Immeuble logements eau

Immeuble de rapport situé en plein centre-ville offre plusieurs atouts attractifs pour les investisseurs immobiliers. Voici un résumé des principales caractéristiques et avantages: Caractéristiques de l'immeuble: un Local commercial de 100 m² entiérement équipé (une cuisine, un bureau,1 terrasse, 2 grandes réserve, ouverture automatique des portes entièrement climatisé.) ancienne pharmacie. Logement familial: Six chambres réparties sur deux niveaux. Deux salles de bain et deux toilettes. Cuisine aménagée. 1 Studio loué Avantages de la localisation: Emplacement central: Proximité immédiate des commerces, écoles (y compris un lycée professionnel), mairie et services bancaires. Accès rapide aux divers services et commodités. Attrait de la ville: Événements festifs et activités sportives régulières. Population stable d'environ 4000 habitants, assurant une demande constante pour les logements. Avantages pour les investisseurs: Diversité des types de logements: Combinaison de locaux commerciaux et résidentiels, répondant à différents besoins locatifs. Potentiel locatif régulier: Demande continue de logements grâce à la population stable et aux nombreux services disponibles. Situation géographique favorable: Emplacement central dans une ville dynamique. Informations complémentaires: Honoraires TTC à la charge du vendeur. Plus d'informations disponibles sur le site de Sextant France: www.sextantfrance.fr. Cet immeuble locatif présente une opportunité judicieuse pour les investisseurs immobiliers grâce à ses caractéristiques diversifiées et son emplacement stratégique. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 210 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble tertiaire d'une surface de 3291,73m2 composé de 8 étages avec parking extérieur de 47 places, un local vélos abrité de 57,11 m2, d'une surface végétalisée de 591,50 m2 ainsi qu'une surface de conciergerie au RDC de 75,74m2. SDP: RDC: 275, 67 m2 R+1: 377,36 m2 (14 logements) R+2 à R+6: 309,33 m2 soit 1542,30 m2 (14 logements par niveau) R+7: 382,78 m2 (13 logements) R+8: 304,27 m2 (10 logements) Surface totale: 3291,73 m2

Immeuble de rapport locatif à fort potentiel. Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Effectuer des travaux de création d'appartement afin de défiscaliser? Prendre un minimum de risque sur des biens déjà loués? Alors cette immeuble est pour vous !!! Sur la commune dynamique et industrielle de Saint Amour (39160) en plein centre ville a seulement 1h15 de Lyon, 25 min de Bourg-en-Bresse venez investir dans un bel immeuble de 360 m² HABITABLES. Composé actuellement de 4 logements spacieux où les locataires se sentent très bien. - En Rez de chaussée un type 2 de 77 m² loué 250€ +20€ de charges un Plateau de 40 m² - Au Première étage un type 3 de 95 m² loué 350€ +20€ de charges un type 4 de 100 m² loué 363€ +20€ de charges - Au deuxième, un type 3 de 88 m² loué 330€ +20€ de charges - Au troisième, un plateau de 140 m² - Une belle cave voûtée et une place de parking viennent compléter ce lot. Un très beau potentiel de 180 m² avec la possibilité de créer deux voir trois logements supplémentaires avec de beaux revenus locatifs. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Prodeal Transaction au 06.17.71.64.74. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.prodealtransaction.fr Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.prodeal-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pro Deal Transaction: Chloé Maleysson - Tél. 0766737759 Type de bien: Appartement Surface: 383 m² Chauffage: gaz

