Immeuble m2 a_

Immeuble mixte à vendre BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Ce bel immeuble en pierre est composé au rez-de-chaussé d'un lot d'environ 50m2 aménagé en appartement mais à destination commerciale. Au 1er étage 2 lots actuellement aménagés en T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. Etat général correct. Vendu libre. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Rafraichissement, principalement peinture et reprise de plâtre. Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Immeuble ancien a rénover (320 m2) Descriptif de l'immeuble: nombre de niveau : 4 Toutes les diagnostics ont été réalisées : aucun problème Possibilités de faire 6 a 7 appartements - Toiture entièrement révisée et remaniée (il y a 4 ans) avec un ciel ouvert par pan de toiture. - Combles partiellement aménagés avec accès par escalier (possibilité d'agrandissement) - 2ème étage: plafonds baissés et isolés, avec fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants en aluminium isolés et électriques - Climatisation / chauffage - 1er étage; plafonds baissés et isolés, avec fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants en aluminium isolés et électriques - Climatisation, chauffages électrique - Rez-de-chaussée avec fenêtres pvc doubles vitrages et insonorisée (coté rue). - parking goudronné 4 - 5 places avec portail a ouverture électrique et possibilités d'agrandissement (donnant sur un parking municipal) Petit jardin et (dépendances a revoir) - Terrasse bétonnée Les plus : - Très belle vue sur la rivière Tarn coté jardin (pas de voisin en face) - Parcours sportif de plusieurs kilomètres au pieds de l'immeuble le long de la rivière - Écoles primaire et collège à 5 minutes à pieds - A 5 minutes à pieds du jardin des plantes avec jeux pour enfants - Gare SNCF a 10 mn a pieds - Tous commerces, grandes surface a 10 mn a pieds et centre ville a 5mn a pieds Surface habitable:  320 m²Superficie terrain:  407 m²Pièce (s):  16Chambre (s):  5Cuisine:  EquipéeSalle (s) de bain:  1Salle (s) d'eau:  2WC:  3Chauffage:  ÉlectriqueTerrasse:  OuiGrenier, Combles:  OuiParking (s):  4DPE:  Vierge

Cet immeuble, situe a 2 pas de la gare de Marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. En effet, il est compose d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussee, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd etages et d'un sous-sol total. Par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans probleme., Parfait pour une activite commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements., Visite virtuelle 360. sur notre site internet... Informations sur l'annonce Surface 330 m² Ville MARMANDE 47200 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Abrimmo Carvin vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à usage d'habitation avec possibilité d'activité professionnelle. Vous trouverez dans ce bâtiment une surface d'environ 230 m2 exploitable proposant des pièces de grands volumes. Au RDC: salon, séjour, cuisine, buanderie. A l'étage: 3 grandes chambres (20, 15 et 15 m2), un bureau, une pièce de 17 m2 et une salle de bain. La seconde partie de l'immeuble à aménager est d'environ 80m2. Le plus de cet immeuble c'est: Un garage, une cour et une dépendance: le tout ayant un double accès sur deux rues différentes. Des travaux sont à prévoir pour obtenir le potentiel de cet immeuble. Rare sur le secteur. A venir découvrir.               470                 96

Special investisseurs ou artisans Exclusivement chez Happy-Immo,, Venez decouvrir ce tres bel ensemble immobilier a vendre a Bailleul, proche gare, centre-ville et commerces.,, Il se compose:,, - D'une maison de 131 m2 en configuration semi plain-pied, qui offre en RDC, un bureau ou une chambre de 20 m2, une piece de vie de 21 m2, une cuisine equipee amenagee de 11 m2, une salle de douche de 7,10 m2 comprenant une douche, un meuble-vasque, un seche-serviettes electrique, des WC., Une veranda carrelee et chauffee de 32 m2., Une cave saine de 10,50 m2., A l'etage, le palier dessert 3 chambres (9, 12 et 17 m2) ainsi qu'une salle d'eau et ses WC.,, - Puis, un studio attenant de 37 m2 dote d'un sejour, kitchenette, chambre et salle de douche, WC, complete les atouts de ce bien., Pour cette partie, (maison et studio) la production d'eau chaude et le chauffage sont au gaz de ville. Les huisseries en bois double-vitrage. Un adoucisseur d'eau est present egalement., C'est ideal pour un... Informations sur l'annonce Surface 275 m² Ville bailleul 59270 Département Nord Région Nord Pas de Calais

