Immeuble forte

34500 BEZIERS Avenue Principale - IMMEUBLE Forte Rentabilité - 34500 BEZIERS - Ensemble immobilier élevé sur trois étages comprenant: 1/ au rez de chaussée un local commercial de 68 m2 entièrement carrelé et disposant de wc Handi pour l'accueil au public, ainsi qu'un rideau métallique sécurisé. (Valeur Locative mensuelle estimée 500Euro à 900Euro) 2/ au premier étage un appartement T3 (65m2) avec cuisine indépendante, coin buanderie, pièce à vivre et deux chambres équipées de rangements. Quelques travaux à terminer dans la cuisine, les matériaux vous étant fournis gracieusement - Valeur locative mensuelle estimée 530Euro) 3/ au second étage un appartement T3 (65m2) avec cuisine indépendante, coin buanderie, pièce à vivre et deux chambres équipées de grands rangements KZ neufs, Strictement aucun travaux à prévoir, la rénovation complète venant d'être effectuée - sols, murs, climatisation, cuisine équipée, salle d'eau entièrement faïencée, menuiseries Pvc, double - vitrages etc..... Valeur locative mensuelle estimée: 530Euro) 4/ au dernier étage un coquet studio entièrement rénové à neuf, avec cuisine séparée complètement équipée, une jolie salle d'eau, et un spacieuse pièce de vie (33m2) avec son mur en pierres apparentes. Tout l'appartement étant équipé de Velux neufs, il est très lumineux. Aucun travaux à prévoir. Loué actuellement meublé 380Euro/mois. Il n'y a pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, la toiture et la façade étant en excellent état. Vous n'avez que la cage d 'escaliers à rafraîchir (chiffrage des travaux 4000Euro). Taxe foncière 2494Euro. Les visites commencent ce jour le 12 Mai. Pour me contacter merci de préférer le telephone 06 65 13 86 91. Carole DEMANGE agent commercial pour le Groupe C2i Immobilier, immatriculée au RSAC de Beziers 531330751 .

Immeuble à vendre par La Bonne Pierre Conseil, spécialiste de la vente d'immeuble sur Le Havre Immeuble en brique de construction très saine. Situé à proximité de l'entrée de ville, entre la zone portuaire et la ville, dans un quartier en renouveau. Forte demande locative de qualité. Immeuble entretenue Chauffage au gaz Composé de 5 lots. 1 commerce loué avec un appartement de type T4 et 2 garages Et 3 appartements laissé libre pour la vente

IMMEUBLE: Coup de coeur pour investisseur souhaitant faire de la location meublée: Immeuble en coeur de ville composé de 8 suites toutes différemment décorées, agencées, stylées, pour une surface d'environ 300 m2. Cet immeuble est idéalement situé en coeur de ville; Parking a 2 pas, gare à 1 kilomètre, tous commerces au pied de l'immeuble. Il dispose d'un accès par code et chaque appartement / suite a son accès, si bien qu'une présence n'est pas indispensable en permanence. Centrale de réservation ou location par le biai des sites de réservation bien connus: très forte demande locative touristique sur Perpignan. Chaque appartement est équipé de salle d'eau, espace cuisine, et peut accueillir entre 2 et 6 personnes, chaque appartement fait entre 30 et 40 m2. Rentabilité brute de 100000 euros en 2019 mais fort potentiel de développement. En effet 2019 n'était pas une année entière, et il y a moyen de développer le taux de remplissage. Type de location idéale pour le statut de loueur meublé professionnel. (défiscalisation des revenus) Super état, aucun travaux à prévoir. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

Immeuble en exclusivité chez La Bonne Pierre, spécialiste de la vente d'immeuble sur Le Havre. Immeuble situé derrière l'université dans un secteur avec forte demande locative. Composé de 8 appartements de type studio / T1 / T2 et 1 duplex T2 bis, pour un total de 234m2 Travaux à prévoir: un studio à rénover / façade. 3 lots sont libres de locataires. Revenus potentiels: 39ke

Immeuble trs forte rentabilit, spcial LMNP. Situ Loos Lez Lille, dans la banlieue immdiate de Lille, proximit de la Gare TER (Lille centre 13 mn) et de la facult de mdecine (CHRU de Lille), en zone locative tendue, cet immeuble en parfait tat est compos de 11 lots meubls (8 chambres et 3 Studios) tous lous. Les chambres sont entirement quipes (salles d'eau indpendantes avec sanitaires individuels, lits, chaises, bureaux, penderies, etc.), les studios comportent en plus une kitchenette. L'immeuble est pourvu en rez de chausse, et dans l'esprit coliving, d'une salle commune meuble (canaps, tlvision) et d'une cuisine quipe (four, micro-onde, rfrigrateurs, plaques de cuisson, cafetire...). Le prix HAI s'lve 580 000 E Le revenu locatif annuel 59 100 E, soit une rentabilit brute de plus de 10%. La gestion locative peut tre dlgue. Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 008), 10 rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris-Ile de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

  IMMEUBLE GRANVILLE QUARTIER SAINT PAUL - investissement locatif Dans un secteur calme et recherché, à 2mn à pied des rues commerçantes et à 10 min de la plage, l’agence RE/MAX Elite de Granville vous propose un bel ensemble immobilier de près de 240m² au sol dont  180m² habitables composé de 4 appartements de 2 pièces chacun, dans un immeuble de 2 étages. Retrouvez d’une part, deux appartements de 41 et 44m², entièrement rénovés avec beaucoup de goût, vendus meublés, dans un style très chaleureux. Ces logements sont à ce jour, à usage de location saisonnière, ils sont classés par l’office de tourisme de Granville et assurent une forte rentabilité tout au long de l’année. Un troisième appartement de même superficie se destine à la location saisonnière. Enfin un 4ème appartement de 45m² est loué à l'année. Une très belle surface d’espaces communs pourrait être utilisée pour créer un logement supplémentaire. Par ailleurs, 4 caves au rez-de-chaussée complètent ce bien. RARE SUR LE SECTEUR !!! Vous êtes intéressés par le potentiel locatif de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !   Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Granville 50400 Département Manche Région Basse-Normandie

Immeuble de rapport à vendre quartier St Michel à proximité du theatre Sebastopol. Immeuble composé de 3 lots vendus occupés. Surface totale: 125m2 1 type 3 au rdc de 44m2 avec cour 1 type 2 de 40m2  1 type 2 de 40m2  loyer annuel: 20.172E Forte possibilité d'augmentation de loyers au départ des locataires 

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IMMEUBLE COEUR RANGUEIL PROX FACULTE RDC: local commercial de 60 m² louée + T2 de 60m² possibilité de le rediviser R+1: T4/5 d'environ 120 m² possibilite de divisé en 3 T2 de 38 m² De nombreuse possibilité sont envisageable notament en surelevation ainsi qu'en amenagement des combles parking sur arrieres. Ideal investisseur FORTE RENTABILITE

IMMEUBLE COEUR RANGUEIL PROX FACULTE RDC: local commercial de 60 m² louée + T2 de 60m² possibilité de le rediviser. R+1: T4/5 d'environ 120 m² possibilite de divisé en 3 T2 de 38 m² De nombreuse possibilité sont envisageable notament en surelevation ainsi qu'en amenagement des combles parking sur arrieres PARCELLE DE 449 m² Ideal investisseur FORTE RENTABILITE !!!!!!! A SAISIR !!!!!!!!

Immeuble composé d'un local commercial qui peut éventuellement être transformé en T4 bis ou 2 plus petits lots, de deux autres paliers avec possibilité de faire 4 lots (studios et T2), ainsi qu'une quinzaine de places de parking, idéalement situées pour être facilement louées. Possibilité supplémentaire d'agrandir et transformer une dépendance au fond du terrain en petite maison, selon autorisation. Beau projet avec déficit foncier et forte rentabilité potentielle, selon travaux effectués.

Immeuble de rapport R+2 en pleine propriété déjà occupé proche du centre (Quartier Richelieu) et toutes commodités dans un secteur en plein renouveau. Il se compose comme suit: 2ème étage: T3 de 87m² hab + balcon 1er étage: T4 de 80m² hab + terrasse rdc: T3 de 60 m² hab + cour +cave privative Cet ensemble bénéficie d'un rendement locatif annuel de 27000E. De plus, au rdc vous disposerez d'un espace d'environ 33 m² à usage d'habitation pouvant accueullir un studio meublé (à créer) ou transformer en local commercial. Potentiel locatif de 6000E/an soit 500E/mois (hors Airbnb) ce qui permettrait d'augmenter de manière significative la rentabilité pour le nouvel acquéreur. Charges: taxe foncière + ordures ménagères = 3700E/an Les plus: locataires sérieux en place, secteur en renouveau (subventions pour rénovations), fibre optique, forte demande locative. Diagnostics complet à jour et récent. Pour plus d?informations, prendre contact avec Geoffrey au 06-23-71-23-42 (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 800311193) ou à l'agence du Duché d'Uzes au 04-66-20-12-09.

Immeuble de rapport R+2 occupé proche du centre et toutes commodités. Il se compose comme suit: 2ème étage: T3 de 87m² hab + balcon 1er étage: T4 de 80m² hab + terrasse rdc: T3 de 60 m² hab + cour +cave privative Cet ensemble bénéficie d'un rendement locatif annuel de 27000E. De plus, au rdc vous disposerez d'un espace d'environ 33 m² à usage d'habitation pouvant accueullir un studio meublé (à créer) ou transformer en local commercial. Potentiel locatif de 6000E/an soit 500E/mois (hors Airbnb) ce qui permettrait d'augmenter de manière significative la rentabilité pour le nouvel acquéreur. Charges: taxe foncière + ordures ménagères = 3700E/an Les plus: locataires sérieux en place, secteur en renouveau (subventions pour rénovations), fibre optique, forte demande locative. Diagnostics complet à jour et récent. Pour plus d?informations, prendre contact avec Geoffrey au 06-23-71-23-42 (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 800311193) ou à l'agence du Duché d'Uzes au 04-66-20-12-09.

Immeuble de rapport R+2 occupé proche du centre et toutes commodités. Il se compose comme suit: 2ème étage: T3 de 87m² hab + balcon 1er étage: T4 de 80m² hab + terrasse rdc: T3 de 60 m² hab + cour +cave privative Cet ensemble bénéficie d'un rendement locatif annuel de 27000E. De plus, au rdc vous disposerez d'un espace d'environ 33 m² à usage d'habitation pouvant accueullir un studio meublé (à créer) ou transformer en local commercial. Potentiel locatif de 6000E/an soit 500E/mois (hors Airbnb) ce qui permettrait d'augmenter de manière significative la rentabilité pour le nouvel acquéreur. Charges: taxe foncière + ordures ménagères = 3700E/an Les plus: locataires sérieux en place, secteur en renouveau (subventions pour rénovations), fibre optique, forte demande locative. Diagnostics complet à jour et récent. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.

Immeuble de rapport R+2 occupé proche du centre (quartier Richelieu) et toutes commodités. Il se compose comme suit: 2ème étage: T3 de 87m² hab + balcon (loyer 750ECC/mois) 1er étage: T4 de 80m² hab + terrasse (loyer 850ECC/mois) rdc: T3 de 60 m² hab + cour +cave privative (loyer 650ECC/mois) Cet ensemble bénéficie d'un rendement locatif annuel de 27000E CC. Charges: taxe foncière + ordures ménagères = 3700E/an De plus, au rdc vous disposerez d'un espace d'environ 33 m² à usage d'habitation pouvant accueullir un studio meublé (à créer) ou transformer en local commercial. Potentiel locatif de 6000E/an soit 500E/mois (hors Airbnb) ce qui permettrait d'augmenter de manière significative la rentabilité pour le nouvel acquéreur. Les plus: locataires sérieux en place, secteur en renouveau (subventions pour rénovations), fibre optique, forte demande locative. Diagnostics complet à jour et récent. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.

IMMEUBLE situé à DENAIN offrant 9 garages (valeur locative 50e chacun), il y a 2 logements en plein pied: un de 55 m² offrant séjour, cuisine, salles de bains, wc, une chambre, valeur locative 450 euros hors charges, le second donnant en façade avant de 38 m² offrant pièce principale pour salon / cuisine, salles d'eau (wc, douche), un bureau, valeur locative à 400 e en tant qu'appartement et/ou à 600 euros comme local, ils sont en très bons état, il y a des compteurs d'eaux individuels, (deux compteurs électriques dont un sous-compteur) rentabilité estimée entre 1300 et 1500 euros / mois la taxe foncière est de 1600 e, situé en près du Tramway, du Cinéma, de Carrefour, idéal INVESTISSEUR, possibilité de loué en salon de coiffure (Forte demande) Honoraires de 8.636 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 798 149 522, Tel: 07 82 17 48 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Immeuble difi sur 3 niveaux et situ proximit des centres commerciaux et des structures de sant et coles. Les 10 logements dont 9 lous actuellement occupent une surface de 335m et sont en bon tat comme l'ensemble du bti. La rue est au calme et la demande locative sur le secteur forte. L'ensemble comprend 3 studios, 6 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. La rentabilit de prs de 10% est assure par des loyers annuels de 72000 euros sur les 9 logements. Taxe foncire 7650 euros Prix de vente 676000 euros honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 357233- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Age

Immeuble de rapport difi sur 3 niveaux et idalement situ proximit des coles, commerces ou structures mdicales. Les 10 logements dont 9 lous actuellement occupent une surface de 335m et sont en bon tat comme l'ensemble du bti. La rue est au calme et la demande locative sur le secteur forte. L'ensemble comprend 3 studios, 6 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. La rentabilit annuelle brute de prs de 10% est assure par des loyers annuels de 72000 euros sur les 9 logements actuellement lous. Taxe foncire 7650 euros Prix de vente 676000 euros honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 357233- Le professionnel garantit et scurise votre proje

MONTPELLIER - 5 minutes: Rare !!! 500m tramway - A Juvignac, Proche commerces et commodités - Immeuble de rapport comprenant 6 appartements libres avec forte rentabilité. Aux portes de Montpellier, dans un secteur résidentiel proche des commerces et commodités, immeuble indépendant et non mitoyen de 295m2 R+1 sur terrain de 600m2. L'immeuble comprend: -- 2 studios de 20 m2 -- -- 2 T2 mezzanine (36 et 38 m2) -- -- 1 T3 de 85 m2 -- -- 1 T4 de 85 m2 -- Vous disposez en plus de 2 chalets de 18 et 13 m2 raccordés à l'éau et à l'électricité, pouvant servir de stockage ou de location supplémentaire. L'ensemble est récent et en bon état: clim. réversible, menuiseries double vit., volets roulants élec, cuisines équipées... Belle rentabilité !!! Possibilité d'acheter loué ou libre. A voir rapidement !!! Dpe:C Réf: PG162B Prix: 645 000 ⠬ NEGOCE HABITAT Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 ww.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - Honoraires charge vendeur montpellier - juvignac - tramway - commerces - commodités - immeuble de rapport - forte rentabilité - 6 appartements - investissement

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A saisir rapidement: immeuble historique en pierre avec beaucoup de cachet au cœur de Montignac-Lascaux. Sur plus de 500 m², il se compose d’un grand local commercial et ses deux réserves (possibilité de créer deux locaux commerciaux séparés avec entrées indépendantes), d’un vaste T3, de trois grands T2, et d’un plateau aménageable de 115 m² au sol. Magnifiques volumes, cachet de l’ancien avec pierre, parquet et belle hauteur sous plafond, compteurs individuels d’eau et d’électricité, toiture ardoise suivie, tout à l’égout… immeuble aux nombreuses possibilités pouvant offrir plus de 40 000 euros de loyers à l’année une fois aménagé en raison de la forte demande locative sur le secteur. Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 … - Rue de Juillet, la rue la plus prisée de Montignac-Lascaux, - Tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate, - Lignes de bus 7 et 8 au pied de l’immeuble - A moins de 3 kilomètres du site touristique international de Lascaux, - Au cœur de nombreux châteaux et sites touristiques incontournables, … Ainsi que ses nombreuses possibilités … AU REZ-DE-CHAUSSEE, AVEC LINEAIRE VITRINE DE 12 M DE LONG: - Un grand local commercial de 115 m² avec beaucoup de cachet composé de deux zones de chalandises et deux arrières boutiques, - Possibilité de diviser ce local pour en faire deux avec chacun leur arrière-boutique et leurs entrées indépendantes, AU 1er ETAGE AVEC ACCES INDEPENDANT, DEUX APPARTEMENTS AVEC PARQUET ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND: - Un T3 de 80 m² composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, - Un T2 de 47 m² composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine, et d’une salle de bains, AU 2nd ETAGE, DEUX AUTRES APPARTEMENTS AVEC TOUJOURS LE MEME CACHET: - Un T2 de 73 m² composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un couloir, d’un WC séparé, - Un T2 de 55 m² composé d’une pièce de vie et d’une chambre, aménagement intégral à prévoir, AU 3ème ET DERNIER ETAGE, UN PLATEAU DE 115 M² AU SOL: - Charpente en bon état, - Belle hauteur sous plafond, - Parquet et poutres apparentes, - Possibilité de création de plusieurs appartements. Taxe foncière: 3200 Euros / Chauffage gaz et électrique à resuivre. Affaire à saisir rapidement ! Prix: 342 000 € dont 12 000 € à la charges de l'acquéreur Mandat N° 520. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 N° RSAC 841021355 Type de bien: Appartement Surface: 500 m² Chauffage: électrique

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LENS 62300 - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉ - PROCHE FACULTÉ JEAN PERRIN - IUT - CENTRE HOSPITALIER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SyxKZvga6j Welmo vous présente cet immeuble de rapport, à forte rentabilité, composé de 13 studios meublés, un jardin et une cave. Bien rare et particulièrement bien situé: IUT, faculté, centre hospitalier, gare. Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christian Lignier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 382 627 370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 209 m² Ville Lens 62300 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

1 lot de 3 appartements (1 studio,et 2 T2 actuellement loués en Gîtes dans villages vacances de détente forte rentabilité locative possibilité de faire du locatif à l'année forte demande rénover avec gout très bon état.piscine couverte et 1 extérieur en période estivale situé dans un cadre verdoyant et au calme situé a 1 km du bourg ou il y a toute commodité.Mme Martine QUERO 0680960728 / 0253354402poste9961 vannes@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS           231                    

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ !!!! FORTE RENTABILITÉ SÉCURISEE !!! A vendre Valenciennes centre, immeuble de rapport entièrement rénové et entièrement meublé à neuf et avec goût !!! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour meublé avec cuisine équipée de 24 m² !!! Au 1er étage, une chambre meublé de 15 m² avec salle de douche privative et wc intégré !!! Au 2éme étage, vous aurez le plaisir de découvrir une seconde chambre meublé avec salle de douche privative et wc intégré !!! Il reste juste à réaliser la rénovation de la façade (la mairie à déjà donné son accord !) qui est évalué à 7.000 E environs. Le rapport potentiel mensuel est de 900 E ce qui assure une rentabilité forte et pérenne de 8.50 % !!! Prix non meublé: 125 000 E Prix FAI: 131 250 E Prix meublé tout confort: + 2.000 E (meubles entièrement neufs !!!) Contactez Fanny VILLOTEAU au 06 08 75 56 19

OFFRE EN COURS!! Opportunit Immobilire Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains Vendre (ancien htel 2 toiles avec licence IV) Nous sommes ravis de prsenter cette rare opportunit immobilire, idale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial la commodit du rsidentiel, offrant un espace polyvalent qui rpond une varit de besoins. Voici un aperu des caractristiques captivantes de cette proprit: Caractristiques Principales: 1.Local Commercial Spacieux:En plein c?ur d'une zone anime, l'immeuble dispose d'un espace commercial gnreux, offrant une visibilit optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'tablir un caf branch, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de raliser votre vision. 2.Neuf Chambres:La proprit propose neuf chambres rnover, crant d'innombrables possibilits. Transformez-les en logements rsidentiels pour les locataires long terme ou en chambres d'htes pour les voyageurs. L'amnagement spacieux offre flexibilit et confort. 3.Emplacement Stratgique:Idalement situ dans un quartier recherch, l'immeuble bnficie d'une forte affluence pitonnire et d'un accs pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodits sont proximit, renforant l'attrait de cet emplacement. 4.Potentiel de Revenus Multiples:Grce la combinaison du local commercial et des chambres rsidentielles, cette proprit offre un potentiel de revenus diversifi. Maximisez les opportunits en louant le local commercial, en grant des locations rsidentielles ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5.Architecture Charmante:L'immeuble prsente une architecture qui allie harmonieusement le charme du pass a

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