Immeuble herault beziers

Béziers centre gareimmeuble traversant, actuellement en exploitation personnelle mais déjà divisé en lot composé comme suit:-rdc:espace garage (volume permettant de créer un plancher pour un étage), avec mezzanine, bureau et sanitaire (173 m²)magasin / garage (45m²)-1er étage:appt t4 / 2 chambres (71m²)-2ème étage:appt t4 / 2 chambres (76m²)-3ème étage:grenier (76m²)a voir rapidement ! les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez pascal rapp, agent commercial optimhome (rsac n°531993160 greffe de beziers) (réf. 50 / 463303) Surface habitable: 365 m²

Immeuble de rapport rdc + 2 2 x t1 loués 260   hc 4 x t2 bis loués 380   hc rentes mensuel 2 040   rentes annuel 24 480   10.40 % de rentabilité foncier 2 000   grenier situé en ville proche de l'avenue st saëns et des allées paul riquet Surface habitable: 280 m² Nombre de pièces: 10

NOUVEAUT BEZIERS IMMEUBLE DE RAPPORT Venez dcouvrir sans plus attendre ce charmant immeuble de 4 appartements et une petite maison et jardin. Un appartement T3 de 55,77m2 lou 630 euros Un appartement T3 de 65,85m2 lou 630 euros Une petite maison et jardin T3 de 61.04 loue 630 euros. Un appartement T2 avec terrasse de 34.09 m2 lou 430 euros. Un appartement T2 avec terrasse de 35,88 m2 lou 430 euros. Les 5 logements sont actuellement lous Taxe foncire: 4800 euros dont 900 euros d'ordures mnagres facture aux locataires. Son prix: 390 000 euros Infos et visites: 07.84.12.20.25 bientt Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN Inscrite au RSAC de BEZIERS 903 599 181, Tel: 07 84 12 20 25, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Idal investissement locatif en meubl 1' pieds des alles Paul Riquet et du nouveau parking place Charles De Gaulle. Je vous propose un immeuble de rapport, soumis au rgime de la coproprit, d'une superficie habitable d'environ 100 m2, compos de 3 lots usage d'habitation. A prvoir des travaux et vendu partiellement lou. Vous disposerez de menuiseries double vitrage en PVC dans tous les appartements. Cage d'escalier rafrachie rcemment. Situ en c?ur de ville, cet immeuble est proche des commerces et des services. Il est idalement situ pour vos futurs locataires. Au 1er tage, T2 d'environ 34m2. Une cuisine, un salon/salle manger, une SDE/WC. Chauffage lectrique. Libre de location. Loyer potentiel et estim de 4800?/an Au 2nd tage, T2 d'environ 34m2. Une cuisine, un salon/salle manger, une SDE/WC. Chauffage lectrique. Libre de location. Loyer potentiel et estim de 4800?/an. Au 3ime et dernier tage, T2 d'environ 33m2. Une cuisine, un salon/salle manger, une SDE/WC. Chauffage lectrique. Lou actuellement. Loyer de 3840?/an. Devis ralis pour l'amlioration de la note nergtique du bien. Immeuble soumis au statut de la coproprit. Pas de frais. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sbastien DECUP Inscrit au RSAC de BEZIERS 477 700 389, Tel: 06 81 56 56 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Au centre-ville de Bziers, je vous propose la vente un immeuble de 290m. Il se compose comme suit: Au rez-de-chausse, un appartement T3 d'environ 50m lou 390? hors charges. Au premier tage, un appartement T2 bis d'environ 60m2 qui a t rnov, actuellement lou en Airbnb. Au deuxime tage, un appartement T2 bis d'environ 60m2 lou 400EUR hors charges. Au troisime tage, un studio d'environ 20m2 lou 260EUR hors charges et un appartement T2 d'environ 35m2 lou 360EUR hors charges. Au quatrime tage, un loft d'environ 60m2 avec une terrasse qui a t rnov, actuellement lou en Airbnb. La faade et toiture sont en bon tat. L'immeuble est dj divis. Quelques travaux sont prvoir notamment dans les logements lous. La taxe foncire est de 4160? hors TOM. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlne GRAU Inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026, Tel: 07 81 74 79 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE - Bziers, quartier de la Font Neuve, entre l'Avenue du Marchal Foch et le Cimetire Vieux, Immeuble de 145m2 habitables et garage de 90m2. Le bien se compose de 3 appartements: Le premier appartement est un type 2 de 43m2 comprenant un sjour lumineux, une cuisine quipe, une chambre avec placard et une salle d'eau. Louable 450e HC. Le second appartement est un type 2 de 41m2 comprenant un sjour, une cuisine quipe, une chambre, une salle d'eau et une trs belle terrasse de 15m2. Lou depuis des annes la mme locataire 400e HC. Le troisime appartement est un T3 de 60m2 comprenant un sjour avec cuisine quipe, deux chambres, une salle de bain et un dbarras. Actuellement lou 450e HC la mme locataire depuis 2013. Et enfin, en rez-de-chausse: un garage de 90m2 environ pouvant accueillir 4 places de stationnement louer indpendamment (avec une forte demande dans le quartier). Le bien est entirement quip de double vitrage. Faade, toiture et parties communes en bon tat. Aucun travaux prvoir. Total loyers possibles: entre 18 000 et 19 000 euros / an. Prix 233 000 euros TTC DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 640 et 900 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC beziers 810926949 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

Sur la dynamique ville de Bziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures modernes, dans un quartier calme proche du coeur de ville, des commerces et des coles, cet immeuble de rapport en partie rnov vous propose: - Au rez de chauss, un studio de 21m2 entirement refait neuf - Au 1er, un studio de 21m2 avec petites finitions - Au deuxime et troisime, deux studios de 22m2 raffraichir On apprcie: - Le bien libre de toute occupation. - Le rendement locatif tait en 2024 de 4 x 320E HC - 350E CC - L'isolation et le double vitrage rcents, la toiture en excllent tat et isole. Le bien se situe en zone permis de louer, il est donc ncessaire d'installer 4 compteurs divisionnaires pour l'lectrict et l'eau. Taxe foncire de 1300E A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 129 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Laurent MICHAVILA, Tl.: 0681062353, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BEZIERS sous le numro 509 878 427

BZIERS (10min), Immeuble FRONT DE MER, en premire ligne, Proche de VIAS, VALRAS,MONTPELLIER 45 min, 'AGDE 10 min, SETE 15 min. IDEAL POUR INVESTISSEURS, petit immeuble (vide et sans locataires).D'excellent rapport,en bord de mer avec vue mer sur trois faces et accs direct la plage. Compos de 2 studios et 4 appartements F2 avec terrasse. Trs belle construction en parfait tat, et rafraichissement intrieur important prvoir. Cet immeuble raval entirement, dispose galement d'un entre-sol total pour y organiser des salles communes pour les appartements, ou des garages. Trs belle rentabilit en investissement, sa situation trs privilgie en bord de mer avec un accs direct la plage, en fait un outil trs forte rentabilit saisonnire ou l'anne. Villes proches: Montpellier, Ste, Vias, Agde... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel: 06 40 29 93 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

- BEZIERS- IDEAL INVESTISSEURS- L'Agence du courreau vous propose ce bel immeuble ancien de caractre. Immeuble de rapports compos de trois lots, situ proximit de la ?Place Emile Zola. Au rdc, il se compose de deux F2 de 31m traversant avec cours. A l'tage il se compose d'un F4m de 72m avec deux balcons. L'intgralit de l'immeuble est actuellement lou 1250euros. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (rf. 344609080)

CENTRE VILLE: IMMEUBLE DE RAPPORT SANS COPROPRIETE EN PARFAIT ETAT STRUCTUREL. SUPERFICIE TOTALE: 531 M - ACTUELLEMENT: TROIS LOGEMENTS LOUES SUR SIX SANS COMPTER LE GARAGE # RENTABILITE TOTALE ESTIMEE A 7% CONSTRUCTION DATANT APPROXIMATIVEMENT DE 1850, LE BATIMENT A TROIS ENTREES ET QUATRE NIVEAUX. IL EST CONSTITUE D' UN LOCAL COMMERCIAL, D'UN GARAGE, DE DEUX APPARTEMENTS DE TYPE T2, D'UN APPARTEMENT DE TYPE T3, D'UN APPARTEMENT DE TYPE T4 A USAGE DE BUREAUX ET D' UN APPARTEMENT DE TYPE T5. ASPECTS TECHNIQUES: TOITURE NEUVE, FACADE CORRECTE, ESCALIER EN MARBRE, CARACTERISTIQUES DE L'ANCIEN PRESERVEES (CERTAINS ELEMENTS SONT CLASSES), CHAUFFAGE AU GAZ b'&' ELECTRIQUE - CLIMATISATION REVERSIBLE, ELECTRICITE ET PLOMBERIE MODERNISES TRAVAUX A PREVOIR: CHANGEMENT DES OUVRANTS -TRAVAUX DE PEINTURE - REMISE AU GOUT DU JOUR DES APPARTEMENTS. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE - Bziers, entre la Basilique Saint-Aphrodise et le Boulevard d'Angleterre, au fond d'une impasse prive et au sein d'une petite rsidence scurise, lot de deux appartements. Le premier appartement est un T2 d'une superficie de 38,74m2 au sol et 30.94m2 loi carrez. Il se compose d'une entre, d'un sjour lumineux, d'une cuisine spare et quipe, d'une chambre de plus de 10m2 avec un couchage supplmentaire en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement lou une locataire srieuse pour 400 euros par mois. Le second appartement est un T2 bis de 57,30m2 au sol et 40,66m2 loi carrez. En duplex, il se compose d'une entre, d'un sjour double avec climatisation et placard intgr, d'une cuisine ouverte et entirement quipe, d'une chambre avec mezzanine, d'un espace bureau actuellement amnag en deuxime chambre, et d'un WC indpendant. Et l'tage vous retrouvez un espace mezzanine avec placard intgr et vlux et une salle de bain. Rnov rcemment l'appartement est quip de double vitrage et de la climatisation rversible. L'appartement est actuellement lou une locataire srieuse pour 530 euros par mois. Prix 138 000 euros TTC DPE: E GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 990 et 1410 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC beziers 810926949 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40

