

NIMES - QUARTIER UNIVERSITE HOCHE - Immeuble à vendre composé de deux logements, d'un bar/brasserie et un garage. Il est composé au rez de chaussée d'un bar de 104 m2 avec 2 cuisines, WC, remise, cave pour stockage et une terrasse extérieur de 12 m2 environ. Loyer actuel du bar 1250E / mois. A l'etage: Un appartement en duplex de type 3/4 de 110 m2 environ, composé d'une grande terrasse sans vis-à-vis de 35 m2, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre avec placard, un couloir, une buanderie, un WC, une salle d'eau, à l'étage, un dégagement, un espace bureau avec placard, une chambre de 17m2 environ, une salle d'eau/WC. un garage au rez de chaussée. Loyer estimé environ 1000 E mois. Un appartement de type 2 en duplex de 35 m2 environ,, composé d'une pièce de vie avec cuisine, à l'étage, une chambre avec salle d'eau/WC. Appartement vendu loué meublé au prix de 500 E (charges comprises). Cet immeuble est vendu avec les murs du bar (prix du fond de commerce non inclus dans le prix de vente), le duplex de 110m2 vide d'occupation pour la vente et le P2 en duplex vendu avec le bail meublé en cours. Immeuble en très bon état avec une rénovation de qualité effectuée récemment. Pas de travaux à prévoir dans les logements d'habitations. Idéal pour une habitation principale, l'exploitation du bar au rez de chaussée ou pour un investissement locatif global. L'immeuble se situe juste à côté de la nouvelle faculté de Nîmes rue Hoche. Pour plus de renseignements nous sommes à votre écoute au 04.66.21.85.04

Situé à Joyeuse, venez découvrir ce coin de paradis exotique au coeur de l'ardeche composé d'un restaurant-glacier (murs et fond de commerce), d'un appartement de fonction et d'un gite indépendant en pierre. Le restaurant d'une capacité de 140 couverts est ouvert de mi-mai à fin septembre, il est aussi doté d'une licence IV non exploitée ce qui permet donc une possibilité de développement conséquente. Côté salle, vous serez conquis par la décoration tropicale avec ses grandes terrasses en bois, sa mare avec ses tortues et poissons et même un coin plage. Coté cuisine, tout l'équipement est entièrement neuf. Sachez aussi que la disposition permet la possibilité de créer un 2ème fond de commerce indépendant de 50m2 avec un extérieur de 100m2. Coté habitation, vous disposerez d'un appartement de fonction de 160 m2 environ entièrement rénové avec goût avec une cuisine independante équipée, un grand séjour avec une belle hauteur de plafond, 3 chambres toutes avec salle d'eau privative, une double mezzanine pouvant servir de bureau salle de jeux ou salle de sport, une terrasse privée de 50m2 environ exposée Sud Est. Enfin, vous beneficierez d'un gîte indépendant en pierre de 70 m2, cuisine ouverte entierement équipée, Salon séjour, 3 chambres, terrasse de 20m2 qui vous permettra de générer un revenu locatif ou bien de loger des membres du personnel. A visiter sans tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jorys DAVID Jorys 06 09 08 54 19 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jorys DAVID Jorys agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28144) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Surface 309 m² Ville Joyeuse 07260 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Très bon emplacement pour cet immeuble qui comprend deux appartements et deux locaux commerciaux au RDZ. Un snack type « tacos café», restauration rapide, café, livraison à emporter une « pizzeria » a emporter à l'étage deux appartements, un studio(bureau) ainsi qu'un appartement type T2 (actuellement loué). L' ancien fond de commerce est inclus dans la vente. Situé dans une zone stratégique de Marseille, dans une zone passante sans concurrence directe, en face d'un lycée de l'hôpital des armées Lavéran, et à deux pas d' un Lycée et de l'université de Saint-Jérôme. -Pour le local commercial: Local propre et fonctionnel, modernisé récemment, possède une grosse activité de snacking et de livraisons valeur sûre en période de confinement. Possibilité de garer la flotte de véhicules de livraison (scooters) devant l'immeuble. Très bonne visibilité à un carrefour très fréquenté, proche station de métro. -A l'étage vous trouverez un appartement T2 avec cuisine équipée et terrasse, ainsi qu'un studio(bureau confortable libre de tout occupant. Sur la partie local Bail commercial de 9ans. Rapport locatif intéressant, locataire sérieux à jour de leur loyer. Cet immeuble n'attend que vous. Prix 330 000euros (honoraire à la charge du vendeur) MANDAT n° 263 934 Pour visiter et vous accompagner Vincent GRIMAUD 06.69.92.13.08 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 522 227 750.

PHOENIX IMMOBILIER Vous propose un immeuble mitoyen proche du centre ville sur un axe très passant dans un quartier commerçants proche des lycées collèges gare immeuble mitoyen situé à Cambrai bâtie sur 416m2 environ un très jolie jardin arboré une terrasse il est vendu avec le fond de commerce arrêt d'activité libre dans une courte durée possibilité de créer des appartements un vaste parking à moins de 300 m et devant l'immeuble rez-de-chaussée se trouve un bar d environ 85 m2 pouvant être remplacé par un commerce ou habitation donnant sur un jardin et une terrasse avec 3 dépendances 1er étage un palier 8m2 qui dessert, une salle de douche de 5m rénovée 3 chambres de 15 m2,10m2 un salon de 15m2 pouvant être transformé en salle à vivre. 2ème étage Un palier pouvant servir de dressing bureau donnant sur une chambre spacieuse de 30 m2 mansardée avec poutres apparentes. Huisserie PVC Cave voûtée chauffage électrique Très propre bien entretenu Possible d'exercer de suite Contact Valérie 0668395656 Contactez Valérie Louis au 06 68 39 56 56