IMMEUBLE DISPOSANT DE etnbsp;2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET GARAGE EN BON ETAT À vendre: découvrez cet immeuble de 210 m² environ, à Perpignan (66000). Il comprend deux appartements T4 avec garage, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée depuis le hall d'entrée, vous accédez aux deux logements ainsi qu'aux garages et dépendances. Au premier étage l'appartement de style contemporain comprend: un séjour baigné de lumière par de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse où il est possible de prendre des repas. L'espace nuit est doté de trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau. Il y a également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage l'appartement comprend un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Ces espaces donnent sur une terrasse où il est possible de prendre des repas. Il y a également trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, plus une etnbsp;salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Cet appartement bénéficie de combles aménagés. L'immeuble est équipé de chauffage individuel électrique. L'intérieur est en bon état. Un jardin d'environ 200 m² doté d'arbres fruitiers, offre à ce bien un espace extérieur supplémentaire fort agréable. Tout est prévu pour les véhicules: il y a deux garages, et des stationnements privatifs devant ceux-ci. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, chaque appartement dispose de son propre compteur (eau, électricité). La maison se situe dans la commune de Perpignan. On trouve des établissements scolaires de tous types, l'hôpital, et divers commerces à moins de 10 minutes de l'appartement. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 452 000 E (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet immeuble en prenant rendez-vous avec l'équip

Immeuble 240 m² de 6 logements indépendants avec caves. 3 duplex, 2 F2 et un F1. Défense RER A à 10mn - Commodités: Bus 160, bus 258, bus 158. Futur métro ligne 15 b'"'Nanterre la Bouleb'"' à 10 min et à proximité du Rond Point des Bergères. A86 à 10 min. Grand centre commercial Leclerc du Mont valérien ainsi qu'à 10 min à pied centre sportif, cours de tennis et terrain de basket. Centre équestre à 10min. Stationnnement des vélos et/ou scooter dans la cour intérieur. Cave pour chaque logement et portillon à clé. REMAX Évolution à NANTERRE, a le plaisir de vous présenter ce bâtiment composé de 6 logements et situé sur les hauteurs du Mont Valérien. Surface habitable de 240 m². De construction 1998, il se décompose ainsi: BATIMENT SUR RUE R+1+comble: Un portillon vous amène à chaque logement (Pas de parties commune hormis la cour) RDC: un F2 de 31 m² avec accès sur rue et un Studio de 22 m² via la cour. 1er ETAGE et comble: un F3 en duplex de 50 m² vide et un F2 en duplex de 45 m². BATIMENT sur COUR ARRIERE R+1: un 3 pièces en duplex de 52 m² et un 2 pièces en duplex de 40 m². Sous-sol composé de 6 caves. Bon état général. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Isolation par l'intérieur. Situé à 500m de PUTEAUX et 20 min à pied du T2, à 400 du Rond Point des Bergères. A 200 m du BUS 141 pour la défense. Parfait pour un investissement locatif. Propriété individuelle. Prix 1 238 095 € honoraires exclus. Honoraires de 61 905 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% - DPE sur un des logements duplex: E. GES B. Chauffage individuel électrique. - Estimation de consommation pour ce même logement entre 830 € et 1130 €/an. Autres diagnostics à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 240 m² Ville Nanterre 92000 Département Hauts de Seine Région Ile de France

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL OU D'HABITATION Votre Agence IMMOMANS vous propose, à proximité de tous commerces et transports, cet immeuble récent à usage commercial/habitation. Pour un usage commercial, cet immeuble de 140m² environ, comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée avec réception/salle d'attente, une pièce d'eau, deux bureaux, WC indépendant. A l'étage, le pallier dessert 5 pièces avec point d'eau. Nombreuses possibilité d'aménagement pour différentes activités. Pour un usage d'habitation, il se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: salon-séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau. A l'étage, trois chambres, dressing/buanderie, salle d'eau. Parking privé avec portail électrique. Possibilité etnbsp;de créer plusieurs logements. Chauffage et production d'eau chaude électrique, menuiseries double-vitrage.