IMMEUBLE A VENDRE A PROXIMITE DE CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - IMMEUBLE AVEC TRAVAUX OUVERT A PLUSIEURS OPTIONS - BELLE SURFACE UTILE - SECTEUR OUEST AXE CASTELNAUDARY - BEL EMPLACEMENT IMMEUBLE AVEC GROS POTENTIEL, Cet immeuble vous est propose par l'agence immobiliere L'Immobilier des Droles de Dames a Carcassonne, votre partenaire pour acheter, vendre ou louer tout bien immobilier a Carcassonne et proximite de Carcassonne., L'Immobilier des Droles de Dames diffuse quotidiennement des dizaines d'annonces immobilieres afin de faciliter l'achat, la vente, la location de votre maison ou appartement ou immeuble a Carcassonne et proximite de Carcassonne Informations sur l'annonce Surface 220 m² Ville CARCASSONNE 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Immeuble de bureaux mixte à vendre BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Ce bel immeuble en pierre est composé au rez-de-chaussé d'un lot d'environ 50m2 aménagé en appartement mais à destination commerciale. Au 1er étage 2 lots actuellement aménagés en T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. Etat général correct. Vendu libre. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Rafraichissement, principalement peinture et reprise de plâtre. Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

A proximite immediate du centre gare de Douai, decouvrez cet ensemble immobilier compose de 3 logements, 1 cellule commerciale de 15m2 et 2 garages, le tout libre d'occupation, Le Rdc se compose d'une surface de 50m2 avec un studio de 35m2, 1 vitrine commerciale de 15 m2 et un garage attenant a l'ensemble de 60 m2., Au 1er etage, Un appartement type 2 de 40m2 avec 1 chambre., Au 2ieme etage, un studio de 40m2 au sol, soit 20 m2 habitable en loi carrez., Chauffage central au gaz collectif, double vitrage PVC., L'immeuble est libre d'occupation, travaux de confortation a prevoir, Le plus de cet immeuble, facade et toiture propre, sa localisation et le RDC avec ses 60m2 garage et sa mezzanine Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville douai 59500 Département Nord Région Nord Pas de Calais

A proximite de la gare de Lens, je vous propose cet immeuble compose d'une surface commerciale de 83m2 avec sanitaires ainsi que 2 appartements de 38m2 type F2., La surface commerciale est libre d'occupation mais les appartements sont tous les 2 actuellement loues 400 et euro,..., A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo. regis.ducrocq@happy-immo.fr - 06 24 14 59 11 Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville lens 62300 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

A proximite de la gare de Lens, je vous propose cet immeuble compose d'une surface commerciale de 83m2 avec sanitaires ainsi que 2 appartements de 38m2 type F2., La surface commerciale est libre d'occupation ainsi que l'appartement du 2e loue dernierement 400 et euro,., L'appartement du 1er est occupe est loue egalement 400 et euro,, rentabilite entre 9 et 10%, A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo. regis.ducrocq@happy-immo.fr - 06 24 14 59 11 Informations sur l'annonce Surface 70 m² Ville lens 62300 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

A proximite de la gare de Lens, je vous propose cet immeuble compose d'une surface commerciale de 83m2 avec sanitaires ainsi que 2 appartements de 38m2 type F2., La surface commerciale est libre d'occupation ainsi que l'appartement du 2e loue dernierement 400 et euro,., L'appartement du 1er est occupe est loue egalement 400 et euro,, rentabilite entre 9 et 10%, A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo. regis.ducrocq@happy-immo.fr - 06 24 14 59 1111 Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville lens 62300 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Immeuble idealement situe a Sarreguemines, sur la rive droite, proche de toutes les commodites (zone commerciale, ecoles, banques, pharmacie, medecin, etc). Il se compose de deux F3 et d'un F4, totalisant 230 m2 habitables. Il offre une cour de 50m2. Des travaux sont a prevoir. Un chiffrage precis des travaux ainsi qu'un plan ont ete etablis par un bureau d'etude pour ce projet. Rentabilite previsionnel de 10%. Reference V2471. Renseignements et visites au 07.70.99.39.01 ou 03.87.26.34.43. Ce bien vous est propose par REGARD IMMOBILIER. Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville SARREGUEMINES 57200 Département Moselle Région Lorraine