vendre Bziers, en France, un magnifique ensemble immobilier qui ne manquera pas de vous sduire. Avec une surface habitable de 170 mtres carrs(130 + 40), cet ensemble spacieux offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir l'aise. Dote de 5 pices, le premier appartement de 130 m2 est parfaite pour accueillir une famille. Chaque pice est lumineuse et bien agence, offrant un cadre de vie agrable et confortable avec trois chambres dont une suite parentale. Le chauffage est assur par un systme de gaz et une climatisation rversible, vous permettant de rguler la temprature selon vos prfrences tout au long de l'anne. Vous pourrez ainsi profiter d'une atmosphre agrable, que ce soit en t ou en hiver. La cuisine est entirement quipe et amricaine, offrant un espace moderne et fonctionnel pour prparer vos repas. Le deuxime est en cours de rnovation (d'o le prix) donnant sur une cours intrieur trs chaleureuse Situe dans un quartier calme de Bziers, cet ensemble immobilier est idalement situe, proximit des coles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bnficiant d'un environnement paisible tout en laissant votre vhicule au garage qui fait 23 m2. Le tout est agrment d'une cave situ dans les sous sol trs atypique de l'immeuble et mesurant 21 m2. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un ensemble immobilier exceptionnelle Bziers. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout ce que cet ensemble a offrir. Bien soumis au statut de la coproprit, 6 logements, procdure en cours: aucune, 8 lots, Charges budget prvisionnel annuel 0 E. Annonce publie par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Narbonne, 11100 immatricul au RSAC de NARBONNE sous le n502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informati

CENTRE VILLE: IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, SANS COPROPRIETE ! SUPERFICIE TOTALE: 531 M - ACTUELLEMENT: TROIS LOGEMENTS LOUES SUR SIX SANS COMPTER LE GARAGE # RENTABILITE TOTALE ESTIMEE A 7% CONSTRUCTION DATANT APPROXIMATIVEMENT DE 1850, LE BATIMENT A TROIS ENTREES ET QUATRE NIVEAUX. IL EST CONSTITUE D' UN LOCAL COMMERCIAL, D'UN GARAGE, DE DEUX APPARTEMENTS DE TYPE T2, D'UN APPARTEMENT DE TYPE T3, D'UN APPARTEMENT DE TYPE T4 A USAGE DE BUREAUX ET D' UN APPARTEMENT DE TYPE T5. ASPECTS TECHNIQUES: TOITURE NEUVE, FACADE CORRECTE, ESCALIER EN MARBRE, CARACTERISTIQUES DE L'ANCIEN PRESERVEES (CERTAINS ELEMENTS SONT CLASSES), CHAUFFAGE AU GAZ b'&' ELECTRIQUE - CLIMATISATION REVERSIBLE, ELECTRICITE ET PLOMBERIE MODERNISES TRAVAUX A PREVOIR: CHANGEMENT DES OUVRANTS -TRAVAUX DE PEINTURE - REMISE AU GOUT DU JOUR DES APPARTEMENTS. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

DERRIRE LE THETRE: IMMEUBLE HAUSSMANIEN (DATANT APPROXIMATIVEMENT DE 1850) SANS COPROPRIET - SUPERFICIE HABITABLE 455 M CARACTRISTIQUES: LE BTIMENT COMPREND TROIS ENTRES b'&' QUATRE NIVEAUX DONT UN LOCAL COMMERCIAL - UN GARAGE - DEUX APPARTEMENTS T2 - UN APPARTEMENT T3 - UN APPARTEMENT T4 (USAGE DE BUREAUX) - UN APPARTEMENT T5 RENTABILIT TOTALE ESTIME 7% ASPECTS TECHNIQUES: TOITURE NEUVE - FAADE CORRECTE - ESCALIER EN MARBRE - LMENTS ANCIENS PRESERVS DONT CERTAINS CLASSS CHAUFFAGE EN PARTIE AU GAZ b'&' LECTRIQUE AVEC CLIMATISATION RVERSIBLE TRAVAUX PRVOIR: TRAVAUX DE RNOVATIONS SUR L'ENSEMBLE DU BTIMENT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Au centre ville de Bziers, proximit immdiate des Arnes venez dcouvrir cette maison. Elle se compose au rez de chausse d'une pice vivre donnant sur une cuisine spare (possibilit US). Vous disposerez galement de 4 chambres (dont 2 amnages en studio avec salle d'eau et WC), une salle de bains, un WC indpendant ainsi qu'un garage de 25m. En sus une maison T3 rnover d'environ 60m avec entre indpendante. Le plus: des combles amnageables de 69m, un cellier. Fort potentiel ! Possibilit de louer 2 chambres actuellement indpendantes et amnages en suite indpendante pour de la location saisonnires. Cot extrieur: vous disposerez au c?ur de Bziers d'un magnifique jardin suspendus. Rare au c?ur de Bziers ce jardin dispose d'une belle vue sur les Arnes et de l'absence de vis vis direct. Le terrain de 306m est piscinable. Vous disposerez galement d'un jardin d'hiver style verrire d'artiste. Une opportunit saisir rapidement !

Fiche id-clm104012: idéal investisseur sur béziers, immeuble proche allées paul riquet, fort potentiel rapport locatif. cet immeuble de 760 m2 (appartements et annexes), est composé de 1 t4 climatisé, 8 t2, 1 studio, 2 locaux commerciaux, 2 garages, 1 entrepÈt, 1 cour avec parking sécurisé. lots non loués, nous pouvons nous charger de la transaction locative avec garantie des loyers. belle rentabilité, le potentiel locatif de cet immeuble s'élève annuellement à 61320?... réelle opportunité - mentions légales: proposé à la vente à 572000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr tony venzal (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion magalas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 520 m² Nombre de pièces: 1

Fiche id-clm104175: beziers, à proximité de la place de la mairie, dans un immeuble haussmannien, superbe local commercial en duplex de 128m2, avec une belle hauteur sous plafond, et pierres apparentes. ses plus, un coin cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau. honoraires à la charge du vendeur. bien soumis au statut juridique de la copropriété. - mentions légales: proposé à la vente à 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles: 840 euros/an (soit 70 euros/mois) - affaire suivie par mr paul recor (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 131 m² Nombre de pièces: 1

Fiche id-clm116987: proche de la gare, immeuble de 365m? composé de 4 lots comprenant au rdc un commerce de 45m? avec vitrine, un très grand garage avec entrée indépendante de 130m? avec bureau mezzanine de 40m2 et possibilité de créer un étage de 100m?. au 1er, un appartement de 75m? avec deux chambres et au 2em un appartement de 72m? avec aussi deux chambres. le local commercial peut ?tre loué 500?, les deux appartements 550? chacun et le garage 800? soit un revenu locatif possible de 28800? par an. en très bon état, chaque lot possède un compteur indépendant. - mentions légales: proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr hervé conte (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion magalas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 365 m² Nombre de pièces: 1

Fiche id-clm124930: béziers- idéal investisseur dans le centre-ville à proximité de l'iut, du polygone, des halls, de la mairie, de toutes les commodités et transports. immeuble de charme des années 40 avec hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, poutres apparentes avec une très bonne rentabilité. il se compose au rdc d'un plateau de 48m2 (appartement à créer) avec une cour privative de 46m2 dont un cellier. au r+1 un t3 de 58m2 traversants avec balcon filant, double vitrage. au r+2 deuxième t3 de 58m2 traversants avec balcon, double vitrage. au r+3 un studio de 14m2 carrez et de 28m2 au sol bien agencé avec grands velux pour beaucoup de luminosité. façade refaite, toiture en bon état. au prix très intéressant de 200.000? fai. pour plus de renseignements contactez-moi !! - mentions légales: proposé à la vente à 200000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr jérÈme gusching (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 178 m² Nombre de pièces: 1