IMMEUBLE MONTARGIS ETAT NEUF A TERMINER PROJET: IMMEUBLE TROIS LOGEMENTS NEUFS A TERMINER AVEC TERRASSE JARDINS PRIVATIFS ET PLACES DE PARKINGS, EXISTANT: TRAVAUX GROS OEUVRE FINIS ETAT HORS D'EAU, TRAVAUX DE SECOND OEUVRE ET FINITION A TERMINER A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Situation: Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Une habitation d'une surface habitable 290 m2 environ, un terrain total de 734 m2, divisible en trois maisons de 95 m2 chacune environ sur commune de Montargis état neuf à terminer: Travaux déjà effectuer: -Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. -Trois compteurs d'eau déjà posé et tuyaux raccordement pour chaque lot; -Tout à l'égout neuf raccordement pour chaque lot effectuer -Passage gaine EDF pour chaque lot -Passage gaine pour téléphone et internet pour chaque lot -Passage tuyau d'eau pour chaque lot -Terrasse avec escalier pour accéder au jardin pour chaque lot Travaux à terminer: -Seconde oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. Plusieurs possibilités pour cet immeuble en ville?voici deux idées à vous proposer, ou à vous de réaliser vos propres projets: DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX: 1 /PROJET N°1: TROIS MAISONS INDIVIDUELLES de 95 m2 chacune Chaque maison est construite sur trois niveaux à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager: -Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2: TROIS APPARTEMENTS PAR LOTS de 95 m2

IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOU / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6 38 50 27 17 / Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Prix: 359.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 539 365 676 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOU / Thomas INFANTOLINO: +33 (0)6.26.55.13.20 / Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Prix: 315.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 908 035 959 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

immeuble vente 230m² 65 000e - IDEAL INVESTISSEUR !!! vente immeuble 230m² à rdc pour 5 logements, construit sur un rez de chaussée et un étage partiel plus combles et un bâtiment sur cour de 40+35m². Au rez de chaussée: espaces équipés de pièces d'eau et cuisine précédemment loués à diviser et aménager pour réaliser 5 lots, hors grenier. Logement existants à remanier. Etat général: des travaux de remise en état général sont à réaliser. Les fenêtres et le système de production de chauffage sont récents. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Immeuble pour investisseur Renseignements au 0608715043 tradim-immobilier

Immeuble de 3 logements sur le vigan, idéalement situé en plein coeur de ville donnant sur une place, très lumineux. Au 1er niveau, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour avec mezzanine, une salle d'eau et wc. Au 2ème étage, il se compose cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau et wc. Au 3ème étage, 2 chambres, cuisine et séjour salle d'eau et WC séparé. Une cave non attenante. L'immeuble est en bon état général, prévoir quelques travaux d'amélioration et de rafraichissement.

Immeuble avec 3 logements de respectivement 120 m², 62m² et 56m² pour investisseur. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 455m². Les lots, 1 commerce et 2 logements, sont à rafraichir ou rénover. Cette maison dispose d'une grande cave. Le logement du bas était utilisé comme commerce et dispose d'une vitrine. Un 4ème lot de 112 m² est vendu séparément au prix de 85000 Euros, ce qui signifie que l'ensemble de 320m² est proposé à 234000 Euros L'ensemble est bien situé, sur un axe de passage, proche des commodités locales, de la gare, de l'autoroute et de la frontière Allemande. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 455 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 244 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 143000 € Prix hors honoraires acquéreur: 143000 € Pourcentage des honoraires: 4.2 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PROVIMO - Jean-Marie GLESS - Jean-Marie GLESS BAS RHIN SIRET: 84941604500011 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285099.pdf

Immeuble Roanne 7 pièce(s) 165.23 m2 - En vente: à ROANNE (42300) découvrez cet immeuble de rapport de 165 m². Il se compose de deux logements. Le duplex de type 4 offre un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage, nous retrouvons un bureau, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est composé d'un appartement de type 3 proposant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. Ces appartements sont chauffés par des chaudières au gaz. Une terrasse et un grand garage offrent à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. L'ensemble est en bon état général et est loué 1000 Euro par mois. Le bien se situe dans la commune de Roanne, dans le quartier du port. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes du bien. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'ensemble. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cet immeuble est de 170 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter votre agence HB IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ROANNE.

Immeuble difi sur 3 niveaux et situ proximit des centres commerciaux et des structures de sant et coles. Les 10 logements dont 9 lous actuellement occupent une surface de 335m et sont en bon tat comme l'ensemble du bti. La rue est au calme et la demande locative sur le secteur forte. L'ensemble comprend 3 studios, 6 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. La rentabilit de prs de 10% est assure par des loyers annuels de 72000 euros sur les 9 logements. Taxe foncire 7650 euros Prix de vente 676000 euros honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 357233- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Age

Immeuble de rapport difi sur 3 niveaux et idalement situ proximit des coles, commerces ou structures mdicales. Les 10 logements dont 9 lous actuellement occupent une surface de 335m et sont en bon tat comme l'ensemble du bti. La rue est au calme et la demande locative sur le secteur forte. L'ensemble comprend 3 studios, 6 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. La rentabilit annuelle brute de prs de 10% est assure par des loyers annuels de 72000 euros sur les 9 logements actuellement lous. Taxe foncire 7650 euros Prix de vente 676000 euros honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC fort de france 493631618 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 357233- Le professionnel garantit et scurise votre proje

Immeuble Montauban 324 m2 - tes-vous la recherche d'une opportunit d'investissement intressante dans l'immobilier? Nous avons la solution parfaite pour vous! Nous sommes ravis de vous prsenter cet immeuble de 6 logements, situ dans un quartier recherch proche du centre ville et des commerces. Compos de 4 T2, 1 T3 et 1 T3 bis, cet immeuble est idal pour les investisseurs la recherche d'un revenu locatif stable et durable. L'immeuble dispose de deux appartements avec de belles terrasses pour profiter des vues panoramiques et d'un appartement avec un jardin privatif pour profiter de l'extrieur en toute tranquillit. Bien que des travaux soient prvoir pour rafrachir les appartements, vous pourrez bnficier d'une excellente opportunit de mise niveau et de personnalisation selon vos gots et prfrences. Il vous permettra galement de bnficier d'avantages fiscaux significatifs grce aux travaux de rnovation. Les travaux que vous effectuerez sur l'immeuble pour le rafrachir et le moderniser peuvent tre dduits de vos impts sur le revenu, ce qui peut considrablement rduire vos charges fiscales. En outre, en achetant un immeuble qui ncessite des travaux de rnovation, vous pouvez obtenir un prix d'achat plus attractif, ce qui peut augmenter votre marge bnficiaire. Avec un potentiel locatif lev et une situation gographique idale, cet immeuble est une opportunit d'investissement rentable, qui peut galement vous offrir des avantages fiscaux substantiels. N'hsitez plus et contactez nous ds maintenant pour planifier une visite de cet immeuble unique, qui offre la fois une opportunit d'investissement immobilire rentable et des avantages fiscaux attrayants!

Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Prix: 359.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 539 365 676 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Immeuble à vendre - 1 095 000 € Opportunité Exceptionnelle: Immeuble Polyvalent au Cœur de Guebwiller Offrez-vous un investissement de premier choix avec cet immeuble exceptionnellement bien situé au centre-ville de Guebwiller. Avec une superficie totale de plus de 1700 m2, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les investisseurs avisés. Caractéristiques Principales: Cinq Appartements Spacieux: Chaque appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour répondre aux besoins des résidents. Avec leur disposition fonctionnelle et leur design moderne, ces logements représentent une opportunité idéale pour la location à long terme. Deux Locaux Commerciaux: Situés au rez-de-chaussée, ces deux espaces commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients. Que ce soit pour ouvrir une boutique, un café, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ces locaux offrent un potentiel commercial considérable. Places de Parking Souterrain: Avec sept places de parking souterrain, cet immeuble répond aux besoins de stationnement des résidents offrant ainsi praticité et confort. Emplacement Stratégique: Idéalement situé au cœur de Guebwiller, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Que ce soit pour les résidents des appartements ou pour les clients des commerces, tout est à portée de main, ce qui en fait un emplacement de choix pour investir. Opportunité d'Investissement: Que vous recherchiez un investissement locatif stable, une opportunité commerciale prometteuse ou une combinaison des deux, cet immeuble offre un potentiel considérable pour maximiser vos revenus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent au cœur de Guebwiller. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Isabelle Schroeder 06 30 37 33 54 Nicolas Quint 06 70 25 65 52 Prix 1050000 € honoraires exclus. Honoraires de 45000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 1743 m² Ville Guebwiller 68500 Département Rhin (Haut) Région Alsace

IMMEUBLE ÃE VENDRE BORDEAUX / 260m2 Situé sur les boulevards, à seulement 15 minutes du centre-ville, proche des quartiers St Genès et Nansouty, il est à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble en pierre propose deux entrées dont une sur le boulevard et une autre créée sur l'arrière de l'immeuble. Composé de trois niveaux, un jardinet se tient sur l'arrière de l'immeuble. L'immeuble est vendu en l'état. Actuellement en cours de libération, il offre la possibilité de créer 4 logements. La réalisation des planchers du niveau R+1 et des travaux de second oeuvre seront à réaliser en déficit foncier. Idéal investissement.

Immeuble comprenant 4 logements: le 1er: séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau (1841) - le 2ème: séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau (1842) - le 3ème: séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 1 chambre (1843) - 4ème: un local commercial

Immeuble situé à Lourches Immeuble de 3 logements offrant au rez-de-chaussée un t2 de 51 m2 avec séjour, cuisine, salles de bains, wc, cave, 1 chambre, cour, Au 1er étage, un t2 de 35 m2 offrant séjour avec kitchenette, salles de bains, wc, 1 chambre, Au 2ème étage, un t2 de 39 m2 avec séjour avec coin cuisine, salles de bains, wc, 1 mezzanine, Un sous compteur électrique par logement, un compteur d'eau, Les appartements étaient loués chacun 500 e / mois charges comprises Bien situé, beaucoup de potentiel vu les projets à venir dans le secteur IDEAL POUR INVESTISSEUR (Honoraires de 7.67% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place Karl BEYER Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 798 149 522, Tel: 06 58 20 32 21, Site 3gimmo:

Immeuble construit avant 1949. En c?ur de ville (Colmar élu meilleure destination Européenne pour l'année 2020). En RDC: Un local commercial, actuellement loué à 450E /mois + 50E de charges Surface 42 m2Au 1er étage: Un appartement type F2, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 salon, libre d'occupation. Surface 50 m2Au 2ème: Un appartement en duplex (avec le comble) type grand F2, disposant d'une petite terrasse, 1 chambre en comble, 1 cuisine ouvert sur le salon, 1 salle d'eau, libre d'occupation. Surface 60 m2Détails: Gaz de ville opérationnel Les appartements sont traversants et lumineux. Stationnement public à proximité. La partie commune des logements représente, environ 15 m2, qui pourront être dédié à la mise en place d'une buanderie et espace de travail pour les appros « gîte ».

IMMEUBLE DE RAPPORT (2120E / moisetnbsp;) A 2 PAS DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DE LA GARE. Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet Immeuble composé de 6 logements. Cet immeuble comprend: AU REZ DE CHAUSSEE:etnbsp;Un appartement de type studioetnbsp;meublé de 19m² loué 320E / moisUn ancien cabinet de 19m², idéal pour une profession libéral qui peut être transformé en logement pouvant être loué 350E / moisUn appartement F2etnbsp;en duplex de 23m² loué 450E / moisAU PREMIERetnbsp;ÉTAGE:Un appartement F2 de 25m² loué 400E / moisUn studioetnbsp;de 20m² loué 350E / moisAU DEUXIÈME ÉTAGE:Un appartement F3etnbsp;de 63m² en duplex loué 600E / moisCHAUFFAGE ELECTRIQUE ELECTRICITÉ AUX NORMES AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS UN GRAND JARDIN COMMUN SUR L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE STATIONNEMENT FACILE

IMMEUBLE de rapport sis à Abbeville en plein centre et parking à proximité comprenant trois logements avec compteur électrique individuel et interphone. Deux T2 avec coin kitchenette et salle d'eau, un loyer de 400euros et un de 450 euros par mois. Un sutdio avec coin kitchenette et salle d'eau, un loyer de 350 euros par mois. Idéal pour investissement locatif.