Immeuble libre

Immeuble de rapport situé au sud d'Amiens, comprenant un local commercial sur un axe passant, et deux appartements T2, cave et garage. Compteurs éléctriques individuels, immeuble libre. Rapport locatif potentiel 1700 EUR Licence IV Idéal investisseur ou implantation commerce ou activité libérale. Contact: Antoine 06 74 10 33 86 ou Frédéric 06 89 88 70 78  

Immeuble de rapport situé au sud d'Amiens, comprenant un local commercial sur un axe passant, et deux appartements T2, cave et garage. Compteurs éléctriques individuels, immeuble libre. Rapport locatif potentiel 1700 EUR Licence IV Idéal investisseur ou implantation commerce ou activité libérale. Contact: Antoine 06 74 10 33 86 ou Frédéric 06 89 88 70 78 What do you want to do ? New mailCopy

-- Sous COMPROMIS de VENTE (11/23) -- A saisir: BAISSE DE PRIX importante 400.000E pour ce bien ! Uniquement propos avec votre conseiller mandataire et rfrent, Frdric BRAUD LGM immobilier Runion: Situ 5mn du CHD et du Boulevard Sud. Visitez rapidement cet ensemble fort potentiel. Il est constitu d'un local commercial rafrachir, avec parking (lou 1.450E / mois); d'un appartement rnover T3 avec terrasse vue mer l'tage (libre de toute occupation) (potentiel locatif aprs travaux env. 700E); et d'un autre local (commercial ou profession librale) ou appartement suivant votre projet, avec terrasse couverte et grand Deck vue mer l'arrire de l'immeuble (libre de toute occupation). Sa situation offre une bonne visibilit ainsi que plusieurs places de parkings internes. Il bnficie galement d'une annexe de stockage. Avec un total de 220 m2 habitable sur 3 niveaux, vous pourrez l'amnager ou l'optimiser suivant vos projets personnels ou d'investissement locatif. Ce bien vous est propos en Exclusivit par Frdric BRAUD, conseiller et rfrent LGM Immobilier La Runion, inscrit au RSAC N 533.966.578 de Saint-Pierre. Annonce rdige par un mandataire immobilier indpendant enregistr au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE conformment la Rglementation en vigueur ce jour (Runion) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9298

PHOENIX immobiier vous propose un Immeuble de rapport idéal professionnel ou création de appartement à CAMBRAI. PROCHE CENTRE-VILLE, IMMEUBLE DE 175m2 de TERRAIN et comprenant une superficie habitable de 185m² - Rez-de-chaussée: LOCAL de 120 m2 avec vitrine magasin (75m2 carrelé), Cuisine (8 m2), Atelier (37m2 avec chambre froide), grenier (32m2), wc et cour (12m2). - 1er étage: palier (15m2), 2 chambres (27 et 16m2), SDB avec une douche et une vasque (7,3m2). - Grenier aménageable de 65m2 et cave. - courette - Chauffage central gaz de ville, fenêtres simple vitrage, installation électrique récente, fosse septique. - Garage en location en face de l'immeuble. Immeuble libre Contactez Valérie LOUIS au 06 17 93 49 99

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Galgon (33133) à 7 km de Libourne, je vous propose à la vente un immeuble de rapport avec un jardin de 250 m2 comprenant 1 T3, 1 T2, 1 studio, un local, un chai, un garage, une dépendance, possibilité de créer deux appartements ou studios supplémentaires. Au prix de 251 450 Euros cet immeuble libre de toutes locations est un bon investissement avec un bon rapport locatif, prévoir des travaux de rafraîchissement et création de compteur. Pour un achat, une estimation ou une recherche, contactez votre chargé d'affaires François OUANKPO au 06 76 93 23 81 ou faites appel à un professionnel pour vos projets immobilier, RCS Libourne 404 955 486, mandat 228308; prix 251 450 Euros (honoraires à charge vendeur)