A 25 minutes d'Arras, dans la commune de Bruay la Buissiere, je vous propose cet immeuble de rapport bien situe (Quartier de la gare, proche commerces, college, marche, transports en commun...) compose de 7 lots dont 1 local commercial (tous loues)., Pas de travaux a prevoir,, Voici le detail:, 1 local commercial de 110m2 actuellement loue 900 et euro,, 1 appartement en plain pied T3 avec cour exterieur proposant un acces direct (ou non) au commerce, actuellement loue 650 et euro,., 1 appartement T2 en plain pied loue actuellement 500 et euro,, 2 studios loues actuellement 380 et euro, chacun, 1 appartement T2 loue actuellement 470 et euro,, 1 appartement T3 loue actuellement 580 et euro,,, Revenu locatif actuellement: 3860 et euro,/mois (46320 et euro,/an), Taxe fonciere: 5230 et euro, - 1500 et euro, (pris en charge par le bailleur professionnel) = 3730 et euro,, Taux de rentabilite d'environ 9%,, A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur immobilier local, agent commercial Happy... Informations sur l'annonce Surface 350 m² Ville arras 62000 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

A BRUAY LA BUISSIERE, a 25 mn d'Arras, je vous propose cet immeuble de rapport compose de 3 lots, Un local commercial de 90m2 (+reserve et grande cave de 40m2), un appartement de 75m2 compose de 2 chambres avec un grenier amenageable de 70m2 (au sol) et une cave, une maison individuelle situee sur l'arriere du batiment avec 2 chambres, jardin et dependances. 2 garages en fond de parcelle d'une surface de 67m2 pouvant accueillir 2 x 2 vehicules., Tous les lots seront vacants pour la vente., Valeur locative des lots: La maison peut etre louee 650 et euro,, l'appartement 550 et euro, et le commerce 800 et euro,., Quelques travaux a prevoir mais bonne rentabilite, Les travaux peuvent beneficier d'une aide qui entre dans le cadre de la loi DENORMANDIE (commune eligible), A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo. 06 24 14 59 11 - regis.ducrocq@happy-immo.fr Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville arras 62000 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

A decouvrir en exclusivite avec Laurent GOUDEMEZ Happy Immo,, BAISSE DE PRIX,, Immeuble de rapport compose de deux logements LIBRES,, Un troisieme lot est possible.,, Le premier en facade avant: T3 loue 690 et euro, CC jusqu'a present,,, Le second sur l'arriere avec garage et dependances: Maison 5 chambres avec cave louee 890 et euro, CC jusqu'a present. Une colocation est envisageable sur ce bien.,, Compteurs Electricite separes.,, A decouvrir sans tarder.,, Visite virtuelle disponible, profitez en Informations sur l'annonce Surface 220 m² Ville rouvroy 62320 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Immeuble avec 3 logements de respectivement 120 m², 62m² et 56m² pour investisseur. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 455m². Les lots, 1 commerce et 2 logements, sont à rafraichir ou rénover. Cette maison dispose d'une grande cave. Le logement du bas était utilisé comme commerce et dispose d'une vitrine. Un 4ème lot de 112 m² est vendu séparément au prix de 85000 Euros, ce qui signifie que l'ensemble de 320m² est proposé à 234000 Euros L'ensemble est bien situé, sur un axe de passage, proche des commodités locales, de la gare, de l'autoroute et de la frontière Allemande. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 455 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 244 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 143000 € Prix hors honoraires acquéreur: 143000 € Pourcentage des honoraires: 4.2 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PROVIMO - Jean-Marie GLESS - Jean-Marie GLESS BAS RHIN SIRET: 84941604500011 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285099.pdf

Venez decouvrir cet immeuble dans un emplacement strategique juste en face de gare de Tourcoing (50m) depart des OUIGO vers Paris, Lyon, Montpellier, Bordeaux., Gros projet immobilier en cours de travaux autour de la gare., https://www.tourcoing.fr/Actualites/La-Gare-se-transforme, Il se decompose:, 11 studios / 2 F2 / 1 F3 loues (total loyers mensuels 6400 et euro,), Travaux de Facade et parties communes prevus avant la vente ainsi que la mise au normes electrique (14 compteurs, 14 lots cadastres), Tres belle opportunite sur Tourcoing.,, Pour visiter, contactez-moi - Karim Haboussi au 06.85.51.81.57 ou karim.haboussi@happy-immo.fr, Informations sur l'annonce Surface 288 m² Ville 59200 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Uniquement chez Happy-immo.fr, Emplacement ideal pour cet immeuble vendu loue, Il se compose, d'un espace commercial de 120 m2 avec grande vitrine loue 9 000 et euro, par an. Bail 3/6/9 signe en 2021, La partie commerciale paye egalement le prorata de taxe fonciere, D'un grand appartement de 100 m2 entierement renove avec acces independant loue 6 960 et euro,, Soit un rendement brute de 15 970 et euro, par an, Pour plus de detail veuillez me contacter, Stephane Bricout Happy-immo.fr, 06.52.83.55.34, stephane.bricout@happy-immo.fr Informations sur l'annonce Surface 220 m² Ville bruay la buissiere 62700 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais