Immeuble marseillais caractre

Immeuble de caractre de 1903 dans le quartier des Contades Situ dans le prestigieux quartier des Contades, cet immeuble historique datant de 1903 offre une occasion unique d'investissement. Avec son charme d'antan et son architecture remarquable, cet immeuble reprsente une opportunit rare sur le march immobilier. Dot de 17 appartements et 17 caves, il offre un potentiel de rendement locatif attractif. Ne ratez pas cette chance d'acqurir un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus priss de la ville. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter ds aujourd'hui.

Immeuble de caractre de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3.appartements, 2 locaux professionnels. Bon tat gnral, rapport locatif mensuel de 3105? Taxe foncire 6405 ?. Belle faade, vue canal du midi et cit de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrire.

A vendre - Immeuble Marseillais 4 Appartements - La Plaine / Conception - Dans le quartier recherché de La Plaine / Conception, à vendre Petit Immeuble Marseillais de 2 étages (RDC + Premier) composé de 4 appartements: un studio de 18m², un T1 de 25m², un T1 de 22m², un T2 de 40m². Revenu locatif net mensuel actuel: 1 750 euros - soit un très bon taux de rentabilité net de 7%. Immeuble en pleine propriété, pas de syndic, les charges appelées concernent les consommations d'eau. Foncier: 900 euros annuels pour la totalité. Rue calme, à proximité immédiate des commodités. DPE En Cours. Zone UA avec possibilité de sur élévation jusqu'à 16 mètres (+3 mètres au faîtage).

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Vente immeuble Marseillais de 180m2 avec 4 lots quartier Euroméditerranée 13003 Marseille. Ce bien est idéal pour un investissement locatif et déficit foncier. Avec la possibilité de créer 2 lots supplémentaires (transformation des deux T3 en quatre T2) Il se compose de 3 plateaux: 1er niveau 1 garage,  1 T2 et une cour avec abris de jardin complète ce rez-de-chaussée. Deuxième plateau un T3 de 65m² avec balcon. Troisième plateau un second T3 de 65m² avec balcon. Cet immeuble à été rénové en grande partie (Façade, Toiture, Plomberie etc...) et de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables dans ce bien. Situé dans un secteur dynamique et en pleine évolution, vous serez séduit par cet investissement aux multiples atouts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Vente immeuble Marseillais de 390m2 de 9 lots quartier Noailles 13001 Marseille. Il se compose de 6 T2, de 2 T3 et d'un local commercial, le tout représente 390m². Dans un secteur calme a proximité des commodités, de la gare Saint Charles et de l'autoroute A7, vous êtes en quelques minutes en voiture ou en transport du centre-ville Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

A la vente aujourd'hui MONTAREN Idal Investisseurs - Votre agence DECLIC IMMO 34 vous propose dans le secteur du GARD connu pour son charme de la pierre cet ancien TEMPLE datant du 20me sicle (1830) divise en 4 appartements sur 3 tages. Idalement situ au centre-ville de MONTAREN proche des commodits et du centre historique de UZS 10min, cet immeuble de caractre d'une superficie de 248m2 sur une parcelle de 535m2 vous sduira par son grand potentiel. Au RDC vous trouverez un Studio et un T2 d'un peu plus de 30m2 chacun Au 1er tage se trouve un appartement T4 de 80m2 environ avec ses pierres de taille sur certains murs et ses tomettes au sol Au 2me vous retrouverez le mme appartement T4 avec les mmes caractristiques et profiterait en plus d'une mezzanine de 60m2 pour vos amnagements divers. Vous pourrez galement profiter d'un espace extrieur au sein de l'immeuble Ce bien situ dans un secteur calme et au charme atypique saura vous sduire par son originalit et son gros potentiel Pour toute demande de visite ou de renseignements me contacter par mail au tlphone Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 4 450 E et 6 040 E par an. Rf 1460. DECLIC IMMO 34 DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Annonce propose et rdige sous la responsabilit ditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N 853 184 315 Ville du greffe: NIMES

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Proche Palais Gallien, immeuble de caractre et unique, idal bureaux/commerce/culture, compos de 3 plateaux bruts en rez-de-jardin avec une terrasse de 20 m2, rez-de chausse et au 1er tage, rnover selon vos besoins. Direct propritaire.

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Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier-dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Aucun travaux sont prvoir sur l'immeuble et les appartements, except le grand local commercial situ au RDC ou un rafrachissement est conseill avant de louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Prvoir ventuellement un ravalement de la faade (avantage fiscal, dfiscalisation) et un rafrachissement du grand local commercial situ au RDC avant de le louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de rev

Immeuble de rapport de caractre au centre ville de Nevers proche cathdrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial lou, deuxime en cours et 5 appartements lous, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble class D. Revenu locatif annuel 31800 ? hors avantages fiscaux.