Immeuble indépendant refait neuf

Très bel appt de caractère, petit immeuble, chargé faible, restauré avec soin, belles finitions. Sa terrasse apporte un agréable espace de liberté tout en étant dans Limoges. Isolation phonique, thermique, double vitrage. Cuisine, électroménager neufs, WC neuf séparé, salle de bains neuve, Douche Spacieuse 120cm, buanderie, terrasse avec une partie abritée en bois massif (Douglas de la région).

IMMEUBLE DE RAPPORT BORDEAUX RIVE DROITE DE 280 M2 - SOGIMO VEND EN RIVE DROITE, SUR COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DE BORDEAUX, DANS IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCIAL, LOCAL DE RAPPORT DE 280 M. AVEC UN PARKING PRIV ET GALEMENT HANDICAP ET IL A UN ACCS AU TRAM DIRECT, LA STATION EST DEVANT L'IMMEUBLE. CE LOCAL EST SITU AU REZ-DE-CHAUSSE D'UN IMMEUBLE RCENT, IMPLANTE DANS UNE ZONE COMMERCIALE ET IL EST VOISIN DE NOMBREUX COMMERCES. L'ACTUEL LOCATAIRE EST UN RESTAURANT, BRASSERIE QUI PAYE UN LOYER ANNUEL HORS CHARGES DE 36.000 EUROS HT, SOIT UN LOYER MENSUEL DE 3.000 EUROS HT + TVA, + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 470 EUROS HT + TVA. IL EST NOTER QUE LE RESTAURANT A T RCEMMENT REFAIT NEUF ET QUE LE TYPE DE RESTAURATION QUI EST PROPOS AUJOURD'HUI CORRESPOND TOTALEMENT LA DEMANDE DU SECTEUR, O IL Y A DE NOMBREUSES HABITATIONS, DES COMMERANTS, EMPLOYS DE BUREAU ET CHEFS D'ENTREPRISE. CE LOCAL DE RAPPORT CORRESPONDRA UN INVESTISSEUR DSIRANT OBTENIR, APRS SON ACQUISITION, UNE RENTABILIT LOCATIVE NETTE D'ENVIRON 7 %, COMPTE TENU QUE LA TOTALIT DES CHARGES LOCATIVES DE L'IMMEUBLE ET L'IMPT FONCIER SONT LA CHARGE DU LOCATAIRE. NOUS VOUS PROPOSERONS D'ACQURIR CET IMMEUBLE AU PRIX DE 520.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQU EN HAUT DROITE DE LA PAGE VOIR LES AUTRES ANNONCES AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TLPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 07 67 69 60 OU NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC AVEC LA RFRENCE CI DESSOUS

Immeuble pour investisseur compos de 4 appartements actuellement lou, au rez-de-chauss: F3 de 62.17m, au 1er tage: F3 de 68.49m, au 2me tage: F3 de 68.98m et au dernier tage: F4 en duplex de 81.82m refait neuf. Prvoir travaux. Chauffage individuel gaz. Immeuble bien situ proche gare et fonderie.

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT TROIS APPARTEMENTS SUR UNE PARCELLE DE 129 M. SOUS-SOL: une cave. RDC: une entre commune. Appartement 1: un sjour avec une cuisine amnage et quipe, une chambre, un wc spar, une salle d'eau. Lou 448,50 euros. Premier tage, appartement 2: un sjour avec une cuisine amnage, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc spar. Lou 493 euros. Deuxime tage, appartement 3 refait neuf: un sjour avec une cuisine amnage et quipe, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc spar. Etage: une chambre mansarde avec rangement, un palier avec rangement. A louer. Double vitrage. Radiateurs lctriques. Tout lgout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Au coeur du quartier Faubourg Bonnefoy. Cet immeuble toulousain refait à neuf entièrement se compose de: Un local commercial de 54 m2 loué. Au RDC, un T2 de 30m2 et un T2 duplex de 30m2 loué. Au 1er étage, deux T2 de 37 et 38m2 loués. Au 2nd et dernier étage, deux T2 de 37 et 38m2 en cours de rénovation. Rénovés avec goût et qualité, chaque appartements possèdent une cuisine entièrement équipée, parquet massif, volet roulant électrique et double vitrage. La toiture, l'isolation, l'électricité et la plomberie de l'immeuble sont refait à neuf, la façade est en cours de rénovation. L'immeuble possède une surface de 130m2 à exploiter en RDC. Un revenu locatif annuel de 47 000euros. Un potentiel locatif supplémentaire pour les 130m2 non exploité, et les revenus actuels sont largement à optimiser. Agent commercial indépendant Natacha LEFEBVRE 06.84.85.27.68 RSAC en cours Copropriété de 7 lots ().

CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme

En exclusivité sur le marché BL-Agents vous propose cette immeuble champenois refait à neuf intérieur et extérieur avec des matériaux noble de patrimoine champenois. le bien se situe en plein centre ville dans un secteur refait lui aussi à neuf!!!!Immeuble composé d'un commerce en rdc avec réserve et cave.Suivie d'un appartement en triplex lumineux et spacieux.Il est possible d'y habité en famille ou de divisé en trois ou 4 lots....Vite contacté moi. Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Julien CARDOT au 06 09 68 22 65. N° RSAC: 750 912 883 TROYES"

Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathdrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de /-255m2 utiles (Habitables ou exploitables) dvelopps sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. - En RDC: Local Commercial, rcemment lou Association, d'une superficie de 102m2 (cavs sur /-30m2), disposant d'une Cour / Jardin de /-60m2 avec Petite Remise et accs indpendant sur une rue arrire. Local refait neuf en 2021, quip Triphas. Loyer jusqu'au 18 mai 2024: 450EURNets de TVA, Hors Charges; Aprs: 580EUR Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (+/-1.200EUR/an). - En R + 1: T3 de /-50m2 refait en 2006, Cuisine quipe, SdB, et Double Vitrage. Lou depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 450,00EUR HC. - En R + 2: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est occup depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EUR HC; Le Second, rafrachi en 2019, Moquette neuve en 2023, et d'une Superficie de /-30m2, est louer 380,00EUR HC. - En R + 3: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est lou depuis 'toujours' pour 240,00EUR HC; Le second, d'une Superficie de /-30m2, est lou depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EUR HC. Les Meubls disposent d'une Salle d'Eau. Charges pour chaque appartement: entre 20 et 30EUR (= Eau froide et Ordures Mnagres). Taxe Foncire (2022) = 2.300,00EUR Les Appartements sont chauffs par Convecteurs lectriques individuels. 'Cble' et 'Fibre' dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyers Totaux Attendus: 27.000,00 EUR Nets de TVA/an. RENTABILIT ACTES EN MAIN: +/- 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf ROP

Fiche Id-REP118166: Ales, secteur Chantilly, Immeuble 15 logements refait ? neuf ! d'environ 800 m2 + Terrain de 2200 m2 - - Equipements annexes: jardin - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation - chauffage: Gaz Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 984000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SPECIAL INVESTISSEUR Perpignan Centre Ville quartier La real, IMMEUBLE rénové à neuf (encore en cours de travaux) comportant 2 logements qui seront prêts pour la location. Suite à incendie, immeuble ancien dans centre ancien refait à neuf. (toiture, planchers, façade,...) Cet immeuble va comporter: - Un grand studio esprit loft autour de 30 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau - wc et chambre semi ouverte sur la pièce à vivre, placards; - Un T3 dans l'esprit loft également en duplex (une chambre en mezzanine) d'environ 50 m2; - un grand garage au rez de chaussée, environ 35 m2. La valeur locative: 400 + 570 + 80 = 1050 ?/MOIS, soit 12.600 ?/AN. Bien sûr possibilité de louer en meublé pour améliorer rendements. Les logements seront donc refaits aux normes actuelles, carrelage, peinture, petites cuisines équipées, menuiseries bois double vitrage, volets bois, salle d'eau avec wc. Quartier en plein changement. Calme. Fin des travaux envisagée fin septembre ou octobre. Mise en vente anticipée pour laisser au futur acquéreur l'éventuel choix de certains éléments (peintures sols façade) et choisir son modèle de location. Bon produit ! Faire vite ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

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Placement immobilier russi avec ce bel immeuble refait neuf de 1300m2 de surface utile Lille. Immeuble en R + 4, compos de 6 niveaux dont 5 plateaux de 186m2 253m2, un entresol de 188m2 avec salle de runions, lounge bar, kitchenette, salle de restauration, 4 salles d'archives.Btiment respectant les normes d'accessibilit PMR. L'ensemble immobilier est quip d'un ascenseur. L'immeuble s'accompagne de 8 emplacements de parking privatifs.En complment immeuble quip du cablage informatique RJ45 et faux plafonds avec clairage indirect. L'immeuble dispose de plusieurs entres en facade, et de 10 compteurs EDF pour individualiser les lieux. Prvoir l'installation du chauffage et de la climatisation. Loyer potentiel annuel de 210.000EUR. Le prix est fix 4 200 000 EUR honorires agence inclus. Ometim se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite.

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