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A deux pas des commerces, et 5min à pied de la gare, Immeuble de rapport de 4 appartements à rénover, composé d'un rdc et de 2 niveaux, du studio de 26m² au P3 de 76m².Possibilité d'aménager le grenier en appartement. Chauffage électrique. etnbsp;Parties communes aussi à rénover mais toiture bon état. Compteurs d'eau individuel, et chauffage OK. Immeuble libre de tout locataire. Avant rendement locatif de 1410 Eetnbsp;mensuel. Taxe foncière:etnbsp;1741 E 4 caves, un emplacement motos intérieur

FAUBOURG D AUVERGNE - A deux pas des commerces, et 5min à pied de la gare, Immeuble de rapport de 4 appartements à rénover, composé d'un rdc et de 2 niveaux, du studio de 26m² au P3 de 76m².Possibilité d'aménager le grenier en appartement. Chauffage électrique. etnbsp;Parties communes aussi à rénover mais toiture bon état. Compteurs d'eau individuel, et chauffage électrique OK, menuiseries PVC double vitrage. Immeuble libre de tout locataire. Avant rendement locatif de 1410 Eetnbsp;mensuel et Possibilité de créer un P3 sous les combles. Taxe foncière:etnbsp;1741 E 4 caves, un emplacement motos intérieur

DRIVE IMMO NARBONNE VOUS PRÉSENTE UN BIEN EXCEPTIONNEL - NARBONNE CENTRE VILLE - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL. 406m2 habitable réparti sur deux niveaux, rez-de-chaussée (295m2) et étage (111m2). Prévoir travaux Idéal pour promoteur/Cabinet d'affaires ou activité professionnelle/commerciale. Immeuble libre sur deux faces, une troisième face en limite de propriété est affranchie de tout appui. Peut parfaitement convenir en habitation, accouplé à une activité professionnelle. Affaires à saisir d'urgence ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre Cabinet Immobilier DRIVE IMMO au 06.07.43.12.32 ou bien venez nous rencontrer au 26 Bd Générale de Gaulle 11100 Narbonne. Référence: 583

L'agence Stéphane Plaza est ravie de vous présenter un immeuble exceptionnel composé de 4 lots, dont 2T1 et 2T2, répondant parfaitement à vos besoins. Idéalement situé dans un environnement calme, cette propriété est nichée dans une rue peu fréquentée et bénéficie d'un accès facile au stationnement. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces, ce qui facilitera votre quotidien. Cet ensemble immobilier est en excellent état, témoignant d'un entretien minutieux et soigné. Vous n'aurez donc aucun souci à vous faire quant à d'éventuels travaux à prévoir. L'atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'une cour spacieuse et de cabanons de rangement. Ces espaces supplémentaires vous offriront un confort de vie optimal et faciliteront le stockage de vos affaires personnelles. Enfin, il est important de noter que tous les logements sont actuellement libres, vous permettant ainsi de personnaliser et d'occuper chaque unité selon vos souhaits. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant au 06.44.08.75.27 pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. DPE: G Consommation énergie primaire: Non communiquée. Consommation énergie finale: Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive Immeuble libre de toute occupation. Prix de vente (honoraires agences inclus): 147.500 euros Les honoraires d'agence de 10.500 euros sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. LAETITIA SAINT HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833333842 - Roanne.

Petit immeuble ancien rénové composé de 2 lots avec entrées indépendantes: 2 appartements F3 - Au RDC, un appartement F3 d'environ 80 m2 avec cour végétalisée et garage attenant - Il comprend: une entrée, un séjour de 35 m2 avec accès cour, cachet et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée avec buanderie attenante, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) et WC séparés - Au 1er étage, un appartement F3 d'environ 82 m2 avec accès privatif et cave - Il comprend: une entrée, un séjour double de 30 m2 parqueté avec cheminées décoratives, une cuisine séparée, 2 chambres avec parquet ancien vitrifié, une salle de bains (baignoire) et WC séparés - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Fenêtres PVC ou alu - Persiennes - Cachet - Cave, garage et cour - Immeuble libre d'occupation - Pas de charges - Rendement locatif possible: 1 600 euros mensuel - Quelques travaux de modernisation à prévoir - Idéal investissement locatif ou profession libérale - Taxe foncière: 1 162 euros (dont 273 euros OM) - Classe énergie: D/D - Classe climat: D/E  (RDC, nouvelle version; 1er étage, ancienne version) - Prix hors honoraires: 280 000 euros - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (5,36 %) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr         164                   38    

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52 100 Saint -Dizier: Coeur de ville - Sophie Loiseau vous présente en exclusivité ce très bel immeuble libre de toute occupation composé: D'une surface commerciale de 110 m2 et d'un appartement de type 6 (160 m2 environ) - Charmante coure intérieure - Double cave voûtée (95m2) - remise -buanderie - Possibilités plusieurs logements - Belle prestation pour une opportunité à ne pas manquer- 228 800 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat 224 146 Contacter Sophie LOISEAU 07 77 76 81 04 - Agent commercial pour le SAS Proprietes-Privees RCS 487 624 777 - Carte de transaction 1725 T

Immeuble d'habitation composé de 5 logements, situé 3 rue Adler à la Robertsau. Le bien est agencé comme suit: - Au rez-de-chaussée, un appartement 4P de 85 m2 loué 657 E hors charges, depuis le 07.12.2015. - Au rez-de-chaussée, un appartement 2P de 36 m2, libre de toute occupation. - Au 1er étage, un appartement 3P de 60 m2, libre de toute occupation. - Au 2ème étage, un appartement 2P de 31,36 m2 habitable et 48,81 m2 au sol, libre de toute occupation. - En triplex, un appartement 4/5P de 96 m2 habitable et 106 m2 au sol, libre de toute occupation. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin exploiter et valoriser l'énorme potentiel de cet immeuble ! Le chauffage est individuel à chaque lot: électrique ou au gaz. En annexe, le bien propose une grande cave complète et un jardin à l'arrière de l'immeuble. Idéalement situé dans un quartier extrêmement recherché, le bien est à proximité de toutes les commodités: Commerces, marché, transports en commun (bus à 50m, tram à 200m), écoles, institutions européennes, accès autoroutes...

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400Euro.LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM.VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CON

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Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d

Immeuble 390 m BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVIT A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUP. SOGIMO vend bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chausse d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m actuellement lou avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier tage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m, avec cuisine quipe, lou en collocation tudiante prcaire. Au mme niveau l'arrire de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison o il est possible de crer un appartement avec une grande baie vitre donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxime tage, un appartement lou en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand sjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine quipe donnant sur une grande terrasse de 40 m. Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier tage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme tage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilit,il reste crer au 1 er tage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplmentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport 58 920Euro. Afin de complter cette rentabilit, il est possible galement, d'affecter ce nouvel appartement crer au premier tage, d'une surface de 70 m de type 2 ou 3, a une location touristique en meubl, car tout le plateau du premier tage tait une ancienne rserve du local du rez-de-chausse reli par un monte-charge, aujourd'hui obsolte et ce plateau d

IMMEUBLE DE 643 M² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION SUR RÉGION PROCHE BORDEAUX - SOGIMO VEND À 35 KM DE BORDEAUX, SUR LA RÉGION AQUITAINE, ANCIEN IMMEUBLE DE RAPPORT AUJOURD'HUI, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET EN BON ÉTAT, D'UNE SURFACE D'ENVIRON 643 M². L'IMMEUBLE EST COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS, DE DÉPENDANCES ET DE GARAGE DE 492 M². L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT ÉTAT, SITUÉ EN CENTRE VILLE. LE PRIX DE VENTE EST DE: 787.500 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION DE L'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT ÉTAT, SEULS QUELQUES TRAVAUX DE PEINTURE ET DE RÉNOVATION DE SALLE DE BAIN SONT A FAIRE DANS QUELQUES APPARTEMENTS ET LA MISE AUX NORMES ÉLECTRIQUES DANS CHAQUE APPARTEMENT EST A EFFECTUER PAR LA POSE D'UNE TABLEAU AVEC DISJONCTEUR DIFFÉRENTIEL 300 MA. C'EST UNE AFFAIRE RARE AVEC UNE MAGNIFIQUE FAÇADE EN PIERRE QUI CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A TOUT INVESTISSEUR LOCATIF OU LOUEUR EN MEUBLE OU MARCHANDS DE BIENS POUR VENTE À LA DÉCOUPE OU CRÉATEUR DE RÉSIDENCE SENIOR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: VIDÉO SUR DEMANDE AVANT VISITE. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

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Immeuble Limoges 11 pièce(s) - Limoges Libération, Au coeur du centre-ville, bel immeuble de rapport en excellent état élevé sur caves ! Sur trois étages, ce bien dispose de 2 appartements T4 loués, un T2bis libre, un T1 loué et un garage libre de toute occupation. Immeuble équipé de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Ideal premier achat. Estimatif du rapport annuel: 24 720Euro hors charges

IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE TOUS COMMERCES SE COMPOSANT DE 4 APPARTEMENTS (2 T3 LOUES, 1 T4 LOUE, 1 T4 A RAFRAICHIR LIBRE), 1 LOCAL COMMERCIAL EN REZ DE CHAUSSEE LIBRE, UN GRAND GARAGE 2 VEHICULES LIBRE, COMPTEURS ELECTRIQUES, GAZ, EAU INDEPENDANTS

Immeuble de rapport d'environ 270m2 comprenant 6 appartements de 3 pièces:- appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'environ 52m2 actuellement loué 240 EUR,- appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'environ 30m2 libre d'occupation- appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé d'environ 30m2 libre d'occupation- appartement 3 pièces au 1er étage d'envion 60m2 libre d'occupation- appartement 3 pièces au 2ème étage d'environ 60m2 actuellement loué 520 EUR- appartement sous toit d'environ 38m2 actuellement loué 170 EUR Surface: 270 m² Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 19

immeuble composé - au RDC: d'un grand local avec un bureau à l'étage libre - au 1er étage un grand appartement de type T3 libre - au 2d étage un appartement de type T2 libre

immeuble compos - au RDC: d'un grand local avec un bureau l'tage libre - au 1er tage un grand appartement de type T3 libre - au 2d tage un appartement de type T2 libre

Immeuble de rapport situé en plein centre ville de Lille dans une rue Piétonne à proximité immédiate de la Grand place de Lille et de la Gare Lille Flandres. il se compose d'un rdc commercial libre d'occupation  de 30m2 2 studios de 26m2 chacun 1 type 3 de 50m2  immeuble vendu libre d'occupation bon état général (toiture, fenêtres, façade, electricité) raffraichissement des appartements à prévoir loyer annuel estimé: 41.000E TRES BEL EMPLACEMENT

Immeuble Toulon pour investisseur de 9 appartements + 1 local - Toulon Centre historique Vends un immeuble complet composé de 9 appartements tous loués depuis des années (sauf 1 actuellement) + un local loué aussi depuis des années en plein centre ville de Toulon à coté du futur quartier des halles et à 5 mn à pieds du port de Toulon. - RDC un local de 67 m2 loué à 478.40 Euro - 1er étage droit: studio de 26 m2 loué à 275 Euro - 1 er étage gauche coté rue T1 de 41 m2 loué à 337 Euro - 2 ème étage droit studio de 26 m2 loué à 310 Euro - 2 ème étage coté rue T1 de 41 m2 LIBRE - 3 ème étage droit studio de 26 m2 à 310 Euro - 3 ème étage coté rue T1 de 41 m2 à 335 Euro - 4 ème étage droit T3 Duplex de 57 m2 loué à 470 Euro - 5 ème étage droit T3 Duplex de 54 m2 loué 430 Euro TOTAL DE 405 M2 POUR UN LOYER GLOBAL DE 3.554,57 Euro (+ le T1 de libre que nous pouvons remettre au loyer actuel) TAXES FONCIERES 2019: 4093 Euro - 2 Duplex de 54 et 57 m2 environ en dernier étage. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04.94.62.44.24 